有關(guān)擔(dān)保合同模板集錦
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的有關(guān)擔(dān)保合同模板集錦，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
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出租人(以下稱甲方)：
承租人(以下稱乙方)：
擔(dān)保人(以下稱丙方)：
一、房屋概況：
租賃房屋位于___(門市)。
二、租賃期限
本合同約定租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
租賃期滿后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，并于合同期限屆滿(解除)后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋。
三、租金
本合同約定租金：年租金總額為人民幣(小寫：)。租金每個(gè)月支付一次，每次提前支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付首次租金及抵押金合計(jì)人民幣(小寫：)。租賃期滿后，如乙方無違約，無欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計(jì)息。
四、承租房屋用途：
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。
5.2承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
5.3房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。
5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。
5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有在無違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨(dú)立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力。
6.2租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
6.3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電、氣、采暖費(fèi)等費(fèi)用。
6.4經(jīng)甲方書面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。
6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營或進(jìn)行違反法律、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
6.6乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6.7乙方需要對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。
七、丙方的義務(wù)：
7.1丙方自愿作為承租人(乙方)之擔(dān)保人簽署本合同，對該合同的全部內(nèi)容完全明確、清楚，對該合同的全部內(nèi)容理解完全一致，自愿以個(gè)人所有的全部財(cái)產(chǎn)，以無限連帶責(zé)任的方式，向甲方提供擔(dān)保，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時(shí)，丙方對乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任，其地位等同于乙方，對此丙方無任何疑異。
7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的，甲方追究乙方無果的情況下，甲方有追究丙方民事
7.3丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無過錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
8.2乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時(shí)，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。
8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的.。
8.2.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的
8.2.4乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的。
8.2.5乙方未經(jīng)甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。
8.2.6損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
8.2.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的。
8.3違約金
8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付按月租金千分之五的違約金。延遲支付租金超過約定期限一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。
8.3.2在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。
8.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。
九、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
十、合同履行過程中，甲乙丙三方發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定，修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、合同生效：本合同一式三份，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時(shí)起生效。
甲方：乙方：丙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日
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甲方(債權(quán)人)：
乙方(債務(wù)人)：
丙方(保證人)：
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地：
鑒于甲方與乙方簽訂了《貨物買賣框架合同》，并且乙方以賒銷的形式向甲方購買產(chǎn)品;
鑒于丙方愿意對乙方在上述《貨物買賣框架合同》項(xiàng)下形成的對甲方的未付債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
甲、乙、丙三方依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律的規(guī)定，本著誠實(shí)信用，協(xié)商一致原則，簽訂本合同，以求共同恪守。
第一條：丙方為乙方提供的擔(dān)保金額為乙方在___年___月___日至年日期間從甲方采購產(chǎn)品產(chǎn)生的乙方對甲方的未付債務(wù)，最高額為萬元，(人民幣大寫：)。
第二條：丙方擔(dān)保的范圍為乙方對甲方產(chǎn)生的貨款、違約金、利息、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
第三條：乙方和丙方對上條所列各項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。保證期間為2年。如乙方或丙方未按照本擔(dān)保合同的約定償付上條各項(xiàng)債務(wù)，甲方有權(quán)直接向任何一方或各方進(jìn)行追償。乙方、丙方保證任何一方或各方在接到甲方書面索款通知后3日內(nèi)清償上述款項(xiàng)。
第四條：乙方、丙方的保證責(zé)任不因《貨物買賣框架合同》的無效或解除而免除。本合同的未盡之處參照《貨物買賣框架合同》執(zhí)行。
第五條：乙方若發(fā)生變更、撤銷情形時(shí)，應(yīng)提前30天書面通知甲方，本保證合同項(xiàng)下的.全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。
第六條：違約責(zé)任
一、乙方、丙方中任何一方若違反本合同第三條約定，未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證最高金額的5%作為違約金。
二、乙方違反本合同第五條約定，應(yīng)由變更后的機(jī)構(gòu)按保證最高額的5%向甲方支付違約金。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失時(shí)，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失。
三、違約金應(yīng)在違約事項(xiàng)發(fā)生后5日內(nèi)支付。
第七條：爭議的解決方式
甲、乙、丙在解釋、履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。
第八條：本合同自甲方、乙方蓋章、丙方簽字之日起生效。
第九條：本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有等同效力。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
丙方：(簽字)
______年____月____日
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