不動產(chǎn)投資入股協(xié)議通用

　　在現(xiàn)在的社會生活中，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的不動產(chǎn)投資入股協(xié)議通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

不動產(chǎn)投資入股協(xié)議通用1

　　甲方：______(以下簡稱甲方)

　　乙方：______(投資方簡稱乙方)

　　現(xiàn)因甲方發(fā)展需要，乙方向甲方投入資金人民幣______元整(大寫______元)，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，在相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，特簽訂本協(xié)議書。

　　第一條 甲方經(jīng)營項(xiàng)目及范圍

　　經(jīng)營項(xiàng)目：______

　　第二條 投資方式

　　原則：產(chǎn)權(quán)為甲方所有，只對乙方支付工資和年度利潤分紅。

　　方式：現(xiàn)金支付，自甲乙雙方簽訂《投資分紅協(xié)議書》后日內(nèi)，乙方應(yīng)將資金存入公司賬戶。

　　合同期限、投資金額、分紅比例、權(quán)利、義務(wù)、投資收益合同期限為年，即___年___月___日至___年___月___日。

　　乙方愿向甲方投入資金人民幣元整(大寫元)，此資金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方及甲方運(yùn)營。

　　在合同期限內(nèi)，甲方愿向乙方按每(月/年)支付本金回報(bào)元整(大寫元)，年合計(jì)支付人民幣元整(大寫元)，并且甲方以年度利潤%向乙方分紅。

　　第三條 撤資方式

　　1、自然撤資

　　本合同期滿后，甲方向乙方發(fā)放紅利和本金利息回報(bào)，并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。

　　2、甲方要求乙方撤資

　　在合同期內(nèi)，甲方要求乙方撤資，在已過的時(shí)間里甲方向乙方按發(fā)放紅利和本金回報(bào)，同時(shí)甲方向乙方賠償該合同期限時(shí)間年利息回報(bào)總額的雙倍即______元整。

　　(大寫______元)。甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。

　　3、乙方要求撤資

　　在合同期內(nèi)，乙方要求甲方撤資，甲方在已過的時(shí)間里甲方向乙方按發(fā)放紅利和本金回報(bào)(不付未過的日期)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方賠償合同期限時(shí)間本金回報(bào)利息總額的雙倍即______元整(大寫元______)。甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。

　　4、甲方破產(chǎn)撤資

　　在任何時(shí)候，甲方無法經(jīng)營或無能力向乙方發(fā)放紅利、本金利息或返還投資本金，甲方宣布破產(chǎn)，乙方有權(quán)以占的分紅比例等比的分配甲方財(cái)產(chǎn)，乙方全部所得的總和不得超過本協(xié)議的.第四條第2款規(guī)定的價(jià)值。本合同終止。

　　第四條 本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件及補(bǔ)充合同均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：______

　　法人代表：______

　　身份證號碼：______

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方：______

　　法人代表：______

　　身份證號碼：______

　　簽訂日期：______年______月______日

不動產(chǎn)投資入股協(xié)議通用2

　　甲方：________________

　　注冊地址：________________

　　法定代表人：________________

　　乙方：________________

　　公司____________

　　注冊地址：________________

　　法定代表人：________________

　　鑒于：甲乙雙方正在就投資入股事項(xiàng)進(jìn)行商務(wù)談判或合作履約，雙方在洽談或合作履約期間，均因工作需要可能接觸或掌握對方有價(jià)值的保密資料(不論這些資料是以口頭、書面或其他任何形式表現(xiàn)的)，且任何一方均承認(rèn)如向第三方披露任何該等保密資料將會損害對方經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)的能力或公司商業(yè)及其他利益，因此，甲、乙雙方同意簽署本保密協(xié)議以共同遵守。

　　1、定義

　　本協(xié)議所稱“保密資料”，是指：甲乙雙方中任何一方披露給對方的明確標(biāo)注或指明是保密資料的書面、電子文檔或其它形式的資料和信息，包括但不限于價(jià)格資料、價(jià)格和報(bào)價(jià)方法信息、財(cái)務(wù)狀況及預(yù)測信息、交易信息，投資項(xiàng)目信息，商業(yè)策略、程序、市場策略、營銷方法、培訓(xùn)資料，以及涉及任何一方客戶或關(guān)聯(lián)企業(yè)的信息。

　　2、雙方責(zé)任

　　2.2雙方均須把對保密資料的接觸范圍嚴(yán)格限制在因本協(xié)議規(guī)定目的而必須接觸保密資料的各自負(fù)責(zé)任的代表的范圍內(nèi)。

　　2.3如果談判或投資不再繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)銷毀或向?qū)Ψ椒颠�其占有的或控制的全部保密資料以及包含或體現(xiàn)了保密資料的全部文件和其它材料并連同全部副本。

　　3、保密資料的保存和使用

　　3.1甲乙雙方中的任何一方有權(quán)在雙方合作期間保存必要的保密資料，以便在履行其在合作項(xiàng)目工作中所承擔(dān)的法定義務(wù)與合同義務(wù)時(shí)使用該等保密資料。

　　3.2對任何針對與本協(xié)議項(xiàng)目及其事務(wù)相關(guān)的索賠、訴訟、司法程序及指控進(jìn)行抗辯時(shí)，或者對與本協(xié)議項(xiàng)目及其事務(wù)相關(guān)的法律程序做出答復(fù)時(shí)，使用保密資料。

　　4、違約責(zé)任

　　4.2損失賠償?shù)姆秶�包括�?/p>

　　(1)受害方為處理此事支付的費(fèi)用，包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。

　　(2)受害方因此而遭受商業(yè)利益的損失，包括但不限于合理利潤的損失、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的'損失等。

　　4.3任何一方對本協(xié)議任何一項(xiàng)的違約，都會給對方帶來不能彌補(bǔ)的損害，并且這種損害具有持續(xù)性，難以或不可能完全以金錢計(jì)算出損害程度。因此除按法律規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行任何有關(guān)損害賠償責(zé)任外，雙方確認(rèn)受害一方可以采取合理的方式來減輕損失，這些方式包括一些指定的措施、申請限制令和禁令。

　　5、爭議解決和適用法律

　　本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按中華人民共和國法律解釋。對因本協(xié)議或本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)而發(fā)生的或與之有關(guān)的任何事項(xiàng)和爭議、訴訟或程序，本協(xié)議雙方不可撤銷地接受中華人民共和國法院的管轄。

　　6、其他

　　6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　6.2本協(xié)議一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：________________

　　地址：________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　________年________月________日

　　乙方(蓋章)：________________

　　地址：________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　________年________月________日

不動產(chǎn)投資入股協(xié)議通用3

　　甲方：________(身份證號：_______________

　　乙方：________(身份證號：_______________

　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、投資對象及權(quán)利歸屬

　　1、甲、乙雙方共同投資購買______市______區(qū)________路________號________室房屋(以下簡稱標(biāo)的房屋)。

　　2、標(biāo)的房屋以乙方名義購買(包括但不限于以乙方名義簽訂居間協(xié)議、房屋買賣合同、網(wǎng)簽合同，以乙方名義審稅，以乙方名義貸款，以乙方名義辦理過戶和交房手續(xù)等)，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。標(biāo)的房屋的一切權(quán)益(包括但不限于投資收益、所有權(quán)等)均平均地歸屬甲、乙方雙共有。

　　第二條、投資出資額及方式

　　第三條、投資利潤產(chǎn)生方式

　　第四條、 利潤分配和虧損分擔(dān)

　　甲、乙雙方平均分配利潤，平均分擔(dān)虧損。

　　第五條、投資的轉(zhuǎn)讓

　　1、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，需書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。

　　2、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，對方在同等條件下具有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　3、對方對于轉(zhuǎn)讓方的通知在7天內(nèi)不予回復(fù)的，視為對方同意轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓其投資，且視為其放棄優(yōu)先受讓權(quán)。

　　第六條、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

　　標(biāo)的房屋的一切稅費(fèi)(包括但不限于房產(chǎn)稅、房屋出售時(shí)需繳納的稅費(fèi)、房屋出租所產(chǎn)生的稅費(fèi)等)由甲、乙雙方平均負(fù)擔(dān)。因標(biāo)的.房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用(包括但不限于裝修費(fèi)、維修費(fèi)、家具、家電、附屬設(shè)施購置或更新費(fèi)用等)均由甲、乙雙方平均承擔(dān);

　　第七條、協(xié)議的變更和解除

　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除。

　　第八條、補(bǔ)充條款

　　本協(xié)議的補(bǔ)充條款(或補(bǔ)充協(xié)議)和本協(xié)議具有同等的效力，本協(xié)議的約定和補(bǔ)充條款(或補(bǔ)充協(xié)議)約定不一致的，以補(bǔ)充條款(或補(bǔ)充協(xié)議)為準(zhǔn)。

　　第九條、通知

　　甲方確認(rèn)自己的聯(lián)系地址為：________________ ，聯(lián)系電話為：________________，電子郵箱為：________________ ;

　　乙方確認(rèn)自己的聯(lián)系地址為：________________，聯(lián)系電話為：________________，電子郵箱為：________________。

　　甲、乙雙方通過EMS、電話(或短信)、電子郵件中的任何一種方式給對方的通知自任何一種方式達(dá)到對方的聯(lián)系地址、手機(jī)、電子郵箱時(shí)視為對方收到了通知。

　　第十條、款項(xiàng)往來方式

　　甲乙雙方之間的一切和本投資有關(guān)的款項(xiàng)往來可通過銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付(包括但不限于支付寶支付、微信支付等)、現(xiàn)金支付等方式。甲方的銀行卡號為：________________ ，開戶行為：________________ ，戶名為：________________ ;甲方的支付寶賬號為：________________ ;甲方的微信號為：________________ 。乙方的銀行卡號為：________________，開戶行為：________________ ，戶名為：________________;乙方的支付寶賬號為：________________;乙方的微信號為：________________。甲、乙雙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付方式將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入對方的銀行賬號視為對方收到了相應(yīng)的款項(xiàng);甲、乙雙方通過支付寶將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入對方的支付寶賬號視為對方收到了相應(yīng)的款項(xiàng);甲、乙雙方通過微信支付方式將款項(xiàng)支付給對方(且對方領(lǐng)取的)視為對方收到了相應(yīng)的款項(xiàng);甲乙雙方通過現(xiàn)金方式支付給對方的，對方出具收據(jù)的，視為對方收到了相應(yīng)的款項(xiàng)。人民幣5萬元以上的付款需以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。

　　第十一條、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定支付投資款(包括但不限于購買標(biāo)的房屋的定金、首付款、稅費(fèi)、銀行貸款等)的，每逾期一日需按逾期未付款金額的百分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過15日的，對方有權(quán)解除合同，違約方需向?qū)Ψ劫r償房屋總價(jià)(甲、乙雙方購買標(biāo)的房屋的合同總價(jià))的20%作為違約金。

　　2、甲、乙雙方任何一方隱匿標(biāo)的房屋的收益的，需按照所隱匿的金額的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并將所隱匿金額的50%分給對方。

　　3、乙方保證在未經(jīng)甲方書面同意的前提下不得將房屋出租、抵押、出售，乙方保證在合作期間標(biāo)的房屋不被司法查封或者司法拍賣，否則乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍賣時(shí)的市場價(jià)(如系出售則以出售價(jià)為準(zhǔn))的65%賠償給甲方作為違約金。

　　第十二條、不可抗力

　　在合作期間，由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況(即不可抗力)，致使一方不能按約定的條件履行時(shí)，應(yīng)盡快將情況通知對方，并應(yīng)在15天內(nèi)提供不可抗力的詳細(xì)情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。受不可抗力因素影響的一方在不可抗力因素影響的范圍內(nèi)免除履行合同的義務(wù)以及違約責(zé)任。

　　第十三條、爭議解決

　　甲、乙雙方因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭議均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在標(biāo)的房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　第十四條、生效

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________

　　簽署日期：________________

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