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房產(chǎn)合同

時(shí)間：2022-07-15 23:43:49 合同范文我要投稿

房產(chǎn)售賣合同推薦度：
房產(chǎn)抵押合同推薦度：
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正式的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同推薦度：
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精選房產(chǎn)合同模板合集9篇

　　在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的精選房產(chǎn)合同模板合集9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

精選房產(chǎn)合同模板合集9篇

精選房產(chǎn)合同模板合集9篇1

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及xx房產(chǎn)公司《職員手冊(cè)》和其它依法制定的規(guī)章制度，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，同意簽訂本合同。雙方共同信守本合同所列條款，并確認(rèn)本合同為雙方解決爭(zhēng)議時(shí)的依據(jù)。

　　一.工作崗位

　　甲方根據(jù)工作需要，聘用乙方從事________工作。因工作情況變化，甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位，乙方應(yīng)服從安排;如乙方認(rèn)為難以適應(yīng)甲方調(diào)整聽崗位，可陳述理由，要求培訓(xùn)、調(diào)整或申請(qǐng)辭職。

　　二、合同期限

　　甲乙雙方選擇以下和第–種形式確定本合同期限。

　　(一)固定期限_____年，合同期從______年____月____日起至______年___月___日止。其中試用期–個(gè)月。

　　(二)無固定期限，合同期從_______年___月___日起至法定退休日期______年___月___日止。

　　三、權(quán)利保證

　　甲方尊重和保護(hù)乙方依《勞動(dòng)法》和《職員手冊(cè)》所享有的各項(xiàng)權(quán)利。

　　四、工作時(shí)間

　　乙方每日工作不超過作小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過四十四小時(shí)。

　　甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方每周至少休息一日。

　　若因生產(chǎn)經(jīng)營需處長工作時(shí)間，須由主管經(jīng)理簽署意見，并按〈勞動(dòng)法〉規(guī)定執(zhí)行。

　　五、工資和福利待遇

　　(一)工資

　　乙方工資待遇按甲方依法確定的工資分配制度、方攻標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，簽訂本合同時(shí)，甲方有責(zé)任向乙方作出明確說明。但甲方支付給巳方的工資不得低于當(dāng)?shù)卣嫉漠?dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　甲方每月___日為發(fā)薪日，若發(fā)薪日適逢周日、公眾假日或公司統(tǒng)一假期，則于下一個(gè)工作日內(nèi)支付。超過此日期的，甲方從第六日起每日另按拖欠工資總額的 %賠償乙方。

　　(二)假期

　　乙方在合同期內(nèi)的各種節(jié)目、假日均按國家用甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

　　乙方因工負(fù)傷及女職員孕期、產(chǎn)期、哺乳期待遇按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　(三)補(bǔ)貼

　　乙方在合同期內(nèi)各種補(bǔ)貼、福利費(fèi)，按甲方依法制定的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(四)住房

　　乙方試用期滿，甲、乙雙方視其具體情況商定解決乙方住房問題，乙方入隹需遵守〈公司住房管理規(guī)定〉

　　六、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件和工作場(chǎng)地。

　　七、社會(huì)保險(xiǎn)

　　甲方必須按公司所在地政府的有關(guān)政策規(guī)定，為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)按規(guī)定交納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

　　八、勞動(dòng)紀(jì)律

　　乙方在合同期內(nèi)必須做到：

　　(一)嚴(yán)格遵守國這朋關(guān)法律、法規(guī)，遵守甲方制訂的符合國家有關(guān)規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的集體榮譽(yù)和對(duì)外信譽(yù)，嚴(yán)守甲方機(jī)密，具備良好的責(zé)任感和職業(yè)道德;

　　(二)忠于職守、熟悉業(yè)務(wù)、高效率地完成本職工作;

　　(三)公私分明，不利用甲方資源謀取私利;

　　(四)團(tuán)結(jié)協(xié)作，維護(hù)良好的人際關(guān)系。

　　九、合同的變更、解除、重新訂立和違約責(zé)任

　　(一)變更

　　甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動(dòng)合同。變更后的合同文本或合同條款經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。

　　(二)有下列情形之一的，甲方可以即時(shí)解除勞動(dòng)合同，辭退乙方，無需事先通知和提供任何補(bǔ)償：

　　1.乙方在試用期被證明不符合錄用條件的;

　　2.乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度和規(guī)定的;

　　3.乙方嚴(yán)重違反職業(yè)道德的;

　　4.乙方以欺詐等手段，使甲方在違反真實(shí)意思的情況下訂立勞動(dòng)合同的;

　　5.乙方被依法追究刑事責(zé)任的。

　　(三)有下列情形之一的，甲方可參征詢職委會(huì)意見后解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)提前三十日書面通知乙方本人，或即時(shí)辭退并發(fā)一個(gè)月工資做為代通知金：

　　1.甲方因機(jī)構(gòu)調(diào)整無知修理工作安排的;

　　2.乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不勝任甲方工作要求的;

　　3.乙方經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　4.本合同計(jì)立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

　　(四)有下列情形之一的，乙方可以通知甲方即時(shí)解除勞動(dòng)合同：

　　1.在試用期內(nèi)的;

　　2.甲方未按照勞動(dòng)合同的約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;

　　3.甲方以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

　　4.甲方以欺詐、脅迫等手段，使乙方在違反真實(shí)意思的情況下訂立勞動(dòng)合同的;

　　(五)有下列情形之一的，乙方可通知甲方解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)提前30天遞交書面報(bào)告：

　　1.乙方考取中等以上專業(yè)學(xué)校，需脫產(chǎn)學(xué)習(xí)的;

　　2.到香港、澳門=臺(tái)灣地區(qū)或國外留學(xué)、定居的;

　　3.乙方有其它個(gè)人原因要求辭職的。

　　(六)乙方有下列情形之一的，甲方不得在合同期內(nèi)解除勞動(dòng)合同：

　　1.患有職業(yè)病或因工負(fù)傷的;

　　2.患病(不含職業(yè)病)或非因工負(fù)傷在醫(yī)療期(醫(yī)療期最長不得超過一年)內(nèi)的;

　　3.已婚女職員在孕期、產(chǎn)假期和哺乳期內(nèi)的(乙方違反計(jì)劃生育規(guī)定的除外);

　　4.勞動(dòng)合同有效期內(nèi)，甲方不得因法定代表人的變更解除勞動(dòng)合同。

　　(七)有下列情形之一的，本合同處行解除：

　　1.甲方依法宣告破產(chǎn)，依法解散或被撤銷時(shí);

　　2.乙方死亡的。

　　(八)解除勞動(dòng)合同時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按有關(guān)程序辦理解除合同手續(xù)。

　　(九)合同期滿，甲、乙雙方同意延續(xù)勞動(dòng)關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立勞動(dòng)合同。

　　(十)補(bǔ)助費(fèi)

　　符合下列情形之一的.，甲方應(yīng)發(fā)給乙方補(bǔ)助費(fèi)

　　1.雙方協(xié)商一致同意解除合同的;

　　2.符合本合同第九條(三)款和(四)款2。3。4項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的;

　　3.甲方依法解散或者依法被撤銷的;

　　補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方在甲方工作的工齡計(jì)算，每滿一年，發(fā)給乙方一個(gè)月的工資(乙方解除合同三個(gè)月的月平均工資)。滿半年不滿一年的’，按一年計(jì)發(fā);不滿半年，發(fā)給半個(gè)月的月工資。但最多不超過 2個(gè)月。

　　(十一)醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)：

　　符合本合同第九條(三)款第2項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的，甲方按國家有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方一次性的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

　　(十二)在合同期滿或未滿，因各種原因解除或終止合同時(shí)，乙方必須遵守以下規(guī)定：

　　1.必須如數(shù)交回甲方財(cái)物，辦理人事、財(cái)務(wù)、行政等清手續(xù)，并做好工作移交。否則，甲方有權(quán)依法索回被乙方占用的財(cái)物。

　　2.隹甲方宿舍的，必須按與甲方有關(guān)部門所簽定的”住房契約”規(guī)定執(zhí)行。

　　3.在解除合同之次月底前，應(yīng)將社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)離甲方。若一時(shí)確難轉(zhuǎn)出，甲方為其保留六個(gè)月，期間所發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用，由乙方自付，乙方需一次性向甲方預(yù)交半年保險(xiǎn)金和檔案管理費(fèi)(按每月伍佰元計(jì))。對(duì)保留半年尚不能轉(zhuǎn)出者，甲方作除名處理，并停止為其繳納各種社會(huì)保險(xiǎn)。

　　4.乙方參加學(xué)習(xí)、進(jìn)修，由甲方支付學(xué)習(xí)費(fèi)用的，須向甲方退還學(xué)習(xí)費(fèi)用。具體歸還數(shù)額，按乙方學(xué)習(xí)、進(jìn)修結(jié)束后在甲方工作每滿一年減少應(yīng)歸還總額的25%計(jì)算(如學(xué)習(xí)、進(jìn)修與公司簽訂了其它協(xié)議，按具體協(xié)議執(zhí)行)。

　　(十三)違約責(zé)任

　　1.甲方違反《勞動(dòng)法》第9 、95、97、98、99條其一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　2.乙方抉擇法律法規(guī)規(guī)定的條件解除勞動(dòng)合同或者抉擇勞動(dòng)合同中約定的保密事項(xiàng)，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、爭(zhēng)議處理

　　雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效的，可提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或促裁。

　　十一、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：

　　_______________________________________________________________________

　　十二、xx房產(chǎn)公司《職員手冊(cè)》及共修正文件和《全員合同制管理實(shí)施細(xì)則》作為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　十三、本合同未盡事宜，有規(guī)定的按政府及甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由雙方協(xié)商解決。

　　十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　十五、本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，涂改或代簽無效。

　　甲方：xx房產(chǎn)有限公司(印章)乙方：

　　代表人：

　　雙方簽訂合同時(shí)間：________年___月____日

　　鑒證機(jī)關(guān)蓋章：

　　時(shí)間：_______年___月___日

精選房產(chǎn)合同模板合集9篇2

　　賣方(下稱甲方)：____________

　　姓名：____________

　　國籍/地區(qū)：____________

　　電話：____________

　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________

　　郵政編碼：____________

　　地址：____________

　　所占份額：____________

　　居間方(中介方)：____________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系地址：____________

　　法定代表人：____________

　　居間備案證號(hào)：____________

　　聯(lián)系(人)電話：____________

　　傳真：____________

　　買方(下稱乙方)：____________

　　姓名：____________

　　國籍/地區(qū)：____________

　　電話：____________

　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________

　　郵政編碼：____________

　　地址：____________

　　所占份額：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《XX市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在居間人居間服務(wù)幫助下，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同，以共同遵守。

　　第一部分房地產(chǎn)買賣部分

　　第一條(出售標(biāo)的)

　　甲方房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于

　　房地產(chǎn)證號(hào)為________房地產(chǎn)用途為________，登記建筑面積為________平方米。該房地產(chǎn)始建于________年____月，入伙時(shí)間為________年____月____日。土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。目前物業(yè)管理公司為____________管理費(fèi)為________元/平方米。

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，出賣人對(duì)專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移。

　　該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等見附件一。

　　第二條;(房地產(chǎn)抵押現(xiàn)狀)

　　買賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀并確認(rèn)該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第( )種：

　　1、已辦理商品房房地產(chǎn)證，沒有設(shè)定抵押，賣方對(duì)該物業(yè)享有完整的所有權(quán)。能完全支配及處理。

　　2、處于抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人為 ________。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn)。見附件。

　　3、處于抵押狀態(tài)，買方同意于簽署合同之日天內(nèi)還清貸款，辦妥解除抵押登記手續(xù)，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。(若買方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓，則賣方須于簽署本合同之日起天內(nèi)出具全權(quán)公證委托書給擔(dān)保公司和居間方指定人員，同時(shí)賣方須協(xié)助買方辦理贖樓手續(xù)。)

　　第三條、(房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀)

　　雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法。

　　1、該物業(yè)沒有租約。

　　2、該物業(yè)之上存有租約，其租期到________年____月____日止。租金為________元/月，押金為________元。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。雙方同意由賣方在實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)處理與承租人的租賃關(guān)系事宜。

　　3、該物業(yè)之上存有租約，其租期到________年____月____日止。租金為________元/月，押金為________元。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。賣方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買方。剩余租期的租金由買方收取。

　　第四條(附著于物業(yè)之上的戶口)

　　本物業(yè)之上所附著的戶口(無論是出售人自已的還是別人的)，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)遷出，否則，買方有權(quán)要求其遷出。同時(shí)賣方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之____向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條(物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)

　　甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)為 ____________。該成交價(jià)不含稅費(fèi)。

　　第六條、(交易定金和履約保證金)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，買方同意在本合同生效的同時(shí)向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元整(小寫：________)定金不得高于成交價(jià)的百分之二十。

　　為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費(fèi)用，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣元作為履約保證金。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

　　第七條、(稅費(fèi)承擔(dān))

　　按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需另付稅費(fèi)：⑴營業(yè)稅;⑵城建維護(hù)稅;⑶印花稅;⑷所得

　　稅;⑸契稅;⑹增值稅;⑺產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);⑻權(quán)籍調(diào)查費(fèi);⑼公證費(fèi);(10)評(píng)估費(fèi)、(11)律師費(fèi)、(12)保險(xiǎn)費(fèi)、(13)抵押服務(wù)費(fèi)。(14)土地使用費(fèi);⒂其他：____________。(以實(shí)際發(fā)生的稅、費(fèi)單為準(zhǔn))

　　經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

　　1、買方支付上述____項(xiàng);

　　2、賣方支付上述____項(xiàng)。

　　[第⑼項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在涉外合同的情況下，____________;]

　　第八條(買方付款方式)

　　經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，約定買方按下述第____種方式給付定金、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)

　　a、一次性付款

　　雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

　　元整(小寫)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。(買賣雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議)。

　　b、買方向銀行按揭付款

　　1、買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣_(tái)___________元整(小寫________)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管;

　　2、買方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查，審查和審批等手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予賣方。

　　如買方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補(bǔ)足并交由雙方指定銀行監(jiān)管。

　　3、分期付款：

　　買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之____，即人民幣_(tái)_______元。

　　買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣_(tái)_______元。

　　第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

　　買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第____種方式處理：

　　1、按照逾期時(shí)間和欠款比例，分別處理

　　a、逾期在90日內(nèi)(含90日的)，或逾期超過90日但未支付到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的.，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際全部支付應(yīng)付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。合同繼續(xù)履行。

　　b、逾期超過90日后，且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，賣方有權(quán)要求買方支付全部?jī)r(jià)款或者在該款項(xiàng)付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同，賣方解除合同的，買方按累計(jì)應(yīng)付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應(yīng)當(dāng)返還已付的全部購房?jī)r(jià)款。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款是指按照本合同約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期付款與該期實(shí)際已付款的差額確定。

　　2、(雙方自行約定的處理辦法)____________。

　　第十條 (房地產(chǎn)交付)

　　乙方應(yīng)當(dāng)于________將上述房地產(chǎn)交付予買方。在交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____手續(xù)：

　　1、買賣雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)、并交接該附表一中所列物品。

　　2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。

　　3、移交該房屋鑰匙。

　　4、____________

　　5、____________。

　　第十一條(延遲交房的違約責(zé)任)

　　除合同另有約定的特殊情況外，賣方未按本合同第條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方，按下列第____種方式處理：

　　一、按逾期時(shí)間，分別處理：

　　1、逾期在90日內(nèi)(含90日)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付日止，賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)總價(jià)款萬分之四的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過90日的，買方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。買方解除合同的，賣方應(yīng)當(dāng)退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。同時(shí)，賣方按本房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之十向買方支付違約金。并承擔(dān)買方因本次交易所發(fā)生的傭金、贖樓費(fèi)、稅費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用;

　　3、逾期超過90日，買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以本房地產(chǎn)總價(jià)款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金。

　　二、雙方約定的其方式

　　第十二條、物業(yè)附隨債務(wù)的處理

　　賣方在交房前，應(yīng)將附隨于該物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，結(jié)清單據(jù)須交買方確認(rèn)，否則，買方有權(quán)從履約保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

　　第十三條(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記)

　　甲、乙雙

　　方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)告登記后日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，均依照國家、省、市有關(guān)規(guī)定交納。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按雙方所約定處理。未有約定的，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

　　第二部分居間服務(wù)部分

　　第十四條(居間服務(wù)內(nèi)容)

　　(一)、居間方為買方提供的服務(wù)內(nèi)容

　　1、接受購房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè);

　　2、陪同買方看房;

　　3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、房地產(chǎn)所附著的學(xué)位及戶口、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng))

　　4、對(duì)所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的調(diào)查。

　　5、促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜。

　　6、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜。

　　7、____________

　　8、____________

　　(二)居間方為賣方提供的服務(wù)內(nèi)容

　　1、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家;

　　2、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等)

　　3、促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜;

　　4、協(xié)助賣方辦理贖樓事宜。

　　5、____________

　　6、____________

　　第十五條(前期傭金收取)

　　1、居間方在本居間合同生效時(shí)，有權(quán)向買方收取前期傭金總計(jì)(大寫)____________元。(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，則此前期傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

　　2、居間方在本居間合同訂立時(shí)，有權(quán)向賣方收取前期傭金總計(jì)(大寫)____________元。(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，則此前期傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

　　第十六條(后期傭金收取)

　　1、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，有權(quán)向買方收取后期傭金人民幣(大寫)____________元。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

　　2、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，有權(quán)向賣方收取后期傭金人民幣(大寫)____________元。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

　　第十七條(違約責(zé)任)

　　1、賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等信息交易平臺(tái)，私自簽署房地產(chǎn)買賣合同或者中途委托其他中介公司的，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付交易服務(wù)費(fèi)和傭金。

　　2、因賣方過錯(cuò)或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)與傭金損失。

　　3、因買方過錯(cuò)或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，買方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和傭金損失。

　　4、因居間方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方應(yīng)對(duì)買方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償。

　　5、因居間方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方應(yīng)對(duì)賣方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償。

　　6、因不可抗力因素致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五個(gè)工作日內(nèi)退還買賣雙方交繳的交易服務(wù)費(fèi)和傭金。

　　第十八條(雙方約定的其他事項(xiàng))

　　第十九條(本合同與其他文件的沖突解決)

　　于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

　　第二十條(合同附件)

　　本合同共有附件份，頁數(shù)為頁。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應(yīng)于各附件每頁簽字確認(rèn)。

　　第二十一條(法律適用與糾紛解決)

　　因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式之一解決

　　1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　3、向人民法院起訴;

　　第二十二條(合同數(shù)量及持有)

　　本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門。均具同等法律效力。

　　第二十三條(送達(dá))

　　當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的地址即為送達(dá)地址。

　　第二十四條(合同生效)

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　賣方：________居間方蓋章：________買方：________

　　代理人：________居間人員：________代理人：______

　　證號(hào)：________________

　　____年____月____日____年____月____日____年____月____

精選房產(chǎn)合同模板合集9篇3

　　出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于____市____區(qū)裕豐XX3單XX，建筑面為67。87平方米。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　甲方同意以總價(jià)萬元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究。

　　第三條乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用。

　　第四條本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設(shè)施，交易完成后，由乙方交付使用費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第五條乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　第七條如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的.利息（按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算）。

　　第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　年月日年月日

精選房產(chǎn)合同模板合集9篇4

　　合同編號(hào)：

　　第一部分：合同說明

　　第二部分：雙方的基本情況

　　第三部分：房屋土地情況概述

　　第四部分：房屋出售價(jià)格及手續(xù)

　　第五部分：爭(zhēng)議的解決

　　第六部分：合同附件

　　第七部分：合同簽署

　　第一部分：合同說明

　　1.1 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。

　　1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

　　1.3 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第二部分：雙方的基本情況

　　甲方(出售方)：

　　法人代表姓名：

　　地址：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　乙方(購買方)：

　　法人代表姓名：

　　地址：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　第三部分：房屋土地情況概述

　　3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。

　　3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭(zhēng)議。

　　第四部分：房屋出售價(jià)格及手續(xù)

　　4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)________萬元(大寫：_________)。

　　4.2 本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

　　4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

　　第五部分爭(zhēng)議的`解決

　　5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

　　5.2 如爭(zhēng)議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第六部分：合同附件

　　6.1 乙方身份證復(fù)印件

　　6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證

　　6.3 土地使用證

　　6.4 裁定及其他附件

　　6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

　　第七部分：合同簽署

　　甲方：

　　委托代理人簽字：

　　日期：年月日

　　乙方：

　　委托代理人簽字：

　　日期：年月日

精選房產(chǎn)合同模板合集9篇5

　　抵押人：_________ 抵押權(quán)人：_________

　　為確保________年____月____日簽訂的_________（以下稱主合同）的履行，抵押人_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條：甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區(qū)_________街（路、小區(qū)）_________號(hào)_________棟_________單元_________層_________戶號(hào)，其房屋建筑面_________m2，占地面積_________m2。

　　第二條：根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_________；抵押期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條：經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)________（大寫），_________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________（大寫），_________（小寫），抵押率為百分之_________。

　　第四條：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條：抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________使用。

　　甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

　　在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的'基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條：抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

　　第八條：抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條：本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

　　第十二條：在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條：抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十四條：本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

　　第十六條：雙方商定的其它事項(xiàng)：_________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　年月日年月日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

精選房產(chǎn)合同模板合集9篇6

　　甲方：_________________________________________________

　　乙方：_________________________________________________

　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元________號(hào)

　　房屋使用面積：________________平方米

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋

　　（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

　�。�3）無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的.一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)

　�。�1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

　�。�2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

　　（3）撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

　　十

　　一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十

　　二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決

　　十

　　三、其他___________________________________________________

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_______

　　年月日年月日

精選房產(chǎn)合同模板合集9篇7

　　甲方(出租方)：負(fù)責(zé)人：

　　乙方(承租方)： (經(jīng)營品牌)負(fù)責(zé)人：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，簽訂本房屋租賃合同。

　　第一條: 房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX路西口2號(hào)XXXX商業(yè)裙樓E區(qū)東半部分。

　　第二條：租賃面積和期限、遞增比例。

　　1、租賃面積為499 ㎡。

　　2、租賃期共伍年整，甲方從20xx 年月日至年月日止。裝修期為天，裝修期內(nèi)不計(jì)房租，租賃期限自動(dòng)順延。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　3、遞增比例為：房屋租賃期限內(nèi)前兩年房屋租賃每平米每月單價(jià)不變，第三年開始(包含第三年)每年在前一年的基礎(chǔ)上遞增8 %

　　第三條：租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水、電天然氣等費(fèi)用交納期限。

　　1、租金為每年(大寫) 元整(不含稅)。小寫￥元整(不含稅)，合同簽訂后一次性交付陸個(gè)月(半年)房租。第一次交付房租到期后每陸個(gè)月(半年)提前壹個(gè)月支付下半年房租。

　　2、押金元整，押金為壹個(gè)月房租，合同簽訂后一次性交付，合同到期后若甲乙雙方達(dá)成一致不續(xù)簽合同，10日內(nèi)退還押金。

　　3、物業(yè)費(fèi)3.5元/㎡(不含稅)按季度交付(乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前付清一季度的物業(yè)費(fèi))。水費(fèi)5元/噸，按季度交付。電費(fèi)1.35元/度，預(yù)購電插卡使用。

　　4、其它費(fèi)用，乙方另行向市政及其他相關(guān)部門交付，如乙方需加天然氣接口費(fèi)用自負(fù)與甲方無關(guān)，其它市政及相關(guān)費(fèi)用與甲方無關(guān)，煙道安裝使用總費(fèi)用分?jǐn)?0000元一次性收取，后期煙道維護(hù)修理等費(fèi)用由所有煙道使用商戶自行協(xié)商處理。乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前繳納裝修保證金5000元整，乙方正常營業(yè)三個(gè)月后由甲方工作人員檢查確認(rèn)各項(xiàng)裝修內(nèi)容合格后給予退還。

　　5、備注：如所有有關(guān)房屋租賃需繳納稅金由乙方全部承擔(dān)解決與甲方無關(guān)。

　　第四條：甲方責(zé)任

　　甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給乙方造成的'經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條：乙方責(zé)任

　　1、乙方不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　2、乙方不得在合同租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意。

　　3、乙方應(yīng)及時(shí)交納實(shí)際使用的水電費(fèi)用，交納因使用房屋所產(chǎn)生的各種市政、市容等費(fèi)用。

　　4、乙方續(xù)租房屋須在租賃期屆滿前一個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽定租賃合同;租賃期屆滿前一個(gè)月未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期乙方應(yīng)交出所租賃房屋。

　　5、乙方自主經(jīng)營甲方無權(quán)干涉，由于乙方經(jīng)營當(dāng)中發(fā)生任何安全或經(jīng)營不善所造成損失由乙方全部負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

　　第六條：違約責(zé)任

　　乙方逾期3天不交付租金的，視同解除本合同，出租方有權(quán)收回房屋，押金不予退還，乙方由于任何原因不撤離承租區(qū)域造成甲方損失的，甲方每日將按當(dāng)年全年總租金的10%收取乙方滯納金，乙方無任何異議。

　　第七條：免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因政策性原因造成合同提前終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第九條：其它約定事項(xiàng)

　　1、每月由相關(guān)物業(yè)部門查收承租方水費(fèi)。

　　2、水費(fèi)按相關(guān)物業(yè)部門收取標(biāo)準(zhǔn)收取、特行除外(如：美發(fā)廳用水18元/噸)等。

　　3、甲方提供給乙方空調(diào)安裝位置為門前立柱(嚴(yán)格按照城管要求安裝使用)，乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調(diào)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商空調(diào)安裝使用費(fèi)。

　　4、乙方的廣告門頭安裝必須做好密封工作、排風(fēng)口必須做好隱蔽美觀工作、空調(diào)安裝使用必須做好空調(diào)排水工作(不允許空調(diào)排水直接排在門前，須做好專業(yè)空調(diào)排水設(shè)施)，以上三項(xiàng)工作施工屆時(shí)務(wù)必有甲方工作人員現(xiàn)場(chǎng)指揮確認(rèn)。

　　第十條：餐飲及其它特殊行業(yè)的約定

　　1、煙道甲方統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工有關(guān)費(fèi)用由需用煙道的餐飲商戶平均分?jǐn)偂?/p>

　　2、隔音設(shè)施乙方自行解決，甲方做好配合協(xié)調(diào)工作。

　　3、如出現(xiàn)住戶投訴等問題，甲方積極配合乙方做好協(xié)調(diào)工作，由此產(chǎn)生費(fèi)用問題由乙方承擔(dān)。

　　4、由餐飲商戶產(chǎn)生的泔水垃圾由乙方自行解決。

　　5、餐飲行業(yè)商戶必須安裝國家正規(guī)廠家合格油煙凈化器。

　　6、餐飲行業(yè)商戶必須安裝有關(guān)內(nèi)部廚房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若發(fā)生堵塞、滲漏等事故乙方自行維修，造成所有損失由乙方全部承擔(dān)。

　　第十一條：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　年月日年月日

精選房產(chǎn)合同模板合集9篇8

　　出讓人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受讓人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。

　　二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的.結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

　　三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整)。

　　六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元)。

　　七、房屋交付時(shí)沒有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購買房屋的相關(guān)費(fèi)用)。

　　八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來的收益。

　　十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　十、違約責(zé)任

　　1.合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日