品才網(wǎng)>合同范文>單位合同

單位合同

時(shí)間：2024-07-20 03:31:58 合同范文我要投稿

實(shí)用的單位合同集合八篇

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的單位合同8篇，希望能夠幫助到大家。

實(shí)用的單位合同集合八篇

單位合同篇1

　　【例如】：

　　第二十三條用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行。

　　【合同法解讀】：

　　本條對(duì)勞動(dòng)合同依法訂立后用人單位發(fā)生變化勞動(dòng)合同如何履行的規(guī)定。

　　根據(jù)本條的規(guī)定，用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的效力，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。

　　勞動(dòng)合同訂立后，用人單位一方當(dāng)事人發(fā)生變化后的勞動(dòng)合同的履行問(wèn)題，在實(shí)踐中存在這種情況，有些企業(yè)、公司或者事業(yè)單位等用人單位因更改了名稱或者更換法定代表人、主要負(fù)責(zé)人而拒絕履行勞動(dòng)合同，還有的用人單位也借口投資主體發(fā)生了變化而拒絕履行勞動(dòng)合同。這是法律所不允許的。

　　用人單位的名稱只是代表一個(gè)用人單位的稱謂符號(hào)，用人單位的名稱發(fā)生變更，也只是這一稱謂符號(hào)發(fā)生了變化，而用人單位這一實(shí)體組織及其內(nèi)部機(jī)構(gòu)、人員并沒(méi)有發(fā)生任何變動(dòng)，這當(dāng)然不會(huì)也不應(yīng)該影響到勞動(dòng)合同的履行。

　　根據(jù)我國(guó)民法通則和其他有關(guān)法律的規(guī)定，用人單位的法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的職務(wù)行為都是代表用人單位這個(gè)實(shí)體組織的行為。我國(guó)民法通則規(guī)定，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織;法人的法定代表人，是依照法律或者法人組織章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。法人對(duì)它的法定代表人和其他工作人員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)責(zé)任�？梢�(jiàn)，法人是獨(dú)立于自然人的一類法律主體，它的內(nèi)部由決定機(jī)構(gòu)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)和監(jiān)督機(jī)構(gòu)等組成，法定代表人是其中最為突出的一個(gè)機(jī)構(gòu)，其雖然由自然人擔(dān)任，但自然人的職務(wù)行為屬于法人的.行為，其一切法律后果由法人承擔(dān)。擔(dān)任法定代表人的自然人可以變動(dòng)，但法定代表人的職務(wù)行為的歸屬卻不能變，也就是說(shuō)，法定代表人的行為即法人的行為沒(méi)有變。因此，只要法人存在，原法定代表人與職工依法簽訂的勞動(dòng)合同即依然有效。因此，勞動(dòng)合同依法訂立后，用人單位的法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更的，原法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同的職務(wù)行為的后果也仍然要由用人單位承擔(dān)。

　　至于投資人的變更，也不會(huì)改變用人單位這個(gè)實(shí)體組織獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的性質(zhì)，用人單位仍要繼續(xù)履行其與勞動(dòng)者已經(jīng)訂立的勞動(dòng)合同。

　　綜上，本條明確規(guī)定，用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行。

單位合同篇2

　　首先，用人單位有無(wú)提前一個(gè)月通知，如果是符合第39條規(guī)定的情形解除勞動(dòng)合同，用人單位無(wú)須提前1個(gè)月通知，如果是因出現(xiàn)第40條的原因解除勞動(dòng)合同，用人單位未提前一個(gè)月通知?jiǎng)趧?dòng)者的，勞動(dòng)者可要求用人單位支付額外一個(gè)月的工資，即代通金。

　　其次，用人單位符合39-41條的情況下可以解除勞動(dòng)合同，如果沒(méi)有，用人單位不得隨意解除合同。用人單位單方解除勞動(dòng)合同，需要向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，由用人單位一次性發(fā)給。計(jì)算方法：按勞動(dòng)者在本單位工作的年限(不是連續(xù)工作的年限)，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)，六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的.，支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。最多不超過(guò)十二個(gè)月。

　　再次，單位違法解除勞動(dòng)者，單位需支付二倍“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)”的賠償金，這里“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)”既不用分段計(jì)算，也不作年限的限制。您可以先于單位協(xié)商，協(xié)商不成可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，需注意，申請(qǐng)仲裁時(shí)間為勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì) 提出書(shū)面申請(qǐng)，對(duì)仲裁結(jié)果不服可向勞動(dòng)合同履行地或用人單位所在地基層法院起訴。

單位合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認(rèn)購(gòu)事宜，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。甲方經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，決定為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于。

　　第二條職工公寓認(rèn)購(gòu)依據(jù)。

　　乙方為甲方單位職工，甲方通過(guò)自建的方式建設(shè)職工公寓。

　　第三條乙方所認(rèn)購(gòu)職工公寓的基本情況。

　　乙方認(rèn)購(gòu)買的職工公寓(以下簡(jiǎn)稱該職工公寓，其房屋平面圖見(jiàn)本協(xié)議附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號(hào)房。

　　該職工公寓的用途為住宅，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)____，建筑層數(shù)地上_____層，地下____層。

　　該職工公寓陽(yáng)臺(tái)是封閉式。

　　該職工公寓建筑面積共_______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　按建筑面積計(jì)算，該職工公寓單價(jià)為人民幣每平方米________元，總金額人民幣------元。

　　第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　以有資質(zhì)部門(mén)的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

　　第六條付款方式及期限。

　　簽定協(xié)議時(shí)交房款元，開(kāi)工后交房款元，主體完工后交元。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下處理：

　　(1)逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的'違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)60日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。

　　第八條交付期限。

　　甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格的職工公寓交付乙方使用。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1、遭遇不可抗力。

　　2、政府及國(guó)家政策的原因。

　　第九條甲方逾期交房的責(zé)任。

　　自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔(dān)利息

　　第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

　　經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購(gòu)職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面或電話通知乙方。

　　第十一條交接。

　　職工公寓達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理交付手續(xù)。

　　第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒(méi)有產(chǎn)權(quán)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

　　甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)

　　第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

　　甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

　　水通、路通和電通。

　　第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書(shū)，不確權(quán)到乙方名下，由甲方向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙方所購(gòu)公寓未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓銷售。

　　第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撀毠す⒌慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　第十七條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年月日

　　附件一：房屋平面圖

　　附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明

　　附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

　　1.外墻：

　　2.內(nèi)墻：

　　3.頂棚：

　　4.地面：

　　5.門(mén)窗：

　　6.廚房：

　　7.衛(wèi)生間：

　　8.陽(yáng)臺(tái)：

　　9.電梯：

　　10.其他：

單位合同篇4

　　甲方: (以下稱甲方)

　　乙方: 身份證號(hào)碼: (以下稱乙方)

　　本著保障單位財(cái)、物的安全，防止各類刑事犯罪的搗亂破壞，創(chuàng)造良好的單位工作環(huán)境的原則，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期限：20xx年1月23日起至20xx年1月23日止。

　　二、勞動(dòng)報(bào)酬：一年為120xx.00元，每月平均1000.00元，每月12日甲方給乙方支付上一個(gè)月的雇用款。

　　三、工作任務(wù)：做好工作時(shí)間內(nèi)的安全工作，保證甲方工作場(chǎng)所不發(fā)生案件和災(zāi)害事故。具體任務(wù)：防盜、防火、防爆炸、防毒、防破壞。

　　四、工作范圍及責(zé)任：

　　第一條負(fù)責(zé)白天、夜間打更，全天負(fù)責(zé)單位的秩序，對(duì)外來(lái)人員逐一登記。

　　第二條夜間沒(méi)有單位領(lǐng)導(dǎo)允許，禁止外來(lái)人員及一切車輛進(jìn)入單位，確保二十四小時(shí)不離崗。以上工作如有落實(shí)不到位，出現(xiàn)后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　第三條負(fù)責(zé)建三江質(zhì)監(jiān)局辦公樓內(nèi)的安全防火防盜。

　　五、工作要求：

　　第四條看管好單位內(nèi)設(shè)施、物品，如有丟失或損壞，按價(jià)賠償。

　　第五條搞好規(guī)定范圍內(nèi)的衛(wèi)生。

　　第六條一但發(fā)生案件，要及時(shí)與單位領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，配合有關(guān)部門(mén)做好處理工作。

　　六、福利及待遇：

　　第七條乙方在崗期間因工負(fù)傷的'醫(yī)療待遇按國(guó)家、省及農(nóng)墾總局的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方患病、自傷或者自身人為疏漏造成的自然傷亡(類似于煤氣中毒、個(gè)人突發(fā)疾病、交通事故、摔傷、電傷)等，一切后果及費(fèi)用自付。乙方在工作期間如果發(fā)病或者由自身病癥引起的其他事件，與本單位無(wú)關(guān)。

　　第八條門(mén)衛(wèi)室的取暖所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、合同的解除、終止：

　　第九條乙方對(duì)甲方簽訂的合同如不能遵守，或有特殊情況需解除本合同，提前兩周遞交辭呈申請(qǐng)。如果乙方工作不負(fù)責(zé)任，完不成本合同所規(guī)定的事項(xiàng)，每發(fā)生一起，從當(dāng)月工資扣除100元;若因嚴(yán)重失職或?yàn)^職給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)、財(cái)產(chǎn)損失，出現(xiàn)一次，扣除當(dāng)月工資外，照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀;經(jīng)教育不改，繼續(xù)出現(xiàn)類似錯(cuò)誤，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方視乙方職業(yè)道德、工作能力、工作態(tài)度等情況綜合考核，成績(jī)合格繼續(xù)聘用，否則解除合同。

　　八、爭(zhēng)議處理及其他：

　　第十條本合同未盡事宜或者與今后國(guó)家、省及農(nóng)墾總局有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十一條本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　單位公章：

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：

　　簽訂日期：年月日

單位合同篇5

　　編號(hào)：

　　甲方（用人單位）：肇慶市孚運(yùn)建筑勞務(wù)有限公司

　　乙方（勞動(dòng)者）：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》，經(jīng)過(guò)平等自愿協(xié)商，簽署本《勞動(dòng)合同書(shū)》。

　　一﹑各方基本情況甲方名稱：肇慶市孚運(yùn)建筑勞務(wù)有限公司，法定代表人：高玉蘭，住所：肇慶市站北路46號(hào)第19棟102號(hào)商鋪西面鋪位，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：4412002001047

　　乙方姓名，性別，身份證號(hào)碼，身份證住址，常住家庭地址，確認(rèn)的家屬聯(lián)系人及聯(lián)系方式二﹑合同期限

　　（一）甲﹑乙雙方同意以完成中鐵五局滬昆客專江西段站前工程HKJX-2標(biāo)項(xiàng)目工程建設(shè)任務(wù)為本合同期限，具體期限由中鐵五局滬昆客專江西段站前工程HKJX-2標(biāo)項(xiàng)目三分部根據(jù)工程進(jìn)度確定：

　�。ǘ╇p方同意本合同有效期的前二個(gè)月為試用期。

　　三﹑工作內(nèi)容

　�。ㄒ唬┮曳降墓ぷ鲘徫唬ǖ攸c(diǎn)﹑部門(mén)﹑工種或職務(wù)）：甲方將乙方派遣到中鐵五局滬昆客專江西段站前工程HKJX-2標(biāo)項(xiàng)目三分部從事工作。

　　(二)乙方的工作任務(wù)或職責(zé)：乙方必須按質(zhì)按量完成中鐵五局滬昆客專江西段站前工程HKJX-2標(biāo)項(xiàng)目三分部正常安排的生產(chǎn)（工作）任務(wù)。四﹑勞動(dòng)報(bào)酬（一）乙方的工資（含試用期間）為計(jì)件工資，標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)工費(fèi)承包合同，編號(hào)：QLSRDHKGF-；

　�。ǘ┘追奖ＷC乙方每月最低工資不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)；

　�。ㄈ┘追轿兄需F五局滬昆客專江西段站前工程HKJX-2標(biāo)項(xiàng)目三分部每月定期以貨幣形式支付乙方工資。

　　五﹑社會(huì)保險(xiǎn)﹑福利待遇﹑工作時(shí)間﹑休息休假﹑勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　由甲方按國(guó)家規(guī)定予以保障。勞動(dòng)紀(jì)律﹑勞動(dòng)合同的變更﹑解除﹑終止和續(xù)訂：按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

　　六﹑因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的'解決辦法

　　雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向肇慶市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。肇慶市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)是雙方選擇的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)。七﹑雙方需要明確的其他事項(xiàng)：

　　1﹑乙方的（證件名稱），證件號(hào)為：（特種作業(yè)人員填寫(xiě)）

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽名）

　　負(fù)責(zé)人：

　　委托代理人： / 年月日

單位合同篇6

　　出租方：___ __ _(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　承租方代表人：屈** 身份證：_*************************__

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)中路保利嘉園2號(hào)院13#2105，普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自月日起至年日止。

　　2、房屋租金：每月元。

　　3、付款方式：押一付六，提前15天付款。共計(jì)元.

　　(大寫(xiě)：_貳_萬(wàn)_捌_仟_零_佰_零_拾_零_元整)

　　房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的`;

　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金4000元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、設(shè)施配備：立式空調(diào)、餐桌、椅子、雙人床2張

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方簽字：乙方代表人簽字：

　　日期：年月日日期：年月日

單位合同篇7

　　第八條用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況;用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明。

　　【解析】本條是關(guān)于用人單位與勞動(dòng)者告知義務(wù)的規(guī)定。

　　一、用人單位的告知義務(wù)

　　由于我國(guó)勞動(dòng)力市場(chǎng)供求關(guān)系不平衡，用人單位往往處于相對(duì)強(qiáng)勢(shì)的地位，不能平等的對(duì)待求職者。招聘單位的情況、信息對(duì)求職者的透明度往往是極低的，甚至有些單位還故意發(fā)布虛假信息，欺騙或非法招用求職者。因此，本法對(duì)用人單位與勞動(dòng)者的如實(shí)告知義務(wù)作了規(guī)定。

　　用人單位對(duì)勞動(dòng)者的如實(shí)告知義務(wù)，體現(xiàn)在用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況。這些內(nèi)容是法定的并且無(wú)條件的，無(wú)論勞動(dòng)者是否提出知悉要求，用人單位都應(yīng)當(dāng)主動(dòng)將上述情況如實(shí)向勞動(dòng)者說(shuō)明。這些內(nèi)容都是與勞動(dòng)者的工作緊密相連的基本情況，也是勞動(dòng)者進(jìn)行就業(yè)選擇的主要因素之一。選擇一份適合自己的職業(yè)對(duì)于一個(gè)勞動(dòng)者而言是相當(dāng)重要的。勞動(dòng)者只有詳細(xì)地了解了用人單位的基本情況后，才能結(jié)合自身特點(diǎn)來(lái)選擇一份適合自己的工作。除此以外，對(duì)于勞動(dòng)者要求了解的其他情況，如用人單位相關(guān)的規(guī)章制度，包括用人單位內(nèi)部的各種勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)定、考勤制度、休假制度、請(qǐng)假制度、處罰制度以及企業(yè)內(nèi)已經(jīng)簽訂的集體合同等，用人單位都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明。

　　二、勞動(dòng)者的告知義務(wù)

　　勞動(dòng)者的.告知義務(wù)是附條件的，只有在用人單位要求了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況時(shí)，勞動(dòng)者才有如實(shí)說(shuō)明的義務(wù)。勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況包括健康狀況、知識(shí)技能、學(xué)歷、職業(yè)資格、工作經(jīng)歷以及部分與工作有關(guān)的勞動(dòng)者個(gè)人情況，如家庭住址、主要家庭成員構(gòu)成等。用人單位不能為了解情況而侵害勞動(dòng)者的隱私，這樣的做法還有可能構(gòu)成對(duì)勞動(dòng)者的就業(yè)歧視。

　　用人單位與勞動(dòng)者雙方都應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知另一方真實(shí)的情況，不能欺騙。如果一方向另一方提供虛假信息，將有可能導(dǎo)致勞動(dòng)合同的無(wú)效。如：勞動(dòng)者向用人單位提供虛假學(xué)歷證明;用人單位未如實(shí)告知工作崗位存在患職業(yè)病的可能等，都屬于本法規(guī)定的采取欺詐的手段訂立的勞動(dòng)合同，該勞動(dòng)合同無(wú)效。

　　為了使勞動(dòng)合同當(dāng)事人在訂立勞動(dòng)合同時(shí)，能比較全面地了解對(duì)方，防止盲目、草率簽訂勞動(dòng)合同，避免或減少不必要的勞動(dòng)爭(zhēng)議的發(fā)生，本條對(duì)當(dāng)事人在訂立勞動(dòng)合同前的如實(shí)告知義務(wù)作了規(guī)定。所謂如實(shí)告知義務(wù),是指在用人單位招用勞動(dòng)者時(shí),用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)將雙方的基本情況,如實(shí)向?qū)Ψ秸f(shuō)明的義務(wù)。告知應(yīng)當(dāng)以一種合理并且適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行，要求能夠讓對(duì)方及時(shí)知道和了解。