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商品房的銷售合同

時間：2024-06-15 07:31:35 銷售我要投稿

商品房的銷售合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的商品房的銷售合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商品房的銷售合同

商品房的銷售合同1

　　需方：_________（以下簡稱甲方）

　　供方：_________（以下簡稱乙方）

　　一、為滿足需方項目施工的需要，供需雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　二、產(chǎn)品的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：滿足GB/T5031—20__規(guī)定要求。

　　三、交貨方式、時間、地點及費用

　�。ㄒ唬┙回浄绞桨幢緱l款第_________條執(zhí)行。

　　1、需方自提：_________。

　　2、供方送貨：_________供方負(fù)責(zé)運輸，貨至交貨地。

　　3、其他方式

　�。ǘ┙回洉r間：_________

　�。ㄈ┙回浀攸c：巴塞羅那俱樂部昆明海埂青訓(xùn)基地項目工地現(xiàn)場。

　�。ㄋ模┙唤迂浫耍汗┓浇回浫耍盒璺绞肇浫耍喝魏我环铰�(lián)系人若發(fā)生變更，及時書面告知對方。

　�。ㄎ澹┭b車、運輸及卸貨費用承擔(dān)按本條款第2條執(zhí)行。

　　1、供方倉庫的裝車費用由方承擔(dān)，貨至交貨地，卸貨費由方承擔(dān)。

　　2、其他約定

　　四、產(chǎn)品驗收

　　（一）數(shù)量驗收：

　　1、本確認(rèn)單僅代表對供貨數(shù)量及外觀的認(rèn)可，并不能解除供方對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任。

　　2、供方供貨清單必須加蓋公章，清單數(shù)量必須明確標(biāo)注件明細(xì)，方便需方驗收。

　�。ǘ┊a(chǎn)品質(zhì)量驗收：

　　1如對產(chǎn)品質(zhì)量有異議，需方應(yīng)在數(shù)量及外觀簽收15日內(nèi)書面向供方提出，供方應(yīng)在接到需方書面通知3日內(nèi)予以回復(fù)，并按需方要求給予解決。

　　2、本合同中材料質(zhì)保期為從

　　五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：無

　　六、結(jié)算方式按本條款第_________條執(zhí)行。

　�。ㄒ唬┈F(xiàn)款現(xiàn)貨。

　�。ǘ⿲︐~結(jié)算：本合同中的數(shù)量為暫估數(shù)量，實際結(jié)算金額以實際收貨數(shù)量與合同單價乘積為準(zhǔn)；合同簽訂，需方即向供方支付作為預(yù)付款，開始供貨；雙方按進(jìn)行對賬結(jié)算，結(jié)算時間為，需方于向供方支付；

　　（三）其他約定至合同價的95%，留5%作質(zhì)保金，質(zhì)保期滿10日內(nèi)結(jié)清全款。

　　七、款項支付方式及發(fā)票開具

　�。ㄒ唬┲Ц斗绞桨幢緱l款第_________條執(zhí)行。

　　1、銀行轉(zhuǎn)賬支票。

　　2、現(xiàn)金支付。

　　3、電匯支付（款項電匯前供方必須提供確認(rèn)函并加蓋公章明確相關(guān)電匯信息）。

　　4、銀行承兌匯票支付：

　�。�1）需方以供方承擔(dān)需方承擔(dān)月銀行承兌貼息；

　�。�2）需方承擔(dān)貼息部分，按同期銀行貼息率，雙方認(rèn)可后，由供方統(tǒng)一辦理貼息，其費用由需方支付給供方，供方開具發(fā)票。

　　5、以其他支付方式約定：

　　（二）發(fā)票開具

　　1、收款時供方必須按；

　　2、由于供方未按需方要求開具發(fā)票或完善相關(guān)付款手續(xù)，需方可拒絕付款。

　　八、雙方的.權(quán)力和義務(wù)

　�。ㄒ唬┬璺降臋�(quán)力和義務(wù)

　　提供給供方材料進(jìn)場時的堆放場地；在供方進(jìn)行現(xiàn)場組裝時停止對塔吊的使用，并提供必要的電源。

　�。ǘ┕┓降臋�(quán)力和義務(wù)

　　進(jìn)入施工現(xiàn)場后，由于自身原因造成本人、需方及第三方的損失和人生傷害由供方承擔(dān)一切責(zé)任；供方車輛、人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須服從項目部的管理，各類操作人員必須持證上崗確保安全生產(chǎn)；進(jìn)入現(xiàn)場的各類車輛設(shè)備確保噪聲、排放等達(dá)標(biāo)，材料的運輸過程中注意密封不灑落，裝卸過程中確保安全、不擾民、不亂扔廢棄物，并對產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類回收；

　　九、違約責(zé)任：

　　定時間交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計算，每天償付1 ‰的違約金；需方未按約定時間支付貨款，按違約款金額計算，每天支付1 ‰的違約金；違約金總額最高不得超過合同總額的10 %

　　十、其它約定事項

　　（一）針對售與需方的塔吊監(jiān)控系統(tǒng)，供方另附售后服務(wù)承諾書作為本合同附件。

　　（二）若因不可抗力（暴雨、大雪、水淹、地震和狂風(fēng)等）導(dǎo)致本合同所供材料出現(xiàn)供應(yīng)及質(zhì)量問題，不視為供方責(zé)任，由雙方協(xié)商解決；

　　（三）本合同未盡事宜按《合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十一、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決或向需方所在地人民法院起訴。

　　十二、合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章始生效，至質(zhì)保期結(jié)束、貨款兩清失效。

　　十三、本合同壹式捌份，供方肆份，需方肆份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

商品房的銷售合同2

　　委托人（下稱甲方）：

　　受委托人（下稱乙方）：

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理購買、銷售水泥產(chǎn)品相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理期限為：_________年____月____日至_________年____月____日。

　　二、代理內(nèi)容為：甲方委托乙方購買、銷售水泥產(chǎn)品。

　　三、甲乙雙方簽訂該合作協(xié)議后，應(yīng)于_________年____月____日前采購水泥有限公司水泥產(chǎn)品_________噸（_________噸），所采購水泥須符合國家水泥行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)完成采購中各項具體工作。

　　四、采購水泥款項經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方直接匯入水泥有限公司賬戶，水泥有限公司開具正式發(fā)票給甲方。

　　五、乙方負(fù)責(zé)所采購水泥的倉儲、銷售、運輸工作，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　六、乙方負(fù)責(zé)該批水泥銷售工作，銷售價格為：乙方在水泥有限公司所采購水泥的采購單價（即出廠價，且不得高于市物價局公布的同期信息價，_________元/噸）+_________元/噸。甲方給予乙方每噸水泥_________元（_________元）作為倉儲管理費用，乙方提供所收取的倉儲管理費用正式發(fā)票給甲方。

　　七、雙方責(zé)任

　　1、在乙方與水泥有限公司簽訂_________噸水泥產(chǎn)品購買合同并提供該合同給甲方后，甲方按合同規(guī)定（或甲方在收到以上材料后三個工作日內(nèi)支付）的時間內(nèi)支付水泥產(chǎn)品采購款項，逾期未支付的，由甲方每天支付合同價_________%的違約金。

　　2、乙方在代理銷售水泥產(chǎn)品過程中接受甲方監(jiān)督，在銷售過程中須經(jīng)甲方確認(rèn)銷售款項到甲方帳戶后，由甲方簽字代表之一在銷售出庫單簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行水泥銷售出庫。（甲方簽字代表為：_________，身份證號：__________________，聯(lián)系電話_________________）

　　3、乙方須在合同期內(nèi)將所采購的水泥5000噸全部完成銷售。若未完成5000噸水泥銷售，則乙方在合同期滿7個工作日內(nèi)按采購單價（即出廠價，且不得高于市物價局公布的同期信息價，元/噸）+30元/噸的價格回購，并將貨款匯入甲方賬戶，逾期未付款的`，則乙方每天支付未付款項1%的違約金，逾期超過一個月的甲方有權(quán)向法院起訴。

　　4、其它未盡事誼，雙方友好協(xié)商解決。

　　本協(xié)議壹式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有相同的法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商品房的銷售合同3

　　甲方（供貨方）：_________

　　乙方（購貨方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方向甲方購買喂山羊的獸藥和飼料。為明確雙方責(zé)任和權(quán)利，特簽訂本合同，共同遵守。具體條款如下：

　　一、雙方職責(zé)

　　1、乙方向甲方提供山羊養(yǎng)殖經(jīng)營實況。

　　2、甲方需要給乙方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》等證件，將上述資料的復(fù)印件和法人委托書原件全部加蓋甲方公司公章后，作為合同附件一并提供給乙方存檔備查。

　　二、訂貨、物流、價格

　　1、甲方供應(yīng)飼料和獸藥數(shù)量，按照乙方提報的數(shù)量或可根據(jù)乙方提供的養(yǎng)殖量核算數(shù)量。

　　2、甲方接到乙方訂貨通知，將飼料和防疫獸藥運卸至乙方指定地點。

　　3、甲方負(fù)責(zé)獸藥的運輸、裝卸及退換貨等費用。

　　4、甲方在與乙方合作期間，獸藥和飼料供應(yīng)價格應(yīng)為市場的最低售價，如遇獸藥和飼料價格市場性和政策性下調(diào)時，應(yīng)給予相應(yīng)下調(diào)（雙方事先口頭協(xié)商）；如乙方供應(yīng)給甲方附件外獸藥，供應(yīng)價格也應(yīng)為市場的最低售價。

　　5、付款方式采取轉(zhuǎn)賬付款結(jié)算方式。

　　三、驗收

　　1、乙方根據(jù)飼料和獸藥專業(yè)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)查驗時，產(chǎn)品外包裝（如破損、污損）及藥物外觀不合格（如與所含成分性狀不符）拒收入庫。

　　2、乙方根據(jù)查驗時，發(fā)現(xiàn)飼料和獸藥無有效期、臨期（距保質(zhì)期≤12個月）、過期時，應(yīng)當(dāng)辦理退貨手續(xù)。

　　3、乙方根據(jù)本養(yǎng)殖場實際需要，對在甲方購進(jìn)的飼料和獸藥（未過期的.）可辦理退貨或換貨。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、按照《質(zhì)量承諾書》要求，因飼料和獸藥質(zhì)量問題而造成的一切后果及發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)；

　　2、甲方必須及時保證乙方所需飼料和獸藥的供應(yīng)，獸藥的批準(zhǔn)文號、有效期不得低于12個月。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　_________年_________月_________日