第三方合同錦集八篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的第三方合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
第三方合同 篇1
甲方(債權(quán)人)：____________
乙方(債務(wù)人)：____________
丙方(擔(dān)保人)：____________
本擔(dān)保于__________由以上三方在______________________________簽訂。為了確保甲方與乙方于___________簽訂的《借款合同》(以下稱主合同，合同編號(hào)：NJ20121229001，借款合同本金為人民幣圓整)的全面履行，丙方應(yīng)乙方的要求，自愿為乙方因不履行、不完全履行、無法履行上述簽定的主合同，導(dǎo)致乙方對(duì)甲方產(chǎn)生的債務(wù)，提供無限連帶擔(dān)保責(zé)任。
經(jīng)三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽署擔(dān)保書。
一、擔(dān)保內(nèi)容
1、本擔(dān)保書所擔(dān)保的債權(quán)為乙方不履行、不完全履行、無法履行上述甲方、乙方于______________簽訂的主合同的約定，產(chǎn)生的甲方對(duì)乙方享有之債權(quán)。
2、丙方以其擁有的全部資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，且丙方向甲方提供的擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述借款合同所支付全部款項(xiàng)，甲方追索逾期借款所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、違約金、借款利息、借款本金等。
3、丙方根據(jù)本擔(dān)保以保證方式向甲方提供不可撤銷無限連帶擔(dān)保責(zé)任。
4、本擔(dān)保書約定的擔(dān)保期限為二年，自本擔(dān)保書訂立之日起計(jì)算。
5、保證期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
6、本擔(dān)保書自丙方蓋章，甲方、乙方簽字之日起生效；主合同無效或失效并不影響本擔(dān)保書的效力，本擔(dān)保書項(xiàng)下的擔(dān)保延及丙方在主合同無效或失效后的法律責(zé)任。
7、丙方特別承諾：丙方在簽署本擔(dān)保書前，已經(jīng)充分理解、明確認(rèn)識(shí)到簽署本擔(dān)保書的'法律后果，因此確認(rèn)本擔(dān)保書不因上述主合同無效而無效，即使主合同因某種原因無法履行或無效，均不影響本擔(dān)保書的效力，不影響丙方對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任。
8、本擔(dān)保書在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依照主合同約定的爭議解決方式予以解決。在訴訟期間，本擔(dān)保書不涉及爭議部分的條款仍須履行。
二、其他事項(xiàng)
1、本擔(dān)保書未盡事宜，由甲方、乙方、丙方三方另行協(xié)商解決。
2、本擔(dān)保書一式三份，甲方、乙方、丙方三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：(簽字)乙方：(簽字)丙方：(蓋章)
日期：日期：日期：
第三方合同 篇2
甲方： 乙方：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
上級(jí)主管：上級(jí)主管：
法人代表：法人代表：
地址：
郵編：
電話：
為了更好地服務(wù)企業(yè)，推廣人力資源外包理念，提高外包公司的綜合實(shí)力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方成為乙方合作伙伴一事，達(dá)成以下共識(shí)：
一、 甲方合作條件 1、 有獨(dú)立的法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任; 2、 在所在地有良好的資信，未有過違法違規(guī)行為; 3、 具有一定的客戶資源; 4、 可以為用戶提供必要的培訓(xùn)咨詢服務(wù); 5、 擁有固定的服務(wù)場所; 6、 具有便利的上網(wǎng)通訊條件及必要的設(shè)備;
二、 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、 甲方可優(yōu)先使用乙方專家、講師、律師資源，有權(quán)獲得乙方各種相關(guān)業(yè)務(wù)支持，在 當(dāng)?shù)亻_展乙方的各項(xiàng)業(yè)務(wù);
2、 甲方有義務(wù)按照乙方的有關(guān)規(guī)定，正確使用乙方資源，維護(hù)乙方的品牌形象，保護(hù) 乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，保守乙方的商業(yè)秘密; 3、 甲方有義務(wù)服從乙方的各種規(guī)范化業(yè)務(wù)及項(xiàng)目指導(dǎo)，接受乙方相關(guān)的業(yè)務(wù)及項(xiàng)目報(bào) 價(jià)指導(dǎo);
4、 甲方有義務(wù)接受乙方的業(yè)務(wù)執(zhí)行監(jiān)督，并按照要求提交各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表及信息; 5、 甲方有義務(wù)努力開拓市場，并努力完成市場預(yù)定目標(biāo); 6、 甲方保證向客戶提供良好的服務(wù)，不得以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及乙方 的利益及乙方的聲譽(yù); 7、 甲方有義務(wù)配合乙方采取的各種市場策略及活動(dòng);有義務(wù)根據(jù)市場需求，提供有針議編號(hào)： 對(duì)性的項(xiàng)目方案及市場推進(jìn)辦法，使乙方提供的'項(xiàng)目能迅速產(chǎn)生市場收益;
8、 甲方有義務(wù)按約定交納相關(guān)費(fèi)用;
9、 甲方在解除合作協(xié)議后，不得以任何形式和方式使用、轉(zhuǎn)讓或向第三方泄露乙方提 供的項(xiàng)目方案、網(wǎng)站及其他所有權(quán)屬于乙方的物品及知識(shí)產(chǎn)權(quán);三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議的約定，取得合作項(xiàng)目的利潤分配;
2、 乙方有權(quán)在甲方出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p害乙方利益名譽(yù)和泄露乙方提供的項(xiàng)目、管理秘密時(shí)，
終止合作協(xié)議并保留追訴要求賠償?shù)臋?quán)利;
3、 乙方有義務(wù)和甲/方共同制定雙方的共同利益目標(biāo)，協(xié)調(diào)共同的行動(dòng)方向和準(zhǔn)則;
4、 乙方有義務(wù)向甲方提供綜合的業(yè)務(wù)支持，包括：市場信息、項(xiàng)目人員的管理及技術(shù) 培訓(xùn)、一定額度全國范圍內(nèi)的廣告支持、專家咨詢支持等;
三、 合作項(xiàng)目及利潤分配 甲方通過人力資源外包網(wǎng)與中國勞動(dòng)爭議網(wǎng)的平臺(tái) 向合作伙伴提供項(xiàng)目資料和講師、技術(shù)支持，并在同時(shí)在以上兩個(gè)網(wǎng)站進(jìn)行宣傳。乙方在甲方的指導(dǎo)下做好合作項(xiàng)目(HR 外包代理、培訓(xùn)等)，并按以下約定進(jìn)行利潤分配：
五、商業(yè)秘密1、 任何一方對(duì)于因簽署或履行本協(xié)議而了解或接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密及其他機(jī)密資 料和信息(以下簡稱“保密信息”)均應(yīng)保守秘密;非經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不 得向第三方泄露、給予或轉(zhuǎn)讓該等保密信息;2、 除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外，未經(jīng)乙方事先同意，甲方不得擅自使用、復(fù)制對(duì)方的 商標(biāo)、標(biāo)志、商業(yè)信息、技術(shù)及其他資料;
六、違約責(zé)任1、 甲乙雙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本協(xié)議的順利履行;2、 任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的， 應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失;
七、合同期限及終止協(xié)議編號(hào)：1、 本協(xié)議自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期一年，協(xié)議期滿前三十日內(nèi)，若任何一 方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)順延一年;
2、 任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并 存在的通知的七天之內(nèi)仍未能對(duì)違約行為作出更正之時(shí)，通過向另一方發(fā)出一份通 知的方式立即終止本協(xié)議;3、 本協(xié)議的提前終止不應(yīng)影響雙方于本協(xié)議提前終止日之前根據(jù)本協(xié)議已產(chǎn)生的權(quán)利 和義務(wù);
八、爭議解決與適用法律1、 如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;
2、 本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律;
九、其他條款1、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力;2、 本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章) ：簽字(蓋章)：
日期： 日期：
第三方合同 篇3
甲方：深圳市XXXX科技有限公司
地址：XXXX
乙方：深圳市XXXX科技有限公司
地址：XXXX
丙方：
地址：
鑒于：
1、甲方與乙方已簽訂____采購合同（以下簡稱采購合同）；
2、丙方具有可靠的信譽(yù)。
為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利與義務(wù)：
1、保證采購合同的真實(shí)性；
2、及時(shí)將采購訂單下達(dá)給乙方；
3、在乙方正常履行采購合同時(shí)，不得和丙方就此項(xiàng)目發(fā)生直接交易，否則按甲方違約處理；
4、在乙方不能正常履行采購合同時(shí)，接到乙方正式書面通知或甲方有充分證據(jù)、理由證明乙方已不能正常履行采購合同后，有權(quán)要求丙方直接給甲方供貨；
5、在乙方不能正常履行采購合同且丙方已直接給甲方供貨時(shí)，及時(shí)將貨款直接付給丙方。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利與義務(wù)：
1、保證采購合同的真實(shí)性；
2、根據(jù)甲方訂貨要求及時(shí)給甲方供貨；
3、當(dāng)乙方不能正常履行采購合同時(shí)，及時(shí)書面通知甲方和丙方，甲方和丙方可以直接交易；
4、如甲方和丙方在分別和乙方交易時(shí)發(fā)生延遲，并且沒有接到乙方不能正常履行采購合同的通知10天后，有權(quán)利直接交易，以保證項(xiàng)目的.順利進(jìn)行。
�。ㄈ┍降臋�(quán)利與義務(wù)
1、根據(jù)和乙方的供貨合同及訂單及時(shí)供貨；
3、在乙方正常履行采購合同時(shí)，不得和甲方就此項(xiàng)目發(fā)生直接交易，否則按丙方違約處理。
2、在乙方不能正常履行采購合同時(shí)，接到乙方正式書面通知后，有權(quán)給甲方直接供貨；
4、在乙方不能正常履行采購合同時(shí)，和甲方直接供貨有權(quán)要求甲方及時(shí)支付貨款；
第四條：免責(zé)條款
1、甲乙雙方正常履行采購合同時(shí)，丙方不對(duì)甲乙雙方采購合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核；
2、丙方不對(duì)其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保，與買賣合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。
第五條：其他條款
1、本協(xié)議一式三分，甲乙丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章后生效；
2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任一方有權(quán)向被告方所在地人民法院提起訴訟依法解決。
甲方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽字）：
聯(lián)系方式：
年 月 日
乙方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽字）：
聯(lián)系方式：
年 月 日
丙方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽字）：
聯(lián)系方式：
年 月 日
第三方合同 篇4
甲方：
乙方：
日期：
1、 詞語定義：
1.1 物業(yè)……指本合同的標(biāo)的物；
1.2 出租人（甲方）……指吳紅，系根據(jù)中華人民共和國法律對(duì)于該物業(yè)擁有全部合法所有權(quán)人。
1.3 承租單位（乙方）……指 ，系按擁有經(jīng)營本合同1.4條所描述物業(yè)的租賃經(jīng)營者。承租單位應(yīng)按照中華人民共和國的法律規(guī)定、經(jīng)工商行政管理部門注冊(cè)登記、具有合法經(jīng)營權(quán)并存續(xù)的獨(dú)立法人及其他經(jīng)濟(jì)組織。
1.4 承 租……指乙方接受甲方的出租，并按約定向甲方支付費(fèi)用的前提下按約定進(jìn)行商業(yè)零售經(jīng)營或/及提供服務(wù)的行為。
1.5 出 租……指甲方將租賃物業(yè)及其設(shè)施的使用權(quán)利、管理責(zé)任和該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)交與乙方，并向乙方收取約定費(fèi)用的行為。
1.6 承 租 面積……指按本合同附件A標(biāo)注的承租人承租范圍內(nèi)的建筑面積（應(yīng)同該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件中一致）
1.7 承 租費(fèi)……指甲方因出租應(yīng)向乙方收取，乙方因承租應(yīng)向甲方支付的商鋪使用租費(fèi)或租金。
1.8 履約保證金……指乙方為保證完全履行本合同約定之各項(xiàng)義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任向甲方交付的保證金，屬于《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保。
1.9 裝修……指乙方本次承租甲方出租的物業(yè)而對(duì)該物業(yè)進(jìn)行的裝飾工作或工程。
1.10 建筑面積……建筑面積是指物業(yè)各屋外墻（或外柱）外圍以內(nèi)水平投影面積之和，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯及公攤面積等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。
1.11 損 失……包括誤工、通訊、交通等實(shí)際支出，收入損失，聘請(qǐng)包括律師、審計(jì)、簽定等服務(wù)費(fèi)用，訴訟費(fèi)用，為使?fàn)顟B(tài)達(dá)到產(chǎn)生糾紛以前必須支付的費(fèi)用。
1.12 改 建……指乙方在合同期內(nèi)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行的部分或全部裝飾工作或工程。
1.13 本合同項(xiàng)下租金、保證金、違約金、賠償金等均以人民幣結(jié)算。
2、合同雙方
2.1 甲方
出租人： 住所：
聯(lián)系電話： 傳真： 郵編：
2.2 乙方
承租單位（名稱）
住所：
法定代表人：
3、 承租、分租、轉(zhuǎn)租：
3.1.承租：
3.1甲方同意出租， 物業(yè)及其配套設(shè)施。承租面積：依據(jù)甲方房屋所有權(quán)證登記建筑面積為約 _ 平方米，套內(nèi)面積（指除公攤以外部分）為約_——平方米；另甲方提供沒有登記產(chǎn)權(quán)但包括在附件平面圖內(nèi)有使用價(jià)值的公攤套內(nèi)面積為_——平方米。
3.2. 分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、更新：
3.2.1本合同期限內(nèi)，乙方不得擅自分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，經(jīng)甲方書面同意后可以將該租賃物業(yè)的部分或全部分租、轉(zhuǎn)租予其子公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)或任何第三方，甲方有權(quán)獲得分租、轉(zhuǎn)租合同文本。乙方承擔(dān)包括但不限于支付租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用在內(nèi)的連帶責(zé)任。
4、合同期及物業(yè)交接
4.1 合同期自 年 月 日至 年 月 日止，其中免收租金期間為 年 月 日至 年 月日止。
4.2 甲方應(yīng)于本合同簽署后，乙方向甲方支付履約保證金時(shí)將該承租物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時(shí)，雙方簽署物業(yè)交接確認(rèn)書，該確認(rèn)書應(yīng)該載明物業(yè)現(xiàn)狀并予以確認(rèn)，對(duì)附屬設(shè)施與設(shè)備登記造冊(cè)作為合同附件。交接確認(rèn)書的簽署同時(shí)表明相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備一并交付；物業(yè)現(xiàn)狀應(yīng)通過拍照或攝像的方式，輔助以文字說明確定。交付之日為物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備管理風(fēng)險(xiǎn)、維修責(zé)任轉(zhuǎn)移和能源費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)分界線，交接之前由甲方負(fù)責(zé)，交接之后由乙方負(fù)責(zé)。
5、 承租費(fèi)及其它費(fèi)用分擔(dān)
5.1 承租費(fèi)。甲方同意在合同期內(nèi)：
5.1.1 年 月日至 年 月 日，裝修期；
5.1.2 年 月 日至 年 月 日，每月承租費(fèi)人民幣 元
5.1.3 年 月 日至 年月 日，每月承租費(fèi)人民幣 元
5.1.4 承租費(fèi)不包含乙方因使用該物業(yè)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及其他代收代支等費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照物業(yè)管理合同約定時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)直接交付給物業(yè)管理公司。因物業(yè)所在地小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物管公司收取的以物業(yè)專修基金為對(duì)象的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
5.2 承租費(fèi)實(shí)行預(yù)交制，即先交后用原則；乙方應(yīng)按期足額繳納，從 年 月 日起，每3個(gè)月為一次交費(fèi)期。乙方必須在每個(gè)交費(fèi)期第一個(gè)月的5號(hào)（含5號(hào)）前支付承租費(fèi)。程序?yàn)椋杭追皆诮毁M(fèi)期第一個(gè)月1號(hào)前，向乙方發(fā)出書面付款通知，乙方在接到甲方付款通知后，按照甲方指示完成該期承租費(fèi)的支付。甲方須于收到該筆款項(xiàng)的五個(gè)工作日內(nèi)開具全額正式發(fā)票給乙方。如遇付款期滿日為國家法定假日，則乙方應(yīng)在假日前的最后一個(gè)工作日前支付。
5.3 承租費(fèi)的計(jì)算應(yīng)當(dāng)以乙方的實(shí)際合同期為準(zhǔn)，均按月計(jì)算支付，除非合同提前終止或解除，最后一月不滿一個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算乙方應(yīng)支付的承租費(fèi)，日承租費(fèi)的計(jì)算方式為：日承租費(fèi)X12/365.
6、物業(yè)用途及裝飾裝修
6.1 物業(yè)用途
該物業(yè)用于乙方經(jīng)營銀行各類業(yè)務(wù)和自用辦公室。
6.2 裝修（改裝）及裝修（改裝）要求
6.2.1 乙方自接收物業(yè)之日起，有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修。
6.2.2 乙方在開始進(jìn)行物業(yè)裝修（改裝）前，需將設(shè)計(jì)圖及裝修效果圖報(bào)物業(yè)公司審核通過，領(lǐng)取裝修許可證后方可裝修。
7、稅收
乙方如需就本租賃合同進(jìn)行租賃登記備案，甲方將提供必要的`協(xié)助。但與登記相關(guān)的租賃登記費(fèi)、印花稅約定 由 承擔(dān)。
8、保險(xiǎn)
乙方在合同期內(nèi)應(yīng)對(duì)承租物業(yè)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及第三者/公眾責(zé)任險(xiǎn)。乙方應(yīng)向國家核定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以自己的費(fèi)用購買涵蓋上述責(zé)任范圍的保險(xiǎn)。
9、履約保證金
9.1 履約保證金約定保證范圍如下：
9.1.1對(duì)租金支付及延付、拒付租金產(chǎn)生的違約、賠償費(fèi)用的保證；
9.1.2對(duì)于乙方應(yīng)支付的水、電、電話費(fèi)、通訊費(fèi)、寬帶費(fèi)、物管費(fèi)等方面的保證；
9.1.3對(duì)于損害房屋的情況下，需要向甲方進(jìn)行賠償?shù)谋ＷC；
9.1.4 因乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，須向甲方進(jìn)行賠償?shù)模?/p>
9.1.5因終止或解除租賃合同后，乙方繼續(xù)使用或占有房屋的租金的保證。
9.2 乙方須在雙方簽署完正式租賃合同后的5個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方繳納履約保證金，該保證金數(shù)額為人民幣 ，大寫人民幣 元整。因發(fā)生9.1約定保證責(zé)任導(dǎo)致履約保證金減少的，乙方應(yīng)在正式確認(rèn)減少之日起7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足合同約定金額。
9.3 除非本合同另有約定，本合同期滿或提前終止，甲方應(yīng)在乙方退還所承租物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及結(jié)清應(yīng)繳承租費(fèi)、賠償費(fèi)用等所有費(fèi)用之日起5日內(nèi)與乙方完善手續(xù)，并在完善手續(xù)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，如數(shù)無息退還乙方所繳納之履約保證金。
10、雙方權(quán)利與義務(wù)
10.1 甲方權(quán)利義務(wù)
10.1.1 甲方系承租物業(yè)唯一合法有效的所有人，甲方確保出示給乙方的所有權(quán)證明文件為真實(shí)有效；合同約定期限內(nèi)，任何所有權(quán)的變更都將不會(huì)對(duì)乙方的租賃權(quán)利有影響，否則甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第三方合同 篇5
抵押人： (以下簡稱甲方)
住所：
法定代表人：
抵押權(quán)人：寶潔(中國)有限公司 (以下簡稱乙方)
住所：
法定代表人：
被擔(dān)保方(客戶)： (以下簡稱丙方)
住所：
法定代表人：
為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登記
1、 自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;
2、 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管;
3、 所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、 抵押保險(xiǎn)
1、 甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的'保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2、 甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);
3、 抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償;
4、 乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、 抵押解除
1、 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;
2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。
第三方合同 篇6
本協(xié)議在 公司(甲方)與 公司(乙方)之間于
年 月 日在 生效。
甲方要求乙方進(jìn)行物流與存貨管理服務(wù);甲方要求乙方以下列條款和條件提供這些服務(wù)。
雙方達(dá)成以下協(xié)定：
(1) 服務(wù)、支付和期限
乙方將履行對(duì)甲方的五十臺(tái)21電視的物流與存貨管理服務(wù)，費(fèi)用支付為壹萬元。如果在合同下提供的物流服務(wù)的貨幣價(jià)值比“表a”提出的每月最小額要少，甲方需支付不小于最小額的費(fèi)用，不能再少。除非任何一方提出書面終止通知，合同期限自 日(起始條款)起3年。合同的起始條款與續(xù)定條款終止日期前的60天，雙方將重新洽談下一個(gè)延期合同的物流、倉儲(chǔ)費(fèi)。
(2) 運(yùn)輸
(a)貨物運(yùn)輸以乙方作為指定收貨人
甲方同意不以乙方作為指定收貨人來運(yùn)輸貨物。乙方有權(quán)利、自由地拒絕或接受以乙方作為指定收貨人的貨物。如果乙方接受以乙方作為指定收貨人的貨物，甲方在得到乙方通知后，應(yīng)立即書面通知承運(yùn)人，副本一份送給乙方，說明乙方對(duì)上述財(cái)產(chǎn)沒有受益權(quán)或利益關(guān)系。
(b)不符合規(guī)定的貨物
甲方同意不把不符合下列條件的貨物運(yùn)輸?shù)揭曳剑?/p>
(i) 與貨物清單中規(guī)定的不一致。
(ii) 與每一批貨物的包裝條上描述的不一致。
乙方有權(quán)利自由地拒絕或接受任何不符合規(guī)定的貨物。如果乙方接受了這種貨物，甲方應(yīng)支付“表a”中所規(guī)定的費(fèi)用，若“表a”中沒有規(guī)定，則支付合理的費(fèi)用。乙方收到這些不符合規(guī)定的貨物，將盡力快速通知甲方，以獲得有關(guān)指令，乙方不負(fù)責(zé)由于口頭傳遞所造成的失誤。
(3) 倉儲(chǔ)的提供
由乙方配送的所有貨物都必須恰當(dāng)?shù)貥?biāo)記和包裝，然后送到倉庫以便配送。雙方同意，甲方在送貨前，準(zhǔn)備好符合“工作范圍”的貨單。雙方同意乙方以相互同意價(jià)格，貯存和搬運(yùn)其他貨物，這以達(dá)成書面協(xié)議為前提。工作范圍內(nèi)所列貨單和將來可能加到貨單中的其它物品，在這里稱為“貨物清單”。所有送到乙方的貨物都必須是清單中所列的貨物。
(4) 送貨要求
(a)沒有甲方明確的書面的指示，乙方不運(yùn)輸或轉(zhuǎn)移貨物。當(dāng)然也可以根據(jù)電話發(fā)送貨物，但是乙方不承擔(dān)口頭傳遞信息而造成失誤的責(zé)任。
(b)當(dāng)甲方從倉庫中訂購了貨物時(shí)，必須給乙方合理的時(shí)間執(zhí)行指令。如果因?yàn)樘鞛?zāi)、戰(zhàn)爭、公敵、罷工、扣押、騷亂等，或者其他乙方不能控制的任何原因，或者因?yàn)椴挥梢曳截?zé)任而造成貨物的損失或損壞，或者因?yàn)榉伤峁┑娜魏纹渌碛�，乙方不承�?dān)這種過失的責(zé)任。如果執(zhí)行過程中發(fā)生了某一事件或困難，甲方與乙方應(yīng)同意適當(dāng)?shù)匮悠凇?/p>
(5) 增值服務(wù)(特殊服務(wù))
(a)不屬于通常物流服務(wù)(即“工作范圍”內(nèi))的服務(wù)所需的乙方勞動(dòng)力，按乙方的通常費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取額外的合理費(fèi)用。
(b)甲方所需要的特殊服務(wù)包括(但是不僅僅限于)編制特定的存貨報(bào)表、報(bào)告標(biāo)記的重量，及包裝上的系列數(shù)字或其他數(shù)據(jù)、貨物的物理檢驗(yàn)和物流運(yùn)輸清單。乙方提供服務(wù)不限于這些服務(wù)，這些服務(wù)按乙方的通常費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)額外的合理費(fèi)用。
(c)為甲方提供材料、包裝材料或其他特殊材料，按乙方的通常費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)額外的合理費(fèi)用。
(d)由于事先安排，不在正常商業(yè)時(shí)間內(nèi)收到或運(yùn)輸貨物，按乙方通常費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)合理的額外費(fèi)用。
(e)包括郵資、電傳、電報(bào)或電話的通訊費(fèi)用，如果這些方面的服務(wù)超過通常的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，或者在甲方的要求下，這些通訊不采用郵政的正常方式，那么上述費(fèi)用向甲方收取。
(f)必須認(rèn)識(shí)到，有時(shí)乙方在沒有甲方書面同意的情況下，造成一些“非�！辟M(fèi)用是必需的，甲方因此同意支付乙方由此而產(chǎn)生的合理適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，然而，只要可能，乙方在造成這些費(fèi)用前，應(yīng)從甲方那里獲得許可。這種許可可以是口頭的，但乙方對(duì)口頭傳遞信息所造成的失誤不負(fù)責(zé)任。
(6) 責(zé)任和損失限制
(a)損失責(zé)任
作為委托人的甲方把私有財(cái)產(chǎn)送到作為受托人的乙方，乙方在下列條件下同意接受上述財(cái)產(chǎn)：乙方對(duì)貯存貨物的丟失或損壞不負(fù)責(zé)任，除非這種丟失或損壞是由于乙方照管不當(dāng)而造成的，對(duì)收據(jù)中的所有財(cái)產(chǎn)，乙方不為甲方投�；馂�(zāi)險(xiǎn)或其他意外事故險(xiǎn)，甲方因火災(zāi)或其他事故對(duì)財(cái)產(chǎn)所造成的損失，同意乙方無法律責(zé)任。
(b)保險(xiǎn)
對(duì)任何原因所造成的貨物損失乙方不負(fù)責(zé)保險(xiǎn)，但乙方同意當(dāng)前的保險(xiǎn)單繼續(xù)生效，該保險(xiǎn)單闡述：在協(xié)議的期限或延期內(nèi)，對(duì)放在協(xié)議中指定的乙方倉庫里的別人私有財(cái)產(chǎn)，如果遭受丟失、毀壞或損壞，作為受托人的被保險(xiǎn)人，由于法律上所規(guī)定的義務(wù)必須賠償，但這些賠償金額(在其保險(xiǎn)范圍內(nèi))由保險(xiǎn)公司代表乙方物流公司來支付。該保險(xiǎn)單在協(xié)議期限，包括延期內(nèi)，應(yīng)全部生效(除去一些除外條款)。甲方若需要的話，可以提供該保險(xiǎn)單的副本。
(c)損失計(jì)算
如果乙方對(duì)甲方貨物的丟失或損壞負(fù)責(zé)，那么為了計(jì)算這種損失，貨物將按它的售價(jià)的存貨成本來估算。
(d)裝卸
乙方對(duì)由于進(jìn)
貨卸貨或出貨裝貨的延誤而造成的滯期費(fèi)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)竭盡全力提供及時(shí)的服務(wù)。
(e)隨后損失
不是由于乙方的任何行為或疏忽而造成的隨后損失，乙方不負(fù)責(zé)任。
(7) 義務(wù)
乙方將負(fù)責(zé)監(jiān)督、人員配備、看門服務(wù)、物流設(shè)備、辦公家具、正常安全(包括下班后鎖門和啟動(dòng)電子安全系統(tǒng))、包裝材料、捆綁和房屋的保養(yǎng)。
(8) 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
有關(guān)方都認(rèn)識(shí)到乙方為提供服務(wù)將做出承諾并投資。因此，雙方同意下列條款：
(a)中止
盡管與以上的協(xié)議相反，無需任何理由，任何一方在90天前以書面形式通知另一方，可終止該協(xié)議。該書面通知應(yīng)有中止日期。無論什么原因的終止、無論是甲方或乙方或法律等作用提出中止，甲方同意補(bǔ)償乙方全部的未攤提的貸款或租金……。所有由乙方購買和租賃的與協(xié)議有關(guān)的資產(chǎn)，包括房屋租賃資產(chǎn)的改進(jìn)，在此稱為“資產(chǎn)”，甲方同意一旦中止，無論何種原因，甲方應(yīng)確保 (出租人)和乙方作為承租人于 200 ，開始于 200 ，為租賃這些在“表格c”中的房屋，甲方將完全負(fù)責(zé)在租約下的承租人的責(zé)任，包括(并不僅限于)支付租金或其他費(fèi)用。
(i)如果乙方在(3)年的該協(xié)議起始條款下的任何時(shí)候中止該協(xié)議，在甲方滿足所有的如第8款中的財(cái)務(wù)義務(wù)后，該資產(chǎn)的名稱和所有權(quán)應(yīng)歸屬于甲方。
(ii)如果甲方在第一個(gè)18個(gè)月的`任何時(shí)間中止該協(xié)議，(或由法規(guī)作用與其他原因引起的中止)。該資產(chǎn)的名稱和所有權(quán)應(yīng)歸屬于甲方。
(iii)如果甲方在起始條款的以后的任何時(shí)間終止合同(或在第18個(gè)月后由法規(guī)作用與其他原因引起的中止)，在甲方滿足所有的如第8款中的財(cái)務(wù)義務(wù)后，可以有如下選擇：
(i)支付給乙方$ ，該資產(chǎn)的名稱和所有權(quán)應(yīng)歸屬于甲方。
(ii)如果甲方?jīng)]有支付￥ 給乙方，該資產(chǎn)的名稱和所有權(quán)應(yīng)歸屬于乙方。
甲方在不遲于中止日期前，應(yīng)通知乙方自己的選擇，即選擇(i)或(ii)。
(b)勞動(dòng)力價(jià)格：雙方承認(rèn)在第一部分“表a”中所提出的價(jià)格和物流是存儲(chǔ)服務(wù)的最低收費(fèi)，是基于一定的勞動(dòng)力價(jià)格的，在實(shí)際的勞動(dòng)力價(jià)格超過乙方的假設(shè)時(shí)，雙方應(yīng)調(diào)整支付給乙方的費(fèi)用與最低月費(fèi)用，結(jié)果是甲方應(yīng)支付乙方額外的勞動(dòng)力成本。
(9) 參與各方的地位
(a)參與各方達(dá)成共識(shí)：乙方不從事與出租貨物的存儲(chǔ)業(yè)務(wù)，也不能被看作法律中規(guī)定的“倉庫所有人”，并且，乙方明確表示在任何時(shí)候都不提出索賠、抵押、特免、抵消的優(yōu)惠權(quán)或類似的有關(guān)對(duì)合同中所規(guī)定乙方所處理的貨物的權(quán)利，貨物的全部的、單一的、無疑問的權(quán)利仍屬于甲方。
(b)以與合同中的任何條款不沖突為前提，據(jù)此同意：乙方對(duì)于合同中所規(guī)定的貨物而言，他是一受托者，乙方與甲方之間的關(guān)系是受托者—寄托人的關(guān)系。進(jìn)一步又達(dá)成共識(shí)：乙方對(duì)于完成任務(wù)所需的方法和措施，應(yīng)有獨(dú)立控制和自由處理的能力。他不是甲方的代理或雇員。為了是乙方能完成作為該合同的受托者的任務(wù)，甲方允許乙方按甲方的利益，在任何適當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)，能獨(dú)立控制并進(jìn)行對(duì)貨物和房產(chǎn)的檢查。
(10) 索賠通知和訴訟
(a)以下所有的索賠必須在法庭宣判前，以書面形式提交。
(b)只有當(dāng)這些索賠用書面形式提交，并且是在事件發(fā)生后一年內(nèi)提出索賠，甲方或乙方才能做出反應(yīng)。
(11) 口頭交流
2(b)、4(a)和5(c)小節(jié)規(guī)定了由于與甲方進(jìn)行口頭交流后所產(chǎn)生的誤交流的責(zé)任。在與以上各節(jié)內(nèi)容無沖突的條件下，甲方因而同意用書面形式在發(fā)生口頭交流24小時(shí)內(nèi)，對(duì)這些口頭交流內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。乙方收到這些書面確認(rèn)后，再也無權(quán)依靠自己對(duì)口頭交流的理解行事，而應(yīng)按書面確認(rèn)的情況為準(zhǔn)。但是，在乙方收到口頭交流確認(rèn)前，乙方不必對(duì)根據(jù)口頭交流內(nèi)容而發(fā)生的行為負(fù)責(zé)。
(12) 倉庫
房產(chǎn)與中止的結(jié)果：以下用于服務(wù)活動(dòng)的倉庫應(yīng)為一定的房產(chǎn)，位于 ，“房產(chǎn)”由乙方租賃，規(guī)定 ( )年，自，200年開始，該房產(chǎn)在“表c”(“租賃”)中有比較詳細(xì)的介紹。當(dāng)由于某些原因要中止該合同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)該中止后的租賃，因而，甲方應(yīng)單獨(dú)承擔(dān)租賃中承租人的法律責(zé)任，而乙方不應(yīng)承擔(dān)所有這些責(zé)任：即包括但不限于必須付的租金或其它任何款項(xiàng)。一旦合同中止，乙方應(yīng)向甲方移交其在所有租賃改進(jìn)中所獲得的利益。
(13) 轉(zhuǎn)讓
不得到甲方書面同意，乙方不能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)送、抵押或讓渡這一合同或合同的任何一部分，或與合同有關(guān)的任何權(quán)利。上述書面同意是不能隨意收回的。
(14) 授權(quán)
在合同上簽名的工作人員、代理或雇員聲明并保證完成所有必需的工作，他們有權(quán)使各自的組織受到法律保護(hù)。
(15) 違約
下列情況被認(rèn)為是乙方違約：
(a)如乙方在執(zhí)行或遵守合同條款時(shí)，有實(shí)質(zhì)性的違約。
(b)如果乙方向法院提出自愿破產(chǎn)的申請(qǐng)，或被法院宣布破產(chǎn)或資不抵債，或?yàn)閭鞯睦孢M(jìn)行轉(zhuǎn)讓，尋求或同意對(duì)
所有資產(chǎn)任命乙方的接收人或清算人。
如果乙方收到這一書面違約通知單后30天，違約還在繼續(xù)，這種情況下，甲方有權(quán)中止合同，它滿足第8(a)節(jié)中所述的中止付費(fèi)的規(guī)定。與前述無沖突的情況下，乙方在收到這一違約通知后有30天時(shí)間來消除、糾正他的違約行為。
(16) 繼任者和受讓人
該合同應(yīng)對(duì)各方的繼任者和受讓人具有法律效應(yīng)。
(17) 說明
在限定為條款的實(shí)際工作范圍，說明僅供參考。
(18) 所適用的法律
該合同應(yīng)根據(jù)的法律執(zhí)行。
(19) 修改——最終完成合同
除了下面所述或各方簽名的書面協(xié)議外，這一合同不能以口頭或其他任何方式改變、修改、作廢或丟棄，或中止。書面意見包括完整的協(xié)議，是雙方簽署的，而不能由任何代表，無論是書面還是口頭的都不可。
雙方簽字蓋章
附件1：服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目——服務(wù)項(xiàng)目與費(fèi)用(表a)
附件2：雙方承諾響應(yīng)/服務(wù)指標(biāo)(表b)附件2：租用倉庫設(shè)施說明(表格c)
第三方合同 篇7
甲方（貸款方）：
乙方（借款方）：
丙方（擔(dān)保方）：
乙方為生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發(fā)放借款，丙方為乙方的借款提供擔(dān)保，現(xiàn)三方就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一，借款金額和借款期限
乙方向甲方借款 元，借款期限自 年 月 日至 年 月 日。
二，借款金額
本次借款金額為 元（RMB）
三，借款發(fā)放方式
在本協(xié)議簽訂3天內(nèi)，甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方，乙方同時(shí)為甲方開具現(xiàn)金收據(jù)。
四，還款方式
本次借款的還款方式為現(xiàn)金償還。
在借款期限屆滿前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后應(yīng)籌款為還款做準(zhǔn)備。
借款期限屆滿前，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開具收據(jù)，由乙方保留收據(jù)/銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
五，擔(dān)保條款
丙方同意為甲、乙之間的'借款合同提供擔(dān)保。
丙方同意以自己所有的 作為乙方向甲方借款的擔(dān)保物，在本協(xié)議簽署前將擔(dān)保物交由甲方保管
借款期限屆滿，如乙方未歸還借款，甲方可以按照相關(guān)法律規(guī)定處理丙方提供的擔(dān)保物，并就相關(guān)價(jià)款優(yōu)先受償。
丙方擔(dān)保的范圍：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息（含復(fù)利）、罰息; 違約金、賠償金、補(bǔ)償金;為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用（包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用）。
六，違約責(zé)任
乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算利息，作為違約金。
七，爭議解決
在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。
八，其他條款
本協(xié)議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經(jīng)對(duì)方允許，任何乙方不得擅自更改本協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
貸款方：（簽字） 借款方：（簽字） 保證方：（簽字）
地址： 地址： 地址：
電話： 電話： 電話：
第三方合同 篇8
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙
方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆? 街 號(hào)，建筑面積平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、乙方利用乙方屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；
3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的.，并賠償違約金____ 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)甲方屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每月租金為人民幣_(tái)_____，大寫：____________ 元整。
2、乙方以現(xiàn)金預(yù)付形式向出租方支付租金，租金定為每___ 支付一次，第一周期租金乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付給租賃方。后期，乙方于租金到期日前向租賃方預(yù)付下期租金。
3、 乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，
七、 出租方與乙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
3、乙方違反合同，擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金
_______元。如因此造成乙方屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿ 乙方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿ 身
份證號(hào)碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號(hào)碼： ＿＿＿＿＿＿
日 期： 年 月 日日 期：年 月 日
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