銷售授權(quán)委托書通用

　　在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，委托人不得以任何理由反悔委托事項。在充滿活力，日益開放的今天，處理事務(wù)上我們需要用到委托書，委托書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的銷售授權(quán)委托書通用，希望對大家有所幫助。

　　甲方（公司名稱）：______________聯(lián)系電話：______________

　　乙方（受托人）：______________聯(lián)系電話：______________

　　甲方委托乙方進(jìn)行商鋪銷售，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：

　　一、委托出售房產(chǎn)概況：

　　房產(chǎn)坐落于：______________

　　房屋性質(zhì)：______________所有權(quán)人：______________

　　房屋產(chǎn)權(quán)證編號：______________土地使用證編號：______________

　　房型：______________面積：______________朝向：

　　結(jié)構(gòu)：______________房齡：______________配備設(shè)施：______________

　　甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實可靠的，且甲方出售該房屋的行為符合國家及武漢市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　二、委托價格：

　　經(jīng)協(xié)商，該房屋的委托價格為：人民幣18000元/㎡，此價格為最低交易價格。

　　三、乙方義務(wù)：

　　1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息，按照不低于約定價格出售

　　2、按照甲方所規(guī)定的交易方式進(jìn)行銷售。

　　四、傭金與費用：

　　甲乙雙方確定服務(wù)費為甲方所簽《房屋買賣（居間）合同》標(biāo)的金額的2%（稅后）。甲方應(yīng)在與他方簽訂《房屋買賣（居間）合同》時向乙方支付服務(wù)費。

　　五、甲方義務(wù)：

　　1、非經(jīng)乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方，成交價格不得低于18000元/㎡。據(jù)此，乙方不應(yīng)向甲方收取傭金；

　　2、在委托代理期間，甲方應(yīng)確定乙方為唯一代理銷售，不得另行委托。

　　3、若甲方通過乙方服務(wù)的無論是否以定金形式與求購方達(dá)成書面意向的，后由于甲方或求購方違約造成交易終止的或甲方通過乙方服務(wù)的私下與求購方達(dá)成無論是定金或其他形式的協(xié)議，甲方均有向乙方支付服務(wù)費用的義務(wù)（具體金額另行約定）。

　　4、甲方應(yīng)保證該房屋售出時產(chǎn)權(quán)明晰，無任何法律及經(jīng)濟(jì)糾紛，否則造成房屋買賣行為不能完全履行的，視為違約，乙方將仍舊甲方與求購方簽署的合同標(biāo)的金額的2%（稅后）為服務(wù)費。

　　六、低價溢價部分約定：

　　1、乙方若與本商鋪求購者達(dá)成高于18000元/㎡的購買價格，在20000元/㎡（含20000元/㎡），中間差價部分，歸乙方所有。20001元/㎡以上溢價部分，雙方各占50%。

　　2、乙方報價后，需甲方配合，需提前告知甲方，雙方協(xié)商處理。

　　七、委托期限：

　　本協(xié)議委托期限為2個月，自____年_____月_____日至____年_____月_____日日。

　　八、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。

　　九、其他事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十、補(bǔ)充約定：

　　甲方在此期間，若有非乙方介紹的客戶，可以成交，單成交價不得低于低于18000/㎡，若低于此價格成交，甲方需按成交價的2%向乙方支付中介費用。

　　甲方：______________（簽章）乙方：______________（簽章）

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

　　簽約日期：____年_____月_____日簽約日期：____年_____月_____日

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