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建設(shè)施工專業(yè)分包協(xié)議

時間：2024-04-09 09:30:06 職業(yè)/專業(yè)/職能我要投稿

　　在快速變化和不斷變革的今天，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編幫大家整理的建設(shè)施工專業(yè)分包協(xié)議，希望對大家有所幫助。

建設(shè)施工專業(yè)分包協(xié)議

　　工程發(fā)包人：__________

　　工程總承包人：__________

　　工程分包人：__________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　1、分包工程名稱：

　　2、分包工程地點：

　　3、分包工程承包范圍及工作內(nèi)容：廣西高峰自治區(qū)級森林公園精靈王國弱電智能化工程施工，分包方承擔(dān)本工程施工圖紙所涉及的所有施工任務(wù)，工作內(nèi)容包括：產(chǎn)品制造、采購、運輸、預(yù)埋件安裝、設(shè)備安裝、調(diào)試、試運行、驗收、竣工資料整理、質(zhì)保期維護(hù)保養(yǎng)等工作內(nèi)容。設(shè)備數(shù)(質(zhì))量、規(guī)格與施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖相一致(詳見工程量清單)，若設(shè)計圖紙變更產(chǎn)生設(shè)備數(shù)量或型號規(guī)格變化，發(fā)包方應(yīng)向分包方提供變更設(shè)計圖紙，工程量增減以批準(zhǔn)的變更圖紙為準(zhǔn)(具體見附件一《工程量清單》)。

　　附件一《工程量清單》中的數(shù)量為合同數(shù)量，僅作為三方簽訂合同的依據(jù)，實際結(jié)算數(shù)量以設(shè)計圖紙和技術(shù)交底為基礎(chǔ)，并以分包方實際完成、依據(jù)《工程量清單》中的計量規(guī)則由發(fā)包方工程技術(shù)人員收方、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)、預(yù)算合同人員復(fù)核、監(jiān)理認(rèn)可的合格工程數(shù)量為準(zhǔn)。工程量清單的任何錯誤和遺漏，不能免除分包方根據(jù)合同規(guī)定的義務(wù)和按圖紙、規(guī)范履行合同的責(zé)任。分包方承諾：發(fā)包方有權(quán)根據(jù)施工需要調(diào)整丙方承包范圍內(nèi)的施工項目和施工數(shù)量，分包方不得因此而提出索賠。

　　4、分包方在本合同簽訂前，分包方應(yīng)匯現(xiàn)____元(大寫：人民幣 )到發(fā)包方賬戶，作為本合同的履約保證金。

　　第二條分包合同價款

　　1、本合同工程采用固定合同單價，市場價格波動不進(jìn)行合同價格的調(diào)整。最終結(jié)算以實際工程數(shù)量乘以本合同單價進(jìn)行結(jié)算。

　　2、本合同固定單價包含包括并不限于

　　（1）、設(shè)備費：設(shè)備設(shè)計、制造、包裝、運輸(含保險)、裝卸、倉儲保管；

　　（2）、設(shè)備安裝、調(diào)測、驗收、拆除、安裝(含安裝所需的物資、管材及埋管全部工程)、檢測、行政主管部門驗收費、業(yè)主操作人員培訓(xùn)費；

　�。�3）總承包服務(wù)費。

　　3、本合同價款已包含總承包方(本項目總承包人為 )的總承包服務(wù)費，費率為1.5%�？偝邪⻊�(wù)費支付方式按照發(fā)包方與總承包方簽訂的《施工合同》執(zhí)行。由分包方向甲方出具付款委托書，發(fā)包方從分包方工程款中代付給總承包方總承包服務(wù)費。由總承包方開具總承包服務(wù)費發(fā)票給發(fā)包方。總承包方無權(quán)以任何借口拒絕屬于本分包工程的總承包管理和配合服務(wù)工作。總承包服務(wù)費待本合同全部工程竣工驗收合格，發(fā)包方取得了《南寧市房屋建筑工程項目竣工驗收備案收文回執(zhí)》后，總承包服務(wù)費累計支付至已完成合格工程中間計量總承包服務(wù)費總額的93%;竣工結(jié)算經(jīng)發(fā)包方和審計部門審定且將本工程全部移交給甲方后30天內(nèi)，支付至總承包服務(wù)費總額的97%;總承包服務(wù)費總額的3%作為質(zhì)保金。

　　4、因變更設(shè)計或其他原因增減的工作項目和數(shù)量按照雙方確認(rèn)的固定綜合單價辦理。綜合固定單價中未列明的項目，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；未列明的工作項目丙方未簽認(rèn)的，比照《工程量清單》中相類似細(xì)目進(jìn)行組價。

　　第三條合同工期

　　1、合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：____天。

　　2、合同開工日期：______以發(fā)包方通知時間為準(zhǔn)；

　　3、每個批次設(shè)備在發(fā)包人通知后15天內(nèi)進(jìn)場完成安裝。

　　4、分包方應(yīng)按照合同約定工期組織施工，確保發(fā)包方總工期目標(biāo)的實現(xiàn)。因分包方原因造成的工期延誤，發(fā)包方損失的費用由分包方負(fù)擔(dān)；非分包方原因造成的工期調(diào)整，須經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)，因工期調(diào)整可能產(chǎn)生的相關(guān)費用已包含在合同價款中，不再另行考慮。

　　5、因政府、發(fā)包方等原因?qū)е马椖坎荒芗皶r開工或停工、窩工給分包方造成的人員、機(jī)械誤工損失等風(fēng)險已計入工程量清單的各項單價中，發(fā)包方不再補(bǔ)償。

　　6、若分包方嚴(yán)重影響發(fā)包方施工進(jìn)度超過28天的，發(fā)包方有權(quán)變更或者解除合同，并重新挑選施工隊伍進(jìn)場。分包方應(yīng)在接到發(fā)包方退場通知書后3日內(nèi)退場完畢。給發(fā)包方造成的損失、責(zé)任及發(fā)包方重新挑選施工隊伍進(jìn)場施工的費用以及發(fā)包方所接受的罰金、索賠等費用與責(zé)任，均由分包方承擔(dān)。同時，發(fā)包方有權(quán)扣除分包方的履約保證金。

　　第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　2、分包人必須嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及施工圖紙制造、采購、安裝、調(diào)試設(shè)備，保證所生產(chǎn)(或采購)、安裝的設(shè)備質(zhì)量符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、若分包人提供的設(shè)備是自行生產(chǎn)的必須提供通過檢測機(jī)構(gòu)檢測合格的產(chǎn)品；若分包人提供的設(shè)備是非自行生產(chǎn)的必須提供設(shè)備的產(chǎn)品合格證、維護(hù)使用說明書。

　　4、分包人生產(chǎn)(或采購)的設(shè)備質(zhì)量、預(yù)埋件及設(shè)備安裝質(zhì)量都必須達(dá)到合格以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、發(fā)包方對分包方施工現(xiàn)場質(zhì)量進(jìn)行檢查時，分包方要提供相關(guān)資料(含措施費用憑證)，對檢查中存在的問題，分包方要認(rèn)真進(jìn)行整改，整改完成后及時上報發(fā)包方進(jìn)行復(fù)查。

　　6、分包方必須按發(fā)包方要求做好單項、單位、分部、分項、檢驗批工程的質(zhì)量記錄、評定工作，保證工程質(zhì)量評定的真實性、準(zhǔn)確性、及時性。

　　7、分包方如果出現(xiàn)質(zhì)量事故，必須在第一時間上報發(fā)包方和總承包方，同時按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　第五條材料供應(yīng)、機(jī)械租賃和試驗檢測

　　本建筑智能化工程采取包工包料方式承包給分包人安裝施工，即產(chǎn)品制作、采購、運輸、安裝過程中的材料、人工、機(jī)械均由分包人負(fù)責(zé)。

　　分包方需進(jìn)行的試驗檢測項目應(yīng)在甲方指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行，費用由分包方承擔(dān)。

　　第六條三方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、合同簽訂后，發(fā)包人負(fù)責(zé)向分包人提交本工程相關(guān)的資料并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)。并協(xié)助分包人辦理驗收等工作。

　　2、發(fā)包人應(yīng)組織設(shè)計、監(jiān)理、總承包人、分包人等相關(guān)單位人員進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。

　　3、發(fā)包人委派為工程項目負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話：_________ ，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全文明、協(xié)調(diào)管理等工作，如項目負(fù)責(zé)人變動須及時書面通知總承包人及分包人。涉及初驗、驗收、簽證、工程量確認(rèn)、工期等事項必須由發(fā)包人書面蓋章確認(rèn)方有效。

　　4、在隱蔽工程符合驗收條件的情況下，發(fā)包人收到分包人隱蔽驗收申請后3個工作日內(nèi)組織有關(guān)單位人員驗收。

　　第七條工程價款的拔付

　　1、為保證本工程施工全面有序的開展，總承包人委托發(fā)包人將本合同工程款直接支付給分包人，每次支付工程款前，分包人必須向總承包人提交書面付款申請報告并辦理相關(guān)手續(xù)，總承包人在收到分包人報送的書面請款報告審核無誤后1個工作日內(nèi)提交付款申請報告至發(fā)包人并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　2、本合同無工程預(yù)付款。

　　3、按審批設(shè)計圖列設(shè)備清單報發(fā)包人包及總承包人審核，每批次設(shè)備進(jìn)場支付該批次合同價款的50%，當(dāng)批次設(shè)備安裝完成支付至當(dāng)次的80%。

　　4、本合同所有工作任務(wù)完成檢驗合格并通過驗收后、在分包人無違約的情形下，經(jīng)發(fā)包人完成結(jié)算審定工作后支付至結(jié)算總價的97%。

　　5、預(yù)留3%質(zhì)保金，質(zhì)保期一年，自驗收完成并將工程移交給發(fā)包人后開始計算。

　　6發(fā)包人每次付款應(yīng)具備以下前提條件：

　　合同簽訂后，總承包人須向發(fā)包人提交代為支付分包人工程款的申請書，經(jīng)發(fā)包人審批通過后再向分包人進(jìn)行支付。

　　第八條發(fā)票開具要求及責(zé)任

　　1、結(jié)算價款前，分包人應(yīng)按合同要求出具合法有效的增值稅專用發(fā)票給總承包人，總承包人也應(yīng)按合同要求出具合法有效的增值稅專用發(fā)票給發(fā)包人。分包人應(yīng)在開票后3個工作日內(nèi)將發(fā)票送達(dá)總承包人，總承包人應(yīng)在開票后3個工作日內(nèi)將發(fā)票送達(dá)發(fā)包人，簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達(dá)日期(總承包人和分包人以下簡稱提供發(fā)票方，發(fā)包人和總承包人以下簡稱索取發(fā)票方)。

　　2、提供發(fā)票方開具的發(fā)票不合格的，索取發(fā)票方分別有權(quán)遲延支付應(yīng)付款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，提供發(fā)票方的各項合同義務(wù)仍按合同約定履行。不合格發(fā)票包括但不限于以下情形：開具虛假、作廢等無效發(fā)票或者違反國家法律法規(guī)開具、提供發(fā)票的；開具發(fā)票種類錯誤；開具發(fā)票單價與合同約定不符；發(fā)票上的信息錯誤；因提供發(fā)票方遲延送達(dá)、開具錯誤等原因造成發(fā)票認(rèn)證失敗等。

　　4、分包人確認(rèn)，發(fā)包人應(yīng)將上述工程款付至以下賬戶：

　　收款單位：____________

　　開戶行：____________

　　賬號：

　　第九條安全文明、環(huán)保施工

　　1、分包方應(yīng)遵守國家、地方政府及行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)施工安全、勞動保護(hù)、文明施工、衛(wèi)生管理、環(huán)境保護(hù)等法規(guī)制度和總包方編制的本工程的關(guān)于安全、環(huán)保、現(xiàn)場文明施工方面的有關(guān)要求，嚴(yán)格按照安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做好本工程的安全管理工作。

　　2、分包方根據(jù)需要在施工現(xiàn)場配置統(tǒng)一的安全、文明施工設(shè)施、保護(hù)器材、安全警告標(biāo)示牌等并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　3、分包方進(jìn)場后必須接受安全教育，并提供接受教育施工人員的身份證原件審查，并提供復(fù)印件備案。施工人員未經(jīng)培訓(xùn)合格，不得上崗作業(yè)；分包方要按照國家法律法規(guī)設(shè)置專職安全管理人員，保障施工現(xiàn)場的安全；特殊工種操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得證件，才能上崗。

　　4、分包方對本工程安全負(fù)責(zé)，應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、行政法規(guī)、操作規(guī)程執(zhí)行，服從總包方安全監(jiān)督和管理。分包方責(zé)任造成的人身傷亡、機(jī)械事故及其他財產(chǎn)損失均由分包方承擔(dān)，此風(fēng)險費已包含在分包方各分項承包單價中。

　　5、按照《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的規(guī)定，分包方應(yīng)對本單位參建人員進(jìn)行職業(yè)病預(yù)防、檢查、治療和康復(fù)工作，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)費用。

　　6、需要爆破作業(yè)的，分包方應(yīng)遵守經(jīng)甲方和監(jiān)理審批的爆破作業(yè)方案，嚴(yán)格執(zhí)行爆破操作規(guī)程，并對在建工程和甲方財產(chǎn)采取保護(hù)措施。由于爆破作業(yè)引發(fā)的任何人身傷亡(包括第三者)、財產(chǎn)的損失分包方承擔(dān)全部責(zé)任。分包方必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國民用爆炸物品管理條例》等有關(guān)規(guī)定，做好火工品的管理、使用工作。

　　第十條竣工驗收

　　本項目工程以國家相關(guān)驗收規(guī)范為驗收標(biāo)準(zhǔn)，以施工圖及有關(guān)規(guī)定為驗收依據(jù)，以發(fā)包人組織的驗收合格為準(zhǔn)。若產(chǎn)品有不合格，屬分包人生產(chǎn)或采購設(shè)備質(zhì)量責(zé)任的，分包人負(fù)責(zé)更換合格設(shè)備至驗收為止；若安裝不合格，須查明質(zhì)量原因，屬分包人安裝責(zé)任，由分包人負(fù)責(zé)返工至合格為止，屬總承包人或發(fā)包人配合施工責(zé)任，由總承包人或發(fā)包人負(fù)責(zé)返工至合格為止。

　　第十一條竣工結(jié)算及移交

　　(1)本合同所有工作任務(wù)完成并通過驗收后20天內(nèi)，分包人向總承包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。對于分包人在驗收合格后20天內(nèi)未按要求報送竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料的，總承包人有權(quán)單方面進(jìn)行結(jié)算，分包人予以認(rèn)可。

　　(2)總承包人在收到分包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料10天內(nèi)審核分包人已完成工程量，并提交發(fā)包人確認(rèn)。本工程最終結(jié)算價款以發(fā)包人、總承包人和分包人蓋章簽字確認(rèn)的結(jié)算資料為準(zhǔn)。

　　第十二條質(zhì)量保修

　　1、本工程驗收通過后，分包方應(yīng)向發(fā)包人提供工程竣工備案資料，包括：產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢測合格報告、質(zhì)量檢查記錄、變更記錄、設(shè)備安裝調(diào)試記錄、驗收記錄等資料。提供售后服務(wù)保障資料。

　　2、本工程質(zhì)量保修期為12個月，自本工程經(jīng)由發(fā)包人組織驗收合格并交付給發(fā)包人之日算起，質(zhì)保期內(nèi)分包人負(fù)責(zé)無償提供一切正常使用情況下?lián)p失的設(shè)備和零(部)件，并進(jìn)行正常的維護(hù)保養(yǎng)，保修到期時，分包人將工程設(shè)備檔案及維護(hù)保養(yǎng)資料移交給發(fā)包人，在分包人無違約的情況下，發(fā)包人無息退還預(yù)留的3%質(zhì)保金。

　　保修期滿后，分包方保證對發(fā)生故障的合同設(shè)備按照優(yōu)惠價格進(jìn)行修理和技術(shù)服務(wù)。修理及技術(shù)服務(wù)的價格將在實際人工和生產(chǎn)成本的基礎(chǔ)上進(jìn)行計算，且不得高于本合同約定的有關(guān)維保價格及賣方屆時市場最低價。

　　第十三條：________ 違約責(zé)任

　　1、除不可抗拒因素外，發(fā)包人、總承包人、分包人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、若發(fā)包人未按合同約定代總承包人支付分包人工程款，每逾期一天，按逾期款額的3‰向分包人支付違約金，工期相應(yīng)順延。若因此對總承包人工期造成延誤的工期相應(yīng)順延。逾期超過20天，總承包人和分包人有權(quán)終止合同，造成的一切損失由發(fā)包人承擔(dān)。

　　3、與本合同有關(guān)的通知、回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必須用書面形式，應(yīng)由專人當(dāng)面送達(dá)或以特快專遞方式送達(dá)。根據(jù)本合同的規(guī)定所發(fā)生的通知、回復(fù)，如由專人當(dāng)面送達(dá)的，交付當(dāng)日視為已送達(dá)；以特快專遞方式送達(dá)的，信件投寄之日起的第三日視為已送達(dá)。雙方確定的通知送達(dá)的地址如下：

　　(1)發(fā)包人：__________

　　通訊地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　收件人：__________ 聯(lián)系電話：__________

　　(2)總承包人：__________

　　通訊地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　收件人：__________ 聯(lián)系電話：__________

　　(3)分包人：__________

　　通訊地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　收件人： __________聯(lián)系電話：__________