有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同模板集合8篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的經(jīng)濟(jì)合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
經(jīng)濟(jì)合同 篇1
甲方：
住所地：
身份證號碼：
乙方：
住所地：
身份證號碼：
甲方因購買位于周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號樓__單元__層__戶房屋，需向乙方借款______(大寫：_______)。
同時約定該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需條件時，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓、借款事項，本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方向乙方借款______(大寫_______)，月利息為__，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______(大寫：_______)。
二、待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需的條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。
三、乙方支付給甲方現(xiàn)金______(大寫_______)，作為欲轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費。支付方式：本合同成立時，乙方支付現(xiàn)金______(大寫_______);待該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記、產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下時，支付剩余的現(xiàn)金______(大寫_______)。
四、因甲方買房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。
五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時，即房屋(周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號樓__單元__層__戶)已符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的'經(jīng)濟(jì)適用房上市出售要求時，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記，將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。否則：1，逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時仍應(yīng)履行協(xié)助過戶義務(wù);2，若因甲方原因?qū)е聼o法辦理該產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方無法實現(xiàn)取得該房屋所有權(quán)的目的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋總價款(以甲方與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn))30%的違約金，同時歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計算至還款日止。
六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權(quán)，乙方基于借款______及利息的債權(quán)滅失。
七、該合同條款所約定的權(quán)利、義務(wù)對雙方當(dāng)事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。
上述條款符合法律規(guī)定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)
年 月 日 年 月 日
經(jīng)濟(jì)合同 篇2
第一條 為了規(guī)范違反和解除勞動合同對勞動者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定，制定本辦法。
第二條 對勞動者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，由用人單位一次性發(fā)給。
第三條 用人單位克扣或者無故拖欠勞動者工資的，以及拒不支付勞動者延長工作時間工資報酬的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付勞動者工資報酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第四條 用人單位支付勞動者的工資報酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第五條 經(jīng)勞動合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動者在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個月。工作時間不滿一年的`按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第六條 勞動者患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作、也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的，用人單位應(yīng)按其在本單位的工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，同時還應(yīng)發(fā)給不低于六個月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費�；贾夭『徒^癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費的百分之五十，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費的百分之百。
第七條 勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應(yīng)按其在本單位工作的年限，工作時間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個月。
第八條 勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議，由用人單位解除勞動合同的，用人單位按勞動者在本單位工作的年限，工作時間每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第九條 用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的，用人單位按被裁減人員在本單位工作的年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在本單位工作的時間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第十條 用人單位解除勞動合同后，未按規(guī)定給予勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 第十一條 本辦法中經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資計算標(biāo)準(zhǔn)是指企業(yè)正常生產(chǎn)情況下勞動者解除合同前十二個月的月平均工資。
用人單位依據(jù)本辦法第六條、第八條、第九條解除勞動合同時，勞動者的月平均工資低于企業(yè)月平均工資的，按企業(yè)月平均工資的標(biāo)準(zhǔn)支付。
第十二條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金在企業(yè)成本中列支，不得占用企業(yè)按規(guī)定比例應(yīng)提取的福利費用。
第十三條 本辦法自一九九五年一月一日起執(zhí)行。
經(jīng)濟(jì)合同 篇3
買方：____________ (下稱甲方) 賣方：____________ (下稱乙方)
地址：____________ 郵編：_____ 地址：____________ 郵編：_____電話：____________ 傳真：_____電話：____________ 傳真：_____電子郵箱：__________ 電子郵箱：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.名稱、品種、規(guī)格：____________ (應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))。
2.質(zhì)量，按下列第( )項執(zhí)行：
(1) 按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_____________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法
1.數(shù)量：________ . 2.計量單位和方法：__________. 3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________.
第三條 包裝方式和包裝品的處理：
_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰供應(yīng)，包裝費用的負(fù)擔(dān)。)。
第四條 交貨方式：
1.交貨時間：_______.
2.交貨地點：_______.
3.運(yùn)輸方式：_______(注明由誰負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。
4.保 險：_______(按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。
5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________.
第五條 驗收：
1.驗收時間：_______. 2.驗收方式：______(如采用抽樣檢驗，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。
3.驗收如發(fā)生爭議，由___檢驗機(jī)構(gòu)按___檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗。
第六條 價格與貨款支付：
1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。
2.貨款支付：貨款的支付時間：____________;貨款的支付方式：____________;運(yùn)雜費和其它費用的支付時間及方式：__________.
3.預(yù)付貨款：________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時間)。
第七條 提出異議的時間和方法：
1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責(zé)任：
1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實際損失。
7.其它約定：_____________.
第九條 乙方的違約責(zé)任：
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的'，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。
8.其它：_______________.第十條 不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后___日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓�，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 爭議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十二條 附加條款：
1.__________________. 2.__________________. 3.__________________.
第十三條 其它事項：
1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后__日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
4.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
5.雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以___方式送達(dá)對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應(yīng)在變更后的___日內(nèi)書面通知對方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份;合同副本一式__份，分送______等單位。
甲方：____________
乙方：____________
受權(quán)代表：(簽字)______
受權(quán)代表：(簽字)_______
委托代理人：(簽字)_____
本合同于____年____月____日訂立于____(地點)。
經(jīng)濟(jì)合同 篇4
一、勞動者解除勞動合同，單位不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?/strong>
1.勞動者提出解除勞動合同，并與單位協(xié)商一致的。
2.勞動者提前30天以書面形式通知單位。
3.勞動者在試用期內(nèi)提前3天通知單位。
二、勞動者解除勞動合同，單位需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?/strong>
1.單位未按勞動合同約定提供勞動保護(hù)和勞動條件。
2.單位未及時足額支付勞動報酬。
3.單位未依法為勞動者繳納社會保險。
4.單位的規(guī)章制度違法損害勞動者利益。
5.單位以欺詐脅迫的手段或乘人之危，使勞動者在違背真實意思的情況下訂立或變更勞動合同。
6.單位在勞動合同中免除自己的法定責(zé)任，排除勞動者權(quán)利的。
7.單位違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。
8.單位以暴力威脅或非法限制人身自由強(qiáng)迫勞動者勞動。
9.單位違章指揮，強(qiáng)令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全。
10.單位不支付勞動者延長工作時間的工資報酬(就是加班費)。
11.單位低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者工資。
三、用人單位解除勞動合同，需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?/strong>
1.單位提出解除勞動合同，雙方協(xié)商一致。
2.勞動者患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的.醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位安排的其他工作。
3.勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)崗后仍不能勝任。
4.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，使勞動合同工無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商未能達(dá)成一致的。
5.單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的。
6.單位生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的。
7.企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)，重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需要裁員的。
四、用人單位解除勞動合同，不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?/strong>
1.勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的。
2.勞動者嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度的。
3.勞動者嚴(yán)重失職，營私舞弊，給單位造成重大損害的。
4.勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對本單位工作造成嚴(yán)重影響，或經(jīng)用人單位提出，拒不改正的。
5.勞動者以欺詐，脅迫或者乘人之危，使單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同。
6.勞動者被依法追究刑事責(zé)任的。
了解了以上四種情形，大家對于解除勞動合同時哪方需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償定有所了解。合理利用法律，讓自身的損失減少到最小化。
經(jīng)濟(jì)合同 篇5
賣方(以下簡稱甲方)
買方(以下簡稱乙方)
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______.甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟?共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________.甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________.
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
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經(jīng)辦人
年 月 日
經(jīng)濟(jì)合同 篇6
【判斷題】
房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費的，人民法院一般應(yīng)予支持。( )
(對 、錯)
正確答案: 對
【判斷題】
承租人以出租人將房屋賣與第三人時未在合理期限內(nèi)通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無效的，人民法院應(yīng)予支持。( )
(對 、錯)
正確答案: 錯
答案解析 :
承租人以出租人將房屋賣與第三人時未在合理期限內(nèi)通知承租人，主張出租人和第三人之間的'合同無效的，人民法院不予支持。
相關(guān)知識點：租賃合同特征
1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。
2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。
3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。
經(jīng)濟(jì)合同 篇7
一、勞動合同解除的基礎(chǔ)理論。
勞動合同，換句話來說又叫做勞動協(xié)議或者勞動契約。是針對勞動者與用人單位之間的對立關(guān)系而形成的一種協(xié)議形式，對雙方行為進(jìn)行約束以及保證雙方權(quán)利與義務(wù)得以實現(xiàn)。而勞動合同解除是在原有勞動合同的基礎(chǔ)上，由于某種原因的發(fā)生或者因素的左右，使得勞動合同主體中的雙方或者一方要在勞動合同中確定的合同終止時間之前解除雙方的勞動關(guān)系。勞動合同解除發(fā)生的法律后果就是勞資關(guān)系的改變、勞動關(guān)系的停止，這種行為是在合同主體的意愿控制下發(fā)生的。在社會生產(chǎn)經(jīng)營活動中，用人單位為了創(chuàng)造更多的利潤和價值，會從勞動者的合法權(quán)益中進(jìn)行不同程度的剝奪和獲取，在勞動合同解除時就會針對賦予勞動者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金而發(fā)生法律糾紛等。
二、勞動合同解除之經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金法律制度的現(xiàn)狀。
首先，在協(xié)商一致的情形下仍存在著區(qū)別對待的情況。勞動合同雙方在協(xié)調(diào)一致的狀態(tài)下解除勞動合同，從法律思維來說是一種雙向運(yùn)動的法律行為，雖然從常規(guī)思維上考慮而言多會認(rèn)為是勞動者主動向用人單位提出勞動關(guān)系的解除，但是也存在很大一部分可能是用人單位在某一方面存在著管理制度方面的欠缺或者企業(yè)內(nèi)部存在另一些原因等。但是就目前來說，很多用人單位在協(xié)商一致的前提下進(jìn)行勞動合同的解除時，多為根據(jù)哪一方先提出解除勞動合同哪一方就支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，這種做法是非常不公正、不公平的，而經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金制度在用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的環(huán)節(jié)中并沒有發(fā)揮出真正效用。其次，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金制度中對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金設(shè)定的限額存在不合理的現(xiàn)象。很多用人單位在勞動合同解除之后，計算支付給勞動者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金時，往往不按照法律制度規(guī)定的細(xì)節(jié)計算，而是籠統(tǒng)的進(jìn)行計算，并且用人單位內(nèi)部對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的上限下限沒有一個非常明確的規(guī)定。最后，關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計算標(biāo)準(zhǔn)也有一定的缺失現(xiàn)象。我國《勞動法》中規(guī)定了勞動者的工作年限以及勞動者的工資收入作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計算要素，但是針對勞動者在解除勞動合同時的實際年齡與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額度之間的對等關(guān)系并沒有做出一個明確的規(guī)定。
這就造成了很多年紀(jì)較大的勞動者在與用人單位解除勞動合同后，由于年齡的影響，再就業(yè)的難度非常之高，然而獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金并不能滿足生活需要，這從一定程度上來說，對社會和諧與穩(wěn)定發(fā)展非常不利。
三、勞動合同解除之經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金法律制度存在的問題。
（ 一） 約定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定難以實際操作。
勞動者和用人單位協(xié)商一致后解除勞動關(guān)系，用人單位向勞動者給予補(bǔ)償金，但是在實際生活中，這項工作的實際操作性非常差，勞動者并非是出自個人意愿來解除勞動合同的，往往是用人單位單方面提出解除勞動合同，用人企業(yè)在管理上存在著很大缺陷和漏洞，有的用人單位利用職務(wù)之便，隨意解除與勞動者的勞動關(guān)系后，卻沒有出示任何的手續(xù)，造成了勞動者離開用人企業(yè)后，無法領(lǐng)取到補(bǔ)償金，沒有勞動合同的證明，給勞動者的.生活帶來了巨大的傷害，許多被迫辭職的勞動者并沒有得到相應(yīng)的補(bǔ)償，勞動者的合法權(quán)利得不到保障。
（ 二） 勞動者無過失情形下適用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
勞動者由于勞動能力不足被解除勞動關(guān)系的概念并不完善，它的概念界定方式非常模糊，使勞動者處于被動的位置，一旦被用人單位解除勞動關(guān)系，通知也不合理，而用人單位并沒有相應(yīng)的考核制度，常常對那些沒有簽訂固定期限勞動合同的勞動者，或者是那些還是試用期內(nèi)的勞動者，對他們?nèi)我庑惺箘趧咏獬龣?quán)。
（ 三） 勞動合同終止支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的爭議。
而對于用人單位未能及時向勞動者發(fā)放工資，或者并不是刻意地克扣勞動者工資的行為，勞動者如果任意行使解除權(quán)，這對用人單位來說也是不公平的，而且一些專家學(xué)者也普遍認(rèn)為，用人單位是否要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金還有待商榷，根據(jù)《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定，拓展了補(bǔ)償金的范圍，雖然在一定程度上保護(hù)了勞動者的權(quán)益，但是在實際情況當(dāng)中，由于違反有關(guān)合同期限的原因，造成勞動者惡意索取補(bǔ)償金的現(xiàn)象出現(xiàn)，加重了用人單位的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，增加了用工成本，本身簽訂勞動合同是一種雙方自愿的行為，用人單位還為勞動者提供社會保險和失業(yè)保險，如果無特殊原因，還要進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這無疑是加重了用人單位的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而且經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金只是適用于勞動合同解除，并不適用于勞動合同終止，這就導(dǎo)致了用人企業(yè)為了避免提供補(bǔ)償金，不與勞動者簽訂長期的用工合同，只簽訂短期合同，從而損害勞動者的利益。
四、完善勞動合同解除之經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金法律制度的思路。
（ 一） 對勞動者單方解除勞動合同的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
用人單位常常出現(xiàn)濫用解除勞動關(guān)系的現(xiàn)象，針對解除條件當(dāng)中所說的“不能勝任此工作”問題，還有由于客觀原因造成的重大變化的問題進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定，針對“不能勝任工作”的所有情況，用人單位做出了比較詳細(xì)的說明，而對于因為客觀原因的發(fā)生使得勞動關(guān)系發(fā)生巨大的變化的情況，導(dǎo)致勞動關(guān)系被迫終止無法延續(xù)的行為，經(jīng)過用人單位和勞動者共同協(xié)商，達(dá)成一致后方可解除勞動關(guān)系。
由于客觀情況發(fā)生重大變化，用人單位對其內(nèi)容進(jìn)行了明確的界定，客觀情況，即是指國家在政治軍事等國家宏觀環(huán)境發(fā)生了改變，致使勞動合同無法繼續(xù)，在法律上認(rèn)為這些為不可抗力因素，不可抗力，顧名思義，就是不以人類意志為轉(zhuǎn)移的一類因素，人們本身無法避免它的出現(xiàn)。而另一種情況，由于勞動者本身出現(xiàn)問題而引發(fā)勞動者不能從事相應(yīng)的工作的，比如說勞動者身體出現(xiàn)殘疾，疾病或是由于其他原因死亡的，勞動合同也將被迫終止。
（ 二） 彌補(bǔ)條文規(guī)定的缺陷以增強(qiáng)其操作性。
為了彌補(bǔ)有關(guān)條文規(guī)定所造成的缺陷問題，用人單位有效地擴(kuò)大了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆秶�，針對勞動關(guān)系解除或停止后有關(guān)勞動派遣單位給予勞動者一定的補(bǔ)償范圍重新加以說明，從而保障了勞動者的權(quán)益，絕對不侵害勞動者的合法權(quán)利。用人單位和勞動者雙方必須在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上才能解除勞動關(guān)系，當(dāng)用人單位解除和勞動者的用人關(guān)系時，勞動者每工作一年則必須發(fā)放一個月的補(bǔ)償金，以此類推，當(dāng)工作時間不滿一年的時候，需發(fā)放一個月的補(bǔ)償金。而當(dāng)因為用人企業(yè)的有關(guān)方面的原因造成的解除勞動關(guān)系時，比如企業(yè)破產(chǎn)，或者由于其他原因進(jìn)行了搬遷，裁員，由于國家建設(shè)等問題，企業(yè)無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營下去的，用人單位必須決定裁員，對于裁剪下去的勞動者，也要根據(jù)勞動者在用人單位工作的時間，每工作滿一年的時間，就要補(bǔ)償給勞動者一個月的補(bǔ)償金，如果用人單位因為違反有關(guān)國家規(guī)定所造成的行政管理處罰，除了應(yīng)該發(fā)放相應(yīng)的補(bǔ)償金外，還要另外發(fā)放 50% 的補(bǔ)償金，對于不按時發(fā)放工資，克扣工人工資的用人單位，要另外發(fā)放 25%的補(bǔ)償金。
（ 三） 完善對勞動合同引發(fā)爭議的解決機(jī)制。
我國要不斷改進(jìn)并且完善相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金制度，建立一種新型的解決機(jī)制，使得解決機(jī)制符合用人單位實際情況，對過去勞動合同有爭議的問題加以分析和討論，將企業(yè)補(bǔ)償金同社會失業(yè)救濟(jì)金統(tǒng)一，保障了勞動者失業(yè)后的生活保障，這是用人單位的社會義務(wù)，但是，在實際經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償中，發(fā)生勞動合同解除的情況往往是企業(yè)由于客觀原因難以繼續(xù)下去，必須進(jìn)行裁員，但是裁員后還要給予大量的補(bǔ)償金，這樣更加增添了企業(yè)的負(fù)擔(dān)，所以我國將經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金同社會失業(yè)保障金聯(lián)系在一起，形成系統(tǒng)，既實現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也實現(xiàn)了失業(yè)保障制度，這是一種科學(xué)合理的解決機(jī)制，得到社會各企業(yè)的廣泛實施。
綜上所述，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金作為勞動合同制度中的重要組成部分，在勞動合同的解除環(huán)節(jié)時，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是不可忽視的一項內(nèi)容，因此針對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的法律制度就發(fā)揮了異常重要的角色意義。為了進(jìn)一步增強(qiáng)對勞動者合法權(quán)益的保護(hù)，深入對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金制度的法律研究工作，旨在為建立綠色、平等、和諧的勞資關(guān)系而做出一份貢獻(xiàn)。
[ 參 考 文 獻(xiàn) ]
[1]聞明明。 淺談解除或終止勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金[J]. 經(jīng)營管理者，20xx,19: 230 - 231.
[2]彭小霞。 勞動合同解除之經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金法律制度研究[J]. 北京工業(yè)大學(xué)學(xué)報（ 社會科學(xué)版） ,20xx,03:56 -61.
經(jīng)濟(jì)合同 篇8
一、勞動合同法明確規(guī)定下列情況下，勞動者有權(quán)解除勞動合同并且有權(quán)取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;
(二)未及時足額支付勞動報酬的;
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;
(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;
(五)因一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;致使勞動合同無效的;
(六)如果用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。
二、用人單位提出解除合同，并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
三、以下三種情況下用人單位可以提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資之后，解除勞動合同支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
(一)勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
四、以下四種情況下用人單位大規(guī)模裁員(需要裁員二十人以上或者不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十天向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)過勞動行政部門報告后)還應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;
(二)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;
(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;
(四)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
五、勞動合同期滿之后，除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，勞動合同解除用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
換言之，勞動合同期滿，如果勞動者在維持原勞動合同條件續(xù)訂勞動合同，用人單位不同意續(xù)訂，此時用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
六、以下兩種情況下，致使勞動合同終止用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
(一)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;
(二)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;
對于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額確定，《勞動合同法》第四十七條規(guī)定：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的`，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付。
用工單位和勞動者注意：
1、用工單位與用工者簽訂合同要保存雙方自愿簽約的證據(jù)，應(yīng)當(dāng)按照勞動合同約定(如果勞動合同對此沒有明確約定，應(yīng)該依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定)提供勞動條件，提供勞動保護(hù)，按時發(fā)放工資以及各項福利，依法繳納各項保險。單位制定規(guī)章制度要合法，不合法的規(guī)章制度不受法律保護(hù)，即使單位以勞動者違反了單位規(guī)章制度為由解除合同，也不能得到法律支持。用人單位在任何情況下不能以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動，用人單位不能違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的。
2、《勞動合同法》的十七項經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定是對勞動者權(quán)益的有力保障，勞動者要注意6種情況下自己解除合同有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，其余情況下勞動者自己提出解除勞動合同是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。筆者曾經(jīng)解除過一些咨詢者，他們因為“老板”、“經(jīng)理”、“人事”要求自己辭職，自己就打了辭職報告。這樣的情況下，用工單位就不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金了。而勞動者自己的權(quán)益被自己毫不知情的損害了。由誰提出解除合同，真的很重要。
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