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項目建筑安裝承包合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的項目建筑安裝承包合同，歡迎閱讀與收藏。
合同編號：__________
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____________________________________________________________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：____________________________
法定代表人：___________________職務：____________________________
承包方（以下簡稱乙方）：____________________________________________________________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：____________________________
法定代表人：___________________職務：____________________________
依照《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經甲乙雙方協商一致簽訂本合同，并嚴格遵守。
1、工程項目
（1）工程名稱：____________________________________
�。�2）工程地點：____________________________________
�。�3）工程編號：____________________________________
（4）工程范圍和內容：全部工程建筑面積_________平方米。
�。�5）工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
2、工程期限
�。�1）開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本協議工程開竣工日期如下：
全部工程自______年_____月_____日開工，至______年_____月_____日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）
�。�2）施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規(guī)定，分別負責按照完成。
（3）在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。
（4）由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；
�。�5）因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；
�。�6）因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
3、物資供應
�。�1）全部工程所需的物資按下列第_________項供應方式辦理。
�、偬厥獠牧�、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
�、诮y配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
�、郯げ话瞎こ�，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
�、芷渌绞剑篲___________________________________。
�。�2）由甲方負責供應的材料和設備的品種、規(guī)格、數量及進場期限（詳見甲方供應材料、設備一覽表）。
�。�3）成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。
�。�4）工程所需材料，如因供應部門的規(guī)格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現行規(guī)定辦理結算。
（5）凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
�。�6）由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
4、工程款結算
（1）全部工程造價的結算方式按下列第_________項規(guī)定辦理。
①以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
②按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。
�、郯礃藴适┕D單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。
�、馨げ话瞎こ�，按預算定額規(guī)定的人工費結算。
�、菡袠说墓こ�，按中標的價款結算。
�。�2）、工程款撥付與結算辦法，按現行規(guī)定辦理（詳見附件）。
5、施工與設計變更
（1）乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。
（2）要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
�。�3）在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
�。�4）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
�。�5）在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
�。�6）乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔；不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
�。�7）甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送去銀行，做為結算工程款之依據。
6、竣工驗收、結算與保修。
（1）乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
�。�2）竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。
（3）某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據。
�。�4）在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
�。�5）工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
（6）竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：
�。�7）增減變更文件和其他洽商記錄；
�。�8）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
（9）工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
（10）乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業(yè)建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由銀行審定撥款。
（11）工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年（采暖工程在第一暖期內）。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理。）
�。�12）工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
7、違約責任和仲裁
（1）由于乙方責任未按本協議規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。
（2）甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
�。�3）實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規(guī)定，另訂協議。
�。�4）建筑安裝工程承包發(fā)生協議糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
8、附則
（1）預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包協議（附施工圖預算）送市建設工程協議預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。
�。�2）在本協議簽訂之前，雙方簽訂的施工準備協議（工程協議書），可做為本協議之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本協議的組成部分，具有協議的效力。
�。�3）招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂協議。
�。�4）雙方商定的其他事項：________________________________________。
9、協議份數及有效期限。
�。�1）本協議一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份；其余副本，由甲方送去銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。
（2）本協議自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
�。ㄒ韵聼o合同正文）
甲方（發(fā)包方）（蓋章）：_______________________________
代理人（簽字）：_______________________________________
工程負責人（簽字）：___________________________________
單位地址：_____________________________________________
開戶銀行：_____________________________________________
帳號：_________________________________________________
電話：_________________________________________________
___________________年________________月________________日
簽訂地點：_____________________________________________
乙方（承包方）（蓋章）：_______________________________
代理人（簽字）：_______________________________________
工程負責人（簽字）：___________________________________
單位地址：_____________________________________________
開戶銀行：_____________________________________________
帳號：_________________________________________________
電話：_________________________________________________
___________________年________________月________________日
簽訂地點：_____________________________________________
附件
工程項目一覽表。
全部施工圖紙。（協議正本有此件）
施工圖預算。（協議正本及建設銀行有此附件）
甲方負責供應的材料、設備一覽表。
有關協議：_______________________________。
有關補充協議：___________________________。
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