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建筑工程竣工驗收方案

時間：2023-03-02 18:12:32 建筑/建材/工程/家居我要投稿

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建筑工程竣工驗收方案

　　竣工驗收指建設(shè)工程項目竣工后，由建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進行全面檢驗后，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過程。下面，小編為大家分享建筑工程竣工驗收方案，希望對大家有所幫助!

建筑工程竣工驗收方案

　　根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗收暫行規(guī)定》(建設(shè)部建建[20XX]14號文)及相關(guān)法律、法規(guī)的要求，我單位特制定工程竣工驗收方案，請**建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站實施監(jiān)督。

　　一、本工程概況：

　　本工程為**新建人民醫(yī)院，位于臨汾市**南大街，是**的重點工程之一。工程由***設(shè)計，由***承建，由***監(jiān)理。

　　本工程為框架結(jié)構(gòu)，總投資9975萬元，總占地面積18987.24㎡,建筑面積2558.7㎡，建筑占地面積780.75㎡，建筑密度26%，容積率1.28，綠化率33.21%，抗震設(shè)防烈度7度，耐火等級二級。其中門診樓為地上六層，地下一層;住院樓為地上九層，局部十層，地下一層;后勤樓為地上三層，地下一層;傳染病房為地上二層，地下一層。

　　工程建成后將有4個手術(shù)室，2個產(chǎn)房，共設(shè)242張病床。將有效改善**人民的就醫(yī)條件，成為臨汾地區(qū)一流的縣級醫(yī)院。

　　二、本工程完成情況：

　　1、已完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

　　2、施工單位在工程完工后已對工程質(zhì)量進行自檢，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并向建設(shè)單位提出工程竣工報告。該報告已經(jīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負責(zé)人審核、簽字、蓋章。

　　3、監(jiān)理單位對工程全過程監(jiān)理情況進行質(zhì)量評價，提出工程質(zhì)量評價報告。該報告已經(jīng)監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核、簽字、蓋章。

　　4、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及設(shè)計變更進行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。該報告已經(jīng)項目勘察、設(shè)計負責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負責(zé)人審核、簽字、蓋章。

　　5、有完整的工程項目檔案資料，包括監(jiān)理資料、施工質(zhì)量保證資料、管理資料和評定資料，并符合本省城建檔案業(yè)務(wù)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、有市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

　　7、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　8、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準(zhǔn)許使用文件。

　　9、建設(shè)行政主管部門責(zé)令整改的問題全部整改后，有經(jīng)建設(shè)或監(jiān)理單位等認可的整改結(jié)果資料。

　　10、建設(shè)單位已按合同支付工程款。

　　11、工程質(zhì)量控制資料(其中包括：□樁基、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□裝修、□安裝、□節(jié)能等)已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合要求;

　　12、工程安全和功能檢驗資料已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合要求;

　　13、專項工程(□樁基、□地下防水、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□住宅工程質(zhì)量通病控制、□節(jié)能、□安裝工程)已按要求辦完相關(guān)專項驗收手續(xù);

　　14、門診樓報建面積m2、層數(shù);實際竣工面積m2、層數(shù)，

　　住院樓報建面積m2、層數(shù);實際竣工面積m2、層數(shù)，

　　后勤樓報建面積m2、層數(shù);實際竣工面積m2、層數(shù)，

　　傳染病房報建面積m2、層數(shù);實際竣工面積m2、層數(shù);

　　15、已具備以下文件：

　　(1)單位工程施工許可證

　　(2)重大設(shè)計變更補充審查意見書

　　(3)規(guī)劃部門的認可文件

　　(4)消防工程的驗收合格證明;

　　(5)電梯工程的驗收合格證明;

　　(6)手術(shù)室工程的驗收合格證明

　　(7)消毒室工程的驗收合格證明

　　(8)氣象部門的認可文件

　　(7)檔案專項驗收意見書

　　(8)室內(nèi)環(huán)境檢測報告

　　(9)單位工程質(zhì)量保修書

　　(10)單位工程施工安全評價書

　　(11)工程合同付款不拖欠證明

　　16、本項目配套工程已辦完相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)

　　三、竣工驗收的單位與組織：

　　建設(shè)單位：**

　　設(shè)計單位：**

　　監(jiān)理單位：**

　　施工單位：**

　　由**新建人民醫(yī)院項目指揮部負責(zé)組織實施該項目的單位工程竣工驗收工作，由**建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實施監(jiān)督。

　　竣工驗收時間為20XX年月日時，地點均為**新建人民醫(yī)院現(xiàn)場

　　四、參加驗收人員：

　　根據(jù)規(guī)定，我單位組成了竣工驗收組，成員包括：建設(shè)單位負責(zé)人;施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位負責(zé)人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人，驗收組成員中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員已配齊，驗收組組長由擔(dān)任，具體名單及執(zhí)業(yè)資格證明資料附后。

　　參加竣工驗收人員資格已核查，項目經(jīng)理及項目總監(jiān)理工程師與施工許可信息相符，設(shè)計單位項目負責(zé)人與設(shè)計文件信息相符。____單位項目負責(zé)人由于_____原因，不能參加竣工本次驗收活動，已由其所在單位法人授權(quán)委托_____參加，被委托人資格報質(zhì)量監(jiān)督站審查。

　　五、竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：

　　竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)為國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過的設(shè)計文件、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。

　　六、竣工驗收程序及內(nèi)容：

　　1、建設(shè)、施工(含分包單位)、設(shè)計(勘察)、監(jiān)理等單位分別匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況;

　　2、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收：

　　(1)、檢查工程實體質(zhì)量，并進行必要的實測抽查;

　　(2)、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料;

　　(3)、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗，包括□水壓、□通電、□通暖、□排污主管通球、□絕緣電阻、□接地電阻、□漏電跳閘測試、□室內(nèi)凈空尺寸等。

　　3、總監(jiān)理工程師負責(zé)組織完成單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查的評定和記錄;

　　4、對竣工驗收情況進行匯總討論，形成單位工程竣工驗收結(jié)論，填寫《單位(子單位)工程竣工驗收記錄》，驗收組各方代表分別簽字、單位蓋章;

　　5、經(jīng)驗收達不到竣工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)時，驗收組責(zé)成責(zé)任單位整改，待整改完成后，重新確定時間組織單位工程竣工驗收;

　　6、當(dāng)竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見，由工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)裁決。

　　7、本方案抄送相關(guān)單位及驗收組成員。

　　七、工程竣工驗收監(jiān)督(由監(jiān)督站操作)：

　　1、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對該工程進行評價，并出具《建設(shè)工程施工安全評價書》(建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位)。

　　2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗收的書面通知后(建設(shè)單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗收計劃書》)，對照《建設(shè)工程竣工驗收條件審核表》進行審核，并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗收意見書》。

　　八、工程竣工驗收備案(由建設(shè)單位操作)：

　　(一)、備案準(zhǔn)備的資料：

　　1、《建設(shè)工程竣工驗收報告》

　　2、下列文件：

　　(1)、施工許可證;

　　(2)、施工圖設(shè)計文件審查意見;

　　(3)、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告;

　　(4)、工程勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查報告;

　　(5)、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料;

　　(6)、規(guī)劃驗收認可文件;

　　(9)、消防驗收文件或準(zhǔn)許使用文件;

　　(10)、環(huán)保驗收文件或準(zhǔn)許使用文件;