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租店面合同

時間：2024-06-21 14:04:33 合同范文我要投稿

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租店面合同7篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的租店面合同，希望能夠幫助到大家。

租店面合同7篇

租店面合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)中華人民共和國共同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、志愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給己方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　2、出租房屋m2。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房租賃期共年（年月日開始）。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為牛奶經(jīng)營。

　　3、租賃期滿，如甲方據(jù)繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋租金按季度支付，每月元（大寫：），每季度元（大寫：），先付后用。甲方款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費用

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

　　2、乙方交納租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費、以及與經(jīng)營相關(guān)的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全，水力電力通暢。對乙方的.裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或調(diào)協(xié)對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　甲方：

　　乙方：

租店面合同2

　　出租方：（簡稱甲方）

　　承租方：（簡稱乙方）

　　雙方就甲方之店面出租給乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同條款如下：

　　第一條租用房屋及配套設(shè)施

　　甲方租給乙方之店面壹間（上、下兩層），座落某某地，門牌A號，乙方租用作銷售電動車使用。

　　第二條租期租價

　　租期為壹年。自本合同生效期為20xx年xx月xx日到年月日止。在租期內(nèi)，租價為每月人民幣元，乙方按月在當(dāng)月的頭五天內(nèi)向甲方付清。租金由吳女士收取。

　　第三條履約保證金

　�、贋樾攀刈饧s，簽訂本合同時，乙方交履約保證金人民幣壹仟元，此保證金由甲方收存。當(dāng)合同期滿，無違約情況，甲方應(yīng)及時將所存保證金一次性全部退還給乙方。

　�、谠诤贤趦�(nèi)，乙方為營方便，將甲方店面左右兩面墻壁拆除，拼作一店使用，須交修復(fù)墻面保證金壹仟伍佰元，此保證金由甲方收存。當(dāng)合同期滿，乙方須將左右兩面墻壁修理復(fù)原，（墻面位置是店面全后屋墩之正中方位置，不得偏左或偏右）墻壁修理復(fù)原后，甲方應(yīng)及時將此存修復(fù)墻面保護金一次性全部退還乙方。

　　第四條履約責(zé)任及違約處罰

　　甲方：租期內(nèi)不得將此店面出租他人，不得索提租價，如果需將店面出租或收回自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，并按乙方所交履約保護金相同的金額，（壹仟元）作為補償乙方因提前解除合同所受的經(jīng)濟損失。

　　乙方：租期內(nèi)，不得拖欠租金或減壓租價。若需退房，必須提前一個月以書面形式通知甲方。通知期間的租金照交，甲方接到通知滿一月，即為同意乙方退租，可以把乙方履約保證金，用作補償提前退租所受的經(jīng)濟損失。

　　第五條房屋維修及消防

　　在租用期間，乙方愛護房屋和設(shè)施。需自行裝修時，不得變動房屋的`主體結(jié)構(gòu)，不得損壞承重墻體。在遷出時，對房屋和原有設(shè)施應(yīng)復(fù)原。乙方的裝修若經(jīng)甲方同意可不必拆除，甲方對裝修價值可以考慮適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。但甲方并無任何義務(wù)對乙方的裝修需承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。若乙方提出無理要求，甲方可以不予受理。

　　在租用期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守國家《消防法》，加強消防意識和措施，若有違法情況，甚至釀成火災(zāi)事故，必須承擔(dān)一切有關(guān)責(zé)任。

　　第六條意外災(zāi)害及責(zé)任

　　房屋租賃期內(nèi)，如果是由于發(fā)生戰(zhàn)爭或人力無法抗拒的重大自然災(zāi)害，或遭受非乙方需承擔(dān)任何責(zé)任的火災(zāi)而連帶受害事故，其造成的一切損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此本合同也自然終止。

　　第七條合同生效與終止

　　本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章或按手印后即行生效。租賃已滿或提前退租，本合同即終止。

　　合同終止后，乙方若拖延遷出，以致影響到甲方房屋的使用和出租，應(yīng)照付拖延時間的房租，三個月內(nèi)并由乙方承擔(dān)一定的經(jīng)濟補償，三個月以上不得搬走，則作乙方已放棄對留下物體的所有權(quán)，可聽?wèi){甲方變賣或作其他處理，乙方無權(quán)過問。

　　第八條合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后受讓方必須遵守本合同條款。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同等有效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　合同生效日期：

租店面合同3

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：為明確甲方于乙方雙方自愿平等協(xié)議如下：

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　1、現(xiàn)經(jīng)甲，乙雙方同意。甲方愿將位于____________約_____平方米出租給乙方使用。

　　2、租房期限：從_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　3、租金每月___元，租用期為______年。乙方一次性向甲方支付店面租金___年共計人民幣________元大寫________。

　　4、如乙方逾期拖欠交付租金(15日)以上，甲方有權(quán)終止合同。如果乙方要提前終止合同，必需提前三個月告知甲方，經(jīng)甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金5000元，于以防違約時備用。

　　5、乙方承擔(dān)責(zé)任如下：

　　(一)在承租期間水電費等一切費用，由乙方自己承擔(dān)。

　　(二)乙方不得將店鋪用于違法經(jīng)營，否則后果自負。

　　(三)乙方不可以自作主張將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)終止合同。

　　6、甲方承擔(dān)責(zé)任如下：

　　(一)如自然災(zāi)害或不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損與甲方無關(guān)。

　　(二)如遇政府規(guī)劃原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，甲方必須退還乙方剩余租金。

　　(三)甲方不得在合同未滿期間收回店面，(如合同期限內(nèi)甲方強制收回店面)甲方必須以10000元(大寫：壹萬元)，賠償乙方損失，乙方在合同期滿后，在同等的條件下，優(yōu)先租用，提前兩月告知甲方。

　　7、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　8、本合同雙方簽字或蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金。

　　9、附議______________

　　10、本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴格履行，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　甲方(出租方)簽字或蓋章：乙方(承租方)簽字或蓋章：

　　聯(lián)系電話：

　　______年____月____日

租店面合同4

　　出租方(簡稱甲方)：身份證號：

　　承租方(簡稱乙方)：身份證號：

　　甲方出租店面房屋位于縣正街祥和家園，現(xiàn)出租給乙方，為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，為兼顧互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特立下如下條款：

　　一、承租暫定叁年，20____年10月1日至20____年10月1日止，門面到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期因室內(nèi)操作不當(dāng)，人為造成的`火、水災(zāi)而導(dǎo)致的各項損失，由承租人賠償。

　　二、承租人有下列情形之一，出租方可以單方面中止合同，收回房屋：

　　1、承租方拖欠租金累計達10天的，并賠償違約金____方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金浮云，由雙方協(xié)商后適當(dāng)調(diào)整。

　　2、租賃期間使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，且水電費由乙方自行交納(水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為___度，此度數(shù)以后所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　3、先交款后出租。每月租金為人民幣1000元整，租金暫定為每半年支付一次，并必須提前一星期時間，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的1%加收滯納金。

　　4、租賃結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)，如有破壞，費用一切由乙方承擔(dān)。

　　5、本合同一式兩份，雙方簽字后生效，由乙方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　時間：____年____月____日

租店面合同5

　　出租方：

　　身份證號碼：

　　以下筒稱：甲方

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　以下筒稱：乙方

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下租房協(xié)議：

　　1、租用期限：自____年____月____日起至___年___月___日;

　　2、房屋租金：每月___元人民幣;房屋押金：共計元人民幣;

　　3、付款方式：___個月房屋租金一次性付清;押金租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。租用期內(nèi)的水、電、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理、房屋修繕費用由乙方支付。

　　4、租賃地點以及附屬設(shè)施：寧波市海曙區(qū)___街__號使用面積___平方米。

　　二、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　乙方須按時交納水、電、有線電視等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得擅自將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;在租用期內(nèi)，乙方如果提前退房，甲方不退房屋租金，押金在甲方驗收無誤后退還乙方，不計利息。

　　三、在租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的`將給予甲方相應(yīng)賠償;其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　電話：

租店面合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就店面租賃事宜達成如下條約

　　一、甲方將位于青塘村出租給乙方作為店面經(jīng)營，為保證合同履行，乙方應(yīng)先交納甲方保證金元人民幣，待承租期滿后退回保證金。在租期滿前壹個月雙方未提出重新簽訂合同，就按原合同執(zhí)行。

　　二、租憑期限為年。從_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　三、先交店租后使用，每繳納一次人民幣整日前交清，如到期未交納店租，甲方就認定乙方不租，甲方可以收回店面不退保證金。

　　四、在租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)自己的水，電，衛(wèi)生，工商，稅務(wù)，安全等一切費用的交納。水電費每月號繳費一次給房東。違約后果自負。

　　五、如國家需要征地影響本合同履行，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，但甲方應(yīng)退回乙方的保證金人民幣。

　　六、在租賃期間，甲方不得隨意收回店面，若違約應(yīng)賠償乙方損失，乙方若停租不得要求退回保證金。

　　七、乙方為經(jīng)營需要對店面進行裝修，應(yīng)征得甲方同意，不得隨意改變店面結(jié)構(gòu)，租賃期滿，固定裝修物不得改變，破壞，不得要求甲方予以補償。否則，保證金予以沒收。

　　八、乙方在租賃期間不得擅自將店面轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)讓，必須甲方同意，本店不得進行違法經(jīng)營活動。如利用本店進行違法經(jīng)營活動，造成所有后果均由乙方負法律全部責(zé)任。甲方并有權(quán)收回店面，并沒收保證金及租金。

　　九、乙方需要愛護本店面的.各種設(shè)施，如造成損失，照價賠償。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　_______年____月____日

租店面合同7

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：

　　一、被租房屋為

　　二、租賃期限。租賃期為年，從年月日至年月日。合同期滿后，甲方繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前壹個月，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。乙方在租賃期間如有人接收,須有甲方同意,方可轉(zhuǎn)讓他人,租賃合同與甲方簽定.

　　三、租金全年為元，乙方必須一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。乙方需預(yù)付水電費押金1000元。合同到期結(jié)清水電費后，退還乙方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的.損壞由乙方及時修繕。

　　五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。

　　六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行.

　　七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納，服從市場管理。

　　九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。合同終止后要及時搬出.

　　十、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

　　十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本店面出租協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。共同簽字之日起生效。如有違約,由違約方承擔(dān)一切責(zé)任.

　　甲方(出租方)：身份證號碼:聯(lián)系電話:

　　乙方(承租方):身份證號碼:聯(lián)系電話: