項(xiàng)目投資合同(合集)
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的項(xiàng)目投資合同，希望能夠幫助到大家。
項(xiàng)目投資合同1
投資入股協(xié)議
甲方（原公司股東）： 身份證號(hào)碼：
乙方（新投資入股方）： 身份證號(hào)碼：
***（北京）科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱 “公司”）是一家于 20xx 年 04 月14 日依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的公司，現(xiàn)乙方有意對(duì)公司進(jìn)行投資，參股經(jīng)營(yíng)�，F(xiàn)甲、乙雙方就對(duì)公司投資入股事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
1.甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的時(shí)點(diǎn)對(duì)公司進(jìn)行投資入股，同意公司本時(shí)點(diǎn)內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和續(xù)存價(jià)值，對(duì)公司進(jìn)行投資入股。
2.乙方向公司投資500萬(wàn)人民幣。
3.乙方投資后，雙方同意公司股份結(jié)構(gòu)做以下調(diào)整：
甲方做為原始股東保留45%的公司股份;
乙方獲得公司35%的股份;
公司研發(fā)及管理團(tuán)隊(duì)獲得20%的公司股份。
4.有關(guān)公司章程變更等手續(xù)，在乙方完成出資后統(tǒng)一辦理。
5.乙方完成出資后，將按照《公司法》、《合同法》、《公司章程》以及其他法律法規(guī)享受對(duì)應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，履行股東職責(zé)。
6.乙方投資資金可按照階段分期到賬，首期到賬資金200萬(wàn)元人民幣在本月15日前進(jìn)入公司賬戶，次筆投資資金300萬(wàn)元人民幣在20xx年9月15日前進(jìn)入公司賬戶。
7.乙方完成出資后，所有法律手續(xù)立即辦理。若乙方不能在本協(xié)議期間內(nèi)完成出資，視同違約，甲方有權(quán)終止合作，乙方股份按照實(shí)際完成投資金額相應(yīng)減持。
8.若乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成出資，甲方不得違反本協(xié)議，必須配合辦理相應(yīng)章程變更手續(xù)，承認(rèn)乙方合法股東權(quán)利。
9.其他違約情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
10.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份報(bào)工商辦理手續(xù)備用，雙方簽字即刻生效。
11.本協(xié)議為甲乙雙方就本次對(duì)公司投資入股行為所議定的基本內(nèi)容，其中涉及的.各具體事項(xiàng)及未盡事宜，可由各方在不違反本協(xié)議規(guī)定的前提下訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人： 簽約日期：簽約日期：
項(xiàng)目投資合同2
甲方：____________乙方：____________
鑒于：乙方所屬集團(tuán)系全球領(lǐng)先的光伏制造業(yè)集團(tuán)公司，主要致力于投資光伏產(chǎn)品的制造和光伏太陽(yáng)能電站的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并在這些方面擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)。
為了充分開發(fā)和利用____________地區(qū)的太陽(yáng)能資源，甲、乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展的原則，在相互友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就投____________市開發(fā)區(qū)MW光伏電站項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵守。
甲方、乙方以下統(tǒng)稱“兩方”、“雙方”，甲方、乙方中任何一方以下稱“一方”。
如無(wú)明確約定，本協(xié)議書項(xiàng)下的“乙方”應(yīng)包括乙方或乙方的關(guān)聯(lián)公司。太陽(yáng)能光伏電站項(xiàng)目以下統(tǒng)稱“項(xiàng)目”。
第一條項(xiàng)目情況
1、乙方根據(jù)其在太陽(yáng)能光伏產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，擬在內(nèi)蒙古呼倫貝爾市開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)投資設(shè)立具有獨(dú)立法人資格的“項(xiàng)目公司”（在甲方所在地納稅）并投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)太陽(yáng)能光伏電站項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)周期：____________年。
2、投資建設(shè)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的微型分布式電網(wǎng)，總投資約____________億美元（折合人民幣_(tái)___________億元）。擬建設(shè)的太陽(yáng)能光伏電站規(guī)劃容量MW，總投資約____________億美元（折合人民幣_(tái)___________億元）。規(guī)劃用地約畝，該擬用地位于內(nèi)蒙古呼倫貝爾市開發(fā)區(qū)。每年的發(fā)電總量約為____________萬(wàn)度，相當(dāng)于每年節(jié)省了____________噸標(biāo)準(zhǔn)煤。協(xié)助政府完成扶貧電站投資項(xiàng)目，規(guī)劃容量MW（按____________縣____________萬(wàn)貧困戶計(jì)）總投資約____________億美元（折合人民幣_(tái)___________億元）。規(guī)劃用地約____________畝，
3、此項(xiàng)目可有效促進(jìn)____________市開發(fā)區(qū)能源結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，顯著減少對(duì)化石燃料的使用及碳排放，促進(jìn)可持續(xù)綠色發(fā)展，引領(lǐng)河北省新能源健康發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。
第二條甲方責(zé)任
協(xié)助乙方完成本項(xiàng)目的立項(xiàng)，協(xié)助乙方建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理工作。
甲方承諾：
1、協(xié)調(diào)乙方與各級(jí)政府部門的關(guān)系，各級(jí)政府部門包括但不限于發(fā)改委、經(jīng)信委、商務(wù)局、工商局、財(cái)政局、稅務(wù)局、環(huán)保局、建設(shè)局、水務(wù)局、安全監(jiān)督、土地和規(guī)劃等部門。
2、協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目涉及的各項(xiàng)報(bào)批或備案手續(xù)，以使乙方順利的進(jìn)行項(xiàng)目備案并獲得相應(yīng)的建設(shè)規(guī)模指標(biāo)（確保乙方于____________年底前獲得地面光伏電站的建設(shè)規(guī)模指標(biāo)）、國(guó)家光伏發(fā)電標(biāo)桿電價(jià)收購(gòu)及地方政府電價(jià)補(bǔ)貼指標(biāo)等。
3、協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目選址（擬用地），土地初審、土地預(yù)審等相關(guān)手續(xù)，以確保項(xiàng)目擬用地在土地利用總體規(guī)劃、土地性質(zhì)、土地用途上滿足國(guó)家政策規(guī)定和太陽(yáng)能光伏電站建設(shè)的需求。
4、協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電并網(wǎng)接入的有關(guān)手續(xù)，并督促當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)企業(yè)依照國(guó)家及地方有關(guān)促進(jìn)太陽(yáng)能光伏發(fā)電發(fā)展的政策法規(guī)，做好并網(wǎng)接入服務(wù)工作，確保當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)企業(yè)同意項(xiàng)目的并網(wǎng)接入，并與項(xiàng)目公司簽署并網(wǎng)接入?yún)f(xié)議和售購(gòu)電協(xié)議，優(yōu)先調(diào)度和收購(gòu)本項(xiàng)目上網(wǎng)電量。就并網(wǎng)接入方案而言，協(xié)助督促當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)企業(yè)加快審核等。
5、協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目建設(shè)所涉及的廠區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)與建筑施工、安全、衛(wèi)生、消防、土地等各級(jí)政府、相關(guān)部門及各個(gè)環(huán)節(jié)的批準(zhǔn)（建設(shè)施工許可），并協(xié)助解決就本項(xiàng)目建設(shè)施工、安全、衛(wèi)生、消防、用水、土地、運(yùn)營(yíng)等過程中遇到的困難或與各級(jí)政府部門、農(nóng)民等有關(guān)方面的關(guān)系問題。
6、甲方按照____________元每畝每年的標(biāo)準(zhǔn)出租提供給乙方（項(xiàng)目）使用（后續(xù)另行簽署《土地租賃協(xié)議》），直至電站運(yùn)營(yíng)結(jié)束。若按照有關(guān)政策規(guī)定，可以劃撥的，以劃撥的方式供乙方（項(xiàng)目）使用。對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)涉及的變電房、控制中心等永久性固定建筑，依法需要辦理土地征用和流轉(zhuǎn)手續(xù)的，甲方全力協(xié)助乙方進(jìn)行辦理。
7、項(xiàng)目所需用水（含可能需要的農(nóng)業(yè)用水），甲方負(fù)責(zé)接入到項(xiàng)目圍墻外指定區(qū)域或協(xié)調(diào)解決農(nóng)業(yè)用水來(lái)源，并承諾用水享受的價(jià)格為最優(yōu)惠價(jià)格。
8、協(xié)調(diào)以當(dāng)?shù)刈畹凸⿷?yīng)電價(jià)供應(yīng)本項(xiàng)目所需使用的電力。
9、甲方承諾，將在稅收、行政收費(fèi)和公共設(shè)施配套等方面，以法律允許的方式給予項(xiàng)目?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼政策。
10、項(xiàng)目生活污水若需排放至市政污水管網(wǎng)，市政污水管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)接入到項(xiàng)目圍墻外指定區(qū)域。
第三條乙方責(zé)任
1、在甲方全面履行其責(zé)任的前提下，乙方承諾將在雙方正式協(xié)議簽訂后，在甲方轄區(qū)內(nèi)的法定機(jī)關(guān)辦理項(xiàng)目公司注冊(cè)，并在甲方屬地納稅。
2、乙方同意按本協(xié)議書的約定和有關(guān)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)工程施工。
3、乙方定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。
4、乙方必須在當(dāng)?shù)匾婪{稅，在滿足乙方或項(xiàng)目公司招標(biāo)要求的同等條件下可以優(yōu)先使用當(dāng)?shù)劂y行的資金、可以優(yōu)先選用本地施工隊(duì)伍、優(yōu)先吸納本地的勞動(dòng)力，優(yōu)先聘用當(dāng)?shù)厝藛T。
5、乙方承諾本項(xiàng)目采用先進(jìn)的技術(shù)與設(shè)備，使各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)的要求。
6、乙方承諾依法運(yùn)營(yíng)和管理項(xiàng)目公司，以實(shí)現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)利益和企業(yè)利益的雙贏。
7、乙方承諾，在本投資協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目順利進(jìn)行的情況下，在有新的項(xiàng)目投資計(jì)劃的時(shí)候，優(yōu)先考慮繼續(xù)在甲方進(jìn)行投資建設(shè)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的繼續(xù)發(fā)展，拉動(dòng)地方生產(chǎn)力、環(huán)境保護(hù)和促進(jìn)就業(yè)。
第四條政府補(bǔ)貼優(yōu)惠
甲方承諾，將在稅收、行政收費(fèi)和公共設(shè)施配套等方面，以法律允許的方式給予項(xiàng)目如下優(yōu)惠補(bǔ)貼政策：
1、稅收優(yōu)惠：按國(guó)家各級(jí)政府及部門出臺(tái)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策、市/縣招商引資政策執(zhí)行。
2、收費(fèi)優(yōu)惠：
（1）市級(jí)以下行政性收費(fèi)（其中，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中代煤氣熱力公司、自來(lái)水公司收費(fèi)部分除外）全免。
�。�2）除項(xiàng)目登記、設(shè)立過程中的`事業(yè)性收費(fèi)之外，免除其他事業(yè)性收費(fèi)全免。
�。�3）甲方實(shí)行收費(fèi)歸口管理，甲方承諾在本項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)期間，任何其他政府部門未經(jīng)甲方審核同意，不得向項(xiàng)目收取任何規(guī)費(fèi)。
�。�4）本項(xiàng)目除按照國(guó)家和河北省規(guī)定為職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)外，不需繳納其
他員工性費(fèi)用。
�。�5）除第（2）款規(guī)定的項(xiàng)目外，對(duì)國(guó)家強(qiáng)制規(guī)定以外的任何名義的、任何形式的行政收費(fèi)、攤派、集資和募捐活動(dòng)，項(xiàng)目公司有權(quán)拒絕。
3、其他優(yōu)惠：
（1）協(xié)助乙方及項(xiàng)目公司積極爭(zhēng)取并享受國(guó)家和省級(jí)、市級(jí)、區(qū)級(jí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，包括但不限于國(guó)家和省級(jí)、市級(jí)、區(qū)級(jí)頒布的有關(guān)投資新能源產(chǎn)業(yè)的所有政策優(yōu)惠，如稅收優(yōu)惠、土地優(yōu)惠、投資補(bǔ)貼等。
（2）協(xié)助申請(qǐng)將本項(xiàng)目納入陜西省重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目享受相關(guān)的省級(jí)扶持和保護(hù)。
�。�3）爭(zhēng)取本項(xiàng)目以最優(yōu)惠的價(jià)格獲得滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的、持續(xù)的公用設(shè)施供應(yīng)。由政府批準(zhǔn)并出臺(tái)政策執(zhí)行公用設(shè)施價(jià)格的統(tǒng)一下調(diào)時(shí)，積極協(xié)助享受優(yōu)惠價(jià)格行。
（4）未來(lái)國(guó)家、陜西省、商南縣出臺(tái)更優(yōu)惠政策時(shí)積極為項(xiàng)目爭(zhēng)取符合條件的適用該類的政策。
第五條優(yōu)先權(quán)
自本協(xié)議簽訂后的五年內(nèi)，就商南縣范圍內(nèi)的任何擬新建太陽(yáng)能光伏電站項(xiàng)目，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先選擇乙方作為投資方。
第六條生效和終止
1、合同簽署后立即生效。
2、本協(xié)議書在發(fā)生下列情形之一時(shí)終止：
（1）各方協(xié)商一致，書面終止本協(xié)議書；
�。�2）一方發(fā)生違反保密義務(wù)，或致使本協(xié)議書的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的重大事由，另一方終止本協(xié)議書。
第七條保密義務(wù)
協(xié)議各方對(duì)于本協(xié)議（包括與本協(xié)議有關(guān)的其它協(xié)議或約定）內(nèi)容及
對(duì)方所提供的未公開的資料承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，除因法律規(guī)定或任何有管轄權(quán)的政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等國(guó)家權(quán)力機(jī)構(gòu)要求以外，均不得以任何方式向任何第三方披露。若根據(jù)法律必須透露信息，則需要透露信息的一方應(yīng)在透露或提交信息之前的合理時(shí)間內(nèi)征求另一方有關(guān)信息披露和提交的意見。且如另一方要求，需要透露信息一方應(yīng)盡可能為所披露或提交信息爭(zhēng)取保密待遇。本協(xié)議任何一方因違反本保密條款而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)向受損方承擔(dān)相應(yīng)賠償及相關(guān)責(zé)任。本條款不因本協(xié)議的履行或終止而失效。
第八條其他
1、如發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、法律變更等人力不可抗力因素造成本協(xié)議書內(nèi)容無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
2、本協(xié)議書之訂立、解釋及執(zhí)行所涉及事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在執(zhí)行本協(xié)議書中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方通過友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解訣，應(yīng)提交原告所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。
3、若乙方最終建設(shè)太陽(yáng)能光伏電站的土地為甲方所轄區(qū)域內(nèi)的“尾礦庫(kù)”的，雙方一致同意，就尾礦庫(kù)本身導(dǎo)致的任何責(zé)任事故（除了因乙方光伏電站原因引發(fā)的責(zé)任事故除外），乙方不承擔(dān)任何相關(guān)法律規(guī)定外的責(zé)任。
第九條附則
1、本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等效力。
2、本協(xié)議書于_______年_____月___日在內(nèi)蒙古呼倫貝爾市開發(fā)區(qū)簽署。
甲方：____________（蓋章）
授權(quán)簽約代表：____________
乙方：____________有限公司（蓋章）
授權(quán)簽約代表：____________
項(xiàng)目投資合同3
甲方：_______________
乙方：_______________
為充分利用土地資源，加快_____區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本項(xiàng)目投資意向合同書。
第一部分項(xiàng)目基本情況
第一條本合同用地主要用于建設(shè)“__________”生產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)____億元。
第二條甲方擬向乙方出讓本合同項(xiàng)下用地（下稱“項(xiàng)目用地”），用于建設(shè)上述項(xiàng)目。
第三條本合同各方的基本情況
甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利能力和行為能力，其自有的職責(zé)范圍或經(jīng)上級(jí)授權(quán)足以履行本協(xié)議。
乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的能力。
第二部分項(xiàng)目用地的出讓
第一條項(xiàng)目用地出讓范圍
項(xiàng)目用地位于_______________，地塊紅線面積約為_____畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），具體四至及范圍見附圖。
第二條項(xiàng)目用地出讓價(jià)款及出讓方式
�。�1）本項(xiàng)目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價(jià)為：人民幣_(tái)____萬(wàn)元/畝。
�。�2）乙方自本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____萬(wàn)元，作為乙方啟動(dòng)項(xiàng)目用地“招、拍、掛”程序的定金；
�。�3）甲方收到乙方上述訂金后___個(gè)月內(nèi)，即啟動(dòng)項(xiàng)目用地的`“招、拍、掛”牌程序。乙方根據(jù)項(xiàng)目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價(jià)款）。
（4）乙方成功摘牌并取得各部分項(xiàng)目用地成交確認(rèn)書之日起三日內(nèi)，再向甲方支付成交土地總價(jià)款的40%；剩余成交土地款乙方須自取得項(xiàng)目用地的國(guó)有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。
第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項(xiàng)目用地在交付時(shí)為符合建設(shè)用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國(guó)有土地使用權(quán)證》核準(zhǔn)的日期起計(jì)算。
第三部分雙方權(quán)利義務(wù)
第一條甲方權(quán)利義務(wù)
�。�1）甲方負(fù)責(zé)本出讓土地的“三通一平”及其費(fèi)用，即負(fù)責(zé)通水、通電（公共線路供電）、通路到地塊紅線，地塊平整按現(xiàn)狀；
�。�2）在本合同約定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理好項(xiàng)目用地的出讓手續(xù)和國(guó)有土地使用證；
（3）協(xié)助乙方參與國(guó)有建設(shè)用地“招、拍、掛”，辦理項(xiàng)目報(bào)批、環(huán)評(píng)、土地報(bào)批辦證、開工投產(chǎn)等有關(guān)手續(xù)，確保上述手續(xù)順利辦妥。
第二條乙方權(quán)利義務(wù)
�。�1）積極準(zhǔn)備項(xiàng)目資料和資金參與項(xiàng)目地塊的國(guó)有建設(shè)用地“招、拍、掛”；
�。�2）建設(shè)用地的規(guī)劃建設(shè)必須符合《_____工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入辦法（試行）》，并執(zhí)行當(dāng)?shù)毓I(yè)園總體規(guī)劃；
（3）本項(xiàng)目須在項(xiàng)目用地簽訂完成正式出讓合同后三個(gè)月內(nèi)報(bào)建，五個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，一年內(nèi)建成投產(chǎn)；
（4）按有關(guān)部門要求，及時(shí)向甲方提交辦理國(guó)有土地使用證所需的有效證照、資料。
第四部分附則
第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補(bǔ)充合同的形式完善。
第二條甲、乙雙方在本合同中的授權(quán)委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權(quán)代理人，有權(quán)簽發(fā)相關(guān)的文件。
第三條甲、乙雙確認(rèn)以下為各方的有效送達(dá)地址：
甲方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
乙方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
在本合同履行的過程中，對(duì)上述對(duì)方地址的送達(dá)構(gòu)成有效的送達(dá)。任何一方變更上述地址，應(yīng)以書面的形式告知對(duì)方。
第四條甲、乙雙方應(yīng)切實(shí)、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。
第五條因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方：_______________
授權(quán)代表：__________
乙方：_______________
授權(quán)代表：__________
簽約地點(diǎn)：__________市
簽約日期：_____年_____月_____日
項(xiàng)目投資合同4
建設(shè)方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
代建投資方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為加快市中心城區(qū)的建設(shè)，甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和市中心城市建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)的《_____市中心城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目代建承攬實(shí)施意見（試行）》、《關(guān)于代建投資承攬項(xiàng)目有關(guān)問題的補(bǔ)充意見》、《對(duì)_____市中心城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目代建承攬實(shí)施意見（試行）〉的補(bǔ)充通知（二）》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照招標(biāo)文件所約定的內(nèi)容，接受了乙方的投標(biāo)。本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就項(xiàng)目投資承攬事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：_______________
項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______________
項(xiàng)目建設(shè)總投資額：_______________萬(wàn)元（以中標(biāo)金額為準(zhǔn)）
項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：_______________
項(xiàng)目建設(shè)范圍：_______________
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
二、代建投資承攬的方式及內(nèi)容
1、甲方根據(jù)_____市人民政府城市規(guī)劃的要求，將_______________項(xiàng)目交由乙方投資承攬代建，由乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的全部投資資金，按法定程序交付給甲方使用后，甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報(bào)。
2、代建投資承攬的內(nèi)容包括本合同_______________項(xiàng)目的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償、建安工程等全部工作。具體包括：
�。�1）該項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償；
�。�2）該項(xiàng)目范圍內(nèi)建安工程，包括：排水設(shè)施等（具體建設(shè)內(nèi)容，以中標(biāo)的工程量清單為準(zhǔn)）；
�。�3）該項(xiàng)目投資費(fèi)用支付承諾匹配土地上的征地、土地報(bào)批、拆遷補(bǔ)償及青苗補(bǔ)償。
3、若乙方將本合同項(xiàng)下的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償工作委托甲方完成，甲方可以接受，由甲方指定本項(xiàng)目實(shí)施單位受托完成，并由乙方與項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂委托合同。該委托合同應(yīng)約定在委托合同生效后____日內(nèi)由受委托人完成委托事項(xiàng)，若受委托人不能在此期限內(nèi)完成，超過合同委托期限20%以內(nèi)的，屬寬限期，不補(bǔ)償乙方的損失；超過合同委托期限20%以上的天數(shù)，以乙方投入的拆遷補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償總費(fèi)用為基數(shù)，由受托人按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的3倍計(jì)息，補(bǔ)償給乙方。
4、乙方也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拆遷公司進(jìn)行拆遷。
5、乙方建成后的市政公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。
三、項(xiàng)目投資價(jià)款
1、本項(xiàng)目代建投資承攬的合同價(jià)款金額為_____元，包括項(xiàng)目占地的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償；建安工程；匹配土地征地、拆遷、安置及青苗補(bǔ)償、前期費(fèi)用等部分。
2、本項(xiàng)目合同價(jià)款確定后，因材料價(jià)格、機(jī)械費(fèi)和人工工資發(fā)生變化，甲方不再給予相應(yīng)調(diào)整。
3、乙方在代建投資承攬過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。勞�；鸬目劾U按上級(jí)勞�；鹩嘘P(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件執(zhí)行。
四、合同工期
1、本項(xiàng)目履行期限從________年____月____日開始，至________年____月____日竣工完成，共計(jì)____天。在此時(shí)間范圍內(nèi)，詳細(xì)的分期工期另行約定。（此合同工期包括國(guó)家法定的節(jié)假日在內(nèi)）
2、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的工期延誤可以順延，但投資專項(xiàng)資金不計(jì)息；因重大規(guī)劃調(diào)整或甲方的原因引起合同工期的延誤，乙方可以提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核后工期可以順延。順延工期在60天以內(nèi)的，投資專項(xiàng)資金不計(jì)息，在60天以上的，乙方可以要求計(jì)息。具體計(jì)算辦法，以乙方投資專項(xiàng)資金帳上的實(shí)際余額，按銀行同期活期存款利率計(jì)息。因乙方的原因引起合同工期的延誤，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不給予順延工期。
3、延誤工期每天賠償元，最高延誤工期賠償限額為合同總造價(jià)的1%。
五、質(zhì)量要求
乙方代建投資承攬的工程必須達(dá)到國(guó)家、省、市現(xiàn)行各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保合格，爭(zhēng)取優(yōu)良。
六、代建承攬項(xiàng)目的管理
1、甲方委托_______________公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理和協(xié)調(diào)工作。
2、乙方應(yīng)成立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理和協(xié)調(diào)工作。
3、本合同簽定后，若乙方需自行組織施工的，應(yīng)具備相應(yīng)的市政施工資質(zhì)。若乙方不具備市政施工資質(zhì)的，乙方應(yīng)在市建設(shè)工程招標(biāo)辦的監(jiān)督下通過邀請(qǐng)招標(biāo)的方式確定施工隊(duì)伍，并辦理項(xiàng)目報(bào)建各項(xiàng)手續(xù)。
七、工程量的變更
1、工程量、土石比在設(shè)計(jì)文件及招標(biāo)人提供的工程量清單中已明確，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，原則上不作項(xiàng)目工程量和土石比的變更（含溝槽）。但在項(xiàng)目建設(shè)過程中，因甲方設(shè)計(jì)圖紙的變更及其它原因引起的項(xiàng)目造價(jià)增加或減少達(dá)到或超過一定的比例時(shí)，由乙方書面向甲方提出變更理由并計(jì)算出變更數(shù)量后，經(jīng)甲方同意，報(bào)相關(guān)部門審核后，可以相應(yīng)的變更工程量。
2、工程量的變更在本條款約定的比例范圍內(nèi)的，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不給予乙方增加或減少工程量。甲方只對(duì)變更造價(jià)達(dá)到總造價(jià)的5%（含）以上的工程量相應(yīng)增加或減少工程款。
增加或減少的造價(jià)達(dá)不到上述比例的不予變更，增加變更若多個(gè)子項(xiàng)目累計(jì)才超過上述比例的，則在計(jì)算增加變更總額時(shí)，應(yīng)按上述比例扣除后才計(jì)算，若是單個(gè)子項(xiàng)目增加，則依實(shí)際發(fā)生計(jì)算。
八、代建投資專項(xiàng)資金的管理和使用
1、本項(xiàng)目的投資專項(xiàng)資金共分三期交納：第一期為項(xiàng)目投資響應(yīng)金，按照區(qū)財(cái)政局審核的道路工程紅線范圍內(nèi)征地和青苗賠損及稅費(fèi)估算費(fèi)用人民幣_(tái)_萬(wàn)元和前期費(fèi)用人民幣_(tái)___萬(wàn)元，合計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，于投標(biāo)資格確認(rèn)登記前轉(zhuǎn)入到招標(biāo)人指定的銀行帳戶；第二期按區(qū)財(cái)政局審核的建安工程預(yù)算的60%交納，即人民幣_(tái)___萬(wàn)元（60%）作為投資專項(xiàng)資金，在完成第一期項(xiàng)目投資額后____日內(nèi)交納；第三期以匹配土地的報(bào)批、征地、青苗補(bǔ)償及安置等所需費(fèi)用按區(qū)財(cái)政審定的金額，在完成第二期項(xiàng)目投資額后____日內(nèi)交納。此條款列入合同條文。對(duì)不履行合同的，對(duì)前期工程不予驗(yàn)收。
所交投資專項(xiàng)資金優(yōu)先滿足道路工程紅線范圍內(nèi)征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償及稅費(fèi)估算費(fèi)用和前期工作費(fèi)用的需要。
2、乙方將打入甲方指定帳戶的響應(yīng)金轉(zhuǎn)為該項(xiàng)目的投資專項(xiàng)資金后，該專項(xiàng)資金實(shí)行雙控，且不計(jì)利息。乙方在代建投資承攬過程中根據(jù)項(xiàng)目建安工程建設(shè)的需要，可以使用該專項(xiàng)資金。專項(xiàng)資金首先保證道路紅線范圍內(nèi)的征地拆遷及青苗補(bǔ)償?shù)男枰ǔ袛埲松暾?qǐng)使用專項(xiàng)資金用于征地拆遷和青苗補(bǔ)償方面的，可由代建承攬人按市財(cái)政審定的金額申請(qǐng)使用，若該專項(xiàng)資金除滿足該項(xiàng)目征地拆遷和青苗補(bǔ)償需要外仍有剩余，則用于建安工程建設(shè)，根據(jù)建安工程形象進(jìn)度完成情況，代建承攬人可以提出使用申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施單位和我司核實(shí)后，可按核實(shí)的已完建安工程預(yù)算造價(jià)與中標(biāo)人建安工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的比例乘以專項(xiàng)資金剩余部分，作為甲方同意代建承攬人使用的專項(xiàng)資金額度。
原則上乙方申請(qǐng)使用專項(xiàng)資金的時(shí)間間隔不得少于15天，且實(shí)際使用金額達(dá)到25萬(wàn)元時(shí)，方可申請(qǐng)使用。
3、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目用地上的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償費(fèi)用超過投標(biāo)報(bào)價(jià)的部分，經(jīng)市政府審批確認(rèn)后，由代建投資承攬人在已繳納的項(xiàng)目響應(yīng)金之外追加出資，計(jì)入項(xiàng)目成本。
4、變更工程量，按規(guī)定程序認(rèn)定，但不從項(xiàng)目響應(yīng)金中撥付進(jìn)度款。
5、本合同簽訂前，乙方應(yīng)將代建投資承攬項(xiàng)目總預(yù)算金額的3%的現(xiàn)金繳入市財(cái)政局指定的銀行帳戶，做為代建投資承攬項(xiàng)目的履約保證金。此履約保證金的使用和退還，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不能用于工程進(jìn)度款撥付，只能竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還，履約保證金不計(jì)利息。
九、投資回報(bào)及支付方式
1、項(xiàng)目投資的回報(bào)：采用以下兩種方式：
（1）乙方參與該匹配土地掛牌競(jìng)拍的，成功競(jìng)拍后，以項(xiàng)目投資款抵繳項(xiàng)目配地的土地出讓金作為項(xiàng)目投資回報(bào)。
�。�2）他方參與匹配土地掛牌競(jìng)拍的，成功競(jìng)拍后，以項(xiàng)目配地的土地出讓金作為項(xiàng)目投資回報(bào)。
2、工程竣工驗(yàn)收后，土地方可掛牌：
�。�1）竣工驗(yàn)收合格一年內(nèi)，除質(zhì)保金外，則可以項(xiàng)目投資回報(bào)金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補(bǔ)足。
�。�2）竣工驗(yàn)收合格一年后，則可以項(xiàng)目投資回報(bào)金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補(bǔ)足。
3、乙方以參與公開出讓土地形式回報(bào)的，應(yīng)按照市政府有關(guān)文件的規(guī)定到國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
4、本項(xiàng)目匹配土地經(jīng)市國(guó)土資源部門認(rèn)定位置、面積、價(jià)格和掛牌時(shí)間后，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市財(cái)政部門出具承諾書。乙方對(duì)于投入的`項(xiàng)目前期費(fèi)用和征地拆遷費(fèi)用（包括征地、報(bào)批和拆遷補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償費(fèi)用等），只能選擇土地出讓形式回報(bào)（在代建投資承攬合同簽訂時(shí)選定）。選擇土地出讓形式回報(bào)的（參見上述第一條款內(nèi)容），待該匹配土地出讓時(shí)，以該匹配土地的基準(zhǔn)地價(jià)掛牌，最終按成交價(jià)結(jié)算，成交價(jià)超出起始價(jià)部分由甲方與乙方共同分配。其分配的比例為：乙方以投入該項(xiàng)目的前期費(fèi)用和征地、拆遷補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償資金占項(xiàng)目總造價(jià)的比例獲得超出部分資金，其余歸甲方所有。若選擇現(xiàn)金回報(bào)的，則從本合同簽訂之日起，至工程結(jié)算之日止，以乙方投入的項(xiàng)目前期費(fèi)用和征地、拆遷補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用總額為基數(shù)，按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計(jì)息。
十、項(xiàng)目的驗(yàn)收
項(xiàng)目驗(yàn)收分階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收由乙方向甲方提出書面申請(qǐng)后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。
十一、雙方的責(zé)任
1、甲方的責(zé)任：
�。�1）組建項(xiàng)目矛盾協(xié)調(diào)小組，協(xié)助乙方調(diào)處項(xiàng)目建設(shè)過程中征地、拆遷、青苗補(bǔ)償和阻工等矛盾糾紛；
（2）委托監(jiān)理單位，派出總監(jiān)、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理等相關(guān)人員；
�。�3）會(huì)同相關(guān)部門核定和批準(zhǔn)項(xiàng)目工程量變更，并給予簽證；
�。�4）監(jiān)管項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量，核定和審查項(xiàng)目結(jié)算；
�。�5）按約定支付項(xiàng)目代建投資費(fèi)用；
（6）接收竣工合格項(xiàng)目；
（8）雙方協(xié)商的其它責(zé)任。
2、乙方的責(zé)任：
�。�1）足額提供項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)和匹配土地上的征地、批地、拆遷補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償和前期費(fèi)用等；
�。�2）完成項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的建安工程建設(shè)任務(wù)，包括設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的場(chǎng)地平整、土石方、基層、面層、排水、綠化、亮化等工程任務(wù)；
�。�3）按規(guī)定確定符合資質(zhì)的工程建設(shè)施工隊(duì)伍，并督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，對(duì)施工質(zhì)量安全事故和施工中產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé)；
�。�4）項(xiàng)目工程達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定時(shí)間移交竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目；
�。�5）提出項(xiàng)目建設(shè)變更申請(qǐng)，并向甲方說明變更理由，計(jì)算變更工程數(shù)量；
（6）接受甲方委托單位的全程管理；
�。�7）雙方協(xié)商的其它責(zé)任。
十二、違約處理
1、甲方違約處理：
甲方違反本合同規(guī)定，致使本合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付本合同價(jià)款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失金額向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方違約處理：
乙方違反本合同規(guī)定，致使本合同被解除、終止而無(wú)法履行的，甲方不再退還乙方繳納的履約保證金（且乙方還應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元）。給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)按損失金額向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十三、合同的免責(zé)條款
由于國(guó)家政策變動(dòng)或其它人力不可抗拒的原因造成項(xiàng)目需解除或終止的。
十四、合同的組成文件
組成合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書；
2、中標(biāo)通知書；
3、招標(biāo)書及其附件；
4、投標(biāo)書及其附件；
5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
6、項(xiàng)目投資建設(shè)總預(yù)算書；
8、本合同的各項(xiàng)書面補(bǔ)充、修訂或變更及其它附件；
7、圖紙。
十五、合同的解除和終止
有下列情形的，本合同可以解除或終止：
1、甲、乙雙方在合同簽訂后超過約定時(shí)間56天仍不能按期履行合同義務(wù)的。
2、乙方違反代建投資承攬合同關(guān)于建設(shè)進(jìn)度的約定，乙方承攬項(xiàng)目建設(shè)速度緩慢，經(jīng)甲方或其委托單位書面催促后乙方仍不能改正，導(dǎo)致不可能按期完成的。
3、在征地、拆遷、安置和青苗補(bǔ)償?shù)日咝怨ぷ髦�，乙方不�?zhí)行市政府的統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)，惡意突破政策界限，造成大規(guī)模上訪或嚴(yán)重?cái)_亂全市建設(shè)秩序現(xiàn)象的。
4、乙方在執(zhí)行合同過程中，自己或通過他人直接或間接行賄，有損建設(shè)單位利益或公共利益的；或伙同監(jiān)理單位營(yíng)私舞弊、虛假簽證的。
5、代建投資承攬項(xiàng)目在建設(shè)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患，乙方拒不整改或整改后仍達(dá)不到要求或造成重大事故的。
6、乙方嚴(yán)重拖欠工程款或民工工資影響社會(huì)穩(wěn)定的。
7、乙方破產(chǎn)或宣布破產(chǎn)、或陷于重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被司法機(jī)關(guān)依法羈押而不能繼續(xù)履行合同的。
8、乙方完成全部建設(shè)工作，經(jīng)竣工驗(yàn)收達(dá)到約定質(zhì)量等級(jí)要求并將項(xiàng)目依程序移交給甲方，且甲方全部付清項(xiàng)目費(fèi)用后。
十六、其它
本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
甲方委托單位（蓋章）：_______________
________年____月____日
項(xiàng)目投資合同5
甲方：
乙方：
____兩省旅游資源十分豐富，旅游市場(chǎng)具有較強(qiáng)的互補(bǔ)性，旅游合作潛力巨大。兩省同屬“9＋2”泛珠三角經(jīng)濟(jì)合作區(qū)域范圍，旅游行政管理部門和旅游企業(yè)之間業(yè)已形成多渠道、多領(lǐng)域和多種形式的良好合作關(guān)系。為進(jìn)一步加快兩省旅游業(yè)發(fā)展，落實(shí)“9＋2”區(qū)域合作框架協(xié)議，聯(lián)合打造泛珠三角旅游精品，按照“自愿、平等、公正、雙贏”的原則，簽訂此協(xié)議。
一、甲、乙雙方積極參與推動(dòng)“9＋2”泛珠三角旅游合作。在共同落實(shí)“9＋2”框架協(xié)議方面互通信息、協(xié)調(diào)立場(chǎng)、經(jīng)驗(yàn)共享；在泛珠三角區(qū)域旅游多邊合作方面，互相創(chuàng)造條件、互相支持和幫助。
二、甲乙雙方積極推動(dòng)兩地旅游資源開發(fā)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、客源互濟(jì)。雙方通過多種渠道將本地區(qū)有開發(fā)潛力的旅游資源向旅游開發(fā)、投資商進(jìn)行廣泛宣傳，支持和引導(dǎo)本地企業(yè)到對(duì)方考察旅游資源，為對(duì)方企業(yè)在本地的旅游開發(fā)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供全面的咨詢、服務(wù)和幫助。雙方以互為目的地的形式開展旅游宣傳促銷活動(dòng)，為對(duì)方旅游行政部門及旅游企業(yè)在本地的促銷推介活動(dòng)提供幫助。雙方聯(lián)合開發(fā)跨省精品旅游線路，共同開拓國(guó)內(nèi)外客源市場(chǎng)，共同打造發(fā)揮本省資源優(yōu)勢(shì)的旅游品牌。
三、甲乙雙方按照互利、雙贏的原則，為兩省旅游業(yè)發(fā)展中的薄弱環(huán)節(jié)的改善提供幫助。乙方的喀斯特山地生態(tài)旅游產(chǎn)品和民族文化、特色文化旅游產(chǎn)品可以作為甲方旅游產(chǎn)品體系建設(shè)的組成部分；甲方對(duì)乙方在提高接待能力和管理水平方面組織有關(guān)企業(yè)進(jìn)行專項(xiàng)招商，按互惠互利的原則支持本地企業(yè)在乙方投資興業(yè)，謀求資源開發(fā)和市場(chǎng)需求的協(xié)調(diào)發(fā)展。
四、雙方確定把旅游扶貧和旅游就業(yè)作為本地旅游業(yè)推進(jìn)“三個(gè)文明”進(jìn)步的重點(diǎn)，為對(duì)方在旅游扶貧和旅游就業(yè)方面提供培訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)共享，組織本地旅游行政部門和旅游企業(yè)實(shí)施對(duì)口幫扶，并在生態(tài)旅游、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)及工業(yè)旅游等專項(xiàng)旅游產(chǎn)品建設(shè)、市場(chǎng)開發(fā)方面給予支持和幫助。
五、甲、乙雙方共同組織和指導(dǎo)旅游企業(yè)開展廣泛合作，逐步消除旅游壁壘，推進(jìn)兩省無(wú)障礙旅游合作。雙方支持對(duì)方旅游企業(yè)在本地開展旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提供必要幫助，在政策允許范圍內(nèi)享受本地旅游企業(yè)同等待遇，共同維護(hù)旅游企業(yè)和游客的合法權(quán)益。雙方組織、引導(dǎo)本地旅游企業(yè)與對(duì)方企業(yè)在市場(chǎng)開發(fā)和利益分配方面通過協(xié)商，形成合理、協(xié)調(diào)的`跨省企業(yè)合作機(jī)制，鼓勵(lì)企業(yè)間形成互惠互利、形式多樣的聯(lián)合作，放寬對(duì)方企業(yè)在本地的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，為對(duì)方企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng)造條件。
六、雙方積極組織本地旅游行政管理部門、旅游企業(yè)和媒體參加對(duì)方的大型旅游宣傳、促銷、招商活動(dòng)，雙方通過協(xié)商，在國(guó)內(nèi)外聯(lián)手組織大型促銷活動(dòng)。
七、雙方積極推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)信息化工程，謀求共建旅游信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)旅游信息共享。
八、進(jìn)一步加強(qiáng)雙方旅游行政管理部門的聯(lián)系，兩省旅游局高層定期會(huì)晤，互通情況。在“黃金周”等旅游高峰期相互提供交通、接待設(shè)施及景區(qū)容量監(jiān)控的信息，雙方對(duì)旅游交通、旅游安全和重大旅游投訴等問題采取協(xié)調(diào)一致的合作立場(chǎng)，共同處理應(yīng)急事件。雙方在旅游發(fā)展規(guī)劃、市場(chǎng)開發(fā)計(jì)劃、旅游政策等旅游業(yè)發(fā)展重大決策方面及時(shí)通氣，形成互相學(xué)習(xí)、借鑒和合理互動(dòng)的合作機(jī)制。 以上協(xié)議的實(shí)施由雙方提出具體實(shí)施方案后協(xié)調(diào)辦理，未盡事宜雙方商議解決。
甲方：
乙方：
____年____月____日
項(xiàng)目投資合同6
甲方：xx縣招商局
地址：xx縣xx鎮(zhèn)
法定代表人：李xx
乙方：____（單位）或____（自然人及身份證號(hào)碼）
地址：
法人代表：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等互利、共同發(fā)展的原則，縣人民政府授權(quán)甲方與乙方就________項(xiàng)目進(jìn)行洽談，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方就該項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條乙方投資項(xiàng)目的名稱及規(guī)模
1.1項(xiàng)目名稱：________。
1.2項(xiàng)目總投資：____萬(wàn)元。其中，固定資產(chǎn)投資____萬(wàn)元。
1.3項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：建________，生產(chǎn)________。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后達(dá)到____的年生產(chǎn)能力。
1.4項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益：該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，年可實(shí)現(xiàn)銷售收入____萬(wàn)元，創(chuàng)稅____萬(wàn)元，解決____人就業(yè)。
1.5項(xiàng)目的選址及用地規(guī)模：________。
1.6項(xiàng)目建設(shè)工期：____年（其中，一期工程建設(shè)工期____個(gè)月，開工時(shí)間____年____月，竣工時(shí)間____年____月；二期工程建設(shè)工期____個(gè)月，開工時(shí)間____年____月，竣工時(shí)間____年底）。
第二條甲方的權(quán)利及義務(wù)
�。ㄖ饕獌�(nèi)容及條款包括以下幾個(gè)方面）
2.1甲方以掛牌出讓方式，按每畝4萬(wàn)元-10萬(wàn)元（視具體項(xiàng)目定）的地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在xx工業(yè)園區(qū)為乙方提供項(xiàng)目用地____畝。
2.2甲方負(fù)責(zé)將水、電、路、氣等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)至乙方廠房界址(僅限于xx工業(yè)園區(qū))。
2.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.4甲方對(duì)乙方實(shí)行掛牌保護(hù)，保證乙方在xx縣投資充分享受國(guó)家、重慶市及xx縣的相關(guān)優(yōu)惠政策，具體可按《xx土家族自治縣鼓勵(lì)外來(lái)投資若干優(yōu)惠政策》（xx委辦發(fā)〔20xx〕15號(hào)）執(zhí)行。
2.5乙方繳清土地出讓金，并完成廠房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方在一個(gè)月內(nèi)為乙方辦理土地、房屋等產(chǎn)權(quán)證。
……………（其他有關(guān)內(nèi)容，視具體項(xiàng)目和洽談情況而定。）
第三條乙方的`權(quán)利及義務(wù)
�。ㄖ饕獌�(nèi)容及條款包括以下幾個(gè)方面）
3.1乙方必須在甲方所在地工商行政機(jī)關(guān)注冊(cè)公司，取得法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等相關(guān)證照，依法繳稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
3.2乙方在取得土地進(jìn)場(chǎng)開工建設(shè)前，按每畝4萬(wàn)元-10萬(wàn)元（視具體項(xiàng)目定）的掛牌價(jià)繳清土地出讓金。乙方在接到甲方入場(chǎng)通知后的兩個(gè)月內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)開工建設(shè)，并按時(shí)完成本協(xié)議約定的投資建設(shè)內(nèi)容。乙方不得擅自改變土地性質(zhì)與用途，也不得擅自轉(zhuǎn)讓土地，否則甲方無(wú)償收回土地，其損失由乙方自行承擔(dān)。
3.3乙方廠房建設(shè)必須按甲方xx工業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃建設(shè)，并符合環(huán)保、消防等基本要求。
3.4乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)后5年內(nèi)，每畝土地累計(jì)實(shí)現(xiàn)稅收達(dá)不到30萬(wàn)元，則乙方必須按30萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足土地整治綜合成本。
3.5乙方必須自覺規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為、服從主管部門的管理，按時(shí)上報(bào)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料。
3.6乙方負(fù)責(zé)建設(shè)期和經(jīng)營(yíng)期的安全，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
…………（其他有關(guān)內(nèi)容，視具體項(xiàng)目和洽談情況而定）
第四條合同生效及違約責(zé)任
4.1本協(xié)議一式陸份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。甲、乙雙方各執(zhí)貳份，其余存檔。
4.2本協(xié)議未盡事宜本著有利于項(xiàng)目建設(shè)的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4.3任何一方違約，違約方賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。
4.4合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，在不能協(xié)商解決的情況下，可訴請(qǐng)人民法院仲裁。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
____年____月____日
____年____月____日
項(xiàng)目投資合同7
甲方：_______
投資策劃有限公司乙方：__________
為發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，搞好招商引資工作，根據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方初步考察論證，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽定如下合作意向，共同嚴(yán)格履行。
一、合作項(xiàng)目：
二、合作方式：投資策劃，直接投資或代理聯(lián)系第三方投資。
三、實(shí)施步驟：
1、乙方根據(jù)甲方要求，在_____日內(nèi)向甲方提供真實(shí)準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，向甲方上交投資調(diào)研策劃費(fèi)__________元，委托甲方進(jìn)行投資調(diào)研策劃，撰寫出招商引資分析報(bào)告，經(jīng)乙方審核通過后，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報(bào)告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內(nèi)交給甲方，并向甲方上交代理費(fèi)__________元，委托甲方直接代理引資工作。
2、甲方依據(jù)投資分析報(bào)告，自行調(diào)研選擇投資或聯(lián)系其他投資單位或個(gè)人投資。投資前再次邀請(qǐng)有關(guān)專家進(jìn)行專項(xiàng)考察，根據(jù)考察結(jié)果具體協(xié)商投資合作事宜，簽定有關(guān)投資合同或協(xié)議，嚴(yán)格按協(xié)議投資管理運(yùn)作。
四、投資方到乙方專題考察，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方聯(lián)系投資商投資成功，根據(jù)到位資金額度，依據(jù)運(yùn)城市人民政府招商引資有關(guān)規(guī)定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的.獎(jiǎng)金，同臺(tái)交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費(fèi)因已代乙方撰寫了有關(guān)分析報(bào)告不退，代理費(fèi)可從傭金中扣除。
五、合作期限：_______個(gè)月。自乙方上交費(fèi)用之日起生效。未盡事項(xiàng)，另行協(xié)商解決。
甲方簽字蓋章____________
______年_____月_____日
乙方簽字蓋章_____
______年_____月_____日
項(xiàng)目投資合同8
甲方：_____________
身份證號(hào)：_____________
乙方：_____________
身份證號(hào)：_____________
甲、乙雙方本著真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。乙方充分利用自身在高科技咨詢領(lǐng)域的背景、渠道、資源及專業(yè)能力，為甲方項(xiàng)目申報(bào)提供咨詢服務(wù)。
第一條、合作事項(xiàng)
乙方協(xié)助甲方申報(bào)“_____”項(xiàng)目，為甲方提供專家咨詢、協(xié)助甲方開展申報(bào)材料編制和項(xiàng)目申報(bào)的相關(guān)工作。
第二條、甲、乙雙方的義務(wù)
1、甲方的義務(wù)
（1）甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方充分的信任，委派專人配合乙方開展工作，并為乙方的咨詢服務(wù)工作提供必要的便利條件。
�。�2）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供申報(bào)所需的全部資料，并保證所提供資料的'真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。
�。�3）甲方應(yīng)當(dāng)在乙方協(xié)助下，按照相關(guān)模板要求和范本格式編制申報(bào)材料。
�。�4）甲方做出與本合同合作事項(xiàng)有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)提前與乙方進(jìn)行溝通和交流，并達(dá)成書面協(xié)議。
�。�5）依照本合同的約定及時(shí)足額向乙方支付咨詢費(fèi)。
2、乙方的義務(wù)
（1）乙方應(yīng)當(dāng)發(fā)揮其行業(yè)咨詢經(jīng)驗(yàn)和專家資源優(yōu)勢(shì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
�。�2）乙方應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)并協(xié)助甲方整合資源，完成申報(bào)前準(zhǔn)備工作。
�。�3）乙方應(yīng)當(dāng)針對(duì)項(xiàng)目的申報(bào)要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方完成申報(bào)材料編制及項(xiàng)目申報(bào)咨詢指導(dǎo)等工作。
�。�4）乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方開展項(xiàng)目申報(bào)的遞交、立項(xiàng)、請(qǐng)款、驗(yàn)收等相關(guān)工作。
（5）乙方應(yīng)當(dāng)適時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況，溝通協(xié)調(diào)項(xiàng)目申報(bào)過程中出現(xiàn)的意外情況。
第三條、費(fèi)用及支付方式
1、前期咨詢服務(wù)費(fèi)
本合同中前期咨詢服務(wù)費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)____元整（小寫：_____￥元），此費(fèi)用在本合同簽訂后的_____日內(nèi)由甲方向乙方_____次性付清。
2、后期咨詢服務(wù)費(fèi)
如甲方項(xiàng)目申報(bào)成功，甲方還應(yīng)當(dāng)向乙方支付后期咨詢服務(wù)費(fèi)。
項(xiàng)目申報(bào)是否成功和項(xiàng)目是否被批準(zhǔn)立項(xiàng)及時(shí)間以主管部門公告或政府文件為準(zhǔn)（含網(wǎng)站公告）。
�。�1）項(xiàng)目申報(bào)成功后7日內(nèi)，甲方按國(guó)家和地方承諾支持總額的_____次性全額支付給乙方后期咨詢服務(wù)費(fèi)。
（2）乙方享受項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)后的權(quán)益不受本合同有效期限、合同解除、合同終止的影響，甲方必須繼續(xù)履行支付乙方后期咨詢服務(wù)費(fèi)。
�。�3）甲方需從自有資金中支付乙方所有咨詢服務(wù)費(fèi)。如延遲支付，按日_____‰支付滯納金。
第四條、保密義務(wù)
甲、乙雙方均承諾，對(duì)在合作過程中獲得或知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其它技術(shù)和經(jīng)營(yíng)信息，任何一方均負(fù)有保密義務(wù)，在未得到對(duì)方許可的情況下，不得以任何方式向其他第三方披露或泄露，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方的保密義務(wù)不因本合同的解除、終止而解除。
第五條、匯款方式
開戶銀行：_____________
賬戶名稱：_____________
銀行賬號(hào)：_____________
第六條、協(xié)議的履行與終止
除本合同另有約定的以外，本合同經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章之日起生效，有效期_____年。
第七條、其他事項(xiàng)
1、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由_____方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
2、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
_________年________月______日
乙方（簽字）：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
_________年________月______日
項(xiàng)目投資合同9
擔(dān)保編號(hào)：_____________
擔(dān)保權(quán)人：_________________________________________
多邊投資擔(dān)保機(jī)構(gòu)：_________________________________
鑒于：_________(甲)擔(dān)保權(quán)人擬投資于_________(“項(xiàng)目企業(yè)”的名稱和主要業(yè)務(wù)地);_________(乙)作為這一投資安排的一部分，擔(dān)保權(quán)人于______年_____月_____日業(yè)已與________(東道國(guó))政府締結(jié)了_______(擔(dān)保協(xié)議的名稱)，其核準(zhǔn)副本業(yè)已提供給多邊機(jī)構(gòu);_________(丙)擔(dān)保權(quán)人業(yè)已向多邊機(jī)構(gòu)申請(qǐng)擔(dān)保與這一投資及其擔(dān)保協(xié)議有關(guān)的某種非商業(yè)風(fēng)險(xiǎn);以及_______(丁)多邊機(jī)構(gòu)，業(yè)已同意按以下所規(guī)定的條件，提供該擔(dān)保;有鑒于此，有關(guān)各方協(xié)議如下：
第1條通則
有關(guān)各方特此認(rèn)為多邊機(jī)構(gòu)______年_____月_____日擔(dān)保產(chǎn)權(quán)投資通則(下稱“通則”)的一切條款是本合同的組成部分，并且有同樣效力，如同它們完全規(guī)定于合同之中，(須經(jīng)本附表a的修改)。這里所用字母開始大寫的術(shù)語(yǔ)定義于通則之中。
第2條擔(dān)保投資
擔(dān)保投資應(yīng)是擔(dān)保權(quán)人由于_________(支付或其他出資取得這些股份)所取得的項(xiàng)目企業(yè)_________(普通)股份;
第3條擔(dān)保
在與本合同條款保持一致的情況之下，并考慮到根據(jù)第7條所支付的保險(xiǎn)費(fèi)，多邊機(jī)構(gòu)同意賠償擔(dān)保權(quán)人在擔(dān)保期限由于下列任何風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的直接結(jié)果所承受的有關(guān)擔(dān)保投資或其收入任何損失額的_________%(“擔(dān)保百分比”)：
(1)轉(zhuǎn)移限制;
(2)征用;
(3)違約;
(4)戰(zhàn)爭(zhēng)和內(nèi)亂。
第4條擔(dān)保期限
擔(dān)保期限應(yīng)開始于代表多邊機(jī)構(gòu)簽署本合同(“合同日期”)，結(jié)束于______
第5條擔(dān)保貨幣
多邊機(jī)構(gòu)和擔(dān)保權(quán)人根據(jù)本合同的一切支付，都應(yīng)用_________(“擔(dān)保貨幣”)進(jìn)行。
第6條擔(dān)保額和備用擔(dān)保額
在任何情況之下，根據(jù)本合同的.任何和全部賠償總額都不得超過_________(“擔(dān)保額”)，第7條保險(xiǎn)費(fèi)
在擔(dān)保期限，擔(dān)保權(quán)人應(yīng)向多邊機(jī)構(gòu)以擔(dān)保額的_________%加上備用擔(dān)保額的_________%的比例，支付年度保險(xiǎn)費(fèi)。
第一年度的保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)是_________(數(shù)額)，并應(yīng)在合同日期支付。以后的年度保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)在合同日期周年或在此之前支付，并且，應(yīng)根據(jù)這類保險(xiǎn)費(fèi)日期生效的擔(dān)保額和備用擔(dān)保額計(jì)算。
第8條會(huì)計(jì)原則
就本合同而言，項(xiàng)目企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表或有關(guān)項(xiàng)目企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)根據(jù)_________(國(guó)名)所公認(rèn)的會(huì)計(jì)原則編制。
第9地址
擔(dān)保權(quán)人：__________，多邊機(jī)構(gòu)：_____________。
第10效
本合同應(yīng)在合同日期生效。
有關(guān)各方，通過其正式授權(quán)的代表，以其各自的名字，簽署本合同，以資證明。
擔(dān)保權(quán)人(蓋章)：_________多邊機(jī)構(gòu)(蓋章)：_________
代表人(簽字)：___________代表人(簽字)：___________
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：________________
甲方：
住址：
宅電：
手機(jī)：
身份證：
開戶行：
帳號(hào)：
乙方：
住址：
宅電：
手機(jī)：
身份證：
開戶行：
帳號(hào)：
項(xiàng)目投資合同10
甲方：______縣______鎮(zhèn)人民政府
為發(fā)展______經(jīng)濟(jì)，方便群眾學(xué)車考取駕駛證。乙方經(jīng)過充分的考察論證，與甲方協(xié)商后決定在______投資建設(shè)______縣駕駛?cè)丝荚噲?chǎng)項(xiàng)目。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、項(xiàng)目投資內(nèi)容及投資規(guī)模
該項(xiàng)目由乙方自行投入資金，成立合法獨(dú)立的法人公司。項(xiàng)目投入資金____萬(wàn)元，設(shè)計(jì)年駕照考試人通過率___人次。并解決30名人員就業(yè)。
二、項(xiàng)目地選址及面積
該考試場(chǎng)址選在______縣______鄉(xiāng)______組。占地面積39畝。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、雙方簽訂正式合同后，甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)辦理有關(guān)注冊(cè)手續(xù)(乙方已與______縣公安交警大隊(duì)達(dá)成唯一協(xié)議，申報(bào)材料工作由公安局負(fù)責(zé))。并為項(xiàng)目的創(chuàng)辦提供投資環(huán)境和配套服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)辦證費(fèi)用，保證本項(xiàng)目建設(shè)以及正常經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。
2、項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)和建設(shè)方案由乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)以及生活配套設(shè)施的需要進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)規(guī)劃、城建、環(huán)保、消防等有關(guān)部門，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。
3、將乙方投資項(xiàng)目納入招商引資企業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)，提供政策法律服務(wù)。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電路的'暢通及土地使用手續(xù)辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、協(xié)調(diào)周邊環(huán)境，確保企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
四、乙方的權(quán)利業(yè)務(wù)
1、項(xiàng)目中乙方負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)，自投資金，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
2、從合同簽字之日起，乙方在完成征地工作后應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，不得擅自改變土地用途，八個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。土地如閑置六個(gè)月以上，將由縣政府依法收回。
3、在建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)中，乙方必須按照國(guó)家環(huán)保、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，建設(shè)經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水電路等基礎(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)。
5、遵守各項(xiàng)法律法規(guī)規(guī)定，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
五、稅費(fèi)
乙方承擔(dān)國(guó)家和地方相關(guān)政策性稅費(fèi)，照章納稅。享受縣招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策。
六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商
七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)縣招商局一份。在協(xié)議簽字之日起生效。
甲方：______縣______鎮(zhèn)人民政府 乙方：______有限公司
法人代表： 法人代表：
年月日
項(xiàng)目投資合同11
甲方：
負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)實(shí)情況，雙方本著互惠互利的原則，就乙方投資甲方的茶葉項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守；
第一條甲方已經(jīng)投資經(jīng)營(yíng)的“”項(xiàng)目。
第二條投資期限為簽訂之日起，至本茶葉停止之日止。
第三條投資出資額及方式
1．乙方以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣大寫萬(wàn)元。占投資總額___%的股份；
2.甲方將在銀行開設(shè)一專用賬戶（戶名：，賬戶：），用于本茶葉經(jīng)營(yíng)的款項(xiàng)使用；
3．乙方的出資金額，于簽訂本協(xié)議后分三期支付，第一期在3日內(nèi)付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應(yīng)匯入甲方指定賬戶，逾期未支付，將按違約處理；
4.簽訂協(xié)議支付投資款后，原甲方茶葉的資產(chǎn)為雙方共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，本協(xié)議終止后，本茶葉的資產(chǎn)雙方協(xié)商處理；
第四條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
1．甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，但乙方不承擔(dān)第一年的虧損責(zé)任，第二年起共同分擔(dān)投資的虧損責(zé)任。
2.甲方同意在一年內(nèi)可以退還乙方的投入資金，但應(yīng)扣除乙方的利潤(rùn)分紅。
3．利潤(rùn)分配于每月的5日前，根據(jù)乙方結(jié)算的上月利潤(rùn)報(bào)表進(jìn)行分配，利潤(rùn)報(bào)表必須有甲方的審核簽字，否則無(wú)效。專職參與茶葉經(jīng)營(yíng)管理的股東按___的工資發(fā)放。
第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的`權(quán)利與義務(wù)；
①負(fù)責(zé)茶葉的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略管理，乙方必須按甲方的經(jīng)營(yíng)模式對(duì)外開展業(yè)務(wù)；
�、趯�(duì)財(cái)務(wù)的絕對(duì)控制權(quán)，所有支出必須由甲方簽字方可支出；
�、鬯械纳唐酚杉追截�(fù)責(zé)采購(gòu)；
�、芗追綋碛幸黄狈駴Q權(quán)。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：
①負(fù)責(zé)茶葉的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括月底的庫(kù)存盤點(diǎn)表、銷售報(bào)表、利潤(rùn)報(bào)表和日常的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等；
②向甲方匯報(bào)本月開支的情況，建議引進(jìn)新產(chǎn)品等；
�、廴尕�(fù)責(zé)茶葉的帳冊(cè)及資產(chǎn)的安全；
第六條投資的轉(zhuǎn)讓
1.在合作期間乙方不得向他人轉(zhuǎn)讓在本茶葉的股份，特殊情況必須經(jīng)甲方同意；
2.乙方需要轉(zhuǎn)讓其出資額時(shí)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
第七條協(xié)議的終止及終止后的事項(xiàng)
1.因以下事由之一得終止：
�、傩枰匦卵b修時(shí)乙方不在投入的；
�、诩住⒁译p方同意終止合伙投資關(guān)系；
2.終止后的事項(xiàng)：
①甲乙雙方對(duì)合伙賬目進(jìn)行清算；
�、谇逅愫笕缬杏啵瑒t按收取債權(quán)、清償債務(wù)、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙投資人或第三人，其價(jià)款參與分配；
�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙投資人按出資比例承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任
1.如甲方或乙方違反上述各條中有關(guān)各方權(quán)利義務(wù)的約定，給對(duì)方造成
損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。
2.如乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中，給本茶葉造成重大經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和所造成的法律責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)開除乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；
第九條糾紛的解決
甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向本茶葉營(yíng)業(yè)執(zhí)照所在地的法院提起訴訟。
第十條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方(簽字)：
負(fù)責(zé)人簽字：
年月日
項(xiàng)目投資合同12
甲方：瑞金市商務(wù)局 江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng) 年 月 日項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議討論，同意乙方在瑞金投資 工業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目規(guī)模：
2、項(xiàng)目投資總額： 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設(shè)備、廠房等) 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。
3、項(xiàng)目注冊(cè)資本： 萬(wàn)元。
4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍： 。
5、項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后達(dá)到年銷售收入 萬(wàn)元以上，年繳納生產(chǎn)性稅收 萬(wàn)元以上。
第二條 項(xiàng)目用地
1、用地面積 畝，詳見項(xiàng)目宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。
2、土地用途及年限：項(xiàng)目宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年。未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得改變土地用途。
3、土地取得方式。項(xiàng)目用地采取掛牌出讓，以6.4萬(wàn)元/畝為掛牌起始價(jià)，乙方合法取得國(guó)有土地使用權(quán)，與瑞金市國(guó)土局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。乙方全面履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù)，及時(shí)付清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，可按程序申請(qǐng)辦理《國(guó)有土地使用證》。
4、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整，公用道路通到項(xiàng)目用地紅線附近。
第三條 項(xiàng)目建設(shè)
1、建設(shè)要求：項(xiàng)目宗地容積率1.2以上，建設(shè)密度35%-40% ，綠化率小于20%。
2、建設(shè)周期：乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準(zhǔn))之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過后40日內(nèi)提交項(xiàng)目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報(bào)批手續(xù);在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準(zhǔn))之日起60日內(nèi)開工建設(shè)(以主體廠房挖基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn))， 個(gè)月內(nèi)全部工程竣工， 個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。
3、履約保證金：乙方在項(xiàng)目宗地交付使用7日之內(nèi)，向江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)一次性繳交履約保證金(含建設(shè)周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計(jì)算) 萬(wàn)元，匯入江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)財(cái)政專戶管理，并由江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)出具正式票據(jù)。如乙方在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息)。
第四條 投資強(qiáng)度
1、投資強(qiáng)度不低于150萬(wàn)元/畝。固定資產(chǎn)投資額的確認(rèn)按《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》要求確定。設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告)為依據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營(yíng)業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)，土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購(gòu)地款計(jì)算。
2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地 個(gè)月內(nèi)全面完成項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。
第五條 稅收
乙方在項(xiàng)目正式投產(chǎn)后每年繳納的'生產(chǎn)性稅收應(yīng)達(dá)5萬(wàn)元/畝以上。
第六條 優(yōu)惠政策
乙方享受《瑞金市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20____〕7號(hào))文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。
第七條 不可抗力
1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
2、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。
第八條 違約責(zé)任
任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 爭(zhēng)議解決
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 附則
1、與本合同有關(guān)的瑞金市政府文件(附一)，《項(xiàng)目宗地紅線圖(復(fù)印件)》(附二)，《開發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書》(附三)，《項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四)，《扶持項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議書》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。市政府辦、市財(cái)政局、市國(guó)土局、市工信局、市城建局、引進(jìn)單位各一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
帳戶名： 身份證號(hào)碼：
開戶銀行：______________________ 聯(lián)系電話：
帳 號(hào)：________________ 傳 真：
聯(lián)系電話：
傳 真：
項(xiàng)目引進(jìn)單位：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
項(xiàng)目投資合同13
本合同雙方當(dāng)事人：
甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方是依法成立的國(guó)有控股有限責(zé)任公司，依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關(guān)文件精神，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)授權(quán)，具體實(shí)施南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的地塊規(guī)劃、管理并進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對(duì)入園企業(yè)投資項(xiàng)目用地進(jìn)行規(guī)劃安排、提供相關(guān)服務(wù)。
乙方是__________________，在南京化學(xué)工業(yè)園園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)的_______企業(yè)，該項(xiàng)目擬定項(xiàng)目名稱為_________、主產(chǎn)品_______、年產(chǎn)量______、總投資______、注冊(cè)資金______、注冊(cè)日期________、開工日期______、投產(chǎn)日期_______.
為滿足該投資項(xiàng)目建設(shè)用地需要，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣募?guī)定，就投資項(xiàng)目用地事宜，本著平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)過充分、友好協(xié)商，訂立本合同。
第一條 合同標(biāo)的
1.1乙方在甲方規(guī)劃管理范圍內(nèi)的投資項(xiàng)目用地（以下簡(jiǎn)稱“宗地”），位于南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，地籍編號(hào)為_________，面積約________平方米（最終面積以土地管理部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），其四至范圍如本合同附圖所示。
1.2甲方確保本合同項(xiàng)下的宗地為國(guó)有土地。
第二條 土地用途
2.1本合同項(xiàng)下的土地用途為工業(yè)用地，目的為滿足乙方該投資項(xiàng)目的建設(shè)需要。
2.2在使用期限內(nèi)，乙方使用宗地必須符合國(guó)家以及化工園區(qū)有關(guān)規(guī)劃建設(shè)、環(huán)保、安全的要求，如需改變土地用途和規(guī)劃要求，須按規(guī)定程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。
2.3乙方保證按照項(xiàng)目可研批復(fù)和項(xiàng)目概述要求，落實(shí)該項(xiàng)目的投資，并按照經(jīng)批準(zhǔn)的投資計(jì)劃和項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間實(shí)際投入、開工建設(shè)、竣工投產(chǎn)。
第三條 宗地的交接
3.1本合同簽訂后，甲方在收到乙方首批土地款15日內(nèi)，向乙方出具正式的用地紅線圖，經(jīng)有資質(zhì)的單位驗(yàn)線，雙方確認(rèn)后并在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。
3.2乙方應(yīng)當(dāng)有效利用土地。辦理宗地交接后，乙方享有按照投資計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的權(quán)利，同時(shí)負(fù)有按照投資計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的義務(wù)。該宗地交接完成后_________月內(nèi)乙方必須開工建設(shè)，如未能按期開工，甲方有權(quán)收回該宗地。項(xiàng)目開工建設(shè)后，乙方在________月內(nèi)對(duì)該宗地的土地利用率未達(dá)到2/3，甲方有權(quán)收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國(guó)有土地使用權(quán)證，不影響甲方上述權(quán)利的行使，收回土地價(jià)款不得高于本合同約定價(jià)款，同時(shí)由于乙方的原因造成宗地閑置超過規(guī)定的期限被國(guó)家無(wú)償收回時(shí)，責(zé)任由乙方自負(fù)。
3.3乙方在宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)和生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)服從甲方基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃管理和實(shí)施。有關(guān)投資項(xiàng)目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃等以及其他設(shè)施與園區(qū)主管線對(duì)接和引入引出工程應(yīng)按園區(qū)規(guī)定辦理。
第四條 基礎(chǔ)設(shè)施條件
4.1項(xiàng)目開工前，甲方必須提供宗地場(chǎng)地平整、臨時(shí)道路、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水等項(xiàng)目建設(shè)所需條件。
4.2項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)宗地具備道路通行、生產(chǎn)給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項(xiàng)目投產(chǎn)所必須的基礎(chǔ)設(shè)施條件。
4.3項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)過程中，有關(guān)管廊、鐵路、碼頭等公用設(shè)施的使用條件、水和蒸汽的供應(yīng)價(jià)格、污水的處理價(jià)格等，雙方另行商定。
第五條 土地價(jià)款
5.1本合同項(xiàng)下宗地單價(jià)為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為________平方米，價(jià)款總額為____________萬(wàn)元人民幣。
5.2按5.1之規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方宗地價(jià)款人民幣。該宗地價(jià)款包括：省規(guī)費(fèi)、征地包干費(fèi)、宗地場(chǎng)平、必要基礎(chǔ)設(shè)施的`提供所發(fā)生的所有成本費(fèi)用。該宗地價(jià)款不包括乙方應(yīng)交納的耕地占用稅、契稅、測(cè)繪費(fèi)及供地規(guī)費(fèi)。除非《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)議另有約定或國(guó)家土地政策調(diào)整外，乙方無(wú)義務(wù)向甲方或任何第三方支付其他任何費(fèi)用，如發(fā)生該等費(fèi)用，由甲方予以支付。
9.6乙方接收宗地后，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機(jī)關(guān)依法處罰的，不影響甲方向乙方索賠的權(quán)利。
第十條 法律管轄
本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決依照中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向本合同項(xiàng)下宗地所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的生效
本合同須經(jīng)雙方蓋章、法定代表人（委托代理人）簽字后生效。
第十三條 其他
13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，土地管理部門貳份。
13.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項(xiàng)所引起的爭(zhēng)議或已約定事項(xiàng)在與國(guó)家（包括地方政府）相關(guān)規(guī)定相悖（含發(fā)生變化）時(shí)的處理，按國(guó)家法律、法規(guī)及施市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
法定住所：法定住所：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
項(xiàng)目投資合同14
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)誠(chéng)實(shí)守信和公平公正原則，訂立居間服務(wù)合同如下，以資雙方共同遵守。
一、居間事項(xiàng)甲方現(xiàn)面向中華人民共和國(guó)內(nèi)地客戶開展_____類項(xiàng)目投資事項(xiàng)，并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關(guān)客戶信息且能夠幫助甲方完成投資�，F(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項(xiàng)目的資金需求方，協(xié)助甲方達(dá)成項(xiàng)目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴(yán)格履行，已達(dá)成雙方目的。
二、居間人權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在接受委托時(shí)，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項(xiàng)目的相關(guān)情況。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方所委托居間事項(xiàng)，積極為甲方尋找機(jī)會(huì)，并為甲方及相關(guān)相對(duì)人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助及撮合等服務(wù)。
3、乙方在代理甲方所托事項(xiàng)過程中，因甲方過錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償其損失。
4、乙方對(duì)甲方所投資項(xiàng)目及款項(xiàng)不承擔(dān)任何的擔(dān)保責(zé)任。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系，不適用其他勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定。
三、居間報(bào)酬風(fēng)險(xiǎn)提示：
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的'出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對(duì)此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。
1、若乙方促成由_____項(xiàng)目持有方（借入資金意向的第三方）與甲方達(dá)成相關(guān)合作及投資意向，甲方按照實(shí)際投資額度的_____%向乙方支付居間報(bào)酬，該報(bào)酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對(duì)人支付款項(xiàng)前予以支付。
2、若甲方未能按時(shí)支付酬金，除應(yīng)與支付外，還應(yīng)以未支付款項(xiàng)額度為基數(shù)，以日____分之____向乙方支付滯納金。
3、本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目合作資金及投資資金在相對(duì)第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的，本居間服務(wù)合同視為續(xù)展，酬金費(fèi)用按照_____%支付。
四、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn)，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對(duì)具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭(zhēng)議中，守約方又對(duì)損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。 本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對(duì)方造成損失的，都應(yīng)賠償因此而給對(duì)方造成的一切損失，并按照本居間服務(wù)合同所確定的報(bào)酬數(shù)額的_____倍承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議的處理
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。
六、其他約定事項(xiàng)
1、本協(xié)議中所指項(xiàng)目合作、投資事項(xiàng)及款項(xiàng)，甲方有權(quán)直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無(wú)論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項(xiàng)，只要乙方所介紹之客戶獲得相對(duì)額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報(bào)酬結(jié)算依據(jù)。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目合作、所投資款項(xiàng)、操作程序的正當(dāng)性及合法性承擔(dān)責(zé)任。
4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國(guó)內(nèi)地法律，合同文本以中文版為準(zhǔn)。
5、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，簽字蓋章后生效。
甲方（簽字）：簽訂地點(diǎn)：________年____月____日
乙方（簽字）：簽訂地點(diǎn)：________年____月____日
項(xiàng)目投資合同15
本協(xié)議由以下雙方于________________年____月________日于中國(guó)武漢簽署。
甲方：________________
乙方：________________集團(tuán)公司
鑒于甲方擁有良好的資本運(yùn)作能力和強(qiáng)勁的市場(chǎng)開拓能力，乙方擁有豐富的社會(huì)資源和成熟的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、投資開發(fā)主體
1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的武漢博震________房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱博震________)為________集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的開發(fā)投資主體。
2、甲、乙雙方通過對(duì)博震________公司的控股，獲得震________集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)權(quán)，通過博震________公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實(shí)現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)期的投資收益。
3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震________公司組建手續(xù)。
二、出資比例及支付
1、公司博震________注冊(cè)資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震________公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的50%；乙方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的50%。
2、博震________公司注冊(cè)成立時(shí)，甲、乙雙方必須按以下約定向博震________公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)200____年____月____日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震________公司帳戶；乙方應(yīng)XX年____月____日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震________公司帳戶。
3、以上各方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為該違約方對(duì)于其在博震________公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動(dòng)予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。
4、甲、乙雙方須按照各自在博震________公司中的出資比例承擔(dān)________集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震________公司也可以自行籌措________集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)所需資金。
三、公司經(jīng)營(yíng)范圍
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃；自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢（中介服務(wù)除外）。
四、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置
1、博震________公司董事會(huì)由五人組成，其中甲方推薦____名董事，乙方推薦____名董事。在董事會(huì)中，由甲方董事出任董事長(zhǎng)，乙方董事出任副董事長(zhǎng)。在項(xiàng)目公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選；乙方推薦財(cái)務(wù)總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會(huì)聘任。
2、博震________公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震________公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對(duì)不能勝任和違紀(jì)人員，項(xiàng)目公司有權(quán)辭退。
3、博震________公司的利潤(rùn)分配，按會(huì)計(jì)年度結(jié)算。博震________公司因經(jīng)營(yíng)武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊(cè)資本出資比例依法分配。
4、甲、乙雙方承諾，博震________公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會(huì)決定后，報(bào)甲、乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。
5、凡涉及博震________公司的具體事項(xiàng)，均以博震________公司章程的約定為準(zhǔn)。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
�。�1）按照照本協(xié)議的約定對(duì)武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目開發(fā)提供人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元的啟動(dòng)資金（含投標(biāo)保證金和注冊(cè)資金）；
�。�2）與乙方共同制定公司博震________利益分配的`方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過；
（3）遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
�。�1）按照本協(xié)議的約定對(duì)武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目提供人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元的項(xiàng)目開發(fā)啟動(dòng)資金（含注冊(cè)資金）；
�。�2）負(fù)責(zé)武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開發(fā)前期各項(xiàng)手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭(zhēng)取武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目利益的最大化；
�。�3）在甲方的協(xié)助下整理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)信貸資金的申報(bào)材料，辦理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開發(fā)建設(shè)武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目所需的信貸資金的各項(xiàng)手續(xù)；
（4）與甲方共同制定博震________公司利益分配的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過；
�。�5）嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
第六條合作條件和前提
�。�1）乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目土地招拍掛條件設(shè)置相關(guān)工作,爭(zhēng)取以________________萬(wàn)元/畝取得相應(yīng)土地使用權(quán)；
�。�2）乙方借助其房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在合作建設(shè)期內(nèi),取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠；
（3）土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應(yīng)不遲于3個(gè)月內(nèi)（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。
第七條終止協(xié)議的約定
1、甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時(shí)，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。
2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。
3、由雙方確認(rèn)的因素造成博震________公司無(wú)法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。
第七條不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見，或者雖可以預(yù)見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭(zhēng)、________、起義、兵變、社會(huì)動(dòng)亂或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。
2、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、遭受不可抗力的一方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續(xù)超過三個(gè)月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時(shí)，任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時(shí)，各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。
第八條爭(zhēng)議解決
任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng)，提交________仲裁委員會(huì)仲裁，并按________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。
第九條其他
1、沒有或延遲使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)這種權(quán)利或補(bǔ)救措施的放棄，也不構(gòu)成對(duì)任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利的任何一項(xiàng)或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補(bǔ)救措施。
2、本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、變更，須經(jīng)項(xiàng)目公司投資雙方協(xié)商一致后，采用書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。
3、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
4、本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。
5、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
6、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方：________________
（蓋章）
地址：________________
法人代表：____________
�。ê炞郑�
電話：________________
傳真：____________
簽約日期：____________________
乙方：________________集團(tuán)公司
�。ㄉw章）
地址：____________
電話：____________
傳真：____________
簽約代表：________________
�。ê炞郑�
簽約日期：____________________
【項(xiàng)目投資合同】相關(guān)文章：
投資項(xiàng)目合同09-09
項(xiàng)目投資合同06-24
項(xiàng)目投資合同(精選)07-30
項(xiàng)目投資合同06-27
項(xiàng)目投資合作的合同11-06
項(xiàng)目投資居間合同09-02
投資項(xiàng)目居間合同09-10