個(gè)人抵押借款合同
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的 個(gè)人抵押借款合同 ，希望對(duì)大家有所幫助。
個(gè)人抵押借款合同 1
合同編號(hào)：
借款人：電話(huà)：
地址：郵編：
貸款人：電話(huà)：
地址：郵編：
出質(zhì)人：電話(huà)：
地址：郵編：
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中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條借款人因購(gòu)買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款。
第二條借款人（出質(zhì)人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿元（詳見(jiàn)質(zhì)物清單、質(zhì)物評(píng)估證明，清單號(hào)碼＿＿＿＿）。質(zhì)物移交時(shí)間為＿＿年＿＿月＿＿日。
第三條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿元，本項(xiàng)貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
第四條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×〔１＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)
每月還款本息額=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
〔１＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)－１
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率
貸款月數(shù)
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用＿＿＿＿法償還，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項(xiàng)分＿＿＿＿月償還（具體償還日期及金額詳見(jiàn)還款計(jì)劃表）。
第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。
第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶(hù)上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人可從該賬戶(hù)扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。
第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期次數(shù)不超過(guò)＿＿＿＿次，且每次延期時(shí)間不超過(guò)一個(gè)月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前１０天書(shū)面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。
第九條借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。
第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿(mǎn)，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專(zhuān)戶(hù)。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時(shí)，借款人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或提供其他擔(dān)保。
第十二條質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。
第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額的＿＿＿＿‰的保管費(fèi)。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任（自然和客觀原因除外）。
第十四條質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣(mài)或變賣(mài)質(zhì)物，所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：
一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息；
二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈(zèng)人；
三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。
第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價(jià)款除支付處分質(zhì)物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人；如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。
第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷(xiāo)手續(xù)。
第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱(chēng)，應(yīng)在變更后７天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱(chēng)向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。
第十九條其他需要明確的事項(xiàng)。
第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。
第二十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。
第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。
借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或?qū)Ｓ谜拢?/p>
（質(zhì)權(quán)人）
借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）
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出質(zhì)人：（蓋章）
出質(zhì)人：（簽字）
簽約地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿
簽約時(shí)間＿＿＿＿＿＿
借款人：
貸款人：
出質(zhì)人：
借款人因需要，向貸款人申請(qǐng)借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內(nèi)容
1借款金額、利率、期限
金額(大寫(xiě))
利率
期限(自年月日起至年月日止)
2本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按結(jié)息，欠息按‰計(jì)收復(fù)利，國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 借款和還款
1、分期借款、還款計(jì)劃：
2、借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件。
3、貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。分期借款計(jì)劃分期還款計(jì)劃金額(小寫(xiě))金額(小寫(xiě))
4、借款人應(yīng)在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶(hù)中扣收或采取其他措施追收。
5、本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保條款獨(dú)立于貸款合同，不因貸款合同無(wú)效而無(wú)效。如貸款合同無(wú)效，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔(dān)保。如因借款人或質(zhì)押人的.過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效的，質(zhì)押人應(yīng)在質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。
第三條 質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿以等動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利(詳見(jiàn)質(zhì)押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物(權(quán))，出質(zhì)給貸款人。主要質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：
1、質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。
2、質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。
3、質(zhì)物(權(quán))評(píng)估價(jià)值萬(wàn)元，實(shí)際質(zhì)押額為萬(wàn)元。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息。
4、質(zhì)物(權(quán))未設(shè)定其他擔(dān)保，所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。出質(zhì)人應(yīng)保證其質(zhì)押行為真實(shí)、合法，并根據(jù)貸款人的要求，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表以接受資信調(diào)查。
5、出質(zhì)人應(yīng)在年月日之前將質(zhì)物所有權(quán)移交貸款人占有或辦理質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，質(zhì)物(權(quán))的權(quán)利證書(shū)和相關(guān)文件一并移交貸款人保管。質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物(權(quán))。貸款人為安全、方便，也可將質(zhì)物(權(quán))委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
6、在質(zhì)押擔(dān)保合同生效前，質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與質(zhì)押物的價(jià)值相等。質(zhì)押物保險(xiǎn)到期，質(zhì)押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止。如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)交貸款人存入專(zhuān)戶(hù)或用于提前清償貸款本金，不足部分由借款人另行提供擔(dān)保。
7、按擔(dān)保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)在合同生效前按規(guī)定向有權(quán)部門(mén)辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)。所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時(shí)間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期限一致。在質(zhì)押擔(dān)保期間，質(zhì)押物登記屆滿(mǎn)的，由質(zhì)押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù)。
8、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物(權(quán))轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、重復(fù)質(zhì)押或用于清償其他債務(wù)。經(jīng)貸款人書(shū)面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)或價(jià)款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
9、質(zhì)物(權(quán))的保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管、評(píng)估、登記等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
10、在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。
11、出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過(guò)失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金。
第四條 借款人的權(quán)利和義務(wù)
1、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。
2、借款人必須嚴(yán)格按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于糧棉油購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)賬戶(hù)管理規(guī)定，在中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開(kāi)設(shè)基本賬戶(hù)和相關(guān)專(zhuān)用賬戶(hù)。經(jīng)開(kāi)戶(hù)行審查同意，對(duì)遠(yuǎn)離開(kāi)戶(hù)行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立輔助存款賬戶(hù)，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。
3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。
4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃，并自覺(jué)接受貸款人的信貸監(jiān)督。
5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時(shí)，應(yīng)立即采取保全措施，并及時(shí)通知貸款人。
6、借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶(hù)中扣收或采取其他措施追收，還款日期以貸款收回憑證為準(zhǔn)。
7、借款到期，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)質(zhì)押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書(shū)面申請(qǐng)展期歸還，經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間歸還貸款本息。
8其他事項(xiàng)：
第五條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)
1、貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應(yīng)資金。
2、貸款人有權(quán)對(duì)貸款實(shí)行跟蹤檢查，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。
3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或質(zhì)權(quán)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)、兌現(xiàn)的價(jià)款優(yōu)先受償。不足清償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
4、當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處理質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或質(zhì)權(quán)，收回貸款本息。
5、其他事項(xiàng)：
第六條 違約責(zé)任
1、借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，申請(qǐng)資產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行。
2、貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)按照規(guī)定予以處理。
第七條 合同的變更
1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
被擔(dān)保人：
法定代表人：
地址：
計(jì)算機(jī)代碼：稅務(wù)登記號(hào)：
納稅擔(dān)保人：
法定代表人：
地址：
計(jì)算機(jī)代碼：稅務(wù)登記號(hào)：
稅務(wù)機(jī)關(guān)：
法定代表人：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽定本納稅擔(dān)保合同。
1 、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的納稅擔(dān)保范圍是：
2 、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的納稅擔(dān)保金額為：元及應(yīng)加收的滯納金元。
3 、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供擔(dān)保的方式為：
4 、依據(jù)本納稅擔(dān)保合同納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的擔(dān)保為連帶責(zé)任的擔(dān)保。
5 、本納稅擔(dān)保的期限為自本納稅擔(dān)保合同生效之日起至年月日止。
6 、納稅擔(dān)保人是在注冊(cè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，任何改變納稅擔(dān)保人本身性質(zhì)、地位的事件、事項(xiàng)發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí)，納稅擔(dān)保人保證及時(shí)通知稅務(wù)機(jī)關(guān)。
7 、納稅擔(dān)保人在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的要求納稅擔(dān)保人履行繳納稅款義務(wù)的通知書(shū)后，保證按繳納稅款通知書(shū)規(guī)定的繳納期限及金額主動(dòng)、一次性向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳清全部款項(xiàng)。
8 、如果納稅擔(dān)保人未能按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)納稅擔(dān)保人采取稅收保全措施、稅收強(qiáng)制執(zhí)行措施。
9 、本納稅擔(dān)保是持續(xù)性的擔(dān)保，只要被擔(dān)保人未繳清本納稅擔(dān)保合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)全部款項(xiàng)，納稅擔(dān)保人就始終承擔(dān)本納稅擔(dān)保項(xiàng)下的所有連帶責(zé)任。稅務(wù)機(jī)關(guān)給予被擔(dān)保人的任何延期，都不解除納稅擔(dān)保人的連帶責(zé)任。
10、若被擔(dān)保人出現(xiàn)破產(chǎn)或合并、分立等情況，并不解除納稅擔(dān)保人在本納稅擔(dān)保合同中的責(zé)任。若納稅擔(dān)保人出現(xiàn)此情況，其繼承人將受本納稅擔(dān)保合同的約束，并繼承本納稅擔(dān)保項(xiàng)下的責(zé)任。
11、本納稅擔(dān)保非經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意，為無(wú)條件的不可撤銷(xiāo)的擔(dān)保。納稅擔(dān)保人與其他任何方面簽定的任何合同、協(xié)議均不影響本擔(dān)保的有效性。
12、本納稅擔(dān)保經(jīng)被擔(dān)保人、納稅擔(dān)保人簽字蓋章，并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意（確認(rèn)）后生效。
被擔(dān)保人：納稅擔(dān)保人：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
稅務(wù)機(jī)關(guān)：
法定代表人：
年月日
個(gè)人抵押借款合同 2
甲方：身份正號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機(jī)動(dòng)車(chē)輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合同：
第一條、抵押車(chē)輛品牌：型號(hào)：數(shù)量：臺(tái)機(jī)動(dòng)車(chē)牌照號(hào)碼：車(chē)架號(hào)碼：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：
第二條、借款金額：人民幣元整。抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值：人民幣元。
第三條、借款期限：年月日至年月日。
第四條、如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金，行使抵押權(quán)。
第五條、抵押的范圍包括：《機(jī)動(dòng)車(chē)輛抵押借款合同書(shū)》項(xiàng)下的借款本息與綜合服務(wù)費(fèi)；實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、拍賣(mài)或變賣(mài)費(fèi)等）、罰息、以及應(yīng)支付的違約金、賠償金等。
第六條、
雙方責(zé)任：
1、甲方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車(chē)輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法保全等，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。
2、抵押車(chē)輛在乙方封存。
3、抵押車(chē)輛的保險(xiǎn)，由甲方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
4、在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的.抵押車(chē)輛。若是由于車(chē)輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車(chē)輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。
5、機(jī)動(dòng)車(chē)抵押期間，如果價(jià)值有所減少，乙方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)重新估價(jià)，甲方必須予以合作。重新估價(jià)后，乙方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車(chē)價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，甲方必須提前償還部分或全部借款。
6、隨車(chē)手續(xù)：由乙方保存。
甲方：
乙方：
年月日
個(gè)人抵押借款合同 3
抵押人（甲方）
地址： 郵編：
電話(huà)：
代表人：
抵押權(quán)人（乙方）
地址： 郵編：
電話(huà)：
代表人：
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)清單（詳見(jiàn)及財(cái)產(chǎn)有效證書(shū)）；
第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)） 元整，抵押率為百分之 ，實(shí)際抵押額為 元整。
第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
一、抵押財(cái)產(chǎn)中的 代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
二、抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管費(fèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。
第四條 甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵借款。
第五條 甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：
第六條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的'公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條 本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
一、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
二、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
三、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�借款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還借款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第十一條 抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
第十二條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條 違約責(zé)任
一、按照本合同第三條第一項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下借款本息。
二、按照本合同第三條第二項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
三、甲方違反本合同第四條的約定；乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下借款或視情況提前收回已發(fā)放的借款本息。
四、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下借款本息，并可要求甲方支付借款本息總額萬(wàn)分之 的違約金。
五、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
六、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下借款總額萬(wàn)分之 的違約金。
七、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
八、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十四條 雙方商定的其它事項(xiàng)：第十五條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向 人民法院起訴（或：向蘇州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）。
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。
第十七條 本合同意識(shí)二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附：抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書(shū)一式 份。
甲方：
代表人：簽字
乙方：
代表人：簽字
年 月 日
個(gè)人抵押借款合同 4
甲方(出借人)： 身份證號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系方式：
乙方(借款人)： 身份證號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系方式：
丙方(保證人)： 住址： 聯(lián)系方式：
鑒于乙方向甲方借款，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達(dá)成下列條款，以資各方共同信守履行：
一、 借款金額、期限、用途
(一)借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫(xiě)) 壹仟萬(wàn)元整(小寫(xiě)： 10000000.00元)。
(二)借款期限：借款期限為 18 個(gè)月，自 xx20xx年xx月xx日起至 xx20xx年xx月xx日止(以實(shí)際借出時(shí)間的出具的借條為準(zhǔn))。
(三)乙方向甲方的借款用于乙方個(gè)人 用途。
二、 借款利率
借款利率：月利率 2.4 ﹪，月利息人民幣(大寫(xiě)) 貳拾肆萬(wàn)元(小寫(xiě)： 240000.00元)。利息每 1個(gè)月支付一次，結(jié)息日為每月15 日。借款利息自甲方實(shí)際放款之日起算，按實(shí)際放款金額和乙方借款天數(shù)計(jì)算。
三、 借款交付
本合同簽訂后，經(jīng)公證處辦理強(qiáng)制公證后，到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記后 10 個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶(hù)：
賬戶(hù)戶(hù)名： 開(kāi)戶(hù)行： 工行達(dá)州分行大西街支行 ， 賬號(hào)： 。
四、 權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1、乙方未按照合同約定支付利息或歸還本金的，甲方有催討、提前解除合同以及通過(guò)法律途徑追究乙方責(zé)任的權(quán)利。
2、甲方保證其出借的資金來(lái)源合法，是該出借資金的合法所有人;若有第三人對(duì)資金歸屬和合法性問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲方自行負(fù)責(zé)解決。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)保證其所借款項(xiàng)用于合法用途，并按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金。
2、因乙方逾期支付利息或歸還本金，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的與此相關(guān)的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、保全費(fèi)、查檔費(fèi)、郵寄費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
3、當(dāng)發(fā)生如下事件時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方：
(1)家庭住所、通訊地址、聯(lián)系電話(huà)及工作單位等情況發(fā)生變化;
(2)重大財(cái)產(chǎn)處分(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等);
(3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;
(4)發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況。
(三)丙方的義務(wù)
1. 該抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損。甲方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。
2. 丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。
3. 借款人提供的抵押擔(dān)保完全出于自愿的全部意思表示真實(shí)。
4. 丙方方應(yīng)對(duì)該抵押物的瑕疵作出充分合理說(shuō)明。
5. 丙方方保證該抵押物依法可以設(shè)定抵押。
6. 丙方方保證該抵押不會(huì)受到任何限制。
7. 丙方方保證該抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。
8. 該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書(shū)面告知甲方。
9. 甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)與丙方協(xié)商對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)以取得價(jià)款優(yōu)先 受償。
10. 自到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效，至借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。
11. 丙方作為抵押方，自愿為乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的一切費(fèi)用，擔(dān)保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內(nèi)。
五、抵押擔(dān)保物情況
乙方向甲方借款1000萬(wàn)元， 的在建工程為該借款提供抵押擔(dān)保，雙方確認(rèn)權(quán)利價(jià)值為1000萬(wàn)元，雙方到達(dá)州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從xx20xx年xx月xx日至xx20xx年xx月xx日止;該項(xiàng)目的土地使用權(quán)號(hào)為： ;建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)： ;工程規(guī)劃許可證號(hào)： 施工許可證號(hào)： 預(yù)售許可證號(hào)： ;
五、 違約責(zé)任
(一)甲方違反本合同的約定義務(wù)，未依約向乙方提供借款的，甲方應(yīng)支付 /萬(wàn)元的違約金給乙方。
(二)乙方應(yīng)按照約定期限償還借款本金和支付利息;未按約定期限償還本金和支付利息的`，逾期期間利率按本合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)上浮 50 ﹪計(jì)算。
(三)乙方違反本合同的約定義務(wù)，經(jīng)甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行為可能導(dǎo)致乙方喪失償債能力的，甲方有權(quán)單獨(dú)或同時(shí)采取下列措施追究乙方責(zé)任：
1、甲方有權(quán)要求乙方按照本條第(二)款的約定執(zhí)行。
2、自乙方發(fā)生違約行為之日起，甲方有權(quán)主張本合同約定的借款期限提前屆滿(mǎn)，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、催討費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用(包括甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、保全費(fèi)、查檔費(fèi)、郵寄費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用)。
七、其他約定
若到期后不能按時(shí)償還，丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的 直接抵償借款本息，不結(jié)算差價(jià)。
八、爭(zhēng)議事項(xiàng)處理
(一)本合同如經(jīng)公證處公證后賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力;乙方(債務(wù)人)不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí)，乙方(債務(wù)人)愿意接受依法強(qiáng)制執(zhí)行;
(二)甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟、執(zhí)行期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。
九、附則：本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立，自甲方提供借款給乙方時(shí)生效。
簽署：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
時(shí)間： 20xx年xx月xx日 時(shí)間： 20xx年xx月xx日
丙方(簽章)：
時(shí)間： 20xx年xx月xx日
個(gè)人抵押借款合同 5
抵押房：
抵押權(quán)人：
甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)( )用于 還款合同之抵押，甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就 一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條 抵押房屋：甲方所有的位于 的一處房產(chǎn)。(面積：平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 土地使用證號(hào)：(哈國(guó)用( )第 號(hào))
第二條 抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于抵押還款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主協(xié)議)項(xiàng)下乙方向總額人民幣 元,甲方根據(jù)合同約定以現(xiàn)款方式歸還乙方。
第三條 抵押房屋的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期間負(fù)有維修、保管、保證完好無(wú)損的.責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。甲方保證對(duì)抵押房屋擁有合法處置權(quán)，有權(quán)辦理抵押事宜。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)，甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方的書(shū)面同意。
第五條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、抵押登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 本合同生效后，如需要延長(zhǎng)主協(xié)議項(xiàng)下還款期限，或者變更主協(xié)議其他條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，此房屋抵押合同也相應(yīng)延長(zhǎng)。
第七條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1. 主協(xié)議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。
2. 甲方死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3. 處理抵押房屋所得價(jià)款，不足以?xún)斶�本金和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條 抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十條 違約責(zé)任
1. 按照本合同
第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本金。
2. 甲方違反本合同
第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之 拾 違約金。
3. 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予賠償。
第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協(xié)議生效之日起生效。
第十三條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份具有同等的法律效力，另存 份以備抵押登記等事宜使用。
甲方： 乙方：
________年____月____日
個(gè)人抵押借款合同 6
抵押權(quán)人（甲方）：
抵押人（乙方）：
鑒于：（以下稱(chēng)借款人）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押權(quán)人）于年 月 日簽訂了一份《民間借貸合同》，且借款人單方向甲方出具了《承諾書(shū)》。為保證借款人的能夠按時(shí)足額將《民間借貸合同》約定的借款本金、利息等費(fèi)用歸還給甲方和兌現(xiàn)《承諾書(shū)》承諾的內(nèi)容，抵押人愿意用其有權(quán)處分的《抵押物清單》列示財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，作為償還《民間借貸合同》條款項(xiàng)下之借款本金、利息和兌現(xiàn)承諾內(nèi)容的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況見(jiàn)《抵押物清單》，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信、協(xié)商一致的'原則，簽訂如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行：
第一條 抵押擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下的借款本息、違約金、復(fù)利以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）的費(fèi)用和兌現(xiàn)《承諾書(shū)》承諾的內(nèi)容。
第二條 抵押人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)或抵押登記證明文件交存于抵押權(quán)人保管。
第三條 抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
第四條 抵押物抵押期間由于抵押人的過(guò)錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由抵押人承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任，抵押人應(yīng)在三日內(nèi)或抵押權(quán)人規(guī)定的期限內(nèi)向抵押權(quán)人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第五條 抵押物抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物毀損、出租、變賣(mài)、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)等。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得，應(yīng)提前履行《民間借貸合同》約定的義務(wù)。
第六條 抵押物抵押期間，若抵押權(quán)人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以協(xié)助。重新估價(jià)后，抵押權(quán)人認(rèn)為抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。
第七條 設(shè)定抵押物若需要到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行抵押登記，抵押人應(yīng)無(wú)條件配合抵押權(quán)人。
第八條 因發(fā)生《民間借貸合同》第十條所述情形，抵押權(quán)人宣布提前收回借款本息，抵押權(quán)人有權(quán)提前處分抵押物。
第九條 抵押人須根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)。
第十條 《民間借貸合同》中的“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 抵押人向抵押權(quán)人慎重承諾發(fā)生下列情形之一，無(wú)需經(jīng)抵押人同意，抵押人仍應(yīng)繼續(xù)按照本約定履行擔(dān)保責(zé)任：
1、借款人和抵押權(quán)人協(xié)商同意變更借款期限、利率、違約金等借貸條款，但未加重借款人的責(zé)任的；
2、抵押權(quán)人宣布借款提前到期的；
3、借款利率依據(jù)《民間借貸合同》第四條約定進(jìn)行調(diào)整而導(dǎo)致利息增加的；
4、抵押權(quán)人將《民間借貸合同》約定的相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人的。
第十二條 抵押人向抵押權(quán)人慎重承諾，如因履行《民間借貸合同》而到法院訴訟的，抵押人不按《合同法》第一百一十四條的規(guī)定，請(qǐng)求法院適當(dāng)降低懲罰性違約金。
第十三條 本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，協(xié)議各方同意交由重慶市渝中區(qū)人民法院解決。
第十四條 本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押權(quán)人（甲方）： 抵押人（乙方）：
**年 月 日 **年 月 日
個(gè)人抵押借款合同 7
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
抵押權(quán)人：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
第一條抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量和價(jià)值
1、名稱(chēng)：_____.
2、數(shù)量：_____.
3、價(jià)值：_____.
第二條抵押期限抵押期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)
1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。
2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷(xiāo)售和監(jiān)督
1、抵押物的銷(xiāo)售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷(xiāo)，并將所銷(xiāo)售的貨款直接交入乙方指定的帳戶(hù)，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷(xiāo)合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫(xiě)明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶(hù)，即乙方指定的帳戶(hù)。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷(xiāo)售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷(xiāo)售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷(xiāo)售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的`所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序
1、本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。
4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
甲方：
乙方：
日期：
個(gè)人抵押借款合同 8
為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條
甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號(hào)，其房屋建筑面_______2，占地面積_______2。
第二條
根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自________年____月_____至________年____月____。
第三條
經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))，抵押率為百分之__________。
第四條
甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條
乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條
抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的'抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條
抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條
抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條
在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條
本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條
在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條
抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條
本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條
本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。
第十六條
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
第十七條
雙方商定的其它事項(xiàng)：
甲方(簽章)： 甲方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
合同簽定地點(diǎn)：
合同簽定時(shí)間：________年____月____日
個(gè)人抵押借款合同 9
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____(本人)
(妻子)姓名：____
居民身份證號(hào)碼：________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_______
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____(本人)
(妻子)姓名：_____
居民身份證號(hào)碼：________
地址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______
甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：
第一條房屋的基本情況
因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會(huì)轄區(qū)的房屋院落(共計(jì)xx平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于20xx年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積xx平方米(其中實(shí)際建筑面積xx平方米)，房屋用途為xx；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為xx。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長(zhǎng)度為：xx米、寬度為xx米，面積共xx平米
該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹(shù)，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。
第二條房屋面積的約定
本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面
積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。
該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保持不變。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為xxx;土地使用權(quán)年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為xxx;該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條抵押價(jià)款
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫(xiě)
即人民幣小寫(xiě)xx元。其中為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。
甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，水電費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)xx萬(wàn)xx千xx百xx拾xx元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。
對(duì)甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按xx計(jì)算。逾期超過(guò)xx天后，即視為甲方不履行本合同。屆時(shí)，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。
1、甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。
2、甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在xx個(gè)月內(nèi)按xx利率計(jì)算;自第xx個(gè)月起，月利息則按xx利率計(jì)算。逾期超過(guò)xx個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的'違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2、甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何糾紛
有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委會(huì)仲裁。
第十三條本合同生效期經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，xx各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
______年____月____日
______年___月___日
簽于__________
簽于__________
村代表意見(jiàn)：
村委會(huì)蓋章：
_________年________月________日
個(gè)人抵押借款合同 10
貸款方(甲方)：
借款方(乙方)：
一、借款金額：人民幣(大寫(xiě))￥
二、借款用途：
三、借款利率：
為月息，利隨本清。
四、借款和還款期限
1、借款時(shí)間共月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
2、還款方式： 年 月 日以方式歸還給貸款人。
五、保證條款
1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4、有保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
六、違約責(zé)任
1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或者全部貸款，對(duì)違約使用的.的部分，按約定利率加收罰息。借款方按借款總額的20%支付違約金。
2、借款方如逾期不歸還借款，每逾期一天，按約定利率加收罰息，并按借款總額的20%支付違約金。并賠償因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用(訴訟費(fèi)、評(píng)估法、鑒定費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、查詢(xún)費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)，交通費(fèi)、電話(huà)費(fèi)以及其他必須費(fèi)用)。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由貸款方與借款方協(xié)商解決，協(xié)商不成，貸款方有權(quán)向貸款方所在地人民法院提起民事訴訟(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄)。
八、本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份，本合同自三方簽字，借款方出具收條時(shí)生效。
貸款方：
身份證號(hào)碼電話(huà) 年 月 日
身份證復(fù)印件
借款方
身份證號(hào)碼電話(huà) 年 月 日
身份證復(fù)印件
保證方
身份證號(hào)碼電話(huà) 年 月 日
身份證復(fù)印件
個(gè)人抵押借款合同 11
甲方(賣(mài)方)：
立契約人
乙方(買(mǎi)方)：
附記人 中介機(jī)構(gòu)：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約。
第一條 甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)坐落于 ，建筑面積 平方米; (二)出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號(hào)為 ，丘號(hào)為 (三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě))￥ 元 上述定金 在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款或
在 時(shí)由甲方退還乙方。 第四條 該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種 人民幣 )：(大寫(xiě)) ，(小寫(xiě))￥ 元 房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 1、
年 月 日前現(xiàn)金支付房款 元 (￥ ) 2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款 元 (￥ )
乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金.
乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò) 天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò) 元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收
房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之 的違約金。
第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于 年 月 日 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的'，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金。
甲方：乙方：日期：
個(gè)人抵押借款合同 12
借款人：_________
身份證號(hào)碼：___________________________
住址：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
出借人：_________
身份證號(hào)碼：___________________________
住址：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________
保證人：_________
法定代表人：_________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照：__________________
地址：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________
重要提示：本合同系在平等自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有條款均是借、貸方及擔(dān)保人真實(shí)意思表示。為維護(hù)合同主體的合法權(quán)益，請(qǐng)對(duì)合同條款中的黑體部分予以充分注意。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)本合同主體多方協(xié)商一致，簽訂此合同，并保證共同遵守。
第一條借款人及借款金額
借款人向出借人借款人民幣_(tái)________，大寫(xiě)人民幣_(tái)________。（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同。）
第二條借款人借款用途
本合同項(xiàng)下的借款用途為_(kāi)________。
未經(jīng)出借人書(shū)面同意，借款人不得改變借款用途。借款不得用于國(guó)家法律和金融法規(guī)明確禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。
借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途，更不得用作違法和犯罪使用。否則產(chǎn)生法律責(zé)任由借款方承擔(dān)，并由借款方賠償出借方由此所造成的一切損失。
第三條借款人借款期限
借、貸方約定借款期限為_(kāi)________月/天。即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四條借款交付
出借人于_________年_________月_________日將借款以_________形式交付借款人。
借款人指定賬戶(hù)名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)行：____________________________________
賬號(hào)：___________________________
第五條借款人借款利率和計(jì)息、結(jié)息
一、本合同項(xiàng)下的借款利率為月利率_________%，遇法定貸款利率調(diào)整不分段計(jì)息。
二、計(jì)息
按債權(quán)人適用的計(jì)息方式計(jì)算利息。
三、結(jié)息和付息
經(jīng)協(xié)商一致，借款人采取下列第_________種方式償還貸款利息：
1、按月付息，每一個(gè)月為一期，共_________期，每期_________元。
2、按季付息，每三個(gè)月為一期，共_________期，每期_________元。
3、按半年付息，每六個(gè)月為一期，共_________期，每期_________元。
4、一次性付息，每期_________元。
5、其他：_________。
四、違約金
若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金，直至清償本息為止。
第六條還款
借款人應(yīng)在借款到期當(dāng)日將本金（即人民幣_(tái)________，大寫(xiě)人民幣_(tái)________）存入出借人賬戶(hù)。
出借人指定賬戶(hù)名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)行：___________________________
賬號(hào)：__________________
第七條借款的保證
為借款人承擔(dān)連帶責(zé)任保證，借款人逾期未履行還款義務(wù)時(shí)出借人有權(quán)向保證人主張權(quán)利，要求保證人償還借款本息及相關(guān)損失。
第八條借款人及擔(dān)保人承諾如下
一、保證人自愿以其個(gè)人及家庭所有財(cái)產(chǎn)對(duì)本合同項(xiàng)下借款金額承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
二、借款人及擔(dān)保人自愿接受出借人的檢查和監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合。
三、借款人及擔(dān)保人不以降低其償債能力的方式處臵自有財(cái)產(chǎn)。借款人及擔(dān)保人對(duì)第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設(shè)臵抵押、質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，必須及時(shí)通知出借人，并征得出借人書(shū)面同意。
四、借款人及擔(dān)保人承諾當(dāng)發(fā)生如下事件時(shí)將及時(shí)通知出借人：
1、在本合同或其他任何合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件；
2、經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化；
3、涉入重大訴訟或仲裁案件；
4、發(fā)生其他影響其償債能力的情形。
第九條違約事件及處理
一、下列事件之一即構(gòu)成或視為借款人及擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下違約：
1、向出借人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實(shí)、資料、文件、信息，可能或已經(jīng)造成損失；
2、未按期歸還借款本息；
3、未按約定用途使用借款；
4、違反其所作的承諾；
5、在擔(dān)保合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件，影響借款人及擔(dān)保人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；
6、進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；
7、違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他約定；
8、在與出借人之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件。
二、出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，出借人有權(quán)分別或同時(shí)采取下列措施：
1、要求借款人及擔(dān)保人限期糾正其違約行為；
2、宣布本合同項(xiàng)下借款本息全部或部分提前清償；
3、宣布借款人及擔(dān)保人在其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸款本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即清償；
4、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人及擔(dān)保人與出借人之間的其他合同；
5、要求借款人及擔(dān)保人賠償因其違約而給出借人造成的損失；
6、出借人認(rèn)為必要的其他措施。
第十條稅費(fèi)
因借款人的違約導(dǎo)致本合同在訂立、履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛而增加的有關(guān)稅收及費(fèi)用，包括但不限于各種稅收、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、公證費(fèi)等均由借款人支付或償付。
第十一條變更與解除
本合同經(jīng)借、貸方書(shū)面同意可以進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解除。本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的.法律效力。
第十二條法律適用、爭(zhēng)議解決及司法管轄
本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴。
第十三條附件
下列附件及經(jīng)借、貸雙方及擔(dān)保人共同確認(rèn)的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力：
第十四條合同的生效
本合同借款條款自出借人將所出借的款項(xiàng)交付借款人之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式_________份，執(zhí)有情況為_(kāi)________，均具有同等效力。
借款人：_________出借人：_________保證人：_________
法定代表人：_________
年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日
個(gè)人抵押借款合同 13
債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)：
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)：
借款方急需一筆資金作為投資，需向貸款方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在借款方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方抵押物)，作為借款抵押物抵押給貸款方的條件下，由貸款方提供雙方商定的借款額給借款方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容
1、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。期限屆滿(mǎn)之日清償。
4、借款利息：月息為。
借款方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。
第二條抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱(chēng)：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)： )。
2、抵押物價(jià)值：借款方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為 元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方還清貸款方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條貸款方與借款方義務(wù)
(一)貸款方義務(wù)：
1、對(duì)借款方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在借款方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還借款方。
(二)借款方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受借款方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如貸款方發(fā)現(xiàn)借款方抵押物有違反本條款的情節(jié)，貸款方通知借款方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、借款方未經(jīng)貸款方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任
1、借款方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定歸還借款，給貸款方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，借款方應(yīng)支付貸款方提供借款總額的20%的違約金。并承擔(dān)因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用(訴訟費(fèi)、評(píng)估法、鑒定費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、查詢(xún)費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)，交通費(fèi)、電話(huà)費(fèi)以及其他必須費(fèi)用)。
2、借款方如不按期付息還本，貸款方亦可向有管轄權(quán)的.人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。直至借款方還清貸款方全部借款本息為止。(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄)。
第五條其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，貸款方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
(1)借款方向貸款方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)借款方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向貸款方償付借款本息。
(3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、貸款方或借款方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
3、雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭(zhēng)議的解決：
本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：
1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成，貸款方有權(quán)向貸款方所在地人民法院提起訴訟(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄)。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
貸款方：
身份證號(hào)碼電話(huà) 年 月 日
身份證復(fù)印件
借款方
身份證號(hào)碼電話(huà) 年 月 日
身份證復(fù)印件
訂立時(shí)間： 年 月 日
收據(jù)
今收到提供的借款，人民幣(大寫(xiě))￥。
收款人：
身份證號(hào)碼電話(huà) 年 月 日
個(gè)人抵押借款合同 14
甲方：(債權(quán)人、抵押權(quán)人、)： 身份證號(hào)碼：
乙方：(債務(wù)人、抵押人)： 身份證號(hào)碼：
乙方向甲方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
第一條、乙方向甲方借款金額為人民幣 元整(￥ 元)。
第二條、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
乙方未按期支付利息或抵押物涉及其他糾紛的，甲方有權(quán)要求提前還款。
第三條、借款利率：
1、雙方確定借款利率為 2 %每月，利息從乙方實(shí)際收到借款之日開(kāi)始起算。(小編提示：月利率2%以?xún)?nèi)受法律保護(hù);月利率超過(guò)3%的部分，法律不保護(hù);月利率2-3%的部分，已經(jīng)履行的受法律保護(hù)，未履行的`部分法律不保護(hù))
2、利息支付方式：【 】利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息，本金在借款到期日結(jié)清�！� 】在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。
3、乙方返還的款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先支付利息。
第四條、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、評(píng)估費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條、乙方將其名下的位于 房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)的全部?jī)r(jià)值/剩余價(jià)值作為本合同項(xiàng)下的借款向甲方提供抵押擔(dān)保，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ，面積： 平方米，房產(chǎn)價(jià)值/剩余價(jià)值為： 元人民幣。
第六條、本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為： 元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第七條、本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi))和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)。
第八條、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得出租、變賣(mài)、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
第九條、雙方因借款以及抵押合同引發(fā)的任何糾紛，均同意選擇第【 】種方式解決：(1)提交清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)在東莞仲裁，并適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?(2)交由抵押物所在地人民法院審理。
第十條、送達(dá)地址：雙方的法定住所地以及約定聯(lián)系地址均為合法送達(dá)地址，任何法律文件一經(jīng)特快專(zhuān)遞寄送，無(wú)論誰(shuí)簽收或退回與否，均視為已經(jīng)送達(dá);雙方同意電子送達(dá)，任何法律文件一經(jīng)發(fā)送到約定電子郵箱，即視為已經(jīng)送達(dá)。任何一方地址變更的，應(yīng)當(dāng)立即書(shū)面通知對(duì)方，否則責(zé)任由自己負(fù)擔(dān)。
第十一條、其他條款： 。
第十二條、 本合同一式 份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記機(jī)關(guān) 份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效。
甲方(簽章)：
聯(lián)系地址：
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乙方(簽章)：
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合同簽署日期： 年 月 日
個(gè)人抵押借款合同 15
甲方(出借人):
乙方(借款人):身份證號(hào)碼：
乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。
第一條借款金額和借款期限
乙方向甲方借款人民幣元(小寫(xiě))整(大寫(xiě))。
借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。
第二條借款利率
在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月號(hào)前支付給甲方。
第三條抵押條款
1、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任。
抵押物名稱(chēng)：
產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱(chēng)及證號(hào)：
產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：
其他：
2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。
3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。
4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督。
第四條保證條款
1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。
2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。
3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
4、乙方不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，否則承擔(dān)金融詐騙等法律責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對(duì)逾期的利息按每月%利率收取復(fù)利。
2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何�，亦有�?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí)。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。
第六條合同爭(zhēng)議的解決方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。
第七條其他
本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知對(duì)方當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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