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單位合同

時(shí)間：2024-06-04 04:17:05 合同范文我要投稿

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精選單位合同模板十篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的單位合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

精選單位合同模板十篇

單位合同篇1

　　關(guān)于用人單位無(wú)條件解除勞動(dòng)合同主要參考《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》，綜合《勞動(dòng)合同法》及《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》的規(guī)定，有下列情形之一的，依照勞動(dòng)合同法規(guī)定的條件、程序，用人單位可以與勞動(dòng)者解除固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同或者以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同：

　　(一)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致的;

　　(二)勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(三)勞動(dòng)者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;

　　(四)勞動(dòng)者嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

　　(五)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;

　　(六)勞動(dòng)者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;

　　(七)勞動(dòng)者被依法追究刑事責(zé)任的;

　　(八)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

　　(九)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(十)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的'客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的;

　　(十一)用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;

　　(十二)用人單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;

　　(十三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;

　　(十四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。

單位合同篇2

　　一、未簽勞動(dòng)合同需賠雙倍工資。

　　根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十二條規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資”。因此企業(yè)在解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)應(yīng)支付雙倍工資。若未支付，職工可申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。

　　二、未簽勞動(dòng)合同能引起無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的`成立。

　　《勞動(dòng)合同法》第十四條規(guī)定：“用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同”。這對(duì)企業(yè)是不利的。

　　三、單位不能以試用不合格為由辭退職工。

　　《勞動(dòng)法合同法》第三十九條的規(guī)定勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。因此簽了合同約定了試用期，企業(yè)就能在試用期內(nèi)以不符合錄用條件為由隨時(shí)辭退職工且不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而未簽勞動(dòng)合同就不存在試用期的問(wèn)題，辭退職工就必須給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　四、未簽勞動(dòng)合同依然不能免除為勞動(dòng)者繳納各項(xiàng)社保費(fèi)的義務(wù)。

　　法律規(guī)定只要?jiǎng)趧?dòng)關(guān)系存在，企業(yè)就應(yīng)履行勞動(dòng)法規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。若不履行，勞動(dòng)者可向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴。

　　勞動(dòng)者在勞動(dòng)關(guān)系中是弱勢(shì)者，所以法律給予了廣大勞動(dòng)者更多的保護(hù)。如果有企業(yè)想不與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，法律是規(guī)定了企業(yè)要承擔(dān)比較嚴(yán)格的責(zé)任。與此同時(shí)，也希望我們勞動(dòng)者朋友們能夠加強(qiáng)自己的法律意識(shí)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

單位合同篇3

　　甲方(用人單位)名稱：__________

　　法定代表人：__________

　　地址：__________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方(勞動(dòng)者)姓名：__________

　　家庭住址：__________

　　居民身份證號(hào)碼：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動(dòng)合同。

　　一、勞動(dòng)合同期限

　　甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定勞動(dòng)合同期限：

　　(一)有固定期限：自___年___月___日起至___年__月__日止。

　　(二)無(wú)固定期限：自___年__月__日起至____________止。

　　(三)以完成一定的工作任務(wù)為期限：自__年__月__日起至__________時(shí)止。

　　其中，試用期自___年__月__日至___年__月__日。

　　二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間

　　(四)根據(jù)甲方工作需要和任職要求，乙方同意在__________崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書(shū)作為本合同的附件。

　　(五)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　(六)乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方每周至少休息1日。

　　甲方因生產(chǎn)特點(diǎn)不能按照前款執(zhí)行時(shí)，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)，可以實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)或者不定時(shí)工作制。

　　三、勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)

　　(七)甲方根據(jù)本單位的`工資制度，確定乙方正常工作時(shí)間工資執(zhí)行以下第___種方式：

　　1.甲乙雙方實(shí)行月(周、日、小時(shí))工資制。乙方月(周、日、小時(shí))工資為_(kāi)__元。試用期的工資為_(kāi)__元/月(周、日、小時(shí))

　　2.甲乙雙方實(shí)行計(jì)件工資制，計(jì)件單價(jià)為_(kāi)___元。

　　甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。

　　(八)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月___日前支付工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

　　(九)甲乙雙方實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的，甲方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間，以貨幣形式支付乙方工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

　　四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　(十)甲方為乙方提供符合有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定的勞動(dòng)安全保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)防護(hù)用品和其他勞動(dòng)條件。甲方必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù)。

　　(十一)甲方在乙方上崗前對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。在施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方必須按照國(guó)家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全措施。

　　(十二)甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達(dá)到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)必須符合建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

　　(十三)用人單位應(yīng)當(dāng)將依法參加工傷保險(xiǎn)的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應(yīng)當(dāng)預(yù)防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)采取措施使工傷職工得到及時(shí)救治。

　　五、勞動(dòng)紀(jì)律

　　(十四)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動(dòng)規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)在與乙方簽訂本勞動(dòng)合同時(shí)告知乙方。

　　(十五)乙方自覺(jué)遵守有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。

　　乙方對(duì)甲方違章、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)有權(quán)拒絕;對(duì)危害生命安全和身體健康的勞動(dòng)條件，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。

　　六、勞動(dòng)合同的解除和終止

　　(十六)甲乙雙方單方面解除本合同，應(yīng)符合《勞動(dòng)法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有《勞動(dòng)法》第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同。

　　(十七)勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

　　(十八)解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動(dòng)合同的證明書(shū)或者相關(guān)文件。

　　七、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

　　(十九)甲方依法解除乙方勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，按照《勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方根據(jù)《勞動(dòng)法》第32條第(二)(三)項(xiàng)規(guī)定解除本合同，甲方也應(yīng)按照《勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(二十)甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，依法支付賠償金。

　　八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

　　(二十一)甲、乙雙方在履行本勞動(dòng)合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)?用人單位工商注冊(cè)地或者施工地)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以在15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　九、其他約定

　　(二十二)甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下：

　　_______________________________________________________________________________________.

　　(二十三)本勞動(dòng)合同與國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定相違背的，依照國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　本勞動(dòng)合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

　　本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)__________　　乙方(簽字)__________

　　法定代表人或者

　　委托代理人簽字__________

　　簽字日期：年月日　　簽字日期：年月日

單位合同篇4

　　甲方：_________________________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份證號(hào)碼：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　乙方：_________________________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份證號(hào)碼：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：合同訂立應(yīng)采取書(shū)面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本或采用自己一方提供的范本。因?yàn)榉菚?shū)面形式在發(fā)生糾紛時(shí)不好確定責(zé)任，也為免被人利用進(jìn)行欺詐，訂立合同應(yīng)盡量采用書(shū)面形式。合同的內(nèi)容應(yīng)合法，且能充分保護(hù)自身權(quán)益，避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對(duì)比，盡可能爭(zhēng)取相對(duì)有利的合同條款，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少的一邊倒的合同。仔細(xì)審核合同主要條款是否齊全，力求用語(yǔ)準(zhǔn)確、清晰、避免歧義，嚴(yán)防筆誤、涂改。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商就財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　一、委托財(cái)務(wù)顧問(wèn)目的

　　甲方聘請(qǐng)乙方作為公司的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，為甲方提供財(cái)務(wù)核算方面的參考意見(jiàn)，乙方接受甲方聘請(qǐng)，提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)。

　　二、財(cái)務(wù)咨詢范圍

　　甲方各會(huì)計(jì)核算單位財(cái)務(wù)、稅收、金融、證券等方面的相關(guān)政策。

　　三、簽約雙方權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、有權(quán)了解財(cái)務(wù)咨詢工作進(jìn)度。

　　2、對(duì)提供的全部資料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任。

　　3、為財(cái)務(wù)咨詢工作提供必要的條件，配合乙方順利完成財(cái)務(wù)咨詢工作。

　　4、按照約定條件及時(shí)足額支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)用。

　　(二)乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、有權(quán)查詢與財(cái)務(wù)咨詢工作相關(guān)的資產(chǎn)及合同、協(xié)議、原始憑證等有關(guān)資料。

　　2、有權(quán)與相關(guān)人員座談了解有助于財(cái)務(wù)咨詢工作的事項(xiàng)。

　　3、按照約定時(shí)間完成財(cái)務(wù)咨詢工作。

　　4、對(duì)在執(zhí)行業(yè)務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。

　　四、提供財(cái)務(wù)咨詢的時(shí)間要求

　　在接受甲方咨詢業(yè)務(wù)，取得必要財(cái)務(wù)相關(guān)資料后______天內(nèi)答復(fù)。

　　五、財(cái)務(wù)咨詢的使用范圍

　　乙方向甲方提供的財(cái)務(wù)咨詢內(nèi)容，甲方在企業(yè)內(nèi)部使用，對(duì)因使用不當(dāng)造成損失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)用

　　1.根據(jù)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方議定收費(fèi)人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)：____________元整)。

　　2.財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)用的支付方式為合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。支付方式為下列第_______種形式

　　(1)現(xiàn)金支付

　　(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用

　　開(kāi)戶行：__________________________________

　　戶名：____________________________________

　　銀行賬號(hào)：________________________________

　　(3)其他：________________________________

　　七、財(cái)務(wù)顧問(wèn)合同的有效期限

　　合同有效期______年，自______年______月______日至 ______年______月______日止。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供必要的資料及人員，影響咨詢工作進(jìn)度和質(zhì)量;未按約定范圍使用造成損失的，不得追討已支付的報(bào)酬，未支付的.報(bào)酬應(yīng)當(dāng)支付。

　　2、甲方提出咨詢內(nèi)容，乙方不予答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)退還部分報(bào)酬等違約責(zé)任。

　　3、如果乙方未經(jīng)甲方同意，向任何第三方披露、提供和轉(zhuǎn)讓有關(guān)甲方上市申報(bào)材料和相關(guān)材料的信息，并因此造成甲方的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　4、如果甲方?jīng)]有按前款規(guī)定支付應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)按要求向乙方支付該筆款項(xiàng)從違約日起到實(shí)際支付日為止，每日萬(wàn)分之______的利息。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　九、不可抗力

　　1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

　　2.因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)將情況告知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　十、保密

　　1.雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

　　2.一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　十一、其他約定

　　1.本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

　　2.______________________________________________________________

　　3.______________________________________________________________

　　十二、爭(zhēng)議解決方式

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭(zhēng)議。

　　(1)甲、乙雙方可將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力。

　　(2)提交_________法院訴訟解決。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：在約定爭(zhēng)議管轄條款時(shí)，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng):第一，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一:雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無(wú)效。第二，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò)，更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無(wú)效。第三，在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　十三、合同生效及補(bǔ)充

　　1.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

　　2.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力。

　　3.本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分加斧章確認(rèn)，否則涂改部分無(wú)效。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　5.本合同壹式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：___________________

　　乙方(簽章)：___________________

　　法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

　　聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

單位合同篇5

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

　　我叫ｘｘ，男，ｘｘ歲，城市規(guī)劃專業(yè)本科學(xué)歷，20ｘｘ年2月1日與單位續(xù)簽了為期兩年的勞動(dòng)合同，聘用職位為宣傳策劃管理員，現(xiàn)在項(xiàng)目科。兩年來(lái)，我在單位、領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心、支持下，按崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范，我認(rèn)認(rèn)真真地做好了本職工作，較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項(xiàng)工作任務(wù)�，F(xiàn)合同到期在即，經(jīng)本人考慮，特向單位領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)續(xù)訂勞動(dòng)合同，望批準(zhǔn)為謝。

　　進(jìn)入推進(jìn)辦工作三年多來(lái)，我一直在項(xiàng)目科工作，始終以推進(jìn)辦的工作規(guī)章制度嚴(yán)格自己，總是做到早上班、遲下班，專心致致做好每一件事，不僅完成科室的常規(guī)工作，堅(jiān)持定期了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)情況，采集信息，完成記錄，還主動(dòng)協(xié)助其它科室完成各種臨時(shí)性工作任務(wù)，同時(shí)，也較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。由于我工作認(rèn)真、過(guò)細(xì)，在續(xù)簽的兩年里，我被評(píng)過(guò)一次優(yōu)秀服務(wù)標(biāo)兵。

　　在續(xù)簽的`合同期內(nèi)，我注重提高了個(gè)人的自身素質(zhì)。兩年來(lái)，工作之余，我總是拋開(kāi)繁瑣的家務(wù)，集中精力，積極主動(dòng)地抓好業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和專業(yè)技能學(xué)習(xí)，不斷為自己“充電加油”，以使個(gè)人業(yè)務(wù)素質(zhì)適應(yīng)不斷發(fā)展變化的新形勢(shì)。職稱英語(yǔ)A級(jí)已過(guò)，現(xiàn)在正抓緊利用業(yè)余時(shí)間考國(guó)家二級(jí)建筑師資格證書(shū)。另外，對(duì)其它與工作相關(guān)的業(yè)務(wù)，我也是努力學(xué)習(xí)，盡快掌握。兩年來(lái)，我個(gè)人在科長(zhǎng)下派期間，我個(gè)人承擔(dān)了科室的所有工作，也較圓滿地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。

　　兩年來(lái)，我雖然在平凡的崗位上做了一些平淡無(wú)奇的小事，取得了一些成績(jī)，但與推進(jìn)辦的要求比，還有一定的差距。今后，如果單位領(lǐng)導(dǎo)同意我續(xù)訂勞動(dòng)合同，我將更加努力學(xué)習(xí)，更加發(fā)奮工作，用優(yōu)良的工作、生活作風(fēng)做好各項(xiàng)工作，維護(hù)好單位的良好形象，為紅牌樓商圈建設(shè)做出更大的貢獻(xiàn)。

　　此致

敬禮

　　申請(qǐng)人：

　　日期：

單位合同篇6

　　新勞動(dòng)合同法規(guī)之用人單位規(guī)章制度：

　　一、用人單位應(yīng)當(dāng)依法建立和完善勞動(dòng)規(guī)章制度

　　用人單位的規(guī)章制度是用人單位制定的組織勞動(dòng)過(guò)程和進(jìn)行勞動(dòng)管理的規(guī)則和制度的總和。也稱為內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)則，是企業(yè)內(nèi)部的“法律”。規(guī)章制度內(nèi)容廣泛，包括了用人單位經(jīng)營(yíng)管理的各個(gè)方面。根據(jù)1997年11月勞動(dòng)部頒發(fā)的《勞動(dòng)部關(guān)于對(duì)新開(kāi)辦用人單位實(shí)行勞動(dòng)規(guī)章制度備案制度的通知》，規(guī)章制度主要包括：勞動(dòng)合同管理、工資管理、社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇、工時(shí)休假、職工獎(jiǎng)懲，以及其他勞動(dòng)管理規(guī)定。用人單位制定規(guī)章制度，要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，保障勞動(dòng)者的勞動(dòng)權(quán)利，督促勞動(dòng)者履行勞動(dòng)義務(wù)。制定規(guī)章制度應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)權(quán)利與義務(wù)一致、獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰結(jié)合，不得違法法律、法規(guī)的規(guī)定。否則，就會(huì)受到法律的制裁。本法第七十九條規(guī)定：“用人單位制度的直接勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)規(guī)定的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令改正，給予警告;給勞動(dòng)者造成損害的，用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”

　　二、規(guī)章制度和重大事項(xiàng)的決定程序

　　規(guī)章制度的制定程序關(guān)鍵是要保證制定出來(lái)的規(guī)章制度內(nèi)容具有民主性和科學(xué)性。規(guī)章制度的大多數(shù)內(nèi)容與職工的權(quán)利密切相關(guān)，讓廣大職工參與規(guī)章制度的制定，可以有效地杜絕用人單位獨(dú)斷專行，防止用人單位利用規(guī)章制度侵犯勞動(dòng)者的合法權(quán)益。

　　1.關(guān)于規(guī)章制度制定程序的引起的爭(zhēng)議。職工參與企業(yè)民主管理，是企業(yè)管理制度的一個(gè)重要內(nèi)容。這不僅僅是我國(guó)社會(huì)主義企業(yè)管理的特色，而是世界范圍內(nèi)企業(yè)管理的一個(gè)趨勢(shì)。職工如何參與企業(yè)管理，在哪些事項(xiàng)上，以什么形式和途徑參與，我國(guó)的相關(guān)法律都作了規(guī)定。勞動(dòng)法第八條規(guī)定：“勞動(dòng)者依照法律規(guī)定，通過(guò)職工大會(huì)、職工代表大會(huì)或者其他形式，參與民主管理或者就保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益與用人單位進(jìn)行平等協(xié)商。”工會(huì)法第三十八條：“企業(yè)、事業(yè)單位研究經(jīng)營(yíng)管理和發(fā)展的重大問(wèn)題應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取工會(huì)的意見(jiàn);召開(kāi)討論有關(guān)工資、福利、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、社會(huì)保險(xiǎn)等涉及職工切身利益的會(huì)議，必須有工會(huì)代表參加�！惫痉ǖ谑藯l第三款規(guī)定：“公司研究決定改制以及經(jīng)營(yíng)方面的`重大問(wèn)題、制定重要的規(guī)章制度時(shí)，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取公司工會(huì)的意見(jiàn)，并通過(guò)職工代表大會(huì)或者其他形式聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議�！痹诹⒎ㄟ^(guò)程中，草案曾經(jīng)規(guī)定：“規(guī)章制度涉及勞動(dòng)者切身利益的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)工會(huì)、職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)討論通過(guò)，或者通過(guò)平等協(xié)商作出規(guī)定�！边@樣規(guī)定曾經(jīng)引起較大的分歧。一種意見(jiàn)認(rèn)為制定規(guī)章制度和決定重大事項(xiàng)是企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，是用人單位的“單決權(quán)”。用人單位在制定規(guī)章制度和決定重大事項(xiàng)時(shí)只要聽(tīng)取工會(huì)和職工的意見(jiàn)就可以了，規(guī)定經(jīng)工會(huì)、職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)討論通過(guò)，如果意見(jiàn)不統(tǒng)一，勢(shì)必造成規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)久拖不決，用人單位的管理將無(wú)所事從。這樣規(guī)定，限制了用人單位的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，實(shí)踐中無(wú)法操作。另一種意見(jiàn)認(rèn)為，用人單位制度規(guī)章制度應(yīng)當(dāng)有勞動(dòng)者參與，從國(guó)外的情況看，涉及職工切身利益的事項(xiàng)，很多都是是用人單位和職工雙方共同決定的內(nèi)容，屬于“共決權(quán)”。我國(guó)的《全民所有制工業(yè)企業(yè)職工代表大會(huì)條例》規(guī)定，屬于職工代表大會(huì)職權(quán)范圍內(nèi)的企業(yè)規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)審議通過(guò)。最后，綜合考慮各方面意見(jiàn)，本法規(guī)定：“用人單位在制定、修改或者決定直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論，提出方案和意見(jiàn)，與工會(huì)或者職工代表平等協(xié)商確定�！北痉ㄒ�(guī)定是針對(duì)所有企業(yè)的規(guī)章制度的制定程序，強(qiáng)調(diào)通過(guò)平等協(xié)商確定，并不影響國(guó)有企業(yè)繼續(xù)按照《全民所有制工業(yè)企業(yè)職工代表大會(huì)條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2.平等協(xié)商的內(nèi)容：直接涉及勞動(dòng)者切身利益的勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利、職工培訓(xùn)、勞動(dòng)紀(jì)律以及勞動(dòng)定額管理等規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)。規(guī)章制度如工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、勞動(dòng)紀(jì)律以及勞動(dòng)定額管理等規(guī)章制度，重大事項(xiàng)如勞動(dòng)報(bào)酬、保險(xiǎn)福利、職工培訓(xùn)等。

　　3.具體制定程序：根據(jù)本條的規(guī)定，制定規(guī)章制度或者決定重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論，提出方案和意見(jiàn)，與工會(huì)或者職工代表平等協(xié)商確定。所以，這個(gè)程序分為兩個(gè)步驟：第一步是經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論，提出方案和意見(jiàn);第二步是與工會(huì)或者職工代表平等協(xié)商確定。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)建立了工會(huì)的，與企業(yè)工會(huì)協(xié)商確定;沒(méi)有建立工會(huì)的，與職工代表協(xié)商確定。這種程序，可以說(shuō)是“先民主，后集中”。

　　三、規(guī)章制度的異議程序

　　用人單位的規(guī)章制度既要符合法律、法規(guī)的規(guī)定，也要合理，符合社會(huì)道德。實(shí)踐中有些用人單位的規(guī)章制度不違法，但

　　不合理，不適當(dāng)。如有的企業(yè)規(guī)章制度規(guī)定一頓吃飯只能幾分鐘吃完;一天只能上幾次廁所，一次只能幾分鐘等。這些雖然不違法法律、法規(guī)的規(guī)定，但不合理。也應(yīng)當(dāng)有糾正機(jī)制。因此，本條規(guī)定在規(guī)章制度實(shí)施過(guò)程中，工會(huì)或者職工認(rèn)為用人單位的規(guī)章制度不適當(dāng)?shù)�，有�?quán)向用人單位提出，通過(guò)協(xié)商作出修改完善。

　　四、規(guī)章制度的告知程序

　　規(guī)章制度是勞動(dòng)合同的一部分，要讓勞動(dòng)者遵守執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)讓勞動(dòng)者知道。因此，本條規(guī)定，直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度應(yīng)當(dāng)公示，或者告知?jiǎng)趧?dòng)者。關(guān)于告知的方式有很多種，實(shí)踐中，有的用人單位是在企業(yè)的告示欄張貼告示;有的用人單位是把規(guī)章制度作為勞動(dòng)合同的附件發(fā)給勞動(dòng)者;有的用人單位是向每個(gè)勞動(dòng)者發(fā)放員工手冊(cè)。無(wú)論哪種方式，只要讓勞動(dòng)者知道就可以。

單位合同篇7

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

　　三、工程項(xiàng)目：

　　1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80x80瓷磚，打地角線，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30x30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的.午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

　　六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____ ____元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，20 年 4 月日至 20 年 7 月日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

單位合同篇8

　　呂向成：我是天長(zhǎng)企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)部的一名工程師，從入職到現(xiàn)在一直做開(kāi)發(fā)工作。今年4月20日，我的3年勞動(dòng)合同即將期滿，前些日子人力資源部通知我，公司今年出臺(tái)新規(guī)：凡固定期限勞動(dòng)合同到期的職工，續(xù)簽時(shí)都與單位下屬的銷售公司簽訂勞動(dòng)合同，但工作崗位不變。與子公司續(xù)簽勞動(dòng)合同我沒(méi)意見(jiàn)，但新合同中規(guī)定我的考核工資、績(jī)效獎(jiǎng)金都要按銷售公司的業(yè)績(jī)來(lái)發(fā)放，這無(wú)形中降低了我一半的.薪水。雖然人力資源部表示銷售公司的效益會(huì)逐步提高，我們的考核和獎(jiǎng)金到時(shí)就多了，甚至?xí)^(guò)現(xiàn)在的水平，但這畢竟只是期望，實(shí)際能否達(dá)到誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)。同時(shí)，公司還表示，如果我不同意，算我違紀(jì)解除勞動(dòng)合同，單位將不支付任何補(bǔ)償。請(qǐng)問(wèn)：我現(xiàn)在該怎么辦？

　　武麗君：根據(jù)法律規(guī)定，勞動(dòng)合同期滿時(shí)雙方可以續(xù)簽或者終止。從您介紹的情況來(lái)看，勞動(dòng)合同期滿，單位在續(xù)簽的勞動(dòng)合同中降低了勞動(dòng)報(bào)酬、變更了勞動(dòng)合同的主體，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，因勞動(dòng)合同期滿終止固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。所以，您可以選擇接受單位的條件而續(xù)簽勞動(dòng)合同，或者拒絕簽訂勞動(dòng)合同并且要求單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。若公司不同意支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，您可向仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁，以維護(hù)您的合法權(quán)益。

單位合同篇9

　　問(wèn)：

　　李某應(yīng)聘到某銷售公司工作，并簽訂了2年的勞動(dòng)合同。該勞動(dòng)合同約定，李某擔(dān)任銷售主管，月工資為6000元。因市場(chǎng)形勢(shì)不好，公司與李某協(xié)商將其工資調(diào)整為5000元，李某未提出異議。隨后該公司產(chǎn)品在市場(chǎng)中占有份額進(jìn)一步減少，公司決定進(jìn)行組織結(jié)構(gòu)調(diào)整，李某被公司安排作銷售代表，但李某提出不能降低工資待遇，公司不同意李某所提要求，李某隨后一個(gè)星期沒(méi)有到公司上班，公司以李某曠工為由解除了勞動(dòng)合同。李某同意解除勞動(dòng)合同，但要求公司支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。單位對(duì)之不予理睬，請(qǐng)問(wèn)李某如何來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利？

　　答：

　　首先，李某與公司之間簽訂的勞動(dòng)合同有效，雙方關(guān)于工資待遇的約定合法。在勞動(dòng)合同履行期間，公司根據(jù)本單位經(jīng)濟(jì)效益情況對(duì)李某的工資進(jìn)行調(diào)整，李某當(dāng)時(shí)沒(méi)有提出異議，此后雙方按照調(diào)整后的工資標(biāo)準(zhǔn)履行。故可以視為雙方就工資待遇的變更達(dá)成了一致意見(jiàn)。

　　其次，公司因客觀情況發(fā)生重大變化，致使與李某簽訂的勞動(dòng)合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)就工作崗位及工資待遇調(diào)整問(wèn)題，與李某進(jìn)行協(xié)商。李某提出不能降低工資待遇，公司不同意李某所提要求，說(shuō)明雙方就變更工資待遇的內(nèi)容沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)。據(jù)此，公司可以根據(jù)勞動(dòng)法的規(guī)定，解除勞動(dòng)合同，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。因公司堅(jiān)持變更李某的工作崗位和工資待遇，導(dǎo)致李某不能提供正常勞動(dòng)。鑒于李某同意解除勞動(dòng)合同，所以可以視為公司提出解除勞動(dòng)合同，李某要求支付解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的請(qǐng)求，應(yīng)予支持。

　　最后，公司以李某曠工為由解除勞動(dòng)合同不成立。平等自愿、協(xié)商一致是勞動(dòng)合同變更的'原則，公司單方變更勞動(dòng)合同無(wú)效，不能把李某不來(lái)新崗位上班，視為曠工行為。李某沒(méi)來(lái)公司上班，是公司內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)調(diào)整后，其原工作崗位已不存在，又不接受公司為其安排新崗位的工資待遇而造成的。在雙方對(duì)此問(wèn)題沒(méi)有取得一致性意見(jiàn)之前，如果李某在新崗位工作，就會(huì)造成李某接受公司安排的事實(shí)，出現(xiàn)對(duì)李某不利的法律后果�？梢�(jiàn)，李某不來(lái)公司上班的原因，公司是知道的。李某的行為不構(gòu)成曠工。公司作出李某違紀(jì)解除勞動(dòng)合同的決定是錯(cuò)誤的，應(yīng)予撤銷。

　　其于以上理由，李某可以向單位所在地的勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，以維護(hù)自身的權(quán)利。

單位合同篇10

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　承租方式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)競(jìng)得承租權(quán)□;協(xié)議承租□;

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋地址及設(shè)施設(shè)備情況

　　(一)、租賃房屋地址：__________________________________;間數(shù)______間、面積__________平方米。

　　(二)、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。

　　1、門(mén)窗情況 ;

　　2、地板及墻壁裝修情況 ;

　　3、水電設(shè)施情況及其他 ;

　　上述房屋屬甲方所有將其出租給乙方使用，用途為_(kāi)___________________;

　　第二條租賃期限

　　自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原則上為1年，最長(zhǎng)時(shí)限不超過(guò)3年，承租方享有續(xù)合同的優(yōu)先權(quán))

　　第三條租金及保證金

　　(一)、租金按年繳納，年租金為_(kāi)______元(大寫(xiě)：___萬(wàn)____仟___佰___拾___元整)。

　　(二)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交清年租金。

　　(三)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金_____元。保證金不計(jì)利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無(wú)毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方。

　　(四)、本合同簽訂后、甲方及時(shí)將乙方繳納的租金上交“財(cái)政專戶”管理。

　　第四條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開(kāi)始之日起，將房屋交付給交方。

　　第五條甲方責(zé)任

　　(一)、實(shí)行本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或按政策、市場(chǎng)價(jià)調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　(二)、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　(三)、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

　　第六條乙方責(zé)任

　　(一)、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

　　(二)、租賃期間，防火、防盜、“門(mén)前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　(三)、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門(mén)、門(mén)窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案，在征得甲方書(shū)面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。

　　(五)、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

　　(六)、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　(一)、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

　　(二)、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。

　　(三)、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

　　1、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

　　2、損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

　　3、利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的`;

　　4、逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方照成損害的;

　　5、拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。

　　(四)、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　(五)、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　(一)、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

　　(二)、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好的交還甲方。乙方的裝飾裝修部門(mén)亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第八條甲方違約責(zé)任

　　(一)、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的，每逾期1日應(yīng)當(dāng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

　　(二)、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　(三)、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

　　第九條乙方違約責(zé)任

　　(一)、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如

　　數(shù)補(bǔ)交外，每逾期1日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)繳納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　(二)、租賃期間乙方有合同第七條第3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　(三)、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。