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建造合同

時間：2022-03-08 21:09:42 合同范文我要投稿

建造合同范文4篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的建造合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

建造合同范文4篇

建造合同篇1

　　甲方：

　　乙方：身份證號碼：

　　因公司發(fā)展需要，甲方需聘用建筑工程專業(yè)一級建造師加強技術(shù)力量，提升公司發(fā)展競爭力。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過真誠友好協(xié)商，甲方同意聘用乙方擔任公司技術(shù)顧問，乙方接受聘任并同意將自己所持的一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書在甲方企業(yè)注冊。為規(guī)范雙方行為，特簽訂如下協(xié)議，并共同遵守：

　　一、聘用期限

　　甲方聘用乙方的期限為年，合同自建造師注冊成功之日（以中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站正式公告之日為準）起往后推年。

　　二、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、協(xié)議期間，甲方有權(quán)使用乙方的資質(zhì)證書申報甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢。免費為乙方辦理初始注冊、續(xù)期注冊、變更注冊、年檢等相關(guān)手續(xù)，并在《執(zhí)業(yè)手冊》上登記聘用期間的執(zhí)業(yè)情況。

　　2、協(xié)議期間，若甲方工程項目投標需要由乙方擔任項目經(jīng)理的須經(jīng)乙方書面同意，雙方按本合同第四條第2款約定支付相關(guān)報酬。

　　3、協(xié)議期間，甲方負責(zé)乙方因行業(yè)主管部門要求維持注冊證書有效性所必須落實的繼續(xù)教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)相關(guān)費用。必須本人到區(qū)外參加學(xué)習(xí)的，乙方憑相關(guān)票據(jù)按甲方規(guī)定的限額向甲方報銷差旅及食宿費用，若因乙方原因不能參加學(xué)習(xí)導(dǎo)致證書無法使用，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣5000.00元整，并退還當年已支付聘用工資和已報銷所有費用。

　　4、甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊證書和資格證及其他有關(guān)材料。在注冊成功后（10個工作日內(nèi)）甲方應(yīng)將注冊建造師的執(zhí)業(yè)印章、畢業(yè)證書等原件應(yīng)及時交還乙方本人親自保管，乙方的執(zhí)業(yè)注冊證書及資格證由甲方負責(zé)保管使用。但牽及公司資質(zhì)申報及年審須提供有關(guān)證書原件時，乙方有義務(wù)及時（5個工作日內(nèi)）向甲方提供相關(guān)證件。

　　5、甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議要求，按時支付乙方的聘用工資。

　　三、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、雙方簽定合同后，乙方應(yīng)于年月日向甲方提供有關(guān)資質(zhì)申報及建造師注冊所需要的相關(guān)材料（此材料必須真實合法有效）：畢業(yè)證原件、身份證原件、資格證原件、職稱證、照片2寸和1寸各4張，簡歷一份。

　　2、在甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門的檢查時，甲方應(yīng)提前5個工作日以書面或電子郵件等方式通知乙方，并為乙方安排食宿。乙方需配合甲方及時無償?shù)奶峁┥矸葑C、職稱證、學(xué)歷證等相關(guān)證明材料；如因乙方不提供相關(guān)證明文件造成甲方資質(zhì)年檢不通過或資質(zhì)降級或資質(zhì)吊銷的,乙方退還當年聘用及剩余年限的工資。

　　3、甲方在申請注冊期間，乙方積極配合甲方進行初始（變更）注冊，以便順利注冊成功。注冊有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更證書信息，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用的行為。

　　4、乙方應(yīng)在注冊成功后的兩個考試周期內(nèi)將安全員B證考試通過。

　　5、甲方完成注冊后，乙方提供銀行賬號，并有義務(wù)提醒甲方及時支付聘用工資。

　　四、聘用工資及支付方式

　　經(jīng)雙方商定，聘用工資及支付方式如下：

　　1、甲方同意支付乙方聘用工資為：人民幣元/ 年（大寫：），乙方同意甲方按每年支付聘用工資,即每年支付元。（以上費用不包含乙方應(yīng)向社保機構(gòu)繳納的相關(guān)費用，包括養(yǎng)老，醫(yī)療，失業(yè)，生育，工傷等社保項目），如聘用期間，為確保證書使用的有效性需要乙方在甲方處繳納社保的，乙方須配合辦理，甲方按本市規(guī)定及最低繳納標準繳納社保金額。

　　2、如甲方工程項目投標需要由乙方擔任項目經(jīng)理的，須經(jīng)乙方書面同意后乙方有義務(wù)提供安全員B證給甲方，甲方按以下標準另支付費用：

　　工程項目中標成功以后，甲方支付乙方費用：乙方以一級建造師身份在甲方的在建項目工作的按元/月支付。

　　3、簽訂本協(xié)議時，乙方提供注冊所需的相關(guān)材料原件當日，甲方預(yù)付聘用工資元給乙方，甲方確認乙方證書注冊成功后7個工作日內(nèi)，將剩下的聘用工資元支付給乙方（戶名：；開戶行：；賬號：。如因乙方原因注冊不成功者，需退還甲方支付的全額預(yù)付款元，并退還甲方向乙方支付的所有費用；如因甲方原因注冊不成功，乙方不退還甲方支付的預(yù)付款。

　　五、證書的保管

　　完成注冊后，乙方同意將《注冊建造師注冊證書》、《注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證》交由甲方保管使用。

　　六、解聘

　　1、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，如因此造成損失，由擅自解除協(xié)議一方負責(zé)。如果甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)需要變動協(xié)議，應(yīng)本著相互支持與理解的`原則，提前三個月通知對方，以便另一方做好工作安排。但在下列情況下，甲、乙雙方單方面有權(quán)解除本協(xié)議：

　　(1)甲方逾期支付聘用工資，經(jīng)乙方催告后15天內(nèi)仍未支付乙方工資；

　　(2)初始（變更）注冊不成功；

　　(3)甲方有其它違約行為。

　　(4)甲方的施工項目以乙方名義擔任項目經(jīng)理未經(jīng)乙方書面同意，并且甲方未按約定支付乙方相關(guān)費用。

　　(5)乙方因個人行為造成甲方經(jīng)濟和名譽損失的；

　　(6)乙方有違法行為的；

　　(7)乙方拒不履行合同義務(wù)配合甲方工作的；

　　(8)乙方提供虛假的注冊證件及相關(guān)文件的。

　　(9)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　2、如果雙方同意解除協(xié)議，甲方應(yīng)提前出具乙方解聘證明、職業(yè)道德證明、工作業(yè)績證明等有關(guān)轉(zhuǎn)注冊證明，并歸還乙方的《注冊建造師注冊證書》、《注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證》等在甲方保管的證件，并配合乙方辦理轉(zhuǎn)注的手續(xù)，不得無故刁難。

　　3、在下列情況下，乙方不得解除合同：

　　(1)在甲方注冊未滿壹年；

　　(2)甲方的施工項目是以乙方名義擔任項目經(jīng)理，工程未完工的（如本合同已到期，工程未完工的，乙方擔任項目經(jīng)理期間，甲方須繼續(xù)支付乙方超期費用）；

　　(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方按建設(shè)部門要求負責(zé)乙方在合同期內(nèi)的再教育學(xué)習(xí)的一切費用及手續(xù)，如甲方無法在注冊期滿前完成乙方的再教育學(xué)習(xí)手續(xù)和轉(zhuǎn)注冊的證明材料，造成乙方無法轉(zhuǎn)注冊，甲

　　方應(yīng)向乙方賠償人民幣元整；如因乙方個人原因造成無法轉(zhuǎn)注冊，甲方不承擔任何責(zé)任。

　　2、由于甲方原因發(fā)生乙方的畢業(yè)證、資格證、注冊證丟失，甲方賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失計算方法如下：

　　（1）資格證、注冊證丟失，乙方配合甲方負責(zé)在該合同年度內(nèi)完成補辦，如合同期滿，甲方未完成補辦，甲方須在合同到期日后五個工作日內(nèi)支付乙方三個月的聘用工資，并在三個月內(nèi)完成乙方證書的補辦工作，并將證書寄給乙方。若合同期滿三個月后，甲方仍未完成補辦工作，甲方應(yīng)繼續(xù)向乙方支付延期時間的聘用工資直至補辦完成。若因甲方原因?qū)е聢?zhí)業(yè)注冊證吊銷，甲方應(yīng)向乙方賠償損失費元。若因乙方原因?qū)е乱曳綀?zhí)業(yè)資格或執(zhí)業(yè)注冊證吊銷，甲方概不負責(zé)，就此造成在協(xié)議期限內(nèi)甲方不能正常使用證書的，乙方向甲方賠償人民幣元整，并退還甲方當年已支付的聘用工資。

　�。�2）大學(xué)文憑（原件）、職稱證書（原件）因甲方過失而丟失損毀，乙方配合甲方進行補辦。

　�。�3）因乙方自身原因?qū)е潞蠊追礁挪回撠?zé)。

　�。�4）乙方必須在注冊期滿年后才可以轉(zhuǎn)注，乙方要求提前解聘，則甲方不負責(zé)再教育學(xué)習(xí)費用，乙方退還甲方當年度及之后已支付聘用工資。

　�。�5）甲方必須在注冊期滿年后才可以提出解聘，如提前解聘，乙方不退還當年甲方已支付的聘用費。

　　八、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣。本協(xié)議所指金額均為稅后金額，如本協(xié)議發(fā)生繳稅情況，均由甲方承擔。

　　九、聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘協(xié)議，具體條件由雙方另行商議，格式可采用本協(xié)議。

　　十、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效，聘用期滿解聘，聘用工資付清、相關(guān)證件及證明材料返還乙方后失效。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。未盡事宜，雙方再協(xié)商解決。十二、爭議解決辦法：原則上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時向甲方人民法院提起訴訟。

　　甲方：（蓋章）乙方（簽字）：

　　代表：（簽字）代表：（簽字）

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　電子郵件：電子郵件：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

建造合同篇2

　　甲方(單位名稱)

　　法定代表人職務(wù):

　　主要負責(zé)人姓名：

　　單位住所：

　　乙方(職工姓名)：

　　身份證號：

　　戶口所在地：

　　家庭現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　第一條勞動合同期限本勞動合同為期限的勞動合同自年月日起至年月日止。期限為年零個月其中試用期為個月，自年月日起至年月日止。

　　第二條工作內(nèi)容和工作地點甲方排乙方在崗位工作，工作地點，因工作需要或客戶情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可以更乙方的工作內(nèi)容和工作地點。

　　第三條勞動保護工作條件和職業(yè)危害防護，乙方所從事的工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)危險，甲方為乙方提供符合公家生產(chǎn)安全、防止職業(yè)危害規(guī)定的勞動環(huán)境和必要的勞動保護用品，提供必需的生產(chǎn)工具盒工作場所。

　　甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和本單位工作特點，安排職工的工作時間和休息休假制度。因工作需要加班，應(yīng)征得乙方同意。

　　第四條勞動報酬甲方依據(jù)按勞分配原則實行工資制度，試用期滿后工資為元，并執(zhí)行最低工資保障制度。工資的調(diào)整依據(jù)國家規(guī)定和集體合同的約定執(zhí)行。

　　試用期間的工資不低于《勞動法》第二十條規(guī)定的標準。工資支付日期為每月日，支付工資應(yīng)向乙方提供工資清單，列明支付標準、支付項目和工資扣除項目。

　　甲方安排乙方加班或延長工作時間，應(yīng)依法支付加班工資。

　　第五條保險福利甲方按規(guī)定為乙方繳納社會保險，保障乙方享受國家的保險、福利待遇。

　　甲乙雙方可以就補充保險、其他福利約定補充條款。

　　第六條勞動合同的履行甲乙雙方應(yīng)全面履行勞動合同。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容。任何一方違法解除勞動合同，都應(yīng)依法承擔賠償責(zé)任。

　　第七條解除勞動合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。符合《勞動法》第三十七、三十八條情形之一的，乙方可以解除勞動合同。

　　符合《勞動法》第三十九、四十、四十一條情形之一的，甲方可以解除勞動合同。

　　符合《勞動法》第四十二條規(guī)定下列情形之一的，用人單位不得依照《勞動法》第四十條、第四十一條的規(guī)定解除乙方的勞動合同

　　第八條終止合同條件符合《勞動法》第四十四條規(guī)定情形之一的，勞動合同終止。

　　符合《勞動法》第四十五條規(guī)定情形之一的，勞動合同應(yīng)當續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時終止。

　　勞動合同期限屆滿前 30日雙方協(xié)商是否繼續(xù)勞動合同，不予續(xù)簽的`，到期辦理終止勞動關(guān)系手續(xù)。符合簽訂無固定期限勞動合同的應(yīng)當簽訂無固定期限勞動合同。

　　第九條經(jīng)濟補償金解除、終止合同時，符合《勞動法》第

　　四十六條情形之一的，甲方應(yīng)當向乙方支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償金的支付標準按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條專項協(xié)議如甲方向乙方提供專項培訓(xùn)費用時，雙方可以根據(jù)《勞動法》第二十二條規(guī)定訂立專項協(xié)議，約定服務(wù)期限和違約責(zé)任

　　甲方可以與負有保密義務(wù)的人員，就保守甲方的商業(yè)機密和知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)事項簽訂專項協(xié)議，約定競業(yè)限制條件、解除或者終止勞動合同后的經(jīng)濟補償以及違約責(zé)任。

　　專項協(xié)議作為本勞動合同的附件一并執(zhí)行。

　　第十一條雙方約定的其他條款

　　第十二條本合同未盡事宜及遇有國家政策調(diào)整時，依照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(章)后各執(zhí)一份。第十四條雙方因履行、解除或終止勞動合同發(fā)生爭議時可協(xié)商解決，也可按有關(guān)規(guī)定向企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解或在爭議發(fā)生之日起1年內(nèi)直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。

　　甲方：法定代表人(或委托代理人) 乙方：(簽字)

　　(蓋章) 年月日 (蓋章) 年月日

建造合同篇3

　　摘要：成本管理在我國的建筑企業(yè)的內(nèi)部管理當中一直是個重要的內(nèi)容，建筑施工企業(yè)做好成本管理工作，能夠提高內(nèi)部管理水平，控制工程成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，但現(xiàn)實情況是，仍然有一些建造合同施工企業(yè)在成本管理這方面存在著一些困難和挑戰(zhàn)，因此這些企業(yè)要認真研究現(xiàn)代企業(yè)的成本管理模式，學(xué)習(xí)掌握《建造合同準則》的要求，在實際的工作當中解決好施工過程中的人力、物力、財力問題。本文將對合同管理對施工企業(yè)成本管理的影響進行闡述，對當前建造合同施工企業(yè)在成本管理方面可能面臨的問題進行分析，最后對施工企業(yè)的成本管理提出相關(guān)建議。

　　關(guān)鍵詞：成本管理論文

　　對于建筑企業(yè)來說，成本管理是一項十分重要的工作，它對企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展產(chǎn)生著重要影響，而建筑施工企業(yè)做好合同的管理，對于企業(yè)的成本管理又是一項重要的工作，只有將成本控制在合理的范圍之內(nèi)，建筑企業(yè)才能獲得更大的經(jīng)濟效益，在激烈的競爭當中站穩(wěn)腳跟，實現(xiàn)企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

　　一、加強對合同的管理對施工企業(yè)成本管理的影響

　　施工企業(yè)進行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設(shè)的有關(guān)指標、外部市場環(huán)境、國家政策環(huán)境、企業(yè)內(nèi)部管理環(huán)境等，其中對合同的管理是一個貫穿項目全壽命周期管理的動因，加強對合同的管理能夠?qū)⒐こ痰某杀究刂圃诤侠淼姆秶鷥?nèi)，防止因合同有歧義而使施工企業(yè)面臨著財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險，因此需要施工企業(yè)明確自身的戰(zhàn)略發(fā)展目標，并將各項管理指標進行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權(quán)責(zé)，進行好協(xié)調(diào)與分工，從而實現(xiàn)全面的、全程的合同管理局面，最終實現(xiàn)施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標。

　　(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對施工企業(yè)成本的管理與控制有著重要的影響，其影響主要在于工程項目的招投標環(huán)節(jié)，這對工程建設(shè)的施工范圍要求、施工內(nèi)容要求、工期要求、工程進度的要求、項目投資等因素的分析與評估，從而對工程項目所需資源進行計劃，將其體現(xiàn)在項目合同當中，并且要嚴格制定合同，防止合同內(nèi)容產(chǎn)生歧義而使后面的工作產(chǎn)生糾紛，甚至是造成財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險。

　　(二)在施工過程中的合同管理一項工程項目的建設(shè)是一個綜合全面的過程，特別是目前大力發(fā)展的ppp項目，因此在工程施工的過程當中存在著很多的變動因素和不可控因素，一旦在施工過程中產(chǎn)生與合同約定的內(nèi)容有較大偏差情況，將使施工企業(yè)的工程項目成本管理工作失控，將無法保證建設(shè)工程項目的平穩(wěn)運行以及施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)。例如在工程變更的問題上，應(yīng)避免過多的工程變更問題，但如果在工程成本方面確實遇到一些需要修訂的情況，則需要及時進行修訂。再如在施工過程當中出現(xiàn)質(zhì)量問題或者因?qū)贤墓芾沓霈F(xiàn)較大偏差而產(chǎn)生索賠的情況，這將增加施工企業(yè)的建設(shè)成本。又如在施工過程應(yīng)持續(xù)落實業(yè)主履約條件，保證合同如期執(zhí)行，有效過程監(jiān)控違約風(fēng)險。

　　(三)在施工后期的合同管理一項工程項目的成本管理貫穿著整個工程的始終，因此在竣工結(jié)算階段，對合同的管理依然對施工企業(yè)的成本管理產(chǎn)生著影響，如對工程決算所需的資料的管理，招投標合同、竣工圖、合同書、結(jié)算書等，對這些內(nèi)容都需要進行嚴格的審核，一旦發(fā)現(xiàn)問題就應(yīng)該及時提出措施并進行補救。

　　二、施工企業(yè)在進行合同管理時可能出現(xiàn)的問題

　　(一)管理層意識的淡薄，缺乏對合同進行管理的意識，因此在招投標合同的制定之時，對影響工程項目成本的因素沒有進行科學(xué)合理的分析與評估，合同的制定存在漏洞。同時由于管理意識的淡薄，對施工過程的控制與管理也會缺乏主動性，下面的施工人員就會產(chǎn)生違規(guī)行為，而對于這些違規(guī)行為又無法進行有效的管理，在最后就可能增加施工企業(yè)的成本，增加企業(yè)面臨的財務(wù)風(fēng)險。

　　(二)管理措施的不到位，如一些合同管理的措施與辦法存在著缺陷，對《建造合同準則》、《經(jīng)濟合同法》等內(nèi)容的理解不夠全面，導(dǎo)致在實際工作當中對于合同的管理存在著缺陷，缺乏系統(tǒng)性、全面性，因此無法對建設(shè)工程項目的成本進行可靠的管理，可能導(dǎo)致建筑工程項目的經(jīng)濟效益低，無法使施工企業(yè)獲得可觀的經(jīng)濟效益。

　　(三)合同簽訂審批環(huán)節(jié)不夠嚴謹。由于施工行業(yè)特點，每個對于各施工項目簽署合同大多具有專屬條款，審批過程涉及法務(wù)、財務(wù)、工程等諸多方面，缺乏嚴格的審批程序、對影響重大或法律關(guān)系復(fù)雜的合同文本缺乏聯(lián)簽聯(lián)審必要環(huán)節(jié)，可能會因此導(dǎo)致建筑施工企業(yè)在施工過程當中因?qū)徟h(huán)節(jié)出現(xiàn)問題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業(yè)面臨法律風(fēng)險。

　　三、建筑施工企業(yè)做好建造合同之下的成本管理的措施

　　(一)加強對招投標的管理，注重對工程項目的內(nèi)部管理。根據(jù)《建造合同準則》《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)要求，在施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標的引導(dǎo)之下，加大對建造合同的管理，加大對有關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)與掌握，加大對市場環(huán)境因素的考察與分析，設(shè)立專門的機構(gòu)并明確各個崗位及人員的職責(zé)，對招標文件、投標書等進行科學(xué)的制定。例如在多方參與建造的情況時，合同的`編制的時候應(yīng)注意應(yīng)明確說明收入的分配標準，在施工過程當中，由于市場環(huán)境的變化，需要對合同內(nèi)容進行變更的，則要及時進行變更。

　　(二)建立起新型的合同成本管理體系。從合同定制，到按計劃實施，再到施工過程的控制，在建造合同的要求之下，嚴格控制工程施工的成本。例如材料物資，機器設(shè)備，工程所需的工具的采購，要按照合同約定的資金支出的口徑保持一致，在實際的工作當中，對成本進行可靠地計劃、支出、核算、控制，對于建造合同的履行情況，要加大考核力度，認真分析施工過程中每一個階段的成本耗用情況，從而將工程建設(shè)成本控制在合理的范圍之內(nèi)。同時，在這一體系之下，應(yīng)該要求業(yè)主對此工程進行確認之后，才算工程的完成。

　　(三)建立起完善的內(nèi)部控制制度，建立風(fēng)險預(yù)警與防范機制，加強對建造合同的控制，主要是對風(fēng)險進行及時的識別、分許，有針對性地進行風(fēng)險的控制與處理。例如對合同的內(nèi)容進行分析，在變化的市場環(huán)境和政策環(huán)境當中，加上一些建筑施工企業(yè)的內(nèi)部管理還存在著問題，因此在合同的制定與執(zhí)行的過程當中，不免會有一些貪圖利益之人，因此加強內(nèi)部控制，對建造合同的控制，通過風(fēng)險預(yù)警與防范機制，能夠避免建筑施工企業(yè)面臨巨大的風(fēng)險，控制好工程的成本，從而實現(xiàn)最大的經(jīng)濟利益，促進企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展，最后促進我國經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。

　　(四)在建造合同下的施工企業(yè)的成本管理，涉及到財務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)等方面的專業(yè)知識與技能，這就需要建筑施工企業(yè)加強對財務(wù)人員的培訓(xùn)，提升他們的專業(yè)知識與技能，提升他們的綜合素質(zhì)，使他們在合同的編制時能夠提高合同的質(zhì)量，避免因合同歧義而產(chǎn)生的法律風(fēng)險和財務(wù)風(fēng)險，在施工階段時對合同的管理時能夠更加的專業(yè)，更好地根據(jù)建造合同控制好工程項目的成本，從而能夠進一步地降低建筑施工企業(yè)的施工成本以及可能面臨的風(fēng)險。

　　四、總結(jié)

　　在建造合同之下的成本管理必須要符合《建造合同準則》和《經(jīng)濟合同法》的要求，要建立起適于本企業(yè)發(fā)展與符合本企業(yè)戰(zhàn)略目標的基于建造合同之下的成本管理制度，以制度來管人，以制度來管事，以確保建筑施工企業(yè)的成本管理有關(guān)措施能夠具體的落到實處，落到每一個人員身上，使工程項目的開展在制度的約束中之下順利開展，從而使建筑施工企業(yè)在合法合規(guī)，保證質(zhì)量的前提之下，提高企業(yè)的管理水平，節(jié)約成本，實現(xiàn)最大的經(jīng)濟利益，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)性的發(fā)展，同時也能夠促進我國建筑業(yè)的健康發(fā)展，促進我國建筑業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與轉(zhuǎn)型，最終推動我國經(jīng)濟的健康發(fā)展。

　　參考文獻：

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　　[2]王浩.施工階段建筑工程項目成本管理研究[D].中國優(yōu)秀碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫，20xx(05).

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　　[6]吳秋菊，姜金劍.合同管理對工程成本管理的影響及對策[J].德州學(xué)院學(xué)報，20xx(04).

建造合同篇4

　　甲方（雇主）：

　　負責(zé)人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（雇員）：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，就勞務(wù)合作一事達成一致，自愿簽訂本勞務(wù)合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期限

　　甲方聘用乙方的期限為______年。即自______年______月______日起至______年______月______日止。聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘合同，具體條件由雙方另行商議。

　　二、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、為乙方提供上崗機會。

　　2、為乙方保管一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書、注冊章。

　　3、甲方保證乙方一級建造師注冊證書的年檢及時、有效，保證乙方繼續(xù)教育等工作的及時進行。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級建造師資格證、注冊證丟失，甲方負責(zé)為乙方補辦資格證、注冊證。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級建造師資格證、注冊證吊銷，甲方賠償乙方相關(guān)損失。如因乙方自身原因?qū)е潞蠊追礁挪回撠?zé)。

　　4、本合同未盡事宜發(fā)生時，甲方需及時通知乙方，保證乙方的'知情權(quán)，并經(jīng)過相互協(xié)商共同解決。

　　三、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)向甲方提供其一、二寸彩色相片、身份證復(fù)印件、建造師執(zhí)業(yè)資格證及（或）考試合格證原件、畢業(yè)證原件、職稱證書原件、其他執(zhí)業(yè)資格證和注冊證書及原項目經(jīng)理證書和安全考核合格證原件（如有）、原注冊單位的解聘證明原件等相關(guān)的證明材料、以及其它甲方注冊過程中需要的一切材料；乙方對其提供的證書及材料負責(zé)。

　　2、配合甲方進行建造師上崗所應(yīng)參加的各類培訓(xùn)。

　　3、有項目上崗的，若有要求建造師必須到場的需參加。

　　4、乙方不得在同行業(yè)中其他單位崗位任職。

　　四、勞務(wù)報酬

　　1、提供勞務(wù)期間甲方支付乙方每年基本報酬為人民幣______元整，每月付______元整，年底結(jié)清。

　　2、若有項目上崗，按照工程項目規(guī)模每月發(fā)放補貼，補貼標準結(jié)合市面價格面議。

　　3、工資發(fā)放時間為每月_______日。

　　五、保密約定

　　乙方在為甲方提供勞務(wù)期內(nèi)應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄密，并自愿承擔泄密而導(dǎo)致甲方名譽及經(jīng)濟的一切法律和經(jīng)濟損失。

　　六、合同的解除

　　1、協(xié)議到期后，合同自動解除。

　　2、協(xié)議解除后，甲方應(yīng)對乙方辦理注冊變更手續(xù)提供便利條件。