投資合同書樣本

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建設 項目事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、項目經(jīng)營范圍為，總投資***萬元，分期投入，首期投資不低于***萬元，年產(chǎn)值約元人民幣。

　　二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟園區(qū)**工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地***畝，出讓價格***萬元/畝，具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。

　　三、本合同簽訂后，乙方必須于** 年** 月** 日前支付土地款的** %即***萬元人民幣；余額*** 萬元人民幣分** 期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付** %即***萬元人民幣，第二期土地款即***萬元人民幣于投產(chǎn)后***年內(nèi)付清。

　　四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的要求和乙方項目推進的可能性，本項目應于*** ______年***月前竣工投產(chǎn)。

　　五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環(huán)境，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。

　　六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關(guān)部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。

　　七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。

　　八、甲方負責將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。

　　九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認證。

　　十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會資源和公共關(guān)系。

　　十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。

　　十二、甲方在本合同簽訂后***個工作日內(nèi)作出該項目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項目開工建設**日后甲方退還該履約保證金。

　　十三、乙方負責廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設施的建設并達到國家環(huán)保排放標準。

　　十四、乙方應于本合同簽訂一個月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務登記手續(xù)。

　　十五、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費。

　　十六、乙方承諾在取得土地使用權(quán)期間，該土地用于建設*** 項目及后續(xù)發(fā)展項目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項目的開發(fā)。

　　十七、乙方同意通過南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。

　　十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十九、因不可抗拒的原因如自然災害等，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。

　　二十、本合同簽訂后三個月內(nèi)乙方必須開工建設，否則本合同無效。

　　二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　管理委員會

　　代表 代表：***

　　簽字日期：