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房屋建筑施工合同

時間：2023-10-04 07:40:29 建筑/建材/工程/家居我要投稿

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房屋建筑施工合同10篇（薦）

　　隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的房屋建筑施工合同，歡迎閱讀與收藏。

房屋建筑施工合同10篇（薦）

房屋建筑施工合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條：建筑地址：白花鎮(zhèn)第二市場。該建筑共二間四層半（約600平方米），該建筑為水泥混凝土半框架結(jié)構(gòu)，一至三層為框空設(shè)計，每層設(shè)一個衛(wèi)生間，一樓一條內(nèi)隔墻，四層及上半層為住宅設(shè)計，衛(wèi)生間共三個，具體施工認圖紙設(shè)計為準。

　　第二條：甲方提供水電及購買一切建筑材料到工地，乙方負責施工。

　　第三條：乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。

　　第四條：樓房基礎(chǔ)的挖土回填由甲方負責，其余建筑施工由乙方負責，乙方具體負責如下內(nèi)容：

　　1、四層樓房主體的建造及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。

　　2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚，樓梯梯級貼梯級瓷磚。

　　3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線，其余內(nèi)墻體及樓底面普通裝修，（即校水沙白灰墻），衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚。

　　4、四層住宅：大廳、房間、廚房、飯廳、陽臺貼地板磚，貼地腳線，廚房、衛(wèi)生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底。（即水泥沙漿排蕩）。

　　5、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線、衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚，其余墻體為普通裝修。（即校水泥白灰墻）。

　　6、頂層外飄0.2米，護攔高1米，護攔內(nèi)墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

　　第五條：建造三級化糞池二個（2.5米1.2米1.2米），外墻三面貼馬賽克（包括上半層外墻）。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門窗上方要求混凝土預制板及外飄0.08米。

　　第六條：結(jié)算方式：

　　合適的時間組織初驗，檢驗合格后十天內(nèi)付清余下尾數(shù)工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能結(jié)算，無異議）。

　　第七條：乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求，如出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問題導致需要返工，返工材料及工人工錢全部由乙方負責。

　　第八條：乙方有責任保管好甲方的建筑材料，保證施工過程中不學雜費材料，如發(fā)現(xiàn)浪費材料現(xiàn)象，按所浪費材料價值的雙倍賠償給甲方。

　　第九條：乙方保證施工安全，在開工前對施工人員做安全技術(shù)交底，務必做到每施工員都清楚安全問題，并要求所有施工人員簽名確認，施工過程必須佩戴安全帽，外墻搭架需用安全網(wǎng)，在全程施工過程中，如有發(fā)生一切工作意外，由乙方負責一切責任，與甲方無關(guān)。

　　第十條：工期要求：由開工日起，乙方保證8個月內(nèi)完成全部建筑工程，開工日期為甲方書面通知乙方施工的日期為準，施工日期為甲方初驗合格的.日期。

　　第十一條：初驗合格后，乙方提供工藝質(zhì)量免費保修一年的服務。

　　第十二條：如有一方違反合同，違反方罰款伍仟元正。

　　本合同一式兩份，共有十二條條例，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后共同生效。

　　注：甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。

　　甲方因屋內(nèi)設(shè)計修改，甲、乙雙方共同商量同意。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑施工合同2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：開工期為___月下旬。

　　本工程為磚混結(jié)構(gòu)，在__________迎賓街北面，西鄰___東至___，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。

　　二、合同價：

　　本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的.各種機械設(shè)備，如攪拌機、卷揚機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　2、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，到封頂。及電路，上下水安裝。

　　3、工程質(zhì)量：施工中要按規(guī)定進行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平、，鋼筋兩頭彎角。

　　三、雙方的責任：

　　1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　2、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

　　3、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　四、結(jié)算付款方式

　　為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。

　　五：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　六：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

房屋建筑施工合同3

　　房主：(稱甲方)

　　建筑施工隊：(稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。

　　一、工程概況

　　1、工程項目名稱：私人住宅;

　　2、工程施工地點：炳公村一組;

　　3、承包方式：包工不包料(單包);

　　4、單包價格：每地平方單價為200元。

　　二、工程期限

　　本工程工期自_年_月_日至_年_月_日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;

　　1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

　　2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計、更改施工圖紙，工期適量增減。

　　三、甲方責任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工圖;

　　2、負責組織圖紙設(shè)計員向施工人員進行圖紙設(shè)計解說交底;

　　3、按時如數(shù)供應乙方在施工中所需的'原材料，及時到位，保障乙方正常施工;

　　4、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責任損失。

　　四、乙方責任

　　1、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路通、建筑所用設(shè)備材料等費用全部由乙方承擔。機械設(shè)備進場、安全設(shè)備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;

　　2、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門、窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

　　3、乙方施工內(nèi)容：挖機挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;

　　4、安全設(shè)施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;

　　5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細計劃;混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;

　　6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;

　　7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。

　　五、付款方式

　　根據(jù)本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款，一層完工后付一層樓50%的費用，萬元，待工程竣工后由甲方驗收合格，驗收結(jié)算完畢后余款付清。

　　六、其它

　　1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;

　　2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

　　3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑施工合同4

　　建設(shè)方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲方，需要建筑一巷三層的`私有房屋，乙方自愿承包甲方的建筑工程，具體建筑事項，經(jīng)甲、乙雙方共同商定，特訂立如下協(xié)議：

　　一、建筑項目：

　　1、施工項目：

　�。�1）房屋建筑二層，一層高米，二層米，三層米。

　�。�2）房屋面積計算：長*寬*三層，雨棚按實際面積一半計算，閣樓、炮樓按實際面積計算。

　　二、架料、模板、攪拌機、振動棒、切割機等，所有工具概由乙方配備。

　　三、承包價格：包括砌工、木工在內(nèi)每平方米價格為元，其中乙方包伙食、煙酒甲方不負任何開支。

　　四、甲方負責材料到場裝卸，乙方負責泡灰到位。

　　五、安全事故

　　在整個施工過程中，施工人員要佩戴乙方必須嚴格按操作規(guī)程施工，水電由甲方按要求安裝到位，因架料質(zhì)量問題引起的安全事故由乙方負責，如出現(xiàn)預制板斷裂的安全事故應由甲方負責，一切人為事故概由乙方負責。

　　六、付款方式：

　　1、簽訂協(xié)議之日付款

　　2、每建一層，付款

　　3、竣工時付滿全部工程的5、結(jié)算金額在八、竣工時間：

　　從開工日期起，一年內(nèi)，由乙方交甲方驗收使用。

　　九、此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和鑒證人各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等效力，希雙方共同遵守執(zhí)行。

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒證人：

　　_年_月_日

房屋建筑施工合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程結(jié)構(gòu)：街面4層，丁字拐3層，均為全框架；

　　2、建筑面積：543.9平方米，最后按建筑實際面積為準，樓頂有飛邊，現(xiàn)澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層（臨街面4層）、丁字拐3層樓頂澆2.8m柱子。

　　第二條：承包方式

　　1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設(shè)備；

　　2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元（大寫：貳佰陸拾元整），每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算（按水平面積計算）；

　　3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價，飛邊按每平方米200元算；

　　4、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝修；

　　5、基礎(chǔ)甲方用挖機開挖、乙方修整，甲方負責回填。

　　6、甲方負責門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。

　　7、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。

　　8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的.任何建材，否則按雙倍價奉還。

　　第三條：工程工期

　　1、甲方規(guī)定動工時間為20xx年3月29日至10月中句，乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。

　　第四條：工程質(zhì)量

　　1、整個工程、寬按設(shè)計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。

　　2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請設(shè)計人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計人員驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。

　　3、基礎(chǔ)大腳①⑦照13做半腳，基礎(chǔ)上砌石墻。

　　4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（柱子鋼筋）。

　　5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。

　　6、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板（工程款另付）。

　　7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。

　　甲方：

　　乙方：

房屋建筑施工合同6

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程范圍：

　　4、承包造價：元(大寫：)。

　　二、工程期限

　　根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應順延)開工日期為_年_月_日至_年_月_日，總工期天。

　　三、本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

　　乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標準進行施工;

　　四、工程價款支付及結(jié)算

　　本工程按進度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準。

　　五、其它約定

　　1：甲方承擔的安全責任、權(quán)利

　　(一)甲方負責制訂施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;

　　(二)甲方有權(quán)要求乙方必須嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案;

　　(三)甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰;

　　(四)甲方有權(quán)對安全意識差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責令退場。

　　2：乙方的責任、權(quán)利

　　(一)乙方施工時是安全生產(chǎn)的`直接責任人，必須嚴格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度;

　　(二)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險，并根據(jù)需要為從事高度危險工作的人員購買適當?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責;

　　(三)乙方應對現(xiàn)場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護工作;

　　(四)乙方在施工現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現(xiàn)場。

　　六、其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑施工合同7

　　發(fā)包人（全稱）：__________________

　　承包人（全稱）：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：___________________________。

　　2、工程地點：___________________________。

　　3、工程立項批準文號：__________________。

　　4、資金來源：___________________________。

　　5、工程內(nèi)容：___________________________。

　　群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。

　　6、工程承包范圍：

　　_____________________________________________。

　　二、合同工期

　　計劃開工日期：_________年_________月_________日。

　　計劃竣工日期：_________年_________月_________日。

　　工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。

　　三、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量符合___________________________標準。

　　四、簽約合同價與合同價格形式

　　1、簽約合同價為：