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格式合同

時(shí)間：2024-10-17 07:33:48 合同范文我要投稿

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精選格式合同范文集合7篇

　　隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的格式合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

精選格式合同范文集合7篇

格式合同篇1

　　甲方：（出借方）住所：

　　乙方：（借用方）住所：

　　丙方：（借用員工）身份證號碼：

　　鑒于：甲方與丙方在年月日簽署了勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同期限自年月日起至年月日止；

　　鑒于：乙方希望從甲方處借用丙方，甲方、丙方也表示同意；

　　現(xiàn)甲方、乙方、丙方就乙方向甲方借用丙方（甲方員工）的具體事宜，達(dá)成本協(xié)議，以茲共同遵守：

　　一、借用人員、借用期限：

　　1、自本協(xié)議簽署之日起，乙方向甲方借用丙方從事工作，該員工在甲方的工資福利待遇、崗位級別保持不變；丙方的工資、福利仍由甲方確定并實(shí)施考核管理。借用期間，丙方的人事檔案仍由甲方代管，丙方的各種社會(huì)保險(xiǎn)仍由甲方代繳。

　　2、借用期限自年月日至年月日止。乙方可提前15日通知甲方提前終止該借用期限；乙方也可以在該借用期限屆滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商借用人員的處理。

　　二、借用期間工資福利的支付、保險(xiǎn)費(fèi)用的代扣代繳及相關(guān)費(fèi)用的支付：

　　1、借用期間，丙方的工資、獎(jiǎng)金等由甲方直接向借用人員發(fā)放；丙方的'社會(huì)保險(xiǎn)金等基本保險(xiǎn)，仍由甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)代墊代繳。

　　2、借用期間，丙方因工作需要發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（如差旅費(fèi)等），由乙方按其報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)予以支付。

　　3、借用期間，丙方發(fā)生工傷、死亡等事故按照政策需由用人單位承擔(dān)的，全部由乙方直接承擔(dān)。

　　三、甲方、乙方、丙方三方確認(rèn)：

　　1、本協(xié)議生效后，丙方的勞動(dòng)關(guān)系、人事檔案仍在甲方，但由乙方負(fù)責(zé)對丙方進(jìn)行日常管理、工作調(diào)遣，丙方在借用期間必須遵守乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度、行政管理。若丙方違反的，乙方有權(quán)終止借用，并由甲方書面解除勞動(dòng)關(guān)系。

　　2、借用期間丙方的工齡，由甲方延續(xù)。

　　3、借用期間，經(jīng)甲方同意，乙方與丙方簽署正式勞動(dòng)合同的，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方與丙方的勞動(dòng)關(guān)系也自動(dòng)終止，雙方互相不負(fù)違約責(zé)任。

　　借用期滿后，若乙方?jīng)]有將丙方及時(shí)歸還甲方或者乙方與丙方簽署正式勞動(dòng)合同的，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方與丙方的勞動(dòng)關(guān)系也自動(dòng)終止，雙方互相不負(fù)違約責(zé)任。

　　四、本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方三方簽署后即行生效。

　　五、本協(xié)議正本一式肆份，三方各執(zhí)壹份。

　　甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：

　　乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：

　　丙方（簽字）：

　　簽署日：年月日

格式合同篇2

　　勞動(dòng) 合同

　　甲方：乙方：

　　用人單位名稱：姓名：________________________

　　甲方基本情況乙方基本情況

　　名稱：勞動(dòng)者姓名：___________

　　住所：聯(lián)系電話：_____________________

　　法定代表人：身份證號：____________________________________

　　主要負(fù)責(zé)人(委托代表人)：家庭住址：_____________________________________

　　聯(lián)系電話：緊急聯(lián)系人：___________ 聯(lián)系電話：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合甲方相關(guān)制度和乙方崗位特點(diǎn)，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方一致同意訂立如下條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并期望雙方保持良好的長期聘用關(guān)系。

　　第一章合同期限

　　1、試用期：

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、合同期限：

　　合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第二章工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)

　　1、根據(jù)甲方工作需要和乙方自身技能特點(diǎn)，甲方聘用乙方在_________部門從事_________ 崗位(工種)工作，工作地點(diǎn)在__________范圍內(nèi)。

　　2、乙方工作內(nèi)容界定以崗位職責(zé)說明書和甲方布置的階段性或臨時(shí)性工作要求為準(zhǔn)。

　　第三章工作時(shí)間與休息休假

　　1、甲方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制，每日工作不超過8小時(shí)，每周工作不超過_____小時(shí)。

　　2、乙方應(yīng)在規(guī)定的正常工作時(shí)間內(nèi)完成本職工作，甲方不鼓勵(lì)乙方加班。甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方延長工作時(shí)間又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬;甲方安排乙方休息日工作又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方法定節(jié)假日工作的，應(yīng)支付不低于工資的300%的工資報(bào)酬。

　　3、甲方對于國家規(guī)定的法定節(jié)假日、女員工生育假、帶薪休假等休假應(yīng)按照勞動(dòng)法要求執(zhí)行。甲方根據(jù)實(shí)際工作情況酌情安排乙方婚喪假期、女員工哺乳假、病假等。但乙方計(jì)劃性的休假如生育假、帶薪年假、婚假等應(yīng)提前至少30天申請以便甲方安排工作，如遇直系親屬亡故、本人生病以及不可預(yù)見性的情況可臨時(shí)申請臨時(shí)安排。

　　第四章勞動(dòng)報(bào)酬

　　1、雙方根據(jù)甲方《薪酬管理制度》規(guī)定確定乙方崗位工資。甲方根據(jù)乙方現(xiàn)任職務(wù)和工作崗位，試用期工資為______元/月，約定工資為_______元/月(其中基本工資_______元，其他為崗位工資_____元)。個(gè)人所得稅由乙方承擔(dān)，并由甲方在工資發(fā)放時(shí)代扣代繳。

　　2、乙方應(yīng)發(fā)工資扣除個(gè)人應(yīng)付費(fèi)用后在次月10日以貨幣形式支付。遇不可抗力導(dǎo)致延遲發(fā)放須提前1個(gè)工作日說明。

　　第五章社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

　　1、甲方應(yīng)根據(jù)國家和地方政府規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)并繳納有關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)繳費(fèi)用由甲方從乙方工資中代扣代繳。

　　2、甲方可根據(jù)乙方服務(wù)時(shí)間、崗位特點(diǎn)酌情核發(fā)年功津貼、職務(wù)津貼以及其他福利待遇。

　　3、甲方將根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長水平和自身發(fā)展?fàn)顩r適時(shí)調(diào)整整體薪酬水平、完善員工福利制度。

　　第六章知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密和競業(yè)限制條件

　　1、乙方在工作期間或利用甲方資源所取得的技術(shù)開發(fā)成果、創(chuàng)新成果，其知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　2、甲方的技術(shù)信息(包括專用技術(shù)、技術(shù)訣竅、非專利技術(shù)成果等)和經(jīng)營信息(管理訣竅、客戶名單、貨源情報(bào)、產(chǎn)銷策略等)屬于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，乙方須保守秘密，不得對外泄露，不得用于個(gè)人謀利或者幫組他人謀利。給甲方造成的損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失和技術(shù)價(jià)值10倍的賠償金。

　　3、乙方在職期間和離職后3年內(nèi)，不得在與公司業(yè)務(wù)有競爭關(guān)系的其他公司投資、兼職，不得從事與甲方業(yè)務(wù)有競爭關(guān)系的活動(dòng)。如乙方所從事崗位甲方要求簽訂保密協(xié)議和競業(yè)限制協(xié)議時(shí)，乙方同意簽訂。

　　第七章勞動(dòng)合同的變更、解除和終止

　　(一)勞動(dòng)合同的變更

　　用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，采取書面形式。變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份

　　(二)勞動(dòng)合同的`解除

　　1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。

　　2、乙方提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。乙方在試用期內(nèi)提前七日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：

　　3.1在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　3.2嚴(yán)重違反者甲方規(guī)章制度的;

　　3.3嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;

　　3.4同時(shí)與其他單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者甲方要求乙方不能與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，乙方拒不改正的;

　　3.5違反勞動(dòng)紀(jì)律，泄露甲方商業(yè)機(jī)密的;

　　3.6被依法追究刑事責(zé)任的。

　　4、甲方有下列情形之一，應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方解除本合同，并根據(jù)乙方為甲方服務(wù)年限支付一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

　　4.1依照企業(yè)破產(chǎn)法進(jìn)行重整的;

　　4.2生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;

　　4.3轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更本協(xié)議后，仍需要裁減人員的;

　　4.4本協(xié)議訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的;

　　5、乙方有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方1個(gè)月工資，并將理由通知工會(huì)后解除勞動(dòng)合同：

　　5.1乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　5.2乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　5.3勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

　　6、乙方有下列情形之一的，甲方不得依照上述第3條情形解除勞動(dòng)合同：

　　6.1從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

　　6.2在甲方患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

　　6.3患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　6.4在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

　　6.5在甲方連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的;

　　6.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　7、甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同：

　　7.1未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;

　　7.2未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

　　7.3未依法為乙方繳納社會(huì)保費(fèi)的;

　　7.4甲方規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;

　　7.5以欺詐、脅迫手段或乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或變更勞動(dòng)合同的;

　　7.6法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危機(jī)乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知甲方。

　　8、在下列情況下，乙方不得解除勞動(dòng)合同：

　　8.1由甲方出資培訓(xùn)(包括送大，中專院�；蛘呒脊W(xué)校學(xué)習(xí))，培訓(xùn)后為甲方服務(wù)未滿3年的;

　　8.2屬于技術(shù)骨干，承擔(dān)某項(xiàng)重要工程的建設(shè)，改造任務(wù)而任務(wù)未結(jié)束的。

　　(三)勞動(dòng)合同的終止

　　1、在下列情形下，勞動(dòng)合同終止：

　　1.1勞動(dòng)合同期滿的;

　　1.2乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

　　1.3乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　1.4甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

　　1.5甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

　　1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　2、甲方應(yīng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù);乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接;甲方依照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模谵k工作交接時(shí)支付。

　　第八章經(jīng)濟(jì)賠償及違約金

　　1、雙方解除或者終止本合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和國家及省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、甲方依法裁員應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前24個(gè)月的平均工資，工作每滿1年支付1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，不滿1年超過半年者按1年計(jì)算，工作不滿半年者補(bǔ)償半個(gè)月工資的補(bǔ)償金，最多不超過12個(gè)月。同時(shí)對于簽訂敬業(yè)協(xié)議的乙方，甲方除上述經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，另需補(bǔ)償乙方敬業(yè)工資。

　　3、乙方違反甲方規(guī)章制度、玩忽職守、營私舞弊或違反本合同約定解除勞動(dòng)合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

　　4、乙方違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失并向甲方支付違約金。

　　5、甲方為乙方提供了專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用的，乙方應(yīng)為甲方服務(wù)5年。乙方違反服務(wù)期約定的，應(yīng)向甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用及違約金。服務(wù)期為履行部分每滿一年，乙方向甲方支付20%的培訓(xùn)費(fèi)用作為違約金，不滿一年的按一年計(jì)算。

　　第九章雙方協(xié)商約定的其他事項(xiàng)

　　1、如因乙方原因?qū)追皆斐蓳p害或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方保留對乙方的民事訴訟權(quán)利。

　　2、乙方提出解除合同時(shí)，應(yīng)至少提前三十日以書面形式通知甲方，以便甲方有足夠的時(shí)間安排人員接替。

　　第十章勞動(dòng)爭議處理和違反勞動(dòng)合同的法律責(zé)任

　　本合同依法經(jīng)雙方簽字或蓋章訂立后具有法律約束力，雙方必須嚴(yán)格履行。如果發(fā)生勞動(dòng)爭議，雙方可以協(xié)商解決，也可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟。任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第十一章其他

　　1、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。

　　2、乙方工作崗位職責(zé)說明書以及甲方的規(guī)章制度，作為本合同附件或相關(guān)約束條件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(單位)蓋章：乙方(勞動(dòng)者)簽字：

　　法人代表(或委托人)簽字：

　　年月日

　　房屋租賃稅率包括哪些方面,應(yīng)該怎么計(jì)算

　　房屋租賃相應(yīng)的租賃主體具體應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)、具體稅費(fèi)應(yīng)該怎么計(jì)算、相應(yīng)稅率是什么？本文就相關(guān)租賃的繳納稅費(fèi)問題作相應(yīng)分析。希望對您有幫助。

　　個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔20xx〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)：

　　1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。

　　2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。

　　3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

　　4.個(gè)人所得稅：對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

　　5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　6.免征印花稅。

　　根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。

　　首先，稅費(fèi)繳納理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。

　　其次，舉例：以月租5000元為例計(jì)算各稅額?

　　個(gè)人出租計(jì)算： (1)營業(yè)稅=5000*3%/2=75元 (2)城建稅=75*7%=5.25元 (3)教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元 (4)房產(chǎn)稅=5000*4%=200元

　　單位出租計(jì)算： (1)營業(yè)稅=5000*5%=250元 (2)城建稅=250*7%=17.5元 (3)教育費(fèi)附加=250*3%=7.5元 (4)房產(chǎn)稅=5000*12%=600元

　　再次，房屋租賃稅費(fèi)概述：

　　1、根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實(shí)施細(xì)則》(20xx年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點(diǎn)，是指納稅人營業(yè)額合計(jì)達(dá)到起征點(diǎn)。

　　營業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍限于個(gè)人。

　　營業(yè)稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定如下：

　　(1)按期納稅的，為月營業(yè)額1000-5000元; (2)按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額100元。

　　省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn)，并報(bào)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局備案。

　　2、房租收入涉及繳納個(gè)人所得稅。

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　　最新城市房產(chǎn)贈(zèng)與合同的格式是什么?

　　在實(shí)踐中，存在贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)象。那么，房產(chǎn)贈(zèng)與合同的范本格式是什么?贈(zèng)與合同有哪些必備條款?房產(chǎn)贈(zèng)與合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容?下面365小編為您提供贈(zèng)與房產(chǎn)合同的范本。

格式合同篇3

　　出租方(甲方)：xx，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼xxxx。

　　承租方(乙方)：xx，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼xxxx。

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于x市x街道x小區(qū)X號樓xx號的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)x個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣x元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金x元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：(簽字)聯(lián)系電話：

　　乙方：(簽字)聯(lián)系電話：

　　________年____月____日

格式合同篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　出租方向承租方出租房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條房屋狀況

　　房屋座落：市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號，郵政編碼：房產(chǎn)證號：。房屋間數(shù)：使用面積：租賃用途：

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零個(gè)月，出租方從年月日起將符合使用要求的房屋交付承租方，至年月日收回。

　　第三條租金和租金交納的時(shí)間

　　租金每月共計(jì) 交納時(shí)間：。

　　第四條房屋維修

　　租賃期內(nèi)房屋修繕由出租方負(fù)責(zé)。出租方應(yīng)每隔月(年)檢查維修房屋及其設(shè)備，保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)予以協(xié)助。出租方未盡維修房屋義務(wù)的，承租方可以自行維修，維修費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)或抵付租金。

　　租賃期間房屋維修由承租方負(fù)責(zé)的，由雙方在本合同第十一條中約定。

　　第五條房屋租賃期間的水、電、暖、通訊、等費(fèi)用由方承擔(dān)。交付

　　第六條租賃房屋的'改造

　　房屋租賃期間內(nèi)，承租方經(jīng)過出租方同意，可以對房屋使用需要進(jìn)行改造或增加設(shè)施。本合同終止后，承租方改造房屋或增加設(shè)施的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。

　　承租方未經(jīng)過出租方同意對房屋進(jìn)行改造或者增加設(shè)施，自行承擔(dān)改造房屋或增加設(shè)施的費(fèi)用。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　1、出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同在租賃期間對受讓第三人繼續(xù)有效。

　　2、出租方出賣房屋，應(yīng)在出賣人個(gè)月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租方因工作需要，經(jīng)出租方同意，可將房屋轉(zhuǎn)租第三人承租使用。

　　4、承租方需要與第三人交換房屋，須經(jīng)出租方同意。交換房屋后原房屋租賃合同終止，新承租方與出租方應(yīng)當(dāng)另行簽訂房屋租賃合同。

　　第八條租賃合同的終止

　　一、承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：

　　1、拖欠租金累計(jì)

　　2、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;

　　3、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　二、出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：

　　1、提供的房屋不能正常使用;

　　2、逾期月(天)未交付房屋供承租方使用;

　　3、未盡修繕義務(wù)，影響承租方正常使用。

　　第九條違約責(zé)任

　　一、出租方責(zé)任

　　1、未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償由此給承租方造成的損

　　2、未按時(shí)交付房屋供承租方使用，償付違約金

　　3、未按時(shí)(或未按要求)修繕房屋，償付違約金元。如因此造成承租方人

　　二、承租方責(zé)任

　　1、未按時(shí)交付租金，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，償付違約金元。

　　2、由于使用不當(dāng)及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失、負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償損失。

　　3、為經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設(shè)施，負(fù)責(zé)按出租方要求恢復(fù)原狀或者賠償損

　　4、逾期不歸還房屋，除補(bǔ)交租金外，償付違約金

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　第十二條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)合同法律、法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　電話：電話：

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：

格式合同篇5

　　財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議財(cái)托字第_號

　　協(xié)議單位：供貨單位（簡稱甲方）＿＿＿＿

　　需貨單位（簡稱乙方）＿＿＿＿

　　受托單位（簡稱丙方）＿＿＿＿

　　承兌單位（簡稱丁方）＿＿＿＿

　　乙方為＿＿＿＿事需向甲方訂購＿＿＿＿貨價(jià)＿＿＿＿元。因暫時(shí)缺少資金，而甲方要求及時(shí)收回貨款�，F(xiàn)根據(jù)財(cái)產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)定，甲方特將上述乙方訂購的設(shè)備（物資）信托給丙方，丙方受托后按甲方的要求出售于乙方，并相應(yīng)提供融資，乙方以分期付款方式向丙方支付貨款，丁方同意承擔(dān)乙方延付貨款的承兌責(zé)任。為此，四方共同訂立本協(xié)議，以資信守。

　　第一條訂貨

　　乙方按照自己的需要向甲方訂購上述設(shè)備（物資），甲、乙雙方已于＿＿年＿＿月＿＿日簽訂了＿＿號供貨合同。雙方確認(rèn)供貨合同的各項(xiàng)規(guī)定。丙方受理上述設(shè)備（物資）的信托后，對有關(guān)交貨日期、數(shù)量、質(zhì)量、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)概不負(fù)責(zé)，由甲、乙雙方按原供貨合同的規(guī)定處理。

　　第二條信托

　　甲方向丙方提出的財(cái)產(chǎn)信托總金額為＿＿＿＿元，信托期限為＿＿年＿＿月。

　　甲、丙雙方有關(guān)財(cái)產(chǎn)信托的具體事項(xiàng)，另訂“財(cái)產(chǎn)信托合同”。

　　第三條延付

　　丙方受理甲方提出的財(cái)產(chǎn)信托后，負(fù)責(zé)向乙方出售，由于乙方暫時(shí)無力支付貨款，要求延期付款，并愿承擔(dān)相應(yīng)的利息。丁方同意擔(dān)保乙方到期付款責(zé)任。有關(guān)延期付款事項(xiàng)，由乙、丙、丁三方另訂“延期付款合同”。

　　第四條融資

　　上述信托財(cái)產(chǎn)的交付，仍按甲、乙雙方原訂供貨合同的有關(guān)規(guī)定，由甲方直接發(fā)運(yùn)乙方。但甲方應(yīng)將發(fā)票、運(yùn)單等交易單證交付丙方，由丙方轉(zhuǎn)送丁方，再由丁方督促乙方按規(guī)定辦妥銀行承兌手續(xù)，丙方在收到銀行承兌匯票二天內(nèi)，按承兌匯票的總金額一次向甲方墊付貨款。

　　第五條還償

　　乙方向丙方延期支付的貨款，視同丙方對乙方的貸款，以月息＿＿‰按季計(jì)收利息。延付的貨款采用銀行承兌匯票結(jié)算方式，乙方于承兌匯票到期日前將承兌票款交存丁方，丙方于承兌匯票到期日主動(dòng)向丁方收取承兌票款。乙主如不按規(guī)定向丁方交存承兌票款，丁方除應(yīng)于到期日憑票支付外，即按銀行承兌契約的有關(guān)規(guī)定，對乙方執(zhí)行扣款，并處以罰金、罰息。

　　第六條費(fèi)用

　　甲方向丙方支付財(cái)產(chǎn)信托手續(xù)費(fèi)為信托金額的＿＿‰，共計(jì)＿＿元，于甲方收到丙方墊付財(cái)產(chǎn)信托貨款后二天內(nèi)支付。

　　乙方向丁方支付銀行承兌匯票承兌手續(xù)費(fèi)＿＿元，于丁方簽發(fā)銀行承兌匯票時(shí)付清。

　　第七條附則

　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙、丁四方正式簽章生效，任何一方不得中途解約，違約時(shí)按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》辦理。

　　甲方＿＿（公章）乙方＿＿（公章）

　　代表人＿＿（簽章）代表人＿＿（簽章）

　　丙方＿＿（公章）丁方＿＿（公章）

　　代表人＿＿（簽章）代表人＿＿（簽章）

　　簽約日期：19＿＿年＿＿月＿＿日

　　附1：

　　財(cái)產(chǎn)信托合同

　　立合同人：

　　委托單位（簡稱甲方）

　　＿＿＿＿＿＿

　　受托單位（簡稱丙方）

　�。撸撸撸撸撸�

　　甲方向丙方辦理財(cái)產(chǎn)信托，除確認(rèn)財(cái)托字第號“財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議”的各項(xiàng)條款外，有關(guān)財(cái)產(chǎn)信托的具體事項(xiàng)，補(bǔ)充訂立以下條款：

　　一、甲方將準(zhǔn)備出售給＿＿＿＿＿＿單位的設(shè)備（物資），向丙方提出財(cái)產(chǎn)信托，并要求丙方在購貨單位延期付款期間提供融資。

　　二、甲方保證執(zhí)行供需雙方訂立的供貨合同。凡發(fā)生脫期交貨或產(chǎn)品質(zhì)量等違約事項(xiàng)，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　三、丙方同意按“財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議”第四條規(guī)定，在收到需貨單位的銀行承兌匯票后的二天內(nèi)，按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。

　　四、甲方收到墊付的乙方貨款后的二天內(nèi)，一次付清丙方財(cái)產(chǎn)信托手續(xù)費(fèi)＿＿元。

　　五、自本合同簽訂之日起，至丙方全部收回融資本息止為財(cái)產(chǎn)信托期，在此期間如發(fā)生任何意外事項(xiàng)，而使丙方無法按期收回融資本息時(shí)，甲方確認(rèn)丙方有權(quán)向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。

　　甲方＿＿＿＿＿（公章）

　　代表人＿＿＿＿（簽章）

　　丙方＿＿＿＿＿（公章）

　　代表人＿＿＿＿（簽章）

　　簽約日期：19＿＿年＿＿月＿＿日

　　附2：

　　延期付款合同

　　立合同人：

　　購貨單位（簡稱乙方）

　　＿＿＿＿＿＿

　　受托單位（簡稱丙方）

　�。撸撸撸撸撸�

　　承兌單位（簡稱丁方）

　　＿＿＿＿＿＿

　　乙、丙、丁三方為執(zhí)行財(cái)托字第號“財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議”中有關(guān)延期付款的規(guī)定，進(jìn)一步明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特補(bǔ)充訂立以下條款：

　　一、乙方因暫時(shí)無力支付貨款，要求分期付款。丙方同意接受財(cái)產(chǎn)信托，并相應(yīng)提供融資，代乙方先向供貨單位墊付貨款，丁方同意承擔(dān)付款擔(dān)保責(zé)任，并簽發(fā)銀行承兌匯票。

　　二、乙方延付貨款期限為＿＿年＿＿月。分＿＿次還清，具體還款日期和金額為：

　　第一次償還日期：19＿＿年＿＿月＿＿日，金額＿＿元。

　　第二次償還日期：19＿＿年＿＿月＿＿日，金額＿＿元。

　　第三次償還日期：19＿＿年＿＿月＿＿日，金額＿＿元。

　　第四次償還日期：19＿＿年＿＿年＿＿月，金額＿＿元。

　　三、丙方按“財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議”第四條規(guī)定收到供貨單位遞交的`發(fā)票、運(yùn)單等交易單證后，即轉(zhuǎn)送丁方，由丁方通知和督促乙方于五日內(nèi)辦妥銀行承兌申請手續(xù)，并按前條分期還款的日期、金額相應(yīng)簽發(fā)銀行承兌匯票，及時(shí)送達(dá)丙方。

　　四、丙方墊付的信托財(cái)產(chǎn)貨款，視同對乙方的貸款，比照銀行貸款收息辦法，按6‰月利率直接向乙方收取融資利息。

　　五、乙方應(yīng)于銀行承兌匯票到期日前按規(guī)定將承兌票款足額交存于丁方，以備丁方按期兌付。如乙方不能按時(shí)交存，丁方除比照簽發(fā)空頭支票的規(guī)定，對乙方處以票面金額1％的罰金外，并即主動(dòng)在乙方的銀行帳戶扣收承兌的票款和延付期間按月6‰的利息及利息金額20％的罰息。

　　六、丙方于承兌匯票到期日通過聯(lián)行代付報(bào)單直接向丁方劃收承兌票款，收回融資，丁方應(yīng)無條件支付承兌款項(xiàng)。

　　乙方＿＿＿＿（公章）

　　代表人＿＿＿＿（簽章）

　　丙方＿＿＿＿（公章）

　　代表人＿＿＿＿（簽章）

　　丁方＿＿＿＿（公章）

　　代表人＿＿＿＿（簽章）

　　簽約日期＿＿年＿＿月＿＿日

格式合同篇6

　　訂立合同雙方：

　　托運(yùn)方：

　　承運(yùn)方：

　　托運(yùn)方詳細(xì)地址：

　　貨方詳細(xì)地址：

　　根據(jù)國家有關(guān)運(yùn)輸規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)款

　　貨物編號

　　品名

　　規(guī)格

　　單位

　　單價(jià)

　　數(shù)量

　　金額(元)

　　第二條包裝要求托運(yùn)方必須按照國家主管機(jī)關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包裝;沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)保證貨物運(yùn)輸安全的原則進(jìn)行包裝，否則承運(yùn)方有權(quán)拒絕承運(yùn)。

　　第三條貨物起運(yùn)地點(diǎn)

　　貨物到達(dá)地點(diǎn)

　　第四條貨物承運(yùn)日期

　　貨物運(yùn)到期限

　　第五條運(yùn)輸質(zhì)量及安全要求

　　第六條貨物裝卸責(zé)任和方法

　　第七條收貨人領(lǐng)取貨物及驗(yàn)收辦法

　　第八條運(yùn)輸費(fèi)用、結(jié)算方式

　　第九條各方的權(quán)利義務(wù)

　　一、托運(yùn)方的權(quán)利義務(wù)

　　1.托運(yùn)方的權(quán)利：要求承運(yùn)方按照合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，把貨物運(yùn)輸?shù)侥康牡�。貨物托運(yùn)后，托運(yùn)方需要變更到貨地點(diǎn)或收貨人，或者取消托運(yùn)時(shí)，有權(quán)向承運(yùn)方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同的要求。但必須在貨物未運(yùn)到目的地之前通知承運(yùn)方，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定付給承運(yùn)方所需費(fèi)用。

　　2.托運(yùn)方的'義務(wù)：按約定向承運(yùn)方交付運(yùn)雜費(fèi)。否則，承運(yùn)方有權(quán)停止運(yùn)輸，并要求對方支付違約金。托運(yùn)方對托運(yùn)的貨物，應(yīng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝，遵守有關(guān)危險(xiǎn)品運(yùn)輸?shù)囊?guī)定，按照合同中規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付托運(yùn)貨物。

　　二、承運(yùn)方的義務(wù)

　　1.承運(yùn)方的權(quán)利：向托運(yùn)方、收貨方收取運(yùn)雜費(fèi)用。如果收貨方不交或不按時(shí)交納規(guī)定的各種運(yùn)雜費(fèi)用,承運(yùn)方對其貨物有扣壓權(quán)。查不到收貨人或收貨人拒絕提取貨物,承運(yùn)方應(yīng)及時(shí)與托運(yùn)方聯(lián)系,在規(guī)定期限內(nèi)負(fù)責(zé)保管并有權(quán)收取保管費(fèi)用,對于超過規(guī)定期限仍無法交付的貨物,承運(yùn)方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處理。

　　2.承運(yùn)方的義務(wù)：在合同規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物運(yùn)到指定的地點(diǎn)，按時(shí)向收貨人發(fā)出貨物到達(dá)的通知。對托運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無短缺、無損壞、無人為的變質(zhì)，如有上述問題，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。在貨物到達(dá)以后，按規(guī)定的期限負(fù)責(zé)保管。

　　三、收貨人的權(quán)利義務(wù)

　　1.收貨人的權(quán)利：在貨物運(yùn)到指定地點(diǎn)后有以憑證取貨物的權(quán)利。必要時(shí)，收貨人有權(quán)向到站或中途貨物所在站提出變更到站或變更收貨人的要求，簽訂變更協(xié)議。

　　2.收貨人的義務(wù)：在接到提貨通知后，按時(shí)提取貨物，繳清應(yīng)付費(fèi)用。超過規(guī)定提貨時(shí)，應(yīng)向承運(yùn)人交付保管費(fèi)。

　　第十條違約責(zé)任

　　一、托運(yùn)方責(zé)任

　　1.未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供托運(yùn)的貨物，托運(yùn)方應(yīng)按其價(jià)值的 %償付給承運(yùn)方違約金。

　　2.由于在普通貨物中夾帶、匿報(bào)危險(xiǎn)貨物，錯(cuò)報(bào)笨重貨物重量等而招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機(jī)傾翻、爆炸、腐蝕等事故，托運(yùn)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其他貨物或運(yùn)輸工具、機(jī)械設(shè)備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，托運(yùn)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.在托運(yùn)方專用線或在港、站公用線、專用鐵道自裝的貨物，在到站卸貨時(shí)，發(fā)現(xiàn)貨物損壞、缺少，在車輛施封完好或無異狀的情況下，托運(yùn)方應(yīng)賠償收貨人的損失。

　　5.罐車發(fā)運(yùn)貨物，因未隨車附帶規(guī)格質(zhì)量證明或化驗(yàn)報(bào)告，造成收貨方無法卸貨時(shí)，托運(yùn)方應(yīng)償付承運(yùn)方卸車等費(fèi)用及違約金。

　　二、承運(yùn)方責(zé)任

　　1.不按合同規(guī)定的時(shí)間和要求配車(船)發(fā)運(yùn)的，承運(yùn)方應(yīng)償付托運(yùn)方違約金元。

　　2.承運(yùn)方如將貨物錯(cuò)運(yùn)到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)無償運(yùn)至合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人。如果貨物逾期到達(dá)，承運(yùn)方應(yīng)償付逾期交貨的違約金。

　　3.運(yùn)輸過程中貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，承運(yùn)方應(yīng)按貨物的實(shí)際損失(包括包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi))賠償托運(yùn)方。

　　4.聯(lián)運(yùn)的貨物發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，應(yīng)由承運(yùn)方承擔(dān)賠償責(zé)任的，由終點(diǎn)階段的承運(yùn)方向負(fù)有責(zé)任的其他承運(yùn)方追償。

　　5.在符合法律和合同規(guī)定條件下的運(yùn)輸，由于下列原因造成貨物滅失、短少、污染、損壞的，承運(yùn)方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　①不可抗力;

　�、谪浳锉旧淼淖匀粚傩�;

　�、圬浳锏暮侠頁p耗;

　�、芡羞\(yùn)方或收貨方本身的過錯(cuò)。

　　本合同正本一式二份，合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，送等單位各留一份。

　　托運(yùn)方：承運(yùn)方：

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　年月日訂

格式合同篇7

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)

　　按照9.19洪災(zāi)災(zāi)后重建和危房改造專題辦公會(huì)精神以及村民與化龍鄉(xiāng)梁山村民委員會(huì)簽訂的《委托建房協(xié)議》，為改善廣大村民居住環(huán)境，節(jié)約土地確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全及整體效果，受我村建房戶委托，本著平等、自愿，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，特簽訂本合同：

　　一、誠實(shí)守信原則：甲方根據(jù)村民建房的需要，愿意將9.19災(zāi)后重建和危房改造的集中居住點(diǎn)住房建設(shè)工程承包給乙方修建，具體建房戶數(shù)以繳納建房首付款數(shù)量為準(zhǔn)(但不少于20戶)。

　　二、房屋戶型及建筑面積：二戶聯(lián)建共墻分戶上樓，以戶為單位的二層樓房戶型，二層樓房建筑總面積約192㎡。

　　三、房屋價(jià)格：二層樓房戶型即192㎡，每戶總建房金額壹拾叁萬元整(小寫13萬元)，包括房屋主體建設(shè)造價(jià)、土地補(bǔ)償、青苗樹竹費(fèi)、土石推方總計(jì)1萬m內(nèi)(注：如超出1萬立方米按每立方米按13元計(jì)算)、房屋基礎(chǔ)戶平80㎝以內(nèi)含80㎝(注：超出80㎝的工程造價(jià)另算，其計(jì)算方法為基礎(chǔ)深81㎝180㎝按建筑面積每平方米 39 元，基礎(chǔ)深181㎝在39元的`基礎(chǔ)上每超深10㎝工程造價(jià)按建筑面積計(jì)算每平方米增加1.3元)、外觀風(fēng)貌塑造等。

　　四、房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、一樓樓層高度為3.3米，二樓高度為3米。

　　2、基礎(chǔ)工程，乙方及施工方只負(fù)責(zé)80㎝的磚砌條型基礎(chǔ)(包括正負(fù)零)，基礎(chǔ)超深乙方可視工程量，工程質(zhì)量與施工安全等自行選擇磚砌、石砌條型基礎(chǔ)或開口50cm的挖孔樁基礎(chǔ)，超深部分造價(jià)計(jì)算方式與費(fèi)用來源以本合同第三條為準(zhǔn)。

　　3、砌體工程：承重墻為240mm厚頁巖磚墻，非承重墻為180mm厚頁巖磚墻。按國家建設(shè)規(guī)范與設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)混合砂漿。

　　4、鋼筋混凝工程：混凝土強(qiáng)度等級：圈梁、構(gòu)造柱為C20，主筋為Ⅱ級鋼筋，箍筋為Ⅰ級鋼筋，鋼筋混凝土保護(hù)層為2.5cm，設(shè)置地圈梁、層面圈梁各一道，圈梁箍筋間距20cm，構(gòu)造柱箍筋間距20cm。構(gòu)造柱與接墻體砌面應(yīng)預(yù)留接磋，先退后進(jìn)，并設(shè)置拉結(jié)鋼筋。

　　5、室內(nèi)抹灰工程：室內(nèi)為清水房，內(nèi)墻為水泥砂漿抹灰，天棚為水泥砂漿抹灰，底樓地面為細(xì)石混凝土3cm-5cm平。二樓為細(xì)石粉墊層找平。

　　6、外墻按統(tǒng)一風(fēng)貌塑造。

　　7、排水工程：每戶安便盆一個(gè)、設(shè)化糞池一個(gè)，排水接至化糞池。

　　8、門窗工程：進(jìn)戶門為防盜門，其余室內(nèi)留門洞，窗為塑鋼窗。

　　9、其它具體做法及建筑質(zhì)量按圖紙施工。

　　五、雙方責(zé)任。

　　(一)甲方：

　　1、甲方負(fù)責(zé)調(diào)整土地，并協(xié)助乙方解決施工過程中的一些矛盾，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電、建筑材料堆碼等問題。

　　2、甲方負(fù)責(zé)組織建筑質(zhì)量監(jiān)督小組并對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

　　3、房屋基礎(chǔ)超出80㎝以上由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖　?/p>

　　4、土石推方超1萬m由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖　?/p>

　　5、甲方負(fù)責(zé)收齊建房戶應(yīng)繳納的建房款并按合同約定的付款進(jìn)度付款。

　　6、為了施工的安全，甲方的建房戶代表現(xiàn)場監(jiān)督等必須在乙方統(tǒng)一組織下進(jìn)入施工場所，否則由此引起的安全事故概由甲方及建房戶自行負(fù)責(zé)。

　　(二)乙方：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量合格。

　　2、乙方方必須按統(tǒng)一規(guī)劃的地點(diǎn)及規(guī)劃施工，不得隨意更改。

　　3、乙方在施工過程中要加強(qiáng)管理，文明施工，建筑材料堆放規(guī)范、合理。不出現(xiàn)任何安全責(zé)任事故，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，所產(chǎn)生的一切后果一律由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　4、乙方按要求必須在今年八月底前全面完工。按時(shí)完成工程任務(wù)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)一萬元;逾期未能完成工程任務(wù)，按每延期十天為一階段處罰乙方二萬元。

　　5、若乙方無顧連續(xù)停工達(dá)一個(gè)月，視為自動(dòng)放棄建設(shè)，甲方有權(quán)按自動(dòng)退場處理，所造成的一切損失乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6、乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督和管理。

　　7、在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方繳納5萬元履約保證金，待工程完工時(shí)甲方如數(shù)退還給乙方。

　　六、付款方式：

　　1、甲方及乙方共同委托鄉(xiāng)財(cái)政所統(tǒng)一對建房戶所繳納的建房款進(jìn)行監(jiān)管，統(tǒng)一按合同約定撥付。

　　2、甲方根據(jù)乙方建房進(jìn)度進(jìn)行分期付款。第一次付款為基礎(chǔ)平場完成支付建房款總金額的15%元;第二次付款為樓房一樓主體完工后付房屋總價(jià)款的30%;第三次付款為房屋主體完工后房屋總價(jià)款的30%;第四次付款為房屋完工驗(yàn)收合格后房屋總價(jià)款的23%，剩余房款2%在房屋主體完工后滿一年如無質(zhì)量問題才付清所有建房款項(xiàng)。此建房系農(nóng)戶委托建房與自建情況類似，乙方不承擔(dān)一切稅費(fèi)。

　　七、建筑工期：20xx年5月15日前開始進(jìn)場，20xx年8月底前交房(如遇不可抗拒的自然災(zāi)害和特殊情況時(shí)間順延)。

　　八、違約責(zé)任：雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議，不得違約。如一方違約，需支付另一方違約金5萬元。

　　九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備存一份。本合同自簽字之日起生效。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

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