賣房合同集合七篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的賣房合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
賣房合同 篇1
甲方(賣方) ：
乙方(買方) ：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下 合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民 幣大寫(xiě) _____________________________________,即人 民幣小寫(xiě)_____________
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫(xiě) ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________ 個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的'土地使用權(quán)。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、 甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用; 無(wú)欠賬， 如電話費(fèi)、 水電費(fèi)、 入網(wǎng)費(fèi)、 有線電視費(fèi)等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交 付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期 30 日視為毀約。
九、附加條款：
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方) ：
(印) 身份證號(hào)：
住址：
電話：
年 乙方(買方) ：
(印) 身份證號(hào)：
住址：
電話：
年 月 日 月 日
賣房合同 篇2
甲方(受委托方)：
乙方(委托方)：
甲、乙方雙方本著“自愿，平等，信用”的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下：
一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《出售房屋登記表》，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。
三、該方最終成交價(jià)，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見(jiàn)。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于伍萬(wàn)元按500元收費(fèi)。
四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。
五、甲方應(yīng)通過(guò)媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的'要求，積極周旋，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。
七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書(shū)，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方：乙方：
地址：電話：
委托代理人：
身份證號(hào)碼：
委托日期：XX年XX月XX日
賣房合同 篇3
出租方：_________________________（簡(jiǎn)稱甲方）
地址：___________________________
電話：___________________________
承租方：_________________________（簡(jiǎn)稱乙方）
地址：___________________________
電話：___________________________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家____省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路（村）_________街（坊）_________號(hào)的房屋，建筑面積___________2，（_________房_________廳或間）出租給乙方，作_________________使用。
甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號(hào)的房屋。建筑面積_______________2，（________房_________廳_________或間）出租給乙方，作_________________使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即：________年____月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_(tái)______________元整，并于當(dāng)月（季）初_________天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_____________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的'毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人（簽章）：_______
承租人（簽章）：_______
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
賣房合同 篇4
賣房委托合同書(shū)
賣方：（甲方）
中介方：（乙方）XXXX有限公司受理人：
1、甲方委托中介方將位于市區(qū)套 層或商鋪 間代理出售。有 等證件，產(chǎn)權(quán)證
人姓名， 結(jié)構(gòu)， 裝修， 戶型，土地面積 ㎡，建筑面積： ㎡， 年購(gòu)置。房屋/商鋪預(yù)售價(jià)為 元（人
民幣： ）。備注：
2、乙方負(fù)責(zé)該房屋廣告、咨詢、宣傳，介紹客戶，促成買賣雙方達(dá)成協(xié)議。
3、甲方委托出售的`房、地信息，必須真實(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。若故意隱瞞真實(shí)情況，給乙方造
成損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、凡是乙方介紹給甲方的買方客戶，不論時(shí)間長(zhǎng)短，決不允許甲方（或甲方委托他人）與
乙方的買方客戶私下達(dá)成買賣協(xié)議，買賣雙方談成，甲方收到購(gòu)房定金后，甲方應(yīng)向乙方支
付中介費(fèi)，中介費(fèi)按房、地成交價(jià)的 %支付元（人民幣： ），中介費(fèi)一次性付清。若遇違約私下達(dá)成買賣協(xié)議，由甲方向乙方雙倍地支付中介費(fèi)。
5、甲方如若不在本地，鑰匙可交由乙方保管�？捎梢曳酱召�(gòu)房定金（或誠(chéng)意金），乙方需
妥善保管定金（或誠(chéng)意金），并向買主開(kāi)具收據(jù)且告知甲方。
6、如不屬中介介紹、聯(lián)系的買方與本中介無(wú)關(guān)。
7、本合同經(jīng)雙方簽字后具有法律效應(yīng)，必須依照《合同法》條款執(zhí)行，以上條款望甲乙雙
方共同遵守，違約必究。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份做備查。
備注：
賣方： 電話：
中介方： XXXXXX有限公司
受理人：電話：
年 月日
賣房合同 篇5
賣房人：____________________;（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買房人：____________________;（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的`_____房（____室_____廳______平米）賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整（__________元）。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____（ ）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人（甲方）：______________________
簽字身份證號(hào)：______________________
聯(lián)系方式：__________________________
買房人（乙方）：_______________________
簽字身份證號(hào)：______________________
年 月 日
賣房合同 篇6
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方(出賣人)：姓名： 身份證件號(hào)碼： 乙方(買受人)：姓名： 身份證件號(hào)碼：
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）該房產(chǎn)座落于河北青縣石油一機(jī)廠經(jīng)濟(jì)適用房___________號(hào)樓_______單元樓
�。ǘ┰摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
�。ㄈ┘追竭�應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間及其他設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在總房款中，不再另行支付。
（四）甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第二條
（一）所售房屋總款為 萬(wàn)元整（元）。
（二）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后同意，房屋全款在本合同簽訂之時(shí)，由乙方一次性交付給甲方。
�。ㄈ┓课菔状无k理產(chǎn)權(quán)證、水、電、天然氣等事項(xiàng)所需費(fèi)用包含在房屋總
款中，乙方不再另行支付。
�。ㄋ模┓课萁桓逗螅ㄒ越昏�匙為準(zhǔn)），住戶生活所需水、電、暖、天然氣及物業(yè)管理方面費(fèi)用遵照廠里規(guī)定執(zhí)行，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行支付。
第三條
依據(jù)廠里規(guī)定，房屋自辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日起，五
年內(nèi)不得辦理過(guò)戶手續(xù)。五年之后，如需辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第四條
房屋辦理過(guò)戶手續(xù)之前，如存在房屋、物業(yè)方面問(wèn)題，需由甲方出面協(xié)助處理的.，甲方應(yīng)予以協(xié)助。房屋辦理過(guò)戶手續(xù)之后，上述問(wèn)題由乙方自行解決。
第五條
如出現(xiàn)不可抗拒因素，甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，并將乙方所付全部款項(xiàng)如數(shù)退還。
第六條
本合同一式兩份，由甲乙雙方各自保管一份。
本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方(出賣人簽名)：
乙方(買受人簽名)：
年月日
賣房合同 篇7
甲方：__________________________________________
身份證號(hào)碼：_____________________________________
乙方：_____________________________________________-
身份證號(hào)碼：_______________________________________
甲乙雙方協(xié)商一致就甲方委托乙方居間購(gòu)買下屬房產(chǎn)事宜達(dá)成以下共識(shí)并保證依約履行。
第一條房屋情況
（一）房產(chǎn)地址：______________________________單元_____樓_____戶。
�。ǘ┘追皆敢庖匀嗣駧牛ù髮�(xiě)）_____________的總價(jià)購(gòu)買該房產(chǎn)。
�。ㄈ┯嘘P(guān)房產(chǎn)款的'支付方式為：（_______________________）
1、辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更或過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性付清總房款。
2、其他付款方式：___________________________________
___________________________________________________________第二條委托期限：
自_____年____月____日至____年___月____日止，甲方委托乙方前往賣方處斡旋。
第三條意向金支付
�。ㄒ唬┘追綖楸硎举�(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意，同意于簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元整，作為意向金。本意向金系居間人受買方所托前往賣方處斡旋及價(jià)格條件確認(rèn)之憑證。
�。ǘ┤缂追街Ц兑庀蚪鸷�，經(jīng)過(guò)乙方斡旋賣方愿意以該價(jià)格出售該房產(chǎn)，則意向金由乙方轉(zhuǎn)給賣方作為甲方購(gòu)買該房產(chǎn)的定金，甲乙雙方約定于___年___月___日前簽訂該房產(chǎn)買賣合同并辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更或過(guò)戶手續(xù)。
�。ㄈ┮庀蚪鹨坏┺D(zhuǎn)為定金交付給賣方，甲方如不愿意按以上約定時(shí)間簽訂買賣合同，則該定金將作為違約金由賣方?jīng)]收；如賣方收取定金后不再愿意出售該房產(chǎn)，則由賣方雙倍返還該定金給買方；獲取違約金的一方將把違約金的二分之一支付給乙方作為乙方在些買賣活動(dòng)中辦公及交涉等費(fèi)用。
第四條其他約定：
________________________________________________________________第五條本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
第六條如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，皆可選擇前往三亞市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
甲方：___________________________________________________________
乙方：___________________________________________________________
�。ê炚拢�
電話：___________________________________________________________
經(jīng)辦人：____________________________________________________________
時(shí)間：____年__月__日
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