- 建筑施工勞務(wù)承包合同 推薦度：
- 最新房屋建筑工程施工承包合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
建筑施工承包合同(精選15篇)
在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的建筑施工承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
建筑施工承包合同1
甲方：xxx
乙方：xxx
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把x縣xx工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況：
一、工程名稱：xx縣xx工程
二、工程地點：xx縣xx鎮(zhèn)x村委會xx村。
三、建筑結(jié)構(gòu)：（框架結(jié)構(gòu)）壹棟約xx㎡。
四、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計說明。酒店裝修另合同簽署。
五、承包方式：包工、包料。
六、工程造價暫定xx萬元。
二、付款方式與結(jié)算：
一、本合同范圍內(nèi)的工程項目依據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙文件及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按20xx年《xxxx建筑工程消耗量定額》計價，下浮6%后結(jié)算給乙方。
二、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的xx縣造價信息進行調(diào)價。xx縣沒有列入的材料則按xx市相應(yīng)當期的造價信息進行調(diào)整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協(xié)商確定，按實際發(fā)生的工程量計價結(jié)算。
三、工期：
一、本工程有效工期為x天。
二、開工時間：20xx年x月x日前（以甲方進場通知為準）。
三、竣工時間：（按實際開工日計算）
四、質(zhì)量及材料要求：
一、質(zhì)量要求按國家建設(shè)質(zhì)量標準規(guī)范，等級為合格。
二、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監(jiān)理、技術(shù)負責人，質(zhì)檢人員進行驗收。并根據(jù)驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。
三、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。
四、材料必須保質(zhì)保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規(guī)定要求復(fù)檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測合格方能使用。
五、工程款支付方法：
一、本工程由乙方墊資工程款：從基礎(chǔ)土方開挖墊資到±00地面（現(xiàn)澆完畢）
二、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結(jié)付工程進度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結(jié)付一次進度款，以此類推。
三、在乙方負責墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工x天以上，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔。
四、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結(jié)算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料x個工作日內(nèi)審核完成，如有爭議，可共同委托相關(guān)造價事務(wù)所審核。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準后，除留質(zhì)保金x%外，x個月內(nèi)一次性付清，不得拖欠。
五、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方，以此類推。
六、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開戶單位：
開戶銀行：
銀行：xx的帳戶上。
六、工程竣工驗收及交付：
一、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書面申報甲方和監(jiān)理工程師復(fù)檢，簽字確認復(fù)檢合格后，方可進行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負責。
二、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書x天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。
三、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權(quán)責
一、甲方必須在施工前提供準確的'地質(zhì)地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。
二、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。
四、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，并在現(xiàn)場指導(dǎo)乙方進行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會關(guān)系。確保施工順利進行。
五、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。
六、乙方必須嚴格按圖紙的設(shè)計要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達不到設(shè)計和施工規(guī)范要求時，有權(quán)要求乙方停工整改，并進行相應(yīng)處罰。
七、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設(shè)計規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。
八、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關(guān)。
八、違約
一、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會關(guān)系，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔（除乙方自身原因外）。
二、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權(quán)終止該工程合同，一切損失由乙方自負。
三、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。
四、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時具有法律效力。
甲方：（蓋章）乙方：
法定代表人：法定代表人：
身份證號：身份證號：
電話號碼：電話號碼：
年月日年月日
建筑施工承包合同2
甲方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
乙方：________________________
身份證號：____________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：
一、工作內(nèi)容
房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1.工程價款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3.工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。
3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。
5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1.甲方負責現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務(wù)甲方的管理。
3.工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的.要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。
4.乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6.工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。
8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
日期：日期：
建筑施工承包合同3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，甲方將垃圾壩、截污壩以單包工的方式承包給乙方施工，結(jié)構(gòu)按甲方提供的圖紙為準，如有結(jié)構(gòu)上出現(xiàn)不妥之處，甲方、乙方協(xié)商處理。
一、乙方必須按施工規(guī)范嚴格施工，保證施工做到按施工規(guī)范嚴格施工，做到擋墻平整、垂直，外墻溝皮條縫，內(nèi)墻粉2公分做到平整光滑。工程完工驗收達到合格標準(以有關(guān)各部門驗收為準)。
二、甲方材料運到現(xiàn)場：150米以內(nèi)由乙方自行解決。
三、工程竣工后甲、乙雙方按實際工程量測量計算后按立方結(jié)算。
四、施工單價：_元/M(不含稅收)，土方開挖按由甲提供，按實際工作量結(jié)算。
五、付款辦法：每月進度按60%，工程驗收后按40%，付款。
六、甲方必須提供水、電。
七、施工中乙方必須安全施工，若發(fā)生任何傷害事故，甲方不承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任，均由乙方負責，如施工中產(chǎn)生失誤所發(fā)生的材料費由乙方自負，除遇不可抗拒的因素外。
八、施工工期從5月20日起到8月24日止。工期為90日，若超期一天罰款500元，若遇不可抗拒的因素，與甲方商議，工期順延。
九、施工中乙方必須要有技術(shù)人員在現(xiàn)場管理，配合甲方統(tǒng)一管理。如不聽現(xiàn)場人員指揮和管理，甲方有權(quán)解除本合同。
十、施工中某些技術(shù)要求按甲方要求施工。
十一、吃宿由乙方自行負擔。
十三、乙方在施工中不得故意刁難和無理取鬧，中途不干退場，按實際完成工程量造價的三分之一計算。
十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日__________年____月____日
發(fā)包人(全稱)：（以下簡稱甲方）
承包人(全稱)：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》_、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概括
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目—覽表(附件1)
工程立項批準文號：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：
五、合同款價
金額(大寫)：_元(人民幣)_￥：_元
六、組成合同的文件
組成本合同文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的'組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同款價及其他應(yīng)當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：_年_月_日
合同訂立地點：
本合同雙方約定_后生效。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日__________年____月____日
建筑施工承包合同4
屋主：（以下簡稱甲方）
施工隊負責人：（以下簡稱乙方） 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：
一、承建工程內(nèi)容：
1、工程地點：
2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計圖紙對主體工程進行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應(yīng)負責清理各樓層的廢料。
3、乙方要做好施工前的準備工作，認真會審設(shè)計圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時應(yīng)及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。
4、乙方負責室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰，負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設(shè)備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關(guān)。）
5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負零零下1.5米基礎(chǔ)，超1.5米的'部份補經(jīng)乙方每條第米60米。
6、乙方負責在每一層砌兩個衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。
7、甲方負責施工所用的水電費。
8、乙方對甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。
9、甲方不負責乙方的伙食及開水等飲用。
10、施工安全設(shè)施由乙方負責。
二、承建方式
本工程采用包工不包料的形式，甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負責清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格為止。
三、工程質(zhì)量要求：
1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量、按時完成任務(wù)，乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。
2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機械攪拌，震動密實，保證砼強度；鋼筋砼無露筋，若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙方自負。
3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。
4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達到施工規(guī)范要求。
5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，墻與樓板成90度角。
6、施工洞口及預(yù)留洞口要補實補平。
7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.01~0.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。
8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務(wù)使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現(xiàn)嚴重的工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除乙方承建資格，另聘請施工隊，本合同同時終止。造成甲方經(jīng)濟損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。
四、付款方式
1、乙方完成所承包的各項施工內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場驗收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結(jié)算給乙方。（建筑面積計算以滴水線為準。）
2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗收合格后5天內(nèi)結(jié)清。
五、施工工期：
甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術(shù)人員進場施工（要求全部工人為熟練工）。自 年月 日到年 月日 前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。
六、工程施工安全：
乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求，采取嚴
格的安全防護措施杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和發(fā)生一切后果和費用，如有此類情況出現(xiàn)責任和費用全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方在施工當中不能無理取鬧或無故中途退場及轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同和拒付一切款項，并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結(jié)算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違約。
甲方法人代表：電話：
乙方法人代表：電話：
附：乙方法人代表身份證復(fù)印件一份
年 月日
建筑施工承包合同5
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________公司
承包方(以下簡稱乙方)：___________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著雙方平等、自愿原則就甲方委托乙方建造武陽 麗園小區(qū)景觀 工程，簽訂以下協(xié)議：
一、 工程內(nèi)容：___________
以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。
二、 工期：
1、 開工日期：本項目工程工期從年月日起至________年________月________日止，共_______個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。
2、 施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
4、 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
三、 工程合同價款：
經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣_______________________元(___________元整)，若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發(fā)生結(jié)算。
四、 承建方式
1、乙方對建筑工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
2、甲方對乙方所進場材料進行確認核準制。乙方對其提供所承
建工程的飾面樣板材料，必須經(jīng)雙方共同確認方可進行施工。
3、 施工期間甲方負責乙方施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生的水電費用。
五、 工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：
1、本工程無預(yù)付款。
2、合同生效后，發(fā)包人按時直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)分三次支付。
1、四角亭a亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給
該項工程款合同金額___________%。四角亭b亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。四角亭c亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。廊架c完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。防腐木地板完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。
2、工程全部完工后，付單項工程總費用(工程總價)的20%。
3、工程全部完工后三個月內(nèi)，付工程總費用(總價，包括業(yè)主認可的簽證、變更)___________%。
4、扣留工程總費用(含業(yè)主認可的簽證、變更費用)10%為質(zhì)保金，工程全部完工并已驗收合格為時間節(jié)點計算，一年后支付。
3、此合同所描述款項含稅金(即稅金由甲方代扣，扣除稅率為3.41%)。
六、 工程質(zhì)量要求：
1、 乙方必須嚴格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)古建筑施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。
2、 施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證(采用視頻資料)。
七、 工程竣工驗收結(jié)算：
乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收，并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批準或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結(jié)算。
八、 延期違約責任：
乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣500元;若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認工期可順延。
九、 質(zhì)保內(nèi)容
質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。
十、質(zhì)保期限
以工程竣工驗收合格之日起計算工程質(zhì)保期，質(zhì)保期為十二個月。質(zhì)保期從竣工驗收之日開始計算， 期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
十一、雙方在施工中的`幾項規(guī)定：
1、施工期間，甲方因故進行修改調(diào)整，應(yīng)提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應(yīng)提前二天以書面形式上報甲方，經(jīng)甲方及設(shè)計部門處理后再行施工，所有修改調(diào)整的費用由甲方負責。
2、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。
3、甲方負責現(xiàn)場工地的關(guān)系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進度。
4、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目，應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合，要求應(yīng)用書面聯(lián)系。
十二、合同生效與終止：___________
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。
十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補簽有關(guān)協(xié)議， 補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
簽名：___________(甲方) 簽名：___________(乙方)
簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________
建筑施工承包合同6
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《民法典》、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：
五、合同價款
金額(大寫)： 元(人民幣)
�。ぃ� 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的`定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同雙方約定 后生效。
發(fā) 包 人：(公章)
承 包 人：(公章)
住 所：
住 所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
電 話：
電 話：
傳真：
傳 真：
開 戶銀 行：
開 戶銀 行：
帳 號：
帳 號：
郵 政編 碼：
郵 政編 碼：
建筑施工承包合同7
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關(guān)事宜，達成以下合同：
一、 工作內(nèi)容
宣傳欄、教學(xué)樓內(nèi)墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩子粉, 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝, 花池等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、 工程價款與支付方式
1. 工程價款：宣傳欄單價￥_________元。辦公區(qū)域改造單價￥____元。合計_____元。
2. 該建筑工程為包工包料承包方式，機械設(shè)備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3. 工程結(jié)算以財政局評審中心評審價，工程款由乙方墊資,竣工驗收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.
三、 材料與施工組織
1. 磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購運至施工地點。
2. 機械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。
3. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的`配合。
四、 甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1. 甲方負責現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務(wù)甲方的管理。
3. 工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。
4. 乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任內(nèi)，乙方不進行缺陷修復(fù)，甲方從工程款中扣除。
5. 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6. 工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度。
7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。
8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔。
五、 其它
1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工承包合同8
發(fā) 包 人：(以下簡稱甲方)
承 包 人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內(nèi)容： ，總建筑面積約 平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計說明以及圖紙會審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國家、省、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除 工程外，均由乙方負責施工，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明。
2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調(diào)通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3 甲定生產(chǎn)廠家乙負責采購的`材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質(zhì)量標準
3.1工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期
4.1本工程保修期為：
1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設(shè)備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期
5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期： 年 月 日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。
5.3節(jié)點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
(2)凡發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
(3)重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風險、包經(jīng)國家有關(guān)部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準,相應(yīng)費用、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認后調(diào)整。
第7條：合同價
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預(yù)付款：
工程進度：
工程結(jié)算款：
第8條：合同生效
8.1合同訂立時間： 年 月 日。
8.2合同訂立地點： 。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費�？顚Ｓ�。否則甲方有權(quán)停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工承包合同9
一、工程概況
工程名稱：
×××私人住宅。
工程地點：
工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。
建筑面積：共148.8平方米。
二、工程承包范圍
承包范圍：包工不包料。
三、合同工期
開工日期：xx年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。
竣工日期：xx年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。
四、合同價款
工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。
五、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：按圖施工，確保工程質(zhì)量。
六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。
(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質(zhì)量。
(3)保證工期，按時交工。
(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。
(5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。
(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責任均由乙方自行承擔。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：法定代表人：
發(fā)包方:————公司
承包方:————
————公司(發(fā)包方)與——————(承包方)經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)————公司股東會批準，現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。
第一章總則
第一條承包經(jīng)營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧.財政,稅收渠道不變.
第二條承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準)。
第二章承包的期限,方式和主要指標
第三條承包經(jīng)營的期限為一年,即從———年——月——日起至———年——月——日止.
第四條承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。
第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)
承包方的權(quán)利
第五條承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權(quán)。
第六條 承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。
具體權(quán)利如下:
1、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體.
2、有權(quán)決定公司的機構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3、有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。
第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的合法收入.
第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。
承包方的義務(wù)
第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:
1、必須依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費等.
2、在承包期間,應(yīng)保證公司各項資產(chǎn)的完好(合理損耗除外),.
第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款.
第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)
第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下:
1、有權(quán)維護公司利益不受損害。
2、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。
3、對本公司有財務(wù)監(jiān)督權(quán)。
第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:
1、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán)。
2、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。
3、必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更,解除或終止
第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承擔違約責任。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。
第十八條本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權(quán)利,義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。
第十九條本合同期滿三十日以前,承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字,承包方方可離職。
第七章違約責任
第二十條發(fā)包,承包雙方應(yīng)全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應(yīng)負違約責任。
第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實際損失賠償。
第八章附則
第二十二條承包方如發(fā)生意外事故,無法繼續(xù)履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營者,經(jīng)發(fā)包方認定,繼續(xù)履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。
發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會和股東會關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營的決議，并作為本合同的附件。
第二十四條本合同期滿后,如本公司承包經(jīng)營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。
第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會仲裁。
發(fā)包方: ——————公司
地址：————————
電話：————————
法定代表人:___________(簽字蓋章)
____年____月____日
承包方：______________
身份證號碼：——————
____年____月____日
甲方:**學(xué)校
乙方:
甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,雙方應(yīng)共同遵守,嚴格執(zhí)行,以保證辦好食堂,服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下:
一、甲方的權(quán)力與義務(wù):
1、甲方于xx年7月30日將第三食堂內(nèi)場地即原后山第二食堂(注:若后山新蓋食堂完工,則轉(zhuǎn)入后山新蓋食堂內(nèi)經(jīng)營)及學(xué)校固定資產(chǎn)(注:固定資產(chǎn)清單另付 )提供給乙方使用。
2、甲方允許乙方在第三食堂內(nèi)經(jīng)營飲食、開水供應(yīng)。不得經(jīng)營煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部,否則視為違約。
3、甲方向第三食堂供水、供電( 注:若停電,甲方應(yīng)及時發(fā)電;若自來水廠停水,甲方應(yīng)及時供井水,以確保乙方能正常營業(yè)。)
4、第三食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;
5、甲方對乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力,乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。
6、在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方(承包者)應(yīng)親自到場參加,聽取學(xué)生代表及職能部門意見,及時改正,提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,當作不親自經(jīng)營管理,視為違約;
7、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)第四家食堂。但甲方實驗室進行面包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正常活動不受此限。
8、乙方對第三食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工;
二、乙方的權(quán)力與義務(wù):
1、乙方對其承包的第三食堂享有獨立自主、自負盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止營業(yè)或不正常營業(yè),或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
2、乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風險抵押金人民幣貳萬元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定,甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)第三食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負責管理使用,維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應(yīng)于xx年9月1日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,從業(yè)人員個人健康證。
3、第三食堂的水電費由乙方自負,并按季度上交甲方財務(wù)科。甲方每月補貼第三食堂70噸水,主要用于自來水廠停水時,供學(xué)生使用,乙方必須提供學(xué)生用水方便。第三食堂內(nèi)嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料,其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時間不得播放音像制品。
4、食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。食堂采購應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺并正常使用,對餐具進行嚴格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊,保持整潔,每個員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應(yīng)認真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生,制訂食堂衛(wèi)生管理制度,建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的.地點,否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費用每月1000 元。
5、乙方應(yīng)認真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作,若出現(xiàn)安全事故,其責任完全由乙方承擔。承包期滿合同終止后,除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外,其余改造設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開水,每壺價格不得超過0.2元,每桶價格不得超過1元,并確保開水供應(yīng)。
6、乙方在承包期內(nèi)對食堂經(jīng)營負全責,必須參與有效管理,不能轉(zhuǎn)包,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)收回,風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間,不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜,否則視為違約。乙方在經(jīng)營過程中,與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟往來,其手續(xù)必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)。
7、乙方承包者應(yīng)在崗在位,親自參與食堂管理,傾聽甲方師生意見,不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量,在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方應(yīng)到場參加,虛心聽取學(xué)生代表及職能部門意見,并及時進行整改。乙方應(yīng)樹立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負擔,努力做到飯熱、菜香、價廉物美,優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
8、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由,乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個教工售菜窗口。
9、乙方不得與第一、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經(jīng)營與管理。否則以轉(zhuǎn)包論處。
10、乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限,乙方不得擴大經(jīng)營場所,不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋。
11、若工商、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費用(含稅費)由乙方自負。
12、第三食堂設(shè)備投入費用的部分人民幣壹拾萬元整。由乙方于中標后兩天內(nèi)上交甲方財務(wù)科。
三、違約責任及解決辦法:
1、乙方若中途停止營業(yè),所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償,不予退還。
2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失,乙方應(yīng)負相關(guān)法律責任及全部經(jīng)濟責任。
3、合同期滿后,甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校,否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。
4、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,甲方有權(quán)責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰,乙方應(yīng)負賠償責任。
5、若乙方違反本合同的條款,甲方將有權(quán)責令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部,做為乙方違約給甲方造成損失的補償,若違約金使用超過貳萬元,超出的部分由乙方如數(shù)交納。
6、在合同期內(nèi),若甲方需要收回第三食堂,則應(yīng)賠償乙方在第三食堂投入的經(jīng)濟損失。
7、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外,且停聘乙方或乙方擔保人三年。
8、甲方若違反本合同的有關(guān)約定,甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
四、承包期限:從xx年7月30日起至xx年7月15日止。
五、承包金額:
1、承包金額每年為人民幣: 元整。
2、承包金每年分兩次交納,乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學(xué)期承包費(即半年承包費)。本次交納承包金時間為xx年7月22日之前。
3、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動放棄第三食堂承包經(jīng)營權(quán),以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同,收回第三食堂另行發(fā)包。
六、若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整,或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,雙方可協(xié)商變更或解除合同,甲、乙雙方均不負連帶責任。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽訂之日起生效。
七、擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)連帶責任。
本合同由甲方分別抄送人保科、財務(wù)科、總務(wù)科。
甲方代表: 乙方:
年 月
建筑施工承包合同10
第一條 合同當事人、簽約時間和地點
1.1 本合同當事人
1.1.1 發(fā)包人： 以下簡稱：甲方
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
1.1.2承包人： 以下簡稱：乙方
地址：浙江省東陽市橫店影視產(chǎn)業(yè)實驗區(qū)商務(wù)樓
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
1.2 本合同簽訂時間： 年 月 日。
1.3 本合同簽訂地點： 。
第三條 標的房屋
3.1 標的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第 層整層（以下簡稱“該房屋”）。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設(shè)施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方123
14.5 標的房屋場內(nèi)除發(fā)包人投資的設(shè)備、設(shè)施的物業(yè)管理由承包人負責，具體為：
14.5.1 標的房屋場內(nèi)保安、保潔。
14.5.2 標的房屋場內(nèi)所有機電設(shè)備設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和修理、運行；如承包人及承包人顧客使用不當造成的設(shè)備、設(shè)施、結(jié)構(gòu)損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔。
14.5.3 承包人在承包期間內(nèi)自行投資的設(shè)備、設(shè)施、裝修及設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)、修理、更新。
14.6 發(fā)包人根據(jù)本條約定應(yīng)承擔的物業(yè)管理責任，發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會（注：發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人參加業(yè)主委員會）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關(guān)系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預(yù)承包人根據(jù)本條約定行使相應(yīng)的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)。
14.7 關(guān)于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續(xù)時根據(jù)工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據(jù)上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時明確。
第十六條 投保責任劃分
16.1 所有權(quán)不屬承包人的房屋和設(shè)備、設(shè)施，其保險責任歸發(fā)包人。
16.2 所有權(quán)屬承包人的設(shè)備、商品和商業(yè)經(jīng)營責任，其保險責任歸承包人。
第十八條 承包人保證事項
18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。
18.2 保證每年度，應(yīng)向發(fā)包人協(xié)助提供相關(guān)證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期，以維持租賃證照的有效性。
18.3 保證具備裝修工程設(shè)備工程、改造工程開工的全部合法批準手續(xù)，自行選定具有合法資質(zhì)等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關(guān)部門的驗收合格文件，且應(yīng)向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發(fā)包方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續(xù)。
18.4 裝修竣工驗收后，承包人需進行任何設(shè)施、附著物、構(gòu)筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內(nèi)書面征得發(fā)包人同意。
18.5 保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。
18.6 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標的房屋和設(shè)備，不得損壞標的房屋和各類設(shè)備及設(shè)施。
18.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內(nèi)，不得破壞標的房屋的基本結(jié)構(gòu)或有危及基本結(jié)構(gòu)安全的行為，任何與結(jié)構(gòu)有關(guān)的改變必須書面報送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內(nèi)，不得將標的房屋部分或整體使用權(quán)對與經(jīng)營本合同約定業(yè)務(wù)無關(guān)的第三人轉(zhuǎn)租（乙方投資或者參與經(jīng)營的公司不受此限）；在保證經(jīng)營主體的前提下，承包人經(jīng)營范圍內(nèi)的多種經(jīng)營發(fā)包可以自主決定。
18.8 如標的房屋發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人以本合同標的.房地產(chǎn)設(shè)定轉(zhuǎn)讓、抵押或以之抵償債務(wù)之事宜，未侵害承包人的承包權(quán)和使用權(quán)，承包人保證繼續(xù)履行本合同。
18.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經(jīng)濟損失，由承包人承擔全部賠償責任；如因此導(dǎo)致本合同無法履行，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人同時應(yīng)按當年應(yīng)付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。
18.10 承包人保證對其商業(yè)經(jīng)營行為所引起的民事法律后果承擔法律責任，包括且不限于產(chǎn)品質(zhì)量責任、服務(wù)中的人身損害賠償責任等。
18.11 承包人保證在規(guī)定的時間內(nèi)交納租金和繳付各類能源費用。
18.12 以上承包人保證事項不能在60天內(nèi)完成或改變，發(fā)包人有權(quán)解除合同并視承包人違約。
第二十條 合同變更和解除
20.1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權(quán)的一方有權(quán)在該事由發(fā)生后60日內(nèi)以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權(quán)。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起30日內(nèi)，如雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達成書面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起請求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導(dǎo)致守約方根據(jù)本合同約定解除合同，違約方應(yīng)根據(jù)本合同相關(guān)約定對守約方承擔賠償責任；守約方自動或書面承諾放棄解約權(quán)，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任。
20.3 發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權(quán)解除本合同或要求變更合同內(nèi)容。本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事實，包括地震、臺風、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、社會劇烈動亂、嚴重流行性傳染疾病等災(zāi)害。
20.4 本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同，否則應(yīng)按初始年租金標準的100%賠償對方經(jīng)濟損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應(yīng)款項或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資，則還應(yīng)承擔如下責任：如發(fā)包人單方強制解除合同，應(yīng)雙倍返還承包人已經(jīng)付定金，同時應(yīng)返還承包人已付（墊付）任何款項，并按承包人投資原值（包括但不限于設(shè)計費、工程費、設(shè)備費、籌備開辦費、廣告費、政府規(guī)費、稅及為此支出的其他任何費用）賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同，應(yīng)賠償發(fā)包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實際發(fā)生的改造費用（包括但不限于設(shè)計費、工程費、設(shè)備費、政府規(guī)費、稅）。賠償完畢后，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權(quán)拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同。
20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。
20.6出現(xiàn)下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付保證金。如出現(xiàn)下述20.9、20.11、
20.12的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應(yīng)按年租金的百分之百賠償給乙方。
20.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標準交付，延遲超過30日的；或租賃場地發(fā)生產(chǎn)權(quán)致使乙方不能正常對外營業(yè)達30日（含30日）以上的。
20.8甲方負責的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業(yè)超過30日的。
20.9甲方對建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ淖赓U場地做改變，未及時通知乙方；租賃場地承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題（由于承包人裝修工程超過設(shè)計荷載除外）致使乙方不能正常對外營業(yè)，甲方在合理期限內(nèi)不能解決的。
20.10甲方未能按時提供乙方營業(yè)通道、其他配套設(shè)施服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)的，延遲乙方影城開業(yè)超過30日。
20.11甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)、公123
第二十二條 保密條款
第二十三條 關(guān)于違約責任
建筑施工承包合同11
總包方;(以下簡稱甲方)________________
承包人;(以下簡稱乙方)________________
按照【中華人民共和國民法典】【中華人民共和國勞動合同法】【建筑安裝工程承包合同條例】及(勞動法)的的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1工程名稱：
2工程地點：
3面積結(jié)構(gòu)及施工位置：
4承包范圍;幕墻的加工制作及安裝。及材料二次搬運(不含多次搬運)。
5承包方式;包清工.包材料消耗.保安全.包質(zhì)量.包工期。
6工期約定;
7合同單價及價款：
8價款依據(jù)：本合同條款，邀標說明及報價單，現(xiàn)場簽證。
9本合同為人工費清包，但包括小型機械，小型工具，用具，三級用電設(shè)施，安全及勞保用品等。
第二條甲方工作職責：
1開工前10天，向乙方提供經(jīng)確認的施工位置及做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提工住宿，及生活和施工所需要的水電，及設(shè)備。
2指派D：為甲方駐工地代______，負責合同履行，對工程質(zhì)量及進度，進行監(jiān)督檢查，辦理現(xiàn)場調(diào)節(jié)，驗收，變更簽證，及其他手續(xù)。
3向乙方提供經(jīng)圖審過的完整藍圖一份，白圖兩份。
4配合乙方就施工條件與總包方(
第三方)進行溝通及交渋。
5對乙方提供的材料申請進行核實并及時配發(fā)。
第三條乙方工作職責：
1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底及以施工為前提系列會議，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2對施工材料做好預(yù)算并及時交甲方審核。
3指派D為乙方駐工地代______，負責履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
4嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制人工結(jié)算。
5遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，接受總包對專業(yè)分包的安全生產(chǎn)管理及文明施工獎罰實施細責妥善保護好施工現(xiàn)場周圍的建筑物，設(shè)備管線，古樹明木不受順壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好與其他施工單位的共存施工關(guān)系。
6施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改建筑物結(jié)構(gòu)，腳手架及各種管線設(shè)備。
7工程竣工未移交甲方前，負責對現(xiàn)場一切設(shè)施和工程成品進行保護。
8乙方收到工程款后，應(yīng)優(yōu)先安排務(wù)工人員工資的支付不得無故拖欠，甲方有權(quán)進行監(jiān)督。
第四條關(guān)于工期的約定
1甲方要求比合同約定工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因此采取措施而產(chǎn)生的費用。
2因為甲方原因造成未按約定完成工作，影響工期，則工期順延，如影響過大造成乙方經(jīng)濟損失，則由甲方承擔。
3因乙方原因，不能按期完成工作量影響工期則工期不順延，并承擔甲方損失。
4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣，停工及不可抗因素造成影響，導(dǎo)致停工4小時以上，一周內(nèi)累計計算，則工期順延。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1本工程以施工圖紙，施工組織說明，設(shè)計變更和【建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范】(GB50210-),玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準(G139-)等國家制定的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準。
2本工程應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。
3甲乙雙方應(yīng)該及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的驗收乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予以認可。若甲方要求復(fù)檢時乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)檢，甲方應(yīng)承擔復(fù)檢費用及損失，由此造成停工，工期順延。
4由乙方原因造成質(zhì)量事故，其反工費用由乙方承擔。
5工程竣工后乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能夠組織驗收，需通知乙方另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方成品保護和看管費用。
第六條關(guān)于工程價款及及結(jié)算的約定
1雙方商定本合同單價采用固定價格。
2本合同生效后，甲方分五次支付乙方人工費，具體支付方式如下：
(1)施工人員進場后，甲方按人數(shù)付給乙方勞務(wù)工生活費1600元每人每月。
(2)埋板放置完成后一周內(nèi)付至合同價款的15%。
(3)骨架全部完成，一周內(nèi)付至合同價款50%。
(4)幕墻基本完成后一周內(nèi)付至合同價款的80%。
(5)驗收合格后付清尾款。余留3%作為保修金，________年后付清。
(6)本工程保修期為驗收后________年，乙方負責保修期內(nèi)的幕墻保修工作。
第七條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定。
1甲方提供的圖紙或做法說明，應(yīng)符合【中華人民共和國消防條例】和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守【建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程】，【建筑安裝工人安全操作規(guī)程】，【中華人民共和國消防條例】和其他相關(guān)的法規(guī)，規(guī)范。
3由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔一切經(jīng)濟損失。
4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
5施工中乙方動用電.氣焊。需辦理動火手續(xù)，采取防護措施，并有專人看管監(jiān)護確�，F(xiàn)場沒有安全隱患方可以離去。
第八條獎勵和違約責任的`約定：
1由于甲方原因造成延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因為停工窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付給乙方合同價款萬分之六的違約金。
2由于乙方原因逾期完工，每逾期一天，乙方支付給甲方合同價款萬分之六的違約金。
3甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費用外，每提前一天，甲方支付乙方一萬元，作為獎勵。
4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料，并做好成品保護。
5乙方未辦理任何手續(xù)，自行拆除建筑物結(jié)構(gòu)，腳手架或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。
6乙方在施工期間因為質(zhì)量或安全違反總包安全規(guī)定，所造成的罰款由乙方承擔。7施工期間所發(fā)現(xiàn)的問題由甲方向總包方提出，乙方不得自行作為。
8因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)向另一方提出，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償另一方經(jīng)濟損失。
第九條合同解除
1如一方嚴重違反約定導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，則另一方有權(quán)解除合同，并由責任方賠償另一方經(jīng)濟損失。
2工程完工后________年內(nèi)合同自行解除。
第十條爭議或糾紛處理：
1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程質(zhì)量，及進度的前提下，雙方可采用協(xié)商方法解決，或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
2當事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決或者協(xié)商，調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁，當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第十一條附則
1本工程需要進行保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。
2本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
3本合同履行完成后自動終止。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
建筑施工承包合同12
甲方：
乙方______________(身份證號： )以下簡稱乙方
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就皮條孫西小孫莊（工程）建筑施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：皮條孫西小孫莊舊村改造。
工程地點：皮條孫西小孫莊。
承包形式：木工大包。
第二條 工程承包范圍
甲方將皮條孫西小孫莊舊村改造新農(nóng)村工程，約______㎡,以_______元/㎡人民幣的造價，約計____________________萬元，發(fā)包給乙方承建。
第三條 工程工期
計劃開工日期：20xx年____月____日，計劃完工日期：20xx年_____ 月____日，總?cè)諝v天數(shù)________天。
第四條 工程質(zhì)量標準
所承包工程范圍內(nèi)的`工程質(zhì)量必須達到合格。
第五條 甲方責任和義務(wù)
1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實現(xiàn)化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
4、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用電等。
第六條 乙方責任和義務(wù)
遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
建筑施工承包合同13
甲方：XX政府 （以下簡稱甲方） 乙方：XXX建筑工程有限公司 （以下簡稱乙方）
XXX鎮(zhèn)財政所因辦公需要需新建四層辦公樓，由于鎮(zhèn)勞保所、郵電等單位無辦公用房，經(jīng)鎮(zhèn)政府原主要領(lǐng)導(dǎo)與財政局協(xié)商，同意在原基礎(chǔ)上加蓋兩層。經(jīng)縣財政局批復(fù)同意，及鎮(zhèn)安縣建筑勘察設(shè)計院出示設(shè)計修改（補充）通知單同意加層中結(jié)構(gòu)及水電按照原設(shè)計圖紙施工
一、工程規(guī)模：
在原設(shè)計四層的基礎(chǔ)上，增加二層，建筑面積為...。
二、工程地點：
XXX鎮(zhèn)三聯(lián)村一組
三、承包形式：
按照原設(shè)計圖紙施工，包工包料。
四、承包單價：
每平方米綜合單價承包法。
五、付款辦法：
工程驗收后，由財政局負責工程結(jié)算。
六、乙方在施工過程中，必須安全、文明，按建安操作規(guī)程施工，杜絕安全事故、技術(shù)隱患發(fā)生。一旦出現(xiàn)安全事故和技術(shù)失誤，概由乙方負責。在施工中，甲方若發(fā)現(xiàn)有不安全因素，要及時給乙方提醒、整改。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定人代表法定人代表
年月 日
建筑施工承包合同14
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
為了確保該項工程施工安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成乙方所承包的工程項目，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由甲方將該工程的木工類施工項目采用單向包工的形式發(fā)包給乙方，為明確工程內(nèi)容及雙方責任，特定如下條款，以供雙方共同遵守嚴格執(zhí)行。
一、工程名稱：
二、承包方式：單向包工
三、承包內(nèi)容：該工程施工圖所涉及的木工類項目工程范圍。(該工程的所有木模制作和安裝)
四、承包價格：建筑面積元/平方米(大寫：，按建筑面積，基礎(chǔ)屋面合計按一層建筑面積計算元/平方米。車庫建筑面積按100%計算建筑面積。甲乙雙方現(xiàn)場驗收，竣工后據(jù)實結(jié)算。
五、付款方式：基礎(chǔ)工程完工后付基礎(chǔ)工程量包工金額的.70%，每層主體工程完工后付主體工程量包工金額的70%，竣工驗收合格后雙方結(jié)清。
六、雙方責任：
甲方責任：
1、根據(jù)該工程所需，保證施工工地水通、電通、路通。
2、協(xié)助乙方管理工程現(xiàn)場的安全，施工進度。
3、甲方承擔購買該工程的建筑施工意外傷害保險費。乙方責任：
1、嚴格按照甲方提供的施工圖紙施工，乙方無條件接受甲方質(zhì)量監(jiān)督管理，按質(zhì)量要求施工，確保工程質(zhì)量。
2、乙方根據(jù)工程進度及時組織施工人員進行施工，現(xiàn)場施工人員必須佩戴安全帽，上班時間不準穿拖鞋或赤腳進施工現(xiàn)場，更不能飲酒，身體有病不準帶病作業(yè)。乙方必須承擔因違反安全操作規(guī)程和安全制度而產(chǎn)生的大小安全事故的責任。
3、該項工程的安全施工管理由乙方自己負責，并承擔因安全事故引起的全部經(jīng)濟賠償責任和全部法律責任。
4、合同期內(nèi)，不經(jīng)雙方協(xié)商同意認可，任何一方不得隨意變更和解除合同。
七、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后即產(chǎn)生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑施工承包合同15
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：______________
工程地點：______________
第二條 工程承包范圍
___________________________________
第三條 工程工期
1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;
2.主要節(jié)點工期：___________________________________
3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方進度計劃安排(包括新調(diào)整進度計劃)。
第四條 工程質(zhì)量標準
所承包工程范圍內(nèi)工程質(zhì)量必須達到_____________________
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標文件;
4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條 標準規(guī)范
本合同適用標準規(guī)范：____________________________
第七條 甲方責任和義務(wù)
1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2.負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為人員予以清退。
4.及時提供由甲方供應(yīng)施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用______________其費用：
7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條 乙方責任和義務(wù)
1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方計劃要求(包括調(diào)整后計劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應(yīng)按招標文件要求和承諾管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%
4.服從甲方和業(yè)主監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員有效證件、持證上崗情況;
5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔由此引起一切經(jīng)濟損失及各種罰款：
6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：
7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門處罰及責任后果;
8.為其施工人配備必要勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)防護用品);
9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下未成年人和55歲以上老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔因使用以上不合格人員而引起責任和后果。
10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方諒解。
第九條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。
發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。
3.乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。
加強現(xiàn)場管理，采取一切適當措施，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理
1.甲方提供給乙方使用周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時價格賠償。
3.材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條 承包方式、價格及包含內(nèi)容
1.承包方式及單價
2.承包價格所包含內(nèi)容：
承包價格包括施工期間乙方各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用;各類材料場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設(shè)施搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場各類檢查所發(fā)生臨時用工);承包工程范圍內(nèi)配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取措施用工費用;
3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
第十二條 結(jié)算辦法及付款方式
1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用依據(jù)。
2.甲方不預(yù)付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后數(shù)額為基數(shù))
3.在每月承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%勞務(wù)管理費。
第十三條 施工驗收
1.乙方應(yīng)按本合同約定質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)，不延長工期，并承擔由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失。
竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方指令予以配合。(配合第三方工作費用另外協(xié)商)
第十四條 工程保修
1.保修范圍、期限：______________
2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條 保險
1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要措施減少損失。
第十六條 爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;
2.1 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2.2 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2.3 仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;
2.4 法院要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方履約保證金(不計利息)。
第十八條 不可抗力
1.不可抗力標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂合同，當甲方與業(yè)主簽訂合同沒有相應(yīng)標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤工作時間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除遲延履行方相應(yīng)責任。
第十九條 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行，可以解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。
第二十條 合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
第二十一條 合同份數(shù)
本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條 補充條款
__________________________________________
第二十三條 合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時間：______________
合同簽訂地點：______________
甲方(蓋章)：______________
乙方(蓋章)：______________
【建筑施工承包合同】相關(guān)文章：
建筑施工承包合同07-04
建筑施工總承包合同04-05
建筑施工勞務(wù)承包合同03-02
民房建筑施工承包合同05-02
建筑施工工程承包合同05-02
建筑施工勞務(wù)承包合同04-03
建筑施工承包合同范本04-30
建筑施工承包合同(15篇)04-03
房屋建筑施工承包合同05-02