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投資合同書
隨著人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的投資合同書，希望能夠幫助到大家。
投資合同書1
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建設 項目事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、項目經(jīng)營范圍為，總投資 萬元，分期投入，首期投資不低于 萬元，年產(chǎn)值約元人民幣。
二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟園區(qū)工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地 畝，出讓價格萬元/畝，具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。
三、本合同簽訂后，乙方必須于 年 月 日前支付土地款的 %即萬元人民幣；余額 萬元人民幣分 期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付 %即萬元人民幣，第二期土地款即萬元人民幣于投產(chǎn)后年內(nèi)付清。
四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的要求和乙方項目推進的可能性，本項目應于 ______年月前竣工投產(chǎn)。
五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環(huán)境，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。
六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關(guān)部門和專人辦理，乙方負責提供所需的'資料文件及費用。
七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。
八、甲方負責將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。
九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認證。
十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會資源和公共關(guān)系。
十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。
十二、甲方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)作出該項目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項目開工建設日后甲方退還該履約保證金。
十三、乙方負責廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設施的建設并達到國家環(huán)保排放標準。
十四、乙方應于本合同簽訂一個月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務登記手續(xù)。
十五、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費。
十六、乙方承諾在取得土地使用權(quán)期間，該土地用于建設 項目及后續(xù)發(fā)展項目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項目的開發(fā)。
十七、乙方同意通過南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。
十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因如自然災害等，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。
二十、本合同簽訂后三個月內(nèi)乙方必須開工建設，否則本合同無效。
二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
管理委員會
代表 代表：
簽字日期：
投資合同書2
甲方：深圳市陽光私募投資有限公司
乙方：
深圳市陽光私募投資有限公司(以下簡稱甲方)__________(以下簡稱乙方)經(jīng)過友好協(xié)商,在相互尊重相互信任互惠互利的基礎上共同達成以下合作協(xié)議:
一.甲乙雙方在符合雙方利益的前提下,就股票 提供業(yè)務合作等問題自愿結(jié)成合作伙伴關(guān)系.乙方會員類型_____類,股票投入金額______元整,須交納會員費_____元,甲方協(xié)作乙方,即從____年____月___日到_____年___月____日止達到投入金額___%至___%盈利.
二.甲方為乙方提供股票信息時,乙方應嚴格做到保密所有股票信息,乙方不得私自泄露信息造成甲方利益和商業(yè)秘密受到損失。
.
三.乙方在接受甲方提供的股票信息時,應嚴格按照甲方提供的具體進倉.出倉時間價格實施,若因乙方原因造成損失后果自負，甲方不做任何賠償.
四.甲方為乙方提供具體進倉.出倉時間價格等信息，須提前1個小時通知乙方.
五.違約責任:
1.合作雙方在合作業(yè)務實施過程中,如因?qū)Ψ皆蛟斐珊献鞣嚼媸艿綋p失的,受損方除可以單方面解除合同外,還可以提出投入金額的'10%經(jīng)濟賠償要求.
2. 如因甲方?jīng)]有協(xié)助乙方達到盈利要求，造成乙方損失的應退還會員費____元,并賠償乙方的股票損失(按交易明細清單上的數(shù)額為準), 同時賠償乙方時間損失金(.100萬為20%.200萬以上為30%)。
六.本協(xié)議有限期暫定____日，即從____年____月____日到_____年____月______日止，合同期滿盈利達___%以上另行交納盈利部分20%作為傭金。
七. 甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中，盡可能友好協(xié)商解決在協(xié)商不能達成一致的情況下，均可向合同簽屬地法院起訴。雙方確認本合同簽屬地為深圳。
八.本協(xié)議需經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，本協(xié)議一式貳份雙方各持一份，具有同等法律效率。
甲方：深圳市陽光私募投資有限公司 乙方:______________
聯(lián)系電話:_____________ 聯(lián)系電話:________________
地址：深圳深南東路信興廣場地王大廈3608 身份證號:__________
簽約日期：20xx年 月 日
投資合同書3
第一章 總 則
第一條 本合同雙方當事人：
出讓方：_________（以下簡稱甲方）；
受讓方：_________（以下簡稱乙方）；
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條 甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。
第二章 定 義
第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下：
1．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。
2．“總體規(guī)劃”指經(jīng)中華人民共和國政府批準的_________開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃。
3．“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中華人民共和國政府批準的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建設的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。
4．“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。
第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于_________。（見附件_________地塊地理位置圖，略）。
第六條 第五條所指地塊總面積為_________平方米。
第七條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章 土地用途
第八條 本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目（建設項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準許_________％用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務設施。（注：根據(jù)具體情況定）。
第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條 在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第五章 土地費用及支付
第十一條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅（費）。
第十二條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________％共計_________元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。
乙方應在簽訂本合同后_________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。
第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十五條 乙方同意從_________年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年_________月_________日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。
第十六條 除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：_________銀行_________分行，帳號為_________。
甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后_________日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第六章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第十七條 乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設施建設，形成工業(yè)用地和其他建設用地條件（除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的_________％，或建成面積達到設計總面積的_________％，或根據(jù)具體情況定）后，有權(quán)將合同項下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）。
第十八條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。
雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。
第十九條 乙方在作出轉(zhuǎn)讓_________日前應通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后_________日內(nèi)，應將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。
第二十條 自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移。
第二十一條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。
第七章 土地使用權(quán)出租
第二十二條 乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務設施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。
第二十三條 出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十四條 土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第二十五條 本合同項下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。
第八章 土地使用權(quán)抵押
第二十六條 乙方有權(quán)將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押人作出一個或數(shù)個抵押。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務。
第二十七條 乙方在作出抵押_________日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后_________日內(nèi)應將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權(quán)抵押登記。
依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應在實現(xiàn)抵押權(quán)后_________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第二十八條 依據(jù)第二十七條而取代乙方抵押權(quán)人或第三人，享有并承擔合同規(guī)定的權(quán)利和義務。
第九章 期限屆滿
第二十九條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權(quán)。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
第三十條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿_________天前向甲方提交續(xù)期申請書，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第三十一條 本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。
第十章 不可抗力
第三十二條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第三十三條 遇有不可抗力的一方，應在_________小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_________日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第十一章 違約責任
第三十四條 如果一方未履行本合同規(guī)定的義務，應承擔違約責任。
第三十五條 如果由于甲方的`過失而致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金_________％的違約金。
第三十六條 乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進行建設，應繳納已付出讓金_________％的違約金；連續(xù)兩年未投資建設的，甲方有權(quán)無償收回該地塊土地使用權(quán)。
第三十七條 如果乙方不能按時支付任何應付款項（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________％繳納滯納金。
第三十八條 如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設施建設，則應在規(guī)定完成日期至少_________日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據(jù)情況適當延長完成日期；如沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權(quán)無償收回部分土地使用權(quán)。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設施占全部要求開發(fā)的公用設施比例相等。
第三十九條 在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在_________年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項目，則應在規(guī)定日期至少_________日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當延長本合同規(guī)定的建設期限，否則，甲方有權(quán)無償收回并安排建設項目地塊的使用權(quán)。
第十二章 通 知
第四十條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：
甲 方：
法人住所地：_________
郵政編碼：_________
電話號碼：_________
電 傳：_________
傳 真：_________
電報掛號：_________
乙 方：
法人住所地：_________
郵政編碼：_________
電話號碼：_________
電 傳：_________
傳 真：_________
電報掛號：_________
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_________日內(nèi)應將新的地址通知另一方。
第十三章 適用法律及爭議解決
第四十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第四十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第十四章 附 則
第四十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字，并經(jīng)有權(quán)一級政府批準后生效。
第四十四條 本合同采用中_________兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
第四十五條 本合同于_________年_________月_________日在中國_________�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）簽訂。
第四十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
附件
土地使用條件（成片開發(fā)經(jīng)營項目）（略）
投資合同書4
甲 方：______________________________ 乙 方：___________
第一章合同雙方當事人基本情況
第一條、甲方:________________________________________法定代表人：__________________ 注冊地址：
第二條、 乙方：________________，性別：，戶籍類型（非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)）：。 戶口所在地，居民身份證號碼：____________________________ 。
在甲方兼職工作起始時間 年 月 日
家庭住址 郵政編碼
在京居住地址 __郵政編碼 _
乙方同意甲方核實個人有關(guān)情況，并同意將合法有效證件如身份證等有關(guān)材料交甲方復印，復印件歸甲方永久保存。
第二章 兼職合同期限
第三條、本合同從年 月日起至 年 月 日止，有效期年。
第三章 工作內(nèi)容、職責
第四條、甲方聘任乙方為：_________________________________________________________，乙方愿意接受甲方的聘用。乙方同意在兼職期間，自覺遵守甲方制定的各種規(guī)章制度,服從甲方工作上的安排與調(diào)配，做到以下幾條：
1.乙方必須達到能獨立講解公司產(chǎn)品的水平。
2.乙方每月必須給公司提一條管理建議；提一個公司產(chǎn)品存在的問題；這兩項必須有書面材料，并列入乙方的考核表中。乙方承諾把自己的所有資料每周完整整理，并做成電子版全部交檔案室存檔。
3.乙方需按工作階段目標向________提交工作計劃與工作總結(jié)；如在公司，每周必須向_______當面匯報一次；如出差回來后匯報，每月___日之前向_______提交上月的工作總結(jié)與本月的工作計劃；每年的___月__日之前向______提交上年度的工作總結(jié)與本年度的工作計劃。
第五條、甲方要做到以下三條：
1.指導和督促乙方的業(yè)務活動。保證乙方借支必要的差旅費和公關(guān)費。
2．甲方根據(jù)項目需要為乙方提供各種業(yè)務支持并承擔相應費用。
3,甲方要為乙方提供最及時的技術(shù)支持。
第六條、乙方工作的時間與地點
1.甲乙雙方約定，乙方的工作地點在北京市大興區(qū)，但乙方需根據(jù)甲方的要求到全國各地出差，乙方同意服從甲方的安排。甲方根據(jù)經(jīng)營及業(yè)務的需要調(diào)整乙方的工作地點的，必須征得乙方的書面同意。
2.乙方的工作時間，自己安排。
第七條、乙方出差的雙方約定
1.乙方餐旅費全額承包，已算在提成中。乙方出差要遵紀守法，節(jié)約費用，不用假的發(fā)票報銷，不做假單據(jù)。
2.乙方出差認真填寫《出差計劃審批單》《借款單》《出差計劃申請詳單》如是新項目必須填寫《項目申報表》，支出費用必須每天每筆記在《開支本》上。
3.所報計劃經(jīng)項目管理委員會審查，_______簽字，并由董事長批準后方可出差，乙方每次可借人民幣貳仟元整。如出差費用不夠可向______申請匯款，申請后二十四小時辦理。
4.乙方出差批準的出差天數(shù)到期后，必須向________申請補加出差天數(shù)，未批準者馬上回公司。
5.乙方差旅費實行包干制，每人每天___元，其中伙食費___元，市內(nèi)交通費___元，住宿費__元。沒有住宿的或無住宿發(fā)票的，住宿費一律不報銷。住宿費如是手撕票，必須開旅店的證明才能報銷。
6. 途中交通費、出差的辦公費，如復印、傳真等直接報銷。
7.出差期間公關(guān)費，包括請客、送禮、用煙、打的，洗浴等，需分項向部門負責人打電話請示，不能用發(fā)短信、捎話的方式請示。經(jīng)批準后方可實施并報____登記，但請示后___小時內(nèi)公司沒有答復，視為批準，花費后必須在兩小時內(nèi)把具體數(shù)額報_____記錄，總額超___或單項超過____元必須事先報_______批準。
8.乙方出差交通方式以火車硬座為主，如工作需要選擇軟座或乘飛機出行，必須經(jīng)_______批準，如未經(jīng)批準，車票差額自行支付，公司概不承擔。
9.乙方出差一定帶好出差包、個人名片、公司資料，必須每日填寫《銷售工作日志》，必須每天發(fā)短信給_____指定的電話__________匯報工作情況，不匯報者，當日出差補助不發(fā)。
10乙方出差到目的地的當日和離開時，都必須用當?shù)仉娫捪騙______指定的電話_____________匯報一次工作，若在當?shù)卮絖____天以上時，必須每三天用當?shù)仉娫拝R報一次工作，并登記在冊。
11.乙方出差在出差期間須回家者，必須向_______請假，按事假計，并扣除當日的出差補助。乙方到愛人或父母所在城市出差，不報住宿費，只報伙食補助等。
12.乙方出差返回公司的當天辦理報銷手續(xù)。乙方必須交回《出差計劃申請詳單》、《銷售工作日志》、《公關(guān)項目本》、《出差總結(jié)》與《開支本》，無以上五種資料不予報銷。
13.乙方公關(guān)請客必須提供機打發(fā)票，如無機打發(fā)票必須有正式發(fā)票并把點菜單附后，只有正式發(fā)票、無點菜單不予報銷。購買物品發(fā)票要提供超市或商場收款小票和正式發(fā)票。
14.乙方所有公關(guān)費用必須有______提供的請示卡。各種票據(jù)如丟失一律不報銷。
15.乙方出差回公司后，把出差包交與_______辦理報銷。乙方需做技術(shù)方案、做標書、報價、技術(shù)人員做交流與其它事項，全部打電話給______處理。乙方有其它事項全部找_________辦理，有解決不了的問題直接找__________處理。
16乙方在北京市內(nèi)出差與接待來京客戶的費用，必須經(jīng)_______批準方可報銷。
17.乙方出差回公司后___個工作日內(nèi)，憑票據(jù)到甲方報銷記賬。完畢后才能再次借款出差。
18.報銷必須用《開支本》，正本放財務處一個，副本放在檔案室，一個副本自己拿，每筆開支必須登記。
19.乙方出差如有特殊情況經(jīng)_______批準，可采取其它報銷方法。但必須在無第三人在場情況下與甲方協(xié)商。
20如乙方不向甲方借款，就不用執(zhí)行第八條內(nèi)容。如乙方向甲方借款，必須由愛人簽擔保書。如全年無業(yè)務，借餐旅費退回____%。借餐旅費只能銷售吹灰器，不能銷售其它。
第四章 提成
第八條、甲方不給乙方發(fā)工資，《勞動保險》乙方自己上。
第九條、1.如乙方和直接用戶簽訂銷售合同，甲方給乙方的提成，在本合同期內(nèi)，按銷售合同額算，實際提成按回款額算，回款到賬后____天內(nèi)兌現(xiàn)，一筆算一筆。提成一律按合同額的_____%。
2.乙方如幫甲方其他員工簽定合同，獎勵從___%到___%事先經(jīng)甲乙雙方約定好，簽字存于甲方檔案室。
3.如果某個項目有特殊約定，甲乙雙方簽字存于甲方檔案室。
4.按正常回款程序，不能在本合同期內(nèi)全部回款的情況，并且乙方與甲方續(xù)簽合同，合同期后的回款仍繼續(xù)累加在本合同期內(nèi)，提成比例檔次按以此累加后的回款金額確定。若乙方與甲方不再續(xù)簽合同，由雙方協(xié)商解決后續(xù)提成問題。
5.提成款乙方想辦法找發(fā)票來報銷，如沒有發(fā)票者必須交個人所得稅。
6.乙方重要公關(guān)直接向_________匯報，大額公關(guān)費由甲方出，由__________親自去或派人去協(xié)助乙方辦理。
第十條、因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲乙雙方一方要求仲裁的，應依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定，在法定期間內(nèi)，向北京市大興區(qū)勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方約定如有任何法律問題，只能向大興區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條、甲乙雙方每半年協(xié)商一次，解決這半年的所有遺留問題，并簽訂正式書面協(xié)議。
第五章 商業(yè)秘密與知識產(chǎn)權(quán)
第十二條、鑒于乙方在為甲方兼職工作期間，不可避免地會接觸、了解、知悉和掌握一些與甲方經(jīng)營業(yè)務相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密、技術(shù)成果等信息；乙方在簽訂本合同時，已向甲方書面說明：乙方之前已經(jīng)擁有的各項專利技術(shù)、著作權(quán)和商業(yè)秘密；乙方在此之前按照法律或合同已經(jīng)向任何第三方承諾過保密的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密或技術(shù)成果；
第十三條、知識產(chǎn)權(quán)
本合同所稱知識產(chǎn)權(quán)是指歸屬甲方所有的、包括但不限于以下內(nèi)容：
1.已獲國家批準的發(fā)明等專利技術(shù)；
2.正在研究試制可能成為發(fā)明等專利的新技術(shù)或階段性成果；
3.國外沒有或者國外雖有但系保密的重要科學技術(shù)研究成果；
4.特有的技術(shù)訣竅及傳統(tǒng)工藝技術(shù)，包括產(chǎn)品的設計圖紙、制造工藝等；
5.乙方對系統(tǒng)配置、系統(tǒng)安全、所開放用戶等機密數(shù)據(jù)或參數(shù)；
6.注冊商標、字號、及其它標記的專用權(quán)；
7.技術(shù)資料，包括但不限于：軟盤、論文、報告、圖冊、攝影圖片、設計圖紙、技術(shù)文件、成果鑒定等；
8.專有技術(shù)或任何屬于甲方商業(yè)秘密的信息；
9.甲方對其智力成果所享有的專有權(quán)利等。
第十四條、商業(yè)秘密
本合同所稱商業(yè)秘密是指符合法律、法規(guī)規(guī)定或由甲方所有、使用、支配、提供的具有商業(yè)價值的、不為公眾知悉的技術(shù)信息、經(jīng)營信息、管理信息及法律信息等，包括但不限于以下幾個方面：
1．技術(shù)信息
包括但不限于：設計、程序、產(chǎn)品配方、制作工藝、制作方法等信息。如：甲方現(xiàn)有的`，以及正在開發(fā)或者構(gòu)想之中的產(chǎn)品設計、數(shù)據(jù)、手冊、文檔、開發(fā)計劃、設計資料等。
2．經(jīng)營信息
包括但不限于：客戶名單、貨源情報、產(chǎn)銷策略、招投標中的標底及標書內(nèi)容等。甲方經(jīng)營計劃、生產(chǎn)基地、實驗基地、工程師名錄、銷售方法、供應商、代理商和客戶名單、客戶的專門需求、未公開的服務網(wǎng)絡以及公司現(xiàn)有的、正在開發(fā)構(gòu)想之中的經(jīng)營項目計劃等信息。
3．管理信息
包括但不限于：涉及甲方各種工作計劃、組織機構(gòu)、管理模式、管理訣竅、人事、財務、工資福利、財產(chǎn)設備、培訓資料等信息；甲方現(xiàn)有的或正在討論中的內(nèi)部業(yè)務規(guī)程、工作流程、管理體系以及各種管理制度文件。
4．法律信息
包括但不限于：甲方項目、合同談判、履行情況、專利申請、許可、轉(zhuǎn)讓情況、商標注冊、申請情況等；甲方將要履行、正在履行以及雖已履行完畢但可能存在潛在糾紛的合同主要內(nèi)容、對外擔保情況、對外投資事項、產(chǎn)權(quán)糾紛事件、尚未了結(jié)或者可預見的訴訟、仲裁案件及行政處罰案件等。
5．甲方要求員工保密的同甲方及其客戶有關(guān)的其它信息
包括但不限于：乙方直接、間接從甲方、甲方其它員工、以及甲方曾經(jīng)、正在和將來發(fā)生業(yè)務往來關(guān)系的客戶或者任何第三方了解和獲取的信息。
第十五條 職務技術(shù)開發(fā)成果
本合同所稱職務技術(shù)開發(fā)成果是指：乙方在甲方工作期間，利用甲方的物質(zhì)技術(shù)、設備條件、資源為履行自己職務所完成的或者所構(gòu)想的所有研究、開發(fā)成果。
第十六條、 知識產(chǎn)權(quán)的歸屬
1. 乙方在任職期間，單獨或與他人合作研究、制造、創(chuàng)作、設計或以其它形式獲得的發(fā)明、著作、創(chuàng)作、設計、版權(quán)作品、改良、發(fā)現(xiàn)、工序、專有技術(shù)以及導致任何知識產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)的其它信息或事項，乙方有義務及時以書面形式通知公司并向公司告知詳細內(nèi)容。
2. 乙方因在甲方任職期間因其職務所取得的一切發(fā)明成果的所有權(quán)歸甲方所有，包括但不限于：在國內(nèi)、外申請專利的權(quán)利；商標、和標識設計以及專有技術(shù)的所有權(quán)。甲方對乙方的職務發(fā)明成果及職務作品享有完全的所有權(quán)；甲方對乙方的非職務發(fā)明享有優(yōu)先的使用權(quán)，包括但不限于：實施許可的優(yōu)先權(quán)和有償使用等權(quán)利。乙方若同意，采取甲方認為取得和保護上述開發(fā)成果、知識產(chǎn)權(quán)所需要的一切法律手段。
3. 乙方在為甲方工作之外所取得成果屬于以下情況的，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有：
(1)該成果同甲方的業(yè)務具有競爭性；
(2)該成果是搶先占用或者利用了甲方的研究或開發(fā)成果；
(3)該成果的性質(zhì)、內(nèi)容、形式或開發(fā)方式等與乙方在甲方從事的工作具有關(guān)聯(lián)關(guān)系；
4.乙方其所攜帶的成果知識產(chǎn)權(quán)，經(jīng)甲方同意后，可以轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方應支付合理的費用。但
乙方必須書面保證其擁有該成果的知識產(chǎn)權(quán)，如果乙方對所轉(zhuǎn)讓甲方的成果不具有完全的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應當退還轉(zhuǎn)讓費用，并承擔甲方因此遭受的一切損失。
5.乙方在任職期間，及在離職、辭職或被甲方辭退、開除或因為其它任何原因離開甲方后二年之內(nèi)所取得的與在甲方工作時所承擔的工作或分配的任務有關(guān)的成果歸甲方所有，乙方欲繼續(xù)提高或改進其在甲方工作時獲得的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，必須得到甲方的許可，由此產(chǎn)生的任何成果甲方有優(yōu)先使用權(quán)，包括實施許可的優(yōu)先權(quán)和無償使用等權(quán)利。
6.乙方在甲方任職期間，及在離職、辭職、或被甲方辭退、開除或因其它原因離開甲方后，均不得以任何形式侵害甲方的知識產(chǎn)權(quán)。
第十七條、 商業(yè)秘密的保護
1.乙方在甲方任職期間， 必須審慎對待并恪守甲方制定的各種保密制度，履行與其工作崗位相應的保密職責，除非已征得公司正式書面授權(quán)，不得隨意使用或披露屬于公司所有的商業(yè)秘密。
2.乙方在甲方工作期間，因工作需要接觸到或使用甲方的商業(yè)秘密，應按照甲方要求的范圍和程序使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將資料帶出公司；不得隨意復制、轉(zhuǎn)移、交流含有甲方商業(yè)秘密的資料；不得在學術(shù)會議、技術(shù)鑒定會等會議活動以及報刊、雜志、信息網(wǎng)絡等媒體上披露甲方的商業(yè)秘密。
3.乙方不得利用甲方的商業(yè)秘密為甲方的競爭企業(yè)工作，通過任何途徑泄露給第三方，乙方在甲方工作期間及無論以任何原因離職后，均不得將甲方商業(yè)秘密用于個人牟利，或用于為甲方的競爭企業(yè)，任何第三方牟利；乙方也不得出于其它目的、甚至沒有目的而直接或間接使用、散布、傳播、出版、發(fā)表甲方商業(yè)秘密。
4.乙方因工作需要或因其它原因調(diào)離工作崗位前30天內(nèi)，應將接觸到的所有公司文檔、記錄、筆記、數(shù)據(jù)、程序清單、軟盤及其它媒介形式的資料如數(shù)交回甲方，并不得復制及留存。關(guān)于業(yè)務資料的歸還，不論業(yè)務資料是否包含甲方的信息或與甲方信息有關(guān)，也不論該資料是由乙方本人收集整理所得或任何他人提供，均應歸還甲方，否則，甲方除保留追償權(quán)外，乙方必須賠償因此給甲方造成的損失。
5.乙方在離開甲方后，未經(jīng)甲方同意，不得利用甲方商業(yè)秘密進行新的開發(fā)，直到這些信息在本行業(yè)中成為公知性信息為止。
6.當發(fā)現(xiàn)甲方商業(yè)秘密受到侵害或被非法使用或泄露時，乙方有義務幫助甲方采取措施防止其進一步的擴大或散失。
7.乙方承諾遵守職業(yè)道德和商業(yè)領(lǐng)域公認的準則。乙方同意并遵守有關(guān)競業(yè)禁止的規(guī)定和約定，即乙方承諾在本協(xié)議期滿、終止或者解除后_____年內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不到任何與甲方構(gòu)成競爭的企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者組織擔任相關(guān)職務，包括但不限于可能對甲方的經(jīng)營、技術(shù)、管理、財務等產(chǎn)生不利影響的職務，不向這類企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者組織及任何第三人提供有關(guān)甲方商業(yè)秘密的信息或者資料，也不直接或者間接地經(jīng)營與甲方構(gòu)成競爭的業(yè)務。
8.與甲方構(gòu)成競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者組織是指符合法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定從而與甲方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者組織。
�。�1）與甲方處于相同或相近似的商業(yè)、技術(shù)領(lǐng)域；
（2）經(jīng)營范圍相同或相近似；
�。�3）所提供的產(chǎn)品、服務或者所面向的客戶群相同或者相近似。
投資合同書5
甲方：
地址：
郵編：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
甲、乙雙方根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、公平公正、誠實守信和雙贏共榮的原則，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，在創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域共同達成以下合作條款。
一、合作目的
1、甲、乙雙方建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。
2、整合雙方資源，建立私募股權(quán)投資基金。
甲方在本地及區(qū)域經(jīng)濟具有主導地位，為貫徹落實“保增長，促就業(yè)”的國家經(jīng)濟發(fā)展目標，促進本地主導產(chǎn)業(yè)升級，優(yōu)化投資環(huán)境，引導創(chuàng)業(yè)投資發(fā)展方向，需要大力發(fā)展創(chuàng)投事業(yè);乙方是一家專業(yè)創(chuàng)業(yè)投資與創(chuàng)業(yè)投資管理公司，為企業(yè)提供上市前融資、改制服務，其團隊擁有豐富的項目分析和判斷經(jīng)驗，擁有豐富的項目來源，目前其旗下所管理的四家有限合伙私募基金運行良好，已涉足國內(nèi)多個產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的投資活動。乙方能夠發(fā)揮自身優(yōu)勢，為目標企業(yè)提供必要的投資服務，包括彌補擬投資或已投資的中小企業(yè)在戰(zhàn)略規(guī)劃、規(guī)范管理、人力資源、財務管理、產(chǎn)品營銷等方面存在的不足。
為充分調(diào)動乙方的團隊管理優(yōu)勢和在基金管理上的業(yè)務專長，甲乙雙方精誠合作，共同設立創(chuàng)投基金，促進本地或本區(qū)域中小型高新技術(shù)企業(yè)的快速發(fā)展。
二、合作方式
1、雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》(以下簡稱“《合伙企業(yè)法》”)參與并發(fā)起設立一家有限合伙企業(yè)(下稱“合伙企業(yè)”)。除本協(xié)議約定之外，各合伙人之權(quán)利義務關(guān)系應遵從《合伙企業(yè)法》之規(guī)定。
2、甲方作為政府創(chuàng)業(yè)投資引導資金出資，作為有限合伙人，并利用其所掌控的優(yōu)勢社會資源，協(xié)助合伙企業(yè)尋找優(yōu)質(zhì)的投資項目，并確保相關(guān)合法手續(xù)及事項經(jīng)行政部門審批得以妥善完成，并積極爭取稅收等優(yōu)惠政策。
3、乙方出資作為普通合伙人，負責投資項目的尋找、篩選及評估，投資談判與交易設計，投資后的增值服務與監(jiān)管，投資后管理與退出策劃。并幫助投資企業(yè)制定發(fā)展戰(zhàn)略，充任企業(yè)管理顧問。
4、除甲方和乙方出資以外，其他自然人或法人出資，作為有限合伙人承諾出資本協(xié)議目標籌資金額中的剩余款項。
5、合伙企業(yè)名稱：NJ****高新創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)(有限合伙)[下稱“合伙企業(yè)”]，
英文名稱為：NJ CDF- SND Venture Capital L.P..
注冊地 ：中國〃 〃NJ高新區(qū)。
三、合作具體內(nèi)容
1、雙方約定目標籌資金額為60000萬元人民幣，第一期基金規(guī)模為xx年內(nèi)需另募集至少10000萬元。第一期基金規(guī)模首期到位總額不少于10000萬元，否則將按照本條第3、4款約定的出資比例退還給各合伙人或建立補充協(xié)議約定其它處理方式。 若達到10000萬元時,該合伙企業(yè)可以進行投資運營并按合伙企業(yè)的《合伙協(xié)議書》相關(guān)規(guī)定收取管理費等費用;若募集金額不足或超出規(guī)模，即合伙企業(yè)在六個月內(nèi)實際到位資金不足或超出10000萬元時，則按照本條第3、4款約定的出資比例調(diào)整出資金額，甲乙雙方則按出資比例同比例增資或減持，并進行工商變更。第二期和第三期基金規(guī)模分別為xx年內(nèi))能改制上市的成熟型企業(yè)：產(chǎn)品(或服務)具有核心競爭力，產(chǎn)品市場有足夠擴張力，管理團隊有很強戰(zhàn)斗力，具備高科技、高成長特征。
3、投資領(lǐng)域：新能源、新材料、新服務、新IT(含通信網(wǎng)絡)、新環(huán)保、新農(nóng)業(yè)、新制造(有科技含量或營銷創(chuàng)新)、新體智(醫(yī)療醫(yī)藥健康及文化教育)。
4、合伙企業(yè)的投資形式包括：
1)認購未上市企業(yè)的新增股份;
2)受讓未上市企業(yè)的原有股份;
3)未上市企業(yè)的可轉(zhuǎn)債等;
4)合伙企業(yè)應以自身名義對外實施投資。但在特殊情況下，經(jīng)合伙人大會多數(shù)同意，合伙企業(yè)可以委托能夠取得并持有符合本合伙企業(yè)投資要求的目標企業(yè)股權(quán)的機構(gòu)代購代持股權(quán)。
5、合伙企業(yè)適度分散投資。單個項目投資不超過合伙企業(yè)財產(chǎn)總額的25 %，特別有利情況下可以增加投資額，但需經(jīng)過合伙人大會多數(shù)同意。
6、合伙企業(yè)不得投資于：
1)上市公司的普通流通股(二級市場股票);
2)發(fā)展前景不明朗的初創(chuàng)企業(yè)(新技術(shù)創(chuàng)業(yè)型處于孵化期的企業(yè))。
7、合伙企業(yè)不應謀求在所投企業(yè)中的控股地位，不謀求在所投資企業(yè)的日常經(jīng)營管理，但應該向所投資企業(yè)提供盡可能的投資服務，包括及時督促和支持所投資企業(yè)的業(yè)務發(fā)展和改制上市。
8、禁止事項：除非獲得全體合伙人一致同意，乙方不得利用合伙資金從事本協(xié)議約定以外的、國家法律法規(guī)限制的投資活動;不得挪用合伙資金或把合伙資金出借給他人;不得以合伙企業(yè)的投資股權(quán)質(zhì)押融資;不得以合伙企業(yè)名義對外擔保;不得利用合伙企業(yè)簽訂任何交易合同(合伙企業(yè)需要的中介服務合同除外);不得利用合伙企業(yè)對外舉債;不得從事其它有損合伙企業(yè)利益的事項。
9、乙方及其代表應當根據(jù)本協(xié)議的約定在合伙企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)履行職務。當乙方及其代表超越合伙企業(yè)授權(quán)范圍履行職務、或者在履行職務過程中因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失的，應依法承擔賠償責任。
五、合伙事務的執(zhí)行及執(zhí)行權(quán)限
1、合伙企業(yè)由普通合伙人擔任本合伙企業(yè)的執(zhí)行合伙人，指定***為代表，代表合伙企業(yè)對外簽訂投資合同，開展投資經(jīng)營活動，同時負責合伙企業(yè)經(jīng)營和日常事務管理。
2、普通合伙人的管理團隊協(xié)助執(zhí)行合伙企業(yè)的投資事務。
3、執(zhí)行合伙人執(zhí)行包括但不限于以下事務在內(nèi)的合伙企業(yè)事務：
1)委派代表，代表合伙企業(yè)簽署文件;按照本協(xié)議的約定管理和處分合伙企業(yè)的財產(chǎn);聘用代理人、雇員、經(jīng)紀人、律師及會計師對合伙企業(yè)業(yè)務的管理提供中介服務;
2)為合伙企業(yè)的利益決定提起訴訟或應訴;與爭議對方進行妥協(xié)、和解、仲裁等，以解決與合伙企業(yè)有關(guān)的爭議;采取所有必要的行動以保障合伙企業(yè)的財產(chǎn)安全，減少因合伙企業(yè)的業(yè)務活動而對有限合伙人、普通合伙人及其財產(chǎn)可能帶來的風險。
4、執(zhí)行合伙人指定的代表或其聘請的投資顧問與甲方委派的一名代表共同組成合伙企業(yè)投資決策委員會，構(gòu)成合伙企業(yè)的最高投資決策機構(gòu)，執(zhí)行合伙人的指定代表負責召集投資決策委員會會議。投資決策委員會全體成員以全票通過的原則參與投資項目的投資決策和決定投資項目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
5、甲方另外委派一名項目經(jīng)理參與乙方投資銀行部相關(guān)工作，所委派項目經(jīng)理的基本工資及各項福利均由甲方承擔。該項目經(jīng)理與乙方投行人員共同為合伙企業(yè)發(fā)掘優(yōu)秀項目、募集合伙資金、參與項目管理，并享有合伙企業(yè)相關(guān)的激勵機制所約定的`權(quán)益。
6、合伙企業(yè)的執(zhí)行合伙人及其率領(lǐng)的投資團隊負責投資項目的發(fā)掘、甄選、立項和盡
7、有限合伙人不執(zhí)行合伙事務，不得對外代表有限合伙企業(yè)。
六、合伙期限
合伙企業(yè)的合伙期限共8年，包括基本合伙期6年和續(xù)存合伙期2年。
七、股權(quán)退出
1、合伙企業(yè)投資的股權(quán)通過上市流通變現(xiàn)、被戰(zhàn)略投資人購并、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等渠道退出。
2、所有從投資項目變現(xiàn)的資金(變現(xiàn)資金)，用于分配。
八、合伙企業(yè)的資金保管
1、合伙企業(yè)應在保管銀行指定的機構(gòu)設立保管賬戶，所有合伙資金和從轉(zhuǎn)讓投資項目股權(quán)所收回的投資收益一律匯付至保管賬戶上，并委托保管銀行對合伙企業(yè)的資金依照保管協(xié)議的約定進行監(jiān)管。
2、合伙企業(yè)應與保管銀行簽署《財產(chǎn)保管協(xié)議書》，約定合伙企業(yè)財產(chǎn)的監(jiān)管方式、監(jiān)管要求。
九、創(chuàng)立費、管理費用及業(yè)績報酬
1、創(chuàng)立費：合伙企業(yè)設立后，合伙企業(yè)將從到帳的資金中一次性提取目標合伙金額的0.5%，作為合伙企業(yè)的創(chuàng)立費，用于合伙企業(yè)的工商注冊、合伙驗資、辦公室租賃、辦公設備、辦公費用、資金募集推廣等。
2、在合伙期限內(nèi)，作為普通合伙人向合伙企業(yè)提供投資服務、代表合伙企業(yè)執(zhí)行合伙事務、履行職責的報酬，執(zhí)行合伙人按實際到位合伙金額R的比例提取管理費(注：基本合伙期R=2.0%/年，續(xù)存合伙期R=1.0%/年) 。
3、在合伙期限內(nèi)，每個股權(quán)投資項目變現(xiàn)退出并支付合伙企業(yè)的費用成本后,合伙企業(yè)優(yōu)先按出資比例向各合伙人退還實際到位合伙資金，當出現(xiàn)投資盈余(即退付完所有出資本金后尚有結(jié)余)后，乙方按投資盈余的xx年收益率未達到8%，投資人按權(quán)益比例分配收益;
2)合伙企業(yè)平均年收益率達到并超過8%時，執(zhí)行合伙人即乙方按以下現(xiàn)金分配順序確定的標準計提業(yè)績報酬：
所有投資人按照權(quán)益比例分配。
3)業(yè)績獎勵：當年收益率超過80%時，超出年收益率80%部分另按10%計取業(yè)績獎勵，由所有投資人向普通合伙人支付。
具體分配方式以《合伙協(xié)議》為準。
4、第一期基金首期到位資金低于5000萬人民幣時，則該筆到位資金可用于認購商業(yè)銀行的短期(三個月內(nèi))穩(wěn)健型理財產(chǎn)品，該短期理財所產(chǎn)生的投資收益依照有限合伙人的實際出資額所占比例進行分配。
十、附則
1、本協(xié)議因募資需要時方可向相關(guān)方開放。
2、甲方充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，乙方充分發(fā)揮自身投資管理優(yōu)勢，在有利于甲乙雙方基金合作的基礎上，利用資本市場的杠桿，推動甲乙雙方的合作朝更加緊密的方向發(fā)展，在私募股權(quán)投資領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)共贏。
十一、協(xié)議生效及其他
1、本協(xié)議中涉及的具體合作事宜，需經(jīng)甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。本協(xié)議與補充協(xié)議構(gòu)成不可分割的整體，作為雙方合作的法律依據(jù)。因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，在NJ市虎丘區(qū)人民法院提起訴訟。
2、協(xié)議生效
本協(xié)議在甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字、蓋章后即刻生效。
3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
(或授權(quán)負責人) (或授權(quán)負責人)
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
投資合同書6
一、 項目概況
二、 項目投資建設方式
三、 項目回購方式
四、 合同價格
五、 工程開竣工時間
六、 質(zhì)量標準
七、 組成合同文件
八、 乙方向甲方承諾按照合同約定對本項目進行投資建設
九、 合同文本一式十份
十、 合同生效
投資建設合同主要條款
一、 總則
二、 項目概況
三、 合同價格及支付
四、 合同價格的調(diào)整
五、 雙方的義務和權(quán)力
六、 對乙方的.規(guī)定
七、 工程建設
八、 擔保
九、 融資
十、 項目移交
十一、 違約
十二、 合同終止
十三、 不可抗力
十四、 爭議解決
十五、 其它條款
建設工程施工合同協(xié)議書
一、 工程概況
二、 工程承包范圍
三、 合同工期
四、 質(zhì)量標準
五、 建安工程價款
六、 組成本建設工程合同的文件
七、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本項目bt投資建設合同和建設工程施工合同《通用條款》中的定義相同
八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任
九、 發(fā)包人向承包人承諾按照本項目bt投資建設合同約定的期限和方式支付建安工程價款及其他支付的款項
十、 合同生效
附：
建設工程施工合同通用條款
建設工程施工合同專用條款
投資合同書7
甲方：
乙方：
根據(jù) 市城市規(guī)劃城區(qū)西段和 區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在 市 區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項目(綜合性商住小區(qū))，并于 年月 日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發(fā)的項目達成如下合同條款：
第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為 年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于 。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的'各項費用、土地使用權(quán)證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。
第三條付款時間及條件1、本協(xié)議簽訂后 內(nèi)由乙方向甲方支付 萬元人民幣;
2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起 內(nèi)由乙方支付 %。
3、在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付 %。
4、其余款項在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。
如整個商住小區(qū)項目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權(quán)催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責任1、按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán);
2、負責為乙方建設項目辦妥立項批復;
3、負責為乙方辦理土地使用權(quán)證;
4、負責為乙方辦理建設用地許可證;
5、負責合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;
6、負責按乙方的總體規(guī)劃進程落實乙方建設用地的用地指標;
7、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后 內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。
第五條乙方責任1、按時支付本合同第三條規(guī)定的價款;
2、按照合同規(guī)定的時間完成項目的開發(fā)。
第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細的總體規(guī)劃方案供甲方進行報批。
第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進行開發(fā)建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進行實質(zhì)性開發(fā)建設，爭取在年內(nèi)完成整個小區(qū)項目的開發(fā)建設。
第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條為了使乙方的項目開發(fā)建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發(fā)項目和政府各個部門的協(xié)調(diào)工作。
第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發(fā)建設，乙方?jīng)Q定成立一個房地產(chǎn)項目公司具體負責開發(fā)建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
投資合同書8
第一條投資人的姓名及住所
甲方:_________住所:_________
乙方:_________住所:_________
以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________(暫定名，以下簡稱“股份公司”)的發(fā)起設立事宜，達成如下合同，以資共同遵守。
第二條共同投資人的投資額和投資方式
共同出資人的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣_________元，其中，各方出資分別:甲方出資_________元，占出資總額的_________%；乙方出資_________元，占出資總額的_________%；
各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權(quán)，并以該股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。
各共同投資人應于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。
第三條利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔職責，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔職責。
共同投資人的出資構(gòu)成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
第四條事務執(zhí)行
1、投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務；2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應義務；
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本合同有關(guān)規(guī)定處置；
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務的執(zhí)行狀況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的`經(jīng)營狀況和財務狀況；
3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事職責，由共同投資人承擔；
4、甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本合同而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償職責。
5、共同投資人能夠?qū)追綀?zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定；
6、共同投資的下列事務務必經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；
(2)以上述股份對外出質(zhì)；
(3)更換事務執(zhí)行人。
第五條投資的轉(zhuǎn)讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意；
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條其他權(quán)利和義務
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；
3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第七條違約職責
為保證本合同的實際履行，甲方自愿帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約職責。
第八條其他
1、本合同未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充合同。
2、本合同經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本合同一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:________
投資合同書9
甲方：陳學玉 （簡稱甲方）
學校名稱：瀘州市啟明職業(yè)技術(shù)學校
乙方： 陳 勇 （簡稱乙方） 簽訂地點： 啟明學校
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就甲方 啟明職業(yè)技術(shù)學校 所有學生宿舍樓、學生課室、教職工辦公室安裝純凈水直飲水設備一事，一致達成：甲方同意乙方在甲方學生宿舍樓各層、教學樓各層、教職工辦公室等校區(qū)內(nèi)安裝格美牌直飲水設備系統(tǒng)，相關(guān)事宜定立合同如下：
一、甲方責任：
1、甲方同意乙方通過向?qū)W生收取飲水費用的方式回收投資成本和獲取投資回報，收費期限為10 年。
2、甲方對乙方安裝在學校內(nèi)的純凈水、直飲水系統(tǒng)設備及其相關(guān)配套設施（詳見工程預算表），有責任給予管理和防護，對于人為破壞有關(guān)設備，其修理及更換零部件的費用，由甲方負責追討破壞者，賠償給乙方。
3、在投資期內(nèi)，甲方不得因各種原因與其他投資方或本校自行安裝供熱水設備參與供開水、或其他直飲水設備（除乙方設備維修期間），否則，作甲方違反合約處理，由甲方賠償乙方的一切投資損失。
4、除不可抗力因素外，甲方不得提前中止乙方 10 年的投資收費期，如發(fā)生甲方中途終止合同等原因?qū)е略摴┧到y(tǒng)無法被學生正常使用，則甲方需按投資折舊費一次性補償給乙方。 投資折舊費=投資總額/ 10 ×（10 年減去已收費年數(shù)）
5、甲方協(xié)助配合乙方進行“直飲水”的收費活動，對學生采用先收費后使用的方式進行管理。
6、由于電是甲方管理的，甲方負責提供直飲水設備所需電源和水源到取水點。在主電源上安裝一個電源總開關(guān)（380V/50HZ）和符合要求的漏電保護開關(guān)（具體規(guī)格視設備功率而定）。
7、甲方應確保自來水供應正常，保持足夠的自來水供應壓力。自來水輸送到每個宿舍、或各個需要使用冷水的場所。
8、甲方負責將提供各宿舍樓的主管路、主電源等基礎設施供乙方使用。
9、如因供水供電出現(xiàn)問題導致無法供應直飲水，甲方需及時解決正常的供水供電（除供水供電部門造成影響外）。
二、乙方責任：
1、乙方負責甲方所有學生宿舍樓、教學樓、教職工辦公室進行純凈水、直飲水工程投資，投資金額是 60 萬元（含RO直飲水設備、工作臺、不銹鋼保溫水箱、控制箱、直飲水設備和水箱之間連接的管路、水泵及其附件等等），具體詳見附件二《學校直飲水工程參數(shù)設計表》。
2、隨著甲方學生人數(shù)的增多，乙方將逐步加大對甲方學生宿舍的直飲水工程的投資。
3、乙方需全年四季保證學生有足夠的直飲水使用，開水水溫保持在90-100℃。如果學校用水量增加，乙方可以增加設備；如果學生用不了那么多的水，乙方可以減少設備投入，根據(jù)學生的實際使用需求進行設計。
4、直飲水設備投入使用后，由乙方的專業(yè)技術(shù)人員負責進行維護保養(yǎng)（維護保養(yǎng)費由乙方負責）。一旦出現(xiàn)故障，乙方需及時進行搶修，小故障24小時內(nèi)，重大故障48小時完成，保證機組的正常運作。
5、乙方按照甲方指定的地點安裝直飲水設備系統(tǒng)，直飲水設備安裝在甲方現(xiàn)有的自來水接口旁邊，乙方負責連接水管到純凈水供應到每層樓指定點。
三、純凈直飲水的收費標準和收費方式：
乙方所生產(chǎn)的直飲水設備，采用目前國際上最先進的RO逆滲透技術(shù)、和中空超濾膜技術(shù)，可以生產(chǎn)出符合人體所需的、健康的優(yōu)質(zhì)純凈水、和礦物質(zhì)水，完全符合國家飲用水標準，這種飲用水質(zhì)量，遠非一般的桶裝水可以比擬的.。
1、乙方投資直飲水設備后，具有如下優(yōu)點：
1）、確保水的質(zhì)量優(yōu)于傳統(tǒng)的桶裝水質(zhì)量，符合國家飲用水標準；
2）、安裝到每一層學生宿舍樓和每一層教學樓、辦公室中，確保學生、老師使用更加方便；
3）、確保學校管理更加方便，不增加學校的負擔。
2、直飲水收費標準：每個學生每學期收費元，教職工免費，隨意飲用，不限制。
3、收費方式：每個學期開學初，由甲方統(tǒng)一收費，交給乙方。
四、其他約定事項：
1、該直飲水系統(tǒng)工程，是乙方為了支持學校校園建設投資的直飲水工程，旨在為學生提供生活便利，甲方應全力支持與配合。
2、乙方投資收熱水費和直飲水費用的期限由20 14 年至20 24年,共計。
3、乙方投資的全套直飲水系統(tǒng)設備及相關(guān)設施，在投資收費期未滿時，所有權(quán)歸乙方所有，甲方宿舍如發(fā)生搬遷或產(chǎn)生法律糾紛等，該設備主權(quán)屬乙方所有，乙方有權(quán)自行處理并追討相關(guān)損失。
4、在投資收費期內(nèi)，直飲水、純凈水設備運行用的水費、電費均由甲方負擔。
5、如直飲水、純凈水設備維護費用上漲或下調(diào)不超過5%，乙仍然按以上收費標準向?qū)W生收取費用。如直飲水、純凈水設備
維護費用上漲或下調(diào)超過5%，則同樣乙方也適當調(diào)整收費標準，具體價格另議。
6、乙方在 10 年投資收費期滿后,所有供水系統(tǒng)設備、直飲水設備及相關(guān)設施贈送給甲方。但 10 年后的售后服務、經(jīng)營管理仍然歸乙方，所得收益扣除各種實際發(fā)生的成本后，甲、乙雙方各占50％。
7、在投資期內(nèi)，因甲方原因，導致乙方不能按照上述收費標準收費的，則會影響乙方的投資回收期，甲方應在收費期限加長等方面予以適當補貼。否則，收費期限結(jié)束后，乙方投資的所有設施仍然歸乙方所有。
8、工程安裝完畢，乙方進行第一次收費后，交給甲方學生使用。
五、本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，在協(xié)議書有效期內(nèi),如甲乙雙方發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可通過雙方所在地的法律機構(gòu)解決。
六、本協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（章）：乙方（章）：
地 址：地址：