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店面轉(zhuǎn)租合同

時(shí)間：2024-08-12 18:32:20 合同范文我要投稿

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店面轉(zhuǎn)租合同(15篇)

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的店面轉(zhuǎn)租合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

店面轉(zhuǎn)租合同(15篇)

店面轉(zhuǎn)租合同1

　　甲方：____________ 身份證號(hào)：____________

　　乙方：____________ 身份證號(hào)：____________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：

　　一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金為_(kāi)______萬(wàn)元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年的._____月____日前）

　　三、租賃期限為叁年整，從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

　　四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。

　　六、本合同期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。

　　七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

店面轉(zhuǎn)租合同2

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____身份證號(hào)碼：__________

　　受讓方(乙方)_____身份證號(hào)碼：__________

　　甲、乙雙方方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____號(hào)的店面_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_(kāi)____元人民幣(大寫(xiě)：_____元整），租金為每年交付一次，并于約定日期_____月_____日交至房東。

　　三、店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的.水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　四、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。

　　五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，(大寫(xiě)：_____元整），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交店日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。

　　九、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　日期：__________

店面轉(zhuǎn)租合同3

　　甲方：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　乙方：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：

　　一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金為_(kāi)______萬(wàn)元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年的_____月____日前）

　　三、租賃期限為叁年整，從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本合同的'合同期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。

　　六、本合同期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。

　　七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：（簽字）_________________

　　乙方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

店面轉(zhuǎn)租合同4

　　轉(zhuǎn)租方（甲方）：身份證號(hào)碼：

　　承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：

　　房東（丙方）：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租金為元人民幣（大寫(xiě)：），租金為每季度交付一次，并于約定日期提前一個(gè)星期交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

　　六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的'工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲、乙雙方同意按以下第______種方式來(lái)確定本合同期限：

　　1.有固定期限：從______年______月______日起到______年______月______日止；合同期限為_(kāi)_____年______個(gè)月；

　　甲方簽字：日期：身份證號(hào)：

　　乙方簽字：日期：身份證號(hào)：

　　丙方簽字：日期：身份證號(hào)：

店面轉(zhuǎn)租合同5

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　丙方：_______________________________

　　根據(jù)《民法典》的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將位于______的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下約定：

　　第一條甲方與_____年_____月_____日前將位于______商鋪【面積______平方米】轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為_(kāi)_____，月租為_(kāi)_____人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

　　第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備【包括______】全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條乙方在x年x月x日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)_______萬(wàn)元整（小寫(xiě)：______），上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的'所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的x%的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，

　　第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失_______元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的x%的違約金。

　　第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

　　甲方：____________ _______年______月_______日

　　乙方：____________ _______年______月_______日

　　丙方：____________ _______年______月_______日

　　二、租賃合同

　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同中交付租賃物供對(duì)方使用、收益的一方稱(chēng)為出租人，使用租賃物并支付租金的一方稱(chēng)為承租人。

　　租賃合同具有以下特征：

　　1、租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。

　　2、租賃合同為有償合同。

　　3、租賃合同為諾成合同。

　　4、租賃合同具有臨時(shí)性。

　　5、租賃合同為繼續(xù)性合同。

　　三、簽訂轉(zhuǎn)租合同注意事項(xiàng)

　　1、確認(rèn)出租人、轉(zhuǎn)租人、承租人的身份信息；

　　2、注意檢查租賃商鋪的設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、注意租金以及支付方式；

　　4、注意違約責(zé)任；

　　5、注意合同要自己留底一份。

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　丙方：_______________________________

　　日期：____年__月__日

店面轉(zhuǎn)租合同6

　　轉(zhuǎn)讓方：

　　身份證號(hào)：

　　頂讓方：

　　身份證號(hào)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪

　　轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：

　　________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

　　二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，

　　___________年租金為：

　　人民幣_(tái)______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個(gè)月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的.條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě)：

　　_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽字日期：簽字日期：

店面轉(zhuǎn)租合同7

　　轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________ 身份證號(hào)：______________承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：

　　當(dāng)事人就店面一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲方經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為撫州市贛東大道912號(hào)店面，建筑面積約20平米，轉(zhuǎn)租給乙方使用。

　　第二條轉(zhuǎn)租期限 20 年月日起至 20 年月日止，計(jì) 年。

　　第三條每月租金人民幣元，乙方每三個(gè)月交付一次店租給甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租店面。

　　2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

　　3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用；或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

　　4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的`必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。

　　第五條其他特約事項(xiàng)

　　1、轉(zhuǎn)租店面的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。

　　第六條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________

　　年月日年月日

店面轉(zhuǎn)租合同8

　　本店位于：；現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng) ，經(jīng)甲乙雙方共同商議，自愿同意。協(xié)議如下：

　　1、本店出租自年月日起至年月日為止。

　　2、租金支付：按季度支付。押金為一個(gè)季度的費(fèi)用。租期滿后，乙方無(wú)償將房屋交還甲方。在無(wú)違法行為，甲方將押金無(wú)息退還給乙方。

　　3、在店面經(jīng)營(yíng)期間，室內(nèi)電、水及稅收等等，由乙方經(jīng)營(yíng)者自己承擔(dān)。

　　4、租金每季度元。但應(yīng)在每季度的.前3日內(nèi)交清，在合同期間，乙方不得私自將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用，不得私自整改房屋結(jié)構(gòu)，不得做些違規(guī)國(guó)家法律的事，造成嚴(yán)重后果，一切由乙方自己承擔(dān)。

　　5、本協(xié)議經(jīng)雙方共同商議，自愿同意為原則。

　　隨后口說(shuō)無(wú)憑，特立此書(shū)為據(jù)。

　　甲方：

　　乙方：

　　自年月日起生效電話：

店面轉(zhuǎn)租合同9

　　甲方：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　乙方：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條、甲方于_____年_____月_____日前將位于xx路36號(hào)之一的店鋪（面積為80平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_______，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為_(kāi)_______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括________）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　第四條、乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫(xiě)______元整（￥______元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　第五條、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第六條、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的'違約金，逾期_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條、遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕�?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。

　　第九條、本合同一式_____份，自簽字之日起生效。

　　甲方：（簽字）_________________

　　乙方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

店面轉(zhuǎn)租合同10

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________

　　頂讓方（乙方）：____________

　　房東（丙方）：______________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條

　　丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號(hào)的店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延____年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

　　第二條

　　丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　第三條

　　店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　第四條

　　轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的'劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　第五條

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫(xiě)：_______），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　第六條

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條

　　違約責(zé)任：

　　（1）甲方保證該店面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付店面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同；

　　（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收店面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同；

　　（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

　　第八條

　　如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

　　第九條

　　本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

店面轉(zhuǎn)租合同11

　　甲方：____________ 身份證號(hào)：____________

　　乙方：____________ 身份證號(hào)：____________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于__路36號(hào)之一的店鋪（面積為80平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_______，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為_(kāi)_______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括________）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的.劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　第四條乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫(xiě)______元整（￥______元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕�?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。

　　第九條本合同一式_____份，自簽字之日起生效。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

店面轉(zhuǎn)租合同12

　　店面轉(zhuǎn)租合同范本

　　轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　住址：身份證號(hào)：

　　受租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　住址：身份證號(hào)：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)租給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)租價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)租價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(xiě)(人民幣)。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫(xiě));剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過(guò)戶(hù)

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)租房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)租該房屋不存在法律上的.障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)租房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：廣西貴港市港北區(qū)

　　責(zé)

店面轉(zhuǎn)租合同13

　　出租人（甲方）：XXX ，男，身份證號(hào)碼：

　　承租人（乙方）：XXX，男，身份證號(hào)碼：

　　雙方商定，甲方將自己向連江縣市場(chǎng)服務(wù)中心所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立協(xié)議如下，以便共同遵守：

　　第一條、店面的坐落、面積等概況

　　1、甲方出租給乙方的店面座落在連江縣鳳城玉荷東路集貿(mào)市場(chǎng)壹層二號(hào)樓東向第一間。

　　2、出租店面寬7米，長(zhǎng)4.5米，面積為31.5平方米。

　　第二條、租賃證件

　　甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復(fù)印件等證明文件，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用。

　　第三條、租賃期限、用途

　　1、該店面租賃期為叁年。自20xx年 X月X日始至20xx年 X月X日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期將店面完好

　　無(wú)損交還給甲方并應(yīng)繳清所有已發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的費(fèi)用，如水、電費(fèi)等。

　　3、乙方如需拆除裝修（甲方不負(fù)拆價(jià)賠償責(zé)任）。則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將

　　店屋恢復(fù)至承租時(shí)的原狀。如店面有實(shí)質(zhì)性損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價(jià)賠償。

　　4、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。

　　第四條、租金及支付方式

　　1、乙方向甲方承租的店面月租金X萬(wàn)零柒佰元整。

　　2、租金每壹年付款一次，第壹個(gè)年度的租賃金在簽定合同時(shí)繳交；第二租賃年度始在每年X月X日前繳清給甲方。

　　3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

　　第五條、保證金

　　1、乙方承租該店面，應(yīng)在簽約之日以壹個(gè)月租金貳萬(wàn)零柒佰元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。

　　2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方（不計(jì)息）。

　　3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)無(wú)誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應(yīng)自覺(jué)地交納不足部分。

　　第六條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

　　1、租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

　　2、乙方在租賃期間，因使用該租賃場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需要的費(fèi)用（包括裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

　　第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J(rèn)可。

　　第八條、合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）甲方不能提供店面給乙方使用的；

　�。�2）租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方無(wú)法解決的。

　　3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面。

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租該店面；

　�。�2）利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；

　�。�3）拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　第九條、違約責(zé)任：

　　1、合同生效后，如甲方無(wú)正當(dāng)理由中途收回店面應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補(bǔ)償款，并賠償乙方裝修費(fèi)等所有的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方如逾期交付租金，應(yīng)按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付違約金。

　　3、合同履行期間，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳交租賃費(fèi)及水、電費(fèi)，如逾期繳交，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的5%違約金。逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。

　　4、因乙方原因造成店面損壞應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補(bǔ)交租金外，還應(yīng)向甲方償付租金的百分之十的違約金。

　　第十條、其他約定事項(xiàng)：

　　1、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)政策法令，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。

　　2、如因乙方違法經(jīng)營(yíng)或因延期繳交稅費(fèi)等所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自負(fù)。

　　3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán)，外部只提供乙方懸掛店牌。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)安全工作，否則，應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任。

　　5、甲方應(yīng)保證租賃店面的'出租權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)解決。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對(duì)乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

　　6、乙方可以按照經(jīng)營(yíng)所需對(duì)店面進(jìn)行裝修，并不得破壞店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益，其裝修費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)。如違反該條款，甲方有權(quán)解除合同收回店面。

　　7、乙方在簽訂本合同時(shí)，并認(rèn)可甲方與原出租人所簽訂安全責(zé)任狀。乙方必須遵守安全責(zé)任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如因乙方人為原因造成安全事故，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的財(cái)產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關(guān)部門(mén)處理。

　　8、本合同履行期間，如遇國(guó)家政策性需要，甲方有權(quán)收回店面，但甲方必須提前一個(gè)月通知乙方做好搬遷工作。

　　9、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)與原出租人（連江縣市場(chǎng)服務(wù)中心）理順各方面關(guān)系，履行其應(yīng)當(dāng)由甲方履行的相關(guān)義務(wù)，包括及時(shí)交清相關(guān)費(fèi)用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十一條、免責(zé)條件

　　1、因不可抗力的自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害�！�

　　第十二條、爭(zhēng)議的解決：

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十三條、附則

　　1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商同意補(bǔ)充、修訂。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效；

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　訂立時(shí)間：20xx年X月X日

店面轉(zhuǎn)租合同14

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的.原則就店面轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意于年月日將位于八卦嘴美爾雅花園旁14號(hào)門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)。租賃期為半年，即從20xx年11月1日至20xx年5月1日止。

　　二、雙方簽訂租房協(xié)議時(shí)，乙方付房租、水電押金，合同簽訂之日支付，待本協(xié)議期滿或中途終止合同，乙方交清房租、水電后退還押金。門(mén)面每月租金人民幣元整（），兩個(gè)月收取一次，即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時(shí)支付首兩個(gè)月租金，如有拖欠，甲方有權(quán)收回門(mén)面，并扣除押金。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方按表到部門(mén)支付，不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對(duì)門(mén)面租金發(fā)生漲幅情況，我們按其漲幅標(biāo)準(zhǔn)增加房租。

　　三、租賃期滿后，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門(mén)面問(wèn)題，如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間，如果美爾雅因規(guī)劃問(wèn)題拆遷門(mén)面，即甲乙雙方終止合同，甲方不承擔(dān)乙方任何補(bǔ)償費(fèi)用。

　　四、門(mén)面裝修由乙方自理，租賃期滿后甲方不承擔(dān)乙方裝修所發(fā)生費(fèi)用。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人，如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無(wú)償收回門(mén)面，押金概不退還。

　　五、乙方應(yīng)服從甲方管理，按時(shí)交納租金和水電費(fèi)。如果發(fā)生安

　　全事故以及經(jīng)濟(jì)糾紛所引起的一切后果與甲方無(wú)關(guān)，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施，如發(fā)生此類(lèi)問(wèn)題所發(fā)生的損失均由乙方自負(fù)。

　　六、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方

　　身份證號(hào)

　　電話

　　乙方身份證號(hào) 電話年月日