建筑承包合同【錦集15篇】
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的建筑承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑承包合同1
發(fā)包方：___________
承包方：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
（1）工程概況
工程名稱：____________；
工程地點(diǎn)：____________；
工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：__________；
工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。
�。�2）工程期限
本工程合同總工期為__天。
本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。
�。�3）工程合同總價(jià)
本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)____元。
�。�4）材料、設(shè)備供應(yīng)
本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第____辦理；
材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)；
材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算；
�。�5）工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
�。�6）施工設(shè)計(jì)變更
（7）雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
�。�8）工程價(jià)款的`支付與結(jié)算
�。�9）違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定
�。�10）爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門的，由上級(jí)主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
（11）特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
�。�12）附則其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。
發(fā)包方（蓋章）
承包方（蓋章）
鑒（公）證意見
地址：
經(jīng)辦人：
法定代表人（簽名）：
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
委托代理人（簽名）：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號(hào)：
帳號(hào)：
電話：
電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
簽約日期：____年____月____日
簽約地點(diǎn)：___________
有效期限____年____月____日至____年____月____日
建筑承包合同2
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，就乙方承建甲方房屋一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
一、由甲方供應(yīng)該工程所有材料，工程所需設(shè)備由乙方自行提供，甲方不承擔(dān)任何設(shè)備使用費(fèi)用。
二 、工程質(zhì)量質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：一年內(nèi)如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞，屋面漏水等建筑原因，乙方應(yīng)免費(fèi)及時(shí)上門維修。
三 、工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%備用款，計(jì)人民幣_(tái)_______元;，余款分____次支付，每次支付金額________元.
2、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，一次支付給乙方。
四 、安全施工
1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的`費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
3、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
五 、違約責(zé)任
甲方責(zé)任： 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。 乙方責(zé)任： 不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
六 、糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可向人民法院起訴。
七 、合同的生效與終止
1、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自雙方簽字日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方： 乙方：
年 月 日
建筑承包合同3
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、 根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》、《勞動(dòng)法》和建筑工程承包條例相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程報(bào)建、竣工驗(yàn)收手續(xù)辦理承包合同。
二、 乙方承包 工程的報(bào)建、竣工驗(yàn)收手續(xù)辦理工作。
該工程包括的工作內(nèi)容：乙方承包該工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)的報(bào)建及竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)工作，負(fù)責(zé)拿到本工程的.房產(chǎn)證。
三、 甲乙雙方責(zé)任：
1、 甲方責(zé)任：
�、� 負(fù)責(zé)提供報(bào)建過程必須由甲方提供的相關(guān)文件。
�、� 負(fù)責(zé)繳交報(bào)建、竣工過程相關(guān)部門所需的一切費(fèi)用。
③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系。
2、 乙方責(zé)任：
�、� 負(fù)責(zé)工程報(bào)建、竣工過程所需資料的編制、收集及整理。
② 負(fù)責(zé)工程報(bào)建、竣工過程所有相關(guān)部門的手續(xù)辦理。
四、 合同價(jià)款及付款方式：
1、合同價(jià)款：該工程合同總價(jià)為￥35000.00萬(wàn)元整(人民幣叁萬(wàn)伍仟元整)。
2、以上合同價(jià)款不含稅，可開據(jù)收款收據(jù)。
3、付款方式：
�、� 甲乙雙方簽定合同之日起至拿到建設(shè)工程規(guī)劃許可證，甲方支付￥10000.00元的合同款給乙方。
�、谠谝曳侥玫浇ㄔO(shè)工程施工許可證后，甲方支付￥15000.00元的合同款給乙方。
③ 在乙方辦理好工程房產(chǎn)證后，甲方支付￥10000.00元的余款給乙方。
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五、 糾紛解決方法：
任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：
�、� 向韶關(guān)市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
② 向韶關(guān)市人民法院起訴。
六、 合同的生效和終止：
本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，辦理完成工程房產(chǎn)證，結(jié)清全部工程款后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
單位名稱(公章)：
單 位 地 址：
甲方代表(簽名)：
聯(lián) 系 電 話：
日 期： 年 月 日 乙方代表(簽名)：
聯(lián) 系 電 話：
居 住 地 址：
建 行 帳 號(hào)：
日 期： 年 月 日
建筑承包合同4
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：架子工班組長(zhǎng)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把x工廠的職工宿舍樓及辦公樓腳手架工程包工包料給乙方施工，為了盡快地把職工宿舍樓及辦公樓按期、按質(zhì)、按量順利的`完成，特訂如下協(xié)議：
一、甲方將職工宿舍樓及辦公樓的腳手架工程以包工包料的形式包給乙方施工，按建筑面積每平方 元整。
二、甲方只提供卷?yè)P(yáng)機(jī)，其它機(jī)械及工具由乙方自負(fù)。
三、乙方必須按甲方的工期進(jìn)度計(jì)劃完成，否則甲方有權(quán)另找施工隊(duì)并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。
四、付款方式：每層完工后，按工程量付給乙方30%的工程款，封頂后付到總價(jià)的80%，工程竣工后余款一個(gè)月付清。
五、乙方必須服從甲方的管理，否則，甲方有權(quán)辭退乙方。乙方一定要按圖紙及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，把好質(zhì)量關(guān)。如為了省料不符合安全規(guī)范，造成的安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失一切由乙方承擔(dān)。
六、乙方要文明施工，不得偷東西、打架，否則按項(xiàng)目部處置條例執(zhí)行。
七、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
建筑承包合同5
現(xiàn)有公司__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給___________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：
一，工程位于____________________________________。
二，總工程量為_________平方米。
三，工程承包形式為總承包。
四，工程每平方米造價(jià)為_________元，工程總造價(jià)根據(jù)施工結(jié)束實(shí)測(cè)面積確定。
五，工程追加_________元的設(shè)備調(diào)遣費(fèi)。
六，工程自_________年_________月_________日為開工，至_________年_________月_________日為竣工。
七，付款方式，乙方人員、機(jī)械、材料進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)后，甲方撥付工程總價(jià)的30%工程款；乙方完成總工程量一半時(shí)，甲方再撥付工程總價(jià)的30%工程款；其余40%工程款在乙方完工驗(yàn)收合格后一次撥付給乙方。
八，工程所用的`混凝土標(biāo)號(hào)為C30，所用材料必須符合規(guī)范要求，其中工程所用水泥必須為國(guó)家免檢的P42．5普通硅酸鹽水泥。
九，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛護(hù)公司財(cái)物，文明施工，如損壞公司財(cái)物，要按價(jià)賠償。
十，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，要注意安全施工，貫徹落實(shí)好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故，乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。
十一，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。
此合同一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
建筑承包合同6
甲方：重慶兄弟活塞有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)作用的'原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立合同。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把兄弟活塞11號(hào)廠房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該廠房按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：
一、甲方將該廠房鋼結(jié)構(gòu)、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計(jì)算(。
二、工期：從 年 月 日至 年 月 日，總工期 天，必須按甲方的工期進(jìn)度計(jì)劃完成，否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。
三、付款方式：出基礎(chǔ)付總價(jià)的10%，鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)付35%，墻體地坪結(jié)束后付25%;驗(yàn)收合格后付35%，余款5%一年后付清。
四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權(quán)辭退乙方。乙方一定要按圖紙規(guī)范進(jìn)行施工，把好質(zhì)量關(guān)，并要為項(xiàng)目節(jié)約料、算好料、有意浪費(fèi)材料的，按項(xiàng)目部處罰條例執(zhí)行。
五、工程質(zhì)量，安全標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)
1、工程質(zhì)量，必須全部合格，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
2、杜絕傷亡事故，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于建議安全生產(chǎn)法，安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。
五、乙方必須按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保安全，一切工傷事故甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自負(fù)。
六、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同7
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
四、付款方式
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的'尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求
主體工程工期為*****個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
八、質(zhì)量保修期
乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
建筑承包合同8
合同編號(hào)：
委建方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)：
住址：
承建方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)：
住址：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：。
2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。
3、房屋面積（允許實(shí)際誤差%）：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。
第二條：承包方式：
包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價(jià)款為元。
2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格____日后甲方一次性支付乙方。
第四條：
工期個(gè)月，自________年____月____日至________年____月日。
第五條：
工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的.工期延誤均有乙方承擔(dān)。
第六條：安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條：違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延____日滯納金為元。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為________年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
建筑承包合同9
發(fā)包方（甲）：________
承包方（乙）：________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、一致同意簽訂本合同（如下）：
第一條：工程概況
1、工程名稱：________
2、施工地點(diǎn)：________
第二條：承包內(nèi)容及方式
1、承包工作內(nèi)容及范圍：
2、承包方式：________
第三條：工期
1、開工日期：______年____月____日
2、完工日期：______年____月____日
第四條：合同價(jià)款
承包工程總造價(jià)____元。
第五條：質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行協(xié)議。
第六條：變更
工程如有變更，按變更項(xiàng)目及變更工程量另行簽訂變更協(xié)議。
第七條：結(jié)算程序和工程款支付
1、工程施工過程中，甲方首先支付生活費(fèi)。
2、工程驗(yàn)收合格后，支付____%。
3、工程整體交工后支付____%，扣____%為保修金，保修期滿后，扣除保修其間因乙方原因發(fā)生的維修費(fèi)，剩余保修金一次性支付給乙方。
第八第：安全施工
施工期間不得發(fā)生任何安全事故，如失火、人員傷亡等。一經(jīng)發(fā)生，乙方負(fù)全部責(zé)任，包括法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、連帶責(zé)任。
第九條：工程保修
自竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修一年，本工程的保修期為____年____月____日至_____年____月____日。
第十條：權(quán)力和義務(wù)
1、甲方派駐項(xiàng)目管理人員負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)控，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作，甲方有權(quán)力要求乙方按期完工。
2、乙方必須按施工圖紙說明施工，如有合理地建議應(yīng)征得甲方管理人員同意。
3、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的支付工人工資，不得引發(fā)糾紛。
4、乙方應(yīng)注重材料的合理利用。
第十一條：違約責(zé)任
1、乙方在合同約定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間內(nèi)，未進(jìn)場(chǎng)開工的'及中途無故撤走人員從而延誤工程進(jìn)展，甲方有權(quán)終終止合同，并有權(quán)拒付未領(lǐng)取的工程款，且有權(quán)索賠。
2、因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款____元，乙方要承擔(dān)一切由此而造成的損失，質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的罰____元。
3、出現(xiàn)重大事故的，處以重罰。
4、材料浪費(fèi)嚴(yán)重處以重罰____元。
5、材料擺放整齊，每日下班后材料要入庫(kù)，且每日下班后要清理衛(wèi)生。如有不服從管理者，罰款_________元。
第十二條：合同的生效和終止
經(jīng)雙方法定或委托代理人簽字后，即刻生效。在完成工作內(nèi)容，保修期滿后終止。
本合同一式三份（甲乙雙方各一份，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一份）。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑承包合同10
甲方：
乙方：
甲方雇請(qǐng)乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算)，為了明確雙方各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟(jì)目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達(dá)成以下條款：
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每平方米的單價(jià)1016元計(jì)算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng)、物價(jià)、國(guó)家對(duì)建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。
二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法
鋼筋采用XX，鋼筋型號(hào)為：柱子16，地圈梁4根16二層圈梁為4根16，板面分別采用8和6的`鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。
三、水泥的用法
1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅4
2.5級(jí);
2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅3
2.5級(jí)。
3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號(hào)不低于C25。
四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購(gòu)買材料的實(shí)際價(jià)格超過以下規(guī)定的各項(xiàng)價(jià)格，由甲方補(bǔ)貼給乙方)
1、地板為烤漆小木地板，價(jià)格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);
2、衛(wèi)生間、操作間、
第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價(jià)格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
3、每樘門的價(jià)格700元(大寫：柒佰元整)
4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價(jià)格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價(jià)格為元(大寫：貳仟元整);
5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價(jià)格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
6、整幢樓的窗戶為實(shí)德塑鋼窗(國(guó)家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;
7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購(gòu)買安裝，價(jià)格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);
8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)安裝。
五、線路及管道用料
線管用建材市場(chǎng)銷售的中等價(jià)格的國(guó)家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用
2.5平方，燈頭、開關(guān)用
1.5平方。
六、供水和排污
1、供水管材采用-管，用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品;
2、排污管采用C管，用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75和110管。
七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆
內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，中等價(jià)格。
八、屋面工程
整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購(gòu)、運(yùn)輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。
九、層高
一層為
3.2米，二層為3米，兩層層高共計(jì)
6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。
十、付款方式
1、開工劃線時(shí)由 甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬(wàn)元整;
2、基礎(chǔ)完工時(shí)，由甲方預(yù)付乙方肆萬(wàn)元整;
3、
第一層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方肆萬(wàn)元整;
4、
第二層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方叁萬(wàn)元整;
5、內(nèi)外墻抹灰完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方貳萬(wàn)元整;
6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬(wàn)元整;
7、工程竣工時(shí)，并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在________年后整個(gè)工程沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。
十
一、工程期限
開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總工期108天。
十
二、乙方責(zé)任
一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);三是確保工期;四是設(shè)計(jì)圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調(diào)，對(duì)設(shè)計(jì)缺陷提出合理化建議。
本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑承包合同11
發(fā)包單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：廣東XXXX工程有限公司XXXX項(xiàng)目部
承包單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方本著互相協(xié)作、平等互利、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)、共同簽訂如下協(xié)議條款，雙方共同遵守：
一、工程名稱與地點(diǎn)
名 稱：XXXX
地 點(diǎn)：XXXX南方商業(yè)城西區(qū)B10-02號(hào)
二、工程承包內(nèi)容及方式
1、本合同為XXXX砌筑分項(xiàng)工程，包括主體砌筑、地下室砌筑、零星構(gòu)件、飄板、窗臺(tái)(及壓頂)、電梯井內(nèi)壁及墻體、柱補(bǔ)植拉結(jié)筋等項(xiàng)目。
2、甲方以包工不包料，包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。
三、主要工作內(nèi)容
1、本工程的砌筑工程工作內(nèi)容是指設(shè)計(jì)圖紙(含變更)全部需安裝的內(nèi)外墻砌磚內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)工人120米搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸、材料疊堆整齊、砌筑、門、窗邊、線條等所有收口及完成后驗(yàn)收前的所有本項(xiàng)工程的雜物清理(包括窗臺(tái)壓頂、落地灰的過篩回收利用，垃圾運(yùn)至指定點(diǎn)，門窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等)、以及砌筑分項(xiàng)工程需要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內(nèi)容。
2、墻體拉結(jié)筋的預(yù)埋、墻體定位、放線，通知甲方施工員復(fù)檢。
3、乙方自帶滿足本工程所需的所有小型設(shè)備，含砂漿機(jī)、斗車、切割機(jī)、膠管、鐵絲、鐵釘、沖擊鉆，鋁合金條、照明燈及電線、開關(guān)等。
四、雙方責(zé)任
1、甲方的`責(zé)任
(1)向乙方提供壹套完整的施工圖，圖紙變更通知單;
(2)派專人負(fù)責(zé)指導(dǎo)，監(jiān)督技術(shù)、質(zhì)量工作;
(3)乙方進(jìn)場(chǎng)后，由甲方提供宿舍，飯?zhí)糜杉追浇y(tǒng)一安排，乙方自行解決伙食問題。
(4)提供垂直運(yùn)輸機(jī)械、材料由塔吊運(yùn)輸;
2、乙方的責(zé)任
(1)乙方進(jìn)場(chǎng)后服從甲方的宿舍安排，服從后勤管理，遵守《工地守則》。嚴(yán)禁閑雜人員入住甲方宿舍。
(2)砌筑工程必須按設(shè)計(jì)要求，施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行作業(yè)。
(3)乙方嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即返工至合格，返工造成的人工、材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成的不良影響概由乙方負(fù)責(zé)。
(4)乙方自行墻體定位、放線，通知甲方復(fù)檢。
(5)乙方負(fù)責(zé)墻體拉結(jié)筋的植筋，門窗木磚預(yù)埋工作。材料由甲方提供。
(6)乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)施工。違反條例者，按章處罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員，一經(jīng)出現(xiàn)，甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款，嚴(yán)重的驅(qū)逐出工地并有權(quán)終止與乙方的合同。
(7)乙方如在質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面未能達(dá)到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能及時(shí)糾正，甲方有權(quán)給予處罰，嚴(yán)重者勒令退場(chǎng)，并追究其造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(8)乙方自備安全帽及工服。
(9)乙方承包合同人必須在施工現(xiàn)場(chǎng)，離開工地連續(xù)4小時(shí)以上，經(jīng)向甲方主辦施工員請(qǐng)假，否則按100元/次處罰。
五、質(zhì)量要求
1、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須做樣板，樣板也就是以后甲方驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)版本，也是乙方大面作業(yè)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，乙方可大面作業(yè)，并采用逐層驗(yàn)收的方式來控制質(zhì)量，既有層未經(jīng)驗(yàn)收通過，不得進(jìn)入下一層作業(yè)。
2、乙方必須嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，按甲方要求的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。實(shí)行自檢制度，并服從甲方的質(zhì)量管理。
3、按圖紙要求及施工規(guī)范對(duì)砌筑、抹灰分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量必須達(dá)到觀感優(yōu)良，主控項(xiàng)目合格，實(shí)測(cè)值合格率達(dá)90%以上。
4、乙方必須嚴(yán)格按砂漿配合比施工，每發(fā)現(xiàn)一次不按配合比施工，處罰伍佰元。
5、乙方砌筑工程超出以下范圍，必須返工。
�、� 水平灰縫飽滿度<90%
�、� 豎直灰縫飽滿度<80%
�、� 軸線位置位移>10mm
�、� 垂直度每層偏差≥7mm
⑤ 水平灰縫厚度，豎向?qū)挾?7mm，>14mm
�、� 樓面標(biāo)高±15mm以外
�、� 表面平整度>8mm
�、� 門窗洞口高、寬<5mm，>8mm
⑨ 窗口偏移>20mm
�、� 水平灰縫平整度>10mm
7、安全要求
�、� 乙方必須做好自己進(jìn)場(chǎng)工人的安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工并執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度及處罰標(biāo)準(zhǔn)，用電機(jī)具、設(shè)備必須專人管理由持證人員操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé)，并予以處罰。
② 現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)的整潔，衛(wèi)生責(zé)任區(qū)各自負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)配合甲方做好生活區(qū)及現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，清潔工作。
�、� 乙方必須做好“工完場(chǎng)清”完工后樓地面必須恢復(fù)原狀，否則甲方由權(quán)派人清理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
④ 嚴(yán)禁在工地打架斗毆，只要?jiǎng)邮执蛉耍追教幋蚣茈p方各3000—5000元罰款。先動(dòng)手罰款5000元，后動(dòng)手罰款3000元，分不清先后，各罰款5000元，并移交當(dāng)?shù)毓膊块T處理，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8、工期要求
本工程計(jì)劃開工日期為 20xx 年 11 月27 日 預(yù)計(jì)完工日期為 20xx年1月 25 日。 或每層在3天之內(nèi)完成。
�、� 現(xiàn)場(chǎng)只要具備砌體分項(xiàng)工程施工的條件，乙方必須予以密切配合甲方進(jìn)行，必須做好隨叫隨到，嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制的總施工進(jìn)度計(jì)劃，工期不得延誤。
�、� 乙方必須保持砌體及批蕩分項(xiàng)工程進(jìn)度不得對(duì)其他分項(xiàng)工程造成阻礙，一旦發(fā)生，乙方必須增加工人，加快進(jìn)度，否則由乙方補(bǔ)償其他分包人的工期損失。
�、� 甲方以施工任務(wù)單的形式對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行進(jìn)度控制，質(zhì)量、文明施工、進(jìn)度未達(dá)到要求，按規(guī)定處罰。
�、� 乙方工作人員必須基本保證磚工18人，其他12人。
⑤ 甲方認(rèn)為乙方無力完成合同內(nèi)容時(shí)，可增派其他班組作業(yè)，單價(jià)差額部分由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得有異議。方要求人數(shù)進(jìn)場(chǎng)，如沒有達(dá)到甲方要求，則作為乙方無條件退場(chǎng)合同押金不退還。乙方如能按時(shí)完成任務(wù)，滿足甲方工期要求，付進(jìn)度款連同押金一起退還給乙方。
9、承包單價(jià)及付款辦法：
(1)承包單價(jià)
所有層次：
�、� 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊為結(jié)算單位每塊(小寫)： 0.285 元，(大寫)：貳角捌分伍元。(18墻按96塊/m、12≤墻按64塊/m計(jì))工程量實(shí)做實(shí)結(jié)
(2)工程款支付辦法：
�、� 乙方自帶工人生活費(fèi)完成八層工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費(fèi))支付，以后以此類推。
�、� 乙方完成本合同內(nèi)容退場(chǎng)時(shí)甲方支付工程款90%，其余款待甲方驗(yàn)收合格符合要求一個(gè)月后按工程量付清乙方工程款。
�、� 乙方未經(jīng)批準(zhǔn)或未辦理退場(chǎng)手續(xù)自行退場(chǎng)，甲方不支付工程款。
�、� 結(jié)算時(shí)扣除施工洞、門窗等。
十、其他
1、乙方施工人員技術(shù)素質(zhì)差、施工質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)按情節(jié)的輕重進(jìn)行罰款或終止合同，并勒令退場(chǎng)。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)保證開工人數(shù)，以滿足進(jìn)度質(zhì)量要求。如人數(shù)不保證或跟不上進(jìn)度要求，甲方有權(quán)增加工班或工人，乙方不得有異議。增加工人的工資由乙方出，按每人每工日400元計(jì)扣。
3、有工開而不開工者，甲方收取每人每天20元的生活設(shè)施使用費(fèi)。
4、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機(jī)械，斷開電源開關(guān)，保護(hù)好電動(dòng)機(jī)，工程完工后完好無損的將設(shè)備歸還甲方。
5、簽約人或委托管理人必須住在工地，以便管理：若委托管理人不能有效地管理工地，簽約人必須住在工地，否則當(dāng)無效協(xié)議。
6、本合同簽訂時(shí)生效，結(jié)清工程款失效。
甲 方：XXXXXX項(xiàng)目部 乙 方：(指 模)
代 表： 代 表：
日 期： 身份證號(hào)：
日 期：
建筑承包合同12
甲方(房主人);
乙方(承建人);
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條、建筑項(xiàng)目、私人房屋建設(shè)工程。
第二條、建設(shè)地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉(cāng)庫(kù)院內(nèi)。
第三條、承建方式：
1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。
2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需要全部材料，材料送到機(jī)動(dòng)車不能進(jìn)入的地方后卸車，在由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。
3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器、架子車等施工機(jī)械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質(zhì)量。
第四條、建房工期乙方承建的房屋從20___年___月___日至20___年___月___日由甲方驗(yàn)收合格完工。
第五條、承建工程價(jià)格及付款方式：
1、全部整體建筑包工費(fèi)(不含材料)按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費(fèi)每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。
2、整體建筑內(nèi)容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預(yù)埋安裝，大門墻朵兩個(gè)(高_(dá)__mx寬___m),南面院墻長(zhǎng)___m,高_(dá)__m,北面墻下水道修建.
3、第一期:20___年___月___日至20___年___月___日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結(jié)頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時(shí)費(fèi)120___元人民幣。在第二層混凝土結(jié)頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗(yàn)合格工程交付甲方，甲方預(yù)留維修費(fèi)15%外，余下全部付清。
第六條：施工安全要求：
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如工人生命危險(xiǎn)或工人致殘等情況出現(xiàn)，與甲方無關(guān)。四方概不負(fù)責(zé)。
第七條：工程質(zhì)量:
1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工，修改和重做，并承擔(dān)導(dǎo)致返工修改和重做的人工材料等所有費(fèi)用。返工修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
第八條：違約責(zé)任和爭(zhēng)議的'解決辦法：
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)耐心協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
第九條：合同生效與終止
1、本合同一式兩份、甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日期生效。
以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：___________________________
乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
______年___月___日
______年___月___日
建筑承包合同13
房主(甲方)：
建筑商(乙方)：
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方房屋加層工程承包給乙方，乙方承建 層，達(dá)成以下協(xié)議：
(一)承包范圍及內(nèi)容：
1、甲方將房屋主體建設(shè)及內(nèi)外粉刷、水電工程交給乙方承建。
2、包工不包料，建設(shè)中模板、釘子、鐵線由乙方負(fù)責(zé)，扎線、焊條由甲方負(fù)責(zé)。
3、單價(jià)每平方米，大寫每平方米。
4、乙方負(fù)責(zé)施工中的使用工具和機(jī)械(模板、攪拌機(jī)、電焊機(jī)、腳手架、電纜等)。
(二)雙方責(zé)任
1、甲方：
(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結(jié)構(gòu))。
(2)每道工序由甲方驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下步工序。
(3)每層澆灌完后生活開支由甲方付給乙方元。
2、乙方：
(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工，在合同規(guī)定的'時(shí)間內(nèi)完工。
(2)乙方在施工期間要做到文明施工，安全第一。
(3)若在施工期間發(fā)生的事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
(三)付款方式：
1、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款，澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一個(gè)月內(nèi)付清所有工程款，如超出一個(gè)月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。
2、屋頂?shù)挠昱锊糠终郯胨愎こ炭睢?/p>
(四)工程質(zhì)量：
支模誤差乙方確保在1.5公分以內(nèi)，砌磚誤差在1公分以內(nèi)，若出現(xiàn)較大誤差由乙方負(fù)責(zé)處理。
(五)1、施工期自年年 月
2、以上承包合同自簽字后生效，若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。
(六)1、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
2、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)必須完工，如延期，每天按總工程的1%扣款。
甲方簽字：
乙方簽字：
建筑承包合同14
甲方：
乙方：
甲方雇請(qǐng)乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算)，為了明確雙方各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟(jì)目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達(dá)成以下條款：
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每平方米的單價(jià)1016元計(jì)算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng)、物價(jià)、國(guó)家對(duì)建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。
二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法
鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號(hào)為：柱子φ16，地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16，板面分別采用φ8和φ6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。
三、水泥的用法
1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級(jí);
2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級(jí)。
3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號(hào)不低于C25。
四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購(gòu)買材料的實(shí)際價(jià)格超過以下規(guī)定的各項(xiàng)價(jià)格，由甲方補(bǔ)貼給乙方)
1、地板為烤漆小木地板，價(jià)格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);
2、衛(wèi)生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價(jià)格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
3、每樘門的價(jià)格700元(大寫：柒佰元整)
4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價(jià)格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價(jià)格為2000元(大寫：貳仟元整);
5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價(jià)格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
6、整幢樓的窗戶為實(shí)德塑鋼窗(國(guó)家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;
7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購(gòu)買安裝，價(jià)格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);
8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)安裝。
五、線路及管道用料
線管用建材市場(chǎng)銷售的中等價(jià)格的國(guó)家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關(guān)用1.5平方。
六、供水和排污
1、供水管材采用PP-R管，用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品;
2、排污管采用PVC管，用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75mm和xx0mm管。
七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆
內(nèi)墻刮瓷用的.瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，中等價(jià)格。
八、屋面工程
整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購(gòu)、運(yùn)輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。
九、層高
一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計(jì)6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。
十、付款方式
1、開工劃線時(shí)由 甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬(wàn)元整;
2、基礎(chǔ)完工時(shí)，由甲方預(yù)付乙方肆萬(wàn)元整;
3、第一層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方肆萬(wàn)元整;
4、第二層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方叁萬(wàn)元整;
5、內(nèi)外墻抹灰完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方貳萬(wàn)元整;
6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬(wàn)元整;
7、工程竣工時(shí)，并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在一年后整個(gè)工程沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。
十一、工程期限
開工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，總工期108天。
十二、乙方責(zé)任
一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);三是確保工期;四是設(shè)計(jì)圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調(diào)，對(duì)設(shè)計(jì)缺陷提出合理化建議。
本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同15
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法原則》，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
一、本工程包工不包料，一切用料由甲方負(fù)責(zé)，施工工具、機(jī)械等由乙方負(fù)責(zé)。
二、承包范圍：
基礎(chǔ)為大板基礎(chǔ)，一層為框架，二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛(wèi)磚混結(jié)構(gòu)，層高照?qǐng)D紙施工，前后貼墻磚(左右不粉刷，如果粉刷另按20m2計(jì)算)。一層水磨石，墻面貼1.5m墻裙磚;二、三、四層半地板磚，一層至四層半貼水腳磚，廚房、衛(wèi)生間滿貼瓷磚(廚房，衛(wèi)生間每層一個(gè))，樓梯為樓梯磚，樓梯的墻面為1.5m的墻裙磚，化糞池600元/個(gè)，主體工程從地梁。室外工程、屋面工程、女兒墻壓頂、避雷項(xiàng)目施工。安裝工程：給排水安裝、電器照明設(shè)施、交線布置項(xiàng)目施工。施工期間水電由甲方負(fù)責(zé)供給，每層澆砼時(shí)生活由甲方提供�；靥钔劣杉追截�(fù)責(zé)。若有增加項(xiàng)目，另外計(jì)價(jià)。工地由甲方負(fù)責(zé)看管，包含乙方的工具、模板，如有丟失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
三、付款方式：
每澆完一層付￥10000元(壹萬(wàn)元整)，其余款項(xiàng)完工后一個(gè)月以內(nèi)一次性付清。
四、單位及計(jì)算方法：
單價(jià)256元/㎡，按澆灌面積計(jì)算(從室內(nèi)地平以上計(jì)算)。
五、輔材：釘子、扎絲、鐵線、焊條、水電費(fèi)經(jīng)由甲方負(fù)責(zé)，土方由甲方負(fù)責(zé)回填，乙方只負(fù)責(zé)模板、機(jī)械。
六、安全責(zé)任：
乙方嚴(yán)格按照安全施工操作規(guī)范進(jìn)行組織施工，如在施工過程中出現(xiàn)的'安全責(zé)任事故由乙方自己承擔(dān)，因甲方原因造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。
七、工程質(zhì)量：
乙方嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及甲方要求進(jìn)行組織施工，如乙方不按工序操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織施工，出現(xiàn)的返工，由乙方承擔(dān)返工造成的工料損失費(fèi)用。如甲方要求變更圖紙，因圖紙變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題造成返工，工時(shí)費(fèi)由甲方自負(fù)。
十、補(bǔ)充：
工期不得超過四個(gè)月。
十一、違約責(zé)任：違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，均具有同等法律效力，雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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