律師房屋合同

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的律師房屋合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

律師房屋合同1

　　_______________(男，出生日期：_______________，國籍：_______________，身份證號(hào)碼：_______________)

　　_______________(女，出生日期：_______________，國籍：_______________，身份證號(hào)碼：_______________)

　　___________，在律師事務(wù)所，在我的面前，在前面的《財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議》簽字。

　　經(jīng)審查：上述當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致訂立前面的《財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議》;雙方在訂立該協(xié)議書時(shí)具有法律規(guī)定的.民事權(quán)利能力和民事行為能力;該協(xié)議書的內(nèi)容是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。

　　依據(jù)上述事實(shí)，茲證明如下：

　　_______________、_______________于___________年___________月___________日在律師事務(wù)所訂立了前面的《財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議》;雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條、《中華人民共和國婚姻法》第十九條之規(guī)定，該協(xié)議書上_______________、_______________的簽名均屬實(shí)。

　　見證律師：_______________見證律師：_______________

　　___________年___________月___________日___________年___________月___________日

律師房屋合同2

　�。� ）律非購字第 號(hào)

　　甲方：

　　乙方：XX律師事務(wù)所

　　一、乙方接受甲方的委托，就甲方購買 房屋所涉法律事宜指派 為甲方為承辦律師，為甲方提供房屋買賣律師陪購法律服務(wù)。房屋陪購類別：

　　1，陪購一類：律師陪購基本服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：

　　1）審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；

　　2）審查、修改房屋交易合同文本；

　　3）協(xié)助進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同；

　　4）提供簽約后的免費(fèi)法律咨詢。

　　2，陪購二類：律師陪購全程服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：

　　1）審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件

　　2）審查、修改房屋交易合同文本；

　　3）協(xié)助、配合乙方進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂發(fā)房屋買賣合同、中介合同、房屋認(rèn)購書；

　　4）協(xié)助審查辦理公積金貸款，商業(yè)貸款手續(xù)；

　　5）協(xié)助正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對(duì)人履行合同義務(wù)；

　　6）審查房屋交付驗(yàn)收所需的法定文件；

　　7）接受申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù)的法律咨詢

　　8）協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈(zèng)與公證；

　　9）協(xié)助向房屋交易相對(duì)人提出法律交涉，主張合同權(quán)利.

　　3陪購三類：律師陪購“風(fēng)險(xiǎn)承諾”法律服務(wù)

　　該項(xiàng)服務(wù)是針對(duì)房屋交易合同履行過程中可能產(chǎn)生的交易風(fēng)險(xiǎn)，以及“投資型”委托當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的主動(dòng)防范意識(shí)而設(shè)置。律師在提供“陪購一類，律師陪購基本服務(wù)” “陪購二類，律師陪購全過程服務(wù)”的.基層上，對(duì)可能存在的交易風(fēng)險(xiǎn)在一定期限內(nèi)進(jìn)行律師“風(fēng)險(xiǎn)承諾”

　　服務(wù)。一旦發(fā)生爭議，由律師免費(fèi)提供包括訴訟、仲裁事務(wù)的全程代理服務(wù)。

　　三 因房屋買賣過程中律師提供的服務(wù)內(nèi)容是購房過程相關(guān)法律服務(wù)，出售方（或買受方）是否具備相應(yīng)主體資格或其他原因?qū)е沦I賣合同無法達(dá)成等情況，均不影響服務(wù)內(nèi)容的提供完成。甲方無故終止合同依約所收代理費(fèi)不予退還。

　　四 有下列情形之一，視為乙方已為甲方完成陪購法律服務(wù)：

　　1，甲方與房屋出售方（或買受方）簽訂涉及房屋買賣的協(xié)議（包括但不限于意向書、定金協(xié)議、房屋買賣合同）。

　　2，乙方參與陪同購房談判次數(shù)達(dá)3次或乙方提供陪同購房服務(wù)時(shí)間累計(jì)滿10個(gè)小時(shí)。

　　3，乙方提供購房法律服務(wù)后，因甲方自身原因或出售房（或買受方）原因（包括但不限于付款、按揭、公積金貸款或其他原因）而沒有簽訂涉及房屋買賣協(xié)議的，亦視為甲方已完成陪購法律服務(wù)。

　　五、因該不同陪購類別涉及服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不同，甲方可根據(jù)自己的不同需求進(jìn)行陪購類別選擇。甲方現(xiàn)選擇房屋陪購類別為陪購 類即

　　根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方繳納律師陪購服務(wù)費(fèi) 元，標(biāo)的費(fèi) 元，該律師法律服務(wù)費(fèi)用于簽約時(shí)即全部支付。

　　六、合同簽訂后甲方無故終止合同依約所收代理費(fèi)不予退還。如一方要求變更合同條款，需另行協(xié)議。

　　七、本合同有效期限，自簽訂之日起完成委托事項(xiàng)止。

　　甲方： 乙方：

　　年月日 年月日

　　注：本律師房屋陪購協(xié)議為律師事務(wù)所格式文本。

律師房屋合同3

　　出租人（甲方）：

　　證件類型及編號(hào)：

　　承租人（乙方）：

　　證件類型及編號(hào)：

　　房屋權(quán)屬狀況：

　　甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或出具有出租權(quán)的有效證件）身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。甲乙雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，另有約定的除外。

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條、房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于 市 區(qū) 路 弄 號(hào) 室

　　建筑面積 平方米。房屋現(xiàn)有裝修設(shè)施、設(shè)備情況列表水： 電： 燃?xì)猓?/p>

　　該列表作為甲方按照合同約定交付乙方使用和已方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條、租賃期限

　　（一）如租賃用途為居住的，最多不超過 人。

　�。ǘ�）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)個(gè)月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條、件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊�一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　�。ǘ�）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/ □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條、租金及押金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣 元整（大寫： ）。

　　支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押，各期租金支付日期：

　�。ǘ�）押金：人民幣 元整（大寫： ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第四條、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　1、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)；

　　2、（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)衛(wèi)生費(fèi)（7）上網(wǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第五條、房屋維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條、件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　�。ǘ�）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條、轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條、合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ�）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)15日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金的2倍的滯納金。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)15日的。

　　2、欠繳費(fèi)用達(dá)500元的.。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

　�。ㄎ澹┢渌�法定的合同解除情形。

　　第九條、合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條、款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十條、合同份數(shù)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：

　　承租人（乙方）簽章：

　　聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系方式：

　　年 月 日

　　年 月 日

律師房屋合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

　　本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_____，產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米，共 間(套)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

　　第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元，合同期限內(nèi)租金不變。

　　第五條租金按(月、季、年)結(jié)算，以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。

　　第六條甲方于本合同生效之日起

　　第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

　　第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的，必須出資恢復(fù)原樣。

　　第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為：水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，寬帶費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等。

　　第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

　　第十四條乙方有下列情形之一的.，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　3、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;

　　4、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;

　　5、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　7、第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十六條甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

　　第十七條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。

　　第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十條其它

　　第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，按下列第_____種

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十二條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份，合同副本份。

　　第二十三條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

律師房屋合同5

　　甲方：

　�。ㄉ矸葑C號(hào)）：

　　乙方：

　�。ㄉ矸葑C號(hào)）：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將金迪公司兩間平房及門前空地租給乙方使用，在合同期間內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

　　1、租賃期限：自年月日至年 月 日止。如乙方在 合同期滿后有意向性續(xù)租，在甲方取得經(jīng)營權(quán)限后可優(yōu)先考慮續(xù)租給乙方。

　　2、租房費(fèi)：月租金 元，租金按月結(jié)算，由乙方在每月5日前以現(xiàn)金方式支付給甲方。若乙方提前不使用，房租費(fèi)不退還乙方。

　　3、乙方必須在每月10日前向甲方交納水、電費(fèi)，甲方按公司票據(jù)向乙方收取。

　　4、乙方自行辦理經(jīng)營一切手續(xù)，并承擔(dān)所有費(fèi)用和責(zé)任。

　　5、在房屋租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不允許擅自轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓。

　　6、乙方在房屋租賃期間禁止高聲喧嘩，引起周圍居民反映造成的后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、為保證本合同的履行，乙方應(yīng)一次性支付租房押金人民幣 元，（大寫： ）給甲方，未交清租房押金的，不予續(xù)簽合同。乙方退房時(shí)，交清全部費(fèi)用，房屋設(shè)備，設(shè)施完好，甲方即退還全部保證金（無息）。

　　8、在房屋租賃期間，如遇不可抗力的'原因或因建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃需要拆除、出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前壹月以書面通知乙方。乙方在接到甲方書面通知后的期限內(nèi)無條件搬出，將房屋交還甲方。

　　9、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)書面申請(qǐng)，報(bào)甲方批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀賠償損失。經(jīng)批準(zhǔn)改造后的設(shè)施設(shè)備屬房屋的整體，乙方租賃期滿解除租賃關(guān)系時(shí)應(yīng)無償完好地移交給甲方，不得擅自拆除。

　　10、甲方在租賃期內(nèi)不得無故解除合同或擅自提高房租費(fèi)。如甲方違約，需賠償乙方違約金 元，（不含信譽(yù)保證金元）。

　　11、合同有效期內(nèi)如金迪公司增加房租就如實(shí)給乙方增加相應(yīng)的房租。雙方發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可運(yùn)用法律程序解決。

　　12、如遇到金迪公司對(duì)開餐館有異議者，責(zé)令轉(zhuǎn)向經(jīng)營，甲方可以單方終止合同并不承擔(dān)賠償。

　　13、乙方在租賃期內(nèi)，必須自覺遵守國家法律法規(guī)，以及《社會(huì)治安管理?xiàng)l例》，不得在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營國家禁止的商品和有違法行為。違者解除租賃關(guān)系，并移交公安機(jī)關(guān)處理。造成甲方損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　14、乙方必須服從城市統(tǒng)一管理，搞好門前三包，嚴(yán)禁在室內(nèi)外堆放易燃易爆物品。根據(jù)不同經(jīng)營項(xiàng)目按消防部門規(guī)定配備消防設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)，發(fā)生消防安全事故，由乙方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　15、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之十向乙方加收違約金。拖欠房租三個(gè)月以上，甲方有權(quán)終止租賃合同收回房屋并索賠損失的房租。

　　16、本契約在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向攀枝花仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。

　　甲方：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　年 月 日

律師房屋合同6

　　甲方（出租方）：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；

　　2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任；

　　3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé)；

　　4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé)；

　　5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計(jì)人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個(gè)月交付一次，金額_________元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；

　　8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；

　　9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的.一切經(jīng)濟(jì)損失；

　　10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；

　　11、違約責(zé)任

　�。�1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

　�。�2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)。

　�。�3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　�。�4）本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。

　　（5）本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　12、其他約定

　�。ㄒ唬╅_始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：

　�。�1）水表現(xiàn)為：_________度；

　�。�2）電表現(xiàn)為：_________度；

　�。�3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；

　�。�4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。

　�。ㄈ�）甲方提供給乙方物品如下：

　�。�1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴�器、洗臉臺(tái)，入戶大門鑰匙把；

　�。�2）沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。

　　（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

　�。�4）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

　　13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　簽訂時(shí)間：___年___月___日

　　簽訂時(shí)間：___年___月___日

　　聯(lián)系電話：_________

　　聯(lián)系電話：_________

律師房屋合同7

　　出租人：________

　　承租人：________

　　簽訂地點(diǎn)：________

　　簽訂時(shí)間：________

　　第一條租賃房屋坐落于：杭州市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)________幢________單元________________________室、間數(shù)_______、建筑面積________、房屋質(zhì)量適合居住。

　　第二條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過二十年；超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫________）：________。

　　第四條租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每次預(yù)付后3個(gè)月租金，先預(yù)付后租住。

　　第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條租賃房屋的用途：居住。

　　第七條租賃房屋的維修：________

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：墻體、地板、廚房灶具、馬桶、熱水器、空調(diào)、電視機(jī)由出租人負(fù)責(zé)維修，承租人提出維修需求后最長10日內(nèi)維修完畢，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

　　承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：無（若由于承租人故意或者重大過失造成出租人負(fù)責(zé)維修的設(shè)施損壞，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或者賠償）。

　　第八條出租人（是／否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。

　　裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：不允許承租人裝修、改善增設(shè)他物，經(jīng)出租人允許的除外。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：________。

　　第九條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：不允許，經(jīng)出租人同意的除外。

　　第十條定金（大寫）元。承租人于年月日前支付給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　�。�、承租人不支付或者不按約定支付租金達(dá)個(gè)月以上；

　�。病⒊凶馊怂�欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；

　�。�、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　�。础⒊凶馊诉`反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　�。�、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

　　６、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　�。贰⒊凶馊嗽诔鲎夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　１、出租人遲延交付出租房屋日以上；

　�。�、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3、出租人故意隱瞞與訂立本房屋租賃合同有關(guān)，的`重要事實(shí)或者提供虛假情況。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：租賃期滿后3日內(nèi)騰空房屋并交還鑰匙。

　　第十三條違約責(zé)任：

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同約定，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由房屋所在地法院訴訟管轄。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)：________。

　　出租人（簽字）：________承租人（簽字）：________

　　電話：________電話：________

　　居民身份證號(hào)碼：________居民身份證號(hào)碼：________

　　日期：_____________日期：_____________

律師房屋合同8

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　根據(jù)實(shí)際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠信，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方同意解除自________年________月________日起至________年________月________日止簽訂的《保證合同》及其它相關(guān)合同。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的違約責(zé)任。

　　二、甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　三、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的.權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。

　　四、未盡事宜雙方協(xié)商解決。此協(xié)議書一式兩份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份。自雙方簽署之日起成立并生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________

律師房屋合同9

致：_________________有限公司

　　________律師事務(wù)所系在________省司法廳登記注冊(cè)的律師事務(wù)所，本律師函署名律師系中國注冊(cè)律師，具有合法執(zhí)業(yè)資格。

　　本所受________________(化名)之托，指派________________律師(執(zhí)業(yè)證號(hào)：_________________)處理________與貴公司的`房屋買賣合同糾紛事宜，現(xiàn)依中華人民共和國相關(guān)法律鄭重致函：

　　一、王麗于________年________月________日與貴公司簽訂了《商品房預(yù)(銷)

　　售合同》(合同編號(hào)：NO：_________________)，合同約定________向貴公司購買位于________市________A________幢________號(hào)________單元________層________號(hào)房屋，總房價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。合同簽訂后。

　　王麗依約超額交付了首付款：_________________元整(合同約定的首付款是________________元)。并依照貴公司的要求，簽署了銀行要求的各種貸款申請(qǐng)資料，并提供了銀行要求的全部資料，依約交由貴公司確認(rèn)、代為辦理。

律師房屋合同10

尊敬的___________先生：

　　遼寧___________律師事務(wù)所依法接受的___________先生的委托，為能友好協(xié)商解決您與___________先生就中山區(qū)___________街___________號(hào)房屋租賃合同糾紛一事，特指派于帥律師向您致函如下：

　　委托人___________先生通過拍賣方式取得了坐落于___________號(hào)房屋的所有權(quán)，您作為該房屋的承租人享有承租的權(quán)利，租期理應(yīng)至___________年___________月___________日截止。后您與委托人的親屬簽署《房屋租賃合同》，約定將坐落于___________號(hào)，建筑面積為___________平方米的房屋出租給您，租期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，年租金___________萬（含餐費(fèi)___________萬元）。

　　鑒于您與委托人的親屬在簽訂合同時(shí)，明知委托人的親屬并不是案涉房屋的所有權(quán)人，同時(shí)也未取得委托人的授權(quán)，仍與其簽訂的《房屋租賃合同》，該合同應(yīng)屬于效力待定的合同。但為了避免雙方的損失，委托人對(duì)其親屬與您之間簽訂的《房屋租賃合同》予以追認(rèn)。

　　依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》等相關(guān)法律的規(guī)定及合同的.約定，為維護(hù)自身的合法權(quán)益，委托人特委托本律師通知您：

　　一、雙方簽訂的《房屋租賃合同》將于合同屆滿時(shí)終止，雙方不再續(xù)租；

　　二、請(qǐng)您務(wù)必在合同屆滿之日起5日內(nèi)將租賃房屋內(nèi)所涉物資、設(shè)備搬遷騰退完畢。若您未在上述期限內(nèi)搬遷騰退完畢的，視為您本人放棄對(duì)置放在租賃房屋內(nèi)所涉物資、設(shè)備的全部權(quán)利，屆時(shí)，將依據(jù)相關(guān)法律條款規(guī)定，對(duì)您尚未搬遷騰退的物資、設(shè)備進(jìn)行單方處置，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用均由您自行承擔(dān)；同時(shí)對(duì)你逾期未清理，占用委托人名下的房屋期間所產(chǎn)生的占用費(fèi)用，委托人有權(quán)向您主張賠償；

　　三、請(qǐng)您務(wù)必在合同屆滿之日結(jié)清經(jīng)營期間的全部款項(xiàng)（包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋使用費(fèi)等）；

　　四、請(qǐng)你務(wù)必在收到本函之日起，余下租賃期間內(nèi)的租金不再由委托人的哥哥收取，剩余租金全部由委托人指定的受托人_______（身份證號(hào)：______________________）負(fù)責(zé)收取。若您未向受托人按時(shí)足額支付租金，將視為未按照合同約定履行支付租金義務(wù)。委托人將依據(jù)雙方簽訂的租賃合同及法律規(guī)定，享有解除合同的權(quán)利并要求您承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　五、委托人鄭重聲明，在履行本合同剩余租賃期間，受托人只享有收取租金及溝通的權(quán)利，關(guān)于案涉房屋所簽訂的任何合同以及任何形式、內(nèi)容、數(shù)據(jù)、方案的確認(rèn)或同意，均需取得委托人本人的同意。除委托人本人簽字確認(rèn)外，其余他人任何形式的簽字確認(rèn)均不能視為民法上的表見代理。

　　為依法保證委托人的合法權(quán)益，同時(shí)也為避免您的責(zé)任進(jìn)一步擴(kuò)大，誠望您能重視此事并采取積極合作的態(tài)度，在租賃合同屆滿之日在上述期限應(yīng)由您自行完成搬遷、騰退義務(wù)；及時(shí)結(jié)清應(yīng)由您承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。否則，本律師將根據(jù)委托人的進(jìn)一步授權(quán)，通過法律途徑追究貴司逾期騰退所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，屆時(shí)您不僅要騰退房屋，支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋占有使用費(fèi)，另依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定，您還需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修造成房屋設(shè)施損壞給委托人帶來的一切損失。

　　律師：

　　電話：

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