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場(chǎng)地使用合同

時(shí)間：2023-09-01 17:51:04 合同范文我要投稿

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場(chǎng)地使用合同范本

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的場(chǎng)地使用合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

場(chǎng)地使用合同范本

場(chǎng)地使用合同范本1

　　出租方(甲方)：_____ 承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事材料堆放的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方學(xué)校操場(chǎng)_場(chǎng)地，面積約2500平方米，用途以堆放甲方施工材料包括鐵塔、導(dǎo)線、光纜、金具等。

　　第二條租賃期限

　　自20xx年 09月09日起至工程完工，完工時(shí)間約為_20_年01月15日。如合同到期乙方仍需租用，雙方另行協(xié)商相關(guān)事宜。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行現(xiàn)金二次付清制，租金為_6000元_合同簽訂支付3000元，合同生效兩個(gè)月后支付剩余3000元。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、工作時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　3、制定相關(guān)校紀(jì)校規(guī)約束學(xué)生避開堆場(chǎng)材料場(chǎng)地。

　　4、提供正常的開關(guān)校門服務(wù)，(6:00-20:00)除有明確約定外，不得以任何理由干涉乙方正常的工作活動(dòng)。

　　5、甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)乙方財(cái)產(chǎn)，不得隨意搬動(dòng)或移走乙方材料。

　　6、甲方應(yīng)為乙方車輛進(jìn)出提供方便。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用學(xué)校內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　2、負(fù)責(zé)堆場(chǎng)場(chǎng)地的安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)布置，明確標(biāo)示提示學(xué)生不得入內(nèi)。

　　3、乙方施工人員應(yīng)盡量避開課間休息時(shí)間入內(nèi)裝卸材料，裝卸期間不得大聲喧嘩。

　　4、如因乙方車輛進(jìn)出裝卸原因損毀甲方路面及其它設(shè)施工，損失由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)管理制度，不得影響甲方的正黨教學(xué)秩序。

　　6、如因乙方存放器材不當(dāng)而造成甲方師生傷害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的`原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交租金。

　　第七條其他約定事項(xiàng)

　　第八條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_貳_份，甲乙雙方各一份。

　　第九條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地使用合同范本2

　　出租方(甲方)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照(身份證)號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系方式：

　　承租方(乙方)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照(身份證)號(hào)碼：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系方式：

　　甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和條款地，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方場(chǎng)地等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地為區(qū)域，建筑面積共計(jì)約平方米。

　　第二條租賃期限

　　2.1 租賃期限自__年__月__日止，共計(jì) 年整。

　　2.2 優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月，書面通知甲方是否繼續(xù)租賃該場(chǎng)地。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。

　　第三條租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及支付方式

　　3.1租金場(chǎng)地租金為萬(wàn)元/年，租金采取“先付后租”的方式按年支付。分別為：

　　3.2物業(yè)管理費(fèi) 乙方租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)定時(shí)定額向物業(yè)管理公司支付。如因乙方?jīng)]按時(shí)履行其約定，所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

　　3.3水電費(fèi) 乙方在租賃區(qū)域內(nèi)單獨(dú)安裝水表、電表(乙方如根據(jù)合同得到了供水、供電服務(wù))，并按該表實(shí)際計(jì)量數(shù)據(jù)及同期供水供電部門規(guī)定的商業(yè)用途的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向供水供電部門交納水電費(fèi)。租賃期內(nèi)，供水供電部門如對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或收費(fèi)周期進(jìn)行調(diào)整，申方有權(quán)予以相應(yīng)調(diào)整。

　　3.4 乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，并不包括乙方作為一經(jīng)營(yíng)單位依法須向政府有關(guān)部門支付的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，該等稅費(fèi)應(yīng)由乙方自行向政府有關(guān)部門支付。

　　第四條保證金

　　4,1 本合同簽訂的同時(shí)，乙方一次性向甲方繳納保證金方履行本合同的保證。租賃期內(nèi)，乙方如違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)向甲方支付損失賠償金、違約金以及延遲交付費(fèi)用，甲方均有權(quán)在保證金中扣減，甲方在扣減保證金后需向乙方出具相關(guān)扣款憑證。

　　4.2租賃期滿時(shí)，乙方如無(wú)任何違約行為或違約行為已根據(jù)本合同承擔(dān)違約責(zé)任，甲方已認(rèn)可，在乙方將租賃房屋交回甲方后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方將保證金無(wú)息退還。

　　4.3有以下行為中的任何一項(xiàng)發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)在保證金中予以抵扣。

　　4.3.1乙方如果違反本合同的任何條款及有其他違約、侵權(quán)或違反行政法律、法規(guī)的行為，給甲方或任何第三人造成損失，甲方可扣留部分或全部保證金，以抵付甲方或第三人所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.3.2如乙方未按時(shí)交納本合同第三條及第六條項(xiàng)下租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)以保證金抵扣。

　　4.3.3乙方物品的陳列和外立面的制作須符合整體商業(yè)街的形象和管理要球，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣罰保證金。

　　4.4當(dāng)保證金不足時(shí)，乙方必須在甲方送達(dá)繳款通知十日內(nèi)補(bǔ)足，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳金額千分之二的違約金;逾期30日仍未補(bǔ)齊，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4.5乙方在租賃期內(nèi)若有擅自撤場(chǎng)行為，或因違法行為被依法查封，則視為

　　乙方自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，保證金不予退還，乙方并應(yīng)按照本合同約定的年租金標(biāo)準(zhǔn)雙倍向甲方支付違約金。

　　第五條租賃用途及使用

　　5.1乙方所租用場(chǎng)地僅限經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則視為乙方違約。

　　5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、特許他人使用租賃場(chǎng)地，不得利用租賃場(chǎng)地與第三方進(jìn)行合作、承包、聯(lián)營(yíng)或其他方式的合作，否則視為乙方違約。

　　5.3乙方不得利用租賃場(chǎng)地(包含外立面)自行或與第三方合作經(jīng)營(yíng)或宣傳與甲方其余物業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍相同或相似的產(chǎn)品或企業(yè)，否則視為乙方違約。

　　5.4乙方不得將租賃場(chǎng)地用作任何非法或不道德的用途。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家法律的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行政府職能部門有關(guān)商品質(zhì)量、物價(jià)、安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的政策、法令、法規(guī)，依法納稅。否則，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。

　　5.5乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)自有設(shè)備、物品等財(cái)物投保相關(guān)附和，保險(xiǎn)事故發(fā)生后，由乙方自行處理保險(xiǎn)理賠事宜。

　　第六條租賃物的交付和交還

　　6.1本合同租賃場(chǎng)地的交付時(shí)間為為。

　　6.2合同期滿乙方不再續(xù)租或因乙方違約導(dǎo)致本合同提前解除，乙方應(yīng)在期滿前或收到甲方通知5日內(nèi)撤出。在撤離過(guò)程中，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及物品清除出租賃場(chǎng)地，但基礎(chǔ)裝修不得破壞。乙方如延遲撤離，須按撤離前租金和物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的三倍按日賠償甲方損失，且甲方有權(quán)強(qiáng)制性清場(chǎng)，收回租賃場(chǎng)地。撤離結(jié)束后，租賃場(chǎng)地內(nèi)，乙方未撤離的物品視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)自行處置。

　　6.3乙方撤離時(shí)，須與甲方簽訂書面交還租賃場(chǎng)地清單。乙方對(duì)自行安裝的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除。

　　第七條裝修及改造

　　7.1合同期間，乙方在不改變租賃場(chǎng)地所屬房屋內(nèi)部主要結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃區(qū)域的內(nèi)部和外立面進(jìn)行裝修與改造，費(fèi)用由

　　乙方承擔(dān)，但在裝修和改造前須將方案報(bào)甲方，取得甲方的書面同意。乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在租賃區(qū)域內(nèi)部自行添加輔助設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　7.2乙方對(duì)場(chǎng)地、外立面的裝修、改造以及特種設(shè)備的安裝，不得破壞房屋原有的設(shè)備或影響該等設(shè)備的運(yùn)作狀態(tài)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和消防管理的規(guī)定，取得相關(guān)部門的審批手續(xù)和驗(yàn)收合格手續(xù)，如果造成甲方或第三方損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第八條維修、保養(yǎng)

　　乙方租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，乙方需負(fù)自費(fèi)保養(yǎng)的責(zé)任，保持良好及清潔的狀態(tài)，并符合政府的制定的相關(guān)規(guī)定。因乙方原因?qū)е伦赓U區(qū)域內(nèi)任何裝置、附屬物、電線、管道等損毀并導(dǎo)致火、煙霧擴(kuò)散，或租賃房屋內(nèi)的水泄漏，而對(duì)甲方或其他任何人和物品造成的任何損失、損壞或傷害，乙方均須承擔(dān)全部責(zé)任，對(duì)甲方或第三方作出賠償。

　　第九條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　9.1甲方保證租賃場(chǎng)地所屬房屋來(lái)源的合法性。

　　9.2甲方保證所提供的租賃場(chǎng)地在租賃期內(nèi)不另行出租給第三方，保證乙方完全、排他、合法享有租賃房屋的使用權(quán)。

　　第十條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　10.1乙方保證租賃場(chǎng)地的用途在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象。

　　10.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、提前退租。

　　10.3租賃期內(nèi)，乙方必須按合同約定的時(shí)間足額向甲方支付租金及其他所有費(fèi)用。乙方如延遲支付租金及其他費(fèi)用的，需按未交費(fèi)用每日3%的.標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延遲付款違約金。延遲達(dá)一個(gè)月的，視為乙方違約，除乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)解除本合同。

　　10.4乙方在租賃期間，發(fā)生的排水、排氣、排污等環(huán)保及消防安全等問(wèn)題，均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保和消防等有關(guān)規(guī)定及認(rèn)真辦妥有關(guān)申請(qǐng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　10.5乙方須在租賃期內(nèi)保持租賃場(chǎng)地所屬房屋及附屬設(shè)備處于良好的保養(yǎng)狀態(tài)，不給甲方及第三方造成任何影響或帶來(lái)任何損失。

　　10.6乙方不得做出任何有礙甲方正常經(jīng)營(yíng)的行為。

　　第十一條違約責(zé)任

　　11.1甲方違反本合同第9.1、9.2款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金的違約金，且乙方有權(quán)解除本合同。

　　11.2乙方違反本合同5.1、5.2、5.3、7.1、10.2、10.3款，或由于乙方原因解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金的違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。

　　第十二條保密條款

　　甲乙雙方對(duì)在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、對(duì)方提供的資料、以及對(duì)本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公開、泄露及不正當(dāng)使用。公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密，須支付違約金20萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第十三條免責(zé)條約

　　13.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　13.2因上述原因而終止合同時(shí)，租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十四條爭(zhēng)議的解決

　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，雙方均可向邳州市人民法院起訴。

　　第十五條合同終止和解除

　　甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向邳州市人民法院起訴。

　　第十六條其他

　　16.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　16.2本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場(chǎng)地使用合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)雙方意愿及有關(guān)規(guī)定，明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將位于，自編號(hào)鋪面有償給予乙方使用，該鋪面面積平方米。

　　第二條場(chǎng)地有償使用期限，合同信用保證金

　　1、場(chǎng)地有償使用期限年，由年月日起至年月日止。

　　2、簽定本合同時(shí)，乙方必須向甲方支付(相當(dāng)于個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi))￥元(大寫：人民幣元整)，作乙方履行本合同的信用保證金。合同期滿，在乙方信守本合同的前提下，乙方付清合同規(guī)定的一切費(fèi)用和結(jié)清乙方的員工工資，甲方確認(rèn)乙方已完好交回使用場(chǎng)地及全體人員撤離后十天內(nèi)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方本合同信用保證金。

　　第三條場(chǎng)地使用費(fèi)及其它費(fèi)用

　　1、場(chǎng)地使用費(fèi)：

　　首年，該鋪面單價(jià)每平方米￥元/月，空地及公攤面積單價(jià)每平方米￥元/月計(jì)算，每年遞增，具體計(jì)費(fèi)如下表：年月日起至年月日每月場(chǎng)地使用費(fèi)為￥元(大寫：人民幣元整); 年月日起至年月日每月場(chǎng)地使用費(fèi)為￥元(大寫：人民幣元整); 年月日起至年月日每月場(chǎng)地使用費(fèi)為￥元(大寫：人民幣元整);

　　2、其它費(fèi)用：

　　(1)電費(fèi)：按供電公司所定價(jià)格收費(fèi)，即電表實(shí)抄數(shù)計(jì)算￥元/度，每表加收度的設(shè)施維護(hù)費(fèi)、自然損耗費(fèi)。

　　(2)水費(fèi)：按供水公司所定價(jià)格收費(fèi)，即水表實(shí)抄數(shù)計(jì)算￥元/度，每表加收度的設(shè)施維護(hù)費(fèi)、自然損耗費(fèi)。

　　(3)垃圾費(fèi)：按每間鋪面￥元/月計(jì)算。乙方應(yīng)將環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定可處理垃圾自行送到所在街區(qū)的垃圾池或垃圾車內(nèi)。如乙方正常經(jīng)營(yíng)后垃圾量過(guò)多,雙方應(yīng)另行協(xié)商垃圾處理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(4)治安管理費(fèi)：按每間鋪面￥元/月計(jì)算。

　　若乙方竊水、竊電，甲方有權(quán)立刻終止供應(yīng)水電，損失和后果概由乙方承擔(dān)，。除補(bǔ)交水電費(fèi)外，乙方必須按上月水電費(fèi)的三倍標(biāo)準(zhǔn)支付該項(xiàng)罰金。上列各項(xiàng)費(fèi)用如遇上級(jí)部門政策性提價(jià)，則按新規(guī)定調(diào)整計(jì)價(jià)。以上價(jià)格均不含稅費(fèi),一切稅費(fèi)由乙方支付。

　　第四條收費(fèi)方法：

　　1、場(chǎng)地使用費(fèi)及其它費(fèi)用按一個(gè)月為一期結(jié)算，雙方確定采取先繳費(fèi)，后使用。由乙方每期開始的前十天內(nèi)向甲方支付當(dāng)月的一切有關(guān)費(fèi)用。水電費(fèi)按抄表時(shí)間五天內(nèi)付清。支付方式：乙方支付現(xiàn)金，甲方收款后，開回收據(jù)，如需開據(jù)發(fā)票，發(fā)票稅由乙方支付。

　　2、簽定本合同時(shí)，乙方必須交付：信用保證金￥元(大寫：人民幣元整)，交付當(dāng)月場(chǎng)地費(fèi)用費(fèi)￥元(大寫：人民幣元整)，合計(jì)￥元(大寫：人民幣元整)。其它費(fèi)用按規(guī)定時(shí)間實(shí)際支出付給甲方。

　　第五條租賃物使用、維修

　　1、房屋及維修。

　　在甲方書面同意、在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境、在取得政府部門批準(zhǔn)的前提下，乙方可自費(fèi)進(jìn)行廣告、裝修、改造。乙方承諾租賃物經(jīng)乙方裝修、改建后，均不需甲方作任何補(bǔ)償。除房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(不含乙方自建部分)危及安全或已漏水(非乙方的過(guò)錯(cuò))，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用外，其他概由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

　　2、設(shè)施及維修。

　　有關(guān)水電、門窗、玻璃、廁所、下水道等租賃物內(nèi)的一切設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)、賠償?shù)呢?zé)任和費(fèi)用。乙方為做到符合本地區(qū)環(huán)保、消防等要求而必須增添相應(yīng)的設(shè)備，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方按合同約定，將使用場(chǎng)地及設(shè)施交付乙方使用;提供房屋證明或場(chǎng)地證明。

　　2、甲方按本合同約定收取場(chǎng)地使用費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方必須按本合同約定時(shí)間每期開始的前十天前付清當(dāng)月費(fèi)用，否則甲方有權(quán)作出停水、停電處理，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)按乙方欠交總額收取1%的日滯納金，直到付清為止。

　　3、合同期內(nèi)乙方如有下列行為，甲方可提前收回場(chǎng)地：

　　(1)未經(jīng)甲方同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人;

　　(2)拖欠場(chǎng)地使用費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月;

　　(3)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);

　　(4)拖欠員工工資，造成勞資糾紛;

　　(5)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地存在消防、生產(chǎn)安全隱患拒不整改;

　　(6)擅自改變房屋及場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。

　　4、在乙方退出或合同期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方繳清各項(xiàng)費(fèi)用，方可將信用保證金(不計(jì)息)如數(shù)退回。

　　5、合同期內(nèi)如甲方房屋改造、建設(shè)需收回使用場(chǎng)地，必須提前三個(gè)月通知乙方搬遷，退回信用保證金(不計(jì)息)，合同解除。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方按合同約定準(zhǔn)時(shí)向甲方繳納場(chǎng)地使用費(fèi)及其它費(fèi)用。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，才有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);有關(guān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)所需的備案、消防、環(huán)保等一律由乙方自行負(fù)責(zé)，辦理牌照所需費(fèi)用由乙方支付。自覺(jué)向工商、稅務(wù)等有關(guān)部門繳納稅費(fèi)。支付承擔(dān)因場(chǎng)地使用、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目而發(fā)生的`一切費(fèi)用。

　　2、遵守政府部門法律、法規(guī);服從上級(jí)有關(guān)部門及本轄區(qū)內(nèi)管理處的統(tǒng)一管理，如乙方發(fā)生違法(犯罪)行為，所有刑事經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方自己承擔(dān)。

　　3、做好經(jīng)營(yíng)使用場(chǎng)地的安全、防火、防盜工作，因乙方轄內(nèi)發(fā)生的安全、失火、失竊等事故并因此引起經(jīng)營(yíng)使用場(chǎng)地的損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、經(jīng)營(yíng)使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需要改動(dòng)或重新裝修，必須事先以書面形式征得甲方同意后，并注意在不影響原建筑物結(jié)構(gòu)安全、周邊環(huán)境等，才可施工，費(fèi)用自理;改動(dòng)或裝修產(chǎn)生的余泥、垃圾，自行清理。合同期滿，修復(fù)原狀，場(chǎng)內(nèi)垃圾、余泥必須自行運(yùn)走，并負(fù)責(zé)搞好場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。

　　5、合同期內(nèi)，如乙方確因自己內(nèi)部經(jīng)營(yíng)問(wèn)題需要退出使用場(chǎng)地，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，信用保證金(不計(jì)息)退回30%，并在規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢。

　　6、乙方不得將使用場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押，未經(jīng)甲方同意，不得將使用場(chǎng)地轉(zhuǎn)租。否則視乙方違約，甲方有權(quán)終止合同、收回租賃物和沒(méi)收信用保證金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　7、合同期滿或合同解除，乙方必須在約定期限內(nèi)、租期屆滿之日，將生產(chǎn)設(shè)備、空調(diào)器、循環(huán)水塔以及處于獨(dú)立且可移動(dòng)的財(cái)物(如辦公設(shè)備/設(shè)施用品、生產(chǎn)原輔材料、成品)可自行遷走外，其他財(cái)物均不得拆走或損壞，如入墻入地的固裝物(如簡(jiǎn)易廠房、棚架等)、如乙方裝修物(如天花板、屏風(fēng)、門扇、玻璃等)、改建物(如工作間、衛(wèi)生間、水管等)以及電線管槽等乙方均不得拆除或損壞。甲方要求拆除的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償拆除并恢復(fù)原狀。如租賃物內(nèi)逾期仍有剩余的財(cái)物，則視乙方放棄所有權(quán)，由甲方任意處理。若乙方違約，乙方必須全部承擔(dān)并履行違約責(zé)任后，方可撤出其財(cái)物并符合本條規(guī)定。

　　8、乙方負(fù)責(zé)自行辦理租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))、員工的社保和醫(yī)保，若乙方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有損失、賠償和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、合同期內(nèi)甲方違約、未按合同約定單方解除合同，甲方除退還乙方信用保證金(不計(jì)息)，并支付二個(gè)月場(chǎng)地使用費(fèi)的金額給乙方作為搬遷費(fèi)，合同自動(dòng)解除。

　　2、合同期內(nèi)乙方違約、未按合同約定單方解除合同，乙方信用保證金歸甲方所有。乙方所投資的裝修的一切建筑物及水、電設(shè)施不得拆除或損毀，應(yīng)交由甲方處理(機(jī)械設(shè)備除外)。乙方搬遷所屬物品前，必須付清所欠的一切款項(xiàng);如在期限內(nèi)未付清欠款，甲方有權(quán)追討逾期未付所欠的一切款項(xiàng)及滯納金，并有權(quán)作出對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)保存，任何人不得將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、運(yùn)走，待乙方付清一切款項(xiàng)，才給予搬遷。乙方在期限內(nèi)不能付清欠款，甲方有權(quán)將乙方保存的全部財(cái)產(chǎn)作抵償欠款，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、若遇乙方逾期10天未繳清場(chǎng)地使用費(fèi)及其他一切費(fèi)用，甲方有權(quán)處以停水停電，由此若造成乙方任何損失和后果，概由乙方自負(fù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地費(fèi)、水電費(fèi)及其他一切費(fèi)用，若乙方逾期支付的，甲方有權(quán)按乙方欠交總額收取1%的日滯納金;若乙方欠交場(chǎng)地費(fèi)及其他一切費(fèi)用逾期30天的，視乙方根本性嚴(yán)重違約，無(wú)需經(jīng)甲方催告乙方，甲方有權(quán)解除合同，有權(quán)沒(méi)收乙方的信用保證金，收回租賃物，并賠償甲方兩倍信用保證金以作補(bǔ)償，出現(xiàn)類似情況乙方必須無(wú)條件服從。甲方同時(shí)保留封存貨物、機(jī)械設(shè)備作抵償欠款的權(quán)利，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟的權(quán)利，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、任何一方未能履行本合同條款，均屬違約。責(zé)任方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第九條其它約定事項(xiàng)

　　1、如遇國(guó)家、集體政策法令性征用、收回、清拆該房屋時(shí)，甲乙雙方必須無(wú)條件服從，雙方互不追究責(zé)任，并不作任何賠償，乙方則按規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢，并交清場(chǎng)地使用費(fèi)及水、電等一切費(fèi)用，甲方退回信用保證金(不計(jì)息)，合同解除。

　　2、合同期內(nèi)乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)做好安全生產(chǎn)及防火安全工作，如經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門檢查生產(chǎn)、消防不合格，違反相關(guān)法律法規(guī)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)立即收回場(chǎng)地。

　　3、如遇不可抗力的原因使本合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任，合同自然解除。

　　4、合同期滿，乙方是否續(xù)約，必須提前三個(gè)月向甲方書面提出;如雙方續(xù)約，應(yīng)重新協(xié)商簽訂場(chǎng)地使用合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);如乙方?jīng)]有任何提出或協(xié)商不成，則視為不再續(xù)租，甲方有權(quán)自行處理。

　　5、未經(jīng)對(duì)方的書面同意。均不得將本合同或其條款泄露給第三方，如因泄露造成對(duì)方損失的，泄露一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。

　　本合同一式貳份，由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，手寫無(wú)效，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日