土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(匯編15篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家分享。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1
甲方：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號：
乙方：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號：
根據(jù)中國土地租賃的相關(guān)法律法規(guī)，甲方、乙方本著公正、平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、在國家政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境不變的前提下，約定租地的租賃期為十年，從_____________年_____________月_____________日起。若國家政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境有變動，協(xié)議終止。租用期間內(nèi)，甲方僅享有使用權(quán)，不得私自將租用土地進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓。租期滿后，以雙方合作意愿決定是否續(xù)約。
二、乙方將位于_____________社區(qū)承包土地_____________畝，租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協(xié)商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另議。否則視為違約，乙方有權(quán)將租地收回，當(dāng)年的租金將不予以退回，后果由違約的甲方自負(fù)。
三、甲方將按約定，在每年的11月8日前將租金(為每畝產(chǎn)800公斤干黃谷折合每年的市場價)，一次性付清。若甲方?jīng)]有按照約定的日期繳納全額租金，合約自動作廢，甲方應(yīng)無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農(nóng)田。合約生效時，甲方應(yīng)繳納給乙方租地還原費(fèi)用押金1000元，若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農(nóng)田，則押金1000元，全額退回;若違約，押金將不予退回。
四、耕地在租用期間，若國家或集體對該土地進(jìn)行征用或占用時，乙方收回甲方對該租地的使用權(quán)。
五、國家或集體對該土地進(jìn)行的'賠償或補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用全歸乙方所有，如土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)。甲方對經(jīng)濟(jì)林享有所有權(quán)，獲得國家對經(jīng)濟(jì)林的補(bǔ)償費(fèi)用。在國家或集體對該賠付方案出臺時，甲方應(yīng)以國家規(guī)定的經(jīng)濟(jì)林高賠付檔次的全額的50%，一次性交給乙方。占地后對于當(dāng)年租地剩余時間的租金將不予退回。
六、本合同未涉及到的關(guān)系到雙方利益的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)的條款，甲、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原則對本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，截止日期與本合同一致，雙方簽字生效。
七、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、公證人各執(zhí)一份，三方簽字后生效。
甲方：
乙方：
_____________年_____________月_____________日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，
本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其所擁有的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 m土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關(guān)資料附后)的使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓期限及土地使用經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
1、轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為：。
2、甲方應(yīng)于年 月 日前將轉(zhuǎn)讓使用經(jīng)營權(quán)的土地一次性全部交付乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)的.轉(zhuǎn)讓金為 元(大寫)人民幣。
四、支付方式和時間
現(xiàn)金方式(一次性)支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間為 年 月 日。
五、使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方交付的使用經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方獲得土地使用經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、收益、自主經(jīng)營權(quán)。
3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時，甲方必須交出甲方對該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明給乙方，協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。
4、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)使用經(jīng)營
權(quán)證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉(zhuǎn)讓土地的使
用經(jīng)營權(quán)證明并造成乙方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方雙倍該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及該土地上的所有的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、房屋建造費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
六、生效條件
本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印，并經(jīng) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效。
七、其他條款
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方經(jīng)中間人朋友馬全祿介紹，并根據(jù)《合同法》相關(guān)法律法規(guī)及政策之規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方名下?lián)碛械耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓于乙方名下，自主經(jīng)營使用達(dá)成如下內(nèi)容，愿共同遵守和負(fù)法律責(zé)任。
1、甲方自愿將自己名下位于本市城西沈家寨村原寺兒溝的自留地貳畝轉(zhuǎn)讓給乙方獨(dú)立經(jīng)營使用。甲方保證該貳畝地四至界線清楚。權(quán)屬明確，無任何法律上的爭議。
2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣整( )(以甲方收據(jù)為準(zhǔn))。乙方并于20xx年1月6日向甲方交納前期款項(xiàng)人民幣伍萬元整(5萬元整)(見甲方出具的`收據(jù))，待本合同生效后該伍萬元沖抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3、轉(zhuǎn)讓期限為長期期限的不固定期限。
4、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的該土地使用權(quán)權(quán)利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協(xié)調(diào)解決。
5、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)如遇甲方村委會或國家征用等統(tǒng)一規(guī)劃政征用該兩畝地時，屆時乙方在該兩畝地上所購建的一切建筑物及土地使用權(quán)所得的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，其他任何人不得以任何理由干涉和主張權(quán)益。
6、本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)本村委會簽章確認(rèn)后生效。一式叁份，雙方各執(zhí)一份，村委會留檔一份。
甲方(簽章)：
中間(簽章)：
乙方(簽章)：
村委會(簽章)：
年月日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4
轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。
第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。
第二條
甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中
1、共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米；
2、獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。
第三條
乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。
第四條
本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第五條
本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔(dān)________字第________號出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù)。
第六條
當(dāng)本合同所指宗地的.土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
附件：《天津港保稅區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同(津保合字第________號)》甲方：________乙方：________
法定代表人：________法定代表人：________
(簽字)________(簽字)________
(蓋章)________(蓋章)________
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5
出賣方：(甲方)
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
買受方：(乙方)
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
雙方自愿就甲方所屬房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂本合同，共同遵守。
一、標(biāo)的：
市 區(qū) 小區(qū) 房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。
甲方將上述房屋和土地使用權(quán)以及其他設(shè)備一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關(guān)設(shè)施完好，不拖欠維修基金和上述設(shè)施使用費(fèi)用，無抵押等其他權(quán)利瑕疵。
二、價格與支付方式：
乙方支付 萬元，采用分期付款方式。
1、雙方簽定合同時，乙方支付本合同定金 元;甲方出具定金收據(jù)。
2、本合同簽訂后 日前雙方辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理完畢本房屋產(chǎn)權(quán)證過戶登記手續(xù)后，乙方支付 元;土地管理部門受理本房屋所屬土地使用權(quán)證過戶登記后，乙方支付余款 元;甲方分別出具收據(jù)。
甲方承擔(dān)過戶發(fā)生的費(fèi)用，稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
三、房屋交付：
本合同簽訂后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)。
四、違約責(zé)任：
雙方簽定合同后，如乙方違約，到期不能支付給甲方轉(zhuǎn)讓金，每超過一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的'1%違約金;如甲方違約，遲延交付房屋及權(quán)屬證書過戶，每超過一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的1%違約金。
五、生效：
本合同一式四份，自雙方簽字后生效。雙方產(chǎn)權(quán)交易合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
甲方：
乙方：
年 月 日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6
第一條 訂立合同雙方當(dāng)事人
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。
第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1、國有土地使用證號：_________
2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________
3、地號：_________
4、土地所在位置：_________
5、土地用途：_________
6、土地面積：_________平方米
7、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。
9、抵押情況：_________
第三條 公開交易情況和結(jié)果
1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
2、公開交易期限：_________
3、成交確認(rèn)書編號：_________
4、轉(zhuǎn)讓份額：_________
5、成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。
第四條 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。
第五條 甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。
第六條 依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。
第七條 甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。
第八條 除法律規(guī)定的`免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。
第九條 其他約定事項(xiàng)
1、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。
2、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。
3、移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料：
(1)《國有土使用證》
(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》
(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
(4)《設(shè)計要點(diǎn)批文》
(5)回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書
4、違約責(zé)任：
(1)甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款。 (1)(2)
(2)乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
第十條 本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同7
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： ，住址： ，法定代表人： ，身份證號碼： ， 電 話： ;
受讓方： ，住址： ， 法定代表人： ，身份證號碼： ，電 話： 。
一、雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
二、甲方同意將位于 的國有土地，證編號為： ，宗地面積大寫 平方米(小寫 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方，其位置與四至范圍如本合同詳見附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)，并經(jīng)龍口市土地管理部門核準(zhǔn)。
上述土地范圍內(nèi)的一切建筑物、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。建筑物： ， ; 附著物： ， 。
三、乙方愿意以總價人民幣： 元(小寫： 元)。
四、除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價款匯入甲方指定的帳戶內(nèi)。開戶銀行： 帳戶號： ，帳戶名稱： 。
五、甲乙雙方對上述土地己勘察核實(shí)，對現(xiàn)狀無異議。
六、 由甲、乙雙方按國家現(xiàn)行規(guī)定向市稅務(wù)部門交納土地交易有關(guān)稅費(fèi)。
七、按該土地使用證確定的用途使用，轉(zhuǎn)讓后乙方不得擅自改變土地用途。
八、在土地使用期限內(nèi)，乙方如需要改變土地用途，必須報請龍口市土地管理部門批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后與龍口市土地管理部門重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整地價，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
九、轉(zhuǎn)讓地塊原是以出讓方式取得土地使用權(quán)的，在辦理轉(zhuǎn)讓過程中因增值所補(bǔ)交的'土地增值稅及其他費(fèi)用由雙方方另行協(xié)商。
十、原土地使用權(quán)出讓年期 年，土地使用剩余年期為年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
十一、雙方在合同簽訂之日起三十天內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方到龍口市土地管理部門辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，換領(lǐng)國有土地使用證及房屋所有權(quán)證。
十二、乙方在本地塊范圍內(nèi)進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，必須遵守國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)，履行該地塊的土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)并不得損害社會公共利益。
十三、土地使用期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，須于期滿前180天向龍口市土地管理部門提出申請，經(jīng)同意后與龍口市土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同，繳付土地價款，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
十四、甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及其房屋和附著物歸其所有，且不存在租賃和抵押的情況。
十五、甲方隱瞞該宗地存在爭議、共有、出租、抵押、被查或不符合轉(zhuǎn)讓條件等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十六、任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方無條件給予補(bǔ)償。
十七、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請縣級以上國土管理部門仲裁或向人民法院起訴。
十八、本合同未盡事宜，可由雙方自行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同經(jīng)臺山市土地交易中心監(jiān)證后與本合同具有同等法律效力。
十九、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余由主管的龍口市土地管理部門持有及分送有關(guān)部門。
二十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表： 法定代表： 監(jiān)證單位：
20xx年10月21日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同8
甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________
乙方（受讓人）：_________
甲方擬將位于_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權(quán)面積：_________
3、已批準(zhǔn)的容積率為：_________
4、土地規(guī)劃用途：_________
5、土地使用期限：_________
6、土地現(xiàn)狀：_________
7、地號：_________
第二條土地項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況
1、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
2、甲方已經(jīng)_________批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)證；
第三條其他權(quán)利狀況
1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；
2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議（包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>
第四條文件的提供
1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）；
2、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
3、已交各種土地部門費(fèi)用發(fā)票。
第五條轉(zhuǎn)讓期限
1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。
3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。
第六條轉(zhuǎn)讓價格
1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價為人民幣________萬元（含甲方先期已交有關(guān)部門辦證費(fèi)用、三通一平、圍墻、橋梁、征地、青苗補(bǔ)償費(fèi)等）；
2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用；
3、乙方在受讓后應(yīng)補(bǔ)交土地部門的款項(xiàng)自行解決，甲方協(xié)助辦理。
第七條支付方式
1、乙方在辦理完畢土地使用證后日內(nèi)支付雙方共同商定的款項(xiàng)；2、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續(xù)的辦理
1、在本合同生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點(diǎn)、設(shè)計圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料向有關(guān)部門共同申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。
第九條轉(zhuǎn)讓的法律狀況
1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；
2、有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；
3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
第十一條甲方的違約責(zé)任
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之三向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，影響乙方項(xiàng)目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。
第十二條乙方的違約責(zé)任
1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除定金后，其余款頂無息全額退還乙方；
2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的'土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。
3、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、
公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第1種方式解決：
�。�1）提交銅山縣仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十六條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字之日起生效。
2、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《貴州省實(shí)施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第一條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟(jì)指標(biāo))，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認(rèn)可。
第二條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
第三條本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)商住項(xiàng)目，乙方受讓后按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。
第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及乙方自愿承擔(dān)該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費(fèi)。
第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。
第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
第八條乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)。
第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。開戶銀行： 。
第十條 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。
第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的'書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。
第十二條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.1%繳納滯納金。
第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動工修建。
第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責(zé)任。
第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。
第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。
第十八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門備案一份。
第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10
第一條訂立合同雙方當(dāng)事人
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。
第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1、國有土地使用證號：_________
2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________
3、地號：_________
4、土地所在位置：_________
5、土地用途：_________
6、土地面積：_________平方米
7、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。
9、抵押情況：_________
第三條公開交易情況和結(jié)果
1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
2、公開交易期限：_________
3、成交確認(rèn)書編號：_________
4、轉(zhuǎn)讓份額：_________
5、成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。
第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。
第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。
第六條依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。
第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的'時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。
第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。
第九條其他約定事項(xiàng)
1、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。
2、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后_____天內(nèi)一次付清。
3、移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料：
(1)《國有土地使用證》
(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》
(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
(4)《設(shè)計要點(diǎn)批文》
(5)《回遷補(bǔ)償安置協(xié)議》
4、違約責(zé)任：
(1)甲方在收到全部成交款后______日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在_____天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款。
(2)乙方在簽訂本合同后，并在_____天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
第十條本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：
甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號為新國用(20__)第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種"付佃明宗地圖"所示。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權(quán)終止期限至20__年7月22日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的.建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
第二條：
該宗地的土地使用權(quán)(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán))轉(zhuǎn)讓金總額為___元人民幣(大寫)
第三條：
土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第項(xiàng)：
自本合同簽訂之日一次付清
第四條：
本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負(fù)責(zé)提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料;無條件協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需繳納的過戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條：
本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。
本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條：
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
第七條：
本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12
訂立合同雙方：
甲方(出讓方)姓名：
身份證號碼：
居住地址：
乙方(受讓方)姓名：
身份證號碼：
居住地址：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。
第一條 買賣國有土地使用權(quán)情況
甲方將位于____市茂____區(qū)小區(qū) 號地使用權(quán)面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復(fù)印件。
第二條 買賣該地使用權(quán)整體價格
該土地使用權(quán)整體價格為人民幣伍XX(5
4)萬元。
第XX條 稅金及費(fèi)用負(fù)擔(dān)
辦理該土地使用權(quán)登記過戶所需繳納的各項(xiàng)稅金和各項(xiàng)費(fèi)用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。
第四條 登記過戶、付款及土地使用證交付辦法
自本合同訂立之日起XX天內(nèi)乙方交付定金貳拾(20)萬元給甲方，甲方必須盡快向有關(guān)部門申請該土地登記過戶并在肆個月內(nèi)辦妥登記過戶手續(xù)將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價款叁拾肆(3
4)萬元足額交付給甲方，每當(dāng)甲方收到乙方的款項(xiàng)時均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。
第五條 權(quán)利保證約定
甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發(fā)證的'按本合同
第六條第1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續(xù)或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起____日內(nèi)必須雙倍返還定金(即肆拾萬元)給乙方。
2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。
第七條 重復(fù)合同的效力限制
辦理該地產(chǎn)登記過戶時，有關(guān)交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買賣合同的，該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。
第八條 附則
本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。
第九條 附件
《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復(fù)印件。
甲方簽名：
乙方簽名：
訂立日期：________年____月____日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13
轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方):
住址： 身份證號碼：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住址： 身份證號碼：
甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營位于細(xì)柳街辦南XX西戶公路以東的 畝擁有使用經(jīng)營權(quán)的土地轉(zhuǎn) 讓給乙方(具體面積以。坐落(四至)東： ，南： ， 西： 。面積 (畝)
二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為長期。在國家和其他企業(yè)征用該土地時該合同自動終止。但其地面附著物及由此衍生的收益歸受讓方所有。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及所有地面附著物賠償總計人民幣陸萬元整。自該協(xié)議簽訂之日起由乙方一次性以現(xiàn)金形式付給甲方。
四、轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式：甲方應(yīng)于乙方交付轉(zhuǎn)讓金之日將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。
五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的`特別約定
、乙方獲得土地使用權(quán)后，依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、建房經(jīng)營收益，經(jīng)營決策、地面附著物處置等權(quán)利。其一切收益歸乙方所有，甲方不予干涉。
2、由于該宗土地?zé)o法與原始土地發(fā)包方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，若乙方在以后對該土地使用權(quán)及地面附著物權(quán)益處分時，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合。
六、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的金額為轉(zhuǎn)讓合同金額的三倍。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
3、如因甲方反悔在經(jīng)過法院被判定該合同無效時，甲方如因此受益，甲方仍應(yīng)履行以上
1、2條款的賠償責(zé)任。
七、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方交付轉(zhuǎn)讓金后生效。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)
受讓方(以下稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
1、甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于至，總面積平方米/畝。(以下稱該土地)
2、甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的.同意。
3、乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。
4、雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為元人民幣/平方米(畝)，共元人民幣，大寫人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費(fèi)用。
5、在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方將土地補(bǔ)償款元人民幣一次性支付給甲方。
6、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
7、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。
8、任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。
9、本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
10、雙方確認(rèn)在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同15
出讓方：_________(以下簡稱甲方);
受讓方：_________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第一條甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。
第二條甲方以現(xiàn)狀(或幾通一平，注：根據(jù)具體情況定)出讓給乙方的宗地位于_________，宗地編號_________，面積為_________平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四條本合同項(xiàng)下的宗地，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)_________項(xiàng)目。(注：根據(jù)具體項(xiàng)目、用途情況定)
在出讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，并依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第五條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第六條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的費(fèi)(稅)。
第七條該宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%共計_________元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期_________日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。
第九條乙方在向甲方支付完全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán)，該宗地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。
乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿_________日前向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十一條本合同存續(xù)期間，甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的`使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第十二條乙方根據(jù)本合同和《土地使用條件》投資開發(fā)利用土地，且投資必須達(dá)到總投資(不包括出讓金)的_________%(或建成面積達(dá)到設(shè)計總面積的_________%)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊的余額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。
本宗地的土地使用權(quán)可以抵押，但該抵押貸款必須用于該宗地的開發(fā)建設(shè)，抵押人和抵押權(quán)人的利益受到法律保護(hù)。
第十三條在土地使用期限內(nèi)，政府土地管理部門有權(quán)依法對出讓宗地使用權(quán)的開發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第十四條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項(xiàng)(除出讓金外)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_________%繳納滯納金。
第十五條乙方取得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納已付出讓金_________%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十六條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金_________%的違約金。
第十七條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第十八條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十九條該出讓宗地方案經(jīng)有權(quán)一級政府依法批準(zhǔn)后，本合同由雙方法定代表人(委托代理人)簽字蓋章后生效。
第二十條本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
_________份合同正本具有同等法律效力。
本合同和附件《土地使用條件》共_________頁，以中文書寫為準(zhǔn)。
第二十一條本合同于_________年_________月_________在中華人民共和國_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第二十二條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
【土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同】相關(guān)文章：
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(15篇)04-06
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同15篇02-13