公司房屋租賃的合同
隨著人們法律意識的建立，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的公司房屋租賃的合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
公司房屋租賃的合同 篇1
出租方(甲方)：______
身份證號碼：____________________
承租方(乙方)：__________
有限公司乙方代表：____
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__省__市__區(qū)__路__號樓__單元___的房屋出租給乙方使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，共計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月交。每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的`權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_1000_元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：______
乙方簽字：______
甲方代表簽字：______
乙方代表簽字：______
___年___月___日
公司房屋租賃的合同 篇2
出租方(甲方)：_____
承租方(乙方)：_____
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其合法擁有的座落在乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期暫定為_____年。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前1個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的年租金為_____元整。
2、租金按個月為壹期支付。_____平方米。
3、租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
五、如房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的.責任并承擔相關費用。甲方應定期對房屋和設施進行維修、保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。
甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
六、乙方義務
1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。
2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用。
七、合同終止及解除規(guī)定
在租賃期限內甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。
八、其它條款
本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同如有補充條款和附件，則均具有同等效力。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方)：_____
承租方(乙方)：_____
公司房屋租賃的合同 篇3
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：
地址：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
承租方（以下簡稱乙方）：
法人代表：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______________________，共兩室兩廳兩衛(wèi)精裝房一套，房屋結構為框架，建筑面積90.3平方米；該房屋的土地使用權以出讓方式取得。
第二條房屋用途
該房屋用途為商品房。乙方租賃甲方房屋用于__________。
第三條租賃年限
租賃期限一年，即自_______年______月__________日起租至___________年________月_________日止。
第四條租金與押金
該房屋租金以年度為單位計價，第一年稅后金額為：25000元/年（大寫：人民幣貳萬伍仟貳元整）。合同期內不得退租，任何一方要求退租則視為違約。合同期內收取押金1000元（大寫：壹仟元）。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金、
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護責任及安全
租賃期間，甲方承擔房屋主體建筑質量出現(xiàn)的問題。乙方承擔管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，并賠償損失。租賃期間，乙方應負責防火安全、所涉人員人身和財務安全、經營行為安全及設施設備安全等一切安全工作。乙方應執(zhí)行并接受小區(qū)物業(yè)管理部門統(tǒng)一管理和有當?shù)叵嚓P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應妥善保管自己的貴重物品，不能在租賃房內放置大量現(xiàn)金，如出現(xiàn)現(xiàn)金等貴重物品被盜，甲方概不負責。乙方應注意防火、防燃氣泄漏、防高空墜落等，確保人身安全，如發(fā)生火災、中毒、燃氣泄漏、高空墜物、人員高空墜落或其他安全事故，由乙方負全部責任，甲方概不負責。注重鄰里關系，和諧相處。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，因使用所產生的以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電、氣費；
2、電話、網絡、閉路電視費；
3、物業(yè)管理費；
4、以及其他因房屋使用所產生的`稅費。
5、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第九條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方在合同期滿前30天內向乙方正式書面答復，如甲乙雙方談判成功同意繼續(xù)租賃，則重新簽訂租賃合同。
第十條第因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、利用承租房屋進行違法活動的。
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、擅自將承租的房屋轉租或分租的；
5、故意損壞承租房屋的；
6、不按時交付租金；
十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，并承擔相應違約責任，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方支付當年度租金的10%作為違約金。
第十三條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條免責條款
因政府政策統(tǒng)一規(guī)劃要求等不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成損失，雙方不承擔責任，因此而終止合同的，租金按實際使用時間計算不足月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十五條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同內下劃線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，附件僅為房屋購房合同和結構與電路布局圖復印件。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交相關部門仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十七條合同份數(shù)
本合同4頁，附件一為房屋購房合同頁。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司房屋租賃的合同 篇4
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1。 房屋位 ，面積 m。
2。 房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
1。 租期為 年 月 日至 年 月 日。
2。 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條 租金
1。 房屋租金為每年 元，每年付一次。
2。 簽訂合同時乙方付給甲方押金 元，合同期滿甲方退還乙方。
3。 租期內未經協(xié)商一方不得變化租金。
第四條 合同甲方權利與義務
1。 合同甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2。 合同甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3。 合同甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的`損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4。 合同甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5。 合同甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6。 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 合同乙方權利與義務
1。 合同乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2。 合同乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3。 合同乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4。 合同乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5。 合同乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6。 合同乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7。租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8。租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表人簽字： 代表人簽字：
日期： 日期：
公司房屋租賃的合同 篇5
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的xx市xx區(qū)xx的房屋（建筑面積xx平方米），出租給乙方作xx使用。
二、租期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止（即個月）。
三、該房屋每月租金為人民幣xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整，乙方每個月向甲方繳納租金x萬xx仟xx佰xx拾xx元整，并于每xx個月的xx日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。
四、簽訂房屋合同時，乙方應向甲方交納xx仟xx佰xx拾xx元整的室內財物xx押金，押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的`3%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租人（或委托代理人）：
承租人（或委托代理人）：
20xx年xx月xx日
公司房屋租賃的合同 篇6
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
居間方：____________________________
甲乙雙方在自愿公平、老實未來信用、等價有償?shù)幕A上，經充分協(xié)商，簽定本合同。
一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。
房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋差不多充分了解，情愿承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方情愿承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。
三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用。
甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)租賃期滿，乙方無違約、欠費。
則甲方應全額無息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。
租賃期滿若甲方出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權;租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。
如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。
本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。
五、付款方式：
1、乙方每____月支付一次租金，并提早一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。
2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。
乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。
合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________.
七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量咨詢題，屋內設施均能正常使用。
房屋結構設施的正常維修由甲方負責。
甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。
八、乙方須按照合同規(guī)定的時刻和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。
九、違約責任：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。
收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據(jù)實賠付甲方。
2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償。
3、一方未經另一方同意擅自提早終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。
4、如有特別情況需提早終止合同，則應提早一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。
5、因不可抗力緣故致使本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。
十、甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的'，由乙方承擔費用。
2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。
3、乙方因違反法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。
4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起_______天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。
乙方的權利和義務：
1、乙方必須遵紀守法。
外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。
2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。
確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。
房屋內電、水費用由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。
4、乙方財產均由乙方自行保管。
乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。
如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。
5、續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前___天內與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。
否則，視乙方無續(xù)租權。
十一、居間方義務：居間方應協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。
租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調雙方糾紛，協(xié)調不成的按本合同第十四條約定處理。
十二、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并情愿共同遵守及履行。
本協(xié)議一經雙方簽署后即產生法律效力。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。
每份均具有同等法律效力。
十三、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
協(xié)商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：_______乙方：______居間方：______
身份證號碼：______身份證號碼：______經辦人：______
聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______
日期：______日期：______日期：______
公司房屋租賃的合同 篇7
甲方(房東)：_____________乙方(承租方)：___________
為明確權利和義務，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規(guī)定訂立合同。
一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.
二、 租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。
三、 租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清，以后以此類推。
四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度，電____度 .(附相關收據(jù)憑證)
五、室內設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個 .
六、補充：
甲方的權利和義務：
1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的.，由乙方承擔費用。
2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。
3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。
4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。
乙方的權利和義務：
1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。
2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。
4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。
5、續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權。
違約責任：
1、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。
2、 如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。
3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。
七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。
八、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。
九、本合同發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的，按下列第( 2 )種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。
甲方(出租房屋所有人)： 乙方(承租人)：
身份證件/聯(lián)系電話 身份證件/聯(lián)系電話
簽名： 簽名：
公司房屋租賃的合同 篇8
本合同的當事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租xx辦公樓事宜，簽訂《xx辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的xx(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的xx辦公樓_____層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章 xx辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路____號，___樓___座，建筑面積共計約為____平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定xx辦公樓，租期為___個月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。
第五章 有關費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定xx辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方______元人民幣(約合三個月的xx辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定xx辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第六章 xx辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出xx辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定xx辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應于接到甲方開出的xx辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租xx辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用xx辦公樓用途;?乙方保證在此xx辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述???違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定xx辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指xx辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對xx辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用xx辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的xx辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的，按國家有關規(guī)定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述xx辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 xx辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關xx辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的xx辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的xx辦公樓內進行配套設施作業(yè)的'，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在xx辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的xx辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理xx辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查xx辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章 續(xù)期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于xx辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方xx辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回xx辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定xx辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的xx辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對xx辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用xx辦公樓或損壞房產;
3.未按規(guī)定將租賃xx辦公樓交還甲方;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的
6.違反本合同其他條款。
第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);
3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。
第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。
第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回xx辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。
第九章 其它
第三十七條 在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。
甲方: xxxxxxx
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
乙方：
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
簽署日期:
簽署地點：
公司房屋租賃的合同 篇9
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔();所有權屬___方()。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的.，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至________年____月____日
閱讀延伸：房屋租賃合同中的注意點
1、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
2、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃(任意解除權)。
1、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
2、出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
3、因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。
第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。
4、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
1、應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
2、承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
未經出租人同意，改善或者增設他物的，出租人可要求承恢復原狀或者賠償損失。
3、經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
4、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
(1)正常損耗免責權;
(2)占有、使用、收益權;
(3)買賣不破租賃權，即租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力;
(4)優(yōu)先購買權，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(3個月)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。否則，承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效
(5)共同居住人的繼續(xù)租賃權，即承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司房屋租賃的合同 篇10
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
電話：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況
1、房屋位，面積m。
2、房屋產權為甲方所有。
第二條租期
1、租期為________年____月____日至________年____月____日。
2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1、房屋租金為每年元，每年付一次。
2、簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。
3、租期內未經協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務
1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的`房屋權利糾紛由甲方負責，
并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4、甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天
未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務
1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
代表人簽字：
代表人簽字：
日期：________
日期：________
公司房屋租賃的合同 篇11
甲方(出租方)：______，身份證號碼：__________________________________
乙方(承租方)：________________有限公司，乙方代表：________
一、租賃物品
甲方同意將其位于____省____市____區(qū)____路____號樓____單元______的房屋出租給乙方使用，租賃期限為________年________月________日至________年________月________日，共計________個月。
二、租金和支付
租金為人民幣________元/月，乙方應當在每月月初______日之內向甲方支付當月的租金。
三、費用
租賃期內，包括水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住所產生的費用均由乙方承擔。租賃期結束時，乙方必須清除所有欠費。
四、損壞和維修
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需要裝修或改造，必須征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。在租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原貌。
五、續(xù)租
當租約即將到期時，如乙方要求續(xù)租，則乙方需要提前6個月向甲方提出。甲方收到乙方的要求后，應在7天之內答復。如果甲方同意續(xù)租，則應續(xù)簽一份合同。在相同的條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、終止租約
在租賃期間，任何一方提出終止合同的'需求，必須提前6個月書面通知對方。雙方要經協(xié)商后簽訂終止合同。如有一方強行終止合同，則終止方需要向另一方支付違約金（金額為________元）。
七、爭議解決
如發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商處理。若協(xié)商無果，則可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、生效
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方(承租方)：________________有限公司
乙方代表簽字：
日期：
簽字地點：
公司房屋租賃的合同 篇12
出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：
一、出租房屋基本情況
出租房屋坐落于________，建筑面積________平方米，現(xiàn)用途________ 。
二、租賃期限
2－1、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。
2－2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應當于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先承租。
三、租賃用途
3－1、甲方將房屋出租給乙方作________用途使用。
3－2、乙方改變承租房屋用途的，須經甲方書面同意，由甲方按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。
四、租金及支付方式
4－1、該房屋租金為每月人民幣（大寫）________元（小寫）________元。
4－2、該房屋租金支付方式如下：。
五、其他費用
5－1、租賃期間下列費用中的第________項由甲方支付，第________項由乙方支付；
①房屋租賃稅、費；
�、谒M；
�、垭娰M；
�、苊簹赓M；
�、蓦娫捹M；
�、抻芯�電視費；
⑦物業(yè)管理費。
5－2、甲方于簽約時收取乙方人民幣（大寫）________元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金（不計利息），否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。
六、修繕責任
6－1、甲方應保證房屋及其內部設施于出租時，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標準。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施。
6－2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知后________日內進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：
口乙方可用修繕費抵消租金；
口________ 。
6－3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負責維修或賠償。
6－4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設施和裝修的剩余價值按下列約定處理：
口乙方恢復房屋原狀，并不得損壞房屋結構；
口附屬設施、裝潢及設備的剩余價值歸甲方所有，由甲方支付乙方（大寫）________元補償金；
口________。
6－5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7－1、乙方轉租該房屋的，轉租合同內容應經甲方書面認可，并由乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。
7－2、本合同有效期內，甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的，應提前________個月通知乙方，乙方的優(yōu)先購買權按下列約定處理：
口保留優(yōu)先購買權。
口放棄優(yōu)先購買權。
八、合同終止
8－1、遇有下列情形之一本合同終止：
�。�1）因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。
�。�2）征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
8－2、一方因故要求提前終止合同的.，需提前________月書面通知對方，經雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。
九、違約責任
9－1、在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任：
（1）擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
�。�2）擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的；
�。�3）利用承租房屋進行非法活動的；
�。�4）拖欠租金________月以上的；
�。�5）。
9－2、甲方有下列________行為之一，乙方有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任：
�。�1）甲方未按合同約定向乙方提供房屋；
�。�2）甲方未按合同約定履行維修義務，致使房屋嚴重影響乙方使用的；
（3）甲方拒絕向乙方提供稅務部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》；
（4）________ 。
9－3、租賃期限內乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期天按月租金的________％，承擔違約責任。
9－4、租賃期限內，乙方未按本合同5－1條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經濟責任。
9－5、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租％的違約金。
9－6、租賃期限內，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金（大寫）________元，造成經濟損失的，由違約方賠償相應損失。
十、其他條款
10－1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以按以下約定（兩者選一，在口中打“√”）：
口向仲裁委員會申請仲裁；
口向人民法院提起訴訟。
10－2、甲、乙雙方應在本合同簽訂后30天內，持房屋所有權證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。
10－3、未盡事宜雙方經協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10－4、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報房屋租賃管理部門備案一份。
10－5、本合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________
法定代表人：________代理人（簽章）：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
簽約日期：________年________月________日簽約日期：________年________月________日
公司房屋租賃的合同 篇13
出租人(甲方)：_________承租人(乙方)及單位：_________
電話：_________電話：_________
身份證號：_________身份證號：_________
甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：
甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。
該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二、租賃期限
該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。
租賃期間內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。
該房屋租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準。
乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、合同的終止
租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
六、違約的處理
乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意，合同乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的`，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，合同甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿，若合同乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向合同甲方支付違約金。
(4)租賃期內若合同乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
七、特別約定
出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________
代理人：_________代理人：_________
公司房屋租賃的合同 篇14
甲方：____________________________________出租房
乙方：____________________________________承租方
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在__________________，建筑面積為_______________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為三百元人民幣(含建筑稅)。乙方分__________________次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的__________________%為__________________元，房屋驗收合格后的_________日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條第三、四條所發(fā)生的'費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
第九條違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關進行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)：___________________________
乙方(蓋章)：___________________________
代表人(簽字)：_________________________
代表人(簽字)：_________________________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
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