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買房合同

時間：2024-03-04 12:03:02 合同范文我要投稿

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買房合同范本

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的買房合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

買房合同范本

買房合同范本1

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______、甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號、

　　乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合、

　　第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一、房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見附件二、土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)、上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪、

　　第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元、乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款、

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行、甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方、交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)、交付地點：_______________、甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修、

　　第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理、

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費、

　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金、違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金、逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的`，乙方有權(quán)解除本合同、合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效、甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算、

　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金、違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金、逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同、合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效、乙方已交納的定金甲方不予返還、

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議、本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決、協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛、1、提交北京仲裁委員會仲裁、2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟、

　　第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，____________________、

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　代理人：代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　______年______月______日______年______月______日預(yù)售登記機關(guān)：(章)

　　經(jīng)辦人：

買房合同范本2

　　委托人(甲方)：，性別，出生日期

　　住所地：

　　經(jīng)常居住地：

　　身份證號：

　　委托人(乙方)：，性別，出生日期

　　住所地：

　　經(jīng)常居住地：

　　身份證號：

　　受托人(丙方)：，性別住所地：

　　經(jīng)常居住地：

　　身份證號：

　　甲方與乙方系關(guān)系，共同購買海南省�？谑� 號房屋壹套，現(xiàn)以該房屋抵押，向中國銀行股份有限公司海口文明東支行申請按揭貸款萬元，期限年。因我們不能前往辦理按揭手續(xù)，特委托丙方作為我們的`代理人以我們的名義辦理上述按揭手續(xù)及相關(guān)事宜。具體權(quán)限包括：

　　1、辦理按揭貸款申請，并簽署相關(guān)文件;

　　2、簽訂《中國銀行住房》;

　　3、辦理上述合同公證手續(xù)，并同意賦予該合同強制執(zhí)行效力;

　　4、辦理房產(chǎn)保險手續(xù);

　　5、辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);

　　6、支付與上述事宜相關(guān)的費用和稅費;

　　7、開立銀行個人結(jié)算賬戶;

　　8、簽訂商品房及交房手續(xù);

　　9、繳納有關(guān)費用，辦理樓宇入住手續(xù);

　　10、代為辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款手續(xù)及注銷;

　　11、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

　　受托人在辦理上述委托事項過程中所簽署的有關(guān)文件我們均予以承認(rèn)，并由我們承擔(dān)法律責(zé)任。

　　本委托期限至上述委托事務(wù)辦理完畢為止，受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日