工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。

工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議1

　　甲方:

　　乙方:

　　為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，搞活市場(chǎng)，合理利用土地資源，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，自愿訂立本合同，以資共同信守。

　　一、征用標(biāo)的：

　　甲方自愿將位于的土地征用給乙方。

　　二、征用面積及四至范圍：

　　東起：

　　南鄰：

　　西臨：

　　北至：

　　征用面積：約畝（以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）

　　三、征用期限：

　　征用期限為永久，總面積畝。

　　四、征用費(fèi)用及支付方式：

　　征用費(fèi)用一次性每畝元，面積 畝，合計(jì)人民幣 元（大寫：）。

　　五、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系：

　�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方享有原集體土地所有權(quán)。

　　2、甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得因法定代表人的變

　　更等情況擅自變更、解除本合同。

　　3、甲方有義務(wù)處理因權(quán)屬糾紛及乙方與村民之間的相鄰糾紛，維護(hù)治安事宜。

　　4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)中的立項(xiàng)、規(guī)劃、審批等相關(guān)手續(xù)，并保障規(guī)劃的的實(shí)施；有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　5、甲方同意乙方為經(jīng)營(yíng)需要在場(chǎng)地內(nèi)自行出資新建、改建房屋廠房及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)征得相關(guān)部門同意，提供必要的協(xié)助與支持。

　　6、甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)需要的供水、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持。

　�。ǘ�） 乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和勞務(wù)用工安排權(quán)。

　　2、乙方享有各級(jí)政府或部門給予的.各種優(yōu)惠及扶持政策。

　　3、乙方如喪失能力等情況，其法定繼承人或其法定代理人享有 繼續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)和經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。

　　4、征用期間，如遇征地、拆遷等情況，乙方享有房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償權(quán)。

　　5、征用期內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　6、乙方對(duì)新建房屋、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響。

　　七、其他事項(xiàng)：

　　1、本合同不因甲、乙雙方法定代表人的變更而變更或解除。

　　2、如因國(guó)家法律或政策性調(diào)整，以及人力不可抗拒的因素致使本 合同不能實(shí)際履行，甲、乙雙方均不視為違約。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商，并簽訂《補(bǔ)充協(xié) 議》�！堆a(bǔ)充協(xié)議》與本合同具有同等效力。

　　八、爭(zhēng)議解決辦法：

　　如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，或由有關(guān)部門 調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　十、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　年 月 日

工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）受_________人民政府委托和_________（以下簡(jiǎn)稱已方）本著平等互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________設(shè)立_________項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、項(xiàng)目概況

　　本項(xiàng)目興辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。

　　二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位：

　　1、項(xiàng)目總投資：_________萬元。

　　2、注冊(cè)資本：_________萬元。

　　3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬元；第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬元。

　　三、項(xiàng)目用地

　　1、該土地位于__，地塊面積約為_________畝，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。

　　2、土地價(jià)格

　　甲方出讓的土地價(jià)格為_________萬元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)），面積約_________畝，合計(jì)人民幣_(tái)________萬元。間接用地補(bǔ)償價(jià)格為每畝_________萬元，面積約_________畝，合計(jì)約人民幣_(tái)________萬元。

　　如乙方同國(guó)土資源管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價(jià)時(shí)，其超出部分在按上述出讓單價(jià)付清土地款后，由甲方返還乙方。

　　3、出讓土地狀況

　　甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為50年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。

　　4、付款辦法

　　乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

　　四、優(yōu)惠政策

　　乙方在甲方落戶后可以享受_________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。

　　五、甲方配套工程及服務(wù)：

　　甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營(yíng)工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。

　　六、乙方項(xiàng)目進(jìn)程

　　1、開工安排：乙方自領(lǐng)取土地后_________月內(nèi)必須開工建設(shè)，如不開工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價(jià)將土地收回。

　　2、建設(shè)工期：自開工至竣工為_________月。

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

　　2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無效；同時(shí)，每日按土地款總額除以5%的'罰息。

　　3、乙方約定的開工日期，逾期6個(gè)月開工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。

　　4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月，支付土地款總額2%違約金。

　　八、其他約定

　　1、乙方取得土地后，在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。

　　2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。

　　3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

　　九、爭(zhēng)議解決

　　解決本協(xié)議爭(zhēng)議方式：____________

　�。�1）若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決；

　�。�2）若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或本投資項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

　　十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　簽訂時(shí)間：_________年___月___日 簽訂時(shí)間：_________年___月___日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

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