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房地產廣告合同

時間：2024-06-24 15:03:43 廣告/媒體/文化/培訓/咨詢我要投稿

房地產廣告合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的房地產廣告合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產廣告合同

房地產廣告合同1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　就甲方委托乙方完成座落于__________的________項目(暫定推廣名)的廣告策劃、廣告創(chuàng)意、設計工作，房地產廣告策劃合同。甲、乙雙方根據(jù)現(xiàn)行中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就以下條款達成一致：

　　第一條、服務內容

　　根據(jù)本合同約定：乙方負責項目準備期及項目實操期的廣告策劃、創(chuàng)意、設計，建議貴司根據(jù)各期間、各階段乙方負責的廣告策劃、創(chuàng)意、設計工作內容。

　　1、推廣策略擬定：

　　(1)案名及SLOGAN；

　　(2)全案推廣策略建議書；

　　(3)階段性推廣策略建議書；

　　(4)公關活動提綱及宣傳提綱。

　　2、VI系統(tǒng)建設：

　　(1)標識、標準字、標準色、標準組合形式及延展、變異等設計；

　　(2)VI延展(手袋、名片、信封、信紙、傳真等)。

　　3、售樓處、項目現(xiàn)場的平面設計方案：

　　(1)招牌、看板；

　　(2)指引系統(tǒng)；

　　(3)項目現(xiàn)場圍檔。

　　4、廣告設計(含創(chuàng)意、文案、設計)：

　　(1)樓書；

　　(2)戶型單頁；

　　(3)折頁、DM；

　　(4)客戶通訊；

　　(5)戶外廣告；

　　(6)報紙、雜志等平面媒體廣告；

　　(7)廣播(電視)廣告文字創(chuàng)意；

　　(8)網站平面設計框架及網絡媒體平面設計；

　　(9)展會布展平面設計。

　　第二條、服務形式

　　1、乙方應于本合同簽訂之日起七日內，向甲方提供具體的實施方案和工作進度表，甲方應在收到該方案和進度表后五日內確認或提出異議。甲方確認后，該實施方案和工作進度表即作為本合同附件予以履行。

　　2、如甲方提出異議的，乙方應當根據(jù)甲方的意見在三日內提交修改后的實施方案和工作進度表，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的實施方案和工作進度表的，甲方有權解除本合同，雙方互不承擔違約責任，甲方無需為此支付費用。

　　3、該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權在合同履行期間根據(jù)實際情況予以調整，乙方應當無條件予以服從，甲方并無需對該調整增加費用。

　　4、乙方應當根據(jù)經甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調整后的期限計劃履行，各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務成果的書面報告之日為實際完成之日。

　　第三條、服務成果形式和要求

　　1、乙方為甲方提供服務內容均須以文字、圖紙、_____或其它形式的'載體體現(xiàn)，各服務成果具體載體均應當為至少提供書面文本三套及電子文檔一套；

　　2、乙方應對其向甲方提供的工作成果進行充分的說明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議，乙方應當負責給予充分解釋。

　　3、乙方不負責廣告的制作、印刷、具體活動的承辦和拍攝、租片、廣告發(fā)布事宜。如甲方委托乙方辦理前述事宜，則雙方另行協(xié)商，簽署協(xié)議書。

　　4、乙方應當每月五日前，向甲方提交服務月報，其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。

　　5、乙方提交的工作成果均須經甲方簽字同意。如甲方對其內容提出異議的，乙方應當按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對于緊急事項，甲方可通過電話、傳真通知確認，并在確認后24小時內以特快專遞的方式發(fā)出書面確認。經甲方確認工作成果，乙方對其文件承擔責任，不得更改。

　　6、其他要求：

　　(1) 乙方向甲方提交的各種策劃、創(chuàng)意、設計、報告等文件，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，并應當通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。

　　(2)以上文字、_____、載體均為設計圖紙及樣稿，該設計圖紙應當清楚明晰，并注明其適用使用的媒體，其相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林(底片)。

　　第四條、廣告服務流程

　　1、甲方應就具體服務內容向乙方下達工作單，乙方按工作單的要求和期限向甲方提供相關廣告創(chuàng)意設計及合作范圍其它服務。甲方工作單作為本合同的附件一。

　　2、甲、乙雙方須確定各自的工作聯(lián)系人。甲方的聯(lián)系人為_________，該人無權作出任何承諾、確認，無權減少本合同項下的乙方義務或甲方權利，無權增加乙方權利、費用或甲方義務，任何承諾、確認等均須以甲方加蓋公章的方式確認。

　　3、乙方的工作聯(lián)系人為_________，負責整個服務項目的安排、執(zhí)行和與甲方的溝通、聯(lián)絡。該負責人向甲方所做出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

　　4、甲、乙雙方以周報形式進行每周工作的討論交流，時間為每周一進行，通過電話、郵件等形式完成，乙方項目組長和甲方溝通商議項目執(zhí)行情況，乙方須提供已完成的項目、計劃履行情況及分析、建議、預期執(zhí)行計劃和工作進度表等，交由甲方確認，甲方可根據(jù)需要予以增減或要求推遲、提前設計，并由乙方根據(jù)共識撰寫溝通記錄，雙方簽字確認。乙方項目組長須按照甲乙雙方共同確定之工作計劃對每周工作進程嚴格把關。

　　5、根據(jù)項目需要，乙方針對本項目組成的專案組核心成員在以下重要時間節(jié)點根據(jù)甲方要求進駐本項目現(xiàn)場辦公：

　　1)入市前

　　2)開盤中

　　3)開盤后

　　4)其它時間：如突發(fā)事件

　　備注：進駐時間、進駐期限及進駐人員組成根據(jù)項目實際需求及甲方要求確定。

　　第五條、合同期限

　　1、項目準備期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計_____個月。

　　2、項目實操期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計_____個月。

　　3、合同期滿，如雙方同意續(xù)約，則另行簽訂新的合同。

　　第六條、服務報酬及付款方式

　　1、服務報酬：

　　(1)項目準備期(即從______年______月______日-______年______月______日)的月服務報酬為_______________元整，合計為_______________元整。

　　(2)項目實操期(即從______年______月______日-______年______月______日)的月服務報酬為_______________元整，合計為_______________元整。

　　(3)該價款包括策劃、設計、創(chuàng)意、編制、監(jiān)控、建議、培訓、人工、材料、辦公費、差旅費、稅費、利潤等乙方完成本合同約定服務內容并經甲方確認合格所需的一切費用，除本合同另有約定外，甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。

　　2、付款時間及付款方式：

　　(1)簽訂合同當日，甲方向乙方支付項目準備期第一個月的服務報酬__________________元整。

　　除項目準備期第一個月之外，以后各月的服務報酬，乙方按工作進度表、工作計劃及甲方工作單完成當月全部工作，并向甲方提交工作成果，經甲方確認后，甲方于次月______日前向乙方支付上個月的月服務報酬。

　　(2)甲方應于進入項目實操期的第一個月五日內，向乙方支付當月項目實操期服務報酬_______________元整。

　　除項目實操期第一個月之外，以后各月的服務報酬，乙方按工作進度表、工作計劃、及甲方工作單完成當月全部工作，并向甲方提交工作成果，經甲方確認后，甲方于次月______日前向乙方支付上個月的月服務報酬。

　　(3)費用以電匯方式支付。

　　(4)甲方向乙方支付服務報酬的同時，乙方應向甲方開具合法有效等額發(fā)票。

　　3、其它：乙方由于項目需要進駐本項目上�，F(xiàn)場的往返交通費、住宿費等全部費用由乙方自行承擔，甲方無須另行支付。

　　第七條、甲方權利義務

　　1、甲方需向乙方提供本合同項下應由甲方提出的相關文字及_____等資料，并保證所提供的資料準確、完整。乙方應于本合同簽訂之日起五日內向甲方提交所需資料明細，經甲方確認后，甲方于七日內提供。

　　2、甲方下發(fā)工作任務單時，應充分考慮到乙方為保證創(chuàng)作質量的合理時間。

　　3、按雙方確認限定的時間推進計劃，并對乙方的工作內容和成果及時進行審核或確認。

　　4、甲方對乙方的工作成果有異議時，甲方需書面通知乙方，并應詳細、明確地表明甲方的意見和建議。乙方應在甲方要求的期限內予以修改和調整完畢，如乙方不予改正或逾期未提交改正過的方案和計劃，甲方有權解除合同，乙方應按合同總金額的_________%向甲方支付違約賠償金，并賠償甲方全部損失。

　　5、按合同規(guī)定按時向乙方支付服務費用。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

房地產廣告合同2

　　廣告客戶：

　　項目名稱：

　　合同編號：

　　廣告全案代理合同

　　廣告客戶（甲方）：

　　法定代表人（負責人）：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　廣告代理單位（乙方）：

　　法定代表人（負責人）：

　　地址：

　　開戶行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方開發(fā)的項目（以下簡稱本項目）的廣告推廣事宜簽訂本合同并共同遵守。

　　第一條服務內容

　　甲方委托乙方為本項目指定整合推廣公司，并全程負責該房地產項目的整合推廣策略、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)、銷售工具等平面印刷品設計、公關活動策劃、媒體建議與輔助實施、軟性宣傳等工作要求及內容。

　　第二條服務期限

　　服務期限年月日至年月日。

　　第三條服務費用

　　乙方為甲方提供項目廣告推廣服務，本項目按甲方項目市場營銷額度計取服務費用，費用：甲方項目市場營銷額度1%，服務期限月。在合同執(zhí)行中，如在未結清相關費用的情況下，或無充分解約理由的前提下，甲方單方解除合同，仍屬于違約，乙方保留追究甲方法律責任的權利。

　　第四條付款方式

　　1、按甲方項目成交情況支付服務費（以簽定房地產買賣合同為準），甲方應于項目成交3日內支付當前服務費；

　　2、乙方在收到相關費用后，需向甲方提供等額有效的正式發(fā)票。

　　第五條甲方的權利義務

　　甲方權利

　　1、甲方有權就乙方的工作進度及工作質量提出指導性意見；

　　2、甲方有權在接獲乙方提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件后及時提出書面修改意見和建議，乙方據(jù)此進行修改、調整，甲方簽字確認方為定稿。但甲方應尊重乙方的專業(yè)經驗和知識，并考慮乙方工作周期等因素，及時、完整地提出明確的意見，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業(yè)務；

　　3、如乙方無故解約，甲方保留追究乙方法律責任的權利。

　　甲方義務

　　4、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責；

　　5、甲方應按雙方商定的工作進度審核乙方提交的方案、建議和作品，甲方若有異議或者修改要求應在五個工作日內書面提出，否則視為確認或同意；

　　6、甲方應按照本合同的規(guī)定，如期如數(shù)向乙方支付整合推廣服務費用；以保證項目的正常進行；

　　7、甲方應指定專人與乙方進行業(yè)務聯(lián)絡；

　　8、合作期內，甲方在事先未征得乙方同意的`情況下，不得另行委托其他公司進行設計，否則視為違約；

　　9、甲方不得在未經乙方同意的情況下，向第三方透露乙方媒體計劃、涉及購買及服務費用等商業(yè)機密。

　　第六條乙方的權利義務

　　乙方權利

　　1、乙方有權按約定取得本項目合同費用；

　　2、乙方享有在不改變甲方既定目標與工作要求的前提下，自行組織開展工作的權利；

　　3、乙方具有在乙方設計的項目對外宣傳資料及媒體發(fā)布上的署名權，即在報版、印刷品、影視廣告作品上標注“整合推廣：XXXXXXXXXXX”廣告字樣。

　　乙方義務

　　4、乙方須委派專人與甲方保持工作對接，積極配合甲方的工作。向甲方索要各類工作所需的相關資料并按甲方確認之正稿進行設計/輸出等業(yè)務。按時、按質、按量完成甲方委托的各項工作，并為甲方資料保密；

　　第七條知識產權

　　本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，其所有權及使用權、版權歸乙方。但在設計成品發(fā)布后，乙方有權使用所設計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機構所組織的競賽評比活動和乙方的宣傳品上。

　　第八條違約責任

　　1、本合同一經生效，甲乙雙方不得無故擅自解除合同，否則擅自解除合同的一方應負違約賠償責任，向另一方支付本合同總金額20%的違約金；

　　2、如乙方工作無法達到甲方工作要求，甲方有權要求乙方給予改正或更換項目人員，如仍不見效，甲方擁有提前解約權，但已經履行的服務期款項應予以結清；

　　3、甲方逾期付款個工作日以內，乙方有索取滯納金的權利，滯納金額每日按當前總費用的2‰計算；甲方逾期付款30日以上，乙方有權單方解除合同，同時甲方有義務結清拖欠款項、滯納金以及乙方在解除合同前已經履行的服務期款項，并應向乙方支付本合同總金額20%的違約金。

　　第九條免責條款

　　如因不可抗力致使甲、乙雙方不能按期執(zhí)行本合同項目之下合作內容，甲、乙雙方不負違約責任；但雙方應在合理的時間內向對方提供所發(fā)生的不可抗力的證明文件。

　　甲、乙雙方可根據(jù)該不可抗力的嚴重程度做出如下選擇：

　　1、順延項目的完成期限。

　　2、立即終止本合同。

　　第十條爭議的解決

　　本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他

　　本合同期滿自然終止，如需延長，由雙方于期滿前一個月商定續(xù)簽事宜。本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有相同法律效力；補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份。本合同于甲乙雙方公司授權代表簽字并公司蓋章之日起生效。

　　甲方：（公章）

　　授權代表

　　日期：年月日

　　乙方：（公章）

　　授權代表

　　日期：年

　　月日

房地產廣告合同3

　　委托方(甲方):上�！痢练康禺a開發(fā)有限公司

　　受托方(乙方):上�！痢翉V告有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上,經友好協(xié)商,就甲方委托乙方對××湖畔名居(暫定名)項目進行廣告設計服務等事宜,達成一致意見,特簽訂本合同,以資信守。

　　第一條廣告設計合同服務范圍

　　甲方委托乙方為其開發(fā)建設的××湖畔名居(暫定名)項目進行廣告設計服務,負責該項目的廣告策劃、創(chuàng)意、平面設計等事宜。

　　第二條廣告設計合同服務期限

　　1、本合同期限自××××年×月××日起至××××年×月××日止,共計××個月。

　　2、本合同所約定合同期限屆滿前一個月前,經協(xié)商同意,雙方可就續(xù)簽合同具體條款進行協(xié)商,經協(xié)商一致,另行簽訂合同書。否則,合同期滿,本合同自行終止。

　　3、如甲方因銷售周期調整、節(jié)假日、或本項目發(fā)生重大調整或出現(xiàn)停建、緩建等其它原因,甲方有權要求乙方暫時停止服務或解除合同。暫停服務的期間乙方一切工作暫停,甲方不需支付本期間服務費用,合同期限相應順延。如甲方解除本合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算,除此之外,甲方不再承擔其他任何責任、賠償?shù)�。以上情況,甲方須提前15日書面通知乙方。

　　第三條廣告設計合同服務內容

　　1、項目廣告策劃(包括但不限于項目案名、LOGO、主題廣告語,以及廣告定位、廣告策略及創(chuàng)意構想、傳播與媒介策略、推廣總體策劃思路、推廣主題、公關活動策略及廣告文案策劃和具體廣告實施方案);

　　2、沿海品牌推廣策劃(包括但不限于項目推廣過程中的公司品牌整合及活動策劃);

　　3、示范區(qū)整體包裝方案(銷售中心、景觀環(huán)境及停車、樣板房、商業(yè)街);

　　4、項目廣告設計(包括但不限于項目報紙廣告、戶外廣告、雜志廣告、電視標版廣告創(chuàng)意、項目營銷資料如樓書、折頁、海報、DM、戶型單張、網站表現(xiàn)等的設計及其它應用系統(tǒng)設計);

　　5、項目VI及形象包裝策劃(包括但不限于工地現(xiàn)場包裝、銷售中心包裝、看樓通道包裝、導示系統(tǒng)、外展包裝、展覽設計的創(chuàng)意、活動包裝的策略制定及其設計);

　　6、項目活動策劃及執(zhí)行(包括但不限于項目樣板區(qū)開放、開盤、展覽、入伙、外展及階段性促銷活動的策劃及建議、大型公關推廣活動策劃活動及推行等)。

　　第四條服務費及付款方式

　　1、服務費:

　　合同總金額為(大寫)××萬元整(￥××萬元), 即每月服務費為×萬元。

　　該價款包括策劃、設計、創(chuàng)意、編制、監(jiān)控、建議、人工、材料、辦公費、差旅費、交通費、稅費、利潤等乙方完成本合同約定服務內容并經甲方確認合格所需的一切費用。除本合同另有約定外,甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。

　　2、支付方式:

　　甲方每季度支付乙方服務費人民幣(大寫)××萬元整(￥××萬元)。

　　甲方向乙方支付服務費用采用每季度結算方式。乙方按本作進度表、工作計劃及甲方工作單完成每季度全部工作后,向甲方提交工作成果,經甲方確認后,甲方于下季度第一月的15個日歷天內向乙方支付上一季度的服務費用。

　　3、乙方應在甲方付款的同時,向甲方提供正式的發(fā)票,否則甲方有權拒絕付款,且并不因此承擔任何違約責任,乙方仍應按本合同約定履行義務。

　　第五條廣告運作規(guī)則

　　1、本合同簽約后該項目即進入本合同約定的服務具體操作階段。乙方在本合同簽訂后15個日歷天內須向甲方提供總體推廣策劃案及創(chuàng)意框架思路報告及實施方案和工作進度表,并嚴格制定每一個分項的實施過程,甲方在收到前述文件后5個工作日給予反饋意見。

　　如甲方提出異議的,乙方應當根據(jù)甲方的意見在15個日歷天內提交修改后的總體推廣策劃方案及創(chuàng)意框架思路、實施方案和工作進度表,如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的前述文件,甲方有權解除本合同,雙方互不承擔違約責任,甲方無需為此支付費用。

　　經甲方確認后,前述文件即作為本合同附件予以履行。甲方的確認、修改意見等并不能免除乙方應承擔的任何責任。

　　2、乙方應將經甲方確認的總體推廣策劃方案及創(chuàng)意框架思路、實施方案和工作進度表嚴格貫徹落實到每一個分項目的實施過程中,并按照經甲方簽字確認的前述文件、進度計劃及甲方下發(fā)的工作任務單、甲方調整后的計劃等分步實施,各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務成果的書面報告之日為實際完成之日。

　　3、為配合市場變化,甲方可隨時提出修改調整總體策劃方案、創(chuàng)意框架思路方案、實施方案和工作進度表。乙方應當無條件的予以服從,并在接到甲方通知后5個工作日內向甲方提交修改好的總體策劃方案、創(chuàng)意框架思路方案、實施方案和工作進度表。甲方無需對該調整增加費用。

　　4、乙方應就該項目整合推廣成立××湖畔名居(暫定名)項目小組,該項目小組成員應包括資深策略師、資深策劃師、資深文案、平面設計總監(jiān)、設計指導、立體空間設計指導;另外,乙方必須成立本項目的專案小組。乙方應于本合同簽訂之日向甲方提供提供項目小組及專案小組人員名單,并經甲方認可,如乙方要調整該項目小組或專案小組人員,需提前5日通知甲方并取得甲方認可。甲方有權對該項目小組及專案小組人員的工作表現(xiàn)或業(yè)務水平提出意見,有權要求乙方更換,乙方應在接到甲方通知之日起3日內予以更換。甲方認可或更換意見,并不能免除乙方應承擔任何責任。

　　5、乙方的專案小組人員,應充分配合項目良性進展,與甲方實行周例會制度,由乙方負責招集,雙方共同確定整周的工作,有序安排進度。若需臨時增加例會,甲方需提前48小時通知乙方,乙方需全力配合甲方。每會由乙方專人于會后3日內將記錄整理的會議紀要交于甲方備忘,須加蓋乙方公章。

　　6、每月應不少于一次召開雙方高層工作會議,乙方須提交廣告效果評估報告,檢討廣告效果,以指導和調整項目推廣的廣告策略,乙方應按時于每月的1日提交月度、每季度的1日提交上一季度工作總結和下一季度工作計劃,并于每年的1日提交上年度工作總結和下年度工作計劃。為配合市場變化,甲方可隨時提出修改調整工作計劃,乙方在接到甲方調整通知后3個工作日內提交修改完畢的工作計劃;當甲方有重大活動及綜合會議時要求乙方人員參加,乙方必須積極響應并不準以任何理由推脫。

　　7、乙方負責人在開盤期前二個月及開盤期當月這三個月內,應有10天/月的時間在甲方指定現(xiàn)場辦公,項目開盤后乙方必須有負責人駐場。費用均由乙方自行承擔。

　　8、乙方現(xiàn)指定××為該項目的負責人,負責整個服務項目的安排、執(zhí)行和與甲方的溝通、聯(lián)絡。該負責人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為,均由乙方承擔責任。

　　9、甲方現(xiàn)指定×××為該項目的負責人,負責整個服務項目的安排、執(zhí)行和與乙方的溝通、聯(lián)絡。該負責人無權向乙方做出任何承諾、保證、函件、簽字、確認等,無權減少本合同項下乙方義務或甲方權利,無權增加乙方權利、費用或甲方義務,任何承諾、確認等均須以甲方加蓋公章的方式確認。

　　10、乙方應按照甲方提供的總體營銷預算計劃,編制相應的廣告及活動推廣成本預算及進行費用監(jiān)控,并經甲方確認。

　　第六條限制

　　在雙方約定的服務期內,乙方不得再接受與甲方委托項目相同地段的其他公司房地產項目之任何廣告推廣業(yè)務。

　　第七條服務成果形式和要求

　　1、乙方為甲方提供服務內容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現(xiàn),各服務成果具體載體均應當為至少提供書面文本二套及電子文檔一套;

　　2、乙方應對其向甲方提供的工作成果進行充分的說明,達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議,乙方應當負責給予充分解釋。

　　3、乙方應當每月五日前,向甲方提交服務月報,其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。

　　4、乙方提交的工作成果均須經甲方簽字同意。如甲方對其內容提出異議的,乙方應當按甲方意見限期修改,直至滿足甲方要求。對于緊急事項,甲方可通過電話、傳真通知確認,并在確認后24小時內以特快專遞的方式發(fā)出書面確認。經甲方確認工作成果,乙方對其文件承擔責任,不得更改。

　　5、其他要求

　　(1) 乙方向甲方提交的各種策劃、創(chuàng)意、設計、報告等文件,均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱,并應當通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方,甲方不接受其它任何形式的送達。

　　(2)以上文字、圖片、載體均為設計圖紙及樣稿,該設計圖紙應當清楚明晰,并注明其適用使用的媒體,其相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林(底片)。

　　第八條雙方權利和義務

　　(一)甲方權利及義務

　　1、雙方合作期間,甲方應積極配合乙方,及時提供乙方所需的甲方所持有的各類圖片和文字資料,并應對上述資料的準確性和完整性負責。乙方應于本合同簽訂之日起7日內向甲方提交所需資料明細,經甲方確認后,甲方于15日內提供。

　　2、甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和所有乙方所提交的工作成果提出修改意見和建議,乙方據(jù)此在甲方指定期限內進行修改、調整完畢,直至甲方簽字認可后方可定稿;若乙方修改或調整三次后仍未達到甲方的要求,甲方有權單方終止合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算,除此之外,甲方不再承擔其他任何責任、賠償?shù)取?/p>

　　3、甲方應及時在雙方商定的工作時間內審定乙方每一步的策劃、設計方案,并監(jiān)督乙方設計工作的進度、質量等,指導乙方工作,并最終簽字定稿;若乙方原因使設計工作的進度、質量受到影響,甲方有權單方終止合同。甲方未在規(guī)定或商定工作時間內對乙方提交的工作成果進行審定的,并不視為甲方對乙方工作成果的認可。

　　4、如因乙方原因不能按照計劃發(fā)布報紙(包括出現(xiàn)錯版、錯時、錯稿等情況),由此導致甲方的經濟損失,甲方有權要求乙方承擔當月服務費的50%作為違約賠償金,并對因此給甲方造成的損失,甲方有權追償;如屬乙方原因造成對甲方項目的負面報道達3家媒體以上轉載、或引發(fā)2戶以上購房者訴訟或投訴等事故的,甲方除按上述方式處理外,同時有權解除本合同。

　　5、甲方在媒體規(guī)定最后送稿時限并預留乙方修改時間前提下,有權利隨時要求對稿件進行修改。但若簽字定稿后,甲方再次提出修改,由此而產生的.一切相關費用應由甲方承擔。乙方根據(jù)甲方簽字稿輸出膠片以后,若甲方再次提出修改要求,乙方根據(jù)修改稿重出膠片所發(fā)生的費用,并經甲方確認后,由甲方承擔。

　　6、甲方在提出各種正式建議與意見時,應采用書面方式,以增進溝通之效率,及未來之查證。

　　7、在乙方按甲方確認的進度和計劃完成工作,并向甲方提交工作成果,且經甲方認可的前提下,甲方應按照本合同規(guī)定,按時向乙方支付服務費。

　　8、乙方依據(jù)本協(xié)議所完成的工作成果的知識產權歸甲方所有,乙方向甲方提供的一切策劃、創(chuàng)意、設計等工作成果,一經由甲方審核、確認并采用,其使用權、著作權(版權)、載體所有權等權利歸甲方所有。甲方有權用于廣告發(fā)布、對外宣傳以及再轉讓等,而無須向乙方支付任何費用。

　　9、如有不可控的意外情況發(fā)生,甲方有權根據(jù)情況暫停當月的廣告推廣活動,而不需向乙方支付當月的相關費用。

　　(二)乙方權利和義務

　　1、乙方承接甲方廣告業(yè)務,應盡職盡責為甲方服務,按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計、制作等業(yè)務,所有廣告需甲方同意并簽字后才能發(fā)布或實施;在推廣活動中乙方應為甲方的相關資料保密,如因乙方因素造成損失的,乙方應承擔相應責任。

　　2、乙方應按本合同約定主動提前向甲方索要各類工作所需甲方持有的相關資料,在甲方向乙方提供相關資料的同時,乙方簽字確認,并妥善保管,如果出現(xiàn)重要文件泄漏或丟失,乙方應賠償給甲方造成的損失并承擔法律責任。乙方應提供報紙打樣稿給甲方確認顏色偏差,若因乙方工作緣故導致成品與甲方確認之正稿不一致,從而致使甲方受損,乙方應賠償給甲方相應的損失。

　　3、乙方所有策劃方案及相關建議、文案須以書面形式向甲方匯報,合同內所有服務內容都要經過甲方簽字認可。

　　4、經甲方簽字確認后的作品,原則上不得進行修改。若因特殊原因需修改,雙方應協(xié)商解決,若因甲方原因延誤時間造成損失,乙方不承擔相關責任。

　　5、未經甲方同意,乙方不得將本合同項下工作單項或全部轉讓或另行委托給第三方或與第三方合作。若因乙方因素而給甲方造成損失,乙方承擔相應責任。

　　6、乙方保證向甲方交付的各種策劃、創(chuàng)意、設計成果均由乙方獨立創(chuàng)作完成,必須符合國家相關法律法規(guī),并保證向甲方提供的策劃、創(chuàng)意、設計、方案等服務和作品的內容,包括所使用的圖片、標志、用語、音樂、肖像、表現(xiàn)形式等均合法取得,保證有權使用并可用于甲方項目的使用和廣告發(fā)布,乙方不得侵犯他人的知識產權、肖像權等權利,如有侵犯他人權利或違反相關規(guī)定的,由乙方承擔責任、費用和行政處罰。若因此給甲方造成損失的,由乙方承擔全部賠償責任,包括但不限于:訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費、公證費、差旅費等,如甲方為繼續(xù)使用而支付使用費的,該費用由乙方承擔。

　　7、乙方保證向甲方提交用于對外宣傳的文案及圖片符合政策法律規(guī)定之要求,若因此給甲方造成損失的,由乙方承擔責任。

　　8、在本合同終止時,乙方須將所有創(chuàng)作物料(即包括印刷膠片及打樣、報紙及其他媒體的輸出內容以及項目圖片設計稿、畫稿、制版、輸出MO、膠片及CD等)交回甲方。

　　9、乙方應對其策劃創(chuàng)意、活動等的內容負責,保證其合法性,不得侵犯第三方的合法權益。如有侵權等行為,責任及賠償均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任及賠償。

　　10、乙方未經征得甲方同意,不得改動甲方提供的文字資料及相關圖紙,否則一切后果由乙方承擔;

　　11、對于每一項設計,乙方應當按期向甲方至少提供二套不同設計(包括方案、說明和草圖),各項設計應當明確其制作所需的材質、顏色等具體要求。由甲方選擇或提出意見,乙方應當根據(jù)甲方意見并在甲方指定期限內修改完畢,經甲方確認設計后出具圖紙。甲方有權要求乙方對其設計方案進行修改或重新設計。

　　第九條聲明與保證

　　本合同的簽訂及合同中所確定的各服務項目,并不視為由乙方獨家服務,甲方有權在合同期限內根據(jù)需要將部分或全部服務項目委托其他人,甲方亦有權通知乙方而減少服務項目,服務費用相應減少。

　　第十條違約責任

　　1、除不可抗力原因或本合同另有約定外,甲、乙雙方應嚴格遵守本合同的條款,否則,違約方須承擔違約責任。

　　2、在合同期內,若乙方的工作不能滿足甲方的要求的,累計或連續(xù)發(fā)生三次以上的,甲方可解除本合同。

　　3、乙方不能按合同約定之要求及期限或甲方調整后的期限按時完成各項工作,包括乙方未按甲方或合同要求及時、準確提供甲方所需之稿件、電子文件、膠片、BETA帶等創(chuàng)作成品的,或相關方案、策劃、平面設計等或其他遲延提供服務的行為,均視為乙方違約。每逾期1日,甲方有權按違約當月服務費的千分之一向乙方收取違約賠償金,并承擔因乙方遲延交付工作給甲方造成的全部損失。逾期達10日的,甲方有權解除本合同;除此之外,如乙方所服務內容非因甲方原因發(fā)生三次以上遲延交付情況,乙方應當向甲方承擔合同總金額千分之一的違約賠償金,發(fā)生五次以上,甲方有權解除本合同。

　　4、若乙方未能按本合同約定完好歸還甲方提供之文件材料,每逾期1日,應向甲方支付違約賠償金人民幣500元。

　　5、若乙方違反本合同第六條的約定,在接受甲方的委托后,又接受與甲方委托項目相同地段的其他公司房地產項目之廣告推廣業(yè)務,則甲方有權解除本合同,乙方應按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金。

　　6、合同期內,如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽的,甲方有權解除本合同;

　　7、乙方違反本合同其它約定的,經甲方書面通知限期改正或履行,而期滿仍未改正或履行的,甲方有權解除本合同。

　　8、除本合同另有約定之外,因乙方原因解除本合同的,乙方應向甲方支付本合同總價款20%的違約賠償金,對因此給甲方造成的損失,乙方應承擔賠償責任。

　　9、甲方有權從應支付給乙方的款項中直接扣除乙方應承擔的違約賠償金等款項,如不足賠償甲方的損失的,甲方有權繼續(xù)向乙方追償。

　　10、本合同履行期限內,甲方可隨時提前30日通知乙方解除本合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算,除此之外,甲方不再承擔其他任何責任、賠償?shù)取?/p>

　　第十一條合同終止和解除

　　(一)有下列情形之一的,合同權利義務終止

　　1、本合同因已按約定服務內容履行完畢而自然終止;

　　2、本合同經雙方協(xié)商一致而終止;

　　3、本合同約定的其他解除終止合同的情形;

　　4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

　　(二)因違約而終止本合同

　　1、除本合同另有約定之外,由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知,該通知自到達乙方時生效,乙方須按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金,甲方有權直接在應向乙方支付而未付款項中直接扣除乙方應承擔的違約賠償金,違約賠償金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續(xù)向乙方追償。

　　2、除本合同另有約定之外,由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知,該通知自送達甲方時生效,甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項,并按本合同約定承擔違約責任。守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同,并不影響其追究違約方的違約責任的權利。

　　第十二條保密條款

　　1、未經合同其他方書面同意,任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任,并不得向任何人披露上述資料和信息,但正常履行本合同項下義務的除外。

　　2、任何一方泄密導致合同其他方遭受損失的,泄密方應按違約當月服務費總額的20%向合同其他方支付違約金,違約金不足以賠償合同其他方損失的,應按合同其他方的實際損失賠償。

　　3、本保密條款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響。

　　第十三條適用法律條款

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。

　　第十四條爭議的解決

　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,合同各方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十五條其他

　　1、合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯(lián)系,須用書面形式,送達本合同所列另一方。

　　甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書予乙方,可發(fā)送致如下地址:

　　地址:××× 郵編:×××

　　乙方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書予甲方,可發(fā)送致如下地址:

　　地址:××× 郵編:×××

　　2、雙方約定采用郵政特快專遞的形式寄送通知書,寄出48小時后即視為送達。

　　3、本合同如有未盡事宜,經雙方友好協(xié)商,可另行簽訂補充合同。

　　4、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,每份均具同等法律效力。

　　5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方: 乙方:

　　地址: 地址:

　　法定代表人法定代表人

　　(或授權簽約人): (或授權簽約人):

　　簽約日期: 簽約日期:

　　附件一:

　　廣告策劃部分

　　一、廣告定位

　　1、市場定位:物業(yè)市場定位,消費群體定位

　　2、形象定位:項目形象定位,目標客戶群形象定位

　　二、廣告策略及創(chuàng)意構想

　　三、項目VI系統(tǒng)的建立與實施方案

　　四、傳播與媒介策略的制定

　　1、傳播策略遵循的原則

　　2、傳播與媒介覆蓋策略目標

　　3、分階段傳播策略的制定

　　4、媒介軟文宣傳計劃的制定、實施、監(jiān)控及調整

　　5、公共關系策略制定

　　6、現(xiàn)場包裝策略

　　五、營銷活動策略及工具選擇

　　六、電視廣告、電臺廣告、網站創(chuàng)意及文案

　　七、項目全程跟進服務

　　1、實行例會制

　　原則上一周一例會,但雙方可依據(jù)推廣各階段的具體實際情況,召集團隊開會。

　　2、實行項目小組制

　　成立項目小組,充分配合項目良性進展。

　　定期廣告發(fā)布效果跟蹤調查及信息反饋。

　　定期競爭對手媒介投放監(jiān)控及信息收集。

　　廣告及活動推廣成本預算及費用監(jiān)控。

　　活動的包裝、策劃與實施。

　　提供對本項目的廣告所涉及的顧問、咨詢服務配合。

　　提供除另收費項目之外的所有合同期內的平面設計及服務配合。

　　七、提供必要的咨詢與顧問服務。

　　注:以上所列清單只為部分內容,可視項目具體情況另行增加或減少。

　　附件二:

　　銷售現(xiàn)場包裝設計清單

　　1、地盤形象設計

　　樣板區(qū)整體形象包裝

　　工地圍墻/安全通道圍板

　　戶外廣告牌

　　導示系統(tǒng)

　　導示牌

　　交通指示牌

　　公益廣告牌

　　公告欄

　　停車場指示牌

　　會所指示牌

　　道路指示牌

　　服務指示牌

　　消防疏散圖

　　樓層指示牌

　　樓棟指示牌

　　門牌

　　單元牌

　　立柱掛旗

　　條幅

　　招示布

　　2、售樓處或外賣場形象展示設計

　　功能指示牌

　　銷售中心形象背景版

　　售樓處展版設計

　　區(qū)位標示牌

　　看樓路線指引牌

　　接待區(qū)域形象部分

　　銷售活動宣傳資料及展板

　　外觀形象

　　大型噴繪吊旗

　　條型懸掛式吊旗

　　樣板間戶型牌

　　樣板間功能牌

　　注:1、以上所列清單只為部分內容,可視項目具體情況另行增加或減少。

　　2、以上項目如甲方委托制作,費用另計。

　　附件三:

　　銷售資料設計清單

　　1、樓書(或宣傳手冊)

　　2、單張、折頁(保證不同促銷期之更換)

　　3、DM直郵(保證不同促銷期之更換)

　　4、海報

　　5、請柬

　　6、夾報

　　7、邀請函

　　8、其他印刷品等

　　注:1、以上所列清單只為部分內容,可視項目具體情況另行增加或減少。

　　2、以上項目如甲方委托乙方制作,費用另計。

　　附件四:

　　戶外廣告系統(tǒng)設計

　　1、車體廣告

　　2、候車亭廣告

　　3、戶外T型牌廣告

　　4、路牌廣告

　　5、路燈旗

　　6、空飄及彩虹門

　　注:1、以上所列清單只為部分內容,可視項目具體情況另行增加或減少。

　　2、以上項目如甲方委托制作,費用另計

房地產廣告合同4

經__________________________（以下簡稱甲方）與__________________________（以下簡稱乙方）友好、平等協(xié)商，甲方委托乙方發(fā)布網吧電腦桌面廣告（以下簡稱桌面廣告），現(xiàn)達成如下條款，雙方共同遵守：

　　第一條桌面廣告發(fā)布方式：電腦桌面廣告、瀏覽器默認頁廣告、開機彈出廣告、瀏覽器植入式廣告等方式。

　　第二條甲乙雙方的權利和義務：

　　1、甲方指派專人代表甲方全權負責桌面廣告的發(fā)布工作；

　　2、甲方為乙方提供桌面廣告的相關背景資料和數(shù)據(jù)；

　　3、甲方有權對桌面廣告內容進行形式審查并有權對桌面廣告實施過程及效果進行監(jiān)督；

　　4、甲方應按本協(xié)議第三條的約定支付費用；

　　5、乙方應保證屬于合法成立的經營實體，依法正常經營；

　　6、乙方不得中斷設置甲方桌面廣告內容，自簽約之日起五年內不得再與第三方進行任何形式的桌面廣告合作，其涉及范圍包括但不限于本協(xié)議第一條約定的桌面廣告發(fā)布方式；

　　7、乙方要保證桌面廣告軟件正常運行，保證桌面廣告不被任何人做任何形式的占用或修改；

　　8、乙方不得擅自改變桌面廣告發(fā)布形式、發(fā)布尺寸、出現(xiàn)順序、持續(xù)時間及發(fā)布時間；

　　9、乙方在因各種因素導致服務器不能正常運行時需及時維修并及時書面通知甲方；

　　10、乙方在出現(xiàn)導致桌面廣告軟件不能正常運行的因素時應采取措施及時排除并及時書面通知甲方；

　　11、乙方在桌面廣告軟件被殺毒軟件或者惡意軟件查殺工具等影響導致不能正常運行時應及時書面通知甲方并及時保留所有證據(jù)且乙方也有義務協(xié)助甲方保留所有證據(jù)；

　　12、乙方的實際經營人變更時，乙方及原經營人應向新經營人說明本協(xié)議之履行情況，本協(xié)議照常履行，且原經營人與新經營人對合同承擔連帶履行責任。同時乙方應在變更后三日內向甲方提供新經營人簽署的《繼續(xù)履行本合同聲明書》且乙方應在變更后三日內將新經營人的身份證復印件等證照手續(xù)及聯(lián)系方式提供給甲方。

　　13、乙方注銷或停業(yè)后，應第一時間以書面形式通知甲方，退還甲方剩余款項。

　　第三條費用內容及支付方式：

　　1、網吧安裝桌面廣告費用：每臺電腦大寫人民幣________元整；共計大寫人民幣________________________元整；該款項自本協(xié)議生效之日起____日內支付；

　　2、桌面廣告利潤提成：甲方每月根據(jù)桌面廣告利潤向乙方支付提成，當乙方累計廣告收益到達人民幣100元時可向甲方申請?zhí)崛‖F(xiàn)金，具體的提成數(shù)額見附件二的約定；但桌面廣告的內容是甲方的招商廣告或公益廣告的無桌面廣告利潤，甲方不用向乙方支付提成。

　　第四條違約責任：

　　1、若甲方不按本協(xié)議第三條的約定支付費用，乙方應以書面形式催告甲方履行支付義務，甲方超過三個月仍未履行支付義務的，乙方可以解除合同，并要求甲方支付本協(xié)議約定的乙方已履行義務相應的費用；

　　2、若乙方違反本協(xié)議第二條第六項的規(guī)定，乙方同意將甲方上一年度應納稅收入總額的十倍支付給甲方做賠償之用，并且負擔甲方10名巡查人員從北京抵達乙方網吧經營地處理乙方違約事宜所花費的一切費用；同時甲方有權解除合同。

　　3、若乙方違反本協(xié)議第二條第七項的規(guī)定，乙方同意將甲方上一月份日均應納稅收入的`十倍支付給甲方做賠償之用；同時甲方有權解除合同。

　　4、若乙方有上述多種違約行為時，違約金的數(shù)額應合并計算；

　　·廣告制作合同 ·小區(qū)廣告合同 ·電梯廣告租賃合同 ·廣告刊登合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國廣告法》以及相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。

　　一、乙方委托甲方于 200 年月日至 200 年月日發(fā)布廣告，廣告版本為秒廣告；

　　二、廣告發(fā)布地點為：；

　　三、乙方所投放的廣告段位：次；

　　四、廣告內容必須符合廣告法及新聞宣傳有關規(guī)定，客戶需提供營業(yè)執(zhí)照、代理資質證書、按照國家政令要求具備的各種批準件原件，廣告內容經承辦方終審后方可播出；

　　五、乙方聲明并保證所提供的廣告帶內容的合法性并承擔一切播出之后果，該樣帶為秒廣告樣帶，乙方須將樣帶提前3個工作日送達甲方處。未經乙方書面通知，甲方不得更改所播放的廣告版本；

　　六、廣告播出（經典套裝），每天滾動次，共計播放次，共計人民幣元，免費一次制作費：元。

　　合同總金額：元（元整）

　　合同簽定后付50%，即 rmb 元

　　合同執(zhí)行后7個工作日內，付50%，即 rmb 元

　　七、付款方式：支票。

　　八、違約責任：本合同經雙方簽字并單位蓋章后生效，除不可抗力及政府指令變化等因素外任何一方不得擅自變更或解除，否則視為違約，違約一方須向對方支付合同金額尚未完成部分的20%作為違約賠償金；

　　九、上海銘邸廣告有限公司廣告投播訂單（合同）是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力；

　　十、本合同未盡之事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則由甲方注冊地人民法院管轄；

　　·廣告制作合同 ·小區(qū)廣告合同 ·電梯廣告租賃合同 ·廣告刊登合同

　　十一、廣告播出以上海東方移動電視有限公司審核為準；

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；

　　十三、廣告的編排方式和發(fā)布時間見廣告投播訂單（合同）。

　　廣告代理單位（章）：廣告客戶（章）：

　　代表人簽字代表人簽字：

房地產廣告合同5

　　合同編號：

　　簽定日期:

　　甲方：(以下簡稱：甲方)

　　乙方：(以下簡稱：乙方)

　　甲方開發(fā)的房地產項目位于，占地約平方米，以開發(fā)商業(yè)住宅為主。甲、乙雙方經友好協(xié)商，就項目的整體廣告策略、創(chuàng)作及執(zhí)行等有關事項，本著為甲方提供更全面、更專業(yè)的廣告服務的原則，雙方在平等協(xié)作、友好互利的基礎上簽訂本協(xié)議，共同遵守(本合同范圍為該項目的商業(yè)住宅部分，不包含商圈部分)。

　　一、服務項

　　乙方向甲方提供項目的整體廣告策略、設計創(chuàng)作及執(zhí)行等全程廣告服務，具體服務工作范圍如下：

　　1、協(xié)助甲方做好廣告推廣的日常工作。

　　2、常規(guī)服務范疇：

　　(1)總體策略方案

　　其具體內容包括：

　　A、市場分析

　　B、品牌策略及定位

　　C、整合傳播方案

　　(2)各階段的媒介建議

　　(3)影視以外的其它平面廣告的創(chuàng)意、撰文設計和實行等，包括報紙廣告、車體廣告、路牌廣告、宣傳單張、折頁、展板、圍墻、戶外展板、樓書、DM、銷售資料等。(僅限于平面設計，不含建筑外立面圖、效果圖、戶型圖等繪制工作)

　　(4)影視廣告：創(chuàng)意、撰文、代理發(fā)布等

　　(5)售樓部的平面包裝設計、樣板房的戶型牌、社區(qū)內功能牌等平面包裝設計

　　(6)公關促銷活動的策劃和監(jiān)控和執(zhí)行

　　(7)針對目標消費者進行適當?shù)氖袌稣{查(定性分析)

　　(8)項目視覺系統(tǒng)的設計補充

　　3、主動選擇使用對甲方房地產項目廣告宣傳有利的第三方資源。

　　4、乙方以月為時間單位對項目的宣傳工作成效及競爭對手狀況(包括競爭品牌的廣告樣稿收集及分析)進行客觀總結，并提交甲方;甲方有權利及時指出乙方不足，并要求乙方進行相應的改進和調整。

　　二、服務期限

　　1、乙方為甲方提供廣告服務的期限起至日止，總服務期為。

　　三、雙方責任

　　(一)甲方責任：

　　1、雙方合作期間，甲方應及時向乙方提供廣告業(yè)務所需的各種技術性資料(包括產品知識)及市場資料，并應對提供資料負責，如因資料有誤而引起的糾紛，責任由甲方承擔;

　　2、甲方應嚴格按照本協(xié)議及各單項合同要求的付款時間和金額及時支付有關款項;

　　3、甲方對乙方下達工作要求必須以書面的

　　4、甲方對乙方提供服務的工作成果應指定專人及時審核并確認，人員變動時須及時書面通知乙方。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方承接甲方之業(yè)務，應盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計等業(yè)務，同時乙方須確保乙方員工為甲方資料保密;合作結束后，乙方應交回一切由甲方提供的有關銷售、數(shù)據(jù)等資料。

　　2、乙方應組成相對固定的服務人員，為甲方提供專業(yè)的廣告策劃創(chuàng)作服務，乙方應保持服務人員的相對穩(wěn)定;人員變動時須及時書面通知甲方。

　　3、乙方所提交的創(chuàng)意表現(xiàn)及工作成果必須經甲方簽字確認后方可實施;

　　4、乙方所需各種由甲方提供之資料應提早向甲方預約索取;

　　5、由于乙方創(chuàng)意、設計引起的第三方糾紛由乙方負責。若該引起糾紛的文字及圖片資料由甲方提供，則該責任由甲方承擔。

　　6、代理期間，乙方不得承接甲方之競爭對手的廣告代理工作。

　　四、服務方式

　　1、甲方將具體的營銷計劃和工程進度計劃給予乙方后，乙方應根據(jù)甲方項目的開發(fā)、銷售進度以及實際需要，及時向甲方提供與開發(fā)、銷售進度和實際需要相適應的廣告服務具體方案。

　　2、每月至少進行一次由雙方高層共同參與的.例會(在甲方處召開)，評估當月廣告效果，以指導未來的廣告策略，同時配合市場變化修整工作計劃和實施方案，每周一次工作例會，以確定甲方工作要求和乙方服務進度計劃。因實際需要，甲、乙雙方都可要求召開會議，召開會議一方應及時通知另一方。雙方會議過程，乙方應制作會議記錄，乙方在1個工作日內以電子郵件或傳真方式送達甲方。

　　3、廣告投放后，乙方應進行廣告效果跟蹤，必要時經甲方同意下，交由專業(yè)市場調查機構進行廣告效果評估，由乙方負責監(jiān)控，調查所需費用由甲方與市調機構結算。

　　4、乙方應隨時應甲方要求提供最新的媒體價格、收視率、發(fā)行量等。

　　五、服務費用

　　(一)、經雙方協(xié)商，甲方向乙方支付的服務費用為：項目基本服務費。

　　1、項目基本服務費：

　　項目固定服務費為人民幣貳仟整(￥30，000，000.00)(含稅金)。

　　2、上述費用已包括了乙方完成本協(xié)議約定工作范圍的所有費用。

　　3、影像短片、租片、噴繪制作、掃描、輸出/打樣、樓書印刷、促銷活動中的各類制作項目等第三方制作費用，甲方委托乙方實施媒介發(fā)布、公關活動和監(jiān)督第三方制作所發(fā)生的費用等均包含在甲方支付乙方的項目基本服務費之內。

　　4、甲方確認的市調項目以及媒介相關資料的購買，所發(fā)生的費用由乙方向第三方支付。

　　5、由第三方印刷及制作的物料，乙方提供設計彩打稿一份及光碟盤兩份。

　　(二)、甲方應于每月的10日之前支付上一月的服務費。

　　七、知識產權：

　　1、按國家著作權法規(guī)定，乙方為完成本協(xié)議書約定工作范圍的一切策劃方案、平面設計及創(chuàng)作作品方案的著作權均為甲方擁有，乙方不得以任何理由要求甲方支付著作權費用，但乙方享有署名權。

　　2、乙方在合同期結束后，有把項目的創(chuàng)意、制作內容參加評獎的權利，所獲得的獎勵歸乙方所有;在合同期滿一年后，乙方擁有將策劃方案對外公開的權利，但不得用于第三方項目。

　　3、所有由乙方提供、由甲方確認的創(chuàng)意概念、創(chuàng)作作品、文案、影視故事版本、調查研究資料及其相關資料的版權均屬甲方所有。

　　4、乙方與乙方創(chuàng)作人員如因本項目創(chuàng)作而發(fā)生著作權糾紛，由乙方負責解決并承擔一切法

　　律責任，并不得改變甲方擁有著作權的權利。

　　八、保密事宜

　　1、甲方向乙方提供部分資料為甲方商業(yè)秘密，甲方須向乙方說明商業(yè)秘密的內容和保密期限，乙方簽名確認，對于確認為商業(yè)秘密的資料，乙方有保密義務，不得以任何形式向第三方透露或任何方式向第三方提供。如因乙方泄密造成損失，甲方有權立刻解除本協(xié)議并索賠直至追究乙方法律責任。

　　2、合作期間乙方不得將任何已經甲方通過及確認但未付實施的策劃及創(chuàng)意方案向第三方透露或以任何方式向第三方提供。否則因此而造成任何損失及法律責任由乙方承擔。

　　九、解除協(xié)議的條件

　　任何一方有違反本協(xié)議的有關規(guī)定的，另一方有權書面通知該方予以及時糾正，如該方未能及時糾正，則另一方有權解除協(xié)議(提出解除協(xié)議方，必須至少提前一個月通知對方)。

　　十、爭議處理

　　本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具同等法律效力。合作雙方一般不得隨意終止全面代理關系及合同的執(zhí)行，如任何一方希望提前解除合同需提前1個月書面通知另一方，否則違約方將負擔一切經濟、法律責任。

　　協(xié)議履行過程中如有糾紛，雙方友好協(xié)商解決;若雙方協(xié)商未能達成共識時，可向法院起訴。如甲方未能按合同規(guī)定按時付款，經乙方催款，甲方逾期達十天仍未支付時，乙方有權立刻終止合同。

　　十一、不可抗力

　　此協(xié)議履行過程中，因發(fā)生不可避免、不能克服、不能預見之不可抗力事件，以致本協(xié)議無法履行的，可以免除責任;遭受該事件的一方，應在事件發(fā)生后五天內通知對方。十二、其它

　　本合同未盡事項，雙方以書面形式另行處理。合作期間書信、傳真件等往來正式文本為本合同附件，與本合同具同等的法律效力。

　　甲方：

　　電話：

　　傳真：

　　法定代表人簽名：______(蓋章)

　　日期：

　　乙方：

　　電話：

　　傳真：

　　法定代表人簽名：______(蓋章)

房地產廣告合同6

　　甲方：________房地產報社

　　乙方：________廣告有限公司

　　現(xiàn)有甲乙雙方就廣告代理一事，本著“互惠互利，共同發(fā)展”的原則，在“平等、自愿”的基礎上，簽定本合同，內容如下：

　　1、甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國廣告法》及相關國家法律法規(guī)。

　　2、乙方在甲方媒體刊登廣告，遵守甲方媒體的廣告管理規(guī)定(刊登細則)。

　　3、乙方代理甲方媒體的'廣告，在原報價基礎上享受優(yōu)惠的代理價格為：

　　金額

　　代理費

　　20萬以下

　　20%

　　20~40萬

　　30%

　　40萬以上

　　35%

　　4、雙方約定在甲方媒體刊發(fā)廣告，一律實行先款后登的原則。

　　5、甲方給乙方頒發(fā)廣告代理委托授權書，作為乙方的廣告代理資格證明。

　　6、甲方同意乙方在宣傳手冊、網站等乙方媒介上對外宣傳甲方媒體，甲方有義務為乙方提供相關宣傳內容，如：甲方媒體背景、發(fā)行量、讀者群、廣告報價等。

　　7、甲方同意乙方的廣告客戶持乙方廣聯(lián)卡(廣告聯(lián)播)可直接到甲方辦理廣告業(yè)務，并享受甲方給予乙方的優(yōu)惠待遇。

　　8、乙方廣告客戶實行會員制，在對會員報價時不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優(yōu)惠價，若低于此優(yōu)惠價，甲方有權拒絕刊登廣告。

　　9、甲方媒體如果有重大變化和調整，應及時通知乙方。

　　10、甲乙雙方約定乙方代理廣告期限暫為一年(20____年____月____日—20____年____月____日)。

　　11、其他未盡事宜，雙方另行商定。

　　12、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________房地產報社乙方：________廣告有限公司

　　代表：________________ 代表：________________

　　(蓋章) (蓋章)

　　________年____月____日 ________年____月____日

房地產廣告合同7

　　合同編號：_____________

　　委托方：_____________ (以下簡稱“甲方”)

　　承托方：__廣告有限公司(以下簡稱“乙方”)

　　第一條

　　根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達成如下制作協(xié)議：

　　制作項目

　　第二條廣告內容：____________________________________。

　　第三條規(guī)格：____________________________________。

　　第四條材質：____________________________________。

　　制作要求

　　第五條甲方要求乙方采用____________________________________。

　　第六條甲方要求乙方負責制作、安裝及審批等相應手續(xù)。

　　制作周期

　　第七條自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。

　　第八條該廣告工程總費用為：__________。

　　驗收

　　第九條制作完畢，甲方應在三日內完成驗收，超過三日，視為驗收完畢。

　　付款方式

　　第十條

　　甲方應在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即RMB￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

　　第十一條

　　驗收完畢，甲方應在三日內向乙方支付剩余的所有費用，即RMB￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

　　違約

　　第十二條

　　甲方在不按合同規(guī)定付款時，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的'違約金,直至付清合同的應付款項.延期時間超過15日不付款,乙方有權停止廣告的廣告發(fā)布,保留起訴權,直至甲方承擔由此造成的一切損失。

　　第十三條因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作，時間超過本合同約定制作時間一個月以上，甲方有權終止合同。

　　第十四條

　　甲方有責任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內容負責、內容必須符合國家相關法律法規(guī)(詳細條款見本合同附件：乙方廣告內容審查說明)，否則，造成的后果由甲方負責。凡涉及如下產品類別：農藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產、專利、獸藥的，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。

　　第十五條乙方按照甲方提供之字樣、圖案負責做好材料采購及設備進場，保質保量，按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結算，配合甲方接受工程驗收。

　　其他

　　第十六條甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認，雙方應共同保存廣告合同、設計樣稿、宣傳方案等重要文件。

　　第十七條經過雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。

　　第十八條本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人： (簽章)

　　法定代表人：(簽章)

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　日期：

房地產廣告合同8

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》、《房地產廣告發(fā)布暫行規(guī)定》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，本著互相尊重，相互信任的原則，制定本協(xié)議并共同遵守。

　　第一條合作內容

　　甲乙雙方就開發(fā)的項目的傳播推廣策劃、推廣創(chuàng)意、作為銷售工具的平面印刷品的設計、公關活動建議與輔助實施、軟性宣傳等內容進行合作(詳見本合同附件：房地產策劃推廣全案服務范疇)。

　　第二條合作期限

　　合作期限擬為___個月，即自___年___月___日起至___年___月___日止。本合同合作期限屆滿前1個月，經協(xié)商同意，雙方可就續(xù)簽合同具體條款進行協(xié)商。合作期滿，若雙方未書面提出終止本合同，在未能及時續(xù)簽合同但在甲方向乙方出具加蓋公章的文件說明同意本合同合作期限延期的情況下，則繼續(xù)按本合同條款執(zhí)行，直至新合同簽訂或任意一方提前一個月書面提出終止合作為止。

　　第三條合同總價款及付款方式

　　1、費用額

　　2、付款方式

　　a) 按月支付服務費

　　a) 由合同簽定當日起2個工作日內，支付___年___月___日至________年___月___日服務費人民幣 ;作為項目啟動費用。

　　b) 其余服務費按月分別支付，每月日前支付當月月費。

　　3、乙方須收到項目相關推廣費用后向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

　　第四條運作規(guī)則

　　1、為使雙方有效溝通、提高工作效率，乙方就甲方委托的項目成立專案小組，乙方應具有豐富經驗的工作人員與甲方對接溝通。

　　2、乙方根據(jù)銷售情況及甲方營銷策略和思路制定宣傳推廣的工作計劃，確定工作階段、完成時間，乙方的工作計劃應包括甲方營銷策略和思路中的全部廣告內容，在得到甲方確認同意后執(zhí)行。如甲方對乙方提供的工作計劃不滿意，乙方應在可操作的前提下按甲方要求修改，直到甲方簽字確認為止。甲方在計劃執(zhí)行過程中根據(jù)實際情況有權隨時以書面通知的形式對乙方提供的計劃予以修改，乙方應在確認可操作的前提下無條件予以執(zhí)行。

　　3、在服務的實施過程中，甲方對總體策劃方案進行調整，乙方應協(xié)助確定并調整，不能影響甲方的工作安排。

　　第五條雙方責任及權利

　　(一)甲方責任及權利

　　1、甲方對乙方提交的策劃及設計方案有提出修改和調整的權利。如甲方對乙方提交的工作成果不滿意，乙方應予以及時修改。

　　2、乙方依據(jù)本合同所設計的一切產品之知識產權歸甲方所有，并有權要求乙方及時提供電子文件及樣稿，乙方不得拒絕提供。

　　3、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責嗎，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責。

　　4、甲方應嚴格按照雙方商定的工作進度及時做好乙方提交的方案的審核工作，以免貽誤工作進度，乙方提交的方案、建議和作品，甲方應于五個工作日內予以回復，甲方若無異議，需對乙方提供的稿件確認以示同意;甲方若有異議或者另有要求、建議，應當在前述期限內書面或電話或郵件方式聯(lián)系通知乙方，乙方應當據(jù)此進行修改、調整。

　　5、甲方應按照本合同的規(guī)定及時支付服務費，以保證項目的正常進行。

　　6、甲方有權要求乙方按合同規(guī)定按時、按質、按量完成工作內容，乙方無條件執(zhí)行。

　　7、因乙方的違約行為或侵權行為導致甲方受到任何損失，甲方有權向乙方追償。

　　(二)乙方責任及權利

　　1、乙方承接甲方策劃代理業(yè)務后，應盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計等相關業(yè)務，乙方應為甲方的相關資料保密。

　　2、乙方應按時完成甲方下達的工作任務，乙方將設計方案提交甲方，經甲方負責人確認后視為該項工作完結，若甲方對該方案提出異議，乙方應于甲方提出后3日內進行修改、調整、直至甲方簽字或qq通訊認可方能定稿。

　　3、乙方應主動提前向甲方索要設計工作中所需的各類資料，并在本合同終止時，將上述資料全部歸還甲方。

　　4、乙方應對其廣告創(chuàng)意、設計的內容和形式負責，保證其合法性，并不得侵犯

　　第三方的合法權益。

　　5、乙方在甲方書面同意后可用其履行本合同設計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或媒介所組織的競賽評比活動。

　　6、乙方對未被甲方采用的方案有權收回并作為它用。

　　7、乙方保證在對本項目的推廣過程中所使用的有關商業(yè)圖片等相關資料的合法性，如因此引起任何法律糾紛，其相關的一切責任由乙方承擔。

　　第六條違約責任

　　1、項目策劃過程中，甲方可以依據(jù)項目具體情況和當前市場形勢提出調整項目策劃的要求。

　　2、乙方應積極配合研究原策劃方案并據(jù)實調整，經確定后應立即執(zhí)行新方案。

　　3、除不可抗力的自然及社會原因外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔違約責任。

　　4、非因乙方原因，甲方不能在約定時間內對乙方創(chuàng)意設計方案提出明確的修改意見且又不能書面認可的，經甲方通知后有權予以延期，乙方完成工作的計劃時間可相應順延。

　　5、如甲方無故拖延支付乙方服務費用超過5個工作日，乙方有權收取每天1‰的滯納金;若乙方無故拖延致使設計服務工作不能按時、按質、按量完成，每延誤一天乙方應減收下月服務費的1‰。

　　6、由于甲方違約造成本合同不能履行，如果甲方在收到乙方兩次要求其糾正違約的書面通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方需向乙方支付已完成部分的服務費。

　　7、甲方因自身原因不能履行本合同，除按月費標準支付先前月份的服務費外，還應支付合同總金額的10%給乙方作為違約金。乙方因自身原因不能履行本合同，應支付合同總金額的10%給甲方作為違約金。

　　第七條轉讓條款

　　未經合同另一方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。否則，守約方有權解除本合同并要求違約方支付本合同總價款10%的違約金。

　　第八條合同終止和解除

　　有下列情形之一的，合同權利義務終止：

　　1、合同因已按約定履行完畢而自然終止;

　　2、本合同經雙方協(xié)商一致而終止;

　　3、本合同因一方違約或因一方有不正當競爭行為或因一方擅自轉讓本合同項下權利義務而終止。

　　4、因雙方或一方違約，致使本合同解除。

　　第九條保密條款

　　1、未經合同另一方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的.資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其它信息等)負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務的除外。

　　2、任何一方泄露導致合同另一方遭受損失的，違約方應按合同總價款的20%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。

　　3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　第十條不可抗力條款

　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同另一方，并應在不可抗力事件結束后十五天內，向合同另一方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行合同的責任、延期履行合同。

　　第十一條解決爭議的辦法

　　凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權的___人民法院提起訴訟。

　　第十二條附則

　　1、本合同在甲、乙雙方簽署后立即生效，雙方履行完本合同的職責后，本合同即自行終止。

　　2、合同附件和本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，每份具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產廣告合同9

　　甲方：乙方：

　　現(xiàn)有甲乙雙方就廣告代理一事，本著“互惠互利，共同發(fā)展”的原則，在“平等、自愿”的基礎上，簽定本合同，內容如下：

　　1、甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國廣告告法》及相關國家法律法規(guī)。

　　2、乙方在甲方媒體刊登廣告告，遵守甲方媒體的廣告告管理規(guī)定(刊登細則)。

　　3、乙方代理甲方媒體的廣告告，在原報價基礎上享受優(yōu)惠的代理價格為：20萬以下代理費20xx萬30%40萬以上35%。

　　4、雙方約定在甲方媒體刊發(fā)廣告告，一律實行先款后登的.原則。

　　5、甲方給乙方頒發(fā)廣告告代理委托授權書，作為乙方的廣告告代理資格證明。

　　6、甲方同意乙方在宣傳手冊、網站等乙方媒介上對外宣傳甲方媒體，甲方有義務為乙方提供相關宣傳內容，如：甲方媒體背景、發(fā)行量、讀者群、廣告告報價等。

　　7、甲方同意乙方的廣告告客戶持乙方廣告聯(lián)卡(廣告告聯(lián)播)可直接到甲方辦理廣告告業(yè)務，并享受甲方給予乙方的優(yōu)惠待遇。

　　8、乙方廣告告客戶實行會員制，在對會員報價時不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優(yōu)惠價，若低于此優(yōu)惠價，甲方有權拒絕刊登廣告告。

　　9、甲方媒體如果有重大變化和調整，應及時通知乙方。

　　10、甲乙雙方約定乙方代理廣告告期限暫為________年(________年____月____日—________年____月____日)。

　　1、其他未盡事宜，雙方另行商定。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　(蓋章) (蓋章)

　　________年____月____日________年____月____日

房地產廣告合同10

　　合同編號：_____________

　　委托方：_____________（以下簡稱“甲方”）

　　承托方：___________廣告有限公司（以下簡稱“乙方”）

　　第一條、根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上、本著友好合作、互惠互利的原則、就甲方委托乙方在______________的'廣告制作、達成如下制作協(xié)議：

　　制作項目

　　第二條、廣告內容：____________________________________。

　　第三條、規(guī)格：____________________________________。

　　第四條、材質：____________________________________。

　　第五條、制作要求：甲方要求乙方采用____________________________________。

　　第六條、甲方要求乙方負責制作，安裝及審批等相應手續(xù)。

　　第七條、制作周期：自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。

　　第八條、該廣告工程總費用為：__________。

　　第九條、驗收：制作完畢、甲方應在三日內完成驗收、超過三日、視為驗收完畢。

　　第十條、付款方式：甲方應在合同簽約之日起、向乙方支付合同總金額的50%、即RMB￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

　　第十一條、驗收完畢、甲方應在三日內向乙方支付剩余的所有費用、即RMB￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

　　第十二條、違約：甲方在不按合同規(guī)定付款時、每逾一日甲方向乙方支付總金額的______%的違約金，直至付清合同的應付款項.延期時間超過15日不付款，乙方有權停止廣告的廣告發(fā)布，保留起訴權，直至甲方承擔由此造成的一切損失。

　　第十三條、因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作、時間超過本合同約定制作時間一個月以上、甲方有權終止合同。

　　第十四條、甲方有責任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內容負責、內容必須符合國家相關法律法規(guī)（詳細條款見本合同附件：乙方廣告內容審查說明）、否則、造成的后果由甲方負責。凡涉及如下產品類別：農藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產、專利、獸藥的、甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。

　　第十五條、乙方按照甲方提供之字樣、圖案負責做好材料采購及設備進場、保質保量、按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結算、配合甲方接受工程驗收。

　　其他

　　第十六條、甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認、雙方應共同保存廣告合同、設計樣稿、宣傳方案等重要文件。

　　第十七條、經過雙方協(xié)商、增加的其他未盡事宜、具有同等法律效力。

　　第十八條、本合同一式四份、具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________廣告有限公司

　　地址：___________地址：___________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　___________(甲方簽章)___________(乙方簽章)

　　委托代理人：_____委托代理人：___________

　　電話：___________電話：___________

　　傳真：___________傳真：___________

　　開戶銀行：_______開戶銀行：___________

　　帳號：___________帳號：___________

房地產廣告合同11

　　平面設計、廣告文案合作協(xié)議書

　　甲方：乙方：

　　為了實現(xiàn)項目經營協(xié)作化，甲、乙雙方經過協(xié)商，項目名稱廣告平面設計等事宜達成一致并簽訂如下協(xié)議：

　　一、合作內容

　　平面廣告設計。

　　二、合作期限

　　合同期限暫定一年，時間為年月日至年月日止。

　　三、取費方式

　　設計費、文案年總計為：3萬人民幣(大寫：叁萬元整)，其中包括文案與設計費用。（設計明目詳見附表，具體根據(jù)甲方實際情況確定詳細設計物料明目）

　　1、甲方需在合同簽訂之日起，支付委托設計總費用的20%即人民幣￥元整(大寫： )，讓乙方積極開展設計工作及廣告文案的撰寫。

　　2、到設計中期即完成50%，甲方需向乙方支付余款的50%，即人民幣￥元整(大寫： ) 。

　　3、設計后期甲方需付清余款30%，即人民幣￥元整(大寫： )。

　　四、乙方的任務

　�。ㄒ唬┰擁椖科矫嬖O計有關的內容均屬于乙方任務，（后附詳細的設計清單，如需增減，根據(jù)項目的實際情況，雙方自行協(xié)商），乙方有義務及時認真地完成。

　�。ǘ┘追浇o乙方下工作任務單下達設計任務（因時間問題電話通知的，事后也要補發(fā)設計任務單，詳見附件1），乙方應積極響應。

　　（三）乙方設計時必須認真思考前后設計風格與項目風格一致，并且保證設計思想所表達的內容明確化和藝術化。

　�。ㄋ模┮曳皆O計的作品必須被甲方認可，甲方有權對設計提出參考意見和修改意見，直到設計作品雙方滿意。

　　四、違約責任

　�。ㄒ唬┤缫曳皆O計作品不按甲方要求而簡單敷衍，甲方有權給予乙方100—200元/次的罰款。

　　（二）若甲方付款不及時，乙方除有權追回欠款外，從欠款的第三十一個工作日起，甲方每天賠償欠款本金的千分之三。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：

　　二零年月日

　　廣告設計任務單及驗收標準

　　適用范圍：

　　包括銷售資料、樓書、展板、地盤包裝、夾報等各種平面類設計。

　　任務名稱：制作要求：創(chuàng)意要求：完成日期：

　　驗收標準：

　　1、根據(jù)制作要求各項工序的'要求包括創(chuàng)意表現(xiàn)的效果，稿件精度、規(guī)格、完稿等技術要求進行驗收。

　　2、乙方將本次設計所拍攝的所有圖片以及設計稿的電子格式（經甲方認可、可重復修改使用）交甲方，并按時完成各項廣告設計制作要求。

　　3、驗收需由甲方經辦部門負責人及經辦人員根據(jù)以上制作、驗收要求驗收后簽名確認方可。

　　設計清單明細表

　　備注：以上清單為一般設計清單，具體根據(jù)甲方實際情況確定詳細設計物料明目。

房地產廣告合同12

　　委托方：_____________（以下簡稱“甲方”）

　　承托方：（以下簡稱“乙方”）

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達成如下制作協(xié)議：

　　制作項目

　　第二條廣告內容：____________________________________。

　　第三條規(guī)格：____________________________________。

　　第四條材質：____________________________________。

　　制作要求

　　第五條甲方要求乙方采用____________________________________。

　　第六條甲方要求乙方負責制作、安裝及審批等相應手續(xù)。

　　制作周期

　　第七條自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。

　　第八條該廣告工程總費用為：__________。

　　驗收

　　第九條制作完畢，甲方應在三日內完成驗收，超過三日，視為驗收完畢。付款方式

　　第十條甲方應在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的`50%，即RMB￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰

　　第十一條驗收完畢，甲方應在三日內向乙方支付剩余的所有費用，即RMB￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰

　　違約

　　第十二條甲方在不按合同規(guī)定付款時，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0。5%的違約金，直至付清合同的應付款項。延期時間超過15日不付款，乙方有權停止廣告的廣告發(fā)布，保留起訴權，直至甲方承擔由此造成的一切損失。

　　第十三條因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作，時間超過本合同約定制作時間一個月以上，甲方有權終止合同。

　　第十四條甲方有責任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內容負責、內容必須符合國家相關法律法規(guī)（詳細條款見本合同附件：乙方廣告內容審查說明），否則，造成的后果由甲方負責。凡涉及如下產品類別：

　　農藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產、專利、獸藥的，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。

　　第十五條乙方按照甲方提供之字樣、圖案負責做好材料采購及設備進場，保質保量，按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結算，配合甲方接受工程驗收。其他

　　第十六條甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認，雙方應共同保存廣告合同、設計樣稿、宣傳方案等重要文件。

　　第十七條經過雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。

　　第十八條本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地產廣告合同13

　　委托方(以下稱甲方)：____________

　　法定代表人/職務：____________

　　委托人/職務：____________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

　　開戶銀行/帳號：____________

　　地址：____________

　　郵編：____________

　　傳真：____________

　　電話：____________

　　受托方(以下稱乙方)：____________

　　法定代表人/職務：____________

　　委托人/職務：____________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

　　開戶銀行/帳號：____________

　　地址：____________

　　郵編：____________

　　傳真：____________

　　電話：____________

　　甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方為____“________”房地產項目(以下簡稱“項目”)及________地產品牌服務進行廣告?zhèn)鞑ネ茝V服務等相關事宜，達成如下條款，以茲共同遵守：

　　第一條合作期限：

　　甲方委托乙方的代理期限為________年____月____日至________年____月____日。本合同屆滿前一個月，雙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

　　第二條工作內容：

　　(一)________項目廣告服務內容

　　1、整體廣告策劃方案，內容包括：

　　A、宣傳推廣的總體策劃思路(包括前期的市場資料搜集、與競爭對手優(yōu)劣勢比較、競爭對手近期推廣策略、營銷狀況及廣告推廣狀況分析)及具體廣告執(zhí)行方案;

　　B、________項目的VI設計手冊;

　　C、項目分析：市場背景、消費形態(tài)、樓盤特點及自身優(yōu)劣勢、競爭環(huán)境等;

　　D、廣告定位：目標市場定位、項目形象定位、提出品牌的核心價值及可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略;

　　E、媒介策略：針對本項目的特定目標市場，提供各階段(月度、季度、年度)媒體策略和排期、媒介預算建議，并提供相應的媒介投放反饋(包括平面媒體發(fā)行量、傳閱率、觸達率、電波媒體的視聽率等)分析。

　　F、軟性新聞策略：跟蹤____市場變化和最新動向，結合項目特點和需求，提出有計劃、有目的的軟性炒作方案;

　　G、公關活動建議：結合各階段銷售任務，設計相關公關活動方案，參與公關活動實施過程，監(jiān)控活動質量;

　　H、品牌形象建議：提出符合本項目特點的廣告調性、有鮮明個性的統(tǒng)一視覺標準，解決品牌形象積累與銷售信息傳遞的相關關系;

　　2、系列廣告創(chuàng)意表現(xiàn)，以光盤形式提交，內容包括：

　　A、報紙、雜志廣告

　　B、影視、廣播廣告

　　C、戶外廣告、現(xiàn)場包裝、房展會現(xiàn)場平面、公關活動現(xiàn)場平面

　　D、樓書、客戶通訊、宣傳單頁、DM、展板等各類銷售道具

　　E、公關活動所需各類宣傳品

　　F、針對本項目的軟文撰寫

　　3、項目網站日常維護工作，內容包括：

　　甲方制作項目網站或改版網站時，乙方參與把控整體風格并進行欄目規(guī)劃;

　　在甲方的指令下發(fā)布和更新網站即時信息;

　　網站的日常運營維護(比如網頁管理、改進等);

　　4、公關活動管理工作，內容包括：

　　年度及階段性公關活動的思路構想;

　　公關公司的甄選;

　　公關公司運作執(zhí)行的風險控制(比如活動執(zhí)行前期的工作推進、工作內容的考核、議價能力的控制等);

　　5、應甲方要求協(xié)助甲方進行與____________________項目相關的其它廣告宣傳推廣工作。

　　具體項目見附件一《服務標準及內容》

　　(二)________品牌廣告服務內容

　　1、________地產VI系統(tǒng)的調整和完善。重點加入與________項目VI系統(tǒng)的組合使用規(guī)范和________辦公現(xiàn)場文化包裝使用規(guī)范;

　　2、________地產客戶通訊雜志(雙月刊，不少于36頁)的命名、欄目規(guī)劃及相關設計，參與部分欄目的編輯工作;

　　3、________公司宣傳冊設計;

　　4、________項目宣傳冊設計;

　　5、________宣傳軟文撰寫，數(shù)量不超過6篇/年;

　　6、在________的網站中，增加“________”欄目，將“________客戶通訊雜志”實現(xiàn)網上瀏覽;

　　7、規(guī)劃及實施____________________地產品牌公益活動，數(shù)量不超過2次/年;

　　8、________年________月，項目一期落成時，乙方為________地產公司提供TVC宣傳片創(chuàng)意腳本，在創(chuàng)意腳本通過甲方審核的基礎上，如需乙方提供拍攝服務則雙方另行簽訂分項合同。

　　第三條運作規(guī)則

　　1、嚴格按照規(guī)范的廣告策劃流程進行。策劃流程的基本順序如下：

　　簽約→策略制定→創(chuàng)意構成→廣告表現(xiàn)→客戶簽審→正稿制作→正稿確認→提供光盤/方案→意見反饋等。

　　2、簽約后乙方將建立________品牌小組，負責與甲方的日常溝通和服務，確保跟進及時和創(chuàng)意質量優(yōu)異;同時甲方也應明確該項目的負責人及負責部門。

　　3、項目進入具體操作階段，乙方的________品牌小組將為甲方提供長期穩(wěn)定的服務，該品牌小組由客戶經理、創(chuàng)意指導、美術指導和電腦制作等專業(yè)人員組成;(具體人員名單請見附件二)

　　第四條例行會議及書面文件

　　1、會議紀錄：乙方為甲乙雙方的所有會議、決議過程做紀錄，并在會后48小時內送達甲方項目主管人員。甲方核實無誤后應由主管人員簽字認可并于48小時內返送達乙方。

　　2、定期作業(yè)會議：雙方原則上每周召開例會，商討上周工作得失，交流市場信息，改進策劃方案。

　　3、工作進度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下發(fā)工作進度表，乙方確認后該表作為乙方工作的指導性文件。

　　4、工作任務書：甲方須根據(jù)工作進度表向乙方下達具體分項“工作任務書”，“工作任務書”應以書面形式詳細說明任務的'具體要求(包括名稱、用途、完成時間、數(shù)量等指標)。乙方收到“工作任務書”并確認后，將嚴格按照雙方書面確認的任務書開展工作。如遇到特殊緊急情況雙方在工作前來不及確認任務書，則應該在事后及時補充并確認任務書。乙方不對無任務書的工作負責。如果乙方未能按“工作任務書”規(guī)定的內容完成工作，須承擔由此帶來的違約責任(具體內容見下文“八、違約責任”條款)。

　　第五條收費標準及付款方式

　　1、廣告總代理費：每月人民幣________________整;

　　付款方式：從本合同約定的期限開始，甲方按每月________________整(￥________元)的標準向乙方支付費用。甲方須于每月5日前將上個月全月款項以支票形式支付給乙方。

　　2、影視制作費：甲方需要乙方負責制作影視片時，雙方需重新簽署單項影視制作合同，影視制作費需在新合同中另行明確;

　　3、模特肖像權使用費：依據(jù)第三方合同，簽署單項合同;

　　4、租用圖片或外請專業(yè)攝影師費用：依據(jù)第三方合同，簽署單項合同;

　　5、印刷制作、專業(yè)市調、公關活動等第三方費用：乙方參與甲方組織的招投標工作，在同等條件下，甲方將考慮乙方享有中標的優(yōu)先權。屆時雙方根據(jù)情況另行簽署單項合同;

　　6、菲林輸出費：凡報紙、雜志、畫冊、CI手冊、海報、POP等菲林輸出費用，以及圖片等掃描、電分費用由甲方直接與指定的輸出公司結算;

　　7、戶型圖制作費用：項目所需各類戶型圖制作費用由甲方直接與指定的公司結算。

　　8、其他差旅費用：因甲方要求使乙方發(fā)生____以外的出差，差旅費用由甲方承擔。

　　第六條雙方責任與權利

　　(一)甲方的責任和權利：

　　1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責。如有必要，乙方會要求甲方提供書面證明，如果甲方無法提供書面證明，乙方有權拒絕使用該資料或圖片。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的責任或損失由甲方負責，乙方不承擔由此產生的相關責任或損失。

　　2、甲方應尊重乙方的專業(yè)經驗和知識，并考慮乙方實際工作周期。在乙方的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件提交后，甲方應該及時、完整地對乙方所提交的有關文件以書面形式提出明確修改意見和建議，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業(yè)務。

　　3、乙方根據(jù)甲方意見進行稿件修改，至甲方簽字后視為定稿。若簽字定稿后，甲方再次提出修改，由此而產生的一切相關費用應由甲方承擔。若因甲方資料提供和審稿、定稿不及時所造成的工作延誤，乙方不承擔相關責任。

　　4、甲方應按照本合同規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。

　　5、甲方在提出各種正式建議與意見時，應以書面形式和乙方進行溝通。

　　(二)乙方的責任和權利：

　　1、乙方應按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計和代理業(yè)務，并為甲方資料保密。

　　2、乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需的相關資料，并按甲方確認之定稿進行輸出。若因乙方工作緣故導致成品與甲方確認之定稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應賠償甲方相應的損失。

　　3、如經甲乙雙方確認，因創(chuàng)意需要使用的圖片資料需向外租用或購買版權時，所發(fā)生的相關費用由甲方承擔。

　　4、若甲方未能按本合同和各分項合同規(guī)定的時間內付訖有關款項，乙方保留暫停設計、制作、發(fā)布等相關工作的權利，乙方不承擔由此給甲方帶來的任何經濟損失。

　　第七條知識產權及保密：

　　1.雙方保證一方向另一方提供的資料不會侵犯任何其他人的知識產權或合法權益,否則一切責任由該方自行承擔,概與另一方無關;

　　2.雙方保證一方根據(jù)本合同獲知或獲準使用的另一方的硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程是另一方的合法所有，該方對此無任何權利或利益;

　　3.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內不得向第三方披露或公開;

　　4.本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在甲方向乙方付清所有款項后，其所有權歸甲方所有。乙方在事先征得甲方的書面同意后，可將所設計的作品用于參與各類廣告專業(yè)競賽、評比活動及用于乙方自身宣傳。

　　第八條違約責任

　　1、終止合同違約金：本合同經雙方簽字蓋章后，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對方沒有違約行為的前提下單方面終止合作關系的，除需賠付由此給對方造成的相關經濟損失外，還須另外賠償對方一個月服務費用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個月內付清。

　　2、如果乙方違反雙方確認的“工作任務書”的內容工作，并給甲方帶來嚴重損失;或者乙方完成的工作質量低下，無法通過甲方相關部門的審核，則甲方可以向乙方投訴。在甲方向乙方投訴前，雙方副總經理以上領導應該充分溝通，統(tǒng)一對事件的認識，然后由甲方常務副總經理以上領導簽字下發(fā)書面“投訴書”。甲方每下發(fā)一張“投訴書”，乙方該月的月費中相應地扣除伍仟元(5000元)。如果乙方在一個月內累計收到五張以上的“投訴書”，則視為雙方自動解約，甲方不負任何因解約而產生的經濟責任。

　　3、若甲方按本合同規(guī)定的時間逾期7日仍未付款，則視為甲方違約，甲方須自合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的萬分之三向乙方支付滯納金。

　　第九條爭議的解決

　　凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

　　第十條合同生效

　　1、本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。

　　2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本合同的任何修正、更改或增刪，經雙方授權代表簽署確認后方可發(fā)生效力。

　　3、本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充合同附于本合同之內，所有補充合同在法律上均與本合同有同等效力。

　　4、本合同之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關法律為準則。

　　5、本合同一式貳份，雙方各持壹份，經雙方簽署的每份合同均為正本。

　　第十一條合同附件

　　本合同之附件資料：

　　附件一：服務標準及內容

　　附件二：品牌小組成員名單及協(xié)作團隊名單

　　甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

　　法定代表人：(蓋章或簽字)____________法定代表人：(蓋章或簽字)____________

　　委托代理人：(蓋章或簽字)____________委托代理人：(蓋章或簽字)____________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂地點：____________

　　附件一

　　服務標準及內容

　　一、策劃部分

　　公關活動：促銷活動/客戶聯(lián)誼/巡展/論壇

　　展覽展示策劃：展會協(xié)調/商務禮品/形象墻設計/銷控表設計/展板設計

　　媒介部分：電視宣傳片與形象廣告策劃創(chuàng)意/紙媒部分(報廣、DM、雜志)

　　戶外部分：戶外廣告/公交/地鐵

　　網絡/電波等媒體的策劃創(chuàng)意

　　――以上各項不包括組織、實施及制作費用

　　二、售樓處、工地包裝、示范區(qū)包裝、戶外宣傳導示設計部分

　　售樓處內部：售樓處、示范區(qū)包裝、戶外宣傳導示包裝風格及方案/墻體宣傳展板設計/掛旗設計/樣板間裝飾建議/大廳懸掛飾物設計/樓梯、走道墻壁飾物/其它細節(jié)(銷售道具擺設、背景音樂設置等)

　　售樓處外部：售樓處形象廣告牌設計/工地圍檔設計/封頂樓體懸掛物設計/售樓處形象墻設計/售樓處門前廣場設計方案/看房通道設計形象及指示/安全帽設計建議/道路燈箱設計建議/巴士站設計建議/立體導示系統(tǒng)設計

　　――以上各項不包括組織、實施與制作費用

　　三、銷售資料設計部分

　　宣傳單頁(戶型單頁、置業(yè)計劃書)/宣傳海報/直投廣告/項目網站建設方案建議/項目形象手冊/項目樓書/客戶通訊的編輯及設計

　　――以上各項提供電子文件，不包括印刷、噴繪等后期制作費用

　　四、平面媒體廣告設計部分

　　按照策略階段提交

　　附件二

　　品牌小組成員名單及協(xié)作團隊成員名單

房地產廣告合同14

　　(甲方)：法定代表人(負責人)：地址：郵政編碼：電話：傳真：廣告代理單位(乙方)：法定代表人(負責人)：地址：開戶行：帳號：郵政編碼：電話：傳真：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方開發(fā)的

　　項目(以下簡稱本項目)的廣告推廣事宜簽訂本合同并共同遵守。

　　第一條服務內容甲方委托乙方為本項目指定整合推廣公司，并全程負責該房地產項目的整合推廣策略、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)、銷售工具等平面印刷品設計、公關活動策劃、媒體建議與輔助實施、軟性宣傳等工作要求及內容。

　　第二條服務期限服務期限___年___月___日至___年___月___日。

　　第三條服務費用乙方為甲方提供項目廣告推廣服務，本項目按甲方項目市場營銷額度計取服務費用，費用：甲方項目市場營銷額度1%，服務期限___月。

　　在合同執(zhí)行中，如在未結清相關費用的情況下，或無充分解約理由的前提下，甲方單方解除合同，仍屬于違約，乙方保留追究甲方法律責任的權利。

　　第四條付款方式

　　1、按甲方項目成交情況支付服務費(以簽定房地產買賣合同為準)，甲方應于項目成交3日內支付當前服務費;

　　2、乙方在收到相關費用后，需向甲方提供等額有效的正式發(fā)票。

　　第五條甲方的權利義務甲方權利

　　1、甲方有權就乙方的工作進度及工作質量提出指導性意見;

　　2、甲方有權在接獲乙方提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件后及時提出書面修改意見和建議，乙方據(jù)此進行修改、調整，甲方簽字確認方為定稿。

　　但甲方應尊重乙方的專業(yè)經驗和知識，并考慮乙方工作周期等因素，及時、完整地提出明確的意見，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業(yè)務;

　　3、如乙方無故解約，甲方保留追究乙方法律責任的權利。

　　甲方義務

　　4、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責;5、甲方應按雙方商定的`工作進度審核乙方提交的方案、建議和作品，甲方若有異議或者修改要求應在五個工作日內書面提出，否則視為確認或同意;

　　6、甲方應按照本合同的規(guī)定，如期如數(shù)向乙方支付整合推廣服務費用;以保證項目的正常進行;

　　7、甲方應指定專人與乙方進行業(yè)務聯(lián)絡;

　　8、合作期內，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進行設計，否則視為違約;

　　9、甲方不得在未經乙方同意的情況下，向第三方透露乙方媒體計劃、涉及購買及服務費用等商業(yè)機密。

　　第六條乙方的權利義務乙方權利

　　1、乙方有權按約定取得本項目合同費用;

　　2、乙方享有在不改變甲方既定目標與工作要求的前提下，自行組織開展工作的權利;

　　3、乙方具有在乙方設計的項目對外宣傳資料及媒體發(fā)布上的署名權，即在報版、印刷品、影視廣告作品上標注“整合推廣：_”廣告字樣。

　　乙方義務

　　4、乙方須委派專人與甲方保持工作對接，積極配合甲方的工作。

　　向甲方索要各類工作所需的相關資料并按甲方確認之正稿進行設計/輸出等業(yè)務。

　　按時、按質、按量完成甲方委托的各項工作，并為甲方資料保密;第七條知識產權本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，其所有權及使用權、版權歸乙方。

　　但在設計成品發(fā)布后，乙方有權使用所設計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機構所組織的競賽評比活動和乙方的宣傳品上。

　　第八條違約責任

　　1、本合同一經生效，甲乙雙方不得無故擅自解除合同，否則擅自解除合同的一方應負違約賠償責任，向另一方支付本合同總金額20%的違約金;

　　2、

　　如乙方工作無法達到甲方工作要求，甲方有權要求乙方給予改正或更換項目人員，如仍不見效，甲方擁有提前解約權，但已經履行的服務期款項應予以結清;

　　3、甲方逾期付款個工作日以內，乙方有索取滯納金的權利，滯納金額每日按當前總費用的2‰計算;甲方逾期付款30日以上，乙方有權單方解除合同，同時甲方有義務結清拖欠款項、滯納金以及乙方在解除合同前已經履行的服務期款項，并應向乙方支付本合同總金額20%的違約金。

　　第九條免責條款如因不可抗力致使甲、乙雙方不能按期執(zhí)行本合同項目之下合作內容，甲、乙雙方不負違約責任;但雙方應在合理的時間內向對方提供所發(fā)生的不可抗力的證明文件。

　　甲、乙雙方可根據(jù)該不可抗力的嚴重程度做出如下選擇：

　　1、順延項目的完成期限。

　　2、立即終止本合同。

　　第十條爭議的解決本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

　　若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他本合同期滿自然終止，如需延長，由雙方于期滿前一個月商定續(xù)簽事宜。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有相同法律效力;補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份。

　　本合同于甲乙雙方公司授權代表簽字并公司蓋章之日起生效。

　　甲方：(公章)授權代表日期：___年___月___日

　　乙方：(公章)授權代表日期：___年___月___日

房地產廣告合同15

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方開發(fā)_________"房地產項目位于_________，占地約_________萬平方米，以開發(fā)商業(yè)住宅為主。甲、乙雙方經友好協(xié)商，就_________"的整體廣告策略、創(chuàng)作及執(zhí)行等有關事項，本著為甲方提供更全面、更專業(yè)的廣告服務的原則，雙方在平等協(xié)作、友好互利的基礎上簽訂本協(xié)議，共同遵守(本協(xié)議范圍為該項目的商業(yè)住宅部分，不包含商圈部分)。

　　一、服務項目

　　乙方向甲方提供凱旋z廣場項目的整體廣告策略、設計創(chuàng)作及執(zhí)行等全程廣告策劃服務，具體服務工作范圍如下：

　　1、協(xié)助甲方做好廣告推廣的日常工作。

　　2、常規(guī)服務范疇：

　　(1)總體策略方案

　　其具體內容包括：

　　A、市場分析

　　B、品牌策略及定位

　　C、整合傳播方案

　　(2)各階段的媒介建議

　　(3)影視以外的其它平面廣告的創(chuàng)意、撰文設計等，包括報紙廣告、車體廣告、路牌廣告、宣傳單張、折頁、展板、圍墻、戶外展板、樓書、DM、銷售資料等。(僅限于平面設計，不含建筑外立面圖、效果圖、戶型圖等繪制工作)

　　(4)影視廣告：創(chuàng)意、撰文等

　　(5)售樓部的平面包裝設計、樣板房的戶型牌、社區(qū)內功能牌等平面包裝設計

　　(6)公關促銷活動的策劃和監(jiān)控

　　(7)針對目標消費者進行適當?shù)氖袌稣{查(定性分析)

　　(8)項目視覺系統(tǒng)的設計補充

　　3、主動選擇使用對甲方房地產項目廣告宣傳有利的第三方資源。

　　二、服務期限

　　乙方為甲方提供廣告策劃服務的`期限自20xx年1月1日起至20xx年6月30日止，總服務期為六個月。

　　三、雙方責任

　　(一)甲方責任：

　　2、甲方應嚴格按照本協(xié)議及各單項協(xié)議要求的付款時間和金額及時支付有關款項;

　　3、甲方對乙方下達工作要求必須以書面的"工作委托單"形式，對于口頭傳達或無負責人簽署的"工作委托單"，對方可不接受;

　　4、甲方對乙方提供服務的工作成果應指定專人及時審核并確認，人員變動時須及時書面通知乙方。

　　(二)乙方責任：

　　3、乙方所提交的創(chuàng)意表現(xiàn)及工作成果必須經甲方簽字確認后方可實施;

　　4、乙方所需各種由甲方提供之資料應提早向甲方預約索取;

　　5、由于乙方創(chuàng)意、設計引起的第三方糾紛由乙方負責。若該引起糾紛的文字及圖片資料由甲方提供，則該責任由甲方承擔。

　　6、代理期間，乙方不得承接甲方之競爭對手的廣告代理工作。四、服務方式

　　2、每月至少進行一次由雙方高層共同參與的例會(在甲方處召開)，評估當月廣告效果，以指導未來的廣告策略，同時配合市場變化修整工作計劃和實施方案，每周一次工作例會，以確定甲方工作要求和乙方服務進度計劃。因實際需要，甲、乙雙方都可要求召開會議，召開會議一方應及時通知另一方。雙方會議過程，乙方應制作會議記錄，乙方在1個工作日內以電子郵件或傳真方式送達甲方。

　　3、廣告投放后，乙方應配合甲方進行廣告效果跟蹤，必要時經甲方同意下，交由專業(yè)市場調查機構進行廣告效果評估，由乙方負責監(jiān)控，調查所需費用由甲方與市調機構結算。

　　4、乙方應隨時應甲方要求提供最新的媒體價格、收視率、發(fā)行量等。

　　四、服務費用

　　(一)、經雙方協(xié)商，甲方向乙方支付的服務費用為：項目基本服務費。

　　1、項目基本服務費：

　　_________項目固定服務費為人民幣玖萬元整(￥_________)(已含稅金)。

　　2、上述費用已包括了乙方完成本協(xié)議約定工作范圍的所有費用(不含菲林輸出、租用圖片等第三方費用)。

　　(二)、如甲方委托乙方代理媒體廣告投放，則由雙方另行簽訂媒體代理協(xié)議。

　　(三)、甲方應于每月的15日之前支付上一月的服務費。

　　(四)、甲方支付乙方代理月費包含以下內容：

　　(1)廣告代理公司及專業(yè)人員之工作費;

　　(2)企劃人員日常為廣告客戶之企劃工作費用;

　　(3)創(chuàng)意及平面設計費用;

　　(4)活動的監(jiān)制費用(乙方所負責的活動)。

　　(5)由上述工作導致的行政開支(通訊/辦公設備/美術材料/薪金福利)。

　　(6)因履行協(xié)議而產生的一切合理的相關費用(協(xié)議列明須由甲方另外支付的除外)

　　五、其他費用：(具體情況以單項協(xié)議為準)

　　1、影、模特兒、租片、噴繪制作、掃描、輸出/打樣、樓書印刷、促銷活動中的各類制作項目等第三方制作費用，由甲方直接與第三方結算(如乙方制作的價格和質量更具優(yōu)勢，則乙方享有優(yōu)先權)。如甲方委托乙方實施媒介發(fā)布、公關活動和監(jiān)督第三方制作，則乙方向甲方收取各項實際發(fā)生費用的5%作為監(jiān)制代理費，然后在此基礎上另加8.63%的稅金(電視片制作除外)，

　　2、甲方確認的市調項目以及媒介相關資料的購買，所發(fā)生的費用由甲方直接向第三方支付。

　　3、由第三方印刷及制作的物料，乙方提供設計彩打稿一份及光碟盤一份。

　　六、知識產權

　　2、乙方在協(xié)議期結束后，有把項目的創(chuàng)意、制作內容參加評獎的權利，所獲得的獎勵歸乙方所有;在協(xié)議期滿一年后，乙方擁有將策劃方案對外公開的權利，但不得用于第三方項目。

　　3、所有由乙方提供、由甲方確認的創(chuàng)意概念、創(chuàng)作作品、文案、影視故事版本、調查研究資料及其相關資料的版權均屬甲方所有。

　　4、乙方與乙方創(chuàng)作人員如因本項目創(chuàng)作而發(fā)生著作權糾紛，由乙方負責解決并承擔一切法律責任，并不得改變甲方擁有著作權的權利。

　　七、保密事宜

　　八、解除協(xié)議的條件

　　九、爭議處理

　　本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具同等法律效力。合作雙方一般不得隨意終止全面代理關系及協(xié)議的執(zhí)行，如任何一方希望提前解除協(xié)議需提前2個月書面通知另一方，否則違約方將負擔一切經濟、法律責任。

　　協(xié)議履行過程中如有糾紛，雙方友好協(xié)商解決;若雙方協(xié)商未能達成共識時，可向法院起訴。

　　如甲方未能按協(xié)議規(guī)定按時付款，經乙方催款，甲方逾期達十天仍未支付時，乙方有權立刻終止協(xié)議。