停車(chē)位租賃合同(集合15篇)
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?以下是小編精心整理的停車(chē)位租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
停車(chē)位租賃合同1
出租人(甲方):委托代理人:聯(lián)系電話(huà):
承租人(乙方):簽約代表人:聯(lián)系電話(huà):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就租賃地下停車(chē)位事宜,本著相互平等、信任的原則,自愿簽訂本協(xié)議。
第一條:車(chē)位租賃地點(diǎn)為小悅中心地下車(chē)庫(kù)_________層_________號(hào)車(chē)位。停車(chē)位編號(hào):_________,使用面積約_________平米。
乙方用于停放車(chē)型品牌:_____________,車(chē)牌號(hào)碼:_________,車(chē)身顏色_________。
第二條:租期
租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三條:租金
該車(chē)位租金總額為人民幣整(大寫(xiě))月租金為元/月,包括管理費(fèi)。
第四條:付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。租賃車(chē)位按照先付款后使用的原則,乙方需在簽定本合同時(shí)將車(chē)位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后,不再退費(fèi)。第五條:甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方須保證擁有對(duì)車(chē)位的所有權(quán),一旦該車(chē)位所有權(quán)不屬于甲方,則視為甲方違約。
2、甲方有義務(wù)向乙方提供保證車(chē)位正常使用的物品,如通行卡等。
3、協(xié)議期內(nèi),甲方不得將車(chē)位租與他人。
4、租約到期后,乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方對(duì)于車(chē)位的管理。遇甲方調(diào)整租金,另行提前通知。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。
6、甲方收取的車(chē)位租金只限于乙方車(chē)輛停放車(chē)位占用場(chǎng)地租金,不包含車(chē)輛保管費(fèi),即雙方只構(gòu)成占用車(chē)位場(chǎng)地租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。該車(chē)輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購(gòu)買(mǎi)。
7、租約期滿(mǎn),乙方若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前15天到小悅中心物業(yè)部辦理租賃手續(xù);續(xù)租時(shí),不限于原車(chē)位,否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,該車(chē)位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。
8、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車(chē)主,該車(chē)輛進(jìn)出時(shí)一律按臨時(shí)停車(chē)位收費(fèi),乙方不得以任何理由拒付停車(chē)位費(fèi),否則,甲方有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)停放。
9、甲方有權(quán)依法循章對(duì)小區(qū)交通、車(chē)輛進(jìn)行管理,并制定車(chē)場(chǎng)《車(chē)輛管理?xiàng)l例》。
10、甲方有權(quán)禁止任何高度超過(guò)2米的車(chē)輛及漏油、漏水車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
11、甲方有權(quán)無(wú)需事前通知或警告,而將乙方違章車(chē)輛鎖扣/拖走處理,所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。
12、甲方安排車(chē)場(chǎng)管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。
13、乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全與防護(hù)工作,如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條:乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方須遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定,只能將上述車(chē)位用于停泊小型汽車(chē),不得對(duì)車(chē)位進(jìn)行任何破壞或改造。
2、乙方承諾并遵守甲方制定的《小悅中心停車(chē)場(chǎng)管理制度》等車(chē)場(chǎng)管理規(guī)章,不得亂停亂放、占用道路或他人車(chē)位。
3、在租賃期內(nèi),該車(chē)位的所有權(quán)屬甲方,乙方只對(duì)車(chē)位有使用權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、抵押或采取其他任何侵犯租賃物體所有權(quán)的行為,否則,甲方收回車(chē)位,剩余租金不予退還。
4、協(xié)議期內(nèi),由于乙方原因,在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)造成甲方或其他人員財(cái)產(chǎn)、物品的損失,一切后果由乙方承擔(dān)。
5、協(xié)議期滿(mǎn)后,乙方必須向甲方歸還保證車(chē)位正常使用的物品,如通行卡等,若有遺失或損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
6、協(xié)議期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)簽,應(yīng)提前15天告知甲方。乙方不得擅自改變本協(xié)議停車(chē)位用途。乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留置。乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物品。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7、乙方進(jìn)出本地下停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值車(chē)場(chǎng)管理員的指揮,及時(shí)配合小悅中心物業(yè)部的管理,甲方對(duì)小悅中心地下停車(chē)場(chǎng)擁有最終解釋權(quán)。
8、簽訂《租賃協(xié)議書(shū)》時(shí),必須提供車(chē)主身份證明、車(chē)輛行駛證等復(fù)印件。
9、乙方必須購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛全部保險(xiǎn),同時(shí)將車(chē)輛鎖好。貴重物品、車(chē)輛出入證切勿放置于車(chē)內(nèi)。否則造成車(chē)輛遺失(包括車(chē)內(nèi)物品)及意外損壞,甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。
10、乙方辦理停車(chē)出入證后,該車(chē)輛享有者租期內(nèi)不限次數(shù)出入停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利。
11、乙方必須將車(chē)輛停放在指定的車(chē)位界線(xiàn)內(nèi),否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。
12、若乙方租用指定車(chē)位被其他車(chē)輛占用,乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離,甲方應(yīng)盡量配合提供。
13、乙方必須遵照出入證的專(zhuān)車(chē)專(zhuān)用制度,禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。
14、乙方不得利用車(chē)位作其它用途(如:裝卸或堆積物件、維修車(chē)輛等)。
15、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)公共設(shè)施與衛(wèi)生。停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更的,應(yīng)告知甲方。
16、乙方應(yīng)自覺(jué)按時(shí)繳納停車(chē)位租金。不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行。
17、在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛或清洗車(chē)輛須經(jīng)甲方許可。
18、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。
19、乙方不正確使用停車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用停車(chē)位的,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
20、進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)、試剎車(chē),禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車(chē)輛。
第六條:罰則
1、若甲方違反本協(xié)議,須退還乙方繳納的全部租金,而后本協(xié)議自動(dòng)終止。
2、若乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)保留乙方繳納全部租金,并終止本協(xié)議。
第七條:其他約定
1、協(xié)議期內(nèi),雙方均不得隨意解除本協(xié)議。
2、若遇特殊情況,須提前通知對(duì)方,得到雙方同意后方能更改或解除協(xié)議。
3、協(xié)議期內(nèi),任意一方聯(lián)系方式發(fā)生變化,均有義務(wù)告知對(duì)方。
第八條:效力
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,租賃期結(jié)束后自動(dòng)失效。
第九條:免責(zé)條款
1、乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)丟失的',除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、對(duì)于乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的,甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理甲方不負(fù)責(zé)賠償。
第十條:不可抗力
在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責(zé),但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大,對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第十一條:爭(zhēng)議的解決
本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁,對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守,仲裁不成的可以依法向人民法院起訴。
出租人(甲方):承租人(乙方):
委托代理人:簽約代表:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
___年___月___日
停車(chē)位租賃合同2
出租方:_______________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人:___________________________________
身份證號(hào)碼:___________________________________
電話(huà):_________________________________________
地址:_________________________________________
承租方:_______________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人:___________________________________
身份證號(hào)碼:___________________________________
電話(huà):_________________________________________
地址:_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),保障雙方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、停車(chē)位位置
_________________________________地上停車(chē)場(chǎng)內(nèi)_______號(hào)車(chē)位;
二、乙方車(chē)輛型號(hào)
車(chē)輛型號(hào):_________________________________________
車(chē)牌號(hào)碼:_________________________________________
車(chē)主姓名:_________________________________________
車(chē)輛顏色:_________________________________________
備注:_____________________________________________
三、租賃時(shí)間
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,共計(jì)______年______個(gè)月。
四、承租方式
1、甲方將地上____________層____________號(hào)車(chē)位租予乙方使用。
2、雙方同意租金為:每月____________元人民幣(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整),甲方有權(quán)根據(jù)政府部門(mén)指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi),但應(yīng)提前通知乙方。
3、甲方提供_________智能卡_________張,供乙方停車(chē)與住宅智能系統(tǒng)出入使用,編號(hào):__________________,收取押金_________元/張(合同終止時(shí)憑證退回),工本費(fèi)_______元/張。
4、付費(fèi)方式:乙方必須于每月__________日前繳交下月租金,逾期則視作自動(dòng)放棄繼續(xù)租用該車(chē)位,管理處有權(quán)自動(dòng)中止智能卡功能,禁止乙方車(chē)輛進(jìn)入。
5、支付方式為下列第_______種形式
。1)現(xiàn)金支付。
。2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。
開(kāi)戶(hù)行:__________________________________
戶(hù)名:____________________________________
銀行賬號(hào):________________________________
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)依法循章對(duì)小區(qū)交通、車(chē)輛進(jìn)行管理,并制定車(chē)場(chǎng)《車(chē)輛管理?xiàng)l例》。
2、甲方有權(quán)禁止任何高度超過(guò)________米的車(chē)輛,漏油、漏水車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
3、甲方有權(quán)無(wú)需事前通知或警告,而將乙方違章車(chē)輛鎖扣/拖走處理,所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)安排車(chē)場(chǎng)管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、簽訂《租賃協(xié)議書(shū)》時(shí),必須提供車(chē)主身份證明、車(chē)輛行駛證等復(fù)印件及________________________等。
2、乙方必須購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛全部保險(xiǎn),同時(shí)將車(chē)輛鎖好,貴重物品、車(chē)輛出入證切勿放置于車(chē)內(nèi)。否則造成車(chē)輛遺失(包括車(chē)內(nèi)物品)及意外損壞,甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。
3、乙方辦理月租停車(chē)出入證后,該車(chē)輛享有者當(dāng)月內(nèi)不限次數(shù)出入停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利。
4、乙方必須將車(chē)輛停放在指定的`車(chē)位界線(xiàn)內(nèi),否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。
5、若乙方租用指定車(chē)位被其他車(chē)輛占用,乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離,甲方應(yīng)盡量配合提供。
6、乙方必須遵照出入證的專(zhuān)車(chē)專(zhuān)用制度,禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。
7、乙方不得利用車(chē)位作其它用途(如:裝卸或堆積物件、維修車(chē)輛等)
8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)公共設(shè)施與衛(wèi)生。
9、乙方應(yīng)自覺(jué)按時(shí)繳納停車(chē)位租金。
七、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租,須提前_____個(gè)月書(shū)面向乙方提出申請(qǐng)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿(mǎn)之間租金的______%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金______天以上,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿(mǎn)之間租金的______%作為違約金支付給甲方。
九、其他約定
1、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
2、_____________________________________________________________
3、_____________________________________________________________
十、爭(zhēng)議的處理
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方也可以直接________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____________人民法院提起訴訟。
十一、補(bǔ)充與附件
1、本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
2、甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十二、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份,具有同等效力。
甲方(簽章):___________________
乙方(簽章):___________________
法定代表人:___________________
法定代表人:___________________
聯(lián)系方式:_____________________
聯(lián)系方式:_____________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
停車(chē)位租賃合同3
甲方:__,身份證號(hào)碼:___
乙方:__,身份證號(hào)碼:__
甲方同意本合同項(xiàng)下的所有車(chē)位由乙方有償使用,乙方保證支付相關(guān)費(fèi)用并按要求使用該車(chē)位。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下合同,并遵照?qǐng)?zhí)行。
第1條這個(gè)停車(chē)位的位置和面積
該車(chē)位位于__市__路_號(hào)__小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該小區(qū))(車(chē)位號(hào)以開(kāi)發(fā)商排名為準(zhǔn))。車(chē)位長(zhǎng)米,寬米,□車(chē)位/□墻/□其他:左側(cè),□車(chē)位/□墻/□其他:適合停車(chē)。甲方應(yīng)確保停車(chē)位處于合適的租賃狀態(tài)。
第2條租賃期限乙方租賃該車(chē)位年,自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方支付該車(chē)位的所有租金后,甲方同意將該車(chē)位移交給乙方使用。
第3條車(chē)位租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)
1、停車(chē)位租賃費(fèi)
(1)金額乙方租賃車(chē)位時(shí),每年應(yīng)向甲方支付人民幣(小寫(xiě):¥____元)的租金。租賃費(fèi)□含/□不含小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車(chē)管理費(fèi)。
(2)交付期限及方式:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付本年度停車(chē)位租金,并于每年第一個(gè)月5日前支付下一年度租金。
2、物業(yè)管理
(1)該小區(qū)物業(yè)管理公司收取的該車(chē)位管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān),標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用每年為人民幣。本車(chē)位管理費(fèi)由責(zé)任方按時(shí)足額支付,否則任何爭(zhēng)議和后果由承擔(dān)費(fèi)用方承擔(dān)。
(2)乙方同意由該小區(qū)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)(不包括本合同項(xiàng)下的車(chē)位)的物業(yè)管理,如清潔、維護(hù)、秩序、路線(xiàn)指引標(biāo)志等。,并應(yīng)遵守本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。如甲方因爭(zhēng)議需要協(xié)調(diào),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)處理,確保停車(chē)位處于合適的租賃狀態(tài)。
第4條這個(gè)停車(chē)位的使用
1、乙方不得改變?cè)撥?chē)位的用途。乙方使用該車(chē)位時(shí),應(yīng)遵守該小區(qū)物業(yè)管理單位的相關(guān)規(guī)定,乙方有義務(wù)自行了解這些規(guī)定。
2、乙方已檢查停車(chē)位。乙方保證停放的車(chē)輛不超過(guò)車(chē)位限制的長(zhǎng)度、寬度和高度,并保證停車(chē)場(chǎng)處于受壓狀態(tài)。停放車(chē)輛的水平投影面積小于車(chē)位面積,保證不干擾相鄰車(chē)位的使用,滿(mǎn)足車(chē)位要求。
3、乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得遺留任何人或物、、乙方車(chē)輛不得附有或裝載任何危險(xiǎn)品,包括易燃、易爆、腐蝕性、有毒、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品,不得存放易腐物品。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)、、該住宅區(qū)的物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)被認(rèn)為可疑的車(chē)輛進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)予以協(xié)助,不得阻撓。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方。否則,甲方有權(quán)終止合同。
5、乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車(chē)位。進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后,乙方車(chē)輛應(yīng)立即停放在該停車(chē)位,不得造成道路或通道堵塞。
6、離開(kāi)車(chē)輛時(shí),乙方應(yīng)履行仔細(xì)檢查的義務(wù),包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等。甲方與車(chē)內(nèi)物品丟失責(zé)任無(wú)關(guān);但若乙方向物業(yè)管理公司索賠,甲方應(yīng)確認(rèn)乙方是該車(chē)位的合法出租人。
7、乙方不得在停車(chē)場(chǎng)亂丟垃圾,并有義務(wù)清理和修復(fù)因漏油、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等造成的車(chē)位污損。乙方不得將溢油車(chē)輛駛?cè)胪\?chē)場(chǎng)。
第5條雙方的責(zé)任
1、如果乙方在停車(chē)場(chǎng)遭受損失,乙方應(yīng)向造成損害的.另一方索賠。
2、使用乙方停車(chē)位及其車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)、車(chē)位或停車(chē)不得損害他人的合法權(quán)益。如因乙方原因給對(duì)方造成損害,乙方應(yīng)予以賠償。
第6條保險(xiǎn)
乙方自行為停放在該車(chē)位的車(chē)輛投保,包括車(chē)輛盜竊險(xiǎn)。甲方?jīng)]有義務(wù)對(duì)該停車(chē)位和停放在地面的車(chē)輛進(jìn)行保險(xiǎn)。
第7條繼續(xù)
本合同期滿(mǎn)前,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)在期滿(mǎn)前十天提交給甲方,雙方另行簽訂車(chē)位租賃合同。
第8條購(gòu)買(mǎi)
(1)甲方有權(quán)在本合同服務(wù)期內(nèi)出售停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)位。
(2)如甲方出售車(chē)位,甲方應(yīng)至少提前10天通知乙方出售價(jià)格及付款要求,乙方在同等條件下享有車(chē)位優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方應(yīng)在甲方通知之日起10日內(nèi)書(shū)面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購(gòu)買(mǎi)車(chē)位,如乙方不同意購(gòu)買(mǎi)或逾期不答復(fù)或逾期明確答復(fù)并同意按甲方通知的要求購(gòu)買(mǎi)車(chē)位,則視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),甲方有權(quán)另行出售車(chē)位。
(3)如乙方放棄對(duì)該車(chē)位的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),本合同終止,乙方應(yīng)立即歸還該車(chē)位,甲方應(yīng)無(wú)息退還該車(chē)位的租賃費(fèi)。
第9條違約責(zé)任
1、甲方的責(zé)任
如甲方未交付車(chē)位或乙方因甲方原因無(wú)法使用車(chē)位,甲方每天承擔(dān)車(chē)位月租金的3 ‰。車(chē)位逾期15天,乙方有權(quán)解除本合同,未使用期間甲方返還車(chē)位租賃費(fèi)。同時(shí),甲方應(yīng)按應(yīng)返還車(chē)位租金的5%向乙方支付違約金。
2、乙方的責(zé)任
A、如乙方未按本合同約定按時(shí)支付任何費(fèi)用,每延期一天,乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付金額的3 ‰作為違約金。如果乙方逾期15天仍未全額付款,甲方有權(quán)終止合同并收回停車(chē)位。
b 、如因乙方原因?qū)е潞贤K止,乙方還應(yīng)承擔(dān)車(chē)位租賃費(fèi)總額5%的違約金。
C、乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定和操作程序以及相關(guān)的規(guī)章制度停放車(chē)輛。對(duì)于不符合本合同及相關(guān)規(guī)章制度規(guī)定的停車(chē)行為,甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期不改正,甲方有權(quán)終止合同,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第10條免責(zé)聲明在本合同有效期內(nèi),如因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策等不可抗力導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或無(wú)法使用,本合同自然終止,甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第11條爭(zhēng)議解決本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向停車(chē)位所在地人民法院提起訴訟。
第12條補(bǔ)充規(guī)定
1、本合同自甲乙雙方蓋章簽字之日起生效,合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
3、其他協(xié)議:
甲方:__(簽字)聯(lián)系方式:__
乙方:__(簽名)聯(lián)系方式:__
時(shí)間:__年__月__日
停車(chē)位租賃合同4
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
租用方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方依據(jù)《物權(quán)法》第六章七十四條“建筑區(qū)劃內(nèi)、規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定!敝(guī)定,受車(chē)位產(chǎn)權(quán)人委托,面向本小區(qū)車(chē)主出租。經(jīng)乙方向甲方申請(qǐng),雙方共同協(xié)商,就甲方所有的.地面停車(chē)位(位置較分散、無(wú)專(zhuān)人值守)租用事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、本小區(qū)車(chē)位有限,首先滿(mǎn)足本小區(qū)車(chē)主(業(yè)主)租用。
二、乙方居住位置為 小區(qū) 棟 單元 層 號(hào)。車(chē)牌號(hào): ,租用車(chē)位位置編號(hào)為 號(hào)。
三、乙方車(chē)位租用時(shí)間:從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期間車(chē)位租用人車(chē)輛的保管和相鄰車(chē)輛、人員的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),合同到期后,乙方必須將車(chē)位設(shè)施完好地交還甲方。
四、車(chē)位設(shè)施的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé),非正常使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、本停車(chē)位月租費(fèi)為: 元,物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月為: 元,車(chē)主對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)輛有保管要求的,須另行與甲方簽訂機(jī)動(dòng)車(chē)輛保管合同。
六、乙方在車(chē)位租用期內(nèi)不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租給他人,違者甲方有權(quán)收回車(chē)位使用權(quán)、并處以100-500元違約金。
七、乙方在車(chē)位租用期間必須遵守《物業(yè)管理服務(wù)合同》《小區(qū)車(chē)輛停放管理制度》的規(guī)定條款內(nèi)容,履行各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)仼。
八、此協(xié)議一式兩份,雙方各持壹份,從簽字之日起生效,并具有法律效力。若乙方違約、除處以違約金外,甲方有權(quán)單方面收回車(chē)位,終止合同。
甲方(代表) (簽字)
乙方(車(chē)主) (簽字)
年 月 日
停車(chē)位租賃合同5
出租方(甲方):__________聯(lián)系電話(huà):____________________
承租方(乙方):__________聯(lián)系電話(huà):____________________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方____________________私家車(chē)位租給乙方作為車(chē)輛停放使用,并簽訂如下車(chē)位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、本車(chē)位租金_________元整/月,大寫(xiě):____________________.支付方式為_(kāi)___________________.乙方到期如需續(xù)租,需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車(chē)位管理費(fèi)用由甲方支付。
二、租期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí),必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,甲方可收回車(chē)位,剩余租金概不退還。
四、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán),甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金,并賠償乙方1個(gè)月租金。
2、在租賃期間,如人為損壞場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
3、甲方所出租的場(chǎng)地,僅供乙方作停泊車(chē)輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車(chē)輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負(fù)。
五、乙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車(chē)位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權(quán)將該車(chē)位收回,并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,必須提前以書(shū)面通知或電話(huà)通知的`方式征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清)
2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車(chē)位的,乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必須將車(chē)輛按車(chē)位及物業(yè)管理要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車(chē)輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人(簽章):_____________承租人(簽章):_____________
________年_______月______日________年_______月______日
停車(chē)位租賃合同6
甲方:
乙方:
我公司管理處地下停車(chē)場(chǎng)受開(kāi)發(fā)商委托,向居民出租車(chē)位。經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂如下租賃合同,以資共同遵守。
1、甲方應(yīng)向乙方提供地下停車(chē)位號(hào)___________、由于車(chē)位是出售的,如果租賃期內(nèi)有人購(gòu)買(mǎi)車(chē)位,乙方應(yīng)服從甲方的安排,另行調(diào)整車(chē)位,但甲方應(yīng)在一周前通知乙方。
2、車(chē)位月租人民幣_(tái)__________(大寫(xiě)___________),押金人民幣_(tái)__________(大寫(xiě)___________)。簽訂合同時(shí),乙方應(yīng)支付一個(gè)月的停車(chē)位租金和押金(該押金將在租賃期滿(mǎn)時(shí)退還),然后乙方應(yīng)按月向甲方支付停車(chē)位租金。如果乙方未按時(shí)支付停車(chē)費(fèi),且拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,甲方有權(quán)收回車(chē)位并轉(zhuǎn)租給他人,從押金中扣除所欠租金,并將余款退還乙方。
3、乙方使用停車(chē)位時(shí),必須遵守甲方制定的停車(chē)管理規(guī)定,服從停車(chē)管理人員的管理。憑車(chē)輛準(zhǔn)入證停車(chē),驗(yàn)證放行。甲方有權(quán)制止違章行為,情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛(ài)護(hù)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,并承擔(dān)維修和損壞賠償責(zé)任。
4、乙方租用的車(chē)位只允許乙方登記的車(chē)輛使用,如乙方變更車(chē)輛、車(chē)牌號(hào)碼、車(chē)型、車(chē)身顏色,必須提前向管理處登記。
5、乙方車(chē)輛在本車(chē)場(chǎng)停放期間,除因甲方責(zé)任造成乙方車(chē)輛損壞或丟失外,因乙方未按規(guī)定車(chē)位停放、未鎖防盜鎖、未鎖門(mén)窗、未將車(chē)位卡借給他人等非甲方原因造成的車(chē)輛損失或損壞,由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、車(chē)庫(kù)不負(fù)責(zé)把物品放在車(chē)?yán)。主人?yīng)該帶走貴重物品,任何損失他都不負(fù)責(zé)。
7、車(chē)位租賃合同期滿(mǎn)后,經(jīng)乙方申請(qǐng)可續(xù)簽合同,但乙方必須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后續(xù)簽合同。車(chē)位租賃合同終止時(shí),乙方憑車(chē)輛通行證退還押金。
8、合同期內(nèi),甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)的'規(guī)定(以政府部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn))調(diào)整車(chē)位租金,并及時(shí)通知乙方。
9、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向人民法院提起訴訟。
10、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
11、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________
乙方:___________
授權(quán)代表:___________
___________年___________月___________日
___________年___________月___________日
停車(chē)位租賃合同7
出租人:___________________
法定代表人:_________________電話(huà):_________________。
授權(quán)代理人:_________________電話(huà):_________________。
地址:___________________
承租人:_______________________
法定代表人:_________________身份證:_________________。
郵寄地址:___________________
郵政編碼:_________________電話(huà):_________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī),出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就地下停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出租人已取得位于_____________的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊的花園名稱(chēng)為_(kāi)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第二條基本信息
這個(gè)停車(chē)位是_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第三條租金
出租人和承租人同意停車(chē)位的總租金為_(kāi)______________________________________________________________________________________________________________________________________
第4條支付條款
出租人同意承租人一次性支付。
第五條逾期付款的責(zé)任
承租人未按約定時(shí)間付款的,按照下列方式處理:
1.逾期不到90天的,從約定的到期日次日起至實(shí)際付款日止,承租人按日支付逾期應(yīng)付款的0.5 ‰作為違約金,并自實(shí)際付款日起5日內(nèi)向出租人支付違約金,合同繼續(xù)履行。
2.逾期超過(guò)90日后,出租方有權(quán)解除合同。出租人解除合同的,承租人支付的租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出租人同意,合同繼續(xù)履行。自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之日起至實(shí)際付款之日止,承租人應(yīng)按日向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條交付條件
(1)出租人應(yīng)在_________________________________前將車(chē)位交付給承租人。
(二)交付的停車(chē)位應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項(xiàng)所列條件:
1.停車(chē)位所在建筑已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收收據(jù);
2.停車(chē)位位置已被穿越;
第七條遲延交付的責(zé)任
除不可抗力外,出租人未能在第十條約定的期限和條件內(nèi)將停車(chē)位交付承租人的,按照下列方式處理:
1.逾期90天的,自約定交付期限次日起至實(shí)際交付之日止,出租人按日向承租人支付已交付車(chē)位價(jià)格0.5 ‰的違約金,合同繼續(xù)履行。
2.逾期超過(guò)90天的,承租人有權(quán)返還車(chē)位。承租人退車(chē)位的,出租人應(yīng)當(dāng)自退車(chē)位通知書(shū)送達(dá)之日起5日內(nèi)退還全部款項(xiàng),并按承租人已付款總額的2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行。交付期限屆滿(mǎn)后第二天至實(shí)際交付之日,出租人按日向承租人支付已付違約金萬(wàn)分之五。
第八條移交程序
驗(yàn)收交接后,雙方在車(chē)位交接單上簽字。
第九條承諾使用
停車(chē)位使用期間,承租人不得擅自改變停車(chē)位所在建筑物的用途和主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定外,承租人在使用車(chē)位期間,有權(quán)與其他業(yè)主共同使用與車(chē)位相關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位和共用房屋的共用面積承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與停車(chē)位相關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條物業(yè)管理
出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為_(kāi)__________。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的'停車(chē)管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間,物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi),提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第種方式解決:
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的修改或解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式三份,具有同等法律效力,其中出租方兩份,承租方一份。
出租人(簽名和蓋章):_______________承租人(簽名和蓋章):_________________
代理人(簽名):_______________代表(簽名):_________________
簽署日期:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
附件
(1):停車(chē)位平面圖(略)
隨著私家車(chē)的普及,地下停車(chē)位租賃是解決停車(chē)?yán)щy的一個(gè)很好的方法。安心使用地下停車(chē)位,地下停車(chē)位租賃合同是關(guān)鍵。邊肖關(guān)心你可以委托相關(guān)律師寫(xiě)書(shū),謝謝。
停車(chē)位租賃合同8
出租方(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,特將甲方的私人停車(chē)位出租給乙方作為車(chē)輛(車(chē)牌號(hào)),并簽訂以下合同條款,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、該車(chē)位租金為人民幣(RMB)/月,支付方式為_(kāi)__________。乙方到期需續(xù)租的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。乙方保留租賃收據(jù)作為付款憑證,車(chē)位管理費(fèi)由甲方支付、、
二、租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月________日。
三、乙方在租賃期內(nèi)如需將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,甲方可收回車(chē)位,不退還剩余租金。
四、甲方的責(zé)任和義務(wù):
1、租賃期內(nèi),甲方如需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán),應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金,并賠償乙方一個(gè)月的租金。
2、租賃期內(nèi),自然損壞造成的場(chǎng)地維護(hù)和大修費(fèi)用由甲方支付,人為損壞造成的場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由行為人支付(包括乙方)。
3、甲方出租的'房屋僅供乙方停放車(chē)輛使用,不得保管;乙方停放的車(chē)輛如有遺失或人為損壞,一切后果由乙方承擔(dān)、、
五、乙方的責(zé)任和義務(wù):
1、租賃期內(nèi),乙方必須按合同規(guī)定按時(shí)繳納車(chē)位租金;如果乙方拖欠租金一周,將視為自行解除本合同的行為,甲方有權(quán)收回車(chē)位,并保留向乙方追償欠款和違約金的權(quán)利(如因特殊情況不能按期簽訂續(xù)租合同,須提前書(shū)面通知或電話(huà)通知征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí),欠款應(yīng)與欠款一并支付)。
2、租賃期內(nèi),乙方如需提前退車(chē)位,必須提前一個(gè)月通知甲方并終止本合同,甲方在扣除一個(gè)月租金后,將剩余租金退還給乙方。
3、乙方必須按照停車(chē)位和物業(yè)管理要求停放車(chē)輛,并采取防盜措施。如有車(chē)輛丟失或損壞,一切損失由乙方承擔(dān)、、
六、本合同自雙方簽訂之日起生效,現(xiàn)作為補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租人:
電話(huà):
承租人:
電話(huà):
停車(chē)位租賃合同9
出租方(甲方):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話(huà):
承租方(乙方):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話(huà):
甲乙雙方就租賃地下停車(chē)位事宜,本著相互平等、信任的原則,自愿簽訂本協(xié)議。
第一條 車(chē)位租賃車(chē)位為 小區(qū) 號(hào)地下車(chē)庫(kù) 號(hào)車(chē)位。
第二條 租期
租賃期自 年 月 日起,至 年 月 日止。
第三條
租金
租金合計(jì)
元人民幣,大寫(xiě) ,其中不包含物業(yè)公司所收取的車(chē)位管理費(fèi)。 租金繳納方式:在協(xié)議簽訂后五日內(nèi),由乙方以現(xiàn)金方式一次性付給甲方,否則協(xié)議無(wú)效。
第四條 甲方義務(wù)
甲方須保證擁有對(duì)車(chē)位的所有權(quán),一旦該車(chē)位所有權(quán)不屬于甲方,則視為甲方違約。
甲方有義務(wù)向乙方提供保證車(chē)位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通
行卡等。
甲方有義務(wù)出具證明,使乙方能夠按時(shí)順利地向物業(yè)公司繳納車(chē)位管理費(fèi)。
協(xié)議期內(nèi),甲方不得將車(chē)位租與他人。
協(xié)議期內(nèi),若甲方準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓或出賣(mài)該車(chē)位,應(yīng)首先通知乙方,乙方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
協(xié)議期內(nèi),若甲方將車(chē)位轉(zhuǎn)讓或出賣(mài)給他人,須保證本協(xié)議繼續(xù)有效,乙方無(wú)需重復(fù)繳納租金。
第五條 乙方義務(wù)
乙方須遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定,只能將上述車(chē)位用于停泊小型汽車(chē),不得對(duì)車(chē)位進(jìn)行任何破壞或改造。
協(xié)議期內(nèi),乙方須按時(shí)向物業(yè)公司繳納車(chē)位管理費(fèi),由于乙方原因拖欠繳費(fèi)超過(guò)一個(gè)月,則視為乙方違約。
協(xié)議期內(nèi),由于乙方原因在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)造成甲方或其他人員財(cái)產(chǎn)、物品的損失,一切后果由乙方承擔(dān)。
協(xié)議期滿(mǎn)后乙方必須向甲方歸還保證車(chē)位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通行卡等,若有遺失或損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
協(xié)議期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)簽,應(yīng)提前兩周告知甲方。
第六條 罰則
若甲方違反本協(xié)議,須退還乙方繳納的'全部租金,而后本協(xié)議自動(dòng)終止。
若乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)保留乙方繳納全部租金,并終止本協(xié)
議。
第七條 其他約定
協(xié)議期內(nèi),雙方均不得隨意解除本協(xié)議。
若遇特殊情況,須提前通知對(duì)方,得到雙方同意后方能更改或解除協(xié)議。
要求提前終止協(xié)議的一方須向另一方支付相當(dāng)一個(gè)月租金的金額作為補(bǔ)償,而租金由甲方按實(shí)際租賃時(shí)間折算,返還余額給乙方。 協(xié)議期內(nèi),任意一方聯(lián)系方式發(fā)生變化,均有義務(wù)告知對(duì)方。
第八條 效力
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,租賃期結(jié)束后自動(dòng)失效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
停車(chē)位租賃合同10
甲方:______(出租方)
乙方:房屋所有人(居民)(承租人)姓名
對(duì)于乙方需要在小區(qū)內(nèi)租賃的車(chē)位,經(jīng)與甲方協(xié)商一致,達(dá)成如下租賃協(xié)議:
一、甲方向乙方提供東李瑱公園停車(chē)場(chǎng),停車(chē)號(hào):_______________________________________________________________________________________________________________________________________________
二.使用期限及車(chē)位租金:從_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.甲方收取的停車(chē)費(fèi)僅限于車(chē)位的使用租金,不含車(chē)輛保管費(fèi),即雙方僅構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。該車(chē)輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購(gòu)買(mǎi)..
4.租賃期滿(mǎn),業(yè)主需要續(xù)租的,應(yīng)在協(xié)議期滿(mǎn)十五日前到管理處辦理租賃手續(xù);否則,本協(xié)議將由乙方自動(dòng)終止,車(chē)位轉(zhuǎn)租時(shí)不再另行通知。
5.對(duì)于租賃期滿(mǎn)后未辦理續(xù)租手續(xù)的車(chē)主,車(chē)輛進(jìn)出應(yīng)按照《廣州市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》收費(fèi),乙方不得以任何理由拒絕繳納停車(chē)費(fèi),否則甲方有權(quán)拒絕其車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)停車(chē)。
6.乙方承諾并遵守甲方《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》,不得亂停亂放,不得占用他人道路或停車(chē)位,所有進(jìn)出小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的.車(chē)輛必須服從值班保安的指揮;并且用主人的卡、戶(hù)口卡出入,否則保安有權(quán)不放行。如果乙方的業(yè)主證明和居民證明丟失,請(qǐng)及時(shí)向居民服務(wù)中心報(bào)失。在乙方掛失前,甲方不對(duì)車(chē)輛損失負(fù)責(zé)。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效,雙方均不得反對(duì)。
甲方:東李瑱公園物業(yè)管理辦公室 乙方:
電話(huà): 電話(huà):
日期: 日期:
停車(chē)場(chǎng)管理?xiàng)l例
1.所有進(jìn)入、離開(kāi)或存放在停車(chē)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車(chē),駕駛員應(yīng)遵守本規(guī)定,服從車(chē)場(chǎng)管理人員的管理和指揮,將車(chē)輛停放在指定位置,自覺(jué)維護(hù)車(chē)場(chǎng)秩序。
2.入場(chǎng)車(chē)輛自覺(jué)保持車(chē)場(chǎng)整潔衛(wèi)生,本停車(chē)場(chǎng)有權(quán)禁止運(yùn)力不全的車(chē)輛進(jìn)入和停放。
3.停放在入口處的機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)當(dāng)按照停車(chē)證或者停車(chē)證停放在指定的停車(chē)位,不得在不同的區(qū)域或者場(chǎng)所停放。否則,停車(chē)場(chǎng)有權(quán)將未停放在指定位置的車(chē)輛拖至適當(dāng)位置,一切費(fèi)用由車(chē)主承擔(dān)。
4.停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須鎖好門(mén)窗,調(diào)整防盜系統(tǒng)。所有現(xiàn)金、重要文件和貴重物品不負(fù)責(zé)在此停車(chē)場(chǎng)保管;車(chē)主停車(chē)后,請(qǐng)不要留在他人車(chē)輛旁邊。
5.當(dāng)車(chē)輛離開(kāi)或任何人在車(chē)場(chǎng)內(nèi)駕駛或移動(dòng)任何車(chē)輛時(shí),車(chē)場(chǎng)管理人員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理和檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕,否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由駕駛員承擔(dān)。
6、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品進(jìn)入堆場(chǎng)。否則,業(yè)主將賠償由此造成的損失,并承擔(dān)一切可能的責(zé)任。
7.停車(chē)場(chǎng)只為使用停車(chē)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車(chē)提供車(chē)位使用權(quán),不需要對(duì)停放車(chē)輛的損壞、損毀、丟失承擔(dān)任何責(zé)任。
8.使用停車(chē)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車(chē)及其使用者,因其原因造成停車(chē)場(chǎng)內(nèi)建筑物、設(shè)備、設(shè)施損壞或者丟失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)損壞、丟失的物品支付賠償、維護(hù)、安裝等相關(guān)費(fèi)用。
9.停車(chē)場(chǎng)使用者必須遵守和執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)書(shū)面或口頭告知的所有法律法規(guī)和規(guī)章,如限速、限高、禁止吸煙等。違者將按規(guī)定罰款。
10.停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位僅供機(jī)動(dòng)車(chē)使用。禁止改變車(chē)位功能或從事停車(chē)以外的其他行為。
11.小區(qū)內(nèi)停放的所有車(chē)輛在進(jìn)入前必須領(lǐng)取停車(chē)卡,車(chē)輛出來(lái)時(shí)必須歸還停車(chē)卡,否則保安有權(quán)不放行。如果停車(chē)卡丟失,必須立即向監(jiān)控中心報(bào)告,并支付停車(chē)卡費(fèi)用。不得轉(zhuǎn)借、涂改或偽造。否則,停車(chē)卡將被收回,如果事件是非法的,將被送至公安機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。
12.所有車(chē)輛按停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)行有效收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。
20__年__月__日
停車(chē)位租賃合同11
出租方(甲方):________
承租方(乙方):________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方____________________私家車(chē)位租給乙方作為_(kāi)____(車(chē)牌號(hào))停放使用,并簽訂如下車(chē)位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、本車(chē)位租金_________元整/月,大寫(xiě):____________________。支付方式為_(kāi)___________________。乙方到期如需續(xù)租,需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車(chē)位管理費(fèi)用由甲方支付。
二、租期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí),必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,甲方可收回車(chē)位,剩余租金概不退還。
四、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán),甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金,并賠償乙方1個(gè)月租金。
2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。
3、甲方所出租的場(chǎng)地,僅供乙方作停泊_____使用,不作任何保管;如乙方所停泊的_____有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負(fù)。
五、乙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車(chē)位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權(quán)將該車(chē)位收回,并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,必須提前以書(shū)面通知或電話(huà)通知的`方式征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清)。
2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車(chē)位的,乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必須將_____按車(chē)位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何_____遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人:________承租人:________
電話(huà):________電話(huà):________
日期:_____________日期:_____________
停車(chē)位租賃合同12
出租人: _________
法定代表人:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
委托代理人:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
地址:_________
承租人:_________
法定代表人:_________
身份證:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就地下停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出租人取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱(chēng):_________,承租人租賃該花園的地下停車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位),租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二條 基本情況
該車(chē)位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層,該車(chē)位編號(hào)為_(kāi)________(該車(chē)位平面圖見(jiàn)附件一)。
第三條 租金
出租人與承租人約定該車(chē)位租金總額為_(kāi)________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫(xiě))。
第四條 付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五條 逾期付款責(zé)任
承租人未按照約定的時(shí)間付款的,按照下列方式處理:
1、逾期在90日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金,合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)90日后,出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的.,承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出租人同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條 交付條件
。ㄒ唬┏鲎馊藨(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車(chē)位。
。ǘ┰撥(chē)位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2 項(xiàng)所列條件:
1、該車(chē)位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí);
2、該車(chē)位位置已劃線(xiàn);
第七條 逾期交付責(zé)任
除不可抗力外,出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車(chē)位交付承租人的,按照下列方式處理:
1、逾期在90日內(nèi),自約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)90日,承租人有權(quán)退車(chē)位。承租人退車(chē)位的,出租人應(yīng)當(dāng)自退車(chē)位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款,并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自交付期限屆滿(mǎn)次日起起至實(shí)際交付日止,出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金。
第八條 交接手續(xù)
驗(yàn)收交接時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)簽署車(chē)位交接單。
第九條 使用承諾
承租人使用該車(chē)位期間,不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外,承租人在使用該車(chē)位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出租人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條 物業(yè)管理
出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為:_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車(chē)管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間,由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi),提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)。
第十一條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第_________種方式解決:
1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條 未盡事項(xiàng)
雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式三份,具有同等法律效力,其中出租人兩份,承租人一份。
出租人(簽章):_________
承租人(簽章):_________
代理人(簽章):_________
代表人(簽章):_________
簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日
簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日
停車(chē)位租賃合同13
出租人(甲方)
承租人(乙方)
一、甲方同意將坐落在匯景新城上城勛堡 的車(chē)位出租給乙方作停車(chē)使用。
二、租賃期共12個(gè)月,租期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止;租金從20xx年xx月xx日起計(jì)算。
三、雙方商定租金為人民幣陸佰伍拾元整(¥:650)元/月,租金一次性交納人民幣柒仟捌佰元整(¥:7800元)給甲方。
四、乙方必須向甲方交納人民幣玖佰伍拾元整(¥:950元),作為車(chē)位保證金650元和個(gè)人車(chē)輛出入磁卡押金300元,甲方在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日在其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后,退回保證金和磁卡押金給乙方。
五、合同期滿(mǎn)后,如乙方要繼續(xù)承租車(chē)位,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同,甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回車(chē)位,而乙方逾期不交出車(chē)位的.,甲方有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的200%收取違約金。車(chē)位如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、本合同一式貳份,甲、乙兩方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
停車(chē)位租賃合同14
出租方:_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確責(zé)任,恪守信用,甲乙雙方協(xié)商一致,自愿簽定本合同,愿共同遵守。內(nèi)容如下:
第一條 甲方將 號(hào)車(chē)位出租給乙方。
第二條 租車(chē)位期限為_(kāi)__ ___年,即自_ 年 月 日_起,至_ 年 月 日止。
第三條 租金為每月人民幣_(tái)_200 _元(大寫(xiě))_貳佰元_,押金為人民幣_(tái)_200 _元(大寫(xiě))_貳佰元。承租方以現(xiàn)金方式支付甲方,甲方開(kāi)具收條。付款時(shí)間:_ _年_ __月__ __日前。
第四條 甲方于付款當(dāng)日將車(chē)位交付乙方使用。
第六條 租賃期間,乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)車(chē)位。因乙方使用不當(dāng)造成車(chē)位的損壞,由乙方承擔(dān)維修或賠償。
第七條 本合同有效期屆滿(mǎn),乙方需繼續(xù)租用車(chē)位的,應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。
第八條 本合同終止,乙方應(yīng)于終止當(dāng)日將車(chē)位歸還甲方,并保證設(shè)施的完好,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的'各項(xiàng)費(fèi)用。乙方逾期不返還的,甲方可追究其違約責(zé)任。
第九條 本合同二頁(yè),一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
停車(chē)位租賃合同15
甲方(出租人):
基本信息:
乙方(承租人):
基本信息:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)人民防空法》《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就本人防停車(chē)位租賃事宜,訂立本合同。
第一條本人防停車(chē)位基本情況
(一)位置及面積(詳見(jiàn)附圖)
本人防停車(chē)位位于,編號(hào)為,長(zhǎng)米,寬米,高米,適于停放車(chē)輛類(lèi)型為。
(二)備案情況
本人防停車(chē)位使用方案已在備案,備案號(hào)為。
簽訂本合同前,甲方應(yīng)向乙方出示《人防工程平戰(zhàn)結(jié)合備案證》或其他有關(guān)證明文件。
(三)其他情況。
第二條租賃期限及續(xù)租
(一)租賃期限
乙方租用本人防停車(chē)位期限為年(最長(zhǎng)不超過(guò)20年),自年月日起至年月日止。
(二)續(xù)租
租賃期間屆滿(mǎn),甲、乙雙方可以續(xù)訂租賃合同,續(xù)租期限應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定。
第三條租賃價(jià)格及支付方式
(一)租賃價(jià)格
本人防停車(chē)位租賃價(jià)格共計(jì)元(大寫(xiě))。
(二)支付方式
1.一次性付款,乙方應(yīng)于年月日前支付全部?jī)r(jià)款。
2.按□年/□季度/□月付款的,具體方式為。
3.其他方式
。
第四條本人防停車(chē)位的交付
甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將驗(yàn)收合格的本人防停車(chē)位交付乙方使用。
第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照雙方約定的時(shí)間,向乙方催收租賃價(jià)款。
2、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)履行維修義務(wù),確保本人防停車(chē)位處于安全及適租狀態(tài)。
3、甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理涉及本停車(chē)場(chǎng)及停車(chē)位的`爭(zhēng)議糾紛。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)合理使用本人防停車(chē)位,經(jīng)甲方同意后,可將本人防停車(chē)位轉(zhuǎn)租或借與他人使用。
2、乙方應(yīng)遵守本停車(chē)場(chǎng)的安全和使用管理規(guī)定,配合停車(chē)管理及服務(wù)工作。
3、乙方不得改變本人防停車(chē)位的使用用途,不得危害本人防工程的平時(shí)使用安全和戰(zhàn)時(shí)防護(hù)效能。
第六條違約責(zé)任
(一)乙方未按約定時(shí)間付款的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)總價(jià)款的%的違約金;逾期達(dá)日,甲方有權(quán)解除合同,收回停車(chē)位,并要求乙方按照實(shí)際使用天數(shù)支付相應(yīng)的價(jià)款,同時(shí),按照總價(jià)款的%支付違約金。
(二)甲方逾期交付本停車(chē)位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車(chē)位的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)總價(jià)款的%的違約金;逾期達(dá)日,乙方有權(quán)解除合同,要求甲方退還已經(jīng)支付的租金,并按照總價(jià)款的%支付違約金。
(三)合同期限屆滿(mǎn)前,任何一方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的,租金按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算,違約方按照總價(jià)款的%支付違約金。
第七條免責(zé)條款
合同期內(nèi),因國(guó)家戰(zhàn)備、重大災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致本人防停車(chē)場(chǎng)不能使用的,甲乙雙方可以解除合同,乙方可以視具體情況要求甲方退還剩余價(jià)款、采取補(bǔ)救措施或待不可抗力因素結(jié)束后繼續(xù)租賃。
第八條合同爭(zhēng)議解決方式
雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第種方式解決:
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向本人防停車(chē)場(chǎng)所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
甲乙雙方約定,。
第十條附則
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附圖:
簽署時(shí)間:年月日
甲方(簽字):
簽署時(shí)間:年月日
乙方(簽字):