車庫(kù)買賣合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的車庫(kù)買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　合同編號(hào)：______________

　　甲方（賣方）：______________

　　乙方（買方）：______________簽訂地點(diǎn)：_____________________

　　一、車庫(kù)情況

　　車庫(kù)位置編號(hào)使用面積使用面積單價(jià)合計(jì)金額_______㎡元/㎡元

　　二、乙方應(yīng)在本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)支付全部車庫(kù)款。

　　三、甲方應(yīng)將乙方競(jìng)拍選中的車庫(kù)于一個(gè)月內(nèi)交付給乙方。

　　四、甲乙雙方共同對(duì)乙方所購(gòu)車庫(kù)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。車庫(kù)內(nèi)的照明、車庫(kù)門等設(shè)施在保修期內(nèi)如系非人為因素?fù)p壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行保修。

　　五、物業(yè)管理方應(yīng)保證乙方所使用的車庫(kù)前暢通無(wú)雜物。

　　六、乙方購(gòu)買的汽車庫(kù)個(gè)人無(wú)產(chǎn)權(quán)，只擁有使用權(quán)，使用年限按其所屬建筑物年限為限。如今后乙方擁有的仙林校區(qū)茶苑住宅上市交易，其購(gòu)買的汽車庫(kù)與產(chǎn)權(quán)房不能一并上市交易，即擁有產(chǎn)權(quán)的住宅可上市交易，汽車庫(kù)須退還給甲方，甲方按50年期限折舊后退還乙方部分金額。

　　七、乙方所購(gòu)買的汽車庫(kù)不得私自轉(zhuǎn)讓，若乙方不再需要，必須退還給甲方，甲方按50年期限折舊后退還乙方部分金額。所退車庫(kù)由甲方重新拍賣。如拍賣金額超過(guò)其使用權(quán)原擁有者的購(gòu)價(jià)，則超出部分按三七分成，即學(xué)校得30％，原使用權(quán)擁有者得70％。

　　八、乙方應(yīng)保證所購(gòu)汽車庫(kù)內(nèi)的管、線等公共設(shè)施完好無(wú)損，管道上不得懸掛任何物品；如系人為損壞，應(yīng)由行為人及時(shí)報(bào)修并承擔(dān)全部維修費(fèi)用；如非人為因素?fù)p壞，使用權(quán)人有義務(wù)協(xié)助物業(yè)管理公司對(duì)公共管、線進(jìn)行維修，不得借故阻礙維修人員進(jìn)出。

　　九、乙方所購(gòu)汽車庫(kù)不得改變其用途，不得從事非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得飼養(yǎng)家禽、寵物，不得堆放有礙衛(wèi)生的雜物。

　　十、乙方購(gòu)買汽車庫(kù)后，還應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)協(xié)議，遵守有關(guān)規(guī)定，服從物業(yè)管理公司按章管理。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙、物業(yè)管理公司三方各執(zhí)一份。

　　十二、如乙方違反使用權(quán)合同，經(jīng)勸阻無(wú)效，甲方有權(quán)終止合同。

　　甲方（房管科代蓋）：______________

　　乙方（_______幢_______室）房主簽名：______________

　　簽訂日期：___年__月__日

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