關(guān)于經(jīng)濟(jì)合同匯編六篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家整理的經(jīng)濟(jì)合同6篇，歡迎大家分享。
經(jīng)濟(jì)合同 篇1
一、計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償中的工作年限
勞動(dòng)者在單位工作的年限，應(yīng)從勞動(dòng)者向該用人單位提供勞動(dòng)之日起計(jì)算。如果由于各種原因，用人單位與勞動(dòng)者未及時(shí)簽訂勞動(dòng)合同的，不影響工作年限的計(jì)算。如果勞動(dòng)者連續(xù)為同一用人單位提供勞動(dòng)，但先后簽訂了幾份勞動(dòng)合同的，工作年限應(yīng)從勞動(dòng)者提供勞動(dòng)之日起連續(xù)計(jì)算。如勞動(dòng)者甲自20xx年在某企業(yè)工作，期間勞動(dòng)合同一年一簽，一直工作到20xx年。最后一份勞動(dòng)合同期滿后終止，用人單位依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，計(jì)算的工作年限應(yīng)從20xx年算起，共四年。如果勞動(dòng)者為同一用人單位提供勞動(dòng)多年，但間隔了一段時(shí)間，也先后簽訂了幾份勞動(dòng)合同，工作年限原則上應(yīng)從勞動(dòng)者提供勞動(dòng)之日起連續(xù)計(jì)算，已經(jīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)某�。總之，本條“在本單位工作的年限”的規(guī)定，不能理解為連續(xù)幾個(gè)合同的最后一個(gè)合同期限，原則上應(yīng)連續(xù)計(jì)算。當(dāng)然，隨著勞動(dòng)合同法的實(shí)施，用人單位利用短期勞動(dòng)長期用工的現(xiàn)象將會(huì)減少，這主要是勞動(dòng)合同法規(guī)定了兩個(gè)措施，一是連續(xù)簽訂兩次固定期限勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者可以要求簽訂無固定期限勞動(dòng)合同;二是勞動(dòng)合同期滿終止的，用人單位也要依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
根據(jù)勞動(dòng)部1996年關(guān)于終止或解除勞動(dòng)合同計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金有關(guān)問題的請(qǐng)示的復(fù)函中規(guī)定，對(duì)于因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質(zhì)、法人改變名稱等原因而改變工作單位的，其改制前的工作時(shí)間可以計(jì)算為“在本單位的工作時(shí)間”。
另外，根據(jù)勞動(dòng)合同法第九十六條第三款的規(guī)定，在勞動(dòng)合同法施行前簽訂，試行前解除或者終止的勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)法和原有關(guān)國家規(guī)定計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在勞動(dòng)合同法施行前簽訂，試行后解除或者終止的勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)合同法第四十六條規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，�?jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限自本法施行之日起計(jì)算;本法施行前按照當(dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，按照�?dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)合同法關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)延續(xù)了我國以往的做法。根據(jù)勞動(dòng)法第二十八條的授權(quán)，1994年12月3日，勞動(dòng)部頒布了《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》，規(guī)定了計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。工作時(shí)間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。勞動(dòng)合同法增加了六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
三、計(jì)算基數(shù)
計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，工作滿一年支付一個(gè)月工資。關(guān)于一個(gè)月工資是勞動(dòng)者本人月工資、本企業(yè)的職工月平均工資還是當(dāng)?shù)卦缕骄べY，在勞動(dòng)合同法制定過程中進(jìn)行了討論和研究，最后規(guī)定月工資是指勞動(dòng)者解除或者終止勞動(dòng)合同前十二個(gè)月的平均工資。之所以如此規(guī)定，主要有以下考慮：第一，保持制度的延續(xù)性，原有規(guī)定有不足的，適當(dāng)進(jìn)行修改。《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》第十一條規(guī)定，本辦法中經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是指企業(yè)正常生產(chǎn)情況下勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同前十二個(gè)月的月平均工資。用人單位依據(jù)本辦法第六條、第八條、第九條解除勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者的月平均工資低于企業(yè)月平均工資的，按企業(yè)月平均工資的標(biāo)準(zhǔn)支付。按照該規(guī)定，月平均工資在不同的`情形下有不同的內(nèi)容，這樣的規(guī)定一定程度上有利于保護(hù)低收入勞動(dòng)者的權(quán)益，但失之于設(shè)計(jì)過于復(fù)雜，不利于勞動(dòng)者掌握。同時(shí)也與其他國家和地區(qū)的做法不同。因此，勞動(dòng)合同法統(tǒng)一了月平均工資的內(nèi)容，這樣便于操作，一目了然。第二，講究公平性，平衡勞動(dòng)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。勞動(dòng)合同法規(guī)定月平均工資為勞動(dòng)者解除或者終止勞動(dòng)合同前十二個(gè)月的平均工資，這樣的規(guī)定一方面保護(hù)了勞動(dòng)者的合法權(quán)益，有的勞動(dòng)者在用人單位工作年限比較長，最初的工資可能比最后的工資要低得多，考慮到物價(jià)等因素，因此勞動(dòng)合同法規(guī)定了以最近十二個(gè)月的平均工資為標(biāo)準(zhǔn)。另一方面也考慮到用人單位的實(shí)際情況。勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)與勞動(dòng)者本人的工資收入相適應(yīng)。一般來說，某一崗位的工資受市場(chǎng)規(guī)律的調(diào)節(jié)，有的工作崗位的工資水平很高，有的工作崗位的工資水平較低。某一個(gè)地區(qū)，不同企業(yè)之間有著很大差別。如果規(guī)定以企業(yè)職工平均工資或者當(dāng)?shù)仄骄べY為標(biāo)準(zhǔn)，將對(duì)用人單位明顯不公。
四、計(jì)算封頂
在勞動(dòng)合同法制定過程中，有的意見認(rèn)為有些高端勞動(dòng)者，工資收入較高，談判能力較強(qiáng)，在勞動(dòng)關(guān)系中并不總處于弱勢(shì)地位，如果完全適用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，用人單位負(fù)擔(dān)太重，也體現(xiàn)不出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)和特點(diǎn)，建議勞動(dòng)合同法作出調(diào)整。這種觀點(diǎn)有一定的合理性，目前最迫切的問題是如何更好的保護(hù)處于弱勢(shì)地位的低端勞動(dòng)者的基本勞動(dòng)權(quán)利，對(duì)于高端勞動(dòng)者，可以通過法律強(qiáng)制性規(guī)定和市場(chǎng)調(diào)節(jié)并舉的方式，保護(hù)其合法勞動(dòng)權(quán)益。但考慮到我國還沒有將勞動(dòng)者區(qū)分不同群體，并適用不同法律的先例，在立法技術(shù)上也較難處理，因此勞動(dòng)合同法并沒有將高端勞動(dòng)者排除在保護(hù)范圍之外，但在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償部分對(duì)高端勞動(dòng)者作了一定限制。即從工作年限和月工資基數(shù)兩個(gè)方面作了限制，規(guī)定勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的上年度職工月平均工資的三倍的，用人單位向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
另外，為督促用人單位及時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，勞動(dòng)合同法第八十四條規(guī)定，解除或者終止勞動(dòng)合同，未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，由勞�?dòng)行政部門責(zé)令限期支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金。
經(jīng)濟(jì)合同 篇2
出租方（下稱甲方）
法人名稱：___________________________
姓名：_______________________________
性別：_______________________________
出生日期：___________________________
籍貫：_______________________________
國籍：_______________________________
地址：_______________________________
電話：_______________________________
職業(yè)：_______________________________
身份證號(hào)碼：_________________________
承租方（下稱乙方）
法人名稱：___________________________
姓名：_______________________________
性別：_______________________________
出生日期：___________________________
籍貫：_______________________________
國籍：_______________________________
地址：_______________________________
電話：_______________________________
職業(yè)：_______________________________
身份證號(hào)碼：_________________________
為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將坐落在深圳市_____________房產(chǎn)建筑面積計(jì)_________平方_________尺，租給乙方作__________________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需繳納每月租金_________幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_________。
三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_________人民幣_(tái)________整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方搬遷的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的`房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。
十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，深圳市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方：_____________________
承租方：_____________________
_________年_______月_______日
經(jīng)濟(jì)合同 篇3
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，企業(yè)又是從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要步驟，而約束市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)唯一的條款就是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)合同，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)合同是企業(yè)從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)取得效益的橋梁和紐帶。
摘要：本文就企業(yè)如何預(yù)防經(jīng)濟(jì)合同風(fēng)險(xiǎn)為目的，分析企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同防范風(fēng)險(xiǎn)的必要性，同時(shí)闡述了經(jīng)濟(jì)合同風(fēng)險(xiǎn)的防范措施，合同法問題的有效處置方法，最后總結(jié)了企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。
關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)合同；法律風(fēng)險(xiǎn)；防范措施
一、企業(yè)合同經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的意義
企業(yè)合同經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的意義就是，在外部環(huán)境的影響下，（例如，政治變化，市場(chǎng)變化，經(jīng)濟(jì)變化等因素。）不同于企業(yè)本身的一些不守信行為或者企業(yè)本身某些專權(quán)的行為，最終發(fā)生的糾紛，企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同就是為解決這些糾紛，避免造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，以及惡劣后果。
二、企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同風(fēng)險(xiǎn)防范的必要性
企業(yè)作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主體，關(guān)乎著國民經(jīng)濟(jì)。企業(yè)合同是約束企業(yè)的最佳手段，增強(qiáng)企業(yè)合同經(jīng)濟(jì)管理，既能夠有效的防范合同經(jīng)濟(jì)法律糾紛問題，又能夠最大質(zhì)量的保證企業(yè)的正常運(yùn)行，維護(hù)企業(yè)的合理權(quán)和合法權(quán)。經(jīng)濟(jì)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范不僅僅能夠控制企業(yè)的損失，還對(duì)企業(yè)的發(fā)展和促進(jìn)起著至關(guān)重要的意義。合同糾紛不單單只是簡(jiǎn)單的經(jīng)濟(jì)糾紛，企業(yè)的合同糾紛對(duì)企業(yè)的項(xiàng)目進(jìn)行，形象、信譽(yù)都有著巨大的影響。因此，企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同風(fēng)險(xiǎn)防范是一個(gè)企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的重要步驟，企業(yè)應(yīng)當(dāng)成立相應(yīng)部門，從源頭解決合同糾紛問題。
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施
經(jīng)濟(jì)合同是屬于文字類，中華文化博大精深[1]，一個(gè)詞放在不同地方有些不同解釋，法律合同更是要仔細(xì)審核，或許僅僅一字之差就能讓企業(yè)遭受巨額損失。企業(yè)可以根據(jù)以下幾點(diǎn)來防范企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同風(fēng)險(xiǎn)。
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1、對(duì)合同的仔細(xì)檢查核對(duì)。對(duì)法人的檢查，可根據(jù)對(duì)方提供的材料，到工商部門去驗(yàn)證核實(shí)有關(guān)證照，不可大意，更不可僅僅聽信對(duì)方的一面之詞。
2、小型企業(yè)具有獨(dú)立營業(yè)執(zhí)照，卻不符合工商局對(duì)法人的規(guī)定，此類問題可以繼續(xù)簽署合同，但需要雙方上級(jí)進(jìn)行到場(chǎng)監(jiān)督。
3、小型企業(yè)不具有獨(dú)立營業(yè)執(zhí)照，不管是上級(jí)或是任何部門所簽署的合同都是不具備法律效應(yīng)的。
4、確定法人準(zhǔn)確無誤之后，還要注意核實(shí)法人的運(yùn)營范圍，不可有違反運(yùn)營規(guī)定的行為出現(xiàn)。
5、檢查核實(shí)對(duì)方資信問題，對(duì)方居住地址以及常去地址調(diào)查，對(duì)方對(duì)于合同的理解性檢查。
6、法人除企業(yè)外的凈資產(chǎn)核實(shí)，銀行帳戶流動(dòng)資金調(diào)查，確保項(xiàng)目出現(xiàn)問題法人具有資金流動(dòng)。
對(duì)于對(duì)方企業(yè)的運(yùn)營情況進(jìn)行調(diào)查，包括企業(yè)盈利，企業(yè)業(yè)績，企業(yè)履約等等。
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1、簽訂書面紙質(zhì)合同，信息技術(shù)發(fā)展迅速，很多行業(yè)已經(jīng)信息化，為了節(jié)省不必要的麻煩，合同也出來了電子合同，但在法律層面來講，電子合同并不具備法律保護(hù)，書面紙質(zhì)合同能夠證明合同關(guān)系，對(duì)后期的法律糾紛更方便舉證。
2、合同格式要規(guī)范，文字要用合同規(guī)定文字。語言表達(dá)要清晰，完整，沒有歧義沖突。確保對(duì)方理解合同內(nèi)容，避免出現(xiàn)合同盲區(qū)。
3、合同內(nèi)容要規(guī)范合法，條款要完善明了，具有可取證性。要避免的是違約條款和爭(zhēng)議處理這兩塊，違約條款一定的處理方法一定要寫在合同當(dāng)中，決不可口頭商定，在雙方無異議的情況下，核實(shí)違約條款之后才打印合同，避免糾紛引起后續(xù)問題。
4、要注意合同條款，是否有“免除”“解除”“義務(wù)”等詞，如若有，一定要注意其對(duì)應(yīng)的條款，仔細(xì)閱讀。確保合同條款對(duì)于雙方而言是公平公正的，而不是偏向于任意一方。
5、留意合同法人代表同合同簽署人是否一致，如果不一致，簽署人必須要有授權(quán)委托書和代理簽署權(quán)限，授權(quán)委托書要同合同一起保存，要有相應(yīng)的簽字和公章加蓋。
6、合同簽署成功后，雙方企業(yè)應(yīng)該成立小組，專門負(fù)責(zé)合同后續(xù)跟進(jìn)，做好監(jiān)督工作。成立小組可以更方便，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)合同實(shí)行中所存在的問題，并做好相應(yīng)的防范。
7、合同實(shí)行中不論是保管還是搜集，都要求必須是完好無損的材料，實(shí)行過程中若是之前商定的內(nèi)容發(fā)生變化，要及時(shí)補(bǔ)充相應(yīng)內(nèi)容的協(xié)議，并作為附件同合同一起保管。8、留意傳真，郵件。避免競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手惡意中傷，雙方郵件傳真往來，都必須蓋上公章或者負(fù)責(zé)人簽字才視為有效。
�。ㄈ┦潞髲浹a(bǔ)
計(jì)劃趕不上變化，合同也會(huì)受到諸多因素的影響，后期合同風(fēng)險(xiǎn)處理可考查以下幾點(diǎn)。
1、對(duì)于合同條款需要更改的情況下，必須是雙方法人都同意的情況下才可進(jìn)行更改，若是合同變卦，需要簽署書面變卦協(xié)議，對(duì)于變卦的內(nèi)容必須清楚明了的進(jìn)行書面表達(dá)。
2、法人代表某一方進(jìn)行債務(wù)延遲，造成項(xiàng)目無法繼續(xù)推行，另一方法人應(yīng)該在合理范圍及期限內(nèi)行駛權(quán)益，解除雙方之間的合同。
3、在法律的層面上，雙方商定解除合同時(shí)，行駛解除合同權(quán)益的一方必須通知另一方到場(chǎng)，簽訂想換協(xié)議，并對(duì)合同解除的后續(xù)事情進(jìn)行商定，并以書面形式表達(dá)，雙方簽字。
四、合同法律問題有效處置方法
發(fā)生合同法律問題糾紛時(shí)，雙方法人協(xié)議不成的情況下，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將合同交予律師解決，用法律來解決合同糾紛，在提交訴訟時(shí)，要留意以下幾個(gè)問題。
�。ㄒ唬┖贤姆ㄈ嗽谔峤辉V訟前應(yīng)該注意合同上規(guī)定的訴訟有效期，損失在訴訟有效期之后上訴也不具備法律效益、若未過訴訟有效期，法人一定要抓緊時(shí)間上訴，避免時(shí)間問題失去勝訴權(quán)。
（二）法人要明白合同中是否有訴訟管轄條款，沒有的情況下，被告則需要在居住地或者合同實(shí)行地的`人民法院進(jìn)行管轄審理案件，法人應(yīng)該在被告的管轄法院提交訴訟。
�。ㄈ┰诎讣䦟徖磉^程當(dāng)中，對(duì)于申請(qǐng)?jiān)V訟保全的一方，應(yīng)該要有十足的把握才能申請(qǐng)?jiān)V訟保全。損失最終結(jié)果申請(qǐng)?jiān)V訟保全的一方敗訴，該方需要承擔(dān)被告因訴訟保全所遭受的經(jīng)濟(jì)損失以及相應(yīng)的賠償。
�。ㄋ模┤绻p方達(dá)成了協(xié)議，法院的調(diào)解協(xié)議是具有法律效應(yīng)的，雙方必須認(rèn)真執(zhí)行，如若不然，法院有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)迫執(zhí)行。對(duì)于調(diào)解結(jié)果不滿意的，可以在收到判決書十天或者十五天內(nèi)進(jìn)行上訴，二審結(jié)果下來，當(dāng)事人就必須執(zhí)行。
五、合同簽訂的注意事項(xiàng)
前文講解合同風(fēng)險(xiǎn)以及風(fēng)險(xiǎn)處理措施，下面列舉幾點(diǎn)合同簽訂過程中的注意事項(xiàng)。
�。ㄒ唬┎捎脮婕堎|(zhì)合同，內(nèi)容要明確有效，合同中要有糾紛解決的有效約定，雙方法人、律師必須到場(chǎng)。
�。ǘ┖贤枰炞只蛘呱w章的地方必須進(jìn)行清晰的簽字蓋章，若有模糊或者錯(cuò)誤的情況必須重新擬定合同。
（三）合同頁數(shù)超過兩頁以上時(shí)，應(yīng)當(dāng)防止任意一方隨意變更合同中的條款內(nèi)容，對(duì)于合同內(nèi)容雙方律師必須認(rèn)真審核。
�。ㄋ模┤羰嵌囗摵贤恳豁摱急仨毢炞稚w章，最后還應(yīng)該蓋騎縫章，做好風(fēng)險(xiǎn)防范措施，避免后續(xù)合同糾紛。
�。ㄎ澹┖贤谋救粢薷钠鋬�(nèi)容的情況下，應(yīng)該告知對(duì)方，在取得雙方的同意之后，才可更改內(nèi)容，后期簽字的情況下，雙方應(yīng)該在修改地方進(jìn)行簽字確認(rèn)，并加蓋公司公章，這樣的修改才具備法律性。
六、結(jié)語
我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展繁榮昌盛，國民生活水平提高，到隨之而來的就是各種法律的不完善，各類經(jīng)濟(jì)問題層出不窮，法律糾紛隨處可見。企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同風(fēng)險(xiǎn)糾紛不僅僅會(huì)給企業(yè)帶來資金影響，更會(huì)造成企業(yè)的外部形象受損。因此，為了避免這些不必要的損失出現(xiàn)，企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合同的管理，將一些不必要的糾紛扼殺在襁褓之中，確保企業(yè)權(quán)益不收侵害，維護(hù)企業(yè)的信譽(yù)和形象。企業(yè)若想要更好的發(fā)展就一定要加強(qiáng)合同管理，避免糾紛出現(xiàn)。對(duì)于企業(yè)而言，只有良好的形象，信譽(yù)才能夠更加長遠(yuǎn)的發(fā)展。
經(jīng)濟(jì)合同 篇4
【單項(xiàng)選擇題】
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，受贈(zèng)人有下列( )情形之一的，贈(zèng)與人可以行使撤銷權(quán)。
A.嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人
B.嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的近親屬
C.對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行
D.不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)
正確答案:A,B,C,D
答案解析 :
以上均屬于贈(zèng)與人可以行使撤銷權(quán)的情形。
【單項(xiàng)選擇題】
根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列租賃合同中，為不定期租賃的有( )。
A.王某與張某簽訂的書面房屋租賃合同中約定的租賃期限為25年
B.劉某與林某口頭約定，將房屋出租給郝某，租期為1年
C.高某與鄭某簽訂的房屋租賃合同對(duì)租賃期限沒有約定，后期雙方未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，且依照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定
D.孫某與錢某的`房屋租賃合同到期后，承租人孫某繼續(xù)使用該房屋，錢某未提出異議
正確答案:B,C,D
答案解析 :
(1)選項(xiàng)A：租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效，故該房屋租賃合同期限為20年，但仍為定期合同;(2)選項(xiàng)B：租賃期限6個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;(3)選項(xiàng)C：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，視為不定期租賃;(4)選項(xiàng)D：租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
經(jīng)濟(jì)合同 篇5
根據(jù)我公司財(cái)務(wù)部工作職責(zé)要求，財(cái)務(wù)部有義務(wù)參與經(jīng)濟(jì)合同的談判和評(píng)審，并建議，凡是涉及工程承包、大宗物資、設(shè)備的采購都要簽訂相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)合同，其資金計(jì)劃歸董事會(huì)審批。故此，在工作實(shí)踐中，應(yīng)著重從以下幾個(gè)方面進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)審：
一、 審核合同的價(jià)格條款 體現(xiàn)在兩方面：
（1）合同價(jià)款如何定價(jià)，應(yīng)明確稅金由誰承擔(dān)，合同價(jià)款不含稅金必須明確說明；
�。�2）合同除了明確合同價(jià)款以外，是否存在其他價(jià)款，如運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金及意外損失，由誰承擔(dān)。
二、 審核合同的結(jié)算時(shí)間條款體現(xiàn)在：
�。�1） 合同是否明確了合同價(jià)款的結(jié)算方式；
（2） 賒銷合同是否明確了賒銷時(shí)間或賒銷天數(shù)；
（3） 分期付款的合同是否有明確的付款期，明確的付款金額或百分比；
�。�4） 按進(jìn)度付款是否明確了確定進(jìn)度的方法；
�。�5） 以上內(nèi)容不明確，該合同需送交財(cái)務(wù)部門審核
三、 審核合同的發(fā)票條款
（1） 合同是否明確了對(duì)方按稅務(wù)規(guī)定提供發(fā)票的義務(wù)；
�。�2）預(yù)付款合同應(yīng)明確業(yè)務(wù)結(jié)束時(shí)，對(duì)方應(yīng)提供合乎稅法要求的發(fā)票，其金額包含未到期預(yù)留的質(zhì)保金；
四、 審核合同的稅務(wù)責(zé)任條款
合同是否明確，由于對(duì)方提供的票據(jù)不符合稅務(wù)要求給我公司造成的意外損失，由對(duì)方全額賠償?shù)呢?zé)任。
五、 審核合同的其他條款主要體現(xiàn)在：
�。�1） 同一合同是否包括了銷售和服務(wù)兩項(xiàng)服務(wù)；
�。�2） 同一合同是否包括了適用不同稅率的`服務(wù)；
（3） 同一合同是否包含了非現(xiàn)金結(jié)算支付的方式；
�。�4） 存在以上任何情況的合同，需經(jīng)財(cái)務(wù)部門審核。
六、合同制定的相關(guān)要求
�。�1） 每一份合同涉及的業(yè)務(wù)，我方都要有明確的項(xiàng)目責(zé)任人，對(duì)該項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)任；如工程合同可授權(quán)工程部簽署，辦公設(shè)備及家具可授權(quán)行政部簽署，貸款合同可授權(quán)財(cái)務(wù)部簽署，等等；
�。�2） 合同草擬后，本公司責(zé)任方應(yīng)填寫“經(jīng)濟(jì)合同審批聯(lián)絡(luò)單”（一式兩份），在經(jīng)辦欄內(nèi)填寫簽署意見，財(cái)務(wù)部在財(cái)務(wù)評(píng)審欄內(nèi)簽署評(píng)審意見；法律部門在司法評(píng)審欄內(nèi)簽署評(píng)審意見，最后，由總經(jīng)理或董事長簽署批準(zhǔn)意見。
�。�3） “經(jīng)濟(jì)合同審批聯(lián)絡(luò)單”簽批后，我方責(zé)任人方可與業(yè)務(wù)方簽署合同，然后，預(yù)留“經(jīng)濟(jì)合同審批聯(lián)絡(luò)單”復(fù)印聯(lián)及合同復(fù)印件，合同原件及“經(jīng)濟(jì)合同審批聯(lián)絡(luò)單”第一聯(lián)交行政部備案，，最后合同復(fù)印件送交財(cái)務(wù)部一份，財(cái)務(wù)部憑以監(jiān)督執(zhí)行和履約付款。（屬工程合同，還要將工程預(yù)算送交財(cái)務(wù)部），經(jīng)辦部門留“經(jīng)濟(jì)合同審批聯(lián)絡(luò)單”復(fù)印聯(lián)及合同復(fù)印件以備存查。
經(jīng)濟(jì)合同 篇6
(1).房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。(2).房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰 有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的`。
(3).交易房屋是否在租 有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈ù蟛糠謬揖J(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
(4).物管費(fèi)用是否拖欠 有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)電視、電話、寬帶、費(fèi)用長期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用，買受人不知情購買了此房屋，所有費(fèi)用買受人有可能要全部承擔(dān)。
(5).中介公司是否違規(guī) 有些中介公司違規(guī)提供中介服務(wù)，如在二手房貸款時(shí)，為買受人提供零首付的服務(wù)，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責(zé)任有可能自己都要承擔(dān)。
(6).合同約定是否明確 二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。
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