廠房出租合同范本（匯總15篇）
隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的廠房出租合同范本，歡迎閱讀與收藏。
廠房出租合同范本1
合同編號：69159
出租方（甲方）：
地址： 電話：
承租方（乙方）：
地址： 電話：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250平方米，
深圳廠房租賃合同。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20xx年11月1日至_20xx_年10月31日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為20xx年12月1日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥11000元）。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取，水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的`經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：代表簽字：
乙方（簽章）：代表簽字：
合同簽定時間：年月日
廠房出租合同范本2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：成都緯綸環(huán)�？萍加邢薰�
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議。
三、租金支付方式
1、雙方約定，租賃內(nèi)容包括：廠房面積m2，每平方租金11.5元庫房面積
m2；每平方租金6元，辦公室兩間，合計m2，每平方租金8元；
二樓宿舍2間，每間都有開戶窗。
2、前三年年租金不變，年租金為元；半年支付一次。滿期后甲乙雙方根據(jù)租金行情再行協(xié)商。
3、租期時間約定：xx年01月01日至xx年01月01日.
4、水電費的結(jié)算，按照實際使用度數(shù)(以供電局的收費單為依據(jù))和平攤下來的'公共用電來結(jié)算。
四、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，甲方應(yīng)該提前告之，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權(quán)有權(quán)終止租賃協(xié)議并追討房租。
八、其他條款
1、租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不能提前退租。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。
甲方：(簽字蓋章)
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
簽約日期：_____年___月____日
乙方：(簽字蓋章)
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
簽約日期：_____年___月____日
廠房出租合同范本3
甲方：
乙方：
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的'店房_________間，房號為_______，電話號碼為_________，租期為______年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人_______月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________
_____年___月___日_____年___月___日
廠房出租合同范本4
出租單位(甲方)：
承租單位(乙方)：
為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。
一、甲方的安全管理職責(zé)
1、負責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場所的安全管理規(guī)章制度。
2、對乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū)、場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
3、負責(zé)對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道、疏散通道等公共設(shè)施的管理，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實整改或督促乙方進行整改。
4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復(fù)審。檢驗、檢測、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動，并及時向所在地的安監(jiān)、公安、消防、工商等部門報告。
6、出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。
7、向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。
二、乙方的安全管理職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。
2、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負責(zé)人，安全干部必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗。
3、對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。加強日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。同時參加安全管理小組開展的各項活動。
4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員。
5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復(fù)審。
6、在承租廠房租賃場所內(nèi)進行裝修(改造)和設(shè)備安裝必須報甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設(shè)備和建筑施工，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
7、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。
8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的.安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。
9、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。
三、其他有關(guān)要求
1、甲方在出租期內(nèi)指派 同志，負責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派 同志負責(zé)廠區(qū)承租單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟賠償。
3、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。
4、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應(yīng)。
5、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房出租合同范本5
出租方：(下稱甲方)
承租方：(下稱乙方)
經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將環(huán)市北路64號建設(shè)機械土石方工程公司車場內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺為界的混凝土土地面為線，共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：
一、租賃期限
從20xx年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。
二、租金和管理費
每年租金14000.00元，管理費10000.00元，共24000.00元。
三、租金管理費的交付方式
乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費于該年12月底前交清，以后每年如此。
四、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方按現(xiàn)狀設(shè)施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。
2、監(jiān)督管理整車場使用，協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營工作。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方在使用范圍內(nèi)，如需增加任何設(shè)施.設(shè)施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時不得破壞原建筑物主結(jié)構(gòu)。
2、負責(zé)租賃屬乙方使用的水電費。
3、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營，保證環(huán)境衛(wèi)生，消防系統(tǒng)齊備。
4、在使用范圍，乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)，人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負責(zé)賠償給甲方。
5、合同期滿后，乙方有權(quán)自行處理原置可動財產(chǎn)，不可動部分(含圍墻、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。
五、違約責(zé)任
1、在履行合同期間內(nèi)，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉(zhuǎn)租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規(guī)定承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟責(zé)任，如數(shù)賠償給守約方的`所有損失。
2、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時交足，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長交納時間，否則，以逾期進行天數(shù)計，按所欠款項總額每天罰款5%，超過一個月不交，甲方有權(quán)依法終止合同，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的損失由乙方負責(zé)賠償。
六、未盡事宜
本合同書如有不詳事宣，由雙方協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。
本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠房出租合同范本6
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條租賃期限：
租賃期限為_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
第三條租金：
每年租金為人民幣_____________元(大寫：________)；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。
第四條設(shè)施及費用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的'，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
3、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責(zé)。
4、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
出租方(簽名)：______承租方(簽名)：______
廠房出租合同范本7
甲方(委托方)：
法定代表人/身份證號碼：
住所地：
聯(lián)系方式：
乙方(居間方)：
法定代表人/身份證號碼：
住所地：
聯(lián)系方式：
甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜達成本合同。
第一條委托事項
1.1甲方有本合同第二條所列廠房需要出租;
1.2乙方愿意為甲方提供承租人的信息，并協(xié)助促成簽訂出租合同。
第二條廠房基本情況
2.1甲方廠房坐落在，建筑面積㎡，用途為。
2.2甲方擁有該廠房的合法產(chǎn)權(quán)，且該廠房不存在抵押、與第三人糾紛等可能影響承租人使用情形。
2.3甲方廠房出租價格為。
第三條居間費用
3.1乙方促成甲方與承租方簽訂廠房出租合同后，甲方自收到承租方第一筆租金后三日內(nèi)，向乙方支付居間報酬元。
3.2雙方一致確認，乙方因處理本合同委托事項而發(fā)生的全部費用，均由乙方自行承擔(dān)。
第四條委托期限
自本合同簽訂之日起月內(nèi)，如乙方仍未成功促成廠房出租合同簽訂的'，本合同不再履行。
第五條甲方義務(wù)
5.1甲方應(yīng)確保其有資格和授權(quán)簽署本合同。
5.2甲方應(yīng)依約向乙方支付報酬。
5.3甲方不得繞過乙方直接與出租方聯(lián)系，在乙方提供承租方信息后六個月內(nèi)，甲方自行與承租方簽訂協(xié)議的，視為乙方完成委托事項。
第六條乙方義務(wù)
6.1乙方負責(zé)向甲方如實報告委托事項處理情況，并負責(zé)對承租方資質(zhì)、信息進行審慎審查。
6.2乙方免費將甲方出租信息公布并通過適當(dāng)途徑尋找承租方，并代表甲方進行前期洽談。
6.3乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂出租合同。
第七條爭議解決
因本合同發(fā)生糾紛，雙方一致同意提交廠房所在地人民法院訴訟處理。
第八條協(xié)議生效
本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________
委托代理人：_________
乙方：_______________
委托代理人：_________
簽訂日期：_____年_____月_____日
廠房出租合同范本8
出租方：
承租方：
為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確租賃雙方安全責(zé)任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書。如未能履行安全管理職責(zé)，并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
一、出租方安全管理職責(zé)
1、出租的廠房、場所(包括特種設(shè)備)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。
2、書面告知承租方有關(guān)廠房、場所安全狀況及消防要求。
4、對安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質(zhì)量技監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，按照安全管理職責(zé)，落實整改或督促承租單位進行整改。并有權(quán)對承租方實施經(jīng)濟處罰。
5、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時，及時向所在地方的.安全生產(chǎn)、消防、技監(jiān)等部門報告。
6、租賃合同生效后的15日內(nèi)，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書報租賃廠房、場所所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門。
二、承租方安全管理職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)，具備相應(yīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。
2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責(zé)任及安全管理人員，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。
3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定;各類電器和機械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)定;鍋爐及壓力表、安全閥應(yīng)定期校驗，嚴(yán)禁超溫、超壓和其它違規(guī)使用，不得擅自對系統(tǒng)進行改動。
4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結(jié)構(gòu);未經(jīng)出租單位書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋、場所。
5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類別，及時、如實報告上級有關(guān)監(jiān)管部門。
三、租賃雙方共同履行的安全管理職責(zé)
1、本安全管理協(xié)議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。
2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
3、租賃雙方在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不設(shè)置員工集體宿舍。
4、特種設(shè)備經(jīng)檢測、檢驗(驗收)合格后使用，并按規(guī)定進行年檢復(fù)審。電器線路架設(shè)符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的規(guī)定。
5、合同生效后15日內(nèi)，出租方按規(guī)定向所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。
本安全管理協(xié)議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
負責(zé)人：負責(zé)人：
地址：地址：
電話：電話：
日期：日期：
廠房出租合同范本9
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條位置、面積
�。ㄒ唬┘追綄⑽挥谫谙拇迕娣蹚S后面的廠房及設(shè)施（以下稱“租賃物”）出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場地面積為1000平方米。
第二條租賃期限及費用支付
�。ㄒ唬┳赓U期限為10年，即從20____年1月1日起至20____年12月31日止。
（二）租賃期間乙方支付場地使用費5000元/年。
租賃期限屆滿前三個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
第三條租賃物的交付
�。ㄒ唬┍境鲎夂贤е掌�15日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。
第四條專用設(shè)施。場地的維修。保養(yǎng)
�。ㄒ唬┳赓U期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護。保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。
（二）乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
第五條免責(zé)條款
�。ㄒ唬┤粢蛘嘘P(guān)租賃行為的.法律法規(guī)的修改或不可抗力導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
�。ǘ┓惨虬l(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害。戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的。其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用電話通知對方，并應(yīng)在15日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。
第六條債權(quán)債務(wù)處理
�。ㄒ唬┏凶馇暗倪z留債權(quán)債務(wù)，由甲方負責(zé)解決。
�。ǘ┏凶馄陂g，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向余下鎮(zhèn)人民提起訴訟。
第八條其他條款
�。ㄒ唬┍竞贤�(jīng)雙方簽章生效。
�。ǘ┍竞贤幢M事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
（三）本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
�。ㄋ模┍竞贤踩�。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房出租合同范本10
出租方(以下簡稱甲方)：________________________________
企業(yè)名稱：____________________________________________
法人代表：________________聯(lián)系電話：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________________
代理人：__________________聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1、房屋類型：________________________________________
2、位置：____________________________________________
3、建筑面積：_________________________________平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用。
2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿____個月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
四、租金
1、該房屋的月租金為____________元，年租金為________________元整。
2、先支付租金后使用，每次支付____年的租金。即________元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。
五、雙方的權(quán)利和責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。
2、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費用，并保證水、電(總?cè)萘繛開___________)暢通，供乙方使用。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的'生產(chǎn)經(jīng)營。
4、乙方必須按約定及時支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。
6、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費(含____________的增容費用，每月為____________元)等正常經(jīng)營性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰(zhàn)爭、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。
2、租賃期內(nèi)，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的________%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設(shè)備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時按年租金的________________%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。
八、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：________________________
代表簽字：_______________________代表簽字：________________________
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
廠房出租合同范本11
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于______第______村民小組的______畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。
二、出租期限
土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、出租價格與支付方式
(一)出租按下列第______種形式計價：
1、實物。乙方每畝每年支付甲方______公斤稻谷，共計每年支付______公斤稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)厣鲜袝r均價折算現(xiàn)金。
2、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣______元，共計每年支付人民幣______元。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年______月______日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。
5、甲方于______年______月______日之前將土地交付乙方。
6、負擔(dān)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項稅費。
7、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
8、保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
9、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得承租土地后的'青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。
5、依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、乙方按時向甲方交付租金。
7、合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責(zé)任
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。
2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的______‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的______‰承擔(dān)違約金。
3、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。
4、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責(zé)賠償。
5、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負責(zé)賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項
1、簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉。
2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負責(zé)修復(fù);甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6、本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
廠房出租合同范本12
甲方：簡稱（甲方）
乙方：簡稱（乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議；
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目：______________。
3、租賃時間為期一年，自________年____月____日至________年____月____日。
4、場地租金每年_______元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的`使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房出租合同范本13
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿。平等�；ダ幕A(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在浙江省縉云縣東渡鎮(zhèn)五東工業(yè)園浙江四方電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：__________平方米。
2、乙方必須遵守浙江四方電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保。安全。勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，租賃期叁年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：______元/平方米，以后每年遞增____%。
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。
2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照100kw的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)完成；
2、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水。電。電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納；
3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資；
4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故。環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任；
5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔(dān)。
6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的`水霧空調(diào)等設(shè)備。內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時，嚴(yán)禁私自拆除。變更。損壞廠房內(nèi)部原有裝潢。設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房。倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防。安全。衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。
5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
簽約日期：年__月__日簽約日期：年__月__日
廠房出租合同范本14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方自愿租用甲方位于__________商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積：______平方米。
第二條租用的期限為______年，租期從日期：________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：__________（大寫）；第二年月租金為人民幣：___________，第三年月租金為人民幣：___________。
以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
租金交付期限：每月______日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____________，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚�月的租金作為違約金。
第六條雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。
第七條違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的`規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的_______‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽名)：代表（簽名）：
廠房出租合同范本15
出租單位（甲方）：
承租單位（乙方）：
為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命。財產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。
一、甲方的安全管理職責(zé)
1、負責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場所的安全管理規(guī)章制度。
2、對乙方的安全生產(chǎn)。消防。特種設(shè)備等管理進行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū)。場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
3、負責(zé)對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道。疏散通道等公共設(shè)施的管理，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實整改或督促乙方進行整改。
4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗。檢測。驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復(fù)審。檢驗。檢測。驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動，并及時向所在地的安監(jiān)。公安。消防。工商等部門報告。
6、出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全。設(shè)備。火災(zāi)。車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)。公安。消防。技監(jiān)等部門。
7、向乙方傳達消防法律法規(guī)。規(guī)章制度和消防安全注意事項。
二、乙方的安全管理職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律。法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。
2、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負責(zé)人，安全干部必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗。
3、對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營（生活）范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負責(zé)。承擔(dān)責(zé)任。加強日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。同時參加安全管理小組開展的各項活動。
4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員。
5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗。檢測。驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復(fù)審。
6、在承租廠房租賃場所內(nèi)進行裝修（改造）和設(shè)備安裝必須報甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)。消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設(shè)備和建筑施工，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
7、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全。特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。
8、發(fā)生生產(chǎn)安全。設(shè)備�；馂�(zāi)。車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。
9、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求。標(biāo)志明顯。保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)。經(jīng)營。儲存。使用危險物品的車間。倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。
三、其他有關(guān)要求
1、甲方在出租期內(nèi)指派同志，負責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的`安全工作。乙方指派同志負責(zé)廠區(qū)承租單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟賠償。
3、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建。擴建。改變使用性質(zhì)。存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。
4、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應(yīng)。
5、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律。法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律。法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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