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車位銷售合同

時間：2024-01-30 06:55:34 銷售我要投稿

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車位銷售合同

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的車位銷售合同，歡迎大家分享。

車位銷售合同

車位銷售合同1

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　地址：_____________________地址：_____________________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。

　　根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協議：

　　一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。

　　二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。

　　(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)。

　　三、車位的銷售特征為：[現售車位]/[預售車位]

　　四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。

　　如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。

　　五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。

　　日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。

　　六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。

　　七、乙方所受讓的.地下車位按有關規(guī)定，無法辦理產權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

　　八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。

　　九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。

　　十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂變更協議，并且乙方需向甲方支付相關的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉讓價款的千分之二收取。

　　十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙方收取。

　　十二、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。

　　十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　十四、本協議更改無效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　代表：________________代表：________________

　　______年______月____日______年______月____日

車位銷售合同2

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　乙方：_________地址：_________身份證號碼：_________

　　電話：_________

　　為了方便乙方在_________地下停車場停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就出售議：

　　一、乙方自愿向甲方購買地下停車場車位，車位編號為_________號，總價為人民幣_________元(大寫：_________元)/個。甲方保證乙方所認購的該車位使用面積不低于12m/個，甲方確保該車位權屬清晰，沒有經濟和民事糾紛，并享有合法的使用、收益的權利。

　　二、車位的使用權銷售特征為：[現售車位]/[預售車位]

　　三、付款方式：[一次性]

　　1.一次付款：乙方在簽訂本協議時即一次性付清該車位使用費計人民幣(_________元)元整。 (此價格中不包含該車位的物業(yè)管理服務費)

　　四、車位交付：乙方憑繳費清單和本協議正本及本人合法身份證件在物業(yè)交付時領取該車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內未付清全部使用費，視乙方自動放棄對該車位的使用權屬，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付車位費，對該車位有處決權。

　　五、乙方所購的該車位作為車輛停泊專用，不得任意改變該車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的`損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理規(guī)定及車位管理制度，且交納相應管理費用。

　　六、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道。

　　七、乙方所受讓的該地下車位按有關規(guī)定，無法辦理產權證、土地證手續(xù)，使用年限與所購買的房屋使用年限一致;若國家法律政策對該地下車位使用權年限做出具體規(guī)定，乙方所享有的該地下停車位使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

　　八、甲方檢修、維護管道等附屬設施時，需借用乙方停車位的，乙方必須給予配合。

　　九、乙方簽訂本協議后，則視為認可甲方之委托的物業(yè)管理公司對該地下停車場進行管理服務。

　　十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂變更協議。

　　十一、本協議在履行中發(fā)生的任何爭議，雙方均應通過協商解決，協商不成，提交法院裁決。因解決本協議爭議產生的費用，包括保全費、訴訟費、律師費，由敗訴方承擔。

　　十二、本協議經雙方簽字蓋章后立即生效。本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，效力等同。

　　十三、本協議更改無效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

車位銷售合同3

　　出賣人：____________________（以下簡稱甲方）

　　買受人：____________________（以下簡稱乙方）

　　根據《合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽定本合同。

　　一、買受人所購的基本情況：

　　乙方所購車位位于號地下停車場，編號為號車位在簽定本協議時乙方已到場實地勘察，對該車位置、大小等相關情況均已明確。

　　二、使用年限

　　該車位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致，屬該車位買受人房屋附屬設施。

　　三、計價方式與價款

　　乙方購買該車位以個為計價單位，總價款為（人民幣）__________ 元整。

　　四、付款方式與價款

　　買受人須在簽定本合同時一次性付清該車位全部價款。

　　五、其他

　　1位的物業(yè)管理，乙方應遵守物業(yè)管理和車輛通行的相關規(guī)定，并承擔該車位相應管理費。

　　2、乙方使用期間不得擅自改變該車位的`建筑主體結構、承重結構和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　3、乙方在上述使用期限內，若將車位使用權轉讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用，必須到管理處辦理相關轉讓手續(xù)。

　　六、爭議

　　本合同如發(fā)生糾紛，各方應通過友好協商解決，不能解決時即可提交無錫市人民法院解決。

　　七、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　八、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　甲方叁份，乙方壹份。

　　九、本合同自雙方簽定之日起生效。

　　出賣人：__________日期：__________

　　買受人：__________日期：__________

車位銷售合同4

　　甲方(出賣人)__________ 身份證號碼___________

　　乙方(買受人) __________ 身份證號碼___________

　　經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣車位一事達成如下協議：

　　一、甲方自愿將其名下位于_____小區(qū)_____樓_____號車位(建筑面積_____平方米)，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方共同商定車位出售價格為_____元整，乙方于本協議簽訂之日一次性付清全款。

　　風險告知：很多業(yè)主都認為買了車位之后就不再產生其他費用，其實，這是一個誤區(qū)。即使我們買下了車位，還需要每個月繳納一定的`“車位管理費”。這筆費用每個小區(qū)收取不同，大概在幾十至上百元不等。因此，在購買車位之前最好問清車位管理費的數額與繳納方式，以免日后發(fā)生糾紛。

　　三、甲方于簽訂協議之日，將該車位交付乙方使用。

　　四、乙方在購得車位后，對本車位享有所有權。本協議簽訂之日之前所產生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關;本協議簽訂之日后所產生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關。但因房產證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關。

　　五、因車位沒有單獨辦理房產證，今后乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時告知乙方并提供相關協助。

　　六、甲、乙雙方均應信守本協議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經濟損失。

　　七、本協議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：__________日期：__________

　　乙方簽字：__________日期：__________

車位銷售合同5

　　車位買賣協議

　　甲方（出賣方）：身份證號：

　　乙方（買受方）：身份證號：

　　甲方有座落于

　　并保證屬于個人所用的合法財產，本人具有獨立的處份權，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就買賣這一車位達成如下協議：

　　1.車位價款人民幣萬元（）整，乙方在簽訂此協議時一次性支付。

　　2.雙方在簽訂協議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責有協助的義務。

　　3.雖然現在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權雙方同意轉移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權利。

　　4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務（包括直接與間接損失）。

　　5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

　　6.在雙方簽訂此協議后，因該車位產生的一切權益都歸乙方所用，與甲方無關。

　　7.甲方應將與車位有關的'一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設定權利義務時，甲方應予協助辦理。

　　8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時應第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因導致合同解除，乙方的損失由甲方按照相關法律法規(guī)提請法院裁決。

　　9.此協議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　證明人：

　　年月日

車位銷售合同6

　　甲方：乙方：

　　聯系住址：聯系住址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　身份證：身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利與義務，經雙方協商，簽訂本合同。

　　甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就****項目停車位使用權轉讓事項，簽訂協議如下：

　　一、轉讓車位使用權內容

　　乙方有償購買甲方出讓的****停車位一個。

　　二、付款方式

　　1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣*****整（即）（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。

　　2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉讓該車位而來的相關權益（占有、使用、收益、處分的權利）已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。

　　三、車位

　　本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準，該車位的交付日期以實際交付日期為準。

　　四、使用管理

　　1、該協議簽訂后，車位抽簽等相關事宜，由乙方負責，甲方給予必要協助。

　　2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權利和使用年限。

　　3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的'一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產生的侵權行為，乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。

　　5、若根據市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據此向甲方提出任何要求。

　　五、聯系方式

　　雙方承諾合同中所提供的聯系地址、電話等真實有效。

　　六、違約責任

　　本合同其他未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

　　七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　八、本合同經雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：簽約日期：

車位銷售合同7

　　出賣人(下稱“甲方”)：

　　買受人(下稱“乙方”)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及建設部《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就買賣項目的機動車位事宜，經協商一致，訂立合同如下。

　　第一條合同標的基本情況

　　一、甲方出售給乙方的機動車位(下稱“該車位”)坐落于南京市區(qū)

　　該車位規(guī)格：長：米，寬：米，(標準車位規(guī)格：長5.3米、寬2.4米;

　　微型車位規(guī)格：長4.0米、寬2.2米);

　　該車位高度及所在車庫主入口、坡道、車道寬度、行車路線、轉彎半徑，符合設計規(guī)范要求。

　　二、乙方已在甲方本項目中購買坐落于的商品房，購置時間：，商品房合同編號：。

　　三、車位銷售方式

　　預售現售

　　該車位預售許可證號為：，其中(預測)專有部位面積平方米，實際建筑面積及共有共用分攤面積以房產部門頒發(fā)的《房屋所有權證》記載為準。

　　該車位《房屋所有權證》證號為：,丘號為：。

　　乙方已充分了解所購車位的實地狀況并無異議。

　　第二條該車位的權利瑕疵

　　甲方告知乙方，該車位存在下列權利瑕疵：

　　該車位已設定抵押，抵押權人為：，抵押登記部門為：，抵押登記日期：

　　第三條定金及其處理辦法

　　一、乙方應于前向甲方支付定金(小寫元)(大寫元)，幣種。

　　二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：

　　在乙方最后一次付款時充抵合同價款。

　　在時，甲方一次性返還乙方。

　　第四條計價方式與價款

　　乙方購買該車位以個為計價單位，總價款為(小寫)元，(大寫)元，幣種。

　　第五條付款方式、時間

　　乙方應按下列方式和時間向甲方支付合同價款：

　　一次性付款：

　　分期付款：

　　車位抵押貸款：

　　第六條車位交付時間

　　甲方應于前向乙方交付該車位。

　　第七條合同備案手續(xù)和權屬登記手續(xù)

　　一、本合同簽訂后日內(應當不超過10日)，甲方應按規(guī)定通過南京市網上房地產操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產管理局產權市場處備案。

　　二、辦理初始登記后日內(應當不超過90日)，甲、乙雙方應當共同申請房屋所有權轉移登記。

　　乙方以車位抵押貸款支付合同價款的，有關車位抵押登記手續(xù)應與房屋所有權轉移登記手續(xù)同時辦理。

　　三、乙方領取《房屋所有權證》天后，乙方有權且應當要求甲方配合辦理該車位占用范圍內的國有土地使用權變更登記。

　　四、甲、乙雙方的其它約定：

　　第八條違約責任

　　一、甲方遲延交付預售車位的，應承擔下列違約責任;

　　但乙方解除本合同的除外：

　　按照已收價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。

　　按照已收價款的萬分之/天計算，向乙方支付遲延期間的違約金。

　　按照房地產評估機構評定的同地段同類車位租金標準計算違約金。

　　二、甲方交付的'車位與專有面積不一致的，應承擔下列違約責任;

　　但乙方解除本合同的除外：無條件滿足乙方退購要求，退還已付價款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫)元。

　　第九條生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽署并后生效。

　　第十條送達

　　一方向對方送達的有關本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達目的地;

　　一方若需變更通訊地址，應當及時通知對方。

　　因接收方或其簽收人原因導致接收方沒有收到送達文件的，視為已送達。

　　第十一條爭議解決方式

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉讓、終止等發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應協商解決。

　　協商不成的，按下列方式解決：

　　向人民法院提起訴訟。

　　向南京仲裁委員會申請仲裁。

　　向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條補充協議、附件內容、空格的填寫內容的效力

　　一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購號商品房合同約定內容，也可簽訂補充協議。

　　原購商品房合同中有關條款、補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

　　附件內容、空格的填寫內容與格式文本內容具有同等法律效力。

　　第十三條合同份數及其簽訂后收執(zhí)的約定

　　本合同一式份，其中甲方份，乙方份。

　　附件1、機動車位平面圖

　　(如粘貼需加蓋騎縫章)

　　附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標注本車位的規(guī)格、編號及位置

　　(此頁無正文)

　　出賣人(簽章)：

　　買受人(簽署)：

　　住所地：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　身份證件名稱和編號：

　　法定代表人：

　　法定代表人/負責人：

　　銷售代理機構(簽章)：

　　代理人(簽署)：

　　商品房銷售員(簽署)：

　　身份證件名稱和編號：

　　崗位證書號碼：

　　簽署時間：

　　簽署地點：

車位銷售合同8

　　甲方：_________

　　乙方：_________(身份證號：_________)

　　甲、乙雙方經協商，就甲方向乙方出奧迪牌二手車達成如下協議：

　　第一條：乙方同意以人民幣總金額：_________向甲方購買本協議所涉及的車輛所有權及其附屬利益。雙方簽署協議后，甲方應向乙方移交本協議所涉及的車輛、所有隨車文件，包括：機動車登記證、車輛行駛證、購置附加稅證明、養(yǎng)路費證明及保險費證明等。

　　第二條：在甲方收到上述車款后，應將本協議所涉及之車輛完整的'產權和使用權歸屬乙方，甲方放棄本協議所涉及之車輛的產權和使用權。

　　第三條：在辦理車輛移交時，甲方需向乙方說明本協議所涉車輛的真實情況和記錄，包括：積欠的交通違章罰款、車輛年檢注冊費和罰金。

　　第四條：乙方在簽定協議后，甲方交付車輛給乙方，乙方將自己承擔該車輛移交以后而產生的交通事故、車輛違章、糾紛及車輛損壞的責任。

　　第五條：雙方同意本協議若有糾紛則受協議簽定地人民法院管轄。

　　備注：過戶費用由甲方承擔，建議乙方將過戶交易票金額開為實際購車金額,由此出現的任何問題與甲方無關。注明此車無涉水，無事故。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

車位銷售合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經過友好協商，就甲方委托乙方對車位進行包銷事宜達成以下協議，并承諾共同遵守，訂立條款如下：

　　第一條具體項目

　　本項目名稱為，位于 ,甲方委托乙方對該項目車位

　　進行包銷服務。

　　第二條合同期限

　　1.本合同代理期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　2.在本合同有效代理期限內，除非合同終止條件出現，否則，任何一方不得單方終止合同。

　　3.合約期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權

　　第三條服務費用及結算方式

　　1.本合同書約定之車位由乙方全權負責銷售。

　　2.甲、乙雙方按“甲方得底價、乙方得超過底價部分的溢價”原則進行合作。

　　3.甲方按下述方式給付乙方溢價收入：

　�。�1）底價：甲、乙雙方確定，項目車位銷售底價為 /個，底價部分為甲方收入。高于底價部分為溢價，該溢價均作為乙方的收入。

　�。�2）結算方式：乙方按月編制銷售報表，提出當月應收溢價。甲方在收到銷售報表后三個工作日內審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。

　　第四條

　　1、乙方于本協議簽訂三日內向甲方支付履約保證金萬。

　　2、該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷義務。合同期滿后 3個工作日內，由甲方退還乙方。

　　第五條包銷合作方式

　　雙方按下述步驟實行合作：

　　1、可售車位的給付

　�。�1）甲方分期向乙方交付可售車位。

　�。�2）自本合同簽訂后第二個月起，每月 3日前以《可售車位一覽表》的書面形式，將可以銷售的車位交給乙方。該《可售車位一覽表》作為本合同附件。

　　2、包銷款項支付

　�。�1）乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報《包銷回款計劃》。

　�。�2）雙方約定，《包銷回款計劃》中應列明完成時間和完成比例。完成時間為自計劃上報之日起向后順延12個月。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數量x銷售底價x80%。

　�。�3）為充分體現乙方合作誠意，乙方按季度向甲方繳納包銷費用。具體方式為：乙方按《可售車位一覽表》中所列的銷售總額的 80%自《包銷回款計劃》上報之日起一個月內，分四次向甲方繳納包銷費用。具體為每個季度繳納比例為 20% 30% 30% 20%

　　（4）雙方約定，上一款中第一個筆 20%包銷款項自乙方向甲方上報《包銷回款計劃》后一個月內支付。

　　3、溢價款項結算

　�。�1）雙方約定，乙方的車位銷售的溢價款項按月結算。

　　（2）具體結算方式為：乙方在每月 3日前向甲方上報上個月的《溢價結算申請》。該申請中列明上個月已銷售車位、銷售總額、底價溢價明細和乙方應收取溢價。

　　（3）甲方在收到該申請后3個工作日內審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶。

　　4、本條所述所有文本、計劃、表格，均以雙方對接人簽字為準。

　　雙方的對接人為：xxx

　　聯系方式為：xxx

　　如雙方要更換對接人，由一方書面向另一方提出。

　　第六條雙方權利和義務

　　1.甲方權利和義務

　�。�1）在本合同代理期限內，本項目車位銷售必須由乙方獨家代理銷售，甲方不得自行進行銷售，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷售本項目車位。

　�。�2）為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作，甲方應向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關規(guī)劃設計的圖紙、資料以及該項目公開銷售車位所需的各項文件資料。

　�。�3）甲方應向乙方授權并提供對外委托銷售代理證明等相關文件，以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。

　�。�4）甲方負責完成地下停車場的地鎖、指示牌、照明燈、藍牙門禁燈基礎設施。

　�。�5）確保委托乙方所銷售車位權益的完整性和合法性。

　�。�6）甲方應提供乙方銷售接待場所及日常辦公設備。

　�。�7）甲方應該提供其他必要支持：銷售活動場地、廣告位、業(yè)主資料、車位鎖等

　　(8)甲方負責車位交接事宜，乙方協助辦理。

　　(9)甲方負責銷售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認后執(zhí)行。

　　(10)甲方指定專人配合乙方工作，包括協調項目的物業(yè)管理公司及相關部門 (交警、公安、城管等)配合乙方工作。

　　(11)甲方必須按合同約定按時向乙方支付代理傭金。

　　(12)客戶購買車位的車位款及其他附屬應繳款由甲方直接收取。

　　(13)乙方遞交的已簽車位購買合同，甲方須在 3個工作日內審閱完畢(甲方認為需修改的除外)，如果5個工作日內未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時向乙方支付傭金。

　　(14)因買賣合同糾紛、車位質量、車位交付等引起的爭議，由甲方負責處理和承擔責任。

　　2.乙方權利和義務

　　(1)如果甲方未按時支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進行正常銷售時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

　　(2)乙方負責本項目獨家代理銷售工作。

　　(3)乙方負責銷售人員的組織、培訓和管理工作。

　　(4)乙方工作人員的工資、提成、獎金、福利、住宿、工裝、差旅培訓等費用全部由乙方承擔。

　　(5)乙方工作人員的一切安全責任由乙方全部承擔。

　　(6)乙方受甲方委托負責與客戶簽定認購書和合同，必須以甲方確認的合同樣本內容為準，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經甲方書面確認，否則由此產生的'所有經濟損失，將由乙方承擔賠償責任。

　　(7)乙方全權負責制定相關車位營銷策劃、設計符合法律規(guī)定的銷售廣告及其它促銷

　　(8)乙方負責協助甲方的辦理車位交接工作。

　　(9)乙方負責價目表的制作(在雙方商定好均價的基礎上)交甲方簽字后執(zhí)行。

　　(10)乙方負責優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。

　　(11)乙方承諾未經甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價銷售本合同委托之車位，否則，差額部分由乙方負責補足。

　　(12)在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉讓或部分轉讓項目權益或產權等而導致所委托物業(yè)的權益或者產權變更的，甲方在轉讓時必須向受讓方說明本合同的有效性，三方就有關的權利義務及債權債務事宜簽定協議。如未能簽訂新的代理協議，則甲方應按合同總金額(本項目違約部分車位銷售傭金總額)的 200 %支付給對方違約金。

　　(13)如出現以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權隨時無條件的終止合同，不對甲方負任何賠償責任。

　　(1)國家政策及法律關于車位歸宿問題的新定義。

　　(2)項目物業(yè)管理公司變換或現物業(yè)公司不配合銷售工作。

　　(3)甲方對本項目所承諾條件的變更。

　　第五條違約責任

　　1.甲方未按本合同約定的時間支付銷售傭金，每逾期一天，甲方應按傭金的 3%。向乙方償付滯納金；逾期超過30天，乙方有權解除本合同，甲方應支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的 200 %支付給對方違約金。

　　2.在本合同代理期限內，甲方不得與其他單位或個人簽訂該項目車位的代理合同或協議，否則，乙方有權解除本合同，甲方應支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的200 %支付給乙方違約金。

　　3.若本合同任何一方違反本合同條款，須承擔所發(fā)生的一切法律和經濟責任。

　　第六條合同自動解除

　　1.若發(fā)生不可抗力原因導致合同無法繼續(xù)履行的；

　　2.雙方協商一致的；

　　3.本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。