合同違約賠償合同

　　隨著法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的合同違約賠償合同，歡迎閱讀與收藏。

合同違約賠償合同1

　　違約金，當(dāng)事人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時，必須按約定給付對方的一定數(shù)額的金錢或者金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金是合同經(jīng)濟(jì)方式的一種，也是對違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁。違約金的設(shè)立，是為了保證債的履行，即使對方?jīng)]有遭受任何財產(chǎn)損失，也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)依法定或雙方在合同中書面約定。違約金有兩種：

　　①懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對方因違約而遭受財產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對方的損失。

　�、谘a(bǔ)償性違約金，是對合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對方所遭受的財產(chǎn)損失的責(zé)任;即使損失大于違約金，亦不再補(bǔ)償�！吨腥A人民共和國合同法》第114條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

　　賠償金，即損害賠償金，是指一方當(dāng)事人因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對方當(dāng)事人造成損失時，按照法律和合同的規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。損害賠償責(zé)任原則上僅具有補(bǔ)償性為原則，但以懲罰性為例外。根據(jù)等價交換原則，任何民事主體一旦造成他人損害都必須以同等的`財產(chǎn)予以賠償。因此，一方違約后，必須賠償對方因此所遭受的全部損失。但同時，我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條又有例外規(guī)定，經(jīng)營者在有欺詐行為時，應(yīng)按消費(fèi)者的要求以其購買商品價款或接受服務(wù)費(fèi)用的一倍來增加賠償消費(fèi)者的損失，該條是我國法律上唯一的懲罰性損害賠償金。

　　違約金與賠償金的聯(lián)系

　　作為常見的違約責(zé)任方式，違約金和賠償金具有不可分的聯(lián)系。凡合同中約定了違約金的，一方違約時，另一方有權(quán)要求其支付違約金。當(dāng)實(shí)際損失大于違約金數(shù)額時，另一方還有權(quán)要求違約方支付賠償金補(bǔ)足其差額，違約金與賠償金之和應(yīng)等于守約方所受到的`損失。它們可以在合同中約定，都是違反合同所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任;承擔(dān)違約金和賠償金的主觀要件都是違約方有過錯，客觀要件都是違約方有違約事實(shí)。

　　那么，違約金與損害賠償金具體有什么區(qū)別呢?

　　違約金與損害賠償金的區(qū)別

　　1、定義不同

　　違約金是由當(dāng)事人約定的或法律直接規(guī)定的，在違約方不履行合同時償付給對方的一定數(shù)額的貨幣。分為約定違金和法定違約金。如果當(dāng)事人訂立合同時對違約金的數(shù)額和支付條件有了約定，那么該違約金為約定違約金。法定違約金是由法律直接規(guī)定數(shù)額和支付條件的違約金。違約賠償金是一方違約給另一方造成損失的賠償額，該損失為直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括合同履行后的可得利益。但在民事法律中賠償金包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、成立要件不同

　　首先，違約金和違約賠償金的成立都必須有違約行為的存在，但如果當(dāng)事人在訂立勞動合同時僅就某些具體的特定違約行為約定了違約金的，則以合同中約定的違約行為的存在作為支付違約金的條件，但違約賠償金不論對什么樣的違約行為都適用。

　　其次，約定違約金的適用須有當(dāng)事人對支付違約金的數(shù)額和條件的約定，否則，相對人不得要求違約方支付違約金。但是，違約賠償金則不須有當(dāng)事人的約定或法律的明確規(guī)定，只要當(dāng)事人一方的違約行為給另一方造成了實(shí)際損失，就應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約賠償金。

　　3、性質(zhì)不同

　　二者都具有賠償性，但違約金還有懲罰性的特征。對此，勞動法律法規(guī)體現(xiàn)的不很明顯，但民事法律卻對此有明確規(guī)定，《合同法》第114條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)�！边`約金的支付要與違約所造成的損失相一致，如果約定的`違約金過分高于或低于違約造成的損失的，當(dāng)事人可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或增加，可見，違約金具有賠償性。但是如果約定的違約金高于但并非過分高于違約造成的損失的，則當(dāng)事人不得請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以減少，此時的違約金體現(xiàn)了一定的懲罰性。而且在就遲延履行約定了違約金的情況下，違約方支付違約金之后，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行債務(wù)，此時的違約金也體現(xiàn)了一定的懲罰性。違約賠償金是對相對人因違約方的違約行為所遭受損失的補(bǔ)償，僅具有賠償性，違約賠償金的范圍以違約所造成的實(shí)際損失為限，以完全賠償為原則。但《合同法》第113條規(guī)定了賠償時的合理預(yù)見規(guī)則：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失�！�

合同違約賠償合同2

　　甲方(出賣人)：_________________

　　乙方(買受人)：_________________

　　鑒于：_________________

　　1、_______年_______月_______日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》(合同編號：_______)，乙方購買_________宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購房款人民幣_________元。

　　2、甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前向乙方交付商品房。

　　3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

　　4、乙方已收到甲方的'《入住通知書》，甲方自_______年_______月_______日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至_______年_______月_______日。

　　5、乙方已于_______年_______月_______日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

　　6、自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣_____元。

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行

　　一、甲方乙方支付逾期交房違約金人民幣_____元，于_______年_______月_______日前以現(xiàn)金方式一次付清。

　　二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

　　三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

　　四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　_____________年_____________月_____________日

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