民間個人借款抵押合同

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的民間個人借款抵押合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

民間個人借款抵押合同1

　　出借人(甲方):

　　借款人(乙方):

　　身份證號碼：

　　為了進行生產(或經營活動)，并經夫妻雙方共同商定，借款人自愿用財產抵押方式向出借人申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一條借款金額和借款期限

　　借款人向出借人借款人民幣元(小寫)整(大寫)。

　　借款期限為個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。借款人收到出借人借款的同時向出借人交付借據和抵押的財產所有權憑證;借款人到期還清所有本協議規(guī)定的款項，出借人收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給借款人。

　　第二條借款利率

　　在合同規(guī)定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，借款人必須在次月號前支付給出借人。

　　第三條抵押條款

　　1、借款人自愿用以下財產所有權憑證抵押給出借人，并自愿承擔相應的法律責任。

　　抵押物名稱：

　　產權證書名稱及證號：

　　產權所有權人：

　　其他：

　　2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，出借人將抵押物所有權憑證退還借款人。

　　3、借款人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4、借款人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受出借人的監(jiān)督。

　　第四條保證條款

　　1、借款人屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

　　2、借款人必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。

　　3、借款人必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　4、借款人不得另行辦理抵押物所有權的產權證書，否則承擔金融詐騙等法律責任。

　　第五條違約責任

　　1、借款人如逾期不還借款，出借人有權追回借款，并按每月%利率收取罰息;借款人如逾期不支付利息，出借人有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月%利率收取復利。

　　第二條借款期限和利息

　　本合同借款期限截止日，如乙方未能按期歸還借款或未能按時付息，則甲方有權向人民法院申請?zhí)幹玫盅何�，并有權以轉讓、出售、再抵押或其他方式處置抵押物。如因處置抵押物所得的款項不足以償還全部欠款本息時，所得款項將用于抵償部分欠款本息，剩余部分將全部返還乙方。

　　如抵押物被甲方轉讓或出售，所得款項扣除相關費用后將用于償還借款及利息，剩余部分將返還乙方。

　　如處置抵押物后仍有欠款的.，甲方保留追究乙方責任的權力，維護自己的合法權益。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應該協商解決。若無法協商解決的，可以提交甲方所在地人民法院處理。

　　第七條其他

　　本合同的任何一方當事人均無權擅自變更或解除合同。如因各種原因需要變更或解除合同的，變更或解除應當書面通知對方當事人，并經過雙方協商達成書面協議。變更或解除后，乙方已經占用的借款和應付利息，仍應按本合同規(guī)定的方式償還。

　　如本合同條款存在未盡事宜，須由甲乙雙方當事人共同協商并達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　__年__月__日

　　__年__月__日

民間個人借款抵押合同2

　　甲方（委托方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（受托方）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔保借款事宜，達成如下協議：

　　一、委托事項：

　　甲方委托乙方代理民間抵押擔保借款，具體事項如下：

　　1、借款種類；

　　2、借款用途；

　　3、借款金額（大寫）（￥）；

　　4、借款期限；

　　5、借款利率；

　　6、結息方式；

　　7、還款方式。

　　上述委托事項僅作為甲方在乙方辦理預約登記參考，最終以甲方和貸款方自行協商、雙方簽訂的抵押擔保借款合同條款為準。但借款利率不得超過銀行同類貸款利率的四倍。

　　二、提供資料：

　　甲方應提供以下資料：

　　1、借款人身份證、戶口本；

　　2、房屋所有權證；

　　3、房屋產權共有人的身份證、戶口本、結婚證及同意抵押擔保的書面授權文件；

　　4、用于抵押擔保的.房屋已出租的，應提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；

　　5、用住房抵押擔保借款的，應盡可能提供兩套住房產權證明或第二住所證明。

　　甲方承諾上述資料合法、真實、有效。

　　三、代辦事項：

　　乙方協助甲方辦理以下事項：

　　1、簽訂抵押擔保借款合同；

　　2、房產評估；

　　3、辦理公證手續(xù)；

　　4、辦理房地產抵押合同；

　　5、辦理借款資金和他項權證的交接。

　　甲方應承擔辦理上述手續(xù)所需費用（以相關部門的收款發(fā)票為準）。

　　四、傭金：

　　乙方完成委托事項時（貸款方收到《他項權證》，甲方收到借款），甲方應按借款額的3%向乙方支付傭金。

　　五、借貸業(yè)務流程：

　　1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔保借款合同書；

　　2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；

　　3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產局辦理房地產抵押登記；

　　4、當貸款人領到《房地產他項權證》時，借款人應當領取借款。

　　六、本合同將在乙方完成甲方委托的事項后自動終止。

　　七、本合同為一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　經辦人：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

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