城市商品房認(rèn)購協(xié)議

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，下面是小編為大家整理的城市商品房認(rèn)購協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

城市商品房認(rèn)購協(xié)議1

　　乙方：xxxxx（業(yè)主）

　　為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益，促進(jìn)大廈的管理，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、業(yè)主已于 年 月 日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。

　　二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的.變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

　　三、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求，接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。

　　四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力。

　　業(yè)主房屋地址：

　　業(yè)主（委托人）簽名：xxx

　　聯(lián)系電話：

　　管理單位蓋章：

　　負(fù)責(zé)人簽名：

　　聯(lián)系電話：

　　xxxx年xx月xx日

城市商品房認(rèn)購協(xié)議2

　　甲方：___________

　　法定代表人：____________

　　地址：___________

　　郵編：____________

　　電話：___________

　　傳真：____________

　　乙方：___________

　　地址：___________

　　郵編：____________

　　電話：___________

　　身份證號碼：________

　　為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于_市_區(qū)_縣_路_號_樓盤：_號_樓_單元_號_房屋，建筑面積_平方米，其中套內(nèi)建筑面積_平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為_平方米。房屋單價(jià)_元/平方米，總房款為元，_元。戶型為_。

　　二、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_天。

　　三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣_元，_元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。

　　四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價(jià)款。

　　1、一次性付款

　　2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%，剩余房款在__日內(nèi)分次付清

　　3、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。

　　五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

　　1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：

　　2、政府立項(xiàng)證明證號：

　　3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：

　　4、國有土地使用權(quán)證書證號：

　　5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號：

　　6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：

　　7、施工許可證證號：

　　8、房屋銷售許可證證號：

　　六、甲方承諾：

　　1、具備商品房銷售條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

　　2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。

　　七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的.時間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

　　八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

　　1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的

　　2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的

　　3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。

　　九、不可抗力：

　　1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

　　2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

　　十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：____________

　　法定代表人：____________

　　日期：__日期：______