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訂立合同

時間：2024-08-07 07:30:40 合同范文我要投稿

精選訂立合同合集10篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的訂立合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

精選訂立合同合集10篇

訂立合同篇1

　　一、有效性

　　根據《勞動合同法》第二十六條，下列勞動合同無效或者部分無效：

　　(一) 以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　(二) 用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的;

　　(三) 違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。

　　根據勞動合同依照《勞動合同法》第二十六條規(guī)定被確認無效，給對方造成損害的，有過錯的一方應當承擔賠償責任。

　　二、違約條款

　　包括服務期以及保密事項等約定。

　　勞動部《關于違反〈勞動法〉有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》第四條明確規(guī)定：“勞動者違反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同，對用人單位造成損失的，勞動者應賠償用人單位下列損失：(一)用人單位招收錄用其所支付的費用;(二)用人單位為其支付的培訓費用，雙方另有約定的按約定辦理;(三)對生產、經營和工作造成的直接經濟損失;(四)勞動合同約定的其他賠償費用�！�

　　《勞動法》第一百零二條規(guī)定：“勞動者違反本法規(guī)定的條件解除勞動合同或者違反勞動合同中約定的保密事項，對用人單位造成經濟損失的，應當依法承擔賠償責任�！眲趧硬俊蛾P于違反〈勞動法〉有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》第五條進一步明確規(guī)定：“勞動者違反勞動合同中約定的保密事項，對用人單位造成經濟損失的，按《反不正當競爭法》第二十條的規(guī)定支付用人單位賠償費用�！�

　　因此，企業(yè)完全可以依照以上規(guī)定，在勞動合同中設立相關違約條款充分保護自身的合法權益。比如根據《勞動合同法》第二十二條規(guī)定，用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。對于一些掌握企業(yè)重大機密的員工，可以約定保密事項或競業(yè)禁止條款，需要注意的是，根據《勞動合同法》規(guī)定，競業(yè)限制的期限不超過兩年。以上這些條款的事先約定，可以極大的保護企業(yè)的正當權益，反之則可能給企業(yè)造成不可挽回的損失。

　　三、免責條款

　　由于企業(yè)不是公安機關，對于員工入職之前的`歷史無法全部掌握，如果遇上某些應征者刻意隱瞞事實，有可能被欺騙，導致在將來因競業(yè)禁止等原因承擔連帶賠償責任。如果預先在勞動合同上添加免責條款，則可以在很大程度上保護企業(yè)免受傷害。以下范例供參考：

　　乙方(勞動者)向甲方(用人單位)保證，乙方在進入甲方單位工作之前，與社會上任何單位和個人沒有任何的勞動關系，無任何的民事與刑事糾紛，無其他違法行為。如有隱瞞，一經查實，甲方有權據此終止本合同，且造成的一切法律后果由乙方承擔，與甲方無關。

　　四、及時變更

　　一旦員工的崗位、報酬等內容發(fā)生變化，或者企業(yè)發(fā)生合并分立的情況，企業(yè)應當及時變更勞動合同的相關條款，以免在今后可能的勞動糾紛中陷于被動。

　　以上就是關于勞動合同的訂立的注意事項的介紹了，希望對您的疑問有所幫助。勞動合同應該怎么簽訂?如果未簽訂勞動合同怎么辦?這是很多勞動者都關心的問題，請聯系我們的專業(yè)律師。

訂立合同篇2

　　《合同法》第一百九十七條借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。第二百三十八條融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規(guī)格。

　　《合同法》

　　第一百九十七條借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

　　第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　第二百三十八條融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規(guī)格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

　　融資租賃合同應當采用書面形式。

　　第二百七十條建設工程合同應當采用書面形式。

　　第二百七十六條建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本法委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

　　第三百三十條技術開發(fā)合同是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。

　　技術開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。

　　技術開發(fā)合同應當采用書面形式。

　　當事人之間就具有產業(yè)應用價值的科技成果實施轉化訂立的合同，參照技術開發(fā)合同的規(guī)定。

　　第三百四十二條技術轉讓合同包括專利權轉讓、專利申請權轉讓、技術秘密轉讓、專利實施許可合同。技術轉讓合同應當采用書面形式。

　　《擔保法》

　　第十三條保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

　　第三十八條抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。

　　第六十四條出質人和質權人應當以書面形式訂立質押合同。

　　第九十條定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

　　《著作權法》

　　第二十五條轉讓本法第十條第一款第(五)項至第(十七)項規(guī)定的權利，應當訂立書面合同。

　　權利轉讓合同包括下列主要內容：

　　(一)作品的名稱;

　　(二)轉讓的權利種類、地域范圍;

　　(三)轉讓價金;

　　(四)交付轉讓價金的日期和方式;

　　(五)違約責任;

　　(六)雙方認為需要約定的`其他內容。

　　《中華人民共和國著作權法實施條例》

　　第二十二條著作權轉讓合同未采取書面形式的，人民法院依據合同法第三十六條、第三十七條的規(guī)定審查合同是否成立。

　　第二十三條使用他人作品應當同著作權人訂立許可使用合同，許可使用的權利是專有使用權的，應當采取書面形式，但是報社、期刊社刊登作品除外。

　　《專利法》

　　第十條專利申請權和專利權可以轉讓。

　　中國單位或者個人向外國人轉讓專利申請權或者專利權的，必須經國務院有關主管部門批準。

　　轉讓專利申請權或者專利權的，當事人應當訂立書面合同，并向國務院專利行政部門登記，由國務院專利行政部門予以公告。專利申請權或者專利權的轉讓自登記之日起生效。

　　第十二條任何單位或者個人實施他人專利的，應當與專利權人訂立書面實施許可合同，向專利權人支付專利使用費。被許可人無權允許合同規(guī)定以外的任何單位或者個人實施該專利。

　　《商標法》

　　第三十九條轉讓注冊商標的，轉讓人和受讓人應當簽訂轉讓協議，并共同向商標局提出申請。受讓人應當保證使用該注冊商標的商品質量。

　　轉讓注冊商標經核準后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標專用權。

　　第四十條商標注冊人可以通過簽訂商標使用許可合同，許可他人使用其注冊商標。許可人應當監(jiān)督被許可人使用其注冊商標的商品質量。被許可人應當保證使用該注冊商標的商品質量。

　　經許可使用他人注冊商標的，必須在使用該注冊商標的商品上標明被許可人的名稱和商品產地。

　　商標使用許可合同應當報商標局備案。

　　《招投標法》

　　第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。

　　《勞動法》

　　第十九條勞動合同應當以書面形式訂立，并具備以下條款：

　　(一)勞動合同期限;

　　(二)工作內容;

　　(三)勞動保護和勞動條件;

　　(四)勞動報酬;

　　(五)勞動紀律;

　　(六)勞動合同終止的條件;

　　(七)違反勞動合同的責任。

　　勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，當事人可以協商約定其他內容。

　　《信托法》

　　第八條設立信托，應當采取書面形式。

　　書面形式包括信托合同、遺囑或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他書面文件等。

　　采取信托合同形式設立信托的，信托合同簽訂時，信托成立。采取其他書面形式設立信托的，受托人承諾信托時，信托成立。

　　《合伙企業(yè)法》

　　第三條合伙協議應當依法由全體合伙人協商一致，以書面形式訂立。

　　《個人獨資企業(yè)法》

　　第十九條個人獨資企業(yè)投資人可以自行管理企業(yè)事務，也可以委托或者聘用其他具有民事行

　　為能力的人負責企業(yè)的事務管理。

　　投資人委托或者聘用他人管理個人獨資企業(yè)事務，應當與受托人或者被聘用的人簽訂書面合同，明確委托的具體內容和授予的權利范圍。

　　受托人或者被聘用的人員應當履行誠信、勤勉義務，按照與投資人簽訂的合同負責個人獨資企業(yè)的事務管理。

　　投資人對受托人或者被聘用的人員職權的限制，不得對抗善意第三人。

　　《海商法》

　　第九條船舶所有權的取得、轉讓和消滅，應當向船舶登記機關登記;未經登記的，不得對抗第三人。

　　船舶所有權的轉讓，應當簽訂書面合同。

訂立合同篇3

　　為了完善勞動合同制度，明確勞動合同雙方當事人的權利和義務，保護勞動者的合法權益，構建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動關系，我國制定勞動合同法。

　　第七條用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查。

　　第八條用人單位招用勞動者時，應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況;用人單位有權了解勞動者與勞動合同直接相關的基本情況，勞動者應當如實說明。

　　第九條用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔�；蛘咭云渌x向勞動者收取財物。

　　第十條建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。

　　已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。

　　用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。

　　第十一條用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬按照集體合同規(guī)定的標準執(zhí)行;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定的，實行同工同酬。

　　第十二條勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同。

　　第十三條固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。

　　用人單位與勞動者協商一致，可以訂立固定期限勞動合同。

　　第十四條無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。

　　用人單位與勞動者協商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：

　　(一)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;

　　(二)用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;

　　(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的.。

　　用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　第十五條以完成一定工作任務為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。

　　用人單位與勞動者協商一致，可以訂立以完成一定工作任務為期限的勞動合同。

　　第十六條勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，并經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。

　　勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。

　　第十七條勞動合同應當具備以下條款：

　　(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;

　　(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;

　　(三)勞動合同期限;

　　(四)工作內容和工作地點;

　　(五)工作時間和休息休假;

　　(六)勞動報酬;

　　(七)社會保險;

　　(八)勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護;

　　(九)法律、法規(guī)規(guī)定應當納入勞動合同的其他事項。

　　勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。

　　第十八條勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標準約定不明確，引發(fā)爭議的，用人單位與勞動者可以重新協商;協商不成的，適用集體合同規(guī)定;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動報酬的，實行同工同酬;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動條件等標準的，適用國家有關規(guī)定。

　　第十九條勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。

　　同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。

　　以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。

　　試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。

　　第二十條勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。

　　第二十一條在試用期中，除勞動者有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的，應當向勞動者說明理由。

　　第二十二條用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。

　　勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。

　　用人單位與勞動者約定服務期的，不影響按照正常的工資調整機制提高勞動者在服務期期間的勞動報酬。

　　第二十三條用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產權相關的保密事項。

　　對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內按月給予勞動者經濟補償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。

　　第二十四條競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員。競業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定，競業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　在解除或者終止勞動合同后，前款規(guī)定的人員到與本單位生產或者經營同類產品、從事同類業(yè)務的有競爭關系的其他用人單位，或者自己開業(yè)生產或者經營同類產品、從事同類業(yè)務的競業(yè)限制期限，不得超過二年。

　　第二十五條除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。

　　第二十六條下列勞動合同無效或者部分無效：

　　(一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　(二)用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的;

　　(三)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。

　　對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構或者人民法院確認。

　　第二十七條勞動合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　第二十八條勞動合同被確認無效，勞動者已付出勞動的，用人單位應當向勞動者支付勞動報酬。勞動報酬的數額，參照本單位相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定。

訂立合同篇4

　　(1)勞動合同的主體由特定的用人單位和勞動者雙方構成。勞動合同當事人一方是企業(yè)、事業(yè)、機關、團體等用人單位，另一方是勞動者本人。

　　(2)簽訂勞動合同的雙方當事人必須具備合同的主體資格。用人單位必須具有法人資格，私營企業(yè)主要必須具有公民資格;勞動者一方必須具備勞動行為能力和勞動權利能力。勞動者必須年滿16周歲，且身體健康，具有初中以上文化程度，現實表現好。

　　(3)國營企業(yè)招收職工，必須是在國家下達的勞動用工計劃指標內，并向當地勞動部門辦理錄用職工手續(xù)。

　　(4)勞動合同草案一般由用人單位提出、征求應招工人的'意見;也可以由被招工人與企業(yè)行政的代表，如廠長、經理，人事處、科長等直接協商，共同起草。

　　(5)簽訂勞動合同前，用人單位應向被招工人如實介紹本單位的情況，被招工人也有權提出自己的意見和要求，雙方經充分協商，達成一致意見后，用毛筆或鋼筆填寫勞動合同書，并簽名蓋章。

　　(6)勞動合同簽訂后，應當到當地勞動行政機關申請鑒證，并向其主管部門和當地勞動部門備案。

訂立合同篇5

　　勞動合同是證明勞動者與用人單位之間存在勞動關系的書面憑證，對雙方來講都是十分重要的。法律也規(guī)定了，用人單位必須要與勞動者簽訂書面勞動合同，否則的話就要承擔法律責任。那么究竟這個勞動合同訂立的時間是多久呢？

　　勞動合同訂立時間，就是指用人單位在什么時候訂立勞動合同。依據其與勞動關系的建立來看，分為三種情況：

　　1、用人單位和勞動者建立勞動關系時訂立勞動合同。

　　即用人單位在開始使用勞動者的同時，與勞動者訂立勞動合同，明確雙方當事人之間的權利和義務。這種情況下，勞動合同生效和用人單位使用勞動者的同時發(fā)生。

　　2、用人單位和勞動者在建立勞動關系后一個月內訂立勞動合同。

　　即用人單位在開始使用勞動者沒有與勞動者訂立勞動合同，而是在已經使用勞動者的'情況下，從開始使用勞動者之間起一個月內與勞動者訂立勞動合同。明確雙方當事人之間的權利和義務。這種情況下，用人單位先使用勞動者，然后才與勞動者訂立勞動合同。

　　3、用人單位和勞動者在建立勞動關系前訂立勞動工合同。

　　即用人單位和勞動者訂立的勞動合同約定在勞動合同訂立后一段時時間用人單位使用勞動者。這種情況下，用人單位先和勞動者訂立了勞動合同，過了一段時間才使用勞動者。

訂立合同篇6

　　集體合同訂立的程序，是指集體合同從協商到合同成立生效所經過的過程。一般而言，集體合同的簽訂都必須經過以下程序：一是制定集體合同草案;二是審議;三是簽字;四是登記備案;五是公布。

　　(1)制定集體合同草案：集體合同應由工會代表職工與企業(yè)簽訂，沒有建立工會的企業(yè)，由職工推舉的代表與企業(yè)簽訂。一般情況下，各個企業(yè)應當成立集體合同起草委員會或者起草小組，主持起草集體合同。起草委員會或者起草小組由企業(yè)行政和工會各派代表若干人，推行工會和企業(yè)行政代表各一人為主席或組長和副主席或副組長。起草委員會或者起草小組應當深入進行調查研究，廣泛征求各方面的意見和要求，提出集體合同的初步草案。

　　(2)審議：將集體合同草案文本提交職工大會或職工代表大會審議。職工大會或職工代表大會審議時。由企業(yè)經營者和工會主席分別就協議草案的'產生過程、依據及涉及的主要內容作說明，然后由職工大會或職工代表大會對協議草案文本進行討論.作出審議決定。勞動和社會保障部于20xx年頒布的《集體合同規(guī)定》第36條規(guī)定：經雙方協商代表協商一致的集體合同草案或專項集體合同草案應當提交職工代表大會或者全體職工討論。職工代表大會或者全體職工討論集體合同草案或專項集體合同草案，應當有 2/3以上職工代表或者職工出席，且須經全體職工代表半數以上或者全體職工半數以上同意，集體合同草案或專項集體合同草案方獲通過。

　　(3)簽字：集體合同草案經職工大會或職工代表大會審議通過后，由雙方首席代表簽字或蓋章。

　　(4)登記備案：集體臺同簽訂后，應將集體合同的文本及其各部分附件一式三份提請縣級以上勞動行政主管部門登記備案。勞動行政部門有審查集體合同內容是否合法的責任，如果發(fā)現集體合同中的項目與條款有違法、失實等情況，可不予登記或暫緩登記，發(fā)回企業(yè)對集體合同進行修正。如果勞動行政部門在收到集體合同文本之日起15日內，沒有提出意見.集體合同印發(fā)生法律效力，企業(yè)行政、工會組織和職工個人均應切實履行。

　　(5)公布：集體臺同一經生效.企業(yè)應及時向全體職工公布。

訂立合同篇7

　　合同是在當事人雙方通過磋商取得意見一致的基礎上訂立的。交易磋商的過程也就是訂立合同的過程。交易磋商通常要經過詢盤、發(fā)盤、還盤與接受等4個環(huán)節(jié)。

　　詢盤(enquiry)，又稱詢價，是指一方向對方提出關于交易條件的詢問�？芍辉儐杻r格，也可詢問其他一項或幾項交易條件，直至要求對方發(fā)盤，即詢問全部交易條件。在實際業(yè)務中，多由買方主動發(fā)詢盤。

　　發(fā)盤(offer)，又稱發(fā)價，在法律上稱“要約”，是一方(發(fā)盤人-offeror)向對方(受盤人-offeree)提出各項交易條件，并愿意按照這些條件與對方達成交易及訂立合同的一種肯定表示。

　　還盤(counter offer)，又稱還價，是受盤人對發(fā)盤內容不完全同意而提出修改或變更的表示。還盤既是受盤人對發(fā)盤的拒絕，也是受盤人以發(fā)盤人的地位所提出的`新發(fā)盤。一方的發(fā)盤經對方還盤以后即失去效力, 除非得到原發(fā)盤人同意，受盤人不得在還盤后反悔，再接受原發(fā)盤。

　　接受 (acceptance) ，在法律上稱“承諾”，是買方或賣方同意對方在發(fā)盤(包括還盤中的發(fā)盤)中提出的交易條件，而愿按此與對方達成交易并訂立合同, 是一種肯定的表示。一方的發(fā)盤經另一方接受, 交易即告達成，雙方就應分別履行各自承擔的合同義務。

　　綜上所述，詢盤與還盤不是每筆交易磋商不可缺少的環(huán)節(jié), 即使受盤人作出還盤，也是對原發(fā)盤拒絕的同時又作出一項新發(fā)盤。因此, 要達成一筆交易，發(fā)盤和接受才是交易磋商過程中不可缺少的兩個環(huán)節(jié)。

　　按照《聯合國國際貨物銷售合同公約》規(guī)定，構成一項有效發(fā)盤, 必須具備以下條件: 1.向一個或一個以上特定的受盤人提出訂立合同的建議;2.表明在得到接受時承受約束的意旨;3.內容必須十分確定。

　　此外，發(fā)盤應于被送達受盤人時方始生效, 而構成一項有效的接受則需具備以下條件：1.由發(fā)盤指定的受盤人作出; 2.同意發(fā)盤所提出的條件; 3.在發(fā)盤規(guī)定的有效期內送達發(fā)盤人;4.用聲明或其他行動表示出來。思想上接受但保持緘默或不行動，不構成接受。

訂立合同篇8

　　隨著國家調控政策連續(xù)出臺，許多人將房屋投向租賃市場，改為長線投資，在此情形下，租賃合同對于維護租賃雙方的利益顯得特別重要，專家就在訂立租賃合同時租賃雙方比較關心的幾個問題提出了一些參考建議。

　　首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產權人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系。若存在代理關系的，需要有產權人委托簽約人的授權委托書原件(最好經過公證);若存在轉租關系的，則需要產權人同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的.書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　其次，在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產權人名下的賬戶，并留好相關劃款憑證，以此進一步控制資金風險。

　　再次，合同應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標準收取違約金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對于家具、家電等附屬設施、設備的維修義務也應當在合同中明確約定。

　　還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費用，對此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關設施、設備的情況，對此，承租人可以在合同中約定，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修，但費用由出租人承擔，并且承租人有權從應付租金中等額扣除。

　　最后，除了住宅租賃，也要談談寫字樓、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，比如承租一個不可以經營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店，必將導致人力、財力的浪費，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

訂立合同篇9

　　根據勞動法及有關法規(guī)的規(guī)定，訂立勞動合同的主要程序有：

　　(一)自愿報名，提交證明文件。

　　在有組織的招工考試中，參加考試的人員可以自愿報名，選擇自己認為合適的工種。參加考試的人員，必須提交城鎮(zhèn)戶口、畢業(yè)證書或者其他的證明文件(如初次參加工作，應提交居住在街道以上機關或學校的證明文件)，以此保證錄用職工的政治條件，保證用人單位了解錄用職工的文化技術水平和工作能力，便于分配工作，用其所長，防止在校學生中途離校，防止非城鎮(zhèn)人員參加考試。確需從農村招收工人的，除國家有規(guī)定的以外，必須報經省、自治區(qū)、直轄市的人民政府批準。

　　(二)全面考核，擇優(yōu)錄用。

　　各用人單位招用或個別錄用職工時，應對應招人員的德、智、體進行全面考核，其考核內容和標準，可以根據生產、工作需要有所側重。招用學徒工人，側重文化考核;直接招用技術工人，側重專業(yè)知識和技能考核;招用繁重體力勞動工人，側重身體條件考核。這樣做，對提高招工質量，保證生產，克服招工中的不正之風，促進青年學習有重要的意義。

　　(三)填寫新職工審批表，報請市、縣人民政府勞動部門審批，并由審批部門發(fā)給新職工錄用通知書。

　　(四)被錄用者提交報到文件和其他證明文件。

　　被錄用者在向錄用單位報到時，應提交報到文件，經錄用單位審查后，才準許報到，由錄用單位發(fā)出任職通知書。

　　(五)用人單位向被錄用者介紹擬訂勞動合同的內容和要求。

　　在訂立勞動合同以前，用人單位應當向新招收錄用的職工如實地、詳細地介紹擬訂勞動合同的條款內容、涉及的有關情況以及簽訂勞動合同的要求。用人單位還有義務回答招用職工的詢問、意見和要求。

　　(六)雙方協商一致，簽訂勞動合同。

　　用人單位與新招用的職工依法就勞動合同的條款經過協商，取得一致意見，達成協議，并經雙方簽字蓋章，勞動合同即告成立。當事人雙方可以在勞動合同中規(guī)定試用期(對新職工進行考查的一定期限)。在試用期內，用人單位可以進一步考查被錄用職工的德智體全面情況，了解其業(yè)務水平或工作能力是否與其擔任的.工作相稱。如果發(fā)現不符合招工條件，或與其承擔的工作不相稱時，用人單位可以解除合同。

　　(七)工會對錄用職工實行必要的監(jiān)督。

　　我國工會法規(guī)定，企業(yè)行政錄用工人或職員時，應當通知基層工會。基層工會如發(fā)現錄用職工或職員違反政府法令時，有權于三日內提出異議。這樣做可以防止個別單位不顧生產需要，亂用職工，使企業(yè)受到不應有的損失。同時，也可以維護錄用職工或職員的合法權益。

　　(八)辦理法定手續(xù)。

　　有些用人單位在招用特定工時，應報企業(yè)主管部門和當地勞動部門備案。如全民所有制礦山、建筑、交通、鐵路、郵電等用人單位招用農民輪換工或農民合同制工人時，同農民本人或其所在縣、鄉(xiāng)有關部門簽訂勞動合同后，應報企業(yè)主管部門和當地勞動部門備案。

　　用人單位在與被招收的職工訂立勞動合同時，應注意以下問題，以使我國的勞動合同制度日臻完善：

　　1、當事人雙方應首先衡量本身是否具備招工的條件;

　　2、訂立勞動合同既要符合國家法、法規(guī)和政策的規(guī)定，又要結合實際;

　　3、勞動合同的內容要簡繁得當，對國家法律、法規(guī)規(guī)定詳細的內容，可以從簡，對于國家法律、法規(guī)，沒有具體規(guī)定的，應當盡量作出詳細具體的規(guī)定;

　　4、勞動合同中的用語要力求準確、明白，避免使用容易產生誤解或歧義的詞語;

　　5、雙方當事人的責任規(guī)定要明確，責任不僅是勞動合同的核心，也是處理勞動爭議的依據之一;

　　6、勞動合同訂立的日期和生效的日期要明確。

　　可能每個單位對于勞動合同的訂立程序都規(guī)定的不一樣，但是總的來說都會具備以上幾步。希望各位勞動者能認真對待，早日與自己滿意的單位簽訂勞動合同。

訂立合同篇10

　　就業(yè)工作是每個人都面臨的問題。在國家法制日益完善的情況下，用人單位與勞動者之間建立勞動關系都要求簽訂勞動合同。勞動合同關系到合同雙方當事人的切身利益，它也是勞動爭議處理的主要依據之一，因此，不管是用人單位還是勞動者都應當掌握一定的勞動合同知識。本文主要從實際操作的角度，介紹一些勞動合同談判、簽訂的經驗和技巧。

　　所謂勞動合同，是契約的一種，既是當事人雙方的一種合意，也是對勞動法律法規(guī)進一步明確和細化。勞動合同是約束勞資雙方如實、全面履行勞動權利義務的武器，也是解決勞動爭議的主要依據之一。因此，簽訂一份明確完整、合法合理的勞動合同對于勞動者和用人單位來說都很重要。下面筆者著重從實操的角度介紹一些經驗、技巧。

　　1、審查限制性條款：由于用人單位在勞動就業(yè)關系中處于較為有利的地位,因此在簽訂勞動合同時通常會利用這種優(yōu)勢,制定一些不合理的格式條款強迫勞動者接受,比如不合理的服務年限、苛刻的勞動紀律等條款。這類條款片面強化勞動者的義務、限制勞動者的人身自由以及回避用人單位的責任，直接關系到勞動者的切身利益。實踐中，這類限制性條款主要危害在于影響到勞動者的人身、經濟、休息休假等主要權利的行使，同時也是引發(fā)勞動糾紛的主要原因之一，因此勞動者在簽約時應當注意認真審查、推敲相關條款，全面充分理解這類條款的真實含義，并對其中的不合理甚至違法的部分提出異議，避免日后吃虧。因為一些這類條款并不一定違反勞動法律法規(guī)，只是對勞動者一方相當不利，萬一打起官司，話勞動者又不可能主張無效的話，只能自己承擔苦果。

　　2、審查試用期條款：因試用期問題引發(fā)勞動糾紛也是比較常見的。法律對試用期有較明確的規(guī)定，比如試用期應當包含在勞動期內，試用期內應當參加社會保險，試用期的最長期限不得超過6個月，合同期在1年以上2年以下的，試用期不得超過60日；合同期在6個月以上1年以下的，試用期不得超過30日；合同期在6個月以下的，試用期不得超過15日，等等。但由于大多數勞動者不熟悉勞動法律法規(guī)，一些用人單位借此簽訂違法的試用期合同，或者在勞動合同中約定了過長的試用期，都直接侵犯了勞動者的合法權益。試用期長短涉及到工資轉正、經濟補償金、培訓費以及職工自行流動等問題，提醒勞動者應予留意。

　　3、審查工作崗位、地點條款：實踐中很多勞動爭議案件，是由于勞動合同中對工作崗位、工作地點約定不明確引起的。嚴格上說，這屬于勞動條件的一個范疇，用人單位提供什么樣的工作崗位、地點直接影響到勞動合同的履行。因此，一些用人單位利用這個空子，故意不把工作崗位、地點寫進勞動合同，以達到隨時、隨意變更勞動者的工作崗位、工作內容、工作地點的目的，無限度擴大用人單位的管理權。遇到此類情況時，勞動者往往很被動，甚至對于用人單位單方變更合同內容、故意進行刁難毫無辦法，不得不主動辭職。因此，建議在簽訂勞動合同時，應當一并明確工作崗位、地點。

　　4、審查違約條款：除了《勞動法》規(guī)定的法律責任以外，對違約行為通常是通過勞動合同中約定違約條款來約束的。因此，勞動合同中關于違反勞動合同的責任條款十分重要，能直接決定當事人承擔責任的后果。實踐中比較常見的違約金類型主要有3種：提前解除勞動合同違約金、違反培訓協議的違約金和違紀、失職造成經濟損失的違約金。一般情況下，勞動合同中相關條款應當包括對違約的情形、賠償的范圍、處罰的方式、違約金的計算方法、違約金的數額等內容作出明確約定，才不容易引發(fā)爭議。對于勞動者來說，在就業(yè)簽訂勞動合同時，務必要注意到有關違約責任是否合法、公平，并結合考慮自己的'經濟承受能力，避免日后無力承擔巨額賠償金而陷入困境；對于用人單位來說，也應當注意避免違約賠償金額過高或過低，做到責任對等，權義一致。

　　5、審查工資、補助和獎金條款：此類條款涉及到勞動者的經濟權利。關于勞動合同中的工資金額，不僅是加班費的計算基數，也是經濟補償金、生活補助費等的計算依據，其重要性不言而喻。因此在約定工資數額時應當盡量爭取把數額寫清楚，以免在仲裁、訴訟時無法舉證而導致權益受損。關于年終獎金、出差補助、交通報銷之類并不是法律強制規(guī)定發(fā)放的，所以勞動者應當要求在勞動合同做出明確約定，不要輕信口頭承諾，否則引發(fā)糾紛時經常會處在無法舉證的被動地位。

　　6、審查商業(yè)秘密和禁業(yè)條款：目前越來越多的用人單位開始重視商業(yè)秘密保護，在錄用一些關鍵崗位的人員時均要求簽訂保密條款、競業(yè)限制條款等。這類條款對勞動者而言，意味著加重自身義務，可能因此限制了擇業(yè)自由和發(fā)展空間。應當注意的是，勞動者一旦違反，不僅涉及勞動法上的責任，還可能負上民法、刑法上的責任。因此，勞動者在簽署此類條款時，一定要慎重考慮。關于保密條款，勞動者應當審查保密主體、保密范圍、保密周期和泄密責任等幾項內容。關于競業(yè)限制條款，勞動者應當審查禁業(yè)補償費、禁業(yè)年限和范圍、違約責任以及違約金計算方式等幾項內容。就筆者日常接觸的來說，補償費一般不低于本人原來工資的50％，禁業(yè)年限一般不超過3年。

　　7、審查培訓條款：雖然用人單位有義務培訓、提高勞動者的技能，但由于員工流動必然造成用人單位的資源損失，因此很多單位都規(guī)定培訓不是免費的，涉及到勞動者提前解除勞動培訓費如何賠償的問題也有必要作詳細介紹。近幾年，因勞動者跳槽而賠償培訓費的案例越來越多，由于用人單位持有培訓協議或勞動合同中有培訓條款，因此勞動者最終被判令支付培訓費在所難免。審查培訓條款最關鍵看培訓內容、服務期、培訓費金額和賠償計算方式等幾個內容。對此，勞動者具體可以參考原勞動部的規(guī)定：“如果試用期滿，在合同期內，則用人單位可以要求勞動者支付該項培訓費用，具體支付方法是：約定服務期的，按服務期等分出資金額，以職工已履行的服務期限遞減支付；沒約定服務期的，按勞動合同期等分出資金額，以職工已履行的合同期限遞減支付；沒有約定合同期的，按５年服務期等分出資金額，以職工已履行的服務期限遞減支付；雙方對遞減計算方式已有約定的，從其約定�！�

　　以上幾點經驗技巧是簽訂勞動合同時比較重要的，其它有關工作時間、社會保險、休息休假和勞動保護等內容，由于法律法規(guī)有比較明確的強制性規(guī)定，反倒不用花太多心思去琢磨，勞資雙方發(fā)生糾紛時直接引用相應的規(guī)定作為處理依據就可以了�？傊炗唲趧雍贤皇且患∈�，應當了解一些勞動法方面的規(guī)定，在談判、簽訂勞動合同條款的時候不可以粗心大意，否則一旦發(fā)生勞動爭議很容易吃虧。遇到一些簽“空白合同”或者故意不簽訂勞動合同的用人單位，就應該更加小心了。

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