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林地租賃合同14篇(熱)
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的林地租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
林地租賃合同 篇1
甲方(出租方):______
乙方(承租方):______
依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:______
第一條:______租賃山林的狀況
山林有3000多棵果樹(shù),包括:______栗子、梨、蘋果、李子、杏兒。
第二條:______租賃山林范圍及用途
甲方愿將坐落河北省承德市承德縣大營(yíng)子鄉(xiāng)全寶河村窟窿山場(chǎng)院西石門外的用林地 畝出租給乙方用以 。
第三條:______租賃山林期限
租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條:______租賃山林價(jià)款及支付方式
本協(xié)議租金實(shí)行( )年支付制,租金總額(大寫) .(幣種:____________),(小寫)_______;租金支付方式為 ;第一次租金的支付時(shí)間為 。
第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法取得山林經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃價(jià)款。
2、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作,甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的'發(fā)生。
3、按時(shí)交付約定租賃的山林。
4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法保護(hù)和合理利用林地,積極做好森林防火、病蟲(chóng)害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的,必須依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》。
2、乙方有權(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工。
3、乙方有權(quán)在租憑林地上用于高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和生態(tài)園建設(shè)。
4、租賃期間,乙方享有經(jīng)營(yíng)形式的自主權(quán)和選擇權(quán),在不違背本合同基本原則的前提下,甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
5、甲方將林地使用權(quán)用權(quán)租賃給乙方后,由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策,乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,采購(gòu)、施工、生產(chǎn)等。
6、租賃到期時(shí),及時(shí)向甲方交還租賃的山林或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時(shí)向甲方支付約定的租賃價(jià)款。
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第六條、合同到期后森林、林木、林地和地上附著物及相關(guān)設(shè)施等事項(xiàng)的處理
第七條、違約責(zé)任
1、租賃當(dāng)事人一方違反租賃合同時(shí),除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果由于違約給對(duì)方造成了損失,且損失額超過(guò)違約金的,還應(yīng)進(jìn)行賠償,彌補(bǔ)違約金的不足。
2、在林地租賃或流轉(zhuǎn)期間,因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地?fù)p毀;乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條、附則
1、租賃期內(nèi),因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無(wú)法履行的,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
2、合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)調(diào)解解決。調(diào)解不成的,直接向人民法院起訴。
3、其它需說(shuō)明的事項(xiàng):______ 。
4、本合同一式四份,甲方、乙方各執(zhí)一份,村(社)和鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)合同管理部門各備案一份。
5、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,可由甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章):______ 乙方(簽章):______
簽訂日期:______ 年 月 日 簽訂日期:______ 年 月 日
林地租賃合同 篇2
在合理利用林地資源,有效保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下,本著推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),改善農(nóng)村群眾生活條件,促進(jìn)山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,結(jié)合長(zhǎng)軒嶺街綠林村的集體林權(quán)制度改革實(shí)際情況,加快農(nóng)民致富步伐,實(shí)現(xiàn)村企業(yè)、集體、群眾多贏的目的。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),科學(xué)規(guī)范操作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,茲根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》、《合同法》、《物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。
第一章總則
第一條甲、乙依據(jù)本合同向乙方租賃林地,原林地所有權(quán)不變。乙方在租賃期內(nèi),享有本合同項(xiàng)目下的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)(含林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、抵押權(quán)、林木采伐權(quán)),但不包含野生動(dòng)植物資源、地下礦產(chǎn)資源。其合法權(quán)益受到國(guó)家法律、法規(guī)的保護(hù),但不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條本項(xiàng)目所定位為生態(tài)林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)。
第三條項(xiàng)目所需行政許可手續(xù),乙方應(yīng)按照規(guī)定報(bào)批,待批準(zhǔn)后實(shí)施。
第二章租賃林地范圍、面積和年限
第一條租賃的林地“四至范圍為”:東至:_________南至:_________西至:_________北至:_________。
以上租賃林地的具體方位及位置見(jiàn)“四至”圖,具體以實(shí)際勘測(cè)面積為準(zhǔn)。
第二條租賃年限
1、乙方租賃林地年限為_(kāi)________年。
第三章租賃標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第一條租賃標(biāo)準(zhǔn):
第二條支付方式:本合同簽訂后,采用每年結(jié)清12月份以一次的方法,乙方將全年租賃費(fèi)按合同要求如實(shí)支付村委會(huì);在乙方租賃期間,租賃的林地不再承擔(dān)其它費(fèi)用。
第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)
第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證經(jīng)過(guò)法律所規(guī)定的合法程序,獲得行使將該林地租賃的權(quán)利,有權(quán)作為租賃方合法地租賃林地,并向乙方及時(shí)提供相應(yīng)的林地交務(wù)必準(zhǔn)確標(biāo)定山地范圍界線。
2、有義務(wù)協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理由國(guó)家林業(yè)局統(tǒng)一監(jiān)制的《林權(quán)證》其它有關(guān)林地方面的報(bào)批手續(xù),辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、國(guó)家建設(shè)需要按照法律程序征用合同書(shū)中林地時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)鼗蛏霞?jí)政府辦理各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù),以便乙方能得到充分有效及時(shí)補(bǔ)償。
4、甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)管理。
5、協(xié)助乙方維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序,如發(fā)生甲方村民或其他人員有礙乙方對(duì)項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā),甲方有義務(wù)解決相關(guān)糾紛,確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。
6、若乙方根據(jù)發(fā)展需要新增經(jīng)營(yíng)用地或資源時(shí),比如宜林荒山、宜林荒地,在符合法規(guī)的前提下,甲方根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況比照上述條件滿足乙方的要求,價(jià)格予以適當(dāng)優(yōu)惠。
7、本合同所簽訂的條款在承租期內(nèi),甲方始終為簽約組織(合同中所列的村民委員會(huì),尤其承擔(dān)本合同中所有的出租方權(quán)利和責(zé)任,不受個(gè)人職務(wù)、村民委員會(huì)組織變更的影響)。
第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)。該林地交付給乙方使用后,甲方不得干預(yù)乙方合法進(jìn)行的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的活動(dòng),必須在國(guó)家政策允許的法規(guī)范圍內(nèi)進(jìn)行,否則發(fā)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、乙方在租賃期內(nèi),可分租、分包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給他人。
3、乙方在租賃期內(nèi)依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)林地資源。全面負(fù)責(zé)租賃的林地、森林資源保護(hù)工作,對(duì)森林的護(hù)林防火、森林病蟲(chóng)害防治工作,并投入相應(yīng)的人員和經(jīng)費(fèi)。如因開(kāi)發(fā)利用不當(dāng),管護(hù)無(wú)力,造成森林資源嚴(yán)重破壞及損害,應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的'法律責(zé)任。
4、乙方因開(kāi)發(fā)建設(shè)所需行政許可手續(xù)(如山內(nèi)增建林業(yè)設(shè)施及開(kāi)辟林道、防火帶、低產(chǎn)林改造、更換高檔樹(shù)種、森林景觀開(kāi)發(fā)需砍伐樹(shù)木、征占用林地等),乙方應(yīng)按照規(guī)定報(bào)批,待批準(zhǔn)后實(shí)施。林木(含所有松林及雜樹(shù))一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)已于簽約之日付給了所有相關(guān)農(nóng)戶,林木與村委會(huì)及村民無(wú)關(guān)。相關(guān)行政許可手續(xù)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),甲方有義務(wù)協(xié)助辦理。
5、乙方在不得破壞生態(tài)環(huán)境的前提下,可以開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)爭(zhēng)創(chuàng)實(shí)效,甲方不得干涉或阻礙。
6、乙方對(duì)該租賃林地有優(yōu)先延期租賃和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
7、乙方在建設(shè)和開(kāi)拓經(jīng)營(yíng)中,在同等條件下,優(yōu)先使用甲方所在村民勞務(wù)。
8、租賃期內(nèi),在乙方提供林權(quán)證辦理抵押擔(dān)保手續(xù),乙方在抵押時(shí),承擔(dān)所有投資風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任,其貸款應(yīng)全部用于該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。
第五章租賃期滿后財(cái)產(chǎn)處置
第一條租賃期滿后租賃林地上面的現(xiàn)有林木等附著物,由于乙方在租賃和經(jīng)營(yíng)期內(nèi)產(chǎn)生的增值或升值,屬于乙方所有。
第二條乙方在租賃林地內(nèi)所有新建各項(xiàng)設(shè)施及新造森林植被的增值升值,全部歸乙方所有(國(guó)家法律規(guī)定的除外)。在同等條件下,乙方有優(yōu)先延期租賃權(quán)。如他人租賃或租賃,必須經(jīng)權(quán)威中介機(jī)構(gòu)評(píng)估乙方資產(chǎn)凈值,由新租賃或租賃按評(píng)估資產(chǎn)凈值付給乙方。
第三條租賃期滿后如無(wú)人租賃,乙方也不愿再續(xù)包,林地內(nèi)所有新建設(shè)施等附著物由乙方自行處置,但不得破壞生態(tài)環(huán)境。森林植被必須符合_________年國(guó)家綠化的標(biāo)準(zhǔn)。
第六章合同書(shū)變更和解除
第一條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書(shū)面形式變更或解除本合同書(shū)。
第二條如有下列情況之一,甲方則有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同而不必承擔(dān)任何法律責(zé)任。
1、乙方不按規(guī)劃實(shí)施,3年內(nèi)不動(dòng)工實(shí)施林業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè);
2、因遭受不可抗力或國(guó)家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化,導(dǎo)致本合同書(shū)無(wú)法繼續(xù)履行。
第三條如有下列情形之一,則乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本合同而不必承擔(dān)法律責(zé)任。
1、甲方嚴(yán)重違反此合同書(shū)規(guī)定,損害乙方利益。
2、因遭受不可抗力或國(guó)家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化,導(dǎo)致本合同書(shū)無(wú)法繼續(xù)履行。
第七章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決
第一條任何一方違反本合同書(shū)的約定,造成守約方無(wú)法履行或不能完全履行本合同書(shū),則違約方應(yīng)向守約方賠償損失。
第二條如果由于甲方的過(guò)失而致使乙方未按時(shí)使用該租賃林地,則本合同項(xiàng)下的租賃期限相應(yīng)順延,應(yīng)支付乙方每畝壹佰元的違約金,并賠償給乙方帶來(lái)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
第三條乙方如不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng),超過(guò)雙方約定的日期,甲方有權(quán)解除合同。
第四條如果由于簽署和履行本合同書(shū)而發(fā)生的所有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第八章生效及其它
第一條本合同書(shū)自雙方法定代表人授權(quán)代表簽字蓋章,另全部合同書(shū)附件及法律手續(xù)齊備起生效。
第二條未盡事宜雙方另行協(xié)商,協(xié)商后簽訂的補(bǔ)充合同書(shū)與合同書(shū)具有同等法律效力。
第三條附件作為本合同書(shū)不可分割部分,與本合同書(shū)具有同等法律效力。
第四條本合同書(shū)一式肆份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,一份報(bào)林業(yè)局備案。
甲方:_________
乙方:_________
_________年_________月_________日
林地租賃合同 篇3
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就乙方租賃甲方林地從事農(nóng)業(yè)綜開(kāi)發(fā)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉(xiāng)_____村_____組用林地共計(jì)_____畝_____林證字(_____)第_____號(hào)。
林地界址:東至_____南至_____西至_____北至_____。出租給乙方經(jīng)營(yíng)種植桂花、油茶或其它對(duì)山地沒(méi)有污染的經(jīng)濟(jì)林木,造林苗,園林綠化苗。
二、租賃期為50年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、租賃價(jià)為每年每畝人民幣租金按_____由乙方在每_____年的_____月_____日前先把_____年的租金存入甲方的銀行帳戶(專戶)或現(xiàn)金支付。
四、①租賃期間,乙方享有該林地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);該林地的項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由乙方自負(fù)盈虧,經(jīng)營(yíng)期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
②乙方有權(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行道路排灌,水泵和水池等輔助生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),修建因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的大棚和辦公用房,生產(chǎn)管理用房。
、垡曳接袡(quán)在本林地上用于高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和生態(tài)園建設(shè)。
、芤曳皆谏a(chǎn)中種植過(guò)程中,園林綠化苗、造林苗,經(jīng)濟(jì)林木等樹(shù)苗要帶土移栽,甲方不得阻擾干涉。
五、租賃期間,乙方享有經(jīng)營(yíng)形式的.自主權(quán)和選擇權(quán),在不違背本合同基本原則的前提下,甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
六、甲方出租的林地應(yīng)無(wú)林權(quán)糾紛,租賃期間如出現(xiàn)林權(quán)糾紛及其他侵權(quán)事件,甲方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)處,如因調(diào)處不當(dāng)造成乙方損失的,甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作,甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。
八、租賃期間甲方有義務(wù)給乙方提供進(jìn)入林區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方便,同時(shí)為乙方在林區(qū)進(jìn)行必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè)提供便利。
九、租賃期間,如因政策調(diào)整或國(guó)家建設(shè)需要征用所租林地,林地補(bǔ)償歸甲方享有,地表上的種植和建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備補(bǔ)償歸乙方享有。
十、違約責(zé)任:租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款,如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開(kāi)發(fā)投資及相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)投資應(yīng)攤費(fèi)用總額的200﹪的賠償金,如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金。
十一、流轉(zhuǎn)事宜:
、偌追綉(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林權(quán)證件的過(guò)戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)。
、诒竞贤(xiàng)下的過(guò)戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
、奂追綄⒘值厥褂脵(quán)用權(quán)租賃或流轉(zhuǎn)乙方后,由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策,乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,采購(gòu)、施工、生產(chǎn)等。
、茉诹值刈赓U或流轉(zhuǎn)期間,因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地?fù)p毀;乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充條款,具有同等到法律效力。
十三、本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
十四、本合同租期到期限后,在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效,一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,麻雙鄉(xiāng)林管站及村委會(huì)各執(zhí)一份,市公證處存檔一份,具有同等法律效力。
甲方:______乙方:______
______年______月______日______年______月______日
林地租賃合同 篇4
甲方(流出方):
乙方:(流入方)
為規(guī)范租賃林地行為,維護(hù)租賃雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定,本著自愿、平等、公開(kāi)、合法、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此協(xié)議書(shū)。
一、租賃林地的狀況
合計(jì)租賃面積(大寫):__畝。
二、租賃期限及用途
租賃期限,自__年__月__日起至__年__月__日止。
租賃的期限不得超過(guò)該林地承包期的剩余期限。
租賃林地的用途必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
三、租賃價(jià)款及支付方式
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法取得林地經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃價(jià)款。
2、監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃林地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)租賃林地和其他森林資源的行為。
3、按時(shí)交付約定租賃的'林地。
4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、依法保護(hù)和合理利用林地,不得改變林地性質(zhì)。
3、按時(shí)向甲方支付約定的租賃價(jià)款。
4、租賃到期時(shí),及時(shí)向甲方交還租賃的林地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
5、林地租賃期間,根據(jù)乙方租用方式,有對(duì)林地中的竹子抽砍的權(quán)利,搭建雞舍。
六、違約責(zé)任
租賃當(dāng)事人一方違反租賃合同時(shí),除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按支付。如果由于違約給對(duì)方造成了損失,且損失額超過(guò)違約金的__,還應(yīng)進(jìn)行賠償,彌補(bǔ)違約金的不足。
七、其他事項(xiàng)
1、租賃期內(nèi),因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無(wú)法履行的,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
2、合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解解決。調(diào)解不成的,可以選擇下列第種方式解決:
(1)向申請(qǐng)仲裁。
(2)直接向人民法院起訴。
3、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
4、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,可由甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
__年__月__日
__年__月__日
林地租賃合同 篇5
甲方:______________
乙方:______________
根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)之規(guī)定,為更好地搞活經(jīng)濟(jì),本著自愿平等互惠互利原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,為預(yù)防日后爭(zhēng)議無(wú)依據(jù),特訂立此協(xié)議書(shū),供雙方共同遵守:
第一條:甲方將位于____________坡約____________畝的適宜種植速生豐產(chǎn)林地(租賃地界址按《關(guān)于__________________山界協(xié)議書(shū)第一、二款或兩級(jí)人民法院判決書(shū)所示的四至范圍》)的使用權(quán)出租給乙方。乙方依據(jù)協(xié)議書(shū)取得基地租賃權(quán)后,自行投資造林。
第二條:租賃年限為_(kāi)___________年,即從______年______月______日至______年______月______日止,租賃金額為_(kāi)___________元整,乙方必須一次性付清租金后方能進(jìn)入場(chǎng)地施工活動(dòng)。
第三條:甲方出租的地塊用途為林業(yè)商業(yè)用地,非屬生態(tài)林,水源林等社會(huì)公益性區(qū)劃用地類。
第四條:甲乙雙方享有的權(quán)利和必須遵守的'義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按照協(xié)議書(shū)的決定向乙方收取足額租金。但在租賃期不能以任何借口或方式將租賃地再次出租給第三者,也不能以任何理由或方式影響干擾協(xié)議的執(zhí)行。
2、在租賃期間,沒(méi)有得到甲方同意前提下,乙方不得以任何理由或方式將租賃地塊轉(zhuǎn)租或者變賣給第三者,否則協(xié)議失效。
3、乙方必須按照協(xié)議的共同認(rèn)可足額向甲方交清租金;承租期滿后,若乙方有意續(xù)租,經(jīng)雙方妥善協(xié)商后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第五條:乙方全面造林后,可將活立木抵押貸款再投入造林,但所再造之林木必須能在承租期內(nèi)成材砍伐出售,不能以不正當(dāng)理由延期占地,否則甲方重新收取租金。
第六條:林地內(nèi)現(xiàn)有林道和其他林業(yè)設(shè)施,如防火帶等無(wú)條件保留,乙方可無(wú)償使用。在租賃期內(nèi)如果乙方因生產(chǎn),經(jīng)營(yíng)所需可在承租地范圍內(nèi)重新開(kāi)設(shè)林道、防火道、建施工用房和其他相關(guān)設(shè)施;但施工過(guò)程中涉及租賃地塊范圍以外的由乙方自行與有關(guān)人員協(xié)商解決。
第七條:甲方不能準(zhǔn)許其成員在承包地內(nèi)毀林開(kāi)墾、放牧、野外用火、勘察設(shè)計(jì)、修筑工程設(shè)施、采石采礦、取土打磚等活動(dòng)。乙方也不能在承包地內(nèi)實(shí)施與造林之外的其他活動(dòng),如探礦采石等,更不能種植國(guó)家明令禁止的植物,否則自己承擔(dān)法律責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
第八條:若租賃地塊發(fā)生不可預(yù)測(cè)的爭(zhēng)議,為甲乙雙方矛盾雙方協(xié)商解決,與乙方無(wú)關(guān)的矛盾由甲方解決。而乙方的安全生產(chǎn)活動(dòng)如管理、守護(hù)、防火、防盜等由乙方自行解決和防范。
第九條:租賃期間,如政府征用,地面上附著物及本協(xié)議簽訂后新增的固定設(shè)施補(bǔ)償歸乙方所有;屬土地及林地原有的固定設(shè)施補(bǔ)償歸甲方享受。
第十條:乙方在林地種植木苗完成后,要加強(qiáng)幼林護(hù)理,合理安
排林木經(jīng)濟(jì)周期,租賃期滿后采伐時(shí)間不可順延,自然災(zāi)害和不可抗力因素除外。
第十一條:甲方不能向乙方索要除承租費(fèi)以外的費(fèi)用。甲乙雙方不得單方取消合同,否則要向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若乙方經(jīng)營(yíng)不善而半途而廢的甲方既不負(fù)責(zé)。
第十二條:簽訂租賃協(xié)議書(shū)時(shí),甲方必須同時(shí)提交下列證件為附件:
1、村民小組出據(jù)租賃林地的地點(diǎn),面積表壹份。
2、村民集體出租決議書(shū)一份。
3、關(guān)于______六巖坡______山界協(xié)議書(shū)壹份。
4、_________________兩級(jí)人民法院判決書(shū)各壹份。
第十三條:本租賃協(xié)議書(shū)雙方均不受機(jī)構(gòu)撤并及人事變動(dòng)影響,雙方第一責(zé)任同時(shí)簽名蓋章即有效。
第十四條:本協(xié)議自簽名蓋章之日起生效;協(xié)議一式三份,甲乙及龍威村委會(huì)各執(zhí)一份。
甲方:____________________
法定代理人:______________
甲方:____________________
法定代理人:______________
乙方:____________________
法定代理人:______________
______年______月______日
林地租賃合同 篇6
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同,由甲、乙雙方共同遵守。
一、第一條:甲方按現(xiàn)狀將屬于自己合法擁有歸屬權(quán)的山林地及附山:_________(山地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)證號(hào):________)______ 畝的山林地以租賃的方式交由乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。具體山地界址為:
東至:__________
南至:__________
西至:__________
北至:__________。
二、乙方承包后,承包使用期______年不變,即從______年______月______日起至______年______月______日終止。
三、乙方所承包的農(nóng)村耕地______畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整),付款方式為:一次性付清。
四、乙方承包農(nóng)村耕地______畝后應(yīng)積極治理,在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的農(nóng)村耕地______畝有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地______畝的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)農(nóng)村耕地______畝治理成果全部歸乙方所有。農(nóng)村耕地______畝村民委員會(huì)所有的,以北、以南、發(fā)包給乙方使用。方式取得甲方農(nóng)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守,達(dá)成如下協(xié)議。
七、乙方在所承包的.農(nóng)村耕地______畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將農(nóng)村耕地______畝承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該農(nóng)村耕地______畝界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地______畝所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)______市公證處公證后生效。
甲方:_____________
法定代表人:_____________
合同簽訂日期:_______年_______月_______日
乙方:_____________
合同簽訂日期:_______年_______月_______日
林地租賃合同 篇7
甲方:
乙方:
為了發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè),發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),根據(jù)乙方與團(tuán)風(fēng)縣人民政府簽署的合作發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)協(xié)議,雙方就租賃林地、建設(shè)油茶基地事宜達(dá)成以下合同條款:
一、租賃林地的位置、面積、條件
總面積為畝,小班位置及林地四至是,東至,南至,西至,北至。以地形圖勾繪為準(zhǔn),具體見(jiàn)本合同所附圖示,面積為地形圖的平面面積,最終以栽植面積為準(zhǔn)。林地為荒山荒地、馬尾松低產(chǎn)林等,坡度25度以下,土層40公分以上,連片面積100畝以上。
二、林地租用期限:租賃時(shí)間五十年,從_______年____月____日至_______年____月____日止。合同期滿后,由甲乙雙方共同商定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)油茶園進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,其資產(chǎn)由甲乙雙方各得一半,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
三、林地租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付辦法
1.林地租賃期50年,租金第1-5年為每畝每年16元,以后每5年增加0.8元,一年一付。于每年12月31日前支付下年度租金。其他類別土地租賃價(jià)格另議。
四、甲方責(zé)任和權(quán)利:
1.甲方必須召開(kāi)村民代表會(huì)議,需經(jīng)2/3以上代表同意,提供簽字記錄。農(nóng)戶自留山委托村委會(huì)辦理,提供委托書(shū)。
2.租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù),保證出租土地權(quán)屬清楚,轉(zhuǎn)讓后如有權(quán)屬糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但乙方不得改變現(xiàn)存林地的山貌;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
4.出租林地上的現(xiàn)有林木,甲方在取得采伐手續(xù)后,按乙方要求砍伐,所得收益歸甲方所有。
5.租賃期內(nèi),如因國(guó)家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的林地時(shí),林地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)歸甲方,地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi)歸乙方。
6.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自收回林地,造成合同終止。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償,包括但不限于已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、租金、服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用。并按照違約年限計(jì)算林地租金總額的30%支付違約金。
7.租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
8.協(xié)助乙方辦理林權(quán)證,辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
9.對(duì)現(xiàn)有道路及乙方以后修建的道路,不得故意毀壞,發(fā)生攔路、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理要求,支持和協(xié)助乙方修建需要的`道路,途經(jīng)非租賃的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決,所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。五、乙方責(zé)任和權(quán)利
1.乙方在經(jīng)營(yíng)期間合法經(jīng)營(yíng),并處理好與村民之間的關(guān)系。
2.在租賃期內(nèi),如乙方爭(zhēng)取了營(yíng)林及營(yíng)造林設(shè)施的資金,由乙方按規(guī)定管理和使用于營(yíng)林及營(yíng)造林,按國(guó)家政策規(guī)定屬甲方所有的部分按規(guī)定歸甲方所有。
3.在租賃期內(nèi),可依法轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓出租入股抵押或者其他方式流轉(zhuǎn),收益歸乙方所有,甲方不得干涉和阻擾。
4.乙方中途無(wú)故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力,租期不足五年按五年計(jì)算。
5.乙方因生產(chǎn)需要架設(shè)供電設(shè)施,其費(fèi)用以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),甲方負(fù)責(zé)做好群眾的配合工作,不得從中阻撓或另外索要補(bǔ)償。
6、乙方在整地、造林工作中,按科學(xué)設(shè)計(jì)施工,注重環(huán)境保護(hù)、水土保持。
7、乙方代理甲方辦理林木采伐手續(xù),采伐證(“兩金”按銷售收入的10%收取)、運(yùn)輸證、檢疫證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、如因不可抗力原因造成本合同終止,雙方協(xié)商處理。
七、雙方代表如有變化,不影響本合同的繼續(xù)履行。
八、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
九、本合同附件為本合同不可分離的部分,與本合同具有同等法律效力。
十、在本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,通過(guò)法律途徑解決。
十一、本合同一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站一份。
甲方代表(簽名、蓋章):
乙方代表(簽名、蓋章):
鑒證方(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)
_______年____月____日
林地租賃合同 篇8
發(fā)包方(以下稱甲方):______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
法定代表人:______
承包方(以下稱乙方):______朱利紅
身份證號(hào)碼:______
為了充分利用林地資源,發(fā)展林業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì),提高農(nóng)民經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等互利、雙方自愿的條件下,甲方同意將所屬林地,全權(quán)承包給乙方用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)及養(yǎng)殖業(yè)等使用,F(xiàn)雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款,以便雙方共同遵守。
一、承包林地地點(diǎn)為河源市源城區(qū)源南鎮(zhèn)塔坑林場(chǎng)塘水掩,四至:______三面水倒塘水掩至領(lǐng)頭瀝口,用途為農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)及養(yǎng)植業(yè)。
二、承包面積:______ 畝。
三、承包期限:______ 年,即:______甲方從 年 月 日起將承包林地交付給乙方承包經(jīng)營(yíng)使用,至 年 月 日止。
四、承包單價(jià)及承包款給付方式:______開(kāi)始十五年的承包款為人民幣 元 / 畝 / 年;后十五年的承包款為人民幣 元 / 畝 / 年;承包款給付方式為每?jī)赡旮兑淮危炗唴f(xié)議時(shí),乙方一次性付清第一年和第二年承包款,以后乙方在每年的第一個(gè)月 15 日前付清當(dāng)年承包款給甲方,甲方因向乙方開(kāi)具收據(jù),此承包價(jià)格已包含承包稅金,承包稅由甲方支付;在承包期內(nèi),甲方不得以任何理由調(diào)整承包款。
五、甲方應(yīng)于本合同簽訂后七天內(nèi)將擬流轉(zhuǎn)林地交付給乙方使用,如政府及相關(guān)部門需辦承包手續(xù)的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),所需費(fèi)用由乙方支付。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證承包林地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)或其它使用權(quán)的糾紛,如有則由甲方負(fù)責(zé)解決。
2 、承租期內(nèi),甲方不得以任何形式自行使用或以任何行為允許、準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施,以及開(kāi)墾、采土等妨礙乙方經(jīng)營(yíng)承包的行為。
3、甲方應(yīng)保證該林地的發(fā)包已經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議的三分之二或三分之二以上村民代表的同意。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1 、承租期間,乙方對(duì)所承租的`林地享有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán),甲方不得指使其它任何單位或個(gè)人干涉乙方對(duì)林地的使用,導(dǎo)致無(wú)法有效使用該林地,造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、承包期內(nèi),承包林地的所有水源、果林均歸乙方自由支配。
3、承包期間,乙方對(duì)所種植的樹(shù)木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可對(duì)林木自由支配; 乙方對(duì)所承租的土地在符合政策、法律法規(guī)的前提下,承包經(jīng)營(yíng)者根據(jù)需要有權(quán)進(jìn)行修路、開(kāi)發(fā)行為等。
4、在承包期內(nèi),如遇政策因素國(guó)家需征用該山林,則甲方土地的補(bǔ)償款歸甲方所有;乙方享有土地林作物的補(bǔ)償款,在承包期內(nèi)所建物業(yè)、三高農(nóng)業(yè)及乙方所栽果樹(shù)等等投資財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償款歸乙方所有;因上述原因而終止合同的,乙方預(yù)交承包款按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
八、在承包期內(nèi),若出現(xiàn)病故,則合法繼承人享有該合同的權(quán)利,承擔(dān)該合同的義務(wù)。
九、違約責(zé)任:______
1.乙方若不按時(shí)交納承包款,按違約處理,視為自動(dòng)放棄承包權(quán),乙方的所有投資無(wú)償歸甲方所有,甲方不作任何賠償。
2.因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法有效承包經(jīng)營(yíng)該林地的,造成損失的,由甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失,評(píng)估費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi),甲方需出賣出租物的部分或全部的,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);如出租物出賣他人的,甲方必須保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
十一、合同到期后,如乙方需要繼續(xù)承包的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
十二、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后有效,與本合同具有同等效力。
十三、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,簽名蓋章后同具法律效力。
甲方:______
乙方:______
日期:______
林地租賃合同 篇9
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):
依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就乙方租賃甲方林地從事農(nóng)業(yè)綜開(kāi)發(fā)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉(xiāng) 村 組
用林地共計(jì) 畝 林證字( )第 號(hào)},林班 小班 。
林地界址:東至 南至 西至 北至 。出租給乙方經(jīng)營(yíng)種植桂花、油茶或其它對(duì)山地沒(méi)有污染的經(jīng)濟(jì)林木,造林苗,園林綠化苗。 注:
二、租賃期為50年,自 年 月日至年月 日止。
三、租賃價(jià)為每年每畝人民幣租金按 由乙方在每 年的 月 日前先把 年的租金存入甲方的銀行帳戶(專戶)或現(xiàn)金支付。
四、①租賃期間,乙方享有該林地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);該林地的項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由乙方自負(fù)盈虧,經(jīng)營(yíng)期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
、谝曳接袡(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行道路排灌,水泵和水池等輔助生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),修建因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的大棚和辦公用房,生產(chǎn)管理用房。
、垡曳接袡(quán)在本林地上用于高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和生態(tài)園建設(shè)。
、芤曳皆谏a(chǎn)中種植過(guò)程中,園林綠化苗、造林苗,經(jīng)濟(jì)林木等樹(shù)苗要帶土移栽,甲方不得阻擾干涉。
五、租賃期間,乙方享有經(jīng)營(yíng)形式的自主權(quán)和選擇權(quán),在不違背本合同基本原則的前提下,甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
六、 甲方出租的.林地應(yīng)無(wú)林權(quán)糾紛,租賃期間如出現(xiàn)林權(quán)糾紛及其他侵權(quán)事件,甲方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)處,如因調(diào)處不當(dāng)造成乙方損失的,甲方負(fù)賠償
責(zé)任。
七、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作,甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。
八、租賃期間甲方有義務(wù)給乙方提供進(jìn)入林區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方便,同時(shí)為乙方在林區(qū)進(jìn)行必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè)提供便利。
九、租賃期間,如因政策調(diào)整或國(guó)家建設(shè)需要征用所租林地,林地補(bǔ)償歸甲方享有,地表上的種植和建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備補(bǔ)償歸乙方享有。
十、違約責(zé)任:租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款,如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開(kāi)發(fā)投資及相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)投資應(yīng)攤費(fèi)用總額的200﹪的賠償金,如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金。
十一、流轉(zhuǎn)事宜:
、偌追綉(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林權(quán)證件的過(guò)戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù),
、诒竞贤(xiàng)下的過(guò)戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
、奂追綄⒘值厥褂脵(quán)用權(quán)租賃或流轉(zhuǎn)乙方后,由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策,乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,采購(gòu)、施工、生產(chǎn)等。
④在林地租賃或流轉(zhuǎn)期間,因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地?fù)p毀;乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充條款,具有同等到法律效力。
十三、本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
十四、本合同租期到期限后,在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效,一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,麻雙鄉(xiāng)林管站及村委會(huì)各執(zhí)一份,市公證處存檔一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
鑒證單位: 南康市林業(yè)局麻雙林管站 :
簽訂日期:年 月 日
林地租賃合同 篇10
甲方:
乙方:
本著充分開(kāi)發(fā)利用森林和林地資源,促進(jìn)林業(yè)生產(chǎn)的大力發(fā)展,甲方經(jīng)本小組戶長(zhǎng)會(huì)議討論通過(guò),一致同意將其擁有使用權(quán)的林地發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》中有關(guān)規(guī)定特定訂立本合同:
一、承包林地名 面積 畝,林權(quán)證計(jì) 本,林權(quán)證號(hào)分別為 , ,其位置與四至范圍按新的林權(quán)證為準(zhǔn)。
二、承包期限共計(jì) 年,自 年 月 日至 年 月 日止。承包期限與林權(quán)證時(shí)間相符,承包期滿后,山地歸還給甲方經(jīng)營(yíng),地面上附著物雙方協(xié)商處理解決。
三、各方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方發(fā)包給乙方的林地,必須權(quán)屬合法,界址清楚,無(wú)任何糾紛,若發(fā)包后出現(xiàn)任何糾紛,甲方應(yīng)盡快處理好,同時(shí)承擔(dān)林地糾紛調(diào)處的一切費(fèi)用。否則乙方有權(quán)終止合同,同時(shí)甲方一次性退還林地租金并賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、簽署本合同時(shí),甲方必須提交村民戶長(zhǎng)會(huì)議決議表一份,林權(quán)證原件,林權(quán)證權(quán)利代表人的`身份證復(fù)印件和權(quán)利代表人簽字的林地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表等有效證件。
3、本合同簽訂后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方把林權(quán)證過(guò)戶到乙方的名下,但過(guò)戶費(fèi)概由乙方負(fù)責(zé)支付。
4、乙方在甲方林地營(yíng)造林木后,甲方應(yīng)配合乙方護(hù)林和防火工作。如甲方人員、甲方人員的親屬或者上述人員所養(yǎng)的牲畜對(duì)乙方營(yíng)造的苗木有毀損行為,甲方有責(zé)任予以阻止。甲方如發(fā)現(xiàn)其他單位、人員對(duì)林地苗木有破壞行為時(shí),應(yīng)及時(shí)予以制止并通知乙方。
5、乙方在承包期限內(nèi),甲方不得干涉乙方對(duì)林地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。
6、甲方應(yīng)協(xié)助乙方通往林地道路、水、電的通暢,所需的費(fèi)用均由乙方支付。
(二)乙方責(zé)任
1、承包期限內(nèi)由乙方自籌資金,設(shè)備、技術(shù)、自組人員、構(gòu)臵營(yíng)林所需之設(shè)備。
2、乙方造林工作,必須符合國(guó)家水土保持法、森林法以及其他規(guī)章中規(guī)定的技術(shù)要求。
3、乙方應(yīng)依照本合同之約定按期向甲方一次性支付林地租金,每畝 元,合計(jì)人民幣(大寫) 元 (¥: 元)。
4、乙方取得林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí),其林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法繼承、轉(zhuǎn)包、入股或其它方式流轉(zhuǎn),但不能采礦、取石和破壞土地用途的行為。
(三)違約責(zé)任
1、甲方因林地權(quán)屬不合法、界址不清楚,而引起糾紛,導(dǎo)致乙方造林失敗,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,除賠償實(shí)際投入費(fèi)用外,還要支付違約金伍萬(wàn)元整。
2、乙方在承包期限內(nèi),不得無(wú)故提出終止合同,否則,甲方不退回林地租金給乙方。
3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字、簽印后生效。
甲 方:
乙 方:
在場(chǎng)人:
年 月 日
林地租賃合同 篇11
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):
依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就乙方租賃甲方林地從事農(nóng)業(yè)綜開(kāi)發(fā)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉(xiāng)村組
用林地共計(jì)畝林證字( )第號(hào)},林班小班。
林地界址:東至南至西至北至。出租給乙方經(jīng)營(yíng)種植桂花、油茶或其它對(duì)山地沒(méi)有污染的經(jīng)濟(jì)林木,造林苗,園林綠化苗。注:
二、租賃期為50年,自__年__月__日至__年__月__日止。
三、租賃價(jià)為每年每畝人民幣租金按由乙方在每年的月日前先把年的租金存入甲方的銀行帳戶(專戶)或現(xiàn)金支付。
四、①租賃期間,乙方享有該林地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);該林地的.項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由乙方自負(fù)盈虧,經(jīng)營(yíng)期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
、谝曳接袡(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行道路排灌,水泵和水池等輔助生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),修建因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的大棚和辦公用房,生產(chǎn)管理用房。
、垡曳接袡(quán)在本林地上用于高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和生態(tài)園建設(shè)。
④乙方在生產(chǎn)中種植過(guò)程中,園林綠化苗、造林苗,經(jīng)濟(jì)林木等樹(shù)苗要帶土移栽,甲方不得阻擾干涉。
五、租賃期間,乙方享有經(jīng)營(yíng)形式的自主權(quán)和選擇權(quán),在不違背本合同基本原則的前提下,甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
六、甲方出租的林地應(yīng)無(wú)林權(quán)糾紛,租賃期間如出現(xiàn)林權(quán)糾紛及其他侵權(quán)事件,甲方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)處,如因調(diào)處不當(dāng)造成乙方損失的,甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作,甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。
八、租賃期間甲方有義務(wù)給乙方提供進(jìn)入林區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方便,同時(shí)為乙方在林區(qū)進(jìn)行必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè)提供便利。
九、租賃期間,如因政策調(diào)整或國(guó)家建設(shè)需要征用所租林地,林地補(bǔ)償歸甲方享有,地表上的種植和建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備補(bǔ)償歸乙方享有。
十、違約責(zé)任:租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款,如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開(kāi)發(fā)投資及相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)投資應(yīng)攤費(fèi)用總額的200%的賠償金,如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金。
十一、流轉(zhuǎn)事宜:
、偌追綉(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林權(quán)證件的過(guò)戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)
、诒竞贤(xiàng)下的過(guò)戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
、奂追綄⒘值厥褂脵(quán)用權(quán)租賃或流轉(zhuǎn)乙方后,由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策,乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,采購(gòu)、施工、生產(chǎn)等。
、茉诹值刈赓U或流轉(zhuǎn)期間,因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地?fù)p毀;乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充條款,具有同等到法律效力。
十三、本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
十四、本合同租期到期限后,在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效,一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,麻雙鄉(xiāng)林管站及村委會(huì)各執(zhí)一份,市公證處存檔一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
鑒證單位:__
簽訂日期:__年__月__日
林地租賃合同 篇12
甲方(流出方):
乙方(流入方):
為規(guī)范山林流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)《森林法》和《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定,本著自愿、平等、公開(kāi)、合法、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此合同。
一、合計(jì)轉(zhuǎn)包(租賃)面積(大寫):_____畝。
二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限及用途
轉(zhuǎn)包(租賃)期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。(轉(zhuǎn)包(租賃)的期限不得超過(guò)該山林承包期的剩余期限。)
轉(zhuǎn)包(租賃)山林的用途必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
三、轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款及支付方式_____。
支付方式_____。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法取得山林經(jīng)營(yíng)權(quán)的'轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款。
2、監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(租賃)山林,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)林地和其他森林資源的行為。
3、按時(shí)交付約定轉(zhuǎn)包(租賃)的山林。
4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、依法保護(hù)和合理利用林地,不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲(chóng)害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的,必須依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》。
3、按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款。轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款_____
4、山林轉(zhuǎn)包(租賃)期間,乙方將山林進(jìn)行再流轉(zhuǎn),必須取得甲方的書(shū)面同意。
5、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的山林或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、合同到期后森林、林木、林地和地上附著物及相關(guān)設(shè)施等事項(xiàng)的處理
七、違約責(zé)任
轉(zhuǎn)包(租賃)當(dāng)事人一方違反轉(zhuǎn)包(租賃)合同時(shí),除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按_____支付。如果由于違約給對(duì)方造成了損失,且損失額超過(guò)違約金的,還應(yīng)進(jìn)行賠償,彌補(bǔ)違約金的不足。
八、其他事項(xiàng)
1、轉(zhuǎn)包(租賃)期內(nèi),因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無(wú)法履行的,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
2、合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)調(diào)解解決。調(diào)解不成的,可以選擇下列第_____種方式解決:(1)向申請(qǐng)仲裁,(2)直接向人民法院起訴。
3、其它需說(shuō)明的事項(xiàng):_____。
4、本合同一式四份,甲方、乙方各執(zhí)一份,村(社)和鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)合同管理部門各備案一份(如有鑒證方,相應(yīng)增加一份)。
5、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,可由甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方:______乙方:______
______年______月______日______年______月______日
林地租賃合同 篇13
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了更好發(fā)揮土地效益,發(fā)展林下經(jīng)濟(jì),規(guī)范森林、林木和林地流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t、經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立此合同。
第一條、甲方自愿將位于____________的林地約____畝(以下簡(jiǎn)稱“該林地”)出租給乙方發(fā)展林下經(jīng)濟(jì),土地(荒地、油茶林)屬甲方自已所有,并由甲方負(fù)責(zé)土地周邊的關(guān)系協(xié)調(diào),如發(fā)生糾紛產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)利用“該林地”發(fā)展林下經(jīng)濟(jì),負(fù)責(zé)“該林地”的各種管理。
第二條、流轉(zhuǎn)山場(chǎng)得地點(diǎn)和面積
本合同流轉(zhuǎn)林地的地點(diǎn)________,總面積________畝。
第三條、流轉(zhuǎn)林地用途:種植、養(yǎng)殖業(yè)。
第四條、流轉(zhuǎn)期限
流轉(zhuǎn)期限從____年____月____日至____年____月____日止。
第五條、流轉(zhuǎn)價(jià)款及付款方式:
經(jīng)雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用由現(xiàn)金支付,共計(jì)林地面積________畝,每畝________元/年,____年一付,合計(jì)________元,(大寫:____________)。
第六條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、監(jiān)督流轉(zhuǎn)林地按照合同約定的用途合理利用。
2、收取乙方交納的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
3、幫助乙方解決在流轉(zhuǎn)期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)上遇到的矛盾和糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)流轉(zhuǎn)該林地、不得使用流轉(zhuǎn)林地進(jìn)行抵押擔(dān)保。
5、甲方保證其流轉(zhuǎn)給乙方的林地?zé)o所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛,并在簽訂合同之日將林權(quán)證交付給乙方。
6、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)好村民及周邊關(guān)系,避免和制止村民干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、乙方辦公場(chǎng)所用地、用電、用水及經(jīng)營(yíng)中的用電、用水乙方自行負(fù)責(zé)。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限,在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擁有林地使用權(quán)、林木使用權(quán)及收益權(quán),但對(duì)山場(chǎng)內(nèi)的國(guó)家保護(hù)的野生動(dòng)物、礦藏和埋藏物等沒(méi)有收臵權(quán)和收益權(quán)。
2、按合同約定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)價(jià)款。
3、負(fù)責(zé)做好森林防火、病蟲(chóng)防治及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各類安全工作。
4、按照合同約定使用流轉(zhuǎn)林地。
5、乙方進(jìn)行林地建設(shè)或者通過(guò)上級(jí)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后,項(xiàng)目建設(shè)資金,則全部歸乙方所有。
6、乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)有權(quán)依法在承包山地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理所需的生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備、建筑物和構(gòu)筑物的.建設(shè),并對(duì)所建設(shè)施、設(shè)備、建筑物、構(gòu)筑物享有所有權(quán)和使用權(quán)。
7、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用林地,不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時(shí),應(yīng)采取積極措施予以制止,并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
第七條、其他約定事項(xiàng)
林區(qū)作業(yè)道路建設(shè)
乙方為便于林業(yè)生產(chǎn)需建設(shè)林區(qū)道路及與林區(qū)道路相連的其他道路時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好協(xié)調(diào)工作,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),如上級(jí)有林區(qū)道路建設(shè)補(bǔ)助資金則歸乙方所有。
第八條、合同期滿后,甲方如繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方重新協(xié)商簽訂合同。如乙方不再流轉(zhuǎn),林地上經(jīng)濟(jì)林、投資建設(shè)的房屋和配套設(shè)施,由乙方自行處理,期滿后半年,土地由甲方收回。
第九條、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除本合同。
2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行期間,如遇政府需征用林地,雙方須無(wú)條件服從。青苗和地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方所有,其他所有款項(xiàng)均歸甲方所有,但甲方應(yīng)歸還乙方已付但未能使用年限的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
第十條、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意通過(guò)法院判決解決。
第十一條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
第十二條、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓方:
受讓方:
代表人(簽字):
代表人(簽字):
____年____月____日
____年____月____日
林地租賃合同 篇14
甲方:__________________
乙方:__________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)之規(guī)定,為更好地搞活經(jīng)濟(jì),本著自愿平等互惠互利原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,為預(yù)防日后爭(zhēng)議無(wú)依據(jù),特訂立此協(xié)議書(shū),供雙方共同遵守:
第一條:甲方將位于__________________約_________畝的適宜種植速生豐產(chǎn)林地(租賃地界址按《關(guān)于__________________協(xié)議書(shū)第一、二款或兩級(jí)人民法院判決書(shū)所示的四至范圍》)的使用權(quán)出租給乙方。乙方依據(jù)協(xié)議書(shū)取得基地租賃權(quán)后,自行投資造林。
第二條:租賃年限為_(kāi)________年,即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,租賃金額為_(kāi)________萬(wàn)元整,乙方必須一次性付清租金后方能進(jìn)入場(chǎng)地施工活動(dòng)。
第三條:甲方出租的地塊用途為xx商業(yè)用地,非屬生態(tài)林,水源林等社會(huì)公益性區(qū)劃用地類。
第四條:甲乙雙方享有的權(quán)利和必須遵守的.義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按照協(xié)議書(shū)的決定向乙方收取足額租金。但在租賃期不能以任何借口或方式將租賃地再次出租給第三者,也不能以任何理由或方式影響干擾協(xié)議的執(zhí)行。
2、在租賃期間,沒(méi)有得到甲方同意前提下,乙方不得以任何理由或方式將租賃地塊轉(zhuǎn)租或者變賣給第三者,否則協(xié)議失效。
3、乙方必須按照協(xié)議的共同認(rèn)可足額向甲方交清租金;承租期滿后,若乙方有意續(xù)租,經(jīng)雙方妥善協(xié)商后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第五條:乙方全面造林后,可將活立木抵押貸款再投入造林,但所再造之林木必須能在承租期內(nèi)成材砍伐出售,不能以不正當(dāng)理由延期占地,否則甲方重新收取租金。
第六條:林地內(nèi)現(xiàn)有林道和其他xx設(shè)施,如防火帶等無(wú)條件保留,乙方可無(wú)償使用。在租賃期內(nèi)如果乙方因生產(chǎn),經(jīng)營(yíng)所需可在承租地范圍內(nèi)重新開(kāi)設(shè)林道、防火道、建施工用房和其他相關(guān)設(shè)施;但施工過(guò)程中涉及租賃地塊范圍以外的由乙方自行與有關(guān)人員協(xié)商解決。
第七條:甲方不能準(zhǔn)許其成員在承包地內(nèi)毀林開(kāi)墾、放牧、野外用火、勘察設(shè)計(jì)、修筑工程設(shè)施、采石采礦、取土打磚等活動(dòng)。乙方也不能在承包地內(nèi)實(shí)施與造林之外的其他活動(dòng),如探礦采石等,更不能種植國(guó)家明令禁止的植物,否則自己承擔(dān)法律責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
第八條:若租賃地塊發(fā)生不可預(yù)測(cè)的爭(zhēng)議,為甲乙雙方矛盾雙方協(xié)商解決,與乙方無(wú)關(guān)的矛盾由甲方解決。而乙方的安全生產(chǎn)活動(dòng)如管理、守護(hù)、防火、防盜等由乙方自行解決和防范。
第九條:租賃期間,如政府征用,地面上附著物及本協(xié)議簽訂后新增的固定設(shè)施補(bǔ)償歸乙方所有;屬土地及林地原有的固定設(shè)施補(bǔ)償歸甲方享受。
第十條:乙方在林地種植木苗完成后,要加強(qiáng)幼林護(hù)理,合理安排林木經(jīng)濟(jì)周期,租賃期滿后采伐時(shí)間不可順延,自然災(zāi)害和不可抗力因素除外。
第十一條:甲方不能向乙方索要除承租費(fèi)以外的費(fèi)用。甲乙雙方不得單方取消合同,否則要向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若乙方經(jīng)營(yíng)不善而半途而廢的甲方既不負(fù)責(zé)。
第十二條:簽訂租賃協(xié)議書(shū)時(shí),甲方必須同時(shí)提交下列證件為附件:
1、村民小組出據(jù)租賃林地的地點(diǎn),面積表壹份。
2、村民集體出租決議書(shū)一份。
3、關(guān)于燕洞、龍威村六巖坡山界協(xié)議書(shū)壹份。
4、巴馬河池兩級(jí)人民法院判決書(shū)各壹份。
第十三條:本租賃協(xié)議書(shū)雙方均不受機(jī)構(gòu)撤并及人事變動(dòng)影響,雙方第一責(zé)任同時(shí)簽名蓋章即有效。
第十四條:本協(xié)議自簽名蓋章之日起生效;協(xié)議一式三份,甲乙及龍威村委會(huì)各執(zhí)一份。
甲方:_________法定代理人:_________
乙方:_________法定代理人:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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