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有關(guān)房屋合同范文5篇
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，很多場合都離不了合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的房屋合同5篇，希望對大家有所幫助。
房屋合同 篇1
發(fā)包方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
風(fēng)險提示：
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。
因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
一、工程概況
１、裝飾施工地點(diǎn)：
２、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿＿＿房＿＿＿＿＿＿廳＿＿＿＿＿＿套，施工面積＿＿＿＿＿＿平方米。
�。场⒀b飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
４、承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。
�。�、工期：＿＿＿＿＿＿自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日開工，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日竣工，＿＿＿＿＿＿＿＿工期＿＿＿＿＿＿＿＿天。
二、工程價款及結(jié)算的約定
風(fēng)險提示：
裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能，能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。
�。�、工程總價款：￥＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿詳見本合同裝修工程報價單。
�。�、工程款付款方式按下列方式支付：
�。ǎ保┑谝淮危瑢︻A(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付１００００元訂金，第二次付款時扣除；
�。ǎ玻┑诙危灦ê箝_工前支付工程總造價５０％，合計(jì)＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；
�。ǎ常┑谌危┕み^程中＿＿＿＿＿＿工期進(jìn)度過半＿＿＿＿＿＿支付工程總造價４０％，合計(jì)＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；
�。ǎ矗┑谒拇危撸撸撸撸撸呖⒐を�(yàn)收當(dāng)天＿＿＿＿＿＿支付工程總造價１０％＿＿＿＿＿＿合計(jì)＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；
�。ǎ担┕こ瘫Ｐ奁趦赡�。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
風(fēng)險提示：
裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項(xiàng)的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
�。�、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到＿＿＿＿＿＿現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲＿＿＿＿＿＿方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
�。�、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
�。场⒁曳焦⿷�(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
風(fēng)險提示：
為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時通知承包方另行安排時間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。
�。�、本工程執(zhí)行ｄｂｊ０８＿＿＿＿＿＿–＿＿＿＿＿＿６２＿＿＿＿＿＿–＿＿＿＿＿＿９７《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、ｄｂ３１／ｔ３０＿＿＿＿＿＿–１９９９《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
２、本工程由＿＿＿＿＿＿＿＿方設(shè)計(jì)施工方案。
�。�、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
�。�、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
�。�、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
�。丁⒐こ炭⒐ぃ阂曳綉�(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的`要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項(xiàng)
�。�、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
�。�、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
１、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方＿＿＿＿＿＿＿＿元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付＿＿＿＿＿＿＿元違約金。
�。病⒂捎谝曳皆蛴馄诳⒐さ�，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式＿＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：
電話：
乙方（簽章）：
電話：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日
房屋合同 篇2
甲方（出租方）：_________________身份證：____________________
乙方（承租方）：_________________身份證：____________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方___________________使用。
一、租房從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
二、月租金為______元，繳租為______支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥______元），以后應(yīng)提前_______天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的.災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注：_________________________________________________________________________。
四、本合同____式______份，自雙方簽字之日起生效。另水：_______噸；氣：______立方；電：_______度。
甲方簽章（出租方）：______________乙方簽章（承租方）：________________
電話：__________________________電話：____________________________
__________年______月______日__________年______月______日
房屋合同 篇3
出租方（甲方）xxx身份證號碼：xxxxxxxx
承租方（乙方）xxx身份證號碼：xxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xxxxxx的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，計(jì)xxx個月。
二、本房屋月租金為人民幣xxxxxxx元，按月交。每月月初xxxx日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xxx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xxxxxx個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金xxxxxx元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式xxxxxx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxxx份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
房屋合同 篇4
出租方（甲方）：
法定地址：
法定代表人：
授權(quán)代表：
承租方（乙方）：
法定地址：
法定代表人：
授權(quán)代表：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方出租，乙方向甲方租賃房屋（如下述第一條定義）用于乙方開設(shè)酒店事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂下列條款（以下簡稱“本合同”）。
第一條 租賃房屋及用途
1.1根據(jù)本合同，甲方向乙方出租、乙方向甲方租賃的房屋為下述房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“房屋”）：
（1）地址：[大連市沙河口區(qū)五一路88-5號]；
（2）建筑面積：[3000平方米]，包括樓房主體_及所涉及建筑物的樓頂；租賃院落面積為20xx平方米，停車位____個；
�。�3）房屋產(chǎn)權(quán)證號：[ ]；
�。�4）國有土地使用權(quán)證號：[ ]；
�。�5）國有土地使用權(quán)及房屋用途：[ ]；
�。�6）他項(xiàng)權(quán)利狀況：[]。
1.2本合同項(xiàng)下的租賃范圍包括房屋以及建筑物中與房屋使用有關(guān)的附屬通道、樓梯、設(shè)施、樓頂平臺、停車位等(詳見附件一)。
1.3甲方保證，本合同項(xiàng)下的房屋可供乙方用于下列用途：
辦公、酒店住宿、餐飲、小商品零售等以及其他雙方同意，且符合法律法規(guī)規(guī)定的用途。
第二條 租賃期限及續(xù)租
2.1本合同項(xiàng)下的房屋租賃期限為[壹拾]年，從20xx年5月1日起，至20xx年7月31日止。其中20xx年5月1日至20xx年7月31日為免租期（以下簡稱“免租期”）。
2.2在租期屆滿的3個月前，如雙方均未提出書面要求不予延長租期的，則本合同應(yīng)按照與本合同相同的租賃期間自動延長，并且在該等延長期內(nèi)繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下的條款，此后每次租期屆滿時亦同。
2.3如在租期屆滿前，乙方提出續(xù)租的，則雙方同意，續(xù)租期內(nèi)的租金與續(xù)租時適用的原租金相比調(diào)整幅度上浮或者下降均不大于20%。
2.4盡管有上述約定，雙方同意，在同等條件下，乙方對房屋有優(yōu)先續(xù)租權(quán)以及優(yōu)先購買權(quán)。
第三條 租金支付
3.1租金的具體支付標(biāo)準(zhǔn)以附件三《租金支付約定及租金支付明細(xì)》為準(zhǔn)。
3.2本合同第3.1條約定的租金包含房屋以及第1.2條約定的租賃范圍的租金。除本合同中另有明確約定外，乙方無需向甲方或者第三方（包括但不限于物業(yè)管理公司等）另行支付其它任何形式的租金或者費(fèi)用。
3.3甲方應(yīng)在本合同附件三約定的日期之前向乙方開具以乙方或者其指定方為抬頭的合法、有效的足額房屋租賃發(fā)票。如乙方根據(jù)本合同第9.2條設(shè)立子公司或分公司，并且將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給該子公司或分公司，則雙方同意，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，就乙方支付的租金開具收據(jù)，并根據(jù)乙方、其子公司或分公司要求及時提供以該子公司或分公司為抬頭的房屋租賃發(fā)票調(diào)換已經(jīng)出具的收據(jù)。
第四條 房屋交付
4.1本合同項(xiàng)下的房屋應(yīng)當(dāng)在20xx年5月1日（以下簡稱“交付日”）前交付給乙方。
4.2房屋應(yīng)當(dāng)按照本條約定以及本合同附件四《交付條件》規(guī)定相關(guān)的條件予以交付。
4.3甲方同意提供免租期供乙方進(jìn)行裝修，設(shè)備安裝調(diào)試和其他營業(yè)準(zhǔn)備工作。乙方無需支付免租期期間的租金，但乙方施工期間發(fā)生的實(shí)耗水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.4在交付日前，雙方授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)共同進(jìn)行房屋的交付，乙方授權(quán)代表有權(quán)對
房屋的各項(xiàng)條件根據(jù)本合同及其附件的約定進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)當(dāng)予以全力配合。
如經(jīng)乙方代表檢查后認(rèn)為房屋符合本合同約定交付條件的，則雙方應(yīng)當(dāng)簽署《房屋交接書》（格式見附件五），并且一式三份，由甲方、乙方、施工單位各自保存一份。
如乙方授權(quán)代表認(rèn)為房屋不符合本合同約定的交付條件的，則甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的要求當(dāng)場安排修復(fù)或者改正，對于當(dāng)場無法改正的情形，雙方應(yīng)當(dāng)在《房屋交接書》中予以注明，并且同時注明修復(fù)或者改正的時間。乙方也可以選擇不簽署
《房屋交接書》，同時給予甲方一段乙方認(rèn)為可以接受的合理期間供甲方修復(fù)或者改正。房屋租賃期限從前述的修復(fù)或者改正經(jīng)乙方驗(yàn)收后起算，免租期和租賃期限的開始和屆滿日期均相應(yīng)順延。
4.5盡管有上述約定，但在任何情形下，甲乙雙方簽署《房屋交接書》并不免除甲方因房屋的產(chǎn)權(quán)瑕疵、房屋及設(shè)施質(zhì)量等問題應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任。
第五條 甲方承諾及保證
5.1甲方承諾，其擁有完全的'資格、權(quán)利和授權(quán)簽訂并履行本合同及項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)，本合同的簽訂和履行亦未違反其與任何第三方之間的合同、協(xié)議、承諾或者安排。
5.2甲方承諾，其擁有房屋的所有權(quán)及其國有土地使用權(quán)（或者房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)），其在本合同第一條中披露的房屋的所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利等信息真實(shí)、完整、有效，除該條披露的信息以外，房屋不存在任何其他的債權(quán)、權(quán)利限制或者瑕疵。特別地，甲方保證房屋未超出規(guī)劃紅線，不屬于違章建筑，房屋符合政府規(guī)定的規(guī)劃, 環(huán)保，衛(wèi)生,消防, 建筑要求和/或標(biāo)準(zhǔn), 以及其他有關(guān)規(guī)定；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，凍結(jié)或者扣押等強(qiáng)制措施。如房屋存在抵押或者其他他項(xiàng)權(quán)利的，甲方應(yīng)獲得抵押權(quán)人或者他項(xiàng)權(quán)利人出具的有關(guān)本合同項(xiàng)下乙方的承租權(quán)將不受到抵押權(quán)或者他項(xiàng)權(quán)利行使影響的《承諾函》或者同等效力的法律文件，并提供給乙方。除1.1（6）中列明的情況外，甲方保證出租房屋在交房前未設(shè)定其他任何抵押，不存在其他任何擔(dān)保和債務(wù)糾紛。
5.3甲方承諾，在本合同簽訂時，根據(jù)其知悉的情況，房屋不存在市政動遷、商業(yè)項(xiàng)目拆遷、土地征用或者其他可能導(dǎo)致本合同無法履行的情形。如在本合同期限內(nèi)發(fā)生上述市政動遷、商業(yè)項(xiàng)目拆遷、土地征用或者其他可能導(dǎo)致本合同無法履行的情形，甲方應(yīng)當(dāng)盡快告知乙方，并且盡最大可能保證本合同項(xiàng)下乙方的利益，包括但不限于為乙方利益與相關(guān)部門進(jìn)行談判、尋求最大限度的補(bǔ)償?shù)取?/p>
5.4甲方承諾，房屋的質(zhì)量和各項(xiàng)條件，符合本合同的約定，可供乙方在首個租期以及各個延長期內(nèi)使用。
5.5甲方承諾，在本合同項(xiàng)下，乙方對房屋有絕對的使用權(quán)，不存在任何可能因乙方使用侵害或者影響他人相鄰權(quán)的情形，也不存在任何因甲方或者與甲方有關(guān)的第三方使用周邊房屋或者設(shè)施侵害或者影響乙方相鄰權(quán)的情形。
5.6甲方保證履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，并且承諾其不存在任何可能導(dǎo)致本合同提前終止的情形。
5.7甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，無論是否獲取利益，甲方及其關(guān)聯(lián)公司、股東或雇員不會將其擁有所有權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)或其它使用權(quán)的，且距房屋直線距離500米以內(nèi)的任何物業(yè)，自營或者提供給任何第三方經(jīng)營或以其它任何方式參與酒店住宿業(yè)。
第六條 乙方陳述及保證
6.1乙方保證，其擁有完全的資格、權(quán)利和授權(quán)簽訂并履行本合同及項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)，本合同的簽訂和履行亦未違反其與任何第三方之間的合同、協(xié)議、承諾或者安排。
6.2乙方保證其將盡全力履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，按照約定支付租金，正常使用房屋及其設(shè)施，如存在因乙方自身原因延遲支付應(yīng)付租金情況的，乙方承諾在收到甲方第二次書面催款通知后2個月內(nèi)糾正延遲支付行為。
第七條 甲方義務(wù)
7.1本合同簽訂后30日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理并完成本合同的相關(guān)登記備案手續(xù)，承擔(dān)因本合同登記而產(chǎn)生的費(fèi)用，并且及時將相關(guān)登記備案的文件提供給乙方存檔。若甲方未按上述規(guī)定履行合同登記義務(wù)，則乙方可暫停支付租金直至合同解除。
房屋合同 篇5
合同編號：_______________
出租人：________________簽訂地點(diǎn)：____________________
承租人：________________簽訂時間：______年____月____日
第一條租賃房屋坐落在________________、間數(shù)________________、建筑面積________、房屋質(zhì)量________________。
第二條租賃期限________年________月________日至________年________月________日。
�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）。
第三條租金（大寫）：______________________________________________
第四條租金的支付期限及方式：______________________________________
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：____________________________________________
第七條租賃房屋的'維修：____________________________________________
出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________________________
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________
第八條出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_____________
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：________________________
第九條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫）________________元。承租人在__________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________________個月以上；
2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）________________元以上；
3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1．出租人遲延交付出租房屋________________個月以上；
2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3．________________________________________________________________
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________________
第十三條違約責(zé)任：_____________________________________
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
（一）提交 ________________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：_______________________________
出租人
出租人（章）
住所：
法定代表人（簽名）：
居民身份證號碼：
委托代理人（簽名）：
電話：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼
承租人
承租人（章）
住所：
法定代表人（簽名）：
居民身份證號碼：
委托代理人（簽名）：
電話：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
鑒（公）證意見：
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
經(jīng)辦人
年 月 日
監(jiān)制部門：_________________印制單位：_________________