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建筑工程合同

時(shí)間：2023-07-24 10:14:59 建筑/建材/工程/家居我要投稿

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建筑工程合同合集[15篇]

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的建筑工程合同，希望對(duì)大家有所幫助。

建筑工程合同合集[15篇]

建筑工程合同1

　　甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　企業(yè)乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱企業(yè)乙方）

　　依照《民法典》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：建筑面積________平方米。

　　二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)；工程造價(jià)為：________元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）

　　四、工程期限工程開(kāi)工日期：________年____月____日工程竣工日期：________年____月____日

　　五、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)G73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外），屬于企業(yè)乙方責(zé)任的，企業(yè)乙方無(wú)償保修，保修期為_(kāi)_______年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的

　　2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的`

　　3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的

　　4、企業(yè)乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

　　七、雙方責(zé)任

　　1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整。

　　2、企業(yè)乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

　　八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

　　2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）

　　3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

　　4、如甲方或企業(yè)乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：________企業(yè)乙方單位名稱________

　　法人代表：________法人代表：________________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　________年____月____日________年____月____日

建筑工程合同2

　　甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱企業(yè)乙方）

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：____________

　　2、工程地點(diǎn)：____________

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：建筑面積12272平方米。

　　二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)；工程造價(jià)為：____________元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）

　　四、工程期限工程開(kāi)工日期：________年____月____日工程竣工日期：________年____月____日

　　五、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)G73―91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外），屬于企業(yè)乙方責(zé)任的，企業(yè)乙方無(wú)償保修，保修期為_(kāi)_______年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的____________

　　2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的____________

　　3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的____________

　　4、企業(yè)乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

　　七、雙方責(zé)任

　　1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的'使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整。

　　2、企業(yè)乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

　　3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

　　4、如甲方或企業(yè)乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：____________

　　乙方單位名稱：____________

　　法人代表：____________

　　委托代理人：____________

　　________年____月____日

建筑工程合同3

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程地點(diǎn)：

　　二、工程內(nèi)容：

　　三、工期要求：開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，竣工時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。如遇雨天、停電、甲方未按合同支付工程款造成停工，工期順延。

　　四、工程款結(jié)算及付款方式

　　1、結(jié)算價(jià)格：以乙方給甲方所做彩鋼棚的實(shí)際鋪板面積計(jì)算（包括兩邊封擋）單價(jià)每平方米萬(wàn)元，水槽每米元計(jì)算。另外：所做棚高度超過(guò)9米以上的單價(jià)為元每平方米。以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)（此價(jià)格包括生產(chǎn)制作、運(yùn)輸、安裝、材料、工人工資乙方自行負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)稅費(fèi)）

　　2、付款方式：預(yù)付元，中途元，竣工元。

　　3、工程大約面積平方米，總造價(jià)約萬(wàn)元，以完工計(jì)算為準(zhǔn)。

　　五、甲方駐工地代表：電話：乙方駐工地代表：電話：

　　六、甲方責(zé)任

　　1、乙方人員、材料進(jìn)場(chǎng)前，甲方負(fù)責(zé)提供完善的施工條件，即水通、電通，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方需委派一名專業(yè)技術(shù)人員，以便在施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)范要求施工，應(yīng)及時(shí)要求改正，其損失由乙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)與其他施工隊(duì)伍和人員協(xié)調(diào)工作。

　　3、甲方應(yīng)按合同約定的付款方式結(jié)算工程款。

　　七、乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙所標(biāo)注的材質(zhì)與厚度制作。圖紙由乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，鋼架構(gòu)造由乙方提供方案，乙方自行搭配材料。乙方施工確保質(zhì)量、安全、工期達(dá)到要求。

　　2、材料標(biāo)準(zhǔn)：彩鋼板型號(hào)型，彩鋼板厚度，上白下藍(lán)，立柱為型鋼管，厚度為，檀條采用型鋼，立柱混凝土部分由甲方負(fù)責(zé)材料，乙方承做，人工工資由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，制定詳細(xì)的'施工進(jìn)度計(jì)劃，文明施工管理?xiàng)l例及崗位責(zé)任制交甲方認(rèn)可。

　　4、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保文明、安全施工，如出現(xiàn)安全責(zé)任事故，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　八、質(zhì)保事宜本工程主結(jié)構(gòu)架（含彩鋼材）保用________年，在保修期內(nèi)，鋼屋架甲方應(yīng)每年處理防銹漆一次，七級(jí)以上大風(fēng)、基礎(chǔ)沉降、地震、人為因素除外。

　　九、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付工程款的的違約金。乙方違約責(zé)任：

　　1、不按合同規(guī)定的工期交付使用的，乙方應(yīng)賠償甲方總造價(jià)5%的違約金。

　　2、因乙方施工原因造成其它損失均由乙方承擔(dān)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第二條方式解決。

　　1、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　一、附則：

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同簽定后，甲、乙雙方除單價(jià)外如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同，與主合同具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：二________年____月____日

建筑工程合同4

　　摘要: 在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制中，建筑活動(dòng)主要是通過(guò)建筑市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)的，而合同是維系市場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)的載體。建設(shè)工程合同是承發(fā)包雙方為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程目標(biāo)，明確相互責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；是承包人進(jìn)行工程建設(shè)并獲取合理利潤(rùn)的源泉；同樣也是發(fā)包人支付價(jià)款，控制工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資，進(jìn)而保證工程建設(shè)活動(dòng)順利進(jìn)行的重要法律文件。加強(qiáng)合同管理是保證承發(fā)包人全面履行合同約定的義務(wù)，是確保實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo) （質(zhì)量、投資、工期）的重要手段。

　　正文

　　我國(guó)要建設(shè)成為有中國(guó)特色的社會(huì)主義國(guó)家，高度發(fā)達(dá)的法制是我們發(fā)展的目標(biāo)。在建筑工程領(lǐng)域主要表現(xiàn)是落實(shí)合同法，提高承發(fā)包人的合同法律意識(shí)，提高相關(guān)從業(yè)人員的素質(zhì)，保證合同管理實(shí)施的力度。確保提高我國(guó)建筑市場(chǎng)逐步走向法制化和規(guī)范化，提高我國(guó)建筑從業(yè)企業(yè)的管理能力和技術(shù)能力。在我國(guó)加入WTO組織后，在建筑市場(chǎng)將逐步與國(guó)際建筑市場(chǎng)接軌的同時(shí)，確保我國(guó)的建筑從業(yè)企業(yè)能與國(guó)外企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)效益最大化是我們的必要工作。

　　一、建設(shè)工程合同管理的內(nèi)容

　　建設(shè)工程合同指的是承包人按照發(fā)包人的要求進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付工程價(jià)款的合同，是發(fā)包人和承包人為實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo)，明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，它的簽訂為項(xiàng)目管理提供了管理對(duì)象，成為全過(guò)程施工管理的基礎(chǔ)。它是安排項(xiàng)目施工的指導(dǎo)性文件，施工組織設(shè)計(jì)、工程報(bào)表及竣工結(jié)算都要按照合同的約定編制，工程材料、設(shè)備等也要按照合同規(guī)格購(gòu)買；工程合同又是進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)，合同中約定了工程價(jià)款的支付方式及材料價(jià)格的確定辦法，還約定了工程進(jìn)度款的支付時(shí)間等內(nèi)容；工程合同也是進(jìn)行工程索賠和反索賠的依據(jù)，合同中約定了發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)，它是分析索賠事件能否成立及索賠性質(zhì)的主要依據(jù)。因此，建設(shè)工程合同的管理就成為工程建設(shè)管理中一項(xiàng)很重要的內(nèi)容。

　　二、建設(shè)工程合同管理的重要意義

　　隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)育成熟, 建筑工程項(xiàng)目合同管理的重要性日益顯現(xiàn) 。

　　2.1加強(qiáng)合同管理符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求

　　使用合同來(lái)引導(dǎo)和管理建筑市場(chǎng) , 順應(yīng)了政府轉(zhuǎn)變職能，應(yīng)用法律、法規(guī)和經(jīng)濟(jì)手段調(diào)節(jié)和管理市場(chǎng)的大趨勢(shì)。而各建筑市場(chǎng)主體也必須依據(jù)市場(chǎng)規(guī)律要求，健全各項(xiàng)內(nèi)部管理制度，其中非常重要的一項(xiàng)就是合同管理。

　　2.2合同管理是建設(shè)項(xiàng)目管理的核心，加強(qiáng)合同管理是進(jìn)行有效項(xiàng)目管理的需要

　　任何建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施都是以簽訂系列承發(fā)包合同為前提的，忽視了合同管理就意味著無(wú)法對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用進(jìn)行有效控制，更勿論談及對(duì)人力資源、工作溝通、工程風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行綜合管理。只有抓住合同管理這個(gè)核心，才可能統(tǒng)籌調(diào)控整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的運(yùn)行狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo) 。

　　2.3 加強(qiáng)合同管理也是規(guī)范各建設(shè)主體行為的`需要

　　建筑工程項(xiàng)目合同界定了建設(shè)主體各方的基本權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，是建設(shè)主體各方履行義務(wù)、享有權(quán)利的法律基礎(chǔ) ，同時(shí)也是正確處理建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)的各種爭(zhēng)執(zhí)與糾紛的法律依據(jù) 。縱觀目前我國(guó)建筑市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及交易行為，所出現(xiàn)的誠(chéng)信危機(jī) 、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)多與建設(shè)主體法制觀念淡薄及合同管理意識(shí)薄弱有關(guān) 。加強(qiáng)合同管理，促使建設(shè)主體各方按照合同約定履行義務(wù)并處理所出現(xiàn)的爭(zhēng)執(zhí)與糾紛，能夠起到規(guī)范建設(shè)主體行為的積極作用，對(duì)整頓我國(guó)的建筑市場(chǎng)起到了促進(jìn)作用。

　　2.4加強(qiáng)合同管理是我國(guó)迎接國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的需要

　　至今，我國(guó)建筑市場(chǎng)已經(jīng)全面開(kāi)放，面對(duì)接來(lái)自國(guó)外建筑企業(yè)的沖擊與挑戰(zhàn) , 就必須適應(yīng)國(guó)際市場(chǎng)規(guī)則、遵循國(guó)際慣例。只有加強(qiáng)合同管理，建筑企業(yè)才有可能與國(guó)外建筑企業(yè)一爭(zhēng)高下，才能贏得自己生存與發(fā)展的空間。

　　三、如何加強(qiáng)建筑工程合同管理

　　3.1嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī)

　　隨著民法通則、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法、建筑法、的頒布，建設(shè)工程合同管理法律基本健全。但是，在實(shí)踐中，這些法律的執(zhí)行還存在著很大的問(wèn)題，其中既有勘察、設(shè)計(jì)、施工單位轉(zhuǎn)包、違法分包、不認(rèn)真執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料、忽視工程質(zhì)量的問(wèn)題，也有監(jiān)理單位監(jiān)理不到位的問(wèn)題，還有建設(shè)單位不認(rèn)真履行合同、特別是拖欠工程款的問(wèn)題。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，要求我們?cè)诠芾斫ㄔO(shè)工程合同時(shí)要嚴(yán)格依法進(jìn)行管理，這樣，我們的管理行為才能有效，能提高我們建設(shè)工程中合同管理的水平。

　　3.2加強(qiáng)對(duì)承包商的資質(zhì)管理

　　通過(guò)嚴(yán)把建筑承包商資質(zhì)管理關(guān)，解決目前建筑市場(chǎng)上供求失衡與過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。同時(shí)，各級(jí)建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)對(duì)各方參建主體市場(chǎng)行為的監(jiān)督管理，特別是對(duì)承包商的違法行為要嚴(yán)肅處理，確保建筑市場(chǎng)的規(guī)范、健康發(fā)展。

　　3.3加強(qiáng)建設(shè)工程招投標(biāo)管理

　　建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了招投標(biāo)法，并全力推行工程量清單招投標(biāo)。建議在建設(shè)工程招標(biāo)中應(yīng)該重視原則，突出效果。同時(shí)，積極按工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行合同管理，使得招投標(biāo)所確定的中標(biāo)價(jià)在建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。

　　3.4重視合同變更管理

　　合同變更在工程實(shí)踐中是非常頻繁的，變更意味著索賠的機(jī)會(huì)，因此在工程實(shí)施中必須加強(qiáng)管理。應(yīng)該記錄、收集、整理所涉及到的種種文件，如圖紙、各種計(jì)劃、技術(shù)說(shuō)明、規(guī)范和業(yè)主的變更指令，并對(duì)變更部分的內(nèi)容進(jìn)行審查和分析。在實(shí)際工作中，變更必須與提出索賠同步進(jìn)行，待雙方達(dá)成一致以后，再進(jìn)行合同變更。很多承包人往往不重視變更管理, 對(duì)業(yè)主要求的變更無(wú)條件服從，導(dǎo)致工作做了卻無(wú)法獲得賠償。

　　3.5加強(qiáng)施工合同索賠管理工作

　　索賠是培育和發(fā)展建設(shè)市場(chǎng)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。提高索賠意識(shí)是承發(fā)包方亟待解決的問(wèn)題。施工合同是工程項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中索賠的依據(jù)，索賠則是合同管理的延續(xù)。索賠要求承包方在簽訂合同時(shí)要充分考慮各種不利因素，分析合同變更和索賠的可能性，采取最有效的合同管理策略和索賠策略，在合同整個(gè)履行

　　過(guò)程中，要隨時(shí)結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，結(jié)合法律法規(guī)進(jìn)行分析研究，以利于履行合同。這不僅有利于保護(hù)自己的合法權(quán)益，更重要的是有利于企業(yè)盡快適應(yīng)國(guó)際慣例，提高企業(yè)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)能力。

　　結(jié)束語(yǔ)

　　總之,合同管理是建筑工程項(xiàng)目管理的核心，工程管理的各方面工作都要圍繞著這個(gè)核心來(lái)開(kāi)展，建筑工程項(xiàng)目的合同管理已經(jīng)成為我國(guó)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理的重要內(nèi)容。建筑工程項(xiàng)目的合同管理不能陷入僵硬的程式化，它是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，在管理中要講求方式、方法,要講究管理的技巧。因此，要在高度重視建筑工程項(xiàng)目的合同管理、深刻了解其重要地位的基礎(chǔ)上，在實(shí)踐中探索及歸納建筑工程項(xiàng)目合同管理的技巧，尋找新方法，解決新問(wèn)題，促使參建各方自覺(jué)履行合同約定的條款，從而降低建筑市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)建筑市場(chǎng)的秩序，確保建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。

建筑工程合同5

　　訂立合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承接甲方安防監(jiān)控工程事宜達(dá)成如下條款，以便共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條合同概要雙方同意由乙方承接甲方的安防監(jiān)控工程，由乙方提供系統(tǒng)所需的相關(guān)設(shè)備及部件，并由乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試以及開(kāi)通后系統(tǒng)運(yùn)行的技術(shù)服務(wù)。

　　第二條技術(shù)要求該安防監(jiān)控工程具體技術(shù)要求是：布線規(guī)范布點(diǎn)合理圖像清晰操控簡(jiǎn)便本地實(shí)時(shí)儲(chǔ)存錄像資料回放錄像方便錄像資料提取備份

　　第二條設(shè)備要求及設(shè)備清單乙方向甲方所提供的設(shè)備應(yīng)當(dāng)是全新產(chǎn)品。設(shè)備清單(詳見(jiàn)本合同的附件

　　1)，設(shè)備清單應(yīng)當(dāng)與《預(yù)算書(shū)》(詳見(jiàn)本合同的附件

　　2)所載明的設(shè)備完全一致，該設(shè)備清單由雙方在簽訂本合同時(shí)一并予以確認(rèn)。

　　第三條工程款及支付方式本合同項(xiàng)下的工程款總額為元整，大寫(xiě)：人民幣整。工程款支付方式為：

　　1、本合同簽定后____日內(nèi)，甲方支付乙方總工程款的 %作為預(yù)付款，即元整，大寫(xiě)：人民幣整。

　　2、本合同附件一所載明的設(shè)備到位并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付乙方總工程款的 %，即元整，大寫(xiě)：人民幣整。

　　3、乙方對(duì)工程安裝調(diào)試完畢后，由甲、乙雙方相關(guān)人員組建驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方總工程款的( %)，剩余工程款總額的 %做質(zhì)保金，保修期________年屆滿后 5 個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。上述工程款包括工程設(shè)備、部件及其運(yùn)輸、安裝、調(diào)試和設(shè)備保修、維護(hù)費(fèi)用，但不包括經(jīng)甲方同意所增加的預(yù)算外工料費(fèi)用。經(jīng)甲方同意所增加的預(yù)算外工料費(fèi)用，雙方應(yīng)在工程完工后另行一次性結(jié)清。

　　第四條工程設(shè)備的驗(yàn)收

　　1、甲方付清預(yù)付款后，乙方應(yīng)及時(shí)將工程設(shè)備及其部件運(yùn)送到甲方指定的地方，甲方驗(yàn)收后應(yīng)予確認(rèn)并負(fù)責(zé)保管。

　　2、乙方依合同所訂時(shí)間將工程設(shè)備及其部件運(yùn)至指定地點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)接收并妥善保管全部貨物。

　　第五條工程安裝、調(diào)試甲方付清總工程款的( %)后，應(yīng)負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)安裝和調(diào)試的必要條件，做好施工方的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，積極為乙方提供良好的工作環(huán)境。條件具備后，甲方通知乙方開(kāi)始施工。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后( )日內(nèi)將工程安裝完畢，在安裝完畢后( )____日內(nèi)調(diào)試完畢。系統(tǒng)安裝、調(diào)試過(guò)程中如有不符合技術(shù)要求的，應(yīng)立即返工直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條技術(shù)支持及服務(wù)

　　1、在系統(tǒng)正式投入施工后，乙方保證派遣專業(yè)技術(shù)人員按施工的不同階段指導(dǎo)實(shí)施，并保證進(jìn)度。

　　2、乙方的施工安裝調(diào)試應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行，并接受甲方的監(jiān)督。

　　4、乙方為甲方培訓(xùn)操作人員。

　　第七條驗(yàn)收和移交系統(tǒng)調(diào)試開(kāi)通壹周內(nèi)，甲乙雙方主管部門組成驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組由雙方各指派2名人員組成，驗(yàn)收小組對(duì)系統(tǒng)作全面驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方簽字確認(rèn)，并由乙方移交給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方付清總工程款的97%后( )日內(nèi)將工程移交給甲方使用。

　　第八條設(shè)備保修設(shè)備質(zhì)保期為兩年，維護(hù)期為_(kāi)_______年

　　1、出現(xiàn)簡(jiǎn)單技術(shù)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)提供電話咨詢。

　　2、電話咨詢無(wú)法解決的，對(duì)復(fù)雜技術(shù)問(wèn)題，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)重大技術(shù)問(wèn)題應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。

　　3、系統(tǒng)開(kāi)通后________年內(nèi)如出現(xiàn)使用故障，乙方負(fù)責(zé)維修，如故障是因人為或意外引起的，需調(diào)換的設(shè)備或零件的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)維修。 4 、設(shè)備保質(zhì)期內(nèi) 超出維護(hù)期乙方收取適當(dāng)?shù)娜斯べM(fèi)用及交通費(fèi)用。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、甲方的違約責(zé)任

　　(1)、中途變更工程的規(guī)模、設(shè)備規(guī)格、安裝地點(diǎn)等，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的'損失。 (

　　2)、中途解除合同，甲方支付乙方違約金，違約金為未履行部分工程款總額的 %。 (

　　3)、未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求向乙方提供場(chǎng)地等輔助工作和準(zhǔn)備工作，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的損失;乙方不要求解除合同的，除交付工程的日期得以順延外，甲方應(yīng)當(dāng)償付乙方停工期間的損失。 (

　　4)、超過(guò)合同規(guī)定日期付款，應(yīng)當(dāng)根據(jù)逾期款額和預(yù)期期限按照------方償付違約金; (

　　5)、甲方拒絕接收設(shè)備和部件，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的的來(lái)往運(yùn)費(fèi)及額外產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等乙方實(shí)際所發(fā)生的損失; (

　　6)、由于保管不善致使乙方提供的設(shè)備及其它物品毀損、滅失的、應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。

　　2、乙方的違約責(zé)任

　　(1)、提供的設(shè)備不符合技術(shù)要求。

　　(2)、未按合同規(guī)定的期限交付工程。

　　(3)、未按合同規(guī)定的質(zhì)量技術(shù)要求交付工程。

　　(4)、未提供設(shè)備保修服務(wù)

　　第十條責(zé)任的免除

　　1、因不正確的保管、安裝、使用、操作等行為引起的產(chǎn)品乃至系統(tǒng)問(wèn)題，均應(yīng)由本方承擔(dān)責(zé)任。

　　2、發(fā)生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的，均應(yīng)當(dāng)免除對(duì)方責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)采取積極措施盡量減少損失，損失擴(kuò)大的，由該方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條合同的變更和解除本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十二條合同生效與終止

　　1、本合同自甲乙雙方蓋章并由授權(quán)代表簽字之日起生效。

　　2、本合同在設(shè)備保修、維護(hù)期屆滿之日終止。

　　第十三條糾紛的處理本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

建筑工程合同6

　　甲方（賣方）：

　　住址：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（買方）：

　　住址：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)X等友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方所有的（轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致協(xié)議如下：

　　一、（概況

　　品牌：型號(hào)：

　　機(jī)號(hào)：

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：B 元。

　　三、甲方承諾

　　甲方承諾對(duì)上述轉(zhuǎn)讓的（享有合法的完全的所有權(quán)，乙方基于該承諾購(gòu)買上述（。如因第三人向乙方主張（的所有權(quán)或他物權(quán)導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。

　　四、問(wèn)題說(shuō)明

　�。ìF(xiàn)狀已由雙方確認(rèn)。因該（系二手舊機(jī)，甲方對(duì)于的運(yùn)行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說(shuō)明，乙方對(duì)于該的現(xiàn)狀以及日后運(yùn)行可能出現(xiàn)的'問(wèn)題均已了解。

　　五、乙方應(yīng)在年____月____日前一次性或分期（明細(xì)）將貨款付至如下賬戶：

　　付款遲延的，乙方按欠款額的日千分之向甲方支付違約金，遲延超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

　　六、因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由甲方住所地法院管轄。

　　七、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方：

　　乙方：________年____月____日

　　________年____月____日

建筑工程合同7

　　發(fā)包方：（心下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　就甲方所開(kāi)發(fā)之佳和項(xiàng)目工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：佳和

　　二、工程概況：佳和項(xiàng)目位于____縣文林鎮(zhèn)城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓。總建筑面積約23480平方米。

　　三、工程工期：20個(gè)月。從年____月____日起至年____月____日止。（以甲方下達(dá)的進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算）

　　四、工程承包方式：雙包，即包工包料。

　　五、承包工程范圍：佳和施工設(shè)計(jì)圖紙所含施工工程內(nèi)容除去門窗、消防、電梯、土石方開(kāi)挖回填、鋁合金白頁(yè)、幕墻、底層營(yíng)業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預(yù)埋管、不穿線，具體工程范圍詳見(jiàn)雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的'工程量以現(xiàn)場(chǎng)簽證，照實(shí)結(jié)算。

　　六、工程價(jià)款：

　　1、工程單價(jià)為建筑面積每平方米元。

　　2、工程總價(jià)款：以建筑面積乘以工程單價(jià)。建筑面積，按國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算。

　　七、付款方式：甲方按工程進(jìn)度向乙方付款。地面三層營(yíng)業(yè)房完工，甲方向乙方支付100萬(wàn)元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬(wàn)元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達(dá)到500萬(wàn)元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達(dá)到工程總價(jià)款的80％；工程竣工驗(yàn)收合格后________年內(nèi)支付至總額的100％（全部付清）。超過(guò)付款時(shí)間三個(gè)月內(nèi)不計(jì)利息，超過(guò)三個(gè)月按2％月息支付乙方，超過(guò)________年按5％月息計(jì)算；利息每季度付清。

　　八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬(wàn)元（小寫(xiě)：200萬(wàn)元）。甲方于地下2層完工時(shí)向乙方退付100萬(wàn)元；地上3層營(yíng)業(yè)房完工時(shí)向乙方退付100萬(wàn)元。

　　九、工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　十、工程竣工驗(yàn)收：佳和項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗(yàn)收備案書(shū)等相關(guān)資料，視為乙方所完工程驗(yàn)收合格。十

　　一、工程主要調(diào)差約定：合同履行過(guò)程中，若遇主要單價(jià)漲、跌幅度超過(guò)雙方預(yù)算價(jià)格的5％，則雙方按實(shí)進(jìn)行工程價(jià)款調(diào)差。調(diào)差以同期的____市建設(shè)工程造價(jià)信息為依據(jù)。十

　　二、雙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利義務(wù)

　　1、向乙方交付佳和設(shè)計(jì)施工圖二套，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)施工技術(shù)交底。

　　2、對(duì)乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，做好記錄。黃擔(dān)任甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)總工，李、張協(xié)助黃工作。

　　3、聘請(qǐng)陵公司擔(dān)任工程監(jiān)理。

　　4、按本合同約定向乙方支付工程款。

　　5、對(duì)乙方所購(gòu) 質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方不合格有權(quán)要求乙方調(diào)換合格產(chǎn)品。

　�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)

　　1、嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)圖紙施工。

　　2、所購(gòu)主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。

　　3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進(jìn)行。

　　4、自覺(jué)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對(duì)不合格工程無(wú)條件返工重做，并自行承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處，則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失。

　　6、對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)完全賠償責(zé)任。

　　7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項(xiàng)下的承包工程。

　　十三、特別約定因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時(shí)，雙方應(yīng)即時(shí)協(xié)商尋找資金，把工程及時(shí)竣工完成，不得窩工、停工。

　　十四、雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力

　　十五、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

　　十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)二份。具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　________年____月____日

建筑工程合同8

　　發(fā)包方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市金雞大廈項(xiàng)目續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：______市______大廈住宅續(xù)建工程

　　2、工程地點(diǎn)：______市區(qū)

　　3、工程承包范圍：從第四層開(kāi)始及以上部分住宅施工

　　4、工程造價(jià)：約2200萬(wàn)元人民幣（具體工程量按實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）

　　5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工

　　6、工程承包方式：包工包料

　　7、甲方指派______為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

　　乙方指派______為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

　　二、工程質(zhì)量等級(jí)：

　　按國(guó)家GB503000—______《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、工程施工工期：

　　1、本工程施工工期為300日歷天，以施工許可證下達(dá)后澆搗第一層樓板混凝土之日算起；

　　2、工程開(kāi)工日期：______年______月份（如有延期開(kāi)工須經(jīng)雙方協(xié)商順延）

　　3、發(fā)包方應(yīng)做好本工程項(xiàng)目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭(zhēng)和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及乙方的相關(guān)損失費(fèi)用。

　　四、竣工驗(yàn)收：

　　xx大廈第x層開(kāi)始以上住宅工程竣工并具備驗(yàn)收條件的，乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工報(bào)告15日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，如到期未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)不予批準(zhǔn)又不提出整改意見(jiàn)的，則視為竣工驗(yàn)收通過(guò)。

　　五、決算依據(jù)：

　　1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證增加的工程量和價(jià)格確認(rèn)函為決算依據(jù)，按現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)結(jié)算，按實(shí)計(jì)算工程量。

　　2、本工程結(jié)算計(jì)價(jià)套用定額：本工程所有施工項(xiàng)目均按xx省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機(jī)械費(fèi)用按國(guó)家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。

　　3、材料價(jià)格按xx地區(qū)當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算，信息價(jià)沒(méi)有的按雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。當(dāng)材料市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整。

　　4、工程類別均按照三類進(jìn)行取費(fèi)，有施工地下室的工程按二類進(jìn)行計(jì)算。（詳見(jiàn)附件，本工程預(yù)算取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）

　　5、勞保費(fèi)用按承包施工公司類別計(jì)取。（詳見(jiàn)附件：勞保核定卡計(jì)�。�

　　6、工程結(jié)算總價(jià)款不下浮。

　　7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費(fèi)用增加，雙方約定人工費(fèi)在最新政策性調(diào)整后再增加50%作為工程結(jié)算。

　　8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應(yīng)加強(qiáng)外墻鋼管架安全防護(hù)，在施工前，乙方做好專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)乙方所報(bào)的施工方案簽證外墻鋼管架價(jià)格認(rèn)證作為結(jié)算依據(jù)。

　　9、有關(guān)政策性調(diào)整的時(shí)間以本工程竣工驗(yàn)收時(shí)有關(guān)部門發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準(zhǔn)。

　　10、鋼材、水泥、地材按實(shí)時(shí)價(jià)格確認(rèn)。鋼材、水泥、地材市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整并按實(shí)際到場(chǎng)價(jià)格加價(jià)10%計(jì)算。

　　六、工程款支付方式：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款5%～10%。進(jìn)度款按每月25日上報(bào)工程量，甲方收到乙方上報(bào)的工程量進(jìn)度單后10天內(nèi)應(yīng)支付給乙方85%工程進(jìn)度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權(quán)停工待款，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達(dá)30個(gè)日歷天，乙方有權(quán)按建筑成本價(jià)對(duì)本工程項(xiàng)目的續(xù)建及房產(chǎn)進(jìn)行單方處理。

　　2、本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)付給乙方已完成工程量97%工程款。

　　3、甲方收到乙方竣工結(jié)算書(shū)（乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內(nèi)業(yè)資料）之日起45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在60個(gè)日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應(yīng)按乙方上報(bào)的工程結(jié)算價(jià)款為準(zhǔn)付給乙方。工程結(jié)算余下3%保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付清。

　　七、工程履約保證金：本工程的合同履約保證金（人民帀）壹佰萬(wàn)元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項(xiàng)目工程的'整個(gè)續(xù)建權(quán)對(duì)保證金進(jìn)行擔(dān)保，保證金在合同生效后三十個(gè)日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過(guò)六十個(gè)日歷天，乙方有權(quán)單方對(duì)本工程續(xù)建權(quán)進(jìn)行處理。

　　八、其他事項(xiàng)：

　　1、由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi)，本合同的承包范圍均不負(fù)責(zé)其相應(yīng)的質(zhì)量與資料。實(shí)施本合同前，建設(shè)單位應(yīng)保證已施工內(nèi)容的合格，不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實(shí)施。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責(zé)任，乙方不予承擔(dān)。

　　2、本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與之有關(guān)的事項(xiàng)均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由發(fā)包方承擔(dān)。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的一切場(chǎng)所（包括水。電。道路三通，材料制作及堆放場(chǎng)所，項(xiàng)目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場(chǎng)所等）并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　4、本項(xiàng)目簽訂合同后乙方安排進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，甲方負(fù)責(zé)辦好施工許可證并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　5、本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補(bǔ)充協(xié)議，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。

　　6、本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成時(shí)，雙方約定有______市______區(qū)人民法院提起訴訟。

　　7、本協(xié)議書(shū)與該工程項(xiàng)目的其它合同具同等法律效力。

　　8、施工任務(wù)書(shū)下達(dá)時(shí)作三方協(xié)議（銀行、開(kāi)發(fā)商、施工隊(duì)）。

　　九、由于該項(xiàng)目地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運(yùn)費(fèi)用，其費(fèi)用在施工過(guò)程中由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證為準(zhǔn)，并入進(jìn)度款和最后決算中給予補(bǔ)償。

　　十、甲方應(yīng)派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建設(shè)局、周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作，保證工程順利施工，其相關(guān)費(fèi)用由甲方全部負(fù)責(zé)。

　　十一、本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份，本工程的款項(xiàng)全部結(jié)清后，本合同自行終止。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程合同9

　　本協(xié)議由下列雙方訂立：

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據(jù)(中華人民共和國(guó)民法典)和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合雙方公司合作的具體情況，現(xiàn)初步擬訂合作條款如下：

　　1、合同標(biāo)的乙方執(zhí)行及完成甲方的規(guī)定和要求，在經(jīng)營(yíng)范圍許可內(nèi)配合甲方完成在中國(guó)國(guó)內(nèi)的工程。

　　2、合同總價(jià)_________

　　本合同價(jià)為一次性包定價(jià)，包括內(nèi)容：

　　2.1廠房設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備工作，咨詢，代理聯(lián)絡(luò)，前期采購(gòu)，輔助繪圖工作。

　　2.2設(shè)備所需的機(jī)械(或鈑金)加工件，五金件配送，勞動(dòng)用品和一系列的輔助材料。

　　2.3工程中所需的人力輔助，工具輔助。

　　2.4配合甲方派遣的工作人員的對(duì)飲食起居的安排，不包括____市外的服務(wù)。

　　2.5安裝設(shè)備工程后的維護(hù)工程：油漆，清理現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)技術(shù)含量較高的檢驗(yàn)配合(包括夜間值班)，工具保管等。

　　3、合同工期

　　3.1乙方必須無(wú)條件配合，滿足甲方和甲方客戶單位的施工進(jìn)度計(jì)劃要求。

　　3.2乙方需按時(shí)提供給甲方服務(wù)，逾期造成的后果損失的，損失由乙方承擔(dān)。

　　3.3.1前期需準(zhǔn)備的工作甲方須在工程開(kāi)始前20天通知乙方。

　　3.3.2采購(gòu)送貨服務(wù)乙方在明確要求后，12小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，可進(jìn)行的任務(wù)須在(最多60小時(shí)內(nèi)完成送貨)。

　　3.3.3乙方應(yīng)及時(shí)完成輔助繪圖工作，甲方須保證提供資訊完整和聯(lián)絡(luò)的時(shí)效。

　　3.3根據(jù)實(shí)地情況，油漆工程和輔助檢檢驗(yàn)工作等不可一次性完成的，甲乙方經(jīng)商議后共同解決。

　　4、質(zhì)量保證

　　乙方應(yīng)保證其供應(yīng)的`加工件，配件，五金件等都是全新的，應(yīng)甲方要求，須提供響應(yīng)質(zhì)量合格書(shū)或型號(hào)材質(zhì)證明，有說(shuō)明書(shū)的特殊器材，乙方應(yīng)提前提供說(shuō)明，甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、技術(shù)資料甲方需要的技術(shù)資料，商務(wù)訊息，乙方應(yīng)準(zhǔn)備與要求相符的資料，圖片，圖紙按時(shí)寄送給甲方，如甲方認(rèn)為資料提供不完整或丟失，乙方在收到甲方明確要求后必須再次提供。

　　6、管理人員

　　6.1甲方代表為_(kāi)_______

　　6.2甲方________對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)監(jiān)督與驗(yàn)收

　　6.3乙方負(fù)責(zé)本工程的管理人員為_(kāi)______

　　6.4甲乙方管理人員：

　　6.4.1甲方代表的指令、通知、變更由_________簽字后，以書(shū)面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效，甲方代表應(yīng)及時(shí)向乙方提供所需指令，批準(zhǔn)，如乙方未能執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的可見(jiàn)損失。

　　6.5.1乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字交給甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和日期后生效，甲方承擔(dān)因錯(cuò)誤執(zhí)行指令產(chǎn)生的費(fèi)用和給其自身造成的損失。

　　6.6甲方責(zé)任：

　　6.6.1甲方組織乙方技術(shù)人員，采購(gòu)人員等考察現(xiàn)場(chǎng)，給予口頭安全輔導(dǎo)。

　　6.6.2提前提出要求、指令，監(jiān)督并指出技術(shù)上的問(wèn)題。

　　6.6.3協(xié)調(diào)乙方人員和________的操作手續(xù)。(如進(jìn)廠，停車，安全服飾等)

　　6.6.4尊重并信任乙方，對(duì)甲方在中國(guó)國(guó)內(nèi)私自進(jìn)行的操作，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　6.7乙方責(zé)任：

　　6.7.1乙方在工程開(kāi)工前7天內(nèi)將本公司的相關(guān)實(shí)際情況反應(yīng)給甲方。

　　6.7.2乙方根據(jù)合同規(guī)定的工程范圍，按質(zhì)如期提供五金，機(jī)械配件，人力并確保質(zhì)量。

　　6.7.3對(duì)額外采購(gòu)物品需明確報(bào)價(jià)，并嚴(yán)格遵守書(shū)面文件的條款履行責(zé)任。

　　6.7.4對(duì)甲方的商業(yè)信息無(wú)條件進(jìn)行保密，不可越逾甲方私自向甲方客戶承接各類大小業(yè)務(wù)。

　　7、轉(zhuǎn)包與分包乙方在經(jīng)營(yíng)范圍許可之外、資質(zhì)未達(dá)標(biāo)、資金暫缺的情況下，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)時(shí)，不能將業(yè)務(wù)分轉(zhuǎn)給其他單位。

　　8、付款方式與索賠支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方電子、書(shū)面報(bào)價(jià)單后：

　　8.1報(bào)價(jià)單總價(jià)在____________以內(nèi)的，甲方每月支付乙方1次。

　　8.2報(bào)價(jià)單總價(jià)在_______-_______以內(nèi)的，甲方預(yù)付乙方總價(jià)_______%以內(nèi)定金，在驗(yàn)收后的15天內(nèi)付清余款。

　　8.3報(bào)價(jià)單總價(jià)在_______-_______以內(nèi)，甲方預(yù)付乙方總價(jià)_______%以內(nèi)預(yù)付款，余款在工程結(jié)束前結(jié)清。

　　8.4報(bào)價(jià)單總價(jià)在_______以上的，須協(xié)商后制定單獨(dú)的項(xiàng)目合同。

　　8.5如當(dāng)時(shí)無(wú)法立即驗(yàn)收的情況下，在交納上述定金后，可暫扣余款的_______%作為擔(dān)保金，工程結(jié)束前驗(yàn)收合格的，甲方支付乙方所有余款，驗(yàn)收時(shí)任有異議的，可制定書(shū)面條款再進(jìn)行處理。索賠：乙方對(duì)合同要求不符應(yīng)負(fù)有責(zé)任，并且甲方在工程有效期內(nèi)(甲方的工程期間和之后的3個(gè)月)提出索賠，乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。

　　8.6乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對(duì)某項(xiàng)目工作的終止，乙方負(fù)擔(dān)發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，包括倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)、等一切額外開(kāi)支。

　　8.7根據(jù)貨物的疵劣和甲方受損的程度，經(jīng)雙方同意實(shí)行貨物價(jià)格的降價(jià)處理。

　　8.8更換、修正有缺陷的貨物，更正乙方因技術(shù)不良造成的施工錯(cuò)誤，以達(dá)到正式合同的規(guī)定，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

　　8.9乙方延誤甲方竣工工期，有明確證明的情況下，乙方承擔(dān)甲方賠償金的_____%。

　　8.10如果乙方未能按照正式合同規(guī)定的時(shí)間按期操作，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金：報(bào)價(jià)單價(jià)格的1%天，如在20天內(nèi)仍未作出改變，甲方有權(quán)因乙方違約終止合同，而乙方仍有義務(wù)支付上述的各種違約金，賠償金。

　　9.合同文件正式簽署的合同文件有以下文件組成：

　　9.1本協(xié)議書(shū)(參考)

　　9.2正式合同書(shū)(最終修正本)

　　9.3各項(xiàng)目報(bào)價(jià)書(shū)(最終修正價(jià))

　　9.4履行合同時(shí)所需相關(guān)表格：甲乙方各部門管理人員名單，乙方服務(wù)項(xiàng)目表，送貨清單，人力出勤表格，咨詢格式，驗(yàn)收單，支款書(shū)，收款單，預(yù)付款申請(qǐng)單，索賠書(shū)，合同終止書(shū)

　　9.5正式簽約合同前的來(lái)往函件此意向書(shū)還需經(jīng)雙方協(xié)商，修改，補(bǔ)充，再次制訂正式合同書(shū)以后，簽字蓋章生效。正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本___份，甲方___份，乙方___份。

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(蓋章)：______________

　　甲方法定代表人簽名：______

　　乙方法定代表人簽名：______

　　日期：____

建筑工程合同10

　　立協(xié)議單位：__________

　　甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱為甲方）

　　乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱為乙方）

　　為了貫徹國(guó)家“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，落實(shí)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的安全生產(chǎn)原則，明確各自管理范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理目標(biāo)。甲乙雙方在簽訂建筑工程質(zhì)量保證書(shū)的同時(shí)，雙方就安全生產(chǎn)管理事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

　　一、工程項(xiàng)目概況

　　1、工程項(xiàng)目名稱：___________

　　2、工程地點(diǎn)：_______________

　　3、施工范圍：_______________

　　4、結(jié)構(gòu)層次：_______________

　　5、建筑面積：_______________

　　二、工程項(xiàng)目期限

　　自_____年_____月_____日起開(kāi)工至_____年_____月_____日交工（以實(shí)際竣工時(shí)間為準(zhǔn)）。

　　三、項(xiàng)目安全管理目標(biāo)

　�。ㄒ唬┌踩a(chǎn)目標(biāo)

　　1、四級(jí)及以上死亡事故為零；

　　2、設(shè)備事故（直接損失_____元以上）為零；

　　3、火災(zāi)事故（直接損失_____元以上）為零；

　　4、爆炸事故為零；

　　5、職工承擔(dān)對(duì)等以上責(zé)任的交通事故為零；

　　6、中毒死亡事故為零；

　　7、重傷事故發(fā)生率不超過(guò)_______；

　　8、輕傷事故負(fù)傷頻率不超過(guò)_____。

　�。ǘ┪拿魇┕つ繕�(biāo)（指省級(jí)、市級(jí)）

　　1、創(chuàng)_____文明工地；

　　2、創(chuàng)_____文明工地樣板（示范）。

　　（三）職業(yè)健康目標(biāo)

　　1、杜絕發(fā)生一次10人以上的食物中毒事故；

　　2、杜絕發(fā)生3人以上同一種職業(yè)病因引起的職業(yè)病。

　�。ㄋ模┉h(huán)境目標(biāo)

　　1、杜絕發(fā)生環(huán)境污染投訴事件；

　　2、污水、廢氣、噪聲、建筑垃圾達(dá)標(biāo)排放。

　　四、甲方責(zé)任

　　1、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)。及時(shí)傳達(dá)上級(jí)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、消防安全、環(huán)境保護(hù)文件和會(huì)議精神。

　　2、甲方由_____主管安全生產(chǎn)管理，乙方由_____負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。

　　3、負(fù)責(zé)貫徹質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系、安全生產(chǎn)責(zé)任保證體系（安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)操作規(guī)程），并負(fù)責(zé)對(duì)乙方相關(guān)人員培訓(xùn)和監(jiān)督指導(dǎo)。

　　4、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查乙方安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)的建立，專職安全管理人員的配備，安全管理目標(biāo)分解落實(shí)情況。

　　5、對(duì)乙方各級(jí)人員安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)，安全規(guī)章制度執(zhí)行等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　6、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查乙方安全施工專項(xiàng)資金的提取，專列賬戶，專款專用情況，并督促乙方保證足夠的安全生產(chǎn)投入和有效實(shí)施。

　　7、組織安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，負(fù)責(zé)檢查乙方有關(guān)管理人員安全生產(chǎn)培訓(xùn)持證情況。

　　8、組織特種作業(yè)人員參加有關(guān)部門舉辦的專門的安全教育培訓(xùn)，監(jiān)督檢查乙方特種作業(yè)人員持證上崗情況。

　　9、織織對(duì)從事新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的操作人員進(jìn)行專門的安全技術(shù)教育培訓(xùn)，監(jiān)督檢查乙方有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底情況。

　　10、負(fù)責(zé)組織促進(jìn)安全生產(chǎn)、文明施工各項(xiàng)活動(dòng)的開(kāi)展，并負(fù)責(zé)安全管理創(chuàng)優(yōu)、文明工地申報(bào)工作。

　　11、負(fù)責(zé)審批施工組織設(shè)計(jì)和安全施工專項(xiàng)方案，并其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　12、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查危險(xiǎn)性較大的大跨度、大高度、大承載力的模板支撐、深基坑支護(hù)、特殊結(jié)構(gòu)作業(yè)、大型機(jī)械和自提升式腳手架等安全設(shè)施、設(shè)備等專項(xiàng)安全施工方案的編制、論證和驗(yàn)收情況。

　　13、督促檢查乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)的危險(xiǎn)源和環(huán)境因素進(jìn)行辯識(shí)、評(píng)價(jià)、建立重大危險(xiǎn)源和重大環(huán)境因素清單、編制重大危險(xiǎn)源和重大環(huán)境因素管理方案情況，并對(duì)管理方案實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　14、督促乙方做好環(huán)境保護(hù)和職業(yè)病防治工作。

　　15、負(fù)責(zé)組織安全生產(chǎn)定期不定期檢查，專項(xiàng)治理檢查，文明施工創(chuàng)建檢查，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患。

　　16、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案的編制、演練和評(píng)審情況。

　　17、負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全事故和職業(yè)病的統(tǒng)計(jì)和上報(bào)工作。

　　五、乙方責(zé)任

　　1、乙方按甲方規(guī)定，明確由_____為乙方主要負(fù)責(zé)人，并對(duì)本單位施工范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作負(fù)全面責(zé)任。

　　2、按甲方規(guī)定，建立安全管理組織，按規(guī)定配備專職安全管理人員，本項(xiàng)目由_____負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督管理工作。

　　3、乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)及條例，貫徹執(zhí)行甲方安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全規(guī)章制度，安全技術(shù)操作規(guī)程。執(zhí)行甲質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系，嚴(yán)格按照上述法律、法規(guī)、條例、甲方安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系組織施工。承擔(dān)由于自身管理缺陷、安全措施不力造成的案件、事故、事件等責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　4、按甲方要求對(duì)項(xiàng)目危險(xiǎn)源、環(huán)境因素進(jìn)行辯識(shí)評(píng)價(jià)，針對(duì)評(píng)價(jià)出的重大危險(xiǎn)源、重大環(huán)境因素制定管理方案，并報(bào)甲方審批后組織實(shí)施。

　　5、保證項(xiàng)目足夠的安全生產(chǎn)投入并有效實(shí)施。

　　6、乙方為所有從業(yè)人員辦理合法的用工手續(xù)。管理人員必須具備安全教育培訓(xùn)合格證。特種作業(yè)售貨員具備特種作業(yè)操作證。從業(yè)人員經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格。乙方因違反上述規(guī)定造成的案件、事故、事件等，乙方承擔(dān)其法律責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　7、采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法和妨礙治安的行為。保持安定局面并且保護(hù)工程周邊人員和財(cái)產(chǎn)不受上述行為的危害。否則，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失委費(fèi)用。

　　8、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行保安制度，門衛(wèi)管理制度。做好工人和管理人員的行為規(guī)范，遵章守紀(jì)等方面的管理。嚴(yán)禁上班前喝酒，尋釁鬧事。乙方承擔(dān)因自身管理不善造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　9、乙方必須按照國(guó)家規(guī)定，為從業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)，為從事危險(xiǎn)作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。

　　10、乙方必須按照國(guó)家規(guī)定，為從業(yè)人員配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)反勞動(dòng)保護(hù)用品。

　　11、乙方必須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度、班前安全活動(dòng)制度，告知作業(yè)人員相應(yīng)的作業(yè)環(huán)境、操作規(guī)程、防范及緊急避險(xiǎn)措施，并做好跟蹤檢查管理工作。

　　12、乙方配置特種作業(yè)人員必須滿足施工要求，所配置的特種子作業(yè)人員必須經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門安全教育培訓(xùn)，做到100％持有效的特種作業(yè)操作證上崗。

　　13、乙方必須建立定期不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，組織技術(shù)、安全人員自查、巡邏，自覺(jué)接受和配偶合上級(jí)及甲方有關(guān)部門的安全檢查，及時(shí)消除安全事故隱患。

　　14、乙方必須嚴(yán)格招待安全檢查、事故隱患整改不符合要求的，甲方有權(quán)按規(guī)定處罰。

　　15、乙方應(yīng)按甲方制定的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施圖集》要求設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施。執(zhí)行安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度和施工作業(yè)交接班制度。安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備，不驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不得使用。

　　16、乙方自備及租賃的各類施工機(jī)械設(shè)備，必須符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，且機(jī)械性能良好，各種安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠。

　　17、乙方必須在施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)部位、場(chǎng)所懸掛安全標(biāo)志和和警示牌，并認(rèn)真維護(hù)和管理，隨意拆除和挪動(dòng)。

　　18、乙方必須嚴(yán)格按照甲方消防管理規(guī)定組織施工，明確消防負(fù)責(zé)人，自覺(jué)接受上級(jí)及甲方的消防安全檢查，乙方承擔(dān)由于消防管理缺陷和自身消防措施不力造成的.火災(zāi)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　19、乙方編制的安全施工專項(xiàng)方案（措施），必須報(bào)甲方審批后嚴(yán)格執(zhí)行。若改變?cè)桨副仨氈匦聢?bào)甲方審核批準(zhǔn)。

　　20、乙方編制的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，必須報(bào)甲方審批，并按審批后的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案組織演練、評(píng)審，做好演練、評(píng)審記錄。

　　21、乙方必須認(rèn)真執(zhí)行文明施工和衛(wèi)生管理制度，保護(hù)環(huán)境，做到水、氣、聲、渣達(dá)標(biāo)排放，保持場(chǎng)容場(chǎng)貌整潔和辦公區(qū)、生活區(qū)的衛(wèi)生整潔，做好職業(yè)病的防治工作，力爭(zhēng)所確定的文明創(chuàng)建目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　22、乙方如果發(fā)生生產(chǎn)安全事故，應(yīng)立即向甲方主要負(fù)責(zé)人報(bào)告，同時(shí)積極組織搶救，采取相應(yīng)的措施保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施時(shí)要做好記錄或拍照攝像。

　　23、乙方要積極配合政府部門、甲方對(duì)事故的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘查。凡因乙方隱瞞不報(bào)，做偽證或擅自損毀事故現(xiàn)場(chǎng)，乙方承擔(dān)所造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　24、乙方如果發(fā)生生產(chǎn)安全事故，必須負(fù)責(zé)傷亡者及其家屬接待和善后處理工作。乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

　　25、乙方每月向甲方上報(bào)生產(chǎn)安全事故和職業(yè)病統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

　　六、法律責(zé)任和考核辦法

　　1、法律責(zé)任執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全法》和《工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

　　2、考核辦法按甲方安全生產(chǎn)責(zé)任制、考核細(xì)則執(zhí)行。

　　七、其他

　　1、在施工中執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量責(zé)任保證書(shū)》安全條款時(shí)，本協(xié)議具有優(yōu)先權(quán)。

　　2、本協(xié)議書(shū)在工程開(kāi)工前簽訂，一式兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本協(xié)議自簽訂之日起生效，工程竣工交工后終止。

　　甲方：（章）_________

　　乙方：（章）_________

　　負(fù)責(zé)人：（簽字）_____

　　地址：_______________

　　______年_____月____日

建筑工程合同11

　　甲方：_________

　　公司乙方：_________

　　公司甲乙雙方因_________工程總體規(guī)劃文件事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方為甲方設(shè)計(jì)_________工程并編制_________工程總體規(guī)劃文件，主要內(nèi)容包括：

　　a.甲方廠區(qū)總平面布置；

　　b.甲方第1、2、3期_________工程生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品、技術(shù)方案分析與規(guī)劃；

　　c.甲方技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益分析與預(yù)測(cè)。

　　第二條設(shè)計(jì)期限乙方于收到甲方提供的設(shè)計(jì)資料后_________天內(nèi)向甲方交付_________工程總體規(guī)劃文件。

　　第三條設(shè)計(jì)報(bào)酬及支付方式甲方向乙方支付設(shè)計(jì)報(bào)酬人民幣_(tái)________元，分兩期支付，具體如下：

　　a.本合同簽署后_________個(gè)工作日內(nèi)支付_________元；

　　b.乙方提交_________工程總體規(guī)劃文件并經(jīng)甲方審核通過(guò)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付_________元。

　　第四條各方義務(wù)

　　a.甲方義務(wù)

　�。�1）及時(shí)向乙方提供編制_________工程總體規(guī)劃文件所需基礎(chǔ)資料；

　　（2）如期向乙方支付報(bào)酬。

　　b.乙方義務(wù)

　�。�1）按期交付_________工程總體規(guī)劃文件及其相關(guān)的.圖紙和技術(shù)文件資料；

　�。�2）及時(shí)解決_________工程總體規(guī)劃文件中涉及有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。

　　第五條工程驗(yàn)收

　　a.乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件需經(jīng)甲方專家委員會(huì)審核。

　　b.甲方專家委員會(huì)須于收到乙方提交的_________工程總體規(guī)劃文件之日起_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并提出意見(jiàn)，甲方專家委員會(huì)未于前述期限內(nèi)提出意見(jiàn)，視為甲方接受乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件。

　　c.甲方專家委員會(huì)對(duì)_________工程總體規(guī)劃文件提出異議或意見(jiàn)的，乙方須于接到甲方或其專家委員會(huì)異議或意見(jiàn)之日起_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)_________工程總體規(guī)劃文件進(jìn)行修改后提交甲方專家委員會(huì)審核；經(jīng)甲方專家委員會(huì)次審核，_________工程總體規(guī)劃文件未獲通過(guò)，甲方有權(quán)拒絕接受_________工程總體規(guī)劃文件，不向乙方支付第二期報(bào)酬。

　　第六條其它本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　授權(quán)代表（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

建筑工程合同12

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　1、承包事項(xiàng)：

　　2、承包方式：平米包干，總建筑面積為：____________。

　　2，總價(jià)款為：________元。大寫(xiě)：____________。

　　3、承包范圍：工程技術(shù)資料的填寫(xiě)、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

　　4、辦公用品歸屬：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書(shū)機(jī)、釘書(shū)釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔(dān)。

　　5、工作分工乙方要保證資料填寫(xiě)、整理與工程進(jìn)度同步，工程竣工驗(yàn)收前做好組卷和預(yù)驗(yàn)收工作。

　　①檢驗(yàn)試驗(yàn)：甲方按乙方的要求負(fù)責(zé)原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)資料的填寫(xiě)并送試驗(yàn)室承辦檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。

　�、谫Y料編制填寫(xiě)：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、各種圖、安全資料中有技術(shù)要求和方案要求的.由甲方工程師編制，所有報(bào)驗(yàn)表、檢驗(yàn)批表、驗(yàn)收表、統(tǒng)表等均由乙方負(fù)責(zé)填寫(xiě)。

　�、圪Y料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字，要求與工程同步。

　�、芊职こ碳夹g(shù)資料：乙方負(fù)責(zé)收集檢查驗(yàn)收所有分包工程技術(shù)資料，并整理歸檔。

　　6、結(jié)算地下室頂板結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費(fèi)的30%，主體結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費(fèi)的40%，竣工驗(yàn)收備案后付全部資料費(fèi)的30%。

　　7、資料整理要保證驗(yàn)收合格。

　　8、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。合同履行期間，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

　　甲方負(fù)責(zé)人：

　　乙方負(fù)責(zé)人：

　　________年____月____日

建筑工程合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)工程建設(shè)需要，甲、乙雙方就福鑫星域商業(yè)廣場(chǎng)工程內(nèi)墻與外墻漆單項(xiàng)工程承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、工程名稱：福鑫星域商業(yè)廣場(chǎng)工程

　　二、工程地點(diǎn)：____省

　　三、承包范圍及內(nèi)容：

　　四、承包價(jià)格：

　　單價(jià)、內(nèi)墻包工包料8.5元每平方、外墻包工包料每平方45元。

　　五、質(zhì)量及工期要求：

　　1、乙方必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);并保證各項(xiàng)工序質(zhì)量驗(yàn)收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計(jì)劃工程量，嚴(yán)重影響其它工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);否則，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、安全要求：乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工，隨時(shí)做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。

　　七、付款方式：甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方內(nèi)墻67000平方、外墻真石漆6000平方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：從進(jìn)場(chǎng)之日起次月的五至十號(hào)撥80%的進(jìn)度款、余下15%在工程經(jīng)甲、乙雙方約定，工程完工后，乙方應(yīng)留5 %的.工程款作為保修金。保修期為_(kāi)_______年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。

　　八、其它事項(xiàng)：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)指定專人對(duì)施工過(guò)程中質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與乙方配合辦理工程階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，及時(shí)審核乙方申報(bào)的工程撥款請(qǐng)求，及時(shí)配合乙方協(xié)調(diào)，處理施工中遇到的必須要甲方協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題。

　　2、甲方施工場(chǎng)地應(yīng)具備水、電條件供乙方無(wú)償接駁使用。

　　3、甲方對(duì)乙方安全教育，乙方簽訂安全責(zé)任書(shū)，對(duì)乙方進(jìn)入工地的施工人員投意外傷害保險(xiǎn)，乙方提供必需保險(xiǎn)的材料后辦理。

　　4、甲方須每月按時(shí)發(fā)放進(jìn)度款，如果因進(jìn)度款延誤而造成的工期延誤損失，由甲方承擔(dān)。

　　5、乙方必須愛(ài)護(hù)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備及機(jī)具，如有損壞和遺失，乙方照價(jià)賠償給甲方。

　　6、乙方在施工場(chǎng)地內(nèi)施工，必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度。否則，甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。

　　7、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料。

　　8、雙方需約定的事項(xiàng)：工程質(zhì)量、內(nèi)墻的天棚與墻面交接處不能有污染、刮兩邊膩?zhàn)臃鄄淮蚰�、外墻陰�?yáng)角修直刮外墻膩?zhàn)臃垡槐�、打磨后上封閉底一遍、噴真石漆。

　　九、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對(duì)方。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

建筑工程合同14

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲方用地位于××××××××，用地面積為××m2，建成×層框架結(jié)構(gòu)樓房住宅，建筑面積約×× m2給乙方以包工包料方式承包建設(shè)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方提供建筑圖紙給乙方施工，乙方必須按圖紙規(guī)定做好各項(xiàng)施工。乙方負(fù)責(zé)清理地基，甲方按實(shí)際支出費(fèi)用補(bǔ)給乙方清理地基款。

　　二、甲方按建筑面積××元/m2計(jì)算給乙方，按投影計(jì)算面積，工程竣工結(jié)算，按實(shí)際工程量，質(zhì)量須達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程和主體工程包工包料建設(shè)。

　　1、基礎(chǔ)工程：乙方負(fù)責(zé)地基孔樁柱××條的包工包料施工，甲方按每立方米××元計(jì)算給乙方，孔樁直徑××米，鋼筋籠要求××米，計(jì)算給乙方應(yīng)加護(hù)壁0.15米。

　　2、乙方負(fù)責(zé)主體工程建設(shè)，內(nèi)外墻裝修，內(nèi)墻、天花批灰底，外墻三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排污管，外散水，屋內(nèi)排污排水管封閉，完工時(shí)清理好一切多余建筑廢料。

　　四、乙方負(fù)責(zé)一切工程機(jī)械、模板、排架、水電費(fèi)用等施工用具和管理。

　　五、門洞、衛(wèi)生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應(yīng)按甲方指定位置和尺寸預(yù)留或安裝。

　　六、建筑材料選用：鋼材--國(guó)標(biāo)韶鋼，水泥--仙石牌水泥，排水管--聯(lián)塑75管，排污管--聯(lián)塑110管。

　　七、施工總工期為120天交付給甲方。

　　八、乙方施工時(shí)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和誤差，甲方認(rèn)定需要返工時(shí)，一切費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

　　九、付款方式：完成工程建設(shè)的地基工程（標(biāo)的物地基墊層只一層地面），甲方支付××萬(wàn)元；主體工程費(fèi)用按工程進(jìn)度70%支付，工程竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方支付余下工程費(fèi)用。

　　十、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。

　　2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3、甲方應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　十一、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的.損失。

　　2、乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。

　　3、乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應(yīng)付相應(yīng)賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方有權(quán)按照本合同第九條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用。

　　十二、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按生產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)施工，做好各項(xiàng)安全措施，如在施工期間造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。十三、本合同未盡事宜，雙方可當(dāng)面商定或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字后分別保存。副本分?jǐn)?shù)按自定，可報(bào)送所需部門。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　年月日

建筑工程合同15

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條工程名稱

　　__________________.

　　第二條工程地點(diǎn)

　　__________________.

　　第三條工程范圍

　　__________________.

　　第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　__________________.

　　第五條承包人

　　__________________.

　　第六條工程總價(jià)

　　本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)_____元整。