國有土地使收購合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的國有土地使收購合同，希望對大家有所幫助。

　　為盤活國有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》、《襄樊市土地儲備供應(yīng)暫行辦法》等國家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。

　　第一條 本合同雙方當(dāng)事人

　　收購方：襄樊市土地儲備供應(yīng)中心（以下簡稱甲方），法定代表人： ，職務(wù)： ，住址：樊城炮鋪街3號，聯(lián)系電話：3486000。

　　被收購方： （以下簡稱乙方），法定代表人： ，職務(wù)： ，住址： ，聯(lián)系電話： 。

　　第二條 甲方收購位于 的國有土地，面積 平方米（合 畝），用途為 用地，其四至位置：東： ；南： ；西： ；北：《國有土地使用證》證號為： ，原土地取得方式。

　　第三條 經(jīng)協(xié)商土地收購價格（含地上建筑物）確定為（大寫）人民幣 萬元/畝（元/㎡ ）（小寫） 萬元/畝（元/㎡ ）。總額為（大寫）人民幣 萬元/畝（元/㎡ ）（小寫 萬元）。

　　第四條 收購款支付方式

　　本合同經(jīng)市政府批準后 日內(nèi)，甲方一次性付給乙方土地收購款總額的10%即 萬元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購款。

　�。ㄒ唬┍竞贤�經(jīng)政府批準后 日內(nèi)，甲方一次性支付乙方土地收購款（大寫） 萬元（小寫） 萬元。

　�。ǘ�）本合同經(jīng)政府批準后 日內(nèi)開始甲方分 期付給乙方土地收購款。

　　第一期： 年 月 日前付給乙方土地收購款總額的 %即 萬元；

　　第二期： 年 月 日前付給乙方剩余土地收購款總額的 %即 萬元

　　第三期： 年 月 日前付給乙方全部土地收購款即 萬元。

　　分期支付的土地收購款計利息。

　　第五條 甲、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降呢�(zé)任的義務(wù)

　　1、甲方按本合同第四條一款規(guī)定按期支付乙方土地收購款。

　　2、甲方在支付收購定金后，負責(zé)辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，費用由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方于 年 月 日驗收乙方交付的全部土地和地上建（構(gòu)）筑物。

　�。ǘ�）乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時，向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權(quán)證等資料，并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的暫停戶、工程技術(shù)設(shè)備和房產(chǎn)設(shè)施。 年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建（構(gòu)）筑物。

　　2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。

　　3、若因該宗地或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方負責(zé)協(xié)調(diào)處理。

　　第六條 違約責(zé)任

　　本合同一經(jīng)簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。

　�。ㄒ唬┤艏追轿茨馨幢竞贤�第四條規(guī)定按期支付收購款，每延遲一天，按應(yīng)付款項的3‰向乙方支付滯納金。

　�。ǘ�）若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（構(gòu)）筑物，每延遲一天，按應(yīng)付款額的3‰賠償甲方損失。

　　㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，違約方按本合同約定土地收購款總額的13‰向守約方支付違約金。

　　第七條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商定可簽訂補充協(xié)議。若因本合同發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。

　　第八條 本合同于 年 月 日在襄樊市簽訂，壹式陸份，并具同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。

　　第九條 本合同經(jīng)襄樊市人民政府批準后生效。

　　甲方： 乙方：

　�。ㄕ拢� （章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　�。ㄎ�托代理人） （委托代理人）