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銷售物業(yè)服務(wù)協(xié)議

時(shí)間：2022-12-22 12:53:38 銷售我要投稿

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銷售物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本通用

　　隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編整理的銷售物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本通用，希望能夠幫助到大家。

銷售物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本通用

銷售物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本通用1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)工作需要，甲方聘請(qǐng)乙方負(fù)責(zé)甲方碧水花城銷售中心、樣板房秩序維護(hù)、客戶車輛停放引導(dǎo)、消防安全防范、清潔衛(wèi)生、崗位形象的展示等服務(wù)，為甲方創(chuàng)造良好、有序的工作環(huán)境，提供熱情、周到購(gòu)房服務(wù)，感受乙方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，遵照《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

　　第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

　　1、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定，具體如下：

　�、�、公共秩序維護(hù)，包括安全巡視、形象崗執(zhí)勤、戶車輛停放引導(dǎo)，保證通道暢通，制止亂停亂放。

　�、�、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。

　　⑶、建立完善的消防管理制度，負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)外消防設(shè)施檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。

　�、�、制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或突發(fā)事件的具體內(nèi)容。

　�、�、提供銷售中心室內(nèi)、室外清潔服務(wù)、樣板房室內(nèi)及通道保潔，保證整潔無(wú)異味。

　�、�、對(duì)銷售中心室內(nèi)室外綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥等日常養(yǎng)護(hù)。

　�、恕�(duì)銷售中心、樣板房水電設(shè)備的日常維護(hù)、維修(材料費(fèi)用用甲方負(fù)責(zé))。

　　第二條服務(wù)期限

　　1、物業(yè)服務(wù)期限暫定壹年，自20xx年月日至20xx年月日止。合同期滿，如需續(xù)簽，由甲乙雙方協(xié)商約定。

　　第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

　　1、在合同期內(nèi)按照甲方要求的人員配置進(jìn)行服務(wù)，人員工資及其他服務(wù)費(fèi)用合計(jì)：元，按月支付，每月10日前支付當(dāng)月費(fèi)用。

　　2、本合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括人工費(fèi)、物業(yè)公司管理費(fèi)、保潔費(fèi)用。

　　3、根據(jù)甲方要求在本合同約定人員配置和服務(wù)項(xiàng)目之外新增服務(wù)項(xiàng)目或人員，由甲方按另行支付費(fèi)用。

　　第四條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利義務(wù)：

　�、拧⒂袡�(quán)對(duì)乙方派駐的保安、保潔人員的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)提出建議和督促。

　�、�、有權(quán)要求乙方更換工作不符合要求的員工。

　　⑶、甲方如需增加合同以外的各項(xiàng)或臨時(shí)的保安或保潔服務(wù)，應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系，乙方負(fù)責(zé)增加人員(經(jīng)甲方確認(rèn))完成甲方要求的服務(wù)，費(fèi)用由甲方按每人每天60元支付乙方。

　�、取凑蘸贤s定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi)。

　　⑸、負(fù)責(zé)為乙方的物業(yè)服務(wù)提供必要的工作條件。

　�、省⒂嘘P(guān)法律規(guī)定和雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)。

　　2、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　�、�、根據(jù)合同約定內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

　�、啤⒔邮芗追綄�(duì)物業(yè)服務(wù)工作提出的意見(jiàn)和監(jiān)督。

　�、�、按照甲方的要求更換不符合要求的人員。

　　⑷、乙方派駐的人員因事、因病或其他原因缺崗的，乙方需及時(shí)補(bǔ)齊人員。

　�、�、乙方可根據(jù)考勤制度安排工作人員調(diào)休，但應(yīng)考慮不影響甲方的`正常工作安排。

　�、省⒁曳脚神v人員必須經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)合格后方可上崗，同時(shí)定期對(duì)派駐人員進(jìn)行培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，不斷提升人員素質(zhì)。

　�、恕�(duì)水電設(shè)備出現(xiàn)的故障，如需更換材料的，須及時(shí)告知甲方購(gòu)買。

　　⑻、保持與甲方及時(shí)溝通，處理服務(wù)質(zhì)量的投訴，并做好回訪工作;投訴事件的回訪應(yīng)在3天內(nèi)進(jìn)行。

　�、�、有關(guān)法律規(guī)定和雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)。

　　第五條合同解除和終止的約定

　　1乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

　　2、本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知書(shū)送達(dá)乙方，乙方繼續(xù)服務(wù)的，視為合同自動(dòng)延續(xù)，直至雙方簽訂新的合同或任一方提前一個(gè)月出終止合同時(shí)止。甲方也應(yīng)繼續(xù)交納本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

　　3、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議、合同附件與本合同具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　4、本合同連同附件共頁(yè)，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同非印刷體經(jīng)協(xié)商約定的內(nèi)容與印刷體具有同等效力。

　　5、本合同自約定載明之日起生效。

　　甲方(蓋章)：　

　　乙方：

　　代表人(簽字)：

　　身份證號(hào)碼：

年月日

銷售物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本通用2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條服務(wù)項(xiàng)目

　　乙方為銷售系列產(chǎn)品、開(kāi)拓市場(chǎng)，需要得到甲方的咨詢服務(wù)，甲方同意提供服務(wù)。

　　本合同為框架性合同，具體項(xiàng)目以乙方為甲方出具的承諾書(shū)為準(zhǔn)或由雙方簽訂補(bǔ)充合同。

　　第二條甲方責(zé)任

　　1、應(yīng)乙方的要求提供咨詢服務(wù);

　　2、向乙方介紹建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位或施工單位對(duì)乙方主營(yíng)產(chǎn)品的需求;為乙方提供獲得銷售產(chǎn)品的機(jī)會(huì)，負(fù)責(zé)促成交易，提高產(chǎn)品銷售合同標(biāo)的額;

　　3、根據(jù)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位或施工單位對(duì)乙方主營(yíng)產(chǎn)品的需求，對(duì)乙方給予相關(guān)指導(dǎo);

　　4、乙方與建設(shè)單位或施工單位簽訂產(chǎn)品銷售合同后，應(yīng)乙方的'要求，甲方為乙方全面履行合同提供合理化建議。

　　第三條乙方責(zé)任

　　1、全面、客觀的向甲方介紹本單位情況，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

　　2、提供產(chǎn)品最低銷售價(jià)和市場(chǎng)銷售價(jià)，根據(jù)本單位情況向甲方出具獨(dú)家代理銷售承諾;

　　3、為向某項(xiàng)目提供服務(wù)或銷售產(chǎn)品的目的，負(fù)責(zé)前期技術(shù)交流，參加投標(biāo)及按照標(biāo)書(shū)的要求提供科學(xué)、完善、實(shí)用的全面解決方案。與采購(gòu)方簽訂合同后，負(fù)責(zé)該合同的全面履行;

　　4、按本合同約定向甲方支付費(fèi)用或按甲方的要求與甲方指定的單位簽訂合同。

　　第四條費(fèi)用及支付

　　在合同有效期內(nèi)，如建設(shè)單位同意使用乙方經(jīng)營(yíng)的系列產(chǎn)品，則乙方應(yīng)按以下兩種情況向甲方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)，

　　(一)、在非甲方采購(gòu)情況下：

　　1、如乙方并該產(chǎn)品的生產(chǎn)商或總代理商向甲方承諾該產(chǎn)品可以由乙方獨(dú)家向某項(xiàng)目供貨，則乙方需按甲方的要求向采購(gòu)方報(bào)價(jià)，超出乙方給甲方最低銷售價(jià)的部分作為給甲方的相關(guān)服務(wù)費(fèi)。

　　2、如乙方不能承諾獨(dú)家向某項(xiàng)目供貨，或有其他品牌同類產(chǎn)品與乙方共同競(jìng)標(biāo)，則乙方不論以任何價(jià)格中標(biāo)，均應(yīng)當(dāng)按合同總金額的 %向甲方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)在乙方收到合同訂金后全款支付給甲方。

　　(二)在甲方采購(gòu)情況下：

　　1、乙方與甲方項(xiàng)目部簽定合同后，乙方按合同總金額的%向甲方支付服務(wù)費(fèi)，按付款進(jìn)度比例在每次付款時(shí)扣除。

　　(三)甲方協(xié)助乙方銷售達(dá)到萬(wàn)元時(shí)(以上兩種情況之和)，則乙方再為甲方返還總銷售額的 %為獎(jiǎng)金，總銷售額以當(dāng)年12月31日前簽定合同金額為準(zhǔn)，在當(dāng)年合同執(zhí)行完畢后一次性付給甲方。

　　甲方為完成本合同約定義務(wù)所發(fā)生的交通費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

　　第五條合同的變更和解除

　　甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照以上協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。如有更改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條保密條款

　　雙方同意確保對(duì)本合同及對(duì)方提供的方案書(shū)、合同文本、客戶關(guān)系情況等技術(shù)秘密和商業(yè)秘密給予法律上的保護(hù)。任何一方違反，受害一方將有權(quán)追究對(duì)方法律責(zé)任。

　　第七條爭(zhēng)議的解決

　　甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　第八條合同期限

　　本合同期限為年，自年月日起至年月日止。