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移動(dòng)通信基站用地租用合同

時(shí)間：2022-07-02 21:58:12 勞動(dòng)合同我要投稿

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移動(dòng)通信基站用地租用合同

　　出租方：

移動(dòng)通信基站用地租用合同

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　承租方：【中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)湖北有限公司武漢分公司】

法定地址：【武漢市發(fā)展大道108號(hào)】

　　法定代表人：【李健】

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　一、用地的基本情況

　　二、用途：安裝移動(dòng)通信基站設(shè)備。

　　三、用地方式：由出租方租用場(chǎng)地給承租方建設(shè)移動(dòng)通信基站機(jī)房和鐵

　　塔。租賃期為年，自年月日至

　　年月日止。

　　四、租賃費(fèi)用及支付方式

　　租賃費(fèi)用為元，合同總價(jià)為（大寫）

　　支付方式：

　　1、乙方按年度以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付一年租金。第一年租金在簽訂本合同之日起，甲方向乙方提供正規(guī)發(fā)票后支付。

　　3、甲方將租賃乙方土地位置標(biāo)注，今后每年承租方必須在一年合同期滿后，提前一個(gè)月支付第二年的款項(xiàng)，如果沒(méi)有按期支付款項(xiàng)，所發(fā)生的一切后果，一切由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、出租方責(zé)任：

　　1、出租方保證在合同期內(nèi)，承租方基站用地的正常使用，必須按本合同規(guī)定的時(shí)間向承租方提供該用地，以滿足基站設(shè)備的安裝和使用。

　　2、出租方應(yīng)保證承租方設(shè)備維護(hù)人員24小時(shí)出入機(jī)房進(jìn)行設(shè)備維修。

　　3、出租方應(yīng)確保協(xié)調(diào)好該宗土地與任意第三人的關(guān)系，若有任何村民因該土地的權(quán)屬糾紛找到承租方，出租方要負(fù)責(zé)調(diào)解。

　　4、出租方要確保該地近期內(nèi)未納入其他規(guī)劃用地范疇，不存在短期搬遷的風(fēng)險(xiǎn)。

　　5、其他【租賃期限內(nèi)，租金按本合同執(zhí)行，不得任意提高租金或相關(guān)重要條件。如基站因供電部門原因停電，甲方有義務(wù)配合乙方對(duì)基站進(jìn)行發(fā)電工作】

　　六、承租方責(zé)任：

　　1、承租方不得擅自使用合同以外的場(chǎng)地，不得以任何形式向第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則，出租方有權(quán)終止合同。

　　2、承租方在租賃期內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國(guó)家的法律和規(guī)定。

　　3、其他【在鐵塔地基及鐵塔調(diào)裝施工時(shí)，如未按有關(guān)規(guī)定施工，造成甲方及第三人損害的情形時(shí)，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方保證基站輻射指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 】

　　七、出租承租雙方指定雙方日常事務(wù)聯(lián)系人為：

　　出租方聯(lián)系電話

　　承租方聯(lián)系電話

　　網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行部聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系人員發(fā)生變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

　　八、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　九、其它條款：

　　1、在合同租賃期內(nèi)如果有其它建設(shè)需要用乙方租賃的土地，乙方無(wú)任何條件拆除，租房及所有設(shè)備甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

　　2、租賃期限屆滿，乙方如需要繼續(xù)承租該土地，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該土地，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，并在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)新簽租賃合同。

　　3、本合同效力不受甲乙雙方法定代表人、股東及主管部門等變更的影響。

　　4、乙方有權(quán)在租賃期間增、減該鐵塔平臺(tái)有的設(shè)施、設(shè)備。

　　5、本合同租賃期內(nèi)，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商或訴訟解決，甲方不得影響，乙方基站的正常運(yùn)行。（除人力不可抗拒的因素處，如戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、城市規(guī)劃、單位開發(fā)等乙方無(wú)條件退出）如確有特殊情況需要變動(dòng)，雙方協(xié)商解決。

　　6、本合同條款雙方必須認(rèn)真履行，一方違約應(yīng)賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　7、甲乙雙方單方面不得中途提出終止本合同，否則另一方有權(quán)要全額退還其收取的租金并賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　8、凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院以訴訟方式解決。

　　十、本協(xié)議一式肆份，出租承租雙方各持兩份，經(jīng)雙方法人表或委托人簽

　　字蓋章后生效。

　　附件內(nèi)容包括：

　　出租方：

　　授權(quán)代表：

　　日期：

　　承租方：

　　授權(quán)代表：

　　日期：