個人餐飲店租賃合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的個人餐飲店租賃合同，歡迎大家分享。

　　甲方：__________；身份證號碼：_______________________

　　乙方：__________；身份證號碼：_______________________

　　甲方將_________飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、飯店概況：

　　該飯店位于_______________________，房屋面積_________平方米。產(chǎn)權(quán)歸__________所有。

　　二、租賃期限：

　　租期一年，自_____年____月____日至_____年____月____日。

　　三、租賃費用及付款方式：

　　全年租賃費人民幣_________元整，款項一次性支付。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

　　四、履約保證金

　　簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

　　五、雙方責(zé)任：

　　乙方責(zé)任：____________

　　保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償。

　　乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。

　　該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得私自轉(zhuǎn)包第三方。

　　乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。

　　合法經(jīng)營，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

　　自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等一切費用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費用。

　　甲方責(zé)任：____________

　　該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

　　甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

　　合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。

　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。

　　1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

　　2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害公共利益的。

　　3、乙方不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方使用的。

　　4、乙方不按期交納租金的。

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷�，并向�(qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

　　如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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