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英國投資房產(chǎn)注意幾個誤區(qū)
誤區(qū)一：海外投資者在英國購買房地產(chǎn)一定要出示相關(guān)文件證明財產(chǎn)來源
這個說法自然是錯誤的。出示示相關(guān)文件證明財產(chǎn)來源并不是必要的。英國房地產(chǎn)開發(fā)商需要了解的是確保他們的客戶未通過非法洗錢犯罪活動而獲得的利潤在英國購買房地產(chǎn)，因此他們必須了解他們的客戶，確保私人買主的合法身份，并審查他們的公司章程和經(jīng)營狀況。如果在交易的任何階段財產(chǎn)來源的合法性遭到質(zhì)疑，律師都有義務(wù)通知相關(guān)法律主管機關(guān)。
誤區(qū)二：英國購買房地產(chǎn)，海外房產(chǎn)網(wǎng)必須擁有一個英國的銀行賬戶
如果是現(xiàn)金在英國購買房地產(chǎn)，就不需要。只有當涉及到按揭貸款購房的時候，購買者才需要有一個英國的銀行賬戶。
誤區(qū)三：英格蘭房產(chǎn)要征收年度稅
和有些國家不同，英格蘭不對房產(chǎn)征收年度稅。不過，無論是房子的業(yè)主還是租客都要向當?shù)卣辖皇姓飿I(yè)稅，這主要包括警察、學校和街道清潔的費用。每個行政區(qū)域根據(jù)情況自己決定此項稅款的具體數(shù)字，可以從每年600到2500英鎊不等。
誤區(qū)四：非英國籍人士不能在英國購買房地產(chǎn)
非英國籍人士是可以在英國購買房產(chǎn)的。英國政府對購買者是否是居民或者公民身份作出強制要求，海外房地產(chǎn)銷售也沒有簽證方面的特別規(guī)定。
誤區(qū)五：購買英國物業(yè)可以移民到英國
移民局不會只因為非英國籍人士在英國購置房產(chǎn)而給予簽證或批準入籍移民。但在申請移民的過程中，申請人需向移民局提供本人的居住情況，其中包括是否有購入房產(chǎn)等。在英國購買房地產(chǎn)將有助于向移民局證明申請人對于英國的居住意愿，經(jīng)濟實力，以及移民后無需向英國政府申請政府救濟房等，從而對簽證，永居及入籍的批準起幫助作用。
誤區(qū)六：英國房產(chǎn)只能自住
在英國購買的房產(chǎn)可以委托英國的律師進行買賣或出租，沒有硬性的要求。
近期，有消息稱英國移民項目投資額將會漲價。