超市轉(zhuǎn)讓合同
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的超市轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
超市轉(zhuǎn)讓合同1
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己租賃經(jīng)營(yíng)______超市（位于______街（路）______號(hào)）轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為______，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，年租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的'押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方向甲方分期支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫______元；商品費(fèi)用______元；設(shè)備費(fèi)用______元，合計(jì)______元。于______年______月______日前第一次向甲方支付______元，在______年______月______日前第二次向甲方支付______元。在______年______月______日前第三次向甲方支付______元。上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該店鋪的《工商經(jīng)營(yíng)許可證》；《食品流通許可證》已由甲方辦理，《煙草經(jīng)營(yíng)許可證》正在辦理，乙方可扣除______元《煙草經(jīng)營(yíng)許可證》辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶后支付給甲方�！豆ど探�(jīng)營(yíng)許可證》經(jīng)營(yíng)范圍為超市，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理證照過戶、更名相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方頂租后經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、乙方對(duì)甲方及設(shè)備商品進(jìn)行評(píng)估接收，甲方應(yīng)將未結(jié)算商品費(fèi)用全部結(jié)完，并將所有商品供應(yīng)商聯(lián)系方式、地址、商品數(shù)量、名稱、進(jìn)價(jià)、售價(jià)以前書面形式告知乙方，由乙方與甲方、供應(yīng)商核共同對(duì)后接收商品。如有過保或質(zhì)量有爭(zhēng)議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。
七、乙方營(yíng)業(yè)后，甲方須在本轉(zhuǎn)讓店鋪全天輔導(dǎo)乙方經(jīng)營(yíng)30天，乙方確定無其他責(zé)任糾紛后，方可進(jìn)行第二次付款給甲方。
八、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓乙方使用，如由于甲方或丙方原因?qū)е录追交虮阶约褐型臼栈氐赇�，甲方承�?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%作為違約金。
九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
十、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追轿磪f(xié)助乙方辦理好過戶更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
十一、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
______年______月______日
超市轉(zhuǎn)讓合同2
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就超市轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
1、甲方于__年__月__日前將位于__超市(面積約__平方米)整體轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
2、門市租金每年元人民幣。
租賃期限：從__年__月__日至__年__月__日前三年租金不變，后兩年租金每年遞增%，每年租金必須當(dāng)年月日之前交清，否則視為違約，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、超市內(nèi)的硬件(電腦、收銀系統(tǒng)、貨架、監(jiān)控、電視、冰柜)折舊一并轉(zhuǎn)讓給乙方，共計(jì)價(jià)格為__元人民幣一次性給付甲方。
4、超市內(nèi)及庫(kù)房的貨物經(jīng)甲乙雙方共同盤點(diǎn)共計(jì)__元整。
5、甲方從簽訂合同之日起一次給付乙方首年房屋租金、硬件折舊費(fèi)、貨款等共計(jì)__元整。
6、乙方在租用此門市期間所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(其中包括營(yíng)業(yè)隱形稅、房產(chǎn)稅等)和自己所用的水、電、氣、電話費(fèi)等和概由乙方自行承擔(dān)支付，與甲方無關(guān)。
7、乙方在租賃期間必須經(jīng)常維護(hù)、查看安全隱患，如出現(xiàn)廣告招牌脫落、火災(zāi)、燃?xì)庵卸�、偷竊、違法等事均與甲方無關(guān)，所發(fā)生的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。
8、乙方在租賃期中，若對(duì)房屋進(jìn)行安全裝修，但不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方因使用需要增添的固定裝修、裝飾(不含可搬運(yùn)物品)，在合同期滿后，乙方不得拆除和搬走，并不得作價(jià)要求甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方在租賃期中所用的.設(shè)備，在期滿后不得以借口作價(jià)要求甲方購(gòu)買。
9、該超市的所有營(yíng)業(yè)證照原屬__名字，簽定本協(xié)議后乙方必須到相前部門更換所有營(yíng)業(yè)證照法人名字，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。若乙方?jīng)]有及時(shí)變更所有營(yíng)業(yè)證照而產(chǎn)生的稅、費(fèi)及債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，若產(chǎn)生法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
10、違約責(zé)任：甲乙雙方必須自行履行本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定，若有一方違約另一方將賠償違約金房屋總租金的10%。
11、本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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