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店鋪轉讓合同

時間：2023-07-01 16:42:32 合同范文我要投稿

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【熱】店鋪轉讓合同

　　隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的店鋪轉讓合同，歡迎閱讀與收藏。

【熱】店鋪轉讓合同

店鋪轉讓合同1

　　甲方(轉讓方)______________

　　身份證號碼：____________________________

　　乙方(受讓方)______________

　　身份證號碼：____________________________

　　甲乙雙方根據(jù)合同法和有關法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落于_________________________原自營店鋪房，轉讓給乙方經(jīng)營使用。

　　第二條合同金額

　　合同金額包括一次性轉讓費_________，甲方預付給房東的租金_________，合計_________。甲方預付的房租對應的租期是_________至_________。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。

　　第三條權利和義務

　　甲方已將該店鋪房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店鋪正式移交，店鋪相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

　　甲方與房東的租賃合同到_________為之，到期后，下一年該店鋪房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

　　乙方應該合法經(jīng)營，依法辦理相關證照。

　　第四條房屋保養(yǎng)和店鋪房裝修

　　房屋保養(yǎng)是乙方的'義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進行的店鋪裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走;不可移動部分，所有權應該歸屬房東。

　　第五條爭議解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可向___法院起訴。

　　第六條其它事項

　　本合同調(diào)整甲乙雙方的店鋪轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。

　　甲方(簽章)：_______________

　　__________年_______月_______日

　　乙方(簽章)：_______________

　　__________年_______月_______日

店鋪轉讓合同2

　　店鋪出讓方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

　　店鋪承接方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

　　房東(以下簡稱丙方)：身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方在自愿、平等的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，為明確三方之間的權利義務關系，就甲方將其承租丙方房屋所開辦的店鋪有償轉讓給乙方、由丙方將合法擁有的房屋終結與甲方的承租關系并以同等條件有償出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用的事宜，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方與乙方協(xié)商一致并同意，自年月日起，甲方將位于有償轉讓給乙方使用、由其自行經(jīng)營。

　　二、乙方在年月日前，一次性以現(xiàn)金方式向甲方支付轉讓費共計人民幣元(大寫：

　　)，作為店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備以現(xiàn)有之狀態(tài)全部讓渡給乙方的費用，轉讓后，其所有權全部歸乙方所有。前述轉讓費，也已包含甲方已向丙方支付的.截止年月日的房屋租金，即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。

　　三、甲方在年月日前預交而剩余的電費、燃氣押金，根據(jù)實際額度由乙方在20 年6月1日前一次性向甲方支付完畢。電費余額：計為

　　燃氣押金：計為元。

　　四、轉讓后，甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方承接前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；乙方承接后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　五、丙方與甲方于20 年8月3日簽訂的租房協(xié)議，租期到年月日止，每年租金均為元人民幣(大寫：

　　)。租金為每年交付一次，支付時間為每年月日。甲方將店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且由乙方與甲方按照原有租房協(xié)議條款重新進行其雙方之間租房協(xié)議的簽訂。

　　六、丙方與甲方協(xié)商一致并同意，雙方于年月簽訂的租房協(xié)議，于本協(xié)議書簽訂之日( 年月日)起解除、失效。

　　七、其他未盡事宜，三方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲、乙、丙三方共同遵守，不得違約。

　　甲方簽字：聯(lián)系方式：簽訂日期：年月日

　　乙方簽字：聯(lián)系方式：簽訂日期：年月日

　　丙方簽字：聯(lián)系方式：簽訂日期：年月日

店鋪轉讓合同3

　　轉讓方（甲方）身份證號碼：

　　頂讓方（乙方）：身份證號碼：

　　房東（丙方）：身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____縣高店鄉(xiāng)對面的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為70平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日至________年____月____日止，年租金為6000元人民幣。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。（交付定金后如甲方反悔慨不退還定金，）甲方在合同簽訂____日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣39000元，（大寫：叁萬玖仟元），上述費用已包括

　　第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的`一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過15天乙方有權解除合同；

　　（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過15天甲方有權解除合同；

　�。�3）丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權和進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點：_______________

店鋪轉讓合同4

　　轉讓方__：__________

　　身份證號碼：________________

　　長住地址：__________

　　頂讓方__：__________

　　身份證號碼：________________

　　長住地址：__________

　　房東__：__________

　　份證號碼：________________

　　長住地址：__________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街__號的店鋪__轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方__。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元__，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的'一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，__，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

　　甲方簽字：__________

　　日期：__________

　　乙方簽字：__________

　　日期：__________

　　丙方簽字：__________

　　日期：__________

　　屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

店鋪轉讓合同5

　　甲方：____________(出讓方)

　　乙方：____________(承接方)

　　經(jīng)甲乙雙方自愿、平等友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，簽定本合同雙方共同遵守執(zhí)行。本合同一式兩份。

　　合同協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將現(xiàn)于長風街體育路口西北角營業(yè)中的火鍋店轉讓給乙方，飯店名字____________，經(jīng)雙方協(xié)商轉讓總價為人民幣____________不包含(三個月房租)房租為____________

　　二、至轉讓即日起，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，辦理費用由乙方承擔。

　　三、乙方從________年____月____日開始接手，從接手即日起飯店所生發(fā)任何問題與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

　　四、從轉讓即日起甲方負責付清在乙方接手前的的'所有費用(包括水、電、房費)

　　五、今年房租到期乙方和房東協(xié)商費用，甲方不參與。

　　以上幾條，甲乙雙方如有違約，違約由責任方承擔，違約金為拾萬元整。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店鋪轉讓合同6

　　轉讓方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　轉讓方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將自己位于________的店鋪(轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣（大寫：____），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在____年月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____，（大寫：____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的.過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　附件：

店鋪轉讓合同7

　　轉讓方（甲方）________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　頂讓方（乙方）________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　房東（丙方）__________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于_________街（路）________號的店鋪（原為：__________）轉讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為_______元人民幣（寫：_________________），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的'劃分按原有租賃合同執(zhí)行）

　　四、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元（寫：_________________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　_________年________月_______日

店鋪轉讓合同8

　　出賣人：____________________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________

　　法定代表人：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　郵政編碼：__________________________________________________

　　委托代理人：____________________

　　地址：

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理機構：

　　注冊地址：__________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________

　　法定代表人：______________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　郵政編碼：__________________________________________________

　　買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系)________________________________________________________

　　【本人】【法定代表人】

　　姓名：____________

　　國籍：______________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________

　　地址：____________________________________________________

　　郵政編碼：________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　【委托代理人】【】

　　姓名：_____________

　　國籍：_____________

　　地址：

　　郵政編碼：________________

　　聯(lián)系電話：___________________

　　共有人：

　　姓名：

　　國籍：

　　【身份證】【護照】【】

　　【委托代理人】【】

　　姓名：

　　國籍：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理機構：

　　注冊地址：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：

　　第一條項目建設依據(jù)。

　　出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________.

　　該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_ .建設工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為 .

　　________________________________________________________________________________________.

　　第二條商鋪銷售依據(jù)。

　　買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為 .

　　________________________________________________________________________________________.

　　第三條買受人所購商鋪的基本情況。

　　買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的'項目中的：

　　地下一層號商鋪。

　　該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數(shù)為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

　　第四條計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：

　　該商鋪單價為( 幣)每平方米元，總金額( 幣) 千百拾萬千百____拾元整。

　　第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。

　　商鋪交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

　　年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額 %的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_ 千百拾萬千百拾元整。

　　年月日前支付全部房價款的 %，計(__________幣) 千百拾萬千百____ 拾元整;

　　( 年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千百拾萬千百____ 拾元整。

　　3、按揭付款

　　( 年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千百拾萬千百____ 拾元整;

　　(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_ 年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

　　4、其他方式

　　_______________________________________________________________________________________.

　　第八條買受人逾期付款的違約責任。

　　年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

　　年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。

　　5、物業(yè)管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業(yè)管理服務。

　　第十九條雙方就下列事項約定：

　　年月日

　　簽于

店鋪轉讓合同9

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成如下協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條甲方于____年____月____日前將位于____的店鋪(面積為____平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條店鋪的所有權證號碼為____，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月__日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　第四條乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫___元整(￥___元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為___，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____的.所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失____元，并支付轉讓費的__%的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：____

　　____年____月____日

　　乙方(簽字)：____

　　____年____月____日

　　丙方(簽字)：____

　　____年____月____日

店鋪轉讓合同10

　　轉讓方（甲方）：____

　　身份證號：____

　　頂讓方（乙方）：____

　　身份證號：____

　　房東（丙方）：____

　　身份證號：____

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____街（路）____號的店鋪（原為：____）轉讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為____，產(chǎn)權人為____。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之____的.違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____

　　日期：____

　　乙方簽字：____

　　日期：____

　　丙方簽字：____

　　日期：____

店鋪轉讓合同11

　　轉讓方（甲方）：____________身份證號碼：____________________

　　受讓方（乙方）：____________身份證號碼：____________________

　　甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自己位于__________街（路）_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業(yè)設備等全部歸乙方。

　　四、乙方在________年____月____日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_____），第________年付款_____%，第________年付清余下____%費用。

　　五、甲方就應協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的'一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方務必按照轉讓費的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D讓中止，甲方同樣承擔違約職責，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_______________________法定代表人（簽字）：________________

　　乙方（公章）：_______________________法定代表人（簽字）：________________

　　 ________年____月____日 ________年____月____日

店鋪轉讓合同12

　　轉讓方(甲方) 身份證號碼：

　　頂讓方(乙方) 身份證號碼：

　　甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意甲方將自己位于街 (路) 號的門面原為：轉讓給乙方使用，建筑面積為

　　平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：

　　，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。

　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣

　　元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該門面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的'過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該門面所有的一切債權、債務，商品欠款均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，其有關補償歸乙方。

　　未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充，且具有同等法律效用。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：日期：

　　乙方簽字：日期：

店鋪轉讓合同13

　　轉讓方（甲方）：____________身份證號碼：____________________

　　受讓方（乙方）：____________身份證號碼：____________________

　　本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下：

　　1、甲方在xxxx處租賃房屋用于經(jīng)營飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設備轉給乙方使用，建筑面積為_______平方米。

　　2、本協(xié)議有效期為____年，即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年房租約為________元（__________）房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議。

　　3、甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的讓給乙方，租用費共計人民幣________元（__________），上述費用包括甲方鋪面房剩余房租、設備租賃費等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　4、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付__________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

　　5、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　6、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。

　　7、違約責任：

　�。�1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按____元的'標準向乙方支付違約金，超過__天乙方有權解除合同；

　　（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按______元的標準向甲方支付違約金，超過__天甲方有權解除合同；

　　8、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，按照轉讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。

　　9、特別條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。

　　10、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　11、本飯店內(nèi)所有裝修設施如有改動，需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。

　　12、店內(nèi)所有配置工具，經(jīng)甲、乙方清點明細簽字后給乙方，如有損壞原價賠償。

　　甲方（公章）：_______________________乙方（公章）：_______________________

　　法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店鋪轉讓合同14

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　一、出租攤位位置：__________號__________個攤位，場地面積：__________平米。

　　二、租賃期限及租金支付：

　　1、租賃期限年，自__________年_______月___日到__________年_______月___日止。

　　2、乙方每年應向甲方交納攤位租金__________元。

　　3、租金每年一次性支付，在每年__________月。

　　三、合同期內(nèi)，乙方不能按期如數(shù)交納租金，每超出十天按應交數(shù)額的.____%交滯納金，如拖欠時間達____個月，甲方有權終止合同，一切后果由乙方自負。

　　四、合同期內(nèi)，如遇市場內(nèi)攤位變動或不可抗力因素，合同不能繼續(xù)履行時，合同終止，則按實際使用時間交納租金，多退少補，甲方無義務賠償乙方任何經(jīng)濟損失。如果合同期未滿，乙方退租，應提前____個月通知甲方。經(jīng)甲方書面同意，乙方應補償____個月租金給甲方，如有剩余應退還乙方。

　　五、租賃期滿，甲乙雙方需提前____個月談是否續(xù)簽。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租的權力。

　　六、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　七、合同轉租期內(nèi)，甲方必須如期向市場交納租金，如甲方的因素，使乙方不能正常經(jīng)營，甲方應負責乙方因此造成的損失。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日